756 appartements à vendre à Bourgnac

Centre ville historique de Périgueux, magnifique appartement Au centre ville historique de Périgueux, sur une des plus jolie place donnant luminosité et du recul sur les bâtis environnants. Entrée dans une ruelle calme, majestueux escalier en pierre de taille. Cave de 40m2. Très bel appartement de 232m2, rénovation récente RDC Entrée. Salle de sport. Salle de rangement. Lingerie en entre-sol. 1er étage autour d’un patio Vaste cuisine équipée de qualité, îlot central, coin repas. Grand salon/salle à manger. 1 bureau ou petite chambre. WC/douche. 2ème étage 1 chambre parentale, salle d’eau. Wc séparé. 2 chambres. Combles aménagés 2 chambres. 1 salle d’eau

Un immeuble de caractère rénové en logements modernesSitué rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves.Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs.Charme ancien préservéCarrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée.Moulures élégantes aux murs et plafonds.Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage.Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse.9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m².Matériaux de qualité pour un confort durable: isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées.Valorisation du patrimoine: restauration des cheminées et moulures selon leur état.Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de

Un immeuble de caractère rénové en logements modernesSitué rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves.Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs.Charme ancien préservéCarrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée.Moulures élégantes aux murs et plafonds.Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage.Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse.9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m².Matériaux de qualité pour un confort durable: isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées.Valorisation du patrimoine: restauration des cheminées et moulures selon leur état.Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de

Un immeuble de caractère rénové en logements modernesSitué rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves.Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs.Charme ancien préservéCarrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée.Moulures élégantes aux murs et plafonds.Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage.Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse.9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m².Matériaux de qualité pour un confort durable: isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées.Valorisation du patrimoine: restauration des cheminées et moulures selon leur état.Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de

Centre ville de Périgueux, au bout d’une impasse très tranquille. Tous commerces, collège, lycée, hôpital, docteurs spécialisés, restaurants, divertissements à pied. Emplacement idéal. Dans une résidence de standing avec parc et garage Dans une résidence de beau standing (26 lots), l’immeuble comprenant 6 lots, sur un très joli parc privé et très agréable, d’environ 5000m2. Au 2ème étage, avec ascenseur. Communs bien entretenus et en très bon état. Appartement, de 77m2, de belle qualité, lumineux et très confortable Entrée avec placard/vestiaire. Wc, lave main. Cuisine équipée de qualité, semi ouverte sur la grande pièce de vie. 1 vaste salon/salle à manger, cheminée électrique en trompe l’œil. Donnant sur la terrasse de 14m2. 2 chambres orientées Est. Placards et coin bureau. 1 salle d’eau. Belle terrasse de 12m2, avec store. Orientée Ouest et offrant une jolie vue sur la parc. Sans nuisance. Cave environ 3m2. Garage fermé. L’ensemble de l’appartement à été redécoré récemment. État ne

À VENDRE: Appartement T2 loué à Sanilhac ! Situé au cœur d'un ensemble immobilier dynamique, cet appartement de 50.59 m² vous offre un cadre de vie idéal. Avec une chambre spacieuse, un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, cet espace est parfait pour les couples ou les personnes cherchant à s'installer dans un environnement agréable. L'appartement est doté d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la salle de bains fonctionnelle et le dégagement avec placard, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et d'admirer les alentours. Ce bien est situé dans un quartier animé, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles à moins de 2000 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge

Découvrez cet appartement situé au sein d'une copropriété de standing, construite en 2007 et parfaitement entretenue. Vendu loué, il constitue une belle opportunité d'investissement locatif, avec un revenu dès l'acquisition. Situé au 1er étage, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains moderne. Le bien bénéficie également d'un accès à un jardin privatif et de deux places de stationnement privatives. La résidence séduit par son calme, son entretien soigné et sa proximité immédiate avec les commodités: écoles, commerces, transports et services. Un investissement idéal pour développer votre patrimoine immobilier ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur le bien et sa situation locative

Bergerac hypercentre, pour une vie citadine avec le tout proximité, magnifique appartement de 165m2 avec jardin de 173m2. Sachez que vous disposez de l'ensemble des pièces de vie au rez-de-jardin. Dès l'entrée vous pouvez accéder à un bureau, une chambre avec sa salle d'eau et au grand salon. Ce dernier dispose d'un beau volume de 50m2 avec sa cheminée et sa cuisine moderne. L'ensemble très lumineux permet de profiter avec de larges baies vitrées de la vue sur le jardin privatif de 173m2. Au premier étage vous trouverez 2 chambres avec une salle de bains et son accès sur une terrasse privative d'environ 20m2 surplombant le jardin. Au troisième étage vous accédez à des combles aménagés offrant une chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi que deux autres petites pièces. Chauffage électrique avec convecteurs, double vitrage, et grande cave. Appartement en petite copropriété: lots 1 et 2 sur 8 lots. Charges annuelles de copropriété environ de 500 euros. L'ensemble offre un avantage de

Appartement T3 en rez-de-chaussée dans résidence sécurisée Découvrez cet agréable appartement T3 situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique et place de parking privative. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un confort appréciable au quotidien. Côté prestations: une partie des menuiseries est en double vitrage, tandis qu'une autre partie est en simple vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière collective. Charges annuelles de copropriété: environ 1 100 €. Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E,

En exclusivité, Venez découvrir cet appartement T2 de 39,44 m². Situé en plein centre-ville de Bergerac. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès a un balcon, une salle de bain avec WC et d'une chambre avec placard. Travaux de rafraichissement a prévoir (peintures) Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieur et d'une cave. Opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. Prix: 63 500 € FAI. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 2424

EXCEPTIONNEL: Centre ville dans une résidence avec ascenseur, magnifique appartement avec terrasse de 50 m², dernier étage, 2 places de parking en sous sol et cave. entrée, salon salle à manger donnant sur terrasse avec store banne, cuisine aménagée équipée ( hotte plaque vitro, four lave vaisselle, micro onde, frigo ) buanderie attenante, 2 chambres, salle de bains / douche / wc, dégagement vestiaire, wc indépendant. Chauffage électrique, climatisation réversible ( 1 an ), double vitrage avec baies alu, volets roulants électriques solaires Emplacement exceptionnel

EXCEPTIONNEL: Centre ville dans une résidence avec ascenseur, magnifique appartement avec terrasse de 50 m², dernier étage, 2 places de parking en sous sol et cave. entrée, salon salle à manger donnant sur terrasse avec store banne, cuisine aménagée équipée ( hotte plaque vitro, four lave vaisselle, micro onde, frigo ) buanderie attenante, 2 chambres, salle de bains / douche / wc, dégagement vestiaire, wc indépendant. Chauffage électrique, climatisation réversible ( 1 an ), double vitrage avec baies alu, volets roulants électriques solaires Emplacement exceptionnel

Côté Immo vous propose à Castillon-la-Bataille cet immeuble de rapport d'environ 120 m², composé de deux appartements indépendants, offrant une opportunité de constituer un patrimoine locatif. Au rez-de-chaussée: un appartement de 50 m² comprenant une entrée, cusine, salle à manger, salon, une chambre, toilete et salle d'eau. Un jardin. Au premier étage: un appartement de 60 m² comprenant d'une entrée, un séjour-cuisine, deux chambres, toilette et salle d'eau. Actuellement libres de toute occupation, ces deux logements offrent une belle opportunité de constituer un patrimoine immobilier générant deux sources de revenus locatifs. UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL LOCATIF ! Prix de vente: 130 000 € FAI Loyers mensuels potentiels: 530 € + 570 €, soit 1 100 € HC Rentabilité brute potentielle: 8,47 % ET SI VOUS INVESTISSIEZ SANS LES CONTRAINTES DE LA GESTION ? Avec Côté Immo, votre investissement ne s'arrête pas à la signature de l'acte authentique ! Notre service location et gestion locat

Résidence La Louvière - Au calme, proche gare et centre ville, situé dans le Bâtiment B, en rez-de-jardin, appartement T2 de 45,20m2 Loi Carrez, comprenant une entrée avec placard, un séjour de plus de 22m2 donnant sur une terrasse privative de 25m2 orientée Ouest sans vis à vis, une salle de bain, toilettes indépendantes. Une place de parking privée et sécurisée complète ce bien. Cette annonce référence 296691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029. Prix du bien: 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Charges prévisionnelles annuelles: 1 000,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/07/2025 Score DPE: 121 kWhEP/m²/an Score GES: 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stan

iad France - Virginie Duez vous propose: Situé en plein cOEur de Montpon-Ménestérol, sur une place centrale vivante et recherchée, découvrez ce spacieux appartement de 145m² entièrement rénové. Un bien rare, extrêmement polyvalent, capable de s’adapter à de nombreux projets de vie ou d’investissement. L’appartement propose: - Une entrée et un sas dégagement couloirs, - Un séjour lumineux, - Une cuisine récente, équipée, - Une remise, - Jusqu'à 5 chambres, - Une grande salle de douche et wc. Les rénovations (électricité, sols, peintures) garantissent une installation immédiate sans travaux. Un extérieur rare en centre-ville, véritable atout de ce bien: un jardin privatif attenant à l'arrière, au calme. Système complet d’alarme et de surveillance déjà installé. Petite copropriété bénévole, pas ou peu de charges. DPE performant: C / B - Climatisation réversible. Menuiseries double vitrage. Un bien aux multiples possibilités, qui se distingue par sa flexibilité exceptionnelle. Il peut répo

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: A proximité immédiate du centre de Bergerac, cet appartement de 65 m² situé au 3 ème étage, libre de toute occupation, se compose de: Un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud. Une cuisine indépendante avec cellier attenant. Deux chambres de 9 m² et 10 m². Une salle d’eau et des WC séparés. Équipements: Chaudière gaz, Double vitrage, VMC. Annexes: Un garage de 15 m², une cave, local à vélos. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques aux

Derrière une porte discrète de la rue Lieutenant Dupuy, au 15 place Gambetta, se cache 'ASTORIA II', un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Situé au premier étage, seul sur son palier, il offre à la fois intimité, cachet et un potentiel rare grâce à une pièce tout à fait singulière. Les parties communes, entièrement rénovées donnent immédiatement le ton. En poussant la porte de l'appartement, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse, sublimée par un beau parquet ancien et une ancienne cheminée qui apporte caractère et authenticité.Dans un renfoncement, la cuisine trouve naturellement sa place: discrète et fonctionnelle.La chambre, spacieuse et elle aussi dotée d'une ancienne cheminée, prolonge cette atmosphère chaleureuse et élégante. La salle d'eau, entièrement neuve et moderne, avec WC, apporte tout le confort nécessaire au quotidien. Mais ce qui rend cet appartement véritablement unique, c'est sa tour. Accessible depuis la pièce de vie, cet espace atypique reste à ré

Situé dans un immeuble cossu du centre ville, ce grand appartement bénéficie de nombreux éléments de confort: Double vitrage, volets roulants électrques, climatisation réversible, garage de 32m2, portail électrique, cour, terasse, véranda. Un grenier de 32m2 pourra permettre la création d'un réel espace supplementaire pour le télé-travail ou pour une grande famille. Opportunité rare vu la situation géographique. Quelques travaux devront être envisagés pour magnifier ce potentiel existant. A visiter sans tarder. Honoraires: 7 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 186 000 € Agent commercial

iad France - Virginie Duez vous propose: À Vendre – Appartement T2 entièrement rénové au cOEur de Bergerac, secteur Gare. Situé en plein centre-ville de Bergerac, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de type T2 représente une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable. Installé au 2ᵉ étage d’une charmante maison en pierre divisée en seulement 5 logements, ce bien bénéficie d’un cachet authentique, tout en offrant des prestations modernes grâce à une rénovation complète. Un appartement optimisé et baigné de lumière: Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie fonctionnel et chaleureux, composé d’un espace cuisine ouvert sur le salon. L’agencement a été pensé pour maximiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Les ouvertures de type Velux apportent une luminosité remarquable, donnant à cet appartement sous les toits une atmosphère à la fois cosy et

Découvrez cet appartement situé au sein d'une copropriété de standing dans le secteur de pombonne, fondée en 2007 et maintenue avec soin. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif de qualité. Cet appartement actuellement loué, est un investissement clé en main. Vous profiterez d'un flux de revenus immédiat grâce au locataire en place. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, ce qui le rend accessible et pratique pour tous. L'intérieur offre une pièce de vie spacieuse comprenant un salon confortable et une cuisine aménagée, idéale pour répondre aux besoins de locataires exigeants. Les fenètres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. L'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés pour le rangement, ainsi qu'une salle de bains moderne. La copropriété est réputée pour son environnement paisible, garantissant la tranquillité des résidents et donne l'accès à un jardin privé, offrant un espace extér

Avec une locataire en place depuis 5 ans et un loyer de 536euros/mois, ce beau T2 de 42m2 dans une résidence récente et à faibles charges est un produit idéal pour un investissement locatif. DOuble vitrage, volets roulants, climatisation réversible et cuisine équipée sont les points forts de cette appartement qui est idélament situé en centre ville entre l'église Notre dame et la gare. A visiter sans tarder Sextant France - Frédéric Moreau agent basé à BERGERAC - - Plus d'informations sur réf. 27816 Honoraires: 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 75 000 € Agent commercial

À Bergerac, dans le quartier de l'hôpital, découvrez cet appartement T3 de 82,34 m² en rez-de-chaussée, avec terrasse couverte et jardin privatif. Précédemment loué 700 € hors charges par mois, il représente un revenu locatif annuel de 8 400 €, soit une rentabilité brute indicative de 7,64 % sur le prix de vente de 110 000 €, hors frais d'acquisition. Rénové en 2025, l'appartement comprend un séjour d'environ 21 m², une cuisine aménagée, deux chambres généreuses d'environ 23 et 14 m², une salle d'eau et des WC séparés. Il dispose de double vitrage et d'un chauffage électrique individuel. Ses extérieurs constituent un véritable atout: une terrasse couverte d'environ 25 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 100 m², pour profiter d'un espace de détente tout en vivant en appartement. Situé à proximité du centre-ville, des commerces et des services, le logement appartient à une petite copropriété de 4 lots principaux, gérée par un syndic bénévole. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Magali Bouleris vous propose: Appartement T3 avec cave et parking, proche centre-ville Situé dans une résidence à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, de 2 chambres, et d’une salle d’eau. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage dans la partie nuit et en simple vitrage dans la partie de vie. Le chauffage au gaz est inclus dans les charges, un atout appréciable pour la maîtrise du budget. Le bien est soumis au statut de la copropriété et fait partie d’un ensemble de 90 lots. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les services et le centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet

Situé en plein cœur du centre historique de Bergerac, cet appartement de 3 pièces d'environ 78 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Installé au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, il profite du charme de l'ancien associé à des équipements récents, le tout dans une copropriété à taille humaine de 6 lots principaux. La pièce de vie d'environ 28 m2 est lumineuse, avec de hautes fenêtres qui ouvrent sur un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine se trouve dans le prolongement de cet espace de vie, permettant une organisation conviviale et pratique du quotidien. Deux chambres spacieuses complètent l'appartement, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bains et des WC séparés apportent un confort appréciable au quotidien. Le logement est actuellement libre de toute location, ce qui laisse à l'acquéreur la possibilité de s'y installer rapidement ou de le louer. En complément, une cave est mise à dispos

Idéalement situé en plein centre-ville de Bergerac, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son emplacement et son caractère fonctionnel. Installé au 2e et dernier étage d’une copropriété de 4 lots, il développe environ 60 m² Carrez pour 69 m² au sol. Il comprend une cuisine ouverte équipée avec plaque gaz sur bouteille, un salon, une salle de bain avec baignoire et WC, un dégagement avec espace de rangement possible, ainsi que deux chambres, dont une sans fenêtre. Vous profiterez d’une vue sur l’église et de la proximité immédiate des commerces. Un appartement prêt à vivre, sans travaux de rénovation à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

Vous recherchez un appartement avec de beaux volumes, mais vous n'avez pas envie de faire une croix sur l'extérieur ? Celui-ci devrait retenir votre attention. À Bergerac, découvrez ce T3 d'environ 80 m², aujourd'hui libre de toute occupation, avec un véritable atout: une grande terrasse d'environ 25 m². De quoi profiter pleinement des beaux jours, installer une belle table pour les repas, quelques fauteuils et créer un vrai coin détente. À l'intérieur, les volumes sont au rendez-vous. La pièce de vie d'environ 30 m² offre suffisamment d'espace pour aménager confortablement salon et salle à manger. La cuisine indépendante est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements. Côté nuit, pas de petites chambres: vous disposez de deux belles chambres d'environ 12 m² et près de 20 m², cette dernière bénéficiant également de rangements intégrés. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'appartement. Et parce qu'un extérieur en ville, c'est bien, mais qu'un garage en plus, c'est encor

Au calme au fond d'une impasse, en plein centre-ville de Bergerac, découvrez cet appartement lumineux de 67m2, situé au 2ème étage sans ascenseur, à proximité immédiate des commodités et de la gare à pied. Description: Entrée desservant l'ensemble des pièces, cuisine séparée, séjour donnant sur balcon, 2 chambres, wc séparés, cellier/buanderie. Atouts supplémentaire: Box fermé pour stationnement ou stockage mais aussi 1 cellier/cave non enterrée. Investissement locatif: Le bien est vendu loué, avec un locataire en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative. Charges de copropriété: 198 euros par trimestre. Venez découvrir!Ce bien vous est présenté par Carina Gaboriaud - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 912404878

Appartement de caractère – 81 m² – Vieux Bergerac Au coeur du centre historique de Bergerac, à quelques pas des quais de la Dordogne, découvrez cet appartement de 65 m² alliant charme de l'ancien et vie citadine. Commerces, restaurants et marchés sont accessibles à pied, dans un environnement au cachet préservé. L'entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et accueillante. Depuis le salon, une fenêtre offre une agréable vue sur les quais. Les pierres apparentes, les poutres et les beaux volumes donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, typique du Périgord. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une mezzanine pouvant accueillir un second espace nuit, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de Bergerac et du charme de ses ruelles historiques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépe

APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE 3 AVEC GARAGE ET CAVE — BERGERAC Découvrez ce bel appartement de 110 m² avec balcon idéalement situé au coeur d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, au centre de Bergerac. Parfaitement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, ce bien saura séduire aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale que les investisseurs exigeants. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté d'un placard intégré sur mesure, idéal pour optimiser le rangement. Un cellier/buanderie attenant apporte une vraie valeur ajoutée pour l'organisation de la maison et le stockage. La pièce de vie principale, vaste et baignée de lumière naturelle, se compose d'un salon-séjour chaleureux où il fait bon recevoir. La cuisine séparée offre tout l'espace nécessaire pour préparer vos repas en toute sérénité. L'espace nuit, bien distinct pour garantir calme et intimité, dessert deux belles chambres lumineuses, configur

HYPER CENTRE - BERGERAC À 250 mètres de l'église Notre Dame, découvrez cette superbe maison de ville alliant cachet, confort moderne et rénovation intégrale. Au rez-de-chaussée, un grand garage rare en centre-ville offre un vrai confort de vie. Au premier étage, une cuisine lumineuse ouverte sur un bel espace de vie donne accès à un grand balcon couvert. Un cellier avec WC complète cet étage, avec la possibilité d'y créer une seconde salle d'eau selon vos besoins. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose deux chambres (dont une avec baignoire), une salle d'eau moderne et un dressing modulable pouvant aisément devenir bureau ou troisième chambre. Une alternative idéale à un appartement: bien rénové, zéro charge de copropriété, garage en plus. Les plus: -Chauffage au sol -Climatisation réversible -Toiture, charpente, électricité, plomberie et isolation entièrement refaites Une maison clé en main, rare sur le secteur un bien coup de cœur à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI! R