4 502 appartements à vendre à Blanchet

VALLEE DE ROYAT - Au deuxième étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété - Très bel appartement de caractère T5, en duplex, d'une surface habitable de 111,84 m2 (162,19 m2 au sol): Nveau1: Entrée avec placard - Grand séjour - Cuisine équipée - Dégagement - 2 grandes chambres - Dressing - Salle d'eau avec toilettes. Niveau 2: Mezzanine - 2 chambres mansardées dont une avec toilettes - Combles - Grenier. Cet appartement traversant bénéficie de très beaux volumes, d'une très belle luminosité, d'une vue dégagée, dans un environnement calme et privilégié, et surtout d'un jardin privatif suspendu d'une superficie de 514,00 m2 dominant la vallée de Royat. Chauffage individuel gaz. Nombre de lots de copropriété: 4. Charges annuelles de copropriété: 686,50 Euros. Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1.820 € et 2.530 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements c

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre AMANDINE DE CLERCQ – AGENCE 2A IMMO A PONTGIBAUD Vous propose à deux pas des commodités un appartement type 2 de 54m² avec balcon. Situé au 1er étage d'une résidence de bon standing, il se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine équipée, une buanderie, 1 grande chambre avec balcon, une salle d'eau avec wc et une cave. Chauffage individuel électrique, charges de copropriété 676€/an. Pour visiter ou en savoir plus, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 675 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2A IMMO: Aman

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A vendre sur la commune de Royat, aux portes de Clermont-Ferrand, dans un environnement recherché pour son dynamisme, sa proximité immédiate avec les commerces, les transports, les écoles, les thermes et l'ensemble des services du quotidien, appartement de type T2 situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, bénéficiant d'un emplacement central et pratique. Royat est une commune appréciée pour sa situation géographique idéale, son attractivité et sa qualité de vie, ce qui en fait un secteur recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Cet appartement, ancien local commercial disposant d'une double destination habitation ou professionnelle, offre une belle souplesse d'usage et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec des toilettes, d'un dégagement ainsi que d'un petit placard technique pour les compteurs. Des travaux de réam

iad France - Mathieu Pallix vous propose: ROYAT - APPARTEMENT - T2 61M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUXDécouvrez à Royat cet appartement en RDC surélevé, qui bénéficie d'une situation remarquable, à deux pas du Parc Thermal et à seulement 300 mètres de la Place Allard, cOEur animé de la ville réunissant bus, commerces, les Thermes de Royat et le Casino. Avec ses 61 m² habitables, ce T2 en très bon état et exposé plein sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.L'entrée introduit un appartement bien agencé et fonctionnel: -Une entrée avec rangement-Un séjour double (32,3m²), lumineux grâce à son exposition sud-est, constitue un espace de vie agréable. -Une cuisine (7,2m²), est bien intégrée dans le plan de l'appartement. -Une chambre (9,4m²)-Une salle de bain (4,4m²) complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant pour plus de praticité.Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique pour un confort numérique optimal. Le chauffage individuel électriq

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Royat place allard - studio meublé face aux thermes de royat et à proximité immédiate de toutes commodités, venez visiter ce joli studio vendu meublé et situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. arrêt de bus (ligne b) au pied de l'immeuble, proximité lycée hôtelier et casino de royat. appartement composé d'une entrée avec kitchenette donnant sur la pièce de vie, une salle de bains et un wc indépendant. surface loi carrez de 18,38 m² + loggia formant un tout de 21,14 m². charges de copropriété 2025 d'un montant de 1502€, incluant notamment le chauffage et l'eau. idéal pour location saisonnière ou location meublée à l'année. - Royat (63130)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Royat Face à l’hôtel 5★ Princesse Flore Au cœur de Royat, station thermale emblématique de l’agglomération clermontoise, découvrez ce rare T3 situé au 1er étage d’une résidence de caractère, idéalement implantée face à l’hôtel 5 étoiles Princesse Flore. Une adresse qui conjugue à merveille charme, emplacement et qualité de vie. Ici, vous profitez d’un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en étant à quelques pas seulement des thermes, commerces, transports et du parc thermal. Un emplacement particulièrement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de colocation ou d’investissement locatif de qualité. LE CHARME DE L’ANCIEN, LE CONFORT D’AUJOURD’HUI La résidence bénéficie d’une réhabilitation réalisée en 2010 sous le dispositif Loi Malraux, offrant une belle alliance entre le cachet de l’ancien et les exigences du confort moderne. LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE Immeuble réhabilité en 2010 sous le dispositif Loi M

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Studio au dernier avec ascenseur, entièrement rénové, cuisine aménagée équipée, salle de bains aménagée, balcon, double vitrage, électricité neuve. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 634 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller REGIE MIALON: Charles POLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844847202 RCP 60706553 Royat (63130)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Un appartement clé en main, au charme indéniable, dans un secteur particulièrement recherché. Vendu Loué Vous recherchez un appartement élégant, fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir ? Découvrez ce superbe T2 de 33,71 m2 habitables, entièrement rénové avec goût, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Installé au sein de la résidence « Hôtel de Lyon », cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Dès les premiers pas, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et une rénovation pensée dans les moindres détails. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET LUMINEUX L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, véritable cœur du logement, avec une cuisine américaine entièrement équipée. Ouvert et fonctionnel, cet espace offre un cadre particulièrement agréable au quotidien, aussi bien pour recevoir que pour profiter simplement de son intérieur. UN

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Royat, dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé. Appartement de type 3 situé dans une résidence d'un excellent standing nichée dans les espaces verts d'un parc privé. Superficie de 70 m ² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur salon avec terrasse de 21 m², deux chambres, une salle de bains. Une cave et un garage viennent compléter ce bien très confortable. Appartement vendu avec location en cours de bail au loyer de 790 € hors charges. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ge

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres AUTHENTIQUE IMMO vous présente en exclusivité ce bel appartement F4 de plus de 86m², au coeur de Royat ! Idéalement situé en centre-ville de Royat, emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et des commodités, il constitue un véritable atout pour un investissement pérenne. Il est actuellement loué et offrant une rentabilité locative immédiate. Grand appartement avec 3 chambres, une cave et un parking souterrain dans la résidence. Vous recherchez un investissement locatif avec un revenu déjà en place ? Cet appartement mérite toute votre attention ! Royat (63130)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Sur la commune de Royat, idéalement situé à deux pas de toutes commodités, transport en commun et écoles. Au 1er étage avec ascenseur, appartement T2 rénové de 44 m² avec cave et place de parking. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec toilette, une chambre ainsi qu' une belle pièce de vie avec un espace cuisine, offrant une magnifique vue dégagée sur Clermont-Ferrand. Une place de stationnement privative au sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour de plus amples informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 492 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 490.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres VALLEE DE ROYAT - Au deuxième étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété - Très bel appartement de caractère T5, en duplex, d'une surface habitable de 111,84 m2 (162,19 m2 au sol): Nveau1: Entrée avec placard - Grand séjour - Cuisine équipée - Dégagement - 2 grandes chambres - Dressing - Salle d'eau avec toilettes. Niveau 2: Mezzanine - 2 chambres mansardées dont une avec toilettes - Combles - Grenier. Cet appartement traversant bénéficie de très beaux volumes, d'une très belle luminosité, d'une vue dégagée, dans un environnement calme et privilégié, et surtout d'un jardin privatif suspendu d'une superficie de 514,00 m2 dominant la vallée de Royat. Chauffage individuel gaz. Nombre de lots de copropriété: 4. Charges annuelles de copropriété: 686,50 Euros. Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1.820 € et 2.530 €. Prix moyens des énergies

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement de type T4 à Royat avec balcon, garage et cave Situé au premier étage d’une petite copropriété au calme à Royat cet appartement de 65m2 bénéficie d’un environnement agréable avec une vue dégagée. Il se compose d’un salon séjour lumineux de 19m2 donnant sur un balcon de trois chambres allant de 9m2 à 11.5m2 d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir sur la cuisine la salle de bain et les toilettes des devis peuvent être fournis sur demande. Un garage et une cave complètent ce bien Les charges de copropriété sont faibles à hauteur de 800 euros par an et la taxe foncière s’élève à 1245 euros Ce bien offre un beau potentiel et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement Pour plus d’informations ou organiser une visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier. Royat (63130)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Royat – Résidence Le REGINA Appartement T3 de 67 m² avec ascenseur, parking, cave et balcons Au sein de la résidence de caractère Le REGINA dans un ancien hôtel de style Art déco, découvrez ce bel appartement T3 de 66,87 m², situé au 3? étage avec ascenseur. Lumineux et en très bon état général, il offre un cadre de vie agréable dans une copropriété de charme, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et offrent une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 14 m² et 11 m², dont l'une bénéficie d'un dressing attenant. Une salle d'eau moderne avec douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Les prestations proposées participent au confort quotidien: parquet dans les pièces de vie, d

Dans le cadre élégant de Royat, découvrez ce singulier appartement T5 de 120 m², installé au rez-de-chaussée du « Régina », ancien établissement Art déco aujourd’hui transformé en une copropriété de six étages, dont l’architecture et les volumes témoignent encore du prestige des lieux. Cet appartement à l’esprit loft séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et ses éléments d’époque préservés, notamment ses moulures des années 30 et ses miroirs d’origine. L’espace de vie s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine, véritable cœur de l’appartement, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La partie nuit propose quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’imaginer différents espaces selon vos envies, ainsi qu’une salle de bain et un toilette indépendant. Une place de stationnement privative et une cave complètent le bien. Fibre optique, caractère architectural et volumes généreux viennent parfaire cette adresse atypique, idéale pou

Achat / Vente appartement t6 6 pièces Royat - spacieux appartement de 165 m² - 4 grandes chambres - terrasse de 27 m² - 2 parkings À royat, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du bourg, des écoles, des commerces et des transports, découvrez ce spacieux appartement aux beaux volumes, idéal pour une vie de famille. le niveau principal de 97 m² comprend un séjour lumineux de 28 m² avec parquet et balcon, une grande cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte de 27 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux autres chambres, un second wc et de nombreux espaces sous combles complètent l'ensemble. les quatre chambres, de 14 à près de 20 m², offrent de belles possibilités d'aménagement pour toute la famille. avec ses parquets et ses belles hauteurs sous plafond, cet appartement bien entretenu possède un réel cachet et pourra être modernisé selon les envies. une entrée privative, une chaufferie, une cave et deux places de parking privatives compl

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres L'agence Falchetto Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITE, un appartement T4 de 88 m2 avec vue sur le Puy-de-Dôme, en dernier étage à Royat (avec garage et cave). Situé sur la commune prisée et thermale de Royat, venez découvrir cet appartement T4 traversant et très lumineux, perché au 3e et dernier étage d'une petite copropriété au calme. Les atouts de ce bien: - Un vaste double séjour baigné de lumière ouvrant directement sur un balcon sans vis-à-vis avec vue sur 'Le Paradis de Royat' - Une cuisine dinatoire avec sa loggia attenante offrant une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme Pour le côté nuit, vous disposerez d'une première chambre de 12.9m2 et d'une deuxième de 16.6m2 équipée d'un grand placard intégré. Possibilité d'en créer une troisième en séparant le double séjour. Une entrée avec un dégagement optimisé comprenant un grand placard idéal pour le rangement. Une salle de bain récente et un WC indépendant avec lave-mains terminent ce

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin espace, luminosité et confort ? Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement T3 de 82 m² a tout pour séduire. Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse où les volumes généreux et la lumière naturelle créent immédiatement une sensation de bien-être. Le véritable coeur de l'appartement est son vaste séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Un espace de vie idéal pour partager des moments en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un intérieur confortable au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel qui ravira les amateurs de cuisine, tandis que les deux belles chambres garantissent calme et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un balcon de 6,30 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur Le Paradis. Un véritable espace de respiration où savourer votre

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Iad France - Mathieu Pallix vous propose: ROYAT - APPARTEMENT - T2 61 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Royat cet appartement en RDC surélevé, qui bénéficie d'une situation remarquable, à deux pas du Parc Thermal et à seulement 300 mètres de la Place Allard, cOEur animé de la ville réunissant bus, commerces, les Thermes de Royat et le Casino. Avec ses 61 m² habitables, ce T2 en très bon état et exposé plein sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée introduit un appartement bien agencé et fonctionnel: -Une entrée avec rangement -Un séjour double (32,3 m²), lumineux grâce à son exposition sud-est, constitue un espace de vie agréable. -Une cuisine (7,2 m²), est bien intégrée dans le plan de l'appartement. -Une chambre (9,4 m²) -Une salle de bain (4,4 m²) complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant pour plus de praticité. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique pour un c

Dans le cadre élégant de Royat, découvrez ce singulier appartement T5 de 120 m², installé au rez-de-chaussée du « Régina », ancien établissement Art déco aujourd’hui transformé en une copropriété de six étages, dont l’architecture et les volumes témoignent encore du prestige des lieux. Cet appartement à l’esprit loft séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et ses éléments d’époque préservés, notamment ses moulures des années 30 et ses miroirs d’origine. L’espace de vie s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine, véritable cœur de l’appartement, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La partie nuit propose quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’imaginer différents espaces selon vos envies, ainsi qu’une salle de bain et un toilette indépendant. Une place de stationnement privative et une cave complètent le bien. Fibre optique, caractère architectural et volumes généreux viennent parfaire cette adresse atypique, idéale pou

Exclusivité Cadre exceptionnel et privilégié pour réaliser un investissement locatif. Rentabilité immédiate. Dans la résidence dénommée 'LE DOMAINE DE MAUPAS', résidence de standing fermée et sécurisée construite en 2009 au coeur d'un parc naturel totalement clos de plus de 9000 m2, Type 2 de 58 m2 avec terrasse, cave et garage. Il est actuellement loué mensuellement 595 € charges comprises (490 € + 105 € de provision sur charges) par un locataire sérieux. Appartement conventionné PLS: exonération de taxe foncière jusqu'en 2027 pour l'investisseur. Chauffage individuel, double vitrage, prestations de qualité: tout est réuni pour satisfaire les exigences de votre locataire. Salle de fitness commune comprenant sauna en bonus. Bien soumis à la copropriété / 108 lots totaux dont 35 lots principaux / Charges annuelles courantes: 1545,90 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge exc

Dans le cadre élégant de Royat, découvrez ce singulier appartement T5 de 120 m², installé au rez-de-chaussée du « Régina », ancien établissement Art déco aujourd’hui transformé en une copropriété de six étages, dont l’architecture et les volumes témoignent encore du prestige des lieux. Cet appartement à l’esprit loft séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et ses éléments d’époque préservés, notamment ses moulures des années 30 et ses miroirs d’origine. L’espace de vie s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine, véritable cœur de l’appartement, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La partie nuit propose quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’imaginer différents espaces selon vos envies, ainsi qu’une salle de bain et un toilette indépendant. Une place de stationnement privative et une cave complètent le bien. Fibre optique, caractère architectural et volumes généreux viennent parfaire cette adresse atypique, idéale pou

Appartement type 1 de 27.40m², situé au 1er étage, comprenant chambre et salle d’eau avec WC LOCALISATIONLa maison de retraite Anatole France est située à ROYAT, une coquette station thermale de l’aire urbaine de CLERMONT-FERRAND, dans le département du PUY-DE-DÔME. Dominée par la Chaîne des Puys, et notamment l’imposant Puy de Gravenoire, la ville de ROYAT a vu sa notoriété s’accroître depuis la visite de Napoléon III et de l’Impératrice Eugénie, venus profiter des bienfaits de ses sources. A 10 min de la Place de Jaude et de la Cathédrale de CLERMONT-FERRAND en voiture, ROYAT est également desservie par le train et 3 lignes de bus urbain. Sont à portée de pied de la résidence, les thermes, leur théâtre, le casino, tous commerces et la gare. LA RESIDENCELa résidence Anatole France est une maison de retraite qui accueille depuis les années 90 ses résidents dans 94 appartements, tous entièrement équipés, avec appel-malade, télévision et ligne téléphonique. La résidence, rénovée en 2014,

Appartement type 2 de 44.57m², situé au 1er étage, comprenant 2 chambres et salle d’eau avec WC + balcon LOCALISATIONLa maison de retraite Anatole France est située à ROYAT, une coquette station thermale de l’aire urbaine de CLERMONT-FERRAND, dans le département du PUY-DE-DÔME. Dominée par la Chaîne des Puys, et notamment l’imposant Puy de Gravenoire, la ville de ROYAT a vu sa notoriété s’accroître depuis la visite de Napoléon III et de l’Impératrice Eugénie, venus profiter des bienfaits de ses sources. A 10 min de la Place de Jaude et de la Cathédrale de CLERMONT-FERRAND en voiture, ROYAT est également desservie par le train et 3 lignes de bus urbain. Sont à portée de pied de la résidence, les thermes, leur théâtre, le casino, tous commerces et la gare. LA RESIDENCELa résidence Anatole France est une maison de retraite qui accueille depuis les années 90 ses résidents dans 94 appartements, tous entièrement équipés, avec appel-malade, télévision et ligne téléphonique. La résidence, réno

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Duplex de caractère avec jardin privatif de plus de 600 m² Un appartement plein de charme avec un extérieur exceptionnel ! Situé à Royat, au deuxième étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de 111.84 m² en duplex vous séduira par son cachet et le cadre de vie à la fois agréable et atypique qu'il propose. Dès le premier niveau, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond, qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. L’appartement se compose notamment de: - Un grand salon-séjour de plus de 30 m², lumineux et agréable à vivre - Une cuisine semi-indépendante, attenante au séjour - Deux belles chambres spacieuses - Une salle d’eau et des WC À l’étage, accessible directement depuis l’appartement, les combles aménagées offrent un espace supplémentaire particulièrement charmant. On y retrouve deux chambres mansardées, aux dimensions plus intimistes mais pleines de car

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Idéalement situé Avenue Abbé Védrine à Royat, face au prestigieux Hôtel Princesse Flore, découvrez ce bel appartement T2 de 44,92 m2 Loi Carrez, niché dans une résidence de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3 mètres et son parquet en chêne, qui confèrent à l'ensemble un véritable cachet. L'appartement offre de nombreux rangements intégrés, un véritable atout pour un quotidien confortable. La cuisine est meublée et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'ensemble est lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les atouts du bien: 44,92 m2 Loi Carrez Résidence de grand standing avec ascenseur Face à l'Hôtel Princesse Flore 3 mètres de hauteur sous plafond Parquet en chêne Nombreux rangements Cuisine meublée DPE: C Charges de copropriété: environ 120 €/mois, comprenant: Chauffage collec

Appartement type 1 de 17.66m², situé au 1er étage, comprenant chambre et salle d’eau avec WC + balcon LOCALISATIONLa maison de retraite Anatole France est située à ROYAT, une coquette station thermale de l’aire urbaine de CLERMONT-FERRAND, dans le département du PUY-DE-DÔME. Dominée par la Chaîne des Puys, et notamment l’imposant Puy de Gravenoire, la ville de ROYAT a vu sa notoriété s’accroître depuis la visite de Napoléon III et de l’Impératrice Eugénie, venus profiter des bienfaits de ses sources. A 10 min de la Place de Jaude et de la Cathédrale de CLERMONT-FERRAND en voiture, ROYAT est également desservie par le train et 3 lignes de bus urbain. Sont à portée de pied de la résidence, les thermes, leur théâtre, le casino, tous commerces et la gare. LA RESIDENCELa résidence Anatole France est une maison de retraite qui accueille depuis les années 90 ses résidents dans 94 appartements, tous entièrement équipés, avec appel-malade, télévision et ligne téléphonique. La résidence, rénovée

Découvrez cet appartement de 28m², offrant un cadre de vie pratique et confortable dans petite copropriété très bien entretenue. Composition du bien: * Belle pièce de vie lumineuse * Cuisine ouverte entièrement équipée * Coin nuit * Salle de bain avec WC et possibilité de mettre une machine à laver Les points forts: * Appartement en bon état, prêt à être occupé * Libre de toute occupation * Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif * DPE passe de F à E avec la nouvelle réforme ADEME Prix de vente: 75 000 € Informations complémentaires: * Charges annuelles: 459 € * Taxe foncière: 892 € Une belle opportunité à saisir pour acquérir un logement fonctionnel à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite

Situé au premier étage d’une petite copropriété au calme à Royat cet appartement de 65m2 bénéficie d’un environnement agréable avec une vue dégagée. Il se compose d’un salon séjour lumineux de 19m2 donnant sur un balcon de trois chambres allant de 9m2 à 11.5m2 d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir sur la cuisine la salle de bain et les toilettes des devis peuvent être fournis sur demande. Un garage et une cave complètent ce bien Les charges de copropriété sont faibles à hauteur de 800 euros par an et la taxe foncière s’élève à 1245 euros Ce bien offre un beau potentiel et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement Pour plus d’informations ou organiser une visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier

Idéalement situé Avenue Abbé Védrine à Royat, face au prestigieux Hôtel Princesse Flore, découvrez ce bel appartement T2 de 44,92 m2 Loi Carrez, niché dans une résidence de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3 mètres et son parquet en chêne, qui confèrent à l'ensemble un véritable cachet. L'appartement offre de nombreux rangements intégrés, un véritable atout pour un quotidien confortable. La cuisine est meublée et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'ensemble est lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les atouts du bien: 44,92 m2 Loi Carrez Résidence de grand standing avec ascenseur Face à l'Hôtel Princesse Flore 3 mètres de hauteur sous plafond Parquet en chêne Nombreux rangements Cuisine meublée DPE: C Charges de copropriété: environ 120 EUR/mois, comprenant: Chauffage collectif au gaz et eau: 70 EUR Ascenseur: 15 EUR En