8 012 appartements à vendre à Boulevard du Sablier

A vendre seulement dans votre agence ERA DU VILLAGE - MAZARGUES; à la frontière des Quartiers Vieille Chapelle et Bonneveine, dans une résidence ultra récente aux lignes épurées, agréable appartement T3 contemporain de 65m² complété par une grande terrasse de 22m². Cet appartement T3 de 65m² en parfait état vous séduira par son agencement optimal, ses grands volumes de vie et sa décoration sobre et contemporaine; il vous offrira un cadre de vie paisible et serein. Au coeur d'un environnement résidentiel et arboré, le bien au calme et sans vis-à-vis direct se compose d'une grande pièce de vie de 32m² accueillant le séjour et la cuisine toute équipée, du côté du salon on accède par une large baie vitrée à la grande terrasse. Côté nuit: un dégagement dessert en étoile deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. La plus grande chambre donne également accès à la terrasse. Pour un confort optimal, le bien possède le double vitrage (alu et PVC

Situé en rez-de-jardin dans une copropriété intimiste, cet appartement offre une luminosité naturelle et un agencement idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre marseillais. L'appartement se compose d'un salon/séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin totalisant 43 m² d'extérieur. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante, des WC séparés ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Garage en sous-sol inclus dans le prix. Quote-part annuelle des charges: 1 020 € Taxe foncière: 1 524 € Avec le concours d’un agent commercial

13005 - CAMAS / HORACE BERTIN - T2 cour privative Venez découvrir, en basses offices d'un immeuble ancien, ce T2 de 33.10m²LC + cour privative de 30m² et une cave. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon salle à manger et un coin nuit. Une salle d'eau et un wc séparé. Quartier vivant et proche des transports. - Mandat n°3233 - Copropriété: 5 lots, syndic professionnel - Procédure en cours: non - Charges annuelles: 572€ - Taxe foncière 2025: 642€ - DPE D et B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 740€ et 1 020€

Dans une résidence sécurisée et moderne, magnifique Appartement de type STUDIO de 36 m2 habitables avec une très belle Terrasse et un garage privatif. Plage accessible à pied. Actuellement loué pour 631 CC / mois. Ce bien est actable chez le notaire en novembre 2026

POINTE ROUGE / ROY D'ESPAGNE - TYPE 3 AVEC BALCON ET LOGGIA - Situé dans une résidence recherchée, cet appartement 3 piéces de 57 m2 allie confort, calme et cadre verdoyant. L'espace de vie comprend un séjour lumineux ouvert sur un balcon, et une cuisine attenante entièrement équipée avec loggia. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Appartement en bon état. Une cave complète ce bien ainsi qu'un stationnement facile au pied de la résidence. Proche des écoles, commerces, et des collines du parc national des Calanques, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes du bord de mer. A visiter sans tarder ! Charges Annuelles 2280EUR - CLASSE ENERGIE: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 960 et 1350 euros. REF 4240 PRIX: 198000 EUROS HAI - MOBILIS - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Situé dans le centre commercial de Bonneveine, au sein de la résidence Le Bao (avenue de Hambourg), ce superbe appartement T3 de 55,4 m² vous séduira par ses prestations modernes et sa vue exceptionnelle. La résidence ainsi que l'appartement complétement refait à neuf en 2018 propose sécurité, modernisme, une grande piscine ouverte ainsi qu'une salle de sport. Situé en étage élevé, le bien bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue imprenable sur Marseille avec un aperçu mer. Un séjour /cuisine lumineux ouvrant sur l'extérieur, Deux chambres et une salle d'eau contemporaine compose ce bien. Atout rare: une magnifique terrasse de 32,8 m², idéale pour profiter des beaux jours et admirer la vue. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. Accessible depuis le centre commercial Bonneveine et à seulement quelques minutes à pied des plages. A visiter sans tarder. Charges prévisionnelles annuelle: 2300€ DPE B Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en co

MARSEILLE-LES PLAGES- BORELY 13008. Au coeur d'un environnement privilégié, face au Parc Borely et au massif de Marseilleveyre, à 2 pas des plages, je vous propose de découvrir un superbe appartement d'environ 70m2, T3 au sein d'une résidence récente et recherchée. Dès l'entrée vous serez séduits par l'atmosphère contemporaine, son état irréprochable et ses finitions soignées. Vous profiterez d'une pièce principale lumineuse de 30m2 qui se prolonge par la TERRASSE de plus de 13m2 exposée sud et aperçu mer! Une élégante cuisine ouverte de grande qualité aménagée avec de nombreux rangements. Côté nuit 2 chambres avec placards donnant sur balcon. Une chambre bénéficie d'une salle d'eau moderne avec une douche à l' italienne. Toilettes indépendantes. L'appartement est vendu avec un STATIONNEMENT EXTERIEUR juste au pied de l'immeuble. Bien rare dans une résidence de standing et sécurisée ! l'appartement est particulièrement calme bien qu'à proximité des bus, des plages et des commerces. Sec

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Appartement 3 pièces de 65m² + parking souterrain - Résidence Osmoz de 2018 - 169 Boulevard du Pont de Vivaux 13010 Marseille. L'appartement est situé au 2e étage avec ascenseur et il bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue dégagée. Sa composition est la suivante: un couloir, un séjour avec cuisine ouverte, un placard, deux chambres, une salle de bain et un water-closet séparé. Place de parking incluse Exposition: Sud/Ouest Fenêtres en double vitrage Eau chaude: chauffe eau individuel Chauffage collectifs de type pompe à chaleur Taxe foncière: 1496€/an. Charges de copropriété mensuelles: 150€/mois comprenant l'eau froide, le chauffage, la climatisation et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, é

PRIX DE MARCHE MURS A VENDRE Grand local commercial de 172 m2 idéalement situé au coeur du quartier très recherché de Mazargues, dans le 9ème arrondissement de Marseille, proposé au prix de 330 000 EUR. Cet emplacement stratégique en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale pour votre future clientèle, vos patients ou vos collaborateurs. L'espace intérieur se révèle entièrement modulable pour accueillir des bureaux d'entreprise, une compagnie d'ambulance, un cabinet médical, une profession libérale, un showroom ou un commerce de proximité. Ce bien immobilier professionnel représente un investissement locatif à fort rendement ou une installation parfaite pour un entrepreneur exigeant. Contactez notre agence immobilière pour planifier une visite rapide de ce local professionnel disponible immédiatement à la vente. CHARGES 951 EUR/ an.Non soumis au DPE. Copro de 4 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

DERNIER ETAGE - VUE MER EG AGENCY vous propose à la vente, Appartement T4 TRAVERSANT – VUE MER - 13009 (PARC SEVIGNE) Situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, cet appartement traversant de type 4 se trouve au 19ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en communs (Bus, Tramway). Ce bien offre un cadre de vie agréable, grâce à la présence de commerces directement dans la résidence ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun tels que le tramway et les lignes de bus. L'appartement se compose d'un vaste salon/séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un wc séparé. Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, dans le secteur du 13009. Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien. Stationnement en libre accès dans

Llinares Immobilier vous présente: ARCANGELO. Un charmant T2 de 39m², dans une résidence de 2014 pleine de charme au 4eme étage, sur la place de l'Archange situé au cœur du quartier recherché du Camas, dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une grande terrasse plein sud avec vue sur l'Eglise Saint-Michel, idéal pour profiter de l’extérieur. Installé dans un secteur très apprécié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’animation du secteur, ce bien clé en main, constitue une belle opportunité, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Contact Sebastien NOULAUD: Attestation collaborateur: N° ADC13102025000000901 RCP: 64401147 - Copropriété: 34 lots - Procédure en cours: Non - Charges annuelles: 1044€ (87€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs. ) - Taxe foncière: 1013€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Cla

LA MARSA à MARSEILLE 8ÈME (13008) Ultimes opportunités pour vivre ou investir dans un écrin d'exception sur l'avenue du Prado. L'agence EG AGENCY à le plaisir de vous proposer à la vente un appartement T5 de 151m2 situé sur la plus belle avenue de Marseille: Ce sublime appartement de 151m2 est composé d'une immense pièce de vie donnant sur une terrasse de 35m2 et une cuisine ouverte, de trois chambres et deux salles d'eaux ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privative. Deux tarasses de 9.68m2 et 6m2 viennent compléter ce bien. Un box double en sous-sol ainsi qu'un box simple sont comprit dans la vente Un emplacement idéal: Bénéficiez d'une adresse rare, alliant calme et praticité. À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes. Des prestations haut de gamme: - Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal. - Menuiseries et volets roulants en alumini

Au coeur du quartier de Saint-Giniez, dans la prestigieuse résidence Le Brasilia, labelisée « Patrimoine du XXe siècle » et sécurisée 24h/24 par des gardiens, découvrez ce magnifique duplex traversant en pignon, situé aux derniers étages et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Entièrement rénové avec goût, cet appartement de type 3 offre une vue spectaculaire sur la mer, les îles du Frioul et Notre-Dame de la Garde, sans aucun vis-à-vis. Au premier niveau * Belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte; * Accès à un balcon filant offrant une vue mer imprenable. À l'étage * Deux chambres, dont une avec accès à un balcon; * Dressings et nombreux rangements; * Salle d'eau entièrement rénovée avec vue mer et accès balcon. Les amateurs d'architecture apprécieront particulièrement le parquet d'origine posé en chevrons, qui confère à l'appartement tout son caractère et son élégance. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un box en sus dans la résidence. Les plus de la r

Votre agence 123webimmo vous présente: Mazargues ? La Jarre | Exclusivité Au cœur d'un environnement paysager particulièrement soigné, au sein de la résidence récente « Le Moana » (2016), découvrez un cadre de vie rare alliant calme absolu et esprit vacances. La résidence séduit par ses prestations de qualité: piscine, boulodrome et jardin partagé, offrant une atmosphère conviviale et détendue, à seulement quelques minutes du village de Mazargues. Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement de type 3 développe une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 16 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres equipées de placards, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Confort moderne au rendez-vous: double vitrage, excellente isolation (norme RT 2012), charges incluant l'eau chaude. Un double stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien (en sus: 20 000

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur PRADO / PERRIER (13008), APPART HOTEL A USAGE COMMERCIAL + place de parking Situé au coeur du quartier du Prado, a proximité du David et des plages Un studio simple et fonctionnel de 20.6m2 disposant d'un séjour avec un lit double, vous y trouverez un espace bureau, une cuisine équipée prête à l'emploi, une salle de bain et wc, ainsi qu'une terrasse de 4.3 m2. Il dispose également d'une place de parking en sous sol. La résidence de l'Hotel dispose de plusieurs espaces vert, d'une piscine, d'une salle de réunion, ainsi qu'un espace de bien être et un restaurant. Le bien est loué en bail commercial. ( 9 ans à debuté en Janvier 2024 ) Montant du loyer: 4100 € / an ( HT avec évolution du loyer chaque année, charges comprises: 1852 € / an, taxe foncière: 918 € / an ) Le bailleur à pris en charge la totalité des travaux liés a la copropriétés, à savoir: réfection des balcons et façades, réfection de l'escalier,

Situé au coeur du 8ème arrondissement, au sein de la résidence de grand standing « La Pélissière », découvrez un art de vie privilégié. Cette copropriété sécurisée et arborée est une véritable oasis de calme, offrant un accès direct au Parc Henri Fabre ainsi qu'aux berges de l'Huveaune. Une situation géographique rare: le Parc Borély, la statue du David et les plages du Prado sont à seulement 10 minutes de marche. Niché au 2ème étage avec ascenseur, ce grand appartement T4 traversant de 116,53 m2 (Loi Carrez) séduit par sa luminosité et son état général irréprochable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un parquet en bois massif et une grande pièce de vie. La pièce de réception s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Ouest, véritable prolongement du séjour, offrant une vue apaisante sur le jardin intérieur de la résidence. Pour les amateurs de grands volumes, la configuration actuelle donne la possibilité d'agrandir encore l'espace de vie du salon en ouvrant sur la troisième ch

Appartement 4 pièces Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 4 de 65m2, avec petit balcon. Cet appartement traversant profite d'un emplacement stratégique 140 Avenue de Mazargues, au sein de la résidence fermée et sécurisée Parc résidentiel du Prado. Situé dans un environnement calme, au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, Il est composé comme suit: -un hall d'entrée, -un séjour spacieux et lumineux, - une cuisine séparée avec petit balcon de 3m2, - de trois chambres, - une salle d'eau, - un dégagement, wc séparé - une cave individuelle Stationnement libre au sein du parking de la résidence, La copropriété est pourvue de jolis espaces verts, fermée et sécurisée. Chauffage gaz avec système complet rénové récemment. Menuiseries récentes. Aucun travaux à prévoir. 1544 euros/ an de charges de copropriete (Portail automatique, entr des espaces verts, communs, eau froide) 1341 euros/ an taxe fonciere. Commerces: Supermarché, Carrefour contact 160m Epicerie Sait Giniez 190m Casino 200m

EXCLUSIVITÉ — Duplex d'exception en dernier étage avec rooftop et jacuzzi, Quartiers MAZARGUES - MICHELET Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du boulevard Michelet, du village de Mazargues, de ses commerces de qualité, établissements scolaires et transports, découvrez ce duplex d'exception en dernier étage, véritable bien rare conjuguant élégance, volumes et prestations premium. Au sein d'une copropriété récente de standing, parfaitement entretenue, cet appartement unique, niché au 4? et dernier étage avec ascenseur, développe environ 105 m² habitables, sublimés par 78 m² de terrasses, pensées comme de véritables espaces de vie à ciel ouvert. Un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière ! Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une somptueuse pièce de vie de 43,6 m², aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception.

iad France - Mathilde Blanc vous propose: Au cOEur d'une résidence fermée au calme, venez découvrir ce bel appartement de 80 m2 avec balcon de 10m2 Ce T4 traversant se compose de 3 chambres, d'une cuisine lumineuse vue mer & iles du Frioul, d'une grande salle à manger, de nombreux espaces de rangement, d'une loggia, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez d'un emplacement prémium à proximité immédiate des commerces, des écoles, des plages, des transports en commun, du Rond point du Prado & du parc Borely. Vendu avec une cave Etage 6/7 avec ascenseur Stationnement libre dans la résidence Résidence fermée Etienne Milan Exposition Est/Ouest qui offre une véritable luminosité Charges copropriété: environ 115 e par mois Taxe foncière: 1400 e par an DPE C La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant

13005 / JEAN MARTIN Notre agence immobilière vous propose à la vente ce joli type 2, au rez de chaussé d'une résidence semi récente fermée et sécurisée. Ce bien est vendu loué avec des baux non meublés: loyer 500€ ( 470 € + 30€ charges). La locataire est une qui paye sont loyer régulièrement depuis des années sans aucun problème. L'appartement est très bien entretenu, la résidence est au calme dans un bon quartier recherché. Ideal pour un investissement. A voir dans notre agence Century21Longchamp immobilier. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Martial NANNERO EI, agent commercial (RSAC 005080143)

Pointe rouge - Investissement locatif vendu occupé. À quelques pas de la plage de la Pointe Rouge, au sein d'une résidence récente de 2010, cet appartement de 54 m2 constitue une opportunité patrimoniale dans un secteur recherché du littoral marseillais. Vendu occupé par des locataires en place dans le cadre d'un bail récent, le bien génère immédiatement un revenu locatif de 935 EUR hors charges par mois, offrant une visibilité locative appréciable pour un investissement sécurisé. La pièce de vie de 25 m2 s'ouvre sur une terrasse cosy de 7 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement dispose également de deux chambres confortables et d'une distribution parfaitement optimisée.Son emplacement privilégié permet de rejoindre la plage en 2minutes à pied tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports. Un box fermé est proposé en complément (35 000 EUR). Une adresse de qualité associant emplacement premium, revenus locati

LLINARES Immobilier vous propose: SAND. Un loft d’artiste unique de 115m² (150m² de surface totale), idéalement situé au cœur du très recherché 2ᵉ arrondissement de Marseille. Installé dans une ancienne usine réhabilitée, ce bien rare conserve tout le charme de l’esprit industriel avec ses immenses verrières d’atelier, sa spectaculaire hauteur sous plafond et ses volumes baignés de lumière. L’espace de vie, entièrement ouvert, mêle avec élégance béton ciré, structures métalliques apparentes et matériaux bruts. La cuisine contemporaine s’intègre harmonieusement à cet ensemble, offrant un cadre de vie aussi convivial qu’inspirant. Une vaste mezzanine accueille la partie nuit, tandis qu’une salle de bains au design épuré complète le bien. Traversant et lumineux, ce loft dispose d'une grande liberté d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un atelier ou un pied-à-terre de caractère. À quelques minutes du Vieux-Port, des Docks et des lieux emblématiques de la vie mar

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur du 9ème arrondissement de Marseille, Résidence LA CRAVACHE À proximité immédiate des transports en commun (bus et métro), à seulement 10 minutes à pied du Stade Vélodrome Appartement T2 entièrement rénové situé en rez-de-chaussée. Cet appartement saura vous séduire par sa RÉNOVATION, son CALME ainsi que par sa LOCALISATION IDÉALE à proximité de toutes les commodités. Il est composé de la façon suivante: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et bénéficie du double vitrage garantissant un excellent confort au quotidien. Les équipements suivants sont inclus dans la vente: lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte aspirante et micro-ondes. Une place de parking vient compléter ce bien. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-ter

Référence: 555945 - Découvrez, dans l'un des bâtiments situés à l’arrière de la résidence, au calme, avec une vue dégagée à l’ouest ou au sud, cet appartement de 3 pièces, 65.40 m², au 2ème étage avec terrasse de 13.75 m² + grand garage en sous-sol au prix de 18.000 € en SUS. Les prestations sont haut de gamme avec climatisation réversible, surfaces généreuses, cours intérieures et jardins dans la résidence. Le Greenwich est situé au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, à proximité des parcs Borély et Bortoli, de l’avenue du Prado et des plages. Il bénéficie d’un emplacement idéal dans le quartier Sainte-Anne, très recherché à Marseille pour son esprit « village » et la proximité des commerces, écoles, lycées, établissements culturels et sportifs, transports (lignes de bus 22, 23 et 45 à 4 minutes à pied). Localisé en vis-à-vis de la Cité Radieuse du Corbusier, monument classé, emblématique de Marseille, le Greenwich a été le lauréat des Pyramides d’Argent en 2011 pour sa qualité

APPARTEMENT T2 SAINTE-MARGUERITE AVEC UNE PLACE DE PARKING - RÉSIDENCE LE COIN JOLI - BOULEVARD GUSTAVE GANAY Dans une résidence sécurisée au calme, CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente un appartement T2 meublé de 26 m2, situé au premier et dernier étage. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée. Vous disposerez également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking dans la cour vient compléter ce bien. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges mensuelles: 50EUR Taxe foncière: 500EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr