8 012 appartements à vendre à Boulevard du Sablier

Le Café de l'immo vous emmène à deux pas du parc du 26e Centenaire, au sein de la résidence de standing Le Palladium, visiter cet appartement aux jolies prestations. Construite en 2007, la résidence séduit immédiatement par ses vastes espaces verts et ses grandes pelouses, offrant un cadre de vie rare en ville, idéal pour les familles comme pour les propriétaires d'animaux de compagnie. Classée « logement durable », elle bénéficie également d'excellentes performances énergétiques (DPE B). Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement dévoile de beaux volumes et une circulation fluide dès l'entrée. Traversant, il s'étend sur 76 m2 carrez parfaitement pensés et baignés de lumière. La pièce de vie, véritable coeur du logement, s'étend sur près de 35 m2 et accueille un séjour-salle à manger et une cuisine ouverts sur une agréable terrasse de 14 m2 exposée sud-ouest. Un espace extérieur généreux, propice aux repas entre amis ou aux longues soirées d'été. Côté salon, un petit espace b

L'agence Mavumer vous propose au Grand Pavois, idéalement située dans le quartier recherché du Carré d'Or / Saint Giniez à proximité immédiate du Rond Point du Prado, dans le 13008 Marseille, ce Type 2 de 43 m² situé au 21ème étage sur 30 avec balcon et piscine dans la résidence. Sans vis-à-vis et avec une vue impressionnante dominant une partie de la ville, cet appartement climatisé plaira par son agencement très fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipé et aménagé, une chambre spacieuse avec rangements, une salle d 'eau avec un coin buanderie et un WC séparé Le balcon de 9m², accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un véritable prolongement des espaces de vie. L'appartement a été rénové en 2021 avec goût et est donc en très bon état général, Prestations de qualité: sols en parquet et climatisation. Résidence de standing avec gardien et piscine ou a 10 mn de la mer. À proximité immédiate des commerces, supermarchés, établis

Marseille 8e / PRADO 2 / Proche parc BorelyDans une résidence fermée et sécurisée l’Ile de France, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 de 77m2 situé au calme absolu.Un vaste séjour lumineux de 30 m2 avec cuisine semi-ouverte équipée, donnant sur une agréable loggia de 5m2Deux belles chambres de 15 m2 et 13 m2 avce grands placards Salle d’eau moderne et WC séparés.Une cave de 6m2 complete ce bienParking commun dans la résidenceAtouts supplémentaires: résidence entretenue, environnement calme et recherché, proximité commerces, écoles et transports.Un bien rare à visiter sans tarder !

SIGA Côté Sud vous propose ce bel appartement T3 d'environ 55 m2 situé au sein de la résidence sécurisée de standing LE BAO. Ce bien, proposé en revente par un particulier, n'attend que son premier occupant pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Situé au 5ème étage sur 9 avec un accès ascenseurs, cet appartement lumineux offre calme et sérénité. Il se compose d'un séjour spacieux d'environ 26 M2 avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une grande terrasse en angle de 33 M2 avec une vue dégagée sur mer et collines, de deux chambres confortables donnant sur la terrasse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour votre confort, le bien dispose d'une place privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'un espace dédié aux deux-roues. Pour votre confort, l'appartement est équipé de doubles vitrages et de stores électriques. La résidence propose des espaces de détente haut de gamme avec une piscine de 20 mètres et un solarium à l'abri des regards. L'immeuble est entièrement adapté aux PMR e

Dans un bel immeuble des années 1960, soigneusement entretenu, découvrez ce somptueux appartement traversant de 91m2, entièrement revisité par un architecte d'intérieur. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère cosy, raffinée et intimiste, avec des finitions haut de gamme et un sens du confort exceptionnel. D'une superficie de 88,28 m²loi carrez, l'appartement s'ouvre sur un superbe espace de vie de 31 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et prolongé par un joli balcon très ensoleillé. Le sol est habillé d'un parquet en chêne massif, qui apporte chaleur et élégance. La cuisine ouverte est équipée, à la fois esthétique et fonctionnelle, se prolonge par un cellier / buanderie. La partie nuit accueille deux magnifiques chambres de 16 et 15m2, avec aménagements et dressings entièrement sur mesure dont une avec la climatisation La salle de bain a été réalisée dans un travertin naturel, pour un rendu à la fois sobre, authentique et chic et le WC indépendant. Loca

EXCEPTIONNEL T4 DERNIER ÉTAGE ? TERRASSE PANORAMIQUE ? VUE MER ? MARSEILLEUn bien rare aux prestations premium, entre ciel, mer et natureCe magnifique appartement T4 en dernier étage vous offre une expérience de vie unique, alliant standing, volumes généreux et extérieur hors norme.Un cadre de vie d'exception sublimé par une vue mer à l'horizon, dans une atmosphère résolument contemporaine et élégante.DESCRIPTIONCe duplex d'exception développe environ:99,38 m² habitables+ 268,32 m² de terrasses (rare sur le marché)Niveau principal:Superbe séjour / cuisine de 37 m², baigné de lumièreAccès direct à une terrasse spectaculaireChambre principale XL de 16,89 m² ouvrant sur la terrasse exceptionnelleSalle de bain de 7 m²WC indépendantCellier / espace de rangement de 3,17 m²Niveau supérieur:2 chambres supplémentaires confortablesSalle d'eauWC séparéDégagement optimiséAccès à une seconde terrasseUne configuration idéale pour une vie familiale ou résidence secondaire haut de gammeEXTÉRIEURS D'EX

Duplex d'Exception avec Vue Mer Panoramique – Marseille 8 Au cœur de l'un des quartiers prisés de Marseille, découvrez ce magnifique duplex niché dans une résidence de standing particulièrement recherchée pour son calme absolu, son environnement verdoyant et son entretien irréprochable. Véritable écrin de sérénité, la résidence est entourée de jardins paysagers luxuriants et d'une végétation remarquable, un privilège devenu extrêmement rare dans ce secteur. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie principale. Conçu dans un esprit loft contemporain, l'espace réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée au sein d'un vaste volume ouvert. Les larges ouvertures offrent une double exposition privilégiée: d'un côté, un balcon intimiste face aux collines; de l'autre, un balcon bénéficiant d'une vue mer spectaculaire. L'architecture intérieure, résolument moderne, est sublimée par un

T5 St Giniez/ Ste Anne 13008 MARSEILLE - Dans une petite résidence fermée, Dernier étage de T5 de 103 m2 au calme, Séjour ouvrant sur une Terrasse d'angle de 30 m2, vue très dégagée, cuisine indépendante, 4 chambres, Salle de bains + Salle d'eau, wc. Possibilité garage en location - DPE D - Charges 283 €/mois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

T2 Montredon - Balcon Vue Extraordinaire La Maîtrise Immobilier vous propose cet appartement deux pièces situé à Montredon, en proximité immédiate de la plage. Ce secteur recherché du 8ème arrondissement offre un cadre de vie paisible, alliant la praticité des commerces de proximité aux attraits du littoral marseillais. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, de trois balcons et d'une loggia. Il est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage, et de volets électriques. Ce bien est dans une copropriété sécurisée et entretenue. Les charges sont faibles et s'élèvent à 62euros par mois. Un bien adapté pour un investissement locatif, un achat en résidence principale ou un pied-à-terre de qualité. Pour toute information ou organiser une visite, contactez La Maîtrise Immobilier

Iad France - Mathilde Blanc vous propose: Situé dans le secteur recherché du 9e arrondissement de Marseille: Mazargues, proche Sainte-Anne, cet appartement T4 de 90 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des établissements scolaires, des transports et des espaces naturels prisés tels que les collines et le Parc National des Calanques. Un emplacement idéal pour conjuguer vie urbaine et environnement résidentiel. L'appartement se compose d'un séjour spacieux d'environ 30 m², de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un balcon agréable pour les beaux jours, ainsi que d'une loggia apportant un espace supplémentaire pratique. Le bien, situé dans un immeuble ancien, a conservé son cachet d'origine et nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de personnalisation et de valorisation. Climatisation réversible en place. Une cave complète ce bien. Un appartement au f

En exclusivité, Medea Immobilier vous propose cet appartement T2 situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. D'une surface de 46 m2 Loi Carrez, ce bien se situe au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie agréable et convivial, avec un accès direct à une grande terrasse exposée Sud-Est. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations modernes et d'un excellent état général, tout en bénéficiant encore de la garantie décennale. Parfaitement adapté pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des plages, du Parc Bo

Iad France - Ronald Raspus vous propose: Marseille 8e - Carré d'Or, T4 rénové avec vue mer. Au 11e étage d'une résidence semi-récente, cet appartement de 108 m² baigné de lumière offre une vue panoramique sur la mer et la ville depuis sa terrasse sud. Triple exposition, calme et confort sont au rendez-vous avec un séjour de 38 m², une cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Rénovation soignée, appartement prêt à vivre. Cave et parking libre au pied de l'immeuble, box fermé en supplément. Résidence entretenue avec espaces verts et gardien, charges maîtrisées. Proximité immédiate commerces, écoles et transports. Rare à la vente, ce bien lumineux et raffiné est à découvrir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Mo

PRADO/BORELY. Au cœur d'une résidence récente de standing, découvrez ce superbe T4 traversant de 93 m², idéalement situé au 1er étage, alliant confort, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Celle-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m², donnant sur des jardins intérieurs au calme absolu — un véritable havre de paix. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille: une suite parentale avec accès direct à la terrasse, salle d'eau privative avec WC et rangements, ainsi qu'un second espace comprenant deux belles chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau et des WC séparés. Rangements. Possibilité d'acquérir un box double en supplément, un véritable atout en milieu urbain. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires réputés (publics et privés), ainsi

Marseille Prado, je vous présente ce joli T1 meublé et rénové d'environ 21 m² en 4ième étage agrémenté d'une cave. Lumineux et donnant sur un jardin, il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est particulièrement agréable et vous apportera un confort certain, situé à proximité des commerces, des moyens de transport, des établissements scolaires. Il pourra être libre au 29 juin 2026 alors n'hésitez pas à me solliciter pour le visiter ! Nombre de lots de la copropriété: 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES COURANTES): 633€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 952 050 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvie BODOT Entrepreneur I

SIGA Côté Sud vous propose ce bel appartement T2 de 37 m2 carrez, situé au sein de la résidence sécurisée de standing LE BAO. Livré début 2026, ce bien, proposé en revente par un particulier, n’attend que son premier occupant pour profiter d’un cadre de vie privilégié.Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre calme et sérénité. Il se compose d’un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine s’ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la piscine et les collines, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d'un WC. Pour votre confort, le bien dispose en sous-sol d'un espace sécurisé dédié aux deux-roues et vélos. Pour votre confort, l'appartement est équipé du double vitrage, de stores électriques et d'une alarme.La résidence propose des espaces de détente haut de gamme avec une piscine de 20 mètres et un solarium à l’abri des regards. L'immeuble est entièrement adapté aux PMR et inclut des prestations modernes comme le rafraichissement des pièces (air

APPARTEMENT T2 54m² AVEC BALCON 10m² - MARSEILLE 8ÈME Skyline Real Estate vous propose de venir dans le très prisé 8ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrir cet appartement de type 2 d'une superficie de 54m² qui vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Caractéristiques de l'appartement: 1er étage avec ascenseur, exposé Sud/Est garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un grand balcon de 10m² pour profiter des beaux jours en extérieur. Cuisine séparée, idéale pour les moments conviviaux. Spacieuse pièce de vie et grande chambre avec placard. Chauffage au sol collectif et eau chaude collective. Un cave supplémentaire pour un espace de stockage pratique. Possibilité de se garer librement dans la résidence fermée par une barrière. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la rénovation de la salle de bains, ce qui offre un beau potentiel pour personnaliser l'appartement à votre goût. Cet appartement

Vue mer - Situé au sein d'une copropriété des années 1980 implantée face aux plages du Prado, cet appartement traversant de 90 m2 profite d'une terrasse fermée de 25 m2 et de 2 chambres. La pièce de vie de 32 m2, exposée sud-ouest, offre de beaux volumes baignés de lumière.Il dispose d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain à rénover selon ses goûts. L'emplacement permet une vie citadine au coeur du 8ème arrondissement (commerces, restaurants, transports) tout en étant à proximité immédiate de la mer et des plages, accessibles à pied depuis la résidence. Une place de stationnement en sous-sol est disponible en sus. Taxe foncière: 3 500EUR - Charges mensuelles 366EUR chauffage et eau chaude inclus. DPE: C. Mandat de vente no189 Honoraires à la charge du vendeur Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF - CARRÉ D'OR SECTEUR PÉRIER - ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR - VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE - GARAGE. Age: Homme de 78 ans Bouquet: 319175 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 319175 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce très bel appartement T3 d'environ 100 m² situé en étage élevé, bénéficiant d'une situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Baigné de lumière, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa vas

Marseille 8ème Périer - dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Marseille, Licorne immobilier vous présente une studette idéalement positionnée en plein coeur de Périer pour un investissement locatif immédiatement rentable. Chambre louée en bail meublé = Possibilité d'un rendement de plus de 10% brut ! Le bien se compose d'une pièce de 10.25m2 avec une kitchinette fonctionnelle, une douche individuelle, un atout rare pour ce type de bien. Aucun travaux à prévoir, vous encaissez dès le 1er jour ! A quelques pas du métro Périer, des commerces et toutes commodités. Un produit rare saint et performant dans un secteur où la demande locative est structurellement forte. Idéal pour un premier investissement ou pour étoffer un patrimoine sans contrainte de gestion. Plus d'informations et visite, contactez Marion au O6.50.43.21.13

Orpi vous propose cet Appartement T2 de 57 m² à vendre — situé dans une maison de ville datant de 1876, à rénover. Au 1er étage sans ascenseur, il comprend 1 chambre, 1 séjour, une cuisine, une petite pièce d'eau avec douche, et un petit coin faisant office de cagibi. Secteur prisé, proche des transports en commun, commerces à proximité. Possibilité de récupérer les combles selon dernières AG environ 30 M2 belle hauteur sous plafond, (modalités à valider avec le syndic). Prix: 189 000 € — opportunité à saisir, contactez-nous pour une visite. N'hésitez pas à nous demander d'estimer vos biens à vendre, pour réaliser tous vos projets. Nous vous avons proposé des suggestions d'aménagements avec l'IA, à côté de chaque photo de l'appartement. carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence: 1023

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose d'etre le premier occupant de cet appartement de type 3 très lumineux de 71 m2 prolongé d'une terrasse Sud de 23m2 dans la résidence neuve 'Exclusive 8eme' aux prestations modernes et haut de gamme (Fenetres et volets automatises en aluminium, pompe a chaleur collective pour le chauffage et la climatisation, panneaux photovoltaiques. ) Cet emplacement d'exception au coeur du très recherché triangle parc Borely, Hyppodrome et plages du Prado offre un cadre de vie privilégié dans cette résidence aérée, aux façades minérales et pensée comme un jardin habité. Vous pouvez compléter son confort de vie par l'achat en sus d'un ou deux garages en sous sol. A visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier au Valérie SAVIN Copropriété de 97 appartements plus stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Architecture contemporaine pour cet immeuble situé au coeur du très recherché quartier du David, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue du 8e arrondissement, qui accueille au 2e étage sur 3 un appartement traversant de type 3 de 96 m2, entièrement rénové, ouvert sur une superbe terrasse avec vue mer. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière donnent le ton. Le séjour, spacieux et baigné de soleil, se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une terrasse de 15 m2 offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, véritable décor vivant entre ciel, mer et douceur marseillaise. La cuisine américaine, ouverte sur la pièce de vie, s'intègre avec élégance dans cet espace contemporain pensé pour le confort du quotidien comme pour les moments de partage.Côté nuit, deux chambres confortables composent un espace intime et fonctionnel, accompagnées d'une salle de bains aux lignes actuelles. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente, de prestations soignées et d'

Exclusivité vend dans bel immeuble ancien et en dernier étage à deux pas du Prado et de Castellane, un bel appartement de type 2/3 composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre, d'une autre petite chambre à usage de bureau, d'une salle d'eau avec WC. Vendu avec une cave privative en sous-sol. Vous serez séduit par le charme de ce bien ainsi que par sa situation idéale ! A voir rapidement !

Liberkeys vous propose en exclusivité, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, un appartement 3 pièces de 71 m² loi Carrez, situé au 1ᵉ étage sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et très arborée. Caractéristiques de l'appartement: - Surface: 71m² loi Carrez - Buanderie - Séjour lumineux 21m² - Exposition sud - Aucun vis-à-vis - Cuisine séparée et entièrement équipée - 2 chambres -1 bureau ou dressing - Salle de bains avec baignoire - Appartement bien agencé et fonctionnel - Vue dégagée sur un environnement verdoyant et terrains de tennis Stationnement & annexes: - Boxe et Places de parking libres, dans la résidence fermée et sécurisée - Cave saine La copropriété: - Résidence sécurisée - Traversante - Immeuble bien entretenu - Chauffage central - Grand parc paysager et très arboré au pied de la résidence - Environnement calme et agréable - Pas de procédures en cours ou travaux à venir Localisation & secteur: - Situation recherchée entre le boulevard Michele

Marseille 8ᵉ Secteur Périer / CastellaneIdéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 100 m2, prolongé par de vastes espaces extérieurs et bénéficiant d'un box fermé en sous-sol.L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ouverte directement sur le jardin. Vous bénéficierez également d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie indépendante.À l'extérieur, une superbe terrasse à ciel ouvert d'environ 80 m2 vous permettra de profiter pleinement du climat privilégié de Marseille et de créer un véritable espace de vie supplémentaire.Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare à la vente.