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Avec Camille KRAFT WOIRRET, venez visiter et projeter votre futur cocon dans ce bien de plein pied (pavillon Phénix) à COURLON SUR YONNE. Entrez par une vrai entrée avec placards, découvrez la cuisine semi ouverte sur son salon séjour aux beaux volumes et lumineux. profitez de 2 chambres, une salle de bain a rénover et un WC indépendant. Le tout sur un terrain clôturé et arboré, avec un box (non fermé) et un espace poulailler. Chauffage électrique, double vitrage, toiture propre. Travaux à prévoir: rénovation salle de bain, mise au goût du jour, aménagement des extérieurs, isolation. Contactez CAMILLE KRAFT WOIRRET pour une visite. Chers collègues, le travail pour l'intérêt de mes clients est une priorité, c'est pourquoi je vous invite à me contacter sur vous souhaitez proposer ce bien à vos clients. Profitez de photos reprise par IA pour vous projeter Cette annonce référence 331655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE KRAFT WOIRRET (EI) immatriculé au R

iad France - Dominique Auvitu vous propose: À Villiers-Vineux (89360), à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Vergigny–Saint-Florentin (89600), découvrez cette maison de 101 m² offrant un beau potentiel d'évolution. Elle comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche, des WC indépendants, une buanderie et une agréable cour intérieure, propice aux moments de détente. Classée DPE E, elle présente un niveau de performance énergétique satisfaisant pour une maison de cette époque. Les travaux déjà engagés permettent d'envisager sereinement la suite de la rénovation, avec des combles aménageables accessibles par un bel escalier en pierre, offrant la possibilité de créer une pièce de vie supplémentaire, une chambre et une salle d'eau. Un atelier avec étage aménageable complète l'ensemble. À proximité, deux terrains totalisant 2 713 m² offrent de nombreuses possibilités (jardin, potager, loisirs. ). Une belle opportunité pour une rési

À découvrir, authentique corps de ferme offrant un potentiel exceptionnel sur une parcelle de 2 882 m². L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 100 m² à rénover, avec la possibilité de créer un étage afin d'augmenter significativement la surface habitable. Vous trouverez également: * Une grande grange d'environ 120m²; * Un atelier sous le porche d'entrée; * Une cave voûtée d'environ 18 m; * Une première dépendance d'environ 15 m², équipée d'un ancien four à pain, avec possibilité d'aménagement sur deux niveaux; * Une seconde petite maison d'environ 12 m² avec son appentis; * Une vaste cour intérieure et de nombreux espaces de stockage. Les toitures des granges ont été rénovées. La toiture de la maison principale a été partiellement refaite, une partie restant à reprendre. Ce bien séduira les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets recherchant un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités: maison familiale de caractère, résidence secondaire, créati

Auxerre coeur de ville, proche commerces, bus et cinéma. cette maison de ville en duplex de 89 m2, en très bonne état général vous séduira par le charme de l'ancien. Elle se compose de 2 chambres en rdc, 1er étage une grande pièce de vie de 42 m2 avec cuisine américaine équipée et aménagée, WC, salle de bains. Chauffage au gaz (chaudière neuve). Stationnement à proximité. Ideal premier achat ou locatif longue et courte durée. Ce bien pourrait également convenir pour une profession libérale

iad France - Adrienne Bonda vous propose: Charmante maison de 71m² à Courtois-sur-Yonne avec jardin et garage Découvrez cette charmante maison individuelle située à Courtois-sur-Yonne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Construite en 1970, cette maison en bon état général saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une cuisine spacieuse sans électroménagers, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. Un sous-sol total pour abriter véhicule et bien d'autres choses en toute sécurité. Le jardin de 750m² offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Imaginez-vous vous détendre au calme dans cet environnement verdoyant. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif vous assurent un quotidien facilité. De plus, la résidence fermée ajoute une touche de sécurité à votre lieu de

ENTRE NEUVY-SAUTOUR ET SAINT-FLORENTIN, CORPS DE FERME A RÉNOVER COMPOSÉ D'UNE HABITATION DE 3 PIÉCES AVEC UN GRENIER TOTAL AMÉNAGEABLE, ATTENANT UNE GRANGE ET EN RETOUR UNE SECONDE GRANGE.~L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN DE 2570 M²

À découvrir sans tarder sur le secteur recherché d'Aillant-sur-Tholon, ce pavillon de 'standing' allie confort moderne et fonctionnalité. De plain-pied, la maison de 77m2 offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour double et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, sublimée par un poêle à granulés récent (2023), idéal pour des moments chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (env. 12 m2), d'une salle de bains et de WC séparés. Prestations de qualité: menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants éléctriques, pompe à chaleur air/air, VMC, système d'alarme. À l'extérieur, vous serez séduits par une agréable terrasse ensoleillée de 40 m2 avec store banne électrique, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un chalet de 17 m2 offrant un espace de rangement supplémentaire. * Maison récente, aucun travaux à prévoir * Vie de plain-pied * Environnement calme et agréable Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat ! Pour

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agrémenté d'une cheminée insert, idéal pour vos soirées d'hiver, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau et des wc. A l'étage, deux chambres confortables sont deservies par une pièce palière équipée de grands placards, offrant de nombreux rangements. La maison bénéficie de prestations de confort modernes: climatisation réversible, fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, VMC, adoucisseur d'eau et électricité récente Un garage avec porte automatique complète ce bien, accompagné d'une pièce à l'étage pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une cave et un petit jardin pour profiter des beaux jours

DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON ANCIENNE RENOVEE d'une surface habitable de 55,92 m²avec son jardinet privé de 82 m² plus un parking privé de 14 m² comprenant: Entrée par la baie vitrée sur pièce de vie et son coin cuisine meublée, salle d'eau avec wc. A l'étage: Palier/bureau desservant 2 chambres, cabinet de toilette avec wc. Chauffage électrique. LA MAISON EST LOUEE 500 € HC. Bail de 6 ans IDEAL INVESTISSEUR - A VISITER

Maison de plain-pied à MONETEAU, entièrement rénovée, offrant une entrée, une pièce de vie agréable et lumineuse avec coin salon (possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés) une cuisine ouverte équipée et aménagée SCHMIDT encore sous garantie, deux chambres dont une avec une mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, la maison dispose d'un espace buanderie, d'une cave, d'un garage indépendant et d'un abri de jardin. Maison sans aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles! N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour plus de renseignements

Nichée sur un terrain de 1332m², cette maison de campagne de 87m² à Étais la Sauvin reliée au tout à l'égout offre un cadre idéal pour imaginer votre futur chez vous. Le séjour de 25m², la cuisine de 16m² et les deux chambres de 17m² et 21m² s'articulent autour d'un espace à rénover selon vos envies. La toiture est en bon état, la dépendance, le grenier aménageable ouvre des possibilités de rangement ou de création d'un espace supplémentaire, et l'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le quotidien bénéficie d'une vie de village dynamique:Les écoles primaires et maternelles se trouvent à quelques minutes à pied, tandis qu'un café/restaurant, une épicerie, une boulangerie, une pharmacie et d'autres commerces se trouvent à proximité,ce qui rend le bien particulièrement adapté aux familles

A 10 minutes de ST-FLORENTIN, dans le secteur de CHAILLEY, Maison à réhabiliter de 80m² environ comprenant cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc, cave avec accès intérieur et vaste grenier. Cour devant avec garage. Le tout dans un joli hameau jouxtant la forêt. Prix: 28 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose: Envie d'une maison de village pour y habiter ou proposer un gîte ? Cette maison de 64m² offre une cuisine équipée, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et 2 wc. Le grenier est aménageable. Des travaux sont à terminer. En option en sus: verger de 1542m² à proximité. Vous êtes proches de Saint Sauveur en Puisaye, au calme d’un petit village de Bourgogne et seulement à 2 heures de Paris. Contactez-moi vite ! Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Catherine Chantier mandataire indépen

iad France - Sandrine Pouillot vous propose: Chaumot, 10 minutes Villeneuve sur Yonne et 20 minutes de Sens. Je vous propose cette maison ancienne DE 57 m2 à rénover. (toit bon état).Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine. A l'étage: deux chambres, salle d'eau avec wc. Côté extérieur: une cour avec abris bois + dépendance + cave. A cinquante mètres de la maison, un terrain de loisirs de 980 m2 raccordé à l'eau et l'EDF Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans déte

iad France - Franck LE ROY vous propose: A 1h15 de paris et 15mn de sens dans un parc résidentiel Le Domaine du Grand Brouilleret clos et sécurisé avec étang, 2 terrains de tennis, jeux pour enfant, un terrain de boule de pétanque, un terrain de foot, magnifique chalet d'habitation de 31m2 sur 386m2 de terrain clos. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, le séjour donnant sur une terrasse de 25m²environ, 2 chambres, une salle d'eau avec Wc, 2 abris de jardin le tout sur un terrain de 386m². La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 54.86€ par mois (soit 658.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétair

Située au coeur du village de L'Isle-sur-Serein, cette maison allie authenticité et fonctionnalité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne ou saisonnière. Dès l'entrée, l'élégance s'invite avec un escalier en pierre de Bourgogne, véritable trait d'union entre tradition et cachet. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie, où le séjour s'ouvre sur une cuisine accueillante, parfaite pour les moments de partage. Un couloir mène à des sanitaires indépendants et à une salle d'eau avec espace buanderie, pensée pour le confort du quotidien. À l'étage, le palier dessert deux chambres aux volumes bien proportionnés. Un grenier au-dessus complet l'ensemble, offrant une belle capacité de rangement ou une possibilité d'évolution. À l'extérieur, le jardin situé à l'arrière de la maison constitue un vrai atout, avec un abri de jardin pratique pour le rangement ou les équipements d'extérieur. Un espace paisible, rare en centre-bourg, où il fait bon se détendre ou ja

Century21 Martinot Immobilier vous propose cet charmante maison à rafraichir, de 123M2 dont 66m² habitable à CHENY, offrant un séjour accueillant ouvrant sur une véranda de 11m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine séparée de 10m². Le logement comprend deux chambres de 12m² et 10m², un garage de 18m²,à l'étage une pièce palière,une chambre un WC avec lavabo ainsi qu'un grenier de 14m²à rénover offrant la possibilité d' une quatrième chambre.Située dans un quartier calme, elle se trouve à quelques minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire, offrant un cadre de vie familial et pratique. Un rafraîchissement léger permettra de personnaliser les lieux à votre goût. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850.0 € et 2550.0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris)

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Charmante maison de campagne rénovée de 81m2 habitable à 7 min de Quarré-les-Tombes. Composé d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant accès à un espace terrasse et terrain, deux chambres, une salle d'eau et WC séparer. Le bien dispose d'un grenier entièrement aménageable, d'une grange attenante, deux caves et d'une petite parcelle de terrain située en face de la maison avec atelier et puits. Fibre installée. Double vitrage sur l’ensemble du bien. Fosse septique non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été r

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Ancienne maison de vignerons pleine de charme à Arcy-sur-Cure Venez découvrir cette charmante maison de vignerons qui allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Quelques marches mènent à la cuisine, où vous trouverez un grand placard faisant office de buanderie. Les carreaux de ciment et les pierres apparentes lui confèrent beaucoup de caractère. Le séjour, situé dans le prolongement, est un espace chaleureux équipé d’un poêle à bois. L'espace nuit: La maison offre deux chambres, dont une avec poutres apparentes et parquet authentique, ainsi qu’une salle d’eau. Les combles: Un grenier complète l'étage et offre du potentiel de stockage. Une double cave s’étend sous toute la superficie de la maison, idéale pour les amateurs de vin ou pour du rangement supplémentaire. Côté confort et budget Chauffage: Radiateurs électriques et poêle à bois performant. Ouvertures: Fenêtres en bois avec double vitrage et survitrage. Connectivité: Fibre opt

SENS - Maison de 62 m2 avec 2 chambres, sur sous-sol avec garage et grand jardin arboré A SENS, proche centre-ville avec toutes les commodités à pieds, cette maison de 62 m2 nichée dans un grand jardin arboré de 670 m2 propose: Sas d'entrée desservant à la fois la maison et le sous-sol. Entrée avec placards, grand salon - séjour lumineux de 25 m2, cuisine aménagée équipée récente de 6 m2, dégagement, deux chambres (12 et 9 m2), salle d'eau (douche à l'italienne), wc séparés. Au sous sol compartimenté: garage de 28 m2 avec porte automatique, chaufferie / buanderie, cave et trois boxs de stockage. Chauffage gaz de ville. Double vitrage PVC. Volets roulants solaires. Tout à l'égout. Le tout sur un agréable terrain plat de 670 m2, entièrement clos et arboré. Proche commerces, écoles, gare pour Paris (Bercy en direct 55 mn)

VOTRE AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER vous propose cette maison de ville au coeur du vieux Joigny, à proximité des commerces. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse, WC, cuisine aménagée. 2 chambres au 1er étage dont une très grande avec placards muraux, salle d'eau+WC au 2ème étage, local chaufferie, une pièce supplémentaire et le grenier aménageable. Une cave complète ce bien. Chauffage gaz de ville + électrique Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Sougères en Puisaye (89520) 69 900 euros. Cette maison de village a été entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. L'habitation est de plain-pied, elle comprend une grande pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine équipée aménagée actuelle et fonctionnelle, une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d'eau avec wc, un dégagement qui peut servir de dressing et permet l'accès au garage. Cave voutée, Grenier aménageable avec escalier existant. Le jardin de 995m2 est attenant avec une vue dégagée, et un second garage. Ecole au village avec bus pour collège et lycée, située à 15 minutes de Saint Sauveur en Puisaye où se trouvent tous les commerces (pharmacie, boulangerie, médecins, supermarché. )à 20 minutes de Toucy, à 30 minutes d'Auxerre et à 2h30 de Paris. Bien rare à visiter rapidement ! Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 15/10/2025, DPE: CLASSE ENERGIE: E / GES CLASSE

Située dans la commune de DAMPRICHARD, au fond d'une impasse tout en restant proche du centre du village et à seulement cinq minutes de MAÎCHE, cette maison, dont l'intérieur a été entièrement rénové en 2023, saura vous séduire par ses qualités. Avec une surface au sol totale de 165 m² et une surface habitable de 76 m² (extensible à 90 m² avec quelques travaux), cette maison se compose ainsi: Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements donne accès à une belle cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une grande pièce à vivre (comprenant un séjour lumineux et un salon avec un insert à bois). Cette pièce chaleureuse et lumineuse, exposée Sud-Ouest, offre un accès direct à une terrasse et un grand jardin, eux aussi bien orientés. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne avec WC ainsi que deux belles chambres. À l'étage il est possible d'aménager les combles pour créer une 3? chambre, permettant de développer la surface habitable. Un garage pour une voiture et du r

Venez découvrir cette jolie petite sénonaise restaurée proche de toutes commodités, commerces et nature. D'environ 69m² et élevée sur sous sol, elle se compose au niveau vie d'une entrée, cuisine aménagée, séjour/salon lumineux, wc séparé; à l'étage un palier distribue 2 chambres et une salle d'eau. Au sous sol: buanderie, pièce de stockage, cave, garage. Chauffage poêle à granulés (mais circuit de chauffage central disponible), adoucisseur, fibre, vmc, tout à l'égout, ballon électrique 300L, terrain plat et clos avec portail électrique. Menuiseries PVC DV avec volets roulants à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Pascal LEGENT, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

L'agence Square Habitat Morteau vous propose, idéalement situé aux Fins, dans le secteur recherché de « La Tanche », ce pavillon sur sous-sol offrant de beaux volumes et une agréable vue dégagée sur espaces verts. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un grand garage double, d'une chambre d'amis ou bureau, d'une cave ainsi que d'un cellier/chaufferie, autant d'espaces fonctionnels qui facilitent le quotidien. À l'étage, vous retrouverez un grand hall d'entrée avec placards, une belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et de WC. Deux chambres, dont une avec placards, offrent de belles surfaces de repos. La cuisine, entièrement équipée, est parfaitement aménagée. Le salon/séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur un balcon depuis lequel vous apprécierez une jolie vue dégagée sur les espaces verts environnants. À l'extérieur, une grande cour et un terrain en partie clos complètent ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus la GARANTIE REVENTE