43 540 propriétés à vendre à Bordepaille

Au coeur d'une Bastide dynamique, agréable maison en pierre rénovée avec goût, sans travaux à prévoir. Jolie pièce de vie/coin cuisine équipée qui ouvre sur une cour privative, 2 chambres, salle de bains, dressing. At the heart of a lively village, stone house in a perfect condition, open plan kitchen/lounge, 2 beds. Courtyard. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 160000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bienvenue à Couture, un village paisible du sud de la Gironde, situé à seulement 5 minutes de Monségur et 15 minutes de La Réole. Découvrez cette maison familiale de 158 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Les pièces de vie d'environ 70 m² se compose de trois espaces distincts: salon, salle à manger et cuisine, permettant à chacun de profiter d'un cadre de vie convivial. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort adapté à la vie de famille. Une grange attenante d'environ 100 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, le jardin entièrement clos est agrémenté de plusieurs arbres, créant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Co

Coup de cœur: Maison de village de caractère avec ancien atelier et jardin L'alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort urbain. Découvrez cette magnifique maison de village, idéalement située à deux pas de tous les commerces et services. Parfaitement entretenue, elle offre des volumes généreux et des prestations rares pour une vie tout à pied. Les points forts du bien: Espaces de vie conviviaux: Un vaste salon-séjour et une cuisine spacieuse, tous deux agrémentés d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. Espace Bien-être: Une grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche, alliant confort et praticité. Côté nuit: 3 chambres spacieuses et accueillantes. Le cachet de l'atypique: Un ancien atelier intégré, idéal pour un artiste, un espace de télétravail ou un projet d'aménagement personnalisé. Extérieurs & Détente: Une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin, une cuisine d'été pour vos réceptions en plein air et une dépendance. Côté techniq

Située à Saint-Vivien-de-Monségur (33580), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la campagne. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété de environ 9000 m² dispose d'une vue dégagée sur la forêt, un étang et les environs champêtres. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin, plusieurs garage et places de parking, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la maison de 300 m² répartis en 1 pièce et 2 chambres présente un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour les projets de rénovation, elle offre la possibilité d'ajouter un étage grâce à une hauteur sous plafond généreuse se qui peut double les 300 m2 habitable. La toiture récemment refaite constitue un atout majeur. La propriété comprend également un mobil-home, pouvant vous accueillir pendant la totalité des travaux. plusieurs dépendances et environ 9 hectares de terrain agricole. Avec sa façade en brique et pierre, cette demeure offre un cadre spac

Philippe Louvion vous propose sur Monsegur, à moins de 2 minutes du centre, cette ancienne ferme de 220 m² au sol dont 102 m² habitable sur terrain clôturé de 1300 m² avec puits. Composé de 2 chambres avec salle d'eau dans chacune d'elles, 2 WC indépendants, séjour/ cuisine de 44 m², chaufferie et espace de stockage. Aucuns travaux, tout à été restauré il y'a moins d'un an. Pour les dépendances, une grange de 117 m² et mezzanine de 120 m² dont la destination est prévue pour en faire un bel appartement indépendant. Terrasse carrelée de 40 m². 2 carports attenants permettant de garer 4 voitures Chauffage au fioul, chaudière en très bon état radiateur en fonte. Tout à l'égout. Le puits bénéficie d'une pompe raccordée à 2 points d'eau extérieur. Prix de ce bien: 258 000 euros honoraires Charge vendeur DPE: D - GES: D Consommation entre 1930 et 2670 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organi

Cette maison ne conviendra pas à ceux qui recherchent un bien standard sans projection. En revanche, pour un acquéreur sensible aux volumes, à l'espace de vie et au potentiel d'évolution, le rapport proposé ici devient particulièrement intéressant. Située entre La Réole et Sauveterre-de-Guyenne, cette maison en pierre développe environ 187 m² habitables avec une configuration rare à ce niveau de prix. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton: ?une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, ?un salon indépendant d'environ 40 m², ?une circulation fluide entre les espaces. A l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Le véritable levier du bien se situe également dans ses dépendances: ?grange d'environ 62 m², ?atelier indépendant, ?possibilités d'agrandissement, d'activité ou de second logement selon projet. Le jardin arboré sans vis-à-vis et la terrasse apportent une vraie respiration au quotidien. Ce bien correspond davantage: ?à un projet

Rez-de-chaussée Entrée avec placard (env. 29,5 m²) Salon (env. 60 m²) - Accès à la terrasse et au jardin - Évier en pierre d'origine et cheminée Salle à manger (29,3 m²) - Évier en pierre d'origine, cheminée et accès au jardin Cuisine (env. 17,9 m²) - Plaque à induction à vapeur, four Miele et lave-vaisselle Bureau (env. 35,3 m²) - Portes-fenêtres donnant sur le jardin, pierres apparentes et poutres en bois Garde-manger (env. 7,8 m²) Chambre 1 (env. 18,6 m²) - Accès au jardin Salle de bains attenante (env. 6,4 m²) - Baignoire, douche, lavabo et sèche-serviettes WC avec lavabo (environ 3,4 m²) Vestiaire / Local à chaussures (environ 15,9 m²) Atelier (environ 20 m²) - Portes-fenêtres donnant sur le jardin Chaufferie / Débarras (environ 34,5 m²) - Évier, étagères et chaudière Premier étage Palier (env. 8 m²) Chambre 2 (env. 18,7 m²) Salle de bains attenante (env. 6,6 m²) - Douche, lavabo et étagères Débarras / Atelier (env. 30,7 m²) - Pierres apparentes, poutres en bois et Velux Chambre 3

iad France - Chantal Pellier vous propose: Charmante Maison à Saint-Sulpice-de-Guilleragues avec Beaucoup de Potentiel et une vue exceptionnelle à deux pas de Monségur commune dynamique possédant commerces établissements scolaires,cinéma,maison médicale Vous êtes à la recherche d'un havre de paix à rénover selon vos goûts et que vous pourrez aménager à votre image? Cette maison de 105.5m² sur un terrain de 20 000m² à Saint-Sulpice-de-Guilleragues est l'opportunité idéale. Cette maison de type 4 offre un beau potentiel avec ses 2 chambres, une salle de bain, un salon spacieux de 35.5m², une cuisine indépendante et un WC séparé. Une grande grange attenante au séjour vous offre la possibilité de transformer totalement la distribution de cette maison. Deux anciens séchoirs à tabac ainsi qu'une dépendance vous ouvrent l'éventualité à la création de logements à la location de loisir ou annuelle. Située au calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud pour profiter pleinement du so

Iad France - Chantal Pellier vous propose: Charmante maison de campagne à rénover - Saint-Vivien-de-Monségur À la recherche d'une maison de campagne authentique à rénover selon vos envies et vos besoins ? Cette propriété située à Saint-Vivien-de-Monségur offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1947, cette maison de campagne s'étend sur une surface habitable de 150 m² répartie sur 2 niveaux. Elle dispose de 5 pièces dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et une cuisine. À l'étage, les futurs propriétaires auront l'opportunité de créer des espaces supplémentaires, selon leurs préférences. La maison est implantée sur un vaste terrain de 4000 m² offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Imaginez-vous profiter de votre propre potager, installer une terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ou encore aménager un espace détente pour savourer la quiétude de la campagne. Bien que nécessitant une rénovation, cet

Ref - D4889 Belle bâtisse en pierre située à seulement quelques kilomètres de Duras Cette magnifique propriété en pierre offre un bel environnement et de superbes vues. Avec 239 m² de surface habitable, elle comprend un grand séjour avec plafond cathédrale, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand espace mezzanine, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une grange attenante offre un grand espace de rangement, et la propriété est implantée sur une grande parcelle avec un joli jardin arboré. Sans voisins proches, cette ancienne ferme se trouve dans le département de la Gironde, à seulement 4 km de Duras et à 9 km de Monségur. Entrée: 6 m2. Salon / Salle à manger: 62 m2. Cuisine: 19 m2. Cellier. WC: 2.70 m2. Chambre 1: 13.58 m2. Chambre 2: 13.64 m2. Salle d’eau: 7.47 m2. Dressing: 5.35 m2. A l’étage – Mezzanine: 30.50 m2. Chambre 3: 19 m2. Chambre 4: 15 m2. Chambre 5: 18 m2. Chambre 6: 17 m2. Salle d’eau: 5.40 m2. Séchoir à tabac a

Maison 7 pièces 146 m² Découvrez cette superbe maison d'architecte de 146 m², pleine de charme et pensée pour offrir un confort de vie optimal. Très fonctionnelle et lumineuse, elle se niche au cœur d'un parc paysagé de 6905 m², idéal pour les amoureux de nature. En RDC, elle se compose d'une: - Spacieuse pièce de vie traversante avec son salon chaleureux avec cheminée - Salle à manger conviviale - Cuisine séparée, équipée et aménagée - 2 chambres - 1 bureau - 1 salle de bain - 1 wc - Une buanderie A l'étage: - Une 3ème chambre - Une salle d'eau LES PLUS: - Un cellier - Une buanderie - Un garage - Un grand sous-sol - Un magnifique jardin paysager avec piscine À l'extérieur, profitez d'un cadre idyllique avec une piscine de 6 x 3,5 m pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le tout pour une taxe foncière de seulement 571€! Une maison pensée dans les moindres détails, agréable à vivre au quotidien, située dans un environnement privilégié aux portes de Monségur.Ce bien vous e

Située à proximité du centre du village de Monségur, cette maison authentique mitoyenne par un côté offre 111 m2 habitables et un beau potentiel. Dès l'entrée, un petit palier dessert une cuisine séparée au plan atypique, de taille confortable, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 40 m2 regroupant la salle à manger et le salon, agrémentée d'une belle cheminée. Cet espace convivial s'ouvre sur une véranda de 14 m2, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire lors des saisons intermédiaires. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 11 et 18 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 12m2. Sur ce même niveau, une arrière-cuisine/buanderie avec un volume intéressant nécessite une rénovation mais offre un joli potentiel. À l'étage, accessible par l'intérieur grâce à un escalier type échelle meunière ou par l'extérieur, seule une chambre mansardée donnant sur une terrasse est actuellement aménagée. Cette pièce nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement pour

Ref - D4879 Imposante bâtisse en pierre située dans une bastide animée où tous les commerces et services sont accessibles à pied. Cette propriété unique se distingue par son élégance et ses dimensions généreuses, son parc arboré de 7 636 m² et ses dépendances. Récemment rénovée avec soin, cette demeure offre un cadre idéal pour un projet familial ou professionnel. Elle se compose sur 528 m2 d'une maison d'habitation principale, d'une partie dédiée à une activité de chambres d'hôtes de standing, et d'un duplex indépendant. Elle dispose en tout de 7 chambres et 7 salles de bains. Il reste encore des volumes non exploités pour divers projets ou besoins futurs. Le parc magnifique, agrémenté d'une piscine, complète ce bel ensemble. 15 Km gare SNCF, 60 Km Bordeaux et 50 Km Bergerac Entrée: 44 m2. Cuisine équipée: 22 m2. Buanderie / chaufferie: 7.20m2 + 4.50 m2. Salle à manger: 32 m2. Salon 1: 31.20 m2. Salon 2 avec cheminée: 32 m2. Entrée secondaire: 20.50 m2. Chambre 1 + salle d’eau attenan

Au cœur du charmant village de Neuffons, à seulement 10 minutes de Monségur et de La Réole et à environ 1 h 15 de Bordeaux par l'autoroute, découvrez cette élégante propriété en pierre datant de 1834. Alliant le cachet de l'ancien à de beaux volumes, elle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Son ancien pigeonnier réaménagé, ses matériaux d'origine préservés, son jardin arboré et sa grange en pierre en font un bien de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité. Vous apprécierez également la qualité de son emplacement, permettant de profiter de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des services médicaux, des marchés de producteurs et des principaux axes de communication. Dès l'entrée, le charme opère. Les poutres apparentes, les cheminées d'époque, les carreaux de Gironde et les parquets anciens témoignent de l'histoire de cette maison et lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le r

iad France - Angélina Montiel vous propose: CASTELMORON-D'ALBRET - MAISON - 191M² Au cOEur de Castelmoron-d'Albret, le plus petit village de France, les amoureux de vieilles pierres, d'authenticité et de lieu chargés d'histoire, cette maison ne vous laissera certainement pas indifférent. Dès l'entrée le charme opère avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine de 85 m². A l'étage un vaste palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Cette espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envie. Au sous sol un cellier et une cave. La maison ne dispose pas de terrain mais offre trois grand balcon avec une très jolie vue sur la campagne environnante. Son petit plus ? Une étonnante 'Pierre qui tourne' dans le salon, à laquelle est attachée une ancienne histoire locale: elle aurait autrefois permis aux protestants de dissimuler leurs Bibles lors des persécutions des soldats du Roi. Un bien atypique, chargé d'histoire et de caractère, dans un village médié

Ref - D4213 Charmante maison traditionnelle en pierre de 150 m², actuellement habitable avec ses 4 chambres, un grand grenier aménageable et plusieurs dépendances attenantes offrant un potentiel supplémentaire. Grand terrain de 8 702 m². Située en Gironde, à quelques kilomètres de Duras, dans un petit hameau. Entrée: 7.40 m2. Cuisine: carrelage modern, murs peints. 22 m2. Séjour: sol carrelé, murs tapisserie. Cheminée. 34 m2. Chambre 1 + salle d’eau attenante: 18.50 m2. Chambre 2: 16.50 m2. Chambre 3: 11.90 m2 Dégagement: 6 m2. Couloir: 7.80 m2. Chambre 4: placard. 14.75 m2. Reserve / chaufferie: 18 m2. Véranda: 29.60 m2. Couloir: 10 m2. WC. Salle de bains: baignoire + lavabo. 4 m2 Grenier: 200 m2. Cave. Petite dépendance attenante (rénovation inachevée) comprenant deux pièces dont une avec salle d’eau. Garage attenant: 15 m2 + 5 m2. Garage non attenant: 20.18 m2 Chauffage central au bois. Assainissement individuel. Simple vitrage. Puits 8 702 m2 de terrain Ce bien vous est proposé par

Ref - D5200 Située dans un petit hameau, à seulement 4 km de Duras et 7 km de Monségur, cette maison des années 90 offre 112 m² habitables en rez-de-jardin: une grande cuisine, un séjour lumineux, quatre chambres et une salle d'eau. En sous-sol, un vaste espace avec garage et rangements répond à tous les besoins. Le tout sur une jolie parcelle arborée de près de 4 700 m² avec un petit hangar/abri voiture, et une vue dégagée sur la campagne environnante. Entrée: 8 m2. Cuisine: 21.25 m2. Séjour: 32 m2. Chambre 1: 10.12 m2. Chambre 2: 8.70 m2. Chambre 3: 9.80 m2. Chambre 4: 9 m2. Salle d’eau: 5.30 m2. WC Sous-sol complet: 120 m2. Hangar non attenant. Chauffage – pompe à chaleur (air/air). Double vitrage. Assainissement individuel. 4 700 m2 de jardin avec puits. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Duras 05.53.83.81.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ref - D4878 Imposante maison en pierre dans un petit bourg calme de Gironde, à seulement 5 km de Monségur, une bastide dynamique offrant tous les commerces et services nécessaires. Cette maison habitable de 150 m² comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine/salle à manger, un cellier, une pièce pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Le bien est mitoyen mais sans vis-à-vis et dispose d'une jolie parcelle de terrain d'environ 2 200 m². Une grande et belle grange attenante en pierre offre un potentiel supplémentaire. Entrée: 1.10 m2. Cuisine: 24 m2. Séjour: 24.25 m2. Buanderie: 15 m2. Chambre 1 / Bureau: 13.50 m2. Salle de bains: 4.12 m2. WC: 1.15 m2. A l’étage – Chambre 2: 15.50 m2. Chambre 3 + dressing: 26 m2. Chambre 4: 11 m2. Salle d’eau + WC: 7 m2. Grange attenante: 73 m2 Chauffage central au fuel. Double vitrage. Assainissement individuelle. 2 200 m2 de jardin. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome I

Située dans un environnement calme sur la commune de Caumont, cette maison rénovée de 97 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour les moments de partage. Une buanderie pratique ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres bien agencées et une salle d’eau moderne avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 431 m², facile d’entretien et entièrement exploitable, ainsi que d’un garage de 20 m² offrant stationnement et rangement. Les atouts: Maison rénovée et très bien entretenue Aucun travaux à prévoir Pompe à chaleur récente (2021) Secteur calme Garage de 20 m² Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder.Ce bien vous est présenté par Patrick Filippi -

A proximité de MONSEGUR, Bastide animée de par ses commerces, ses restaurants, son cinéma, agréable villa nichée dans un écrin de verdure. Jolie pièce de vie, quatre chambres dont une suitée, 1 bain. Panneaux photovoltaïques. Jardin. Close by Monségur, lively village, luminous bungalow with 4 beds, 1 ensuite. Private garden. Quiet Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 210000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un environnement particulièrement calme, sans voisin proche ni nuisance sonore, venez découvrir ce corps de ferme offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement La partie habitation comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec cheminée - Un salon-séjour avec poêle - Un bureau - Deux chambres - Une salle d'eau - WC - Un cellier - Une arrière-cuisine. A l'étage où se trouvent deux chambres supplémentaires avec un escalier dans la dépendance. Attenant à la maison, un vaste garage d'environ 123 m2 offre un potentiel particulièrement intéressant et pourra notamment permettre une future extension de la partie habitable. La propriété dispose également de nombreuses dépendances non attenantes, notamment une ancienne étable, idéales pour du stockage, un projet agricole, des animaux ou différents projets d'aménagement. La maison présente l'avantage de ne pas nécessiter de gros travaux de gros oeuvre, tout en conservant un beau potentiel d'amélioration et de p

OYEZ OYEZ ! VIDÉO DRONE SUR DEMANDE je vous présente à la vente, cette magnifique maison de 210 m² environ sur une parcelle de 4930 m² avec 2 dépendances dont un garage avec une vue imprenable et qui se compose comme suit: REZ DE CHAUSSÉE: - 1 entrée, - 1salle d'eau, - 1 salle de bain, - 2 WC, - 1 cuisine, - 1 salon, - 1 salle à manger, - 1 bureau, - 1 cellier, - 1 chambre avec dressing, - 1 seconde chambre, - 1 grande terrasse, - 1 pièce à finir de rénover de 45 m² avec charpente refaite. 1ER ÉTAGE: - 2 grandes chambres. REZ DE JARDIN: - 2 grandes dépendances dont une avec un grand garage. Que dire. Havre de paix, vue exceptionnelle, authenticité maison entretenue. Autant de superlatifs pour cette propriété qui est juste MAGNIFIQUE ! Nichée à flanc de colline avec vue lointaine sur la ville de DURAS, cette maison retapée en 2010 et dotée de grandes surfaces avec de une belles hauteur sous plafond. Proche de la première entrée il se trouve une pièce finir de rénover et qui comporte enc

À vendre corps de ferme à rénover, idéal stockage ou projet de restauration (gironde 33). Découvrez ce corps de ferme authentique situé en Gironde 33 proche de Monségur. Offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation complète ou une utilisation comme espace de stockage. Superficie: 1 bâtiment en parpaing tout neuf de 550m2 et 1 corps de ferme équipé de hangar également de plus de 500m2 sur 6000m2 de terrain. Emplacement: Cadre calme et accessible, idéalement situé à proximité des commodités. Opportunité rare pour les amateurs de patrimoine ou les professionnels en quête de grands volumes..Ce bien vous est présenté par Christophe Nadal - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de 913734059 sous le numéro 913734059

iad France - Chantal Pellier vous propose: Charmante maison de campagne à rénover - Saint-Vivien-de-Monségur À la recherche d'une maison de campagne authentique à rénover selon vos envies et vos besoins ? Cette propriété située à Saint-Vivien-de-Monségur offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1947, cette maison de campagne s'étend sur une surface habitable de 150 m² répartie sur 2 niveaux. Elle dispose de 5 pièces dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et une cuisine. À l'étage, les futurs propriétaires auront l'opportunité de créer des espaces supplémentaires, selon leurs préférences. La maison est implantée sur un vaste terrain de 4000 m² offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Imaginez-vous profiter de votre propre potager, installer une terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ou encore aménager un espace détente pour savourer la quiétude de la campagne. Bien que nécessitant une rénovation, cet

Philippe Louvion vous propose cette maison au coeur du village de Monségur 33580. Un véritable coup de coeur pour cette maison en partie restaurée de 115 m² habitable composée de 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, un salon, une cuisine/salle à manger donnant sur une cours intérieure et le garage attenant. Une belle surprise: le toit terrasse qui surplombe le village et vous offre une magnifique vue. Assainissement collectif. Chauffage électrique Prévoir en travaux le double vitrage. Prix: 132 500 euros honoraires Charge vendeur DPE: F - GES: B consommation moyenne: 2300 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AG

sous offre Philippe Louvion vous a sélectionné une jolie maison avec vue imprenable. et aucuns voisins proches. Idéal pour élevage, pension canine. Composée de 2 chambres, bureau, un séjour lumineux avec sa véranda attenante, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche Italienne, buanderie,2 garages, atelier. Une maison supplémentaire à restaurer vous offre la possibilité d'un 2ème logement. Sur le terrain de plus de 1 hectare avec puits, vous trouverez des parcs à chien, poulailler, espace de détente et verger. Chauffage: clim réversible et chaudière fioul. Un 2ème accès donnant sur un petit chalet habitable, à l'opposé de l'habitation, permettrait d'envisager un hébergement ou accueil de clientèles. A DECOUVRIR RAPIDEMENT Prix de ce bien: 172 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE D GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monéta

Cette propriété d'environ 150 m² habitables peut être utilisée comme 2 appartements séparés si nécessaire ou comme une maison familiale. L'étage comprend un salon/salle à manger donnant sur une terrasse couverte bénéficiant d'une vue fabuleuse. Il y a une cuisine récemment rénovée qui mène à une terrasse arrière couverte et un barbecue, 2 chambres, une salle de bains avec cabine de douche et W.C et un W.C. séparé. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux salon/salle à manger: coin cuisine donnant sur une terrasse, 3 autres chambres, 2 salles de douche et un débarras. À l'extérieur se trouvent des jardins bien entretenus qui entourent et isolent la propriété sur un terrain d'environ 5 000 m² en pente. Il y a une longue allée qui mène à la maison avec un garage en bois indépendant de 20 m² environ. Piscine. Prix honoraires inclus: 299 600 € Prix honoraires exclus: 280 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Située à seulement quelques minutes de Monségur et de ses marchés animés, cafés, commerces et restaurants, cette propriété offre un excellent potentiel pour créer deux logements indépendants ou une grande habitation avec possibilité de revenu locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). Bordeaux se trouve à seulement une heure, avec ses liaisons de transport et son cadre de vie urbain. La propriété comprend deux maisons ainsi qu’une grange attenante. La plus petite habitation, d’environ 70 m², peut être rénovée relativement facilement et constituerait un logement indépendant pratique. Le bâtiment principal offre plus de 170 m² et représente une véritable page blanche, prête à être réaménagée selon vos besoins. La grange de 140 m² ajoute encore des possibilités d’extension ou de conversion, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec ses volumes généreux, sa configuration flexible et sa proximité immédiate de Monségur, cette propriété constitue une opportunité solide pour

En exclusivité votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous présente cette bâtisse en pierre avec des dépendances située en campagne dans un environnement calme à 4 km de Monségur. Ce bien au fort potentiel se compose d'une entrée, 3 grandes pièces en bas, une étable, et 3 grandes pièces à l'étage pour une superficie de 373m². Une dépendance de 129m² avec un appentis de 145m². Un parc à cochon de 80m². Le tout sur un terrain de 8300m² environ. Pour les amoureux de la rénovation ce bien en pierre n'attend qu'a être sublimé par une restauration complète. Honoraires inclus de 11.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS: Carine SAINT-BLANCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950717553 RCP Hiscox N°278348280

VM853 En exclusivité votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous présente cet ensemble immobilier avec des dépendances à rénover entièrement située en campagne à 4 km de Monségur. Une première bâtisse de 153m² au sol, 153 m² à l'étage avec plusieurs dépendances, étables, grange d'environ 1000m². Une deuxième bâtisse de 192m² avec ses dépendances d'environ 920m². Deux hangars de 280m² et 91m². Le tout sur un terrain de 19000m². Plusieurs projets s'offrent à vous, changement de destination autorisé sur la commune. Ideal pour un investisseur ou projets locatifs. Cet ensemble immobilier n'attend qu'a être sublimé par une restauration complète. Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS: Carine SAINT-BLANCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC