756 appartements à vendre à Bourgnac

Appartement au deuxième et dernier étage dune petite copropriété bénévole. Appartement, avec terrasse et jardin, privé, entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, un coin repas donnant sur la terrasse, un coin salon et une buanderie Une belle chambre spacieuse et une deuxième plus petite, salle d'eau et WC séparé. Lappartement a de nombreux placards et une belle hauteur sous plafond.Ce bien vous est présenté par Lucile Tauby - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 818923955

Au coeur de Périgueux, dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce superbe appartement situé au 3? étage sans ascenseur, où lumière et volumes se conjuguent à la perfection pour offrir un cadre de vie aussi agréable qu'élégant. Dès l'entrée, vous ressentez immédiatement cette sensation d'espace. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à sa configuration traversante, devient naturellement le coeur de l'appartement. La cuisine équipée, pensée pour allier fonctionnalité et modernité, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un lieu idéal pour cuisiner. Côté nuit, deux belles chambres avec dressing vous attendent, véritables cocons propices au repos. Chacun y trouvera son espace, avec confort et praticité au quotidien. La salle de bain, dotée d'un grand placard de rangement, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement l'agencement de ce bien. Mais le véritable atout de cet appartement se dévoile à l'extérieur… Un vaste balcon filant longe l'ensemb

iad France - Karine Doche vous propose: Bien rare à rénover - Appartement T4 avec balcon et garage à Périgueux Situé au cOEur de Périgueux, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement T4 d'une surface de 99m² est une opportunité rare à saisir. Doté de 3 chambres, il offre un espace idéal pour une famille ou des colocataires cherchant à investir dans un bien à fort potentiel. À rénover, cet appartement offre la possibilité de laisser parler votre créativité et de transformer cet espace en un cocon chaleureux à votre image. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, avec un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule et un accès sécurisé par digicode et interphone pour votre tranquillité. Les 4 niveaux de l'immeuble offrent une proximité idéale avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Avec son chauffage individuel au gaz et sa distribution par radiateurs, cet appartement vous garantit un

Vous cherchez un appartement lumineux avec un véritable extérieur ? Celui-ci pourrait bien vous surprendre ! D'une superficie d'environ 78 m², cet appartement situé dans une petite copropriété de 4 Logements, propose une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout ouvrant directement sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Un véritable atout: suffisamment spacieuse pour installer salon de jardin, table et profiter pleinement des beaux jours en ville. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cave en sous-sol complète l'ensemble. - Chauffage individuel au gaz de ville - Immeuble relié au tout-à-l'égout + Grande terrasse sans vis-à-vis + 2 chambres + Cave Un appartement qui combine les avantages de la vie en ville avec un extérieur que l'on trouve rarement sur ce type de bien. Taxe foncière: 1324 euros Charge de copropriété: 1008 euros par an.Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon

Vous recherchez un bien pour investir ou faire votre premier achat immobilier ? Laissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces, fonctionnel et baigné de lumière, idéalement situé à deux pas de la gare SNCF. Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Côté Agencement: Pièce de vie (11 m²): Un séjour chaleureux, lumineux et très facile à aménager. Cuisine ouverte (3 m²): Un espace optimisé, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Espace Nuit: Une vraie chambre séparée pour plus de confort au quotidien. Salle de bain: Fonctionnelle, nécessitant un léger rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel. Les Plus de l'Appartement: Libre immédiatement: Idéal pour emménager rapidement ou mettre directement en location. Emplacement stratégique: Gare SNCF, transports et commodités accessibles en quelques minutes à pied. Faibles charges: Petite copropriété bien gérée (environ 35 € / mois). Fort potentiel de valori

URGENT CAUSE DÉMÉNAGEMENT Situé au 1er étage avec 2 accès, ce grand appartement en Duplex de 132 m2 (99 m2 LOI carrez) est très bien situé, à 10 mn à pied des allées Tourny et de la préfecture. Il dispose d'un jardin privatif et clos d'environ 50 m2, d'une entrée avec interphone via un escalier, et d'une entrée par rampe d'accès de l'autre côté du bâtiment, très pratique pour monter les courses ou du mobilier. L'entrée se fait par la cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès à la salle-de-bain, à la 1re chambre avec placard et au WC séparé. À l'étage, une mezzanine de 12 m2 pouvant faire office de bureau, équipée de 2 Velux, donne sur la salle d'eau avec toilettes et son Velux, et sur les 2 chambres équipées elles aussi de Velux. L'ensemble est très lumineux. Chauffage par pompes à chaleur réversibles (clim.) récentes (1 par niveau), double vitrage phonique et thermique récent et de qualité, assainissement collectif aux normes. Copropriété bénévole peu onéreuse (406 €/an).Ce bi

Appartement T4, d'une surface habitable de 84.44 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et cave privative. Il se compose d'une grande entrée, un double salon / séjour très lumineux, une cuisine aménagée bénéficiant d'un balcon filant d'environ 10 m² orienté Sud. Depuis l'entrée, on trouve un cellier, un wc séparé, une salle d'eau et l'accès aux deux chambres exposées Ouest. Cet appartement dispose d'un mode de chauffage électrique, avec des convecteurs récents, d'une cave privative et de profiter d'un local à vélo collectif de la résidence. Des espaces verts, des places de parking sont à disposition des copropriétaires, chaque bâtiment dispose de digicode et toute la résidence est clôturée et sécurisée. Idéalement située à seulement 15 mns à pied du centre ville de Périgueux. DPE C (155) GES A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous ac

Rare sur le secteur ! Situé à deux pas du centre-ville et du secteur historique de Périgueux, cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé combine idéalement le confort de la vie urbaine et le privilège recherché d'un extérieur privé. Actuellement configuré en bureaux, ce bien libre de toute occupation offre une flexibilité totale: transformez-le en un appartement moderne et cosy ou installez-y directement votre activité professionnelle (cabinet médical, paramédical, bureau d'études, profession libérale). Un agencement fluide & lumineux Accueil / Entrée: idéal pour une salle d'attente ou un espace de réception. Espaces principaux: Deux belles pièces baignées de lumière, faciles à aménager en salon et chambre(s) ou en bureaux de consultation. Sanitaires: Une salle de bains et un WC indépendant. Projet sur-mesure: Prévoir l'installation d'une cuisine si votre projet est un appartement en rez-de chaussé, proche du centre ville. Les plus-values: Cour privée & Cave Cour intérieure privati

Appt T2bis de standing, climatisé, avec moulures et belles hauteurs sous plafond. La cuisine équipée est faite sur mesure, profitez d'une chambre suitée disposant d’une salle d’eau avec WC et coin buanderie, un salon-séjour modulable grâce à son double accès, ainsi qu'un bureau ou seconde chambre, idéal petit cocon de ville ! Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 145000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bel appartement de type 3, d'une surface habitable de 86 m², dans une résidence sécurisée, avec ascenseur et cave privative. Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère du centre historique, cet appartement dispose d'une grande entrée, d'un spacieux et lumineux salon / séjour, avec belle hauteur de plafond, d'une cuisine indépendante aménagée, un dégagement agrémenté de placards, deux chambres, une salle de bain et un wc. Proche de toutes commodités à pied (commerces, restaurants, marché local), une vraie vie de citadin, au coeur de la vieille ville de Périgueux. Bien rare pour ce secteur. Prix de vente HAI: 183 750 euros (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 175 000 euros hors honoraires) DPE C (173) / GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au ou, par courriel à Selon l'a

Charmant T3 dans le quartier de Vésone très lumineux où des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement très fonctionnel, vous ravira d'un salon de 20 m2, une salle de bain avec douche en plus, un WC séparé, une cuisine de 10m2 ainsi que deux grandes chambres de 12m2 et 13m2, le tout pour une surface totale de 69m2. Il se situe à 5min du centre-ville et à deux pas des transports en commun, des écoles et des commerces. Alors n'hésitez plus et contactez-moi au plus vite ! Ces biens sont rares et très demandé ! Cette annonce référence 336923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 93924235000014. Prix du bien: 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/03/2025 Score DPE: 225 kWhEP/m²/an Score GES: 49 kgepCO2/m²/an Montant

Ce logement s'accompagne d'atouts considérables avec une cave privative permettant un espace de rangement supplémentaire et un garage sécurisé. La combinaison de ces éléments et du bon état général de l'appartement en fait une valeur sûre pour tout investisseur cherchant un placement immobilier stable et sans mauvaise surprise. iNVESTISSEMENT à saisir avec cet appartement T3 en bon état, déjà loué et générant des revenus immédiats de 521,99 € + 70 € de charges mensuelles. Situé au premier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, ce bien offre un confort optimal tant pour les locataires actuels que pour de futurs occupants

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – T2 BIS VENDU LOUÉ À PÉRIGUEUX Idéalement situé dans le quartier recherché des Arènes, à proximité immédiate de la mairie de Périgueux, découvrez cet appartement T2 Bis de 38 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé. Un bien idéal pour un investissement serein et rentable, déjà loué depuis plusieurs années avec des revenus locatifs immédiats. L’appartement principal se compose: - d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, - d’une chambre, - d’une salle d’eau. Le véritable atout de ce bien: une seconde chambre indépendante avec salle d’eau et WC privatifs, accessible via les parties communes. Un espace parfait pour un bureau, une chambre d’appoint ou une optimisation locative. Les points forts: ✔ Appartement vendu loué ✔ Locataire en place depuis plusieurs années ✔ Bon état général ✔ Dernier étage ✔ Chauffage individuel au gaz de ville ✔ Emplacement stratégique entre le centre-ville et la gare SNCF ✔ Proche commerces, transports et commodi

PÉRIGUEUX (24000): Secteur Combes des Dames / Clos Chassaing - Prix: 115.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus. * En exclusivité et avec garantie Protect+ OFFERTE!* Situé à 3 min des Lycées Laure Gatet, Pablo Picasso et du Centre Hospitalier de Périgueux, venez découvrir sans tarder cet appartement T4 à rénover d'env. 111m² Loi Carrez au sein d'une copropriété datant de 1972 et constituée de 20 lots d'habitation. Situé au 4ème et dernier étage (AVEC ascenseur), il se compose d'une entrée avec placard, un séjour double d'env. 25m² constitué d'un espace salon et salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier/ coin buanderie attenant, un couloir avec placards double, une SDE (rénovée en 2025), un WC indépendant et 3 grandes chambres d'env. 15m² (dont 1 avec placard). Il jouit également d'une très belle luminosité et d'une vue panoramique sur les toits de Périgueux, invitant à la rêverie et à la détente depuis ses balcons. En sus, un parking couvert vient comp

Ce superbe appartement de caractère offre un espace de vie de 94m², dans le cœur historique de Périgueux, à 2 pas des allées de Tourny et du Musée du Périgord. Situé au 2e étage (sans ascenseur), l'entrée donne sur un couloir qui distribue toutes les pièces. Le grand salon très lumineux, avec sa grande cheminée en pierre, à une vue au dessus des toits d'où l'on peut voir les collines de Boulazac. Une 1ère chambre est attenante au salon. De l'autre côté nous avons 2 chambres supplémentaires, un WC séparé, une salle d'eau et une cuisine refaite récemment et bien équipée. L'intérieur a été conçu pour maximiser l'utilisation de l'espace, tout en conservant un sens aéré et ouvert, accentué par des fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de baigner l'intérieur. Le quartier autour de l'appartement offre une excellente commodité avec une variété de services tels que des écoles, des parcs, des magasins et des restaurants. Vous êtes à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour une vi

Idéalement situé en plein coeur de Périgueux, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 130 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste double salon offrant un agréable espace de vie, de trois chambres, dont une bénéficie d'un placard ainsi que d'un dressing indépendant. Vous disposerez également d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, idéale pour des moments de détente. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Cet appartement, spacieux et idéalement situé, conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'une vie citadine dans un environnement sécurisé

PÉRIGUEUX – SAINTE-URSULE – 82 m² AVEC VUE SUR LA PLACE DU THÉÂTRE Un emplacement comme on en trouve peu ! Au coeur de Périgueux, dans la résidence Sainte-Ursule, cet agréable appartement F3 de 82 m² bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la place du Théâtre. Traversant et lumineux, il propose une distribution confortable: entrée, séjour-salon avec loggia vitrée, cuisine séparée, grande chambre avec placard, seconde chambre, salle d'eau avec douche récente et WC séparés. L'appartement est en bon état général et offre de beaux volumes, avec notamment un séjour agréable à vivre et une grande chambre. On apprécie particulièrement la situation en plein centre-ville, permettant de profiter facilement des commerces, services, restaurants, transports et de la vie de Périgueux, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain, une solution performante et adaptée à un appartement en centre-ville. 82 m², une belle luminosité, une vue ouverte et surtou

A seulement quelques minutes du centre-ville de Périgueux, découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m2 entièrement rénové et baigné de lumière. Situé au 1er étage, il offre une agréable pièce de vie d'environ 27 M2 avec cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, créant un espace convivial et donnant sur une superbe terrasse sur toit de 50 m2 idéale pour profiter de belles soirées d'été en famille ou entre amis Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau, wc. Une place de parking gratuite complète ce bien. Faibles charges de copropriété, seulement 140 euros par an. A découvrir sans tarder. Prix FAI: 147900 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane DEMOURES, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Mon

Appartement 4 pièces - Hyper centre de Périgueux Idéalement situé en plein cœur de Périgueux, dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement en duplex au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose: -d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, -d'un toilette séparé et d'un placard de rangement. À l'étage, vous trouverez: -trois chambres confortables, -ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. -Chauffage: chaudière gaz de ville avec radiateurs -Tout-à-l'égout -Fibre optique installée -Actuellement loué 750 € charges comprises (eau) bail en cours (Juin 2025), idéal investisseur -Taxe foncière: 1022 € Charges de copropriétes: 100 euros par mois Un bien rare sur le secteur, offrant emplacement privilégié, fonctionnalité et rendement locatif attractif.Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numé

PÉRIGUEUX - Vivre au cœur du centre historique Vous rêvez d'avoir les commerces, restaurants, marchés et le charme du centre-ville directement en bas de chez vous ? Situé au niveau du Passage Taillefer, en plein cœur de Périgueux, cet appartement d'environ 86 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable pour profiter pleinement de la vie citadine, tout en étant installé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Au 2ème étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée généreuse qui dessert une belle pièce de vie. Le salon-séjour, lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre un volume particulièrement agréable. La cuisine indépendante, aménagée, profite elle aussi d'une belle luminosité et pourra facilement être personnalisée selon vos envies. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un dégagement avec plusieurs rangements permet de conserver un appartement fonctionnel au quotidien. Et pour compléter l'ensemb

Appartement T4 de charme – 90m2 au sol à Périgueux centre-ville Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois de standing, parfaitement entretenu, cet appartement T4 en très bon état bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville de Périgueux, dans le quartier historique. Tous les commerces, services et commodités sont accessibles à pied. D'une surface de 73 m² loi Carrez et 90 m² au sol, ce bien plein de charme offre une disposition fonctionnelle et optimale. Il se compose d'un agréable espace de vie, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. Toutes les pièces disposent d'une belle luminosité. Situé au dernier étage, cet appartement séduit par son cachet (les amateurs de charpentes apparentes seront ravis), son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses parties communes, en excellent état. L'immeuble, bien entretenu, reflète tout le charme de l'ancien. Petit plus, la vue sur notre belle cathédrale. Un appartemen

harmant appartement T4 de 90 m² idéalement situé à Périgueux, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'un agréable salon-séjour, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier et d'un débarras offrant de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'un balcon agréable et d'une place de parking sécurisée. Les deux chambres permettent d'aménager facilement une belle chambre parentale ainsi qu'une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement immobilier, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et son excellent potentiel. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien au prix attractif et laissez-vous séduire par votre future résidence à Périgueux.Ce bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie - Entreprise individuelle - agent commercial immat

Appartement T3 de 78,45 m² – Garage, cave – Périgueux Saint-GeorgesSitué à Périgueux, dans le quartier recherché de Saint-Georges, découvrez cet appartement de 78,45 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement pratique avec les transports en commun, les commerces et l'ensemble des commodités accessibles à proximité.L'appartement, à rafraîchir, offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes:Entrée: 6,00 m²Séjour lumineux: 32,70 m²Cuisine indépendante: 9,64 m²Chambre 1: 10,85 m²Chambre 2: 13,35 m²Salle d'eau: 4,90 m²WC séparé: 1,01 m²En complément, le bien est vendu avec des annexes particulièrement appréciables:Garage privatif de 10,90 m²Cave privative de 14,00 m²Grâce à sa belle pièce de vie, ses deux chambres et ses annexes, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif après quelques travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité à découvrir ra

T1 BIS VENDU LOUÉ – DERNIER ÉTAGE – QUARTIER DES ARÈNES (PÉRIGUEUX) Situé dans le quartier recherché des Arènes, à proximité immédiate de la mairie de Périgueux, découvrez ce T1 Bis de 37 m² loi Carrez, au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé. Un bien idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. L’appartement se compose: - d’un grand séjour lumineux, - d’une cuisine séparée, - d’un coin nuit, - d’une salle d’eau avec WC. Les atouts du bien: ✔ Appartement vendu loué ✔ Dernier étage ✔ Immeuble sécurisé ✔ Belle luminosité ✔ Bonne distribution des espaces ✔ Emplacement recherché, proche mairie et commodités Revenus locatifs annuels: 4 644 € hors charges + 156 € de provisions sur charges. À noter: Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel d’amélioration intéressant pour valorisation future. Un investissement clé en main avec locataire en place et un fort potentiel dans un secteur prisé. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visi

EXCLUSIVITE. 24000 PERIGUEUX. Appartement en duplex de 111.34 m² habitables (loi carrez) avec une terrasse extérieure privative. Budget 115 500 € honoraires agence inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5500 € TTC), soit 110 000 € hors honoraires. Ce Bien est présenté par Eric SACRISTE au ou Quartier Saint Martin à Périgueux et proche de toutes les commodités, l'appartement est composé au rez de chaussé d'une entrée et d'une chaufferie. Au premier étage, un palier, un WC indépendant, un dégagement, un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres. Au 2ème étage, un palier, 2 chambres et un WC indépendant. A l'extérieur au niveau premier étage, une terrasse privative avec une dépendance. Assainissement relié au réseau public (tout à l'égoût). Chauffage central gaz de ville. Menuiseries doubles vitrages PVC. Ce bien fait parti d'une copropriété. Nombre de lots: 4 DPE: E (263) et GES: E ( 58) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: en

À deux pas de la Mairie de Périgueux, découvrez ce magnifique appartement de 130 m² situé au 2ᵉ étage d'un élégant immeuble en pierre datant de 1900. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux parquets d'origine et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un lumineux séjour de 45 m², d'une cuisine récemment rénovée, de trois chambres, de deux salles d'eau, dont une récemment rénovée, ainsi que d'un dressing. Une cave vient compléter ce bien. En excellent état général, cet appartement allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Mairie, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville, en fait une adresse particulièrement recherchée. Rare sur le marché, ce bien séduira les amateurs d'appartements de caractère en quête d'un cadre de vie alliant authenticité, volumes et prestations de qualité. À découvrir sans tarder. Référence agence: 10725

A saisir ! Charmant studio avec petit extérieur, plein de potentiel, à rénover selon vos goûts. Il se compose d'une pièce de vie, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Idéalement situé, proche des commodités, transports et commerces. Occasion idéale pour un premier achat, ou un investissment. Honoraires à charge acquéreur: 13.16%. Prix hors honoraires: 38000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Liberkeys vous propose un appartement lumineux de 40 m² (Loi Carrez) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au cœur de Périgueux. Situé à proximité immédiate du centre-ville historique, ce 2 pièces fonctionnel se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Agencement optimisé, belles hauteurs sous plafond et luminosité naturelle en font un espace agréable à vivre. Possibilité de loué ou d'acheter une place de parking. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique: commerces de proximité, écoles et restaurants accessibles à pied, marché local animé et promenades le long de l'Isle à quelques minutes. La gare de Périgueux se trouve à environ 12 minutes à pied, offrant une desserte pratique vers Bordeaux et le bassin d'emploi régional — un atout pour la location courte et moyenne durée. Rendement locatif attractif à prévoir, faible surface recherchée par les étudiants et jeunes actifs. Aucun travaux à prévoir. Ce

Liberkeys vous propose un superbe appartement de 88 m2 (Loi Carrez) idéalement conçu pour un investissement de qualité à Périgueux. Situé à proximité immédiate du centre historique, de la cathédrale Saint-Front, des berges de l'Isle, des commerces de quartier et des écoles, ce bien offre un équilibre rare entre calme et accessibilité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant sur une cuisine américaine moderne, espace convivial parfait pour recevoir. L'appartement dispose de trois chambres bien dimensionnées, d'une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé — un agencement pensé pour le confort au quotidien. Un parking privatif complète ce lot, atout précieux en centre-ville. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking. Bénéficiant d'une exposition qui favorise la luminosité naturelle, ce logement se prête aussi bien à l'installation d'une famille qu'à la mise en location sur un marché local dynamique. Travaux d'embellissement et de rafraîchissement seront effectué

iad France - Charlene Trias vous propose: Appartement T2 de 42 m² en résidence sécurisée: - 1 chambre, - séjour avec cuisine ouverte, - salle de bains avec baignoire, - terrasse plein sud et - place de parking. Quartier calme et verdoyant, proche des commodités. Résidence dotée de fibre optique et espaces verts aménagés. L'atout majeur pour les investisseurs: Loué depuis avril 2012, sans interruption, à un locataire sous tutelle. Loyer garanti et sécurisé, sans risque de défaillance. Un placement immobilier d'une stabilité exceptionnelle, rare sur le marché. Bien en bon état général, prêt à l'exploitation immédiate. Loyer 393,35 € mensuels + 95 EUR de charges. English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours ci