9 000 propriétés à vendre à Bitschhoffen

Situé à Bitschhoffen, dans un environnement calme et agréable à proximité immédiate du Val de Moder, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter de la tranquillité du village tout en restant proche des commodités du quotidien. Les écoles, de la maternelle au collège, une crèche, une MAM, les commerces, le pôle médical ainsi que les transports en commun sont accessibles en quelques minutes. La gare d'Obermodern se trouve à moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers Strasbourg. Haguenau est accessible en environ 20 minutes et Strasbourg en moins de 40 minutes. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété composée de seulement trois logements. Développant une surface d'environ 108 m², il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de rangement pratique. Un élégant escalier en marbre agrémenté d'une ferronnerie mène à l'espace de vie principal. Vous découvrirez ensuite: • Une c

Sous compromis: Située à Niedermodern, dans un secteur calme et recherché, à proximité de Pfaffenhoffen, Obermodern, Hochfelden et des commodités (gare, bus), cette maison individuelle de 166 m² offre un fort potentiel. Elle est implantée sur un terrain clos de 8,01 ares. Configuration: Rez-de-chaussée: Cuisine Séjour lumineux Deux pièces supplémentaires Salle de bains WC séparé Étage: Cuisine Séjour Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Possibilité de créer facilement deux logements distincts. Combles partiellement aménagés: Dégagement Deux chambres supplémentaires Sous-sol complet: Grande pièce polyvalente (salle de jeux, salon, espace détente) Buanderie avec évier et WC Chaufferie Cave Garage Extérieurs: Jardin Potager Arbres fruitiers Chalet avec terrasse Abri de jardin Second garage Prestations: Fenêtres double vitrage avec volets roulants Pompe à chaleur air/eau Ballon électrique pour l'eau chaude Électricité refaite en 2022 (aucune anomalie) Isolation des rampants de toiture

MERTZWILLER: venez découvrir cette maison de type 8 pièces composée de deux appartements séparés. Le tout de 212,83 m² Carrez sur 6 ares et 26 centiares de terrain. Le premier logement au rez-de-chaussée de type 4 pièces d'environ 106 m² habitables se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée séparée avec un espace repas donnant accès à une belle terrasse couverte d’environ 12 m², d'une grande pièce avec douche et WC d’environ 19 m², d'un salon-séjour, d'une salle d’eau avec WC et de deux chambres. A l'étage, vous trouverez un deuxième appartement de type 4 pièces d'environ 106 m² habitables comprenant un dégagement, une cuisine équipée séparée donnant accès à une loggia, un grand et lumineux salon-séjour d’environ 37 m², une salle de bains avec douche, un WC séparé, et trois chambres. Vous disposerez également d'une cave totale en sous-sol avec une pièce aménagée carrelée d’environ 36 m², d’un espace cuisine, d’une pièce de rangement, d’une cave à vin et d’une chaufferie.

Mertzwiller – Idéal investisseur ou primo-accédant ! Vous cherchez un appartement à prix attractif avec du potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité à Mertzwiller, proche de toutes les commodités. Caractéristiques du bien: Appartement situé au dernier étage d'un immeuble de 2 étages d'une surface habitable de 49,2 m², pour une surface au sol de 73 m². Chauffage électrique Équipements: une place de parking Travaux à prévoir: L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, notamment: Remplacement ou amélioration du système de chauffage Rafraîchissement des murs Modernisation de la cuisine et/ou de la salle de bain. Un bien idéal pour un bricoleur, un investisseur ou un primo-accédant souhaitant personnaliser son logement ! Faibles charges – Idéal pour optimiser son budget Pas de procédure en cours A 10 minutes de Haguenau et de Schweighouse, à 5 minutes de Eschbach, Morsbronn, Laubach, Uttenhoffen. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part

Situé au coeur de Mertzwiller, cet ensemble immobilier complet représente une opportunité unique, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement professionnel. Il se compose d'une maison d'habitation chaleureuse d'environ 107 m² ainsi que d'un fonds de commerce avec ses murs de restaurant, bar et PMU d'une surface de 110m2, actuellement en activité et prêt à être repris. La partie commerciale bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle existante. L'établissement dispose d'une salle pouvant accueillir environ 40 couverts, complétée par une agréable terrasse de 50 couverts, idéale en période estivale. L'ensemble est vendu avec une licence IV, offrant un fort potentiel de développement. Il s'agit d'un commerce exploité, à la recherche de son repreneur pour poursuivre son activité. La partie habitation, quant à elle, se compose d'une maison en bon état, parfaitement adaptée à une vie de famille. Vous y découvrirez 4 chambres lumineuses, un séjour convivial, une terrass

À Griesbach, dans un environnement calme avec la forêt à proximité, découvrez cette maison individuelle d’environ 95 m², pensée pour offrir un quotidien simple et fonctionnel, avec garage attenant relié à la maison et jardin privatif sur une parcelle d’environ 3 ares 12 centiares. Nous sommes sur une maison pensée “pratique”: on entre, on pose ses affaires, on vit. Au rez-de-chaussée la pièce de vie est ouverte et lumineuse, Vous avez aussi un cellier / espace technique, toujours appréciable pour le rangement et l’organisation, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. L’étage accueille quant à lui 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif clôturé avec terrasse, d'environ 186 m² (en cours de finitions). Gros plus: le garage est attenant et directement relié à la maison, ce qui change tout au quotidien (courses, enfants, météo…), et vous avez également plusieurs places de stationnement en complément. Les jardins seront clôturés d

DAUENDORF, maison familiale pleine de charme - 172 m² Vous rêvez d’une maison au calme, avec espace et lumière, où poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous ! Emplacement idéal: DAUENDORF, à seulement 10 min de Schweighouse-sur-Moder et 5 min de Val-de-Moder. Un village paisible, proche des commerces, écoles et transports, parfait pour une vie de famille sereine. Le bien: Anciennement bi familiale, cette maison de 172 m² habitables a été réaménagée en 1989 et offre un potentiel unique : vous pouvez conserver deux logements indépendants ou réunir l’ensemble pour créer votre grande maison familiale. ✨ À l’étage (+100 m²): •3 belles chambres baignées de lumière •Spacieux salon-séjour, idéal pour recevoir •Cuisine équipée fonctionnelle •Salle de bain confortable ✨ Rez-de-chaussée (~70 m²): •un second logement avec une entrée indépendante comprenant un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. •Ou d’intégrer à l’ensemble pour un espace familial supplémentaire E

Et si votre prochaine maison était celle dont vous rêvez depuis toujours ? Au bout d’un long chemin privé, à l’abri des regards et dans un environnement d’un calme exceptionnel, découvrez cette magnifique propriété contemporaine de caractère développant 199,27 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 22 ares, sans vis-à-vis. Dès l’arrivée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations font de cette maison un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée: Vous serez accueillis par une belle entrée desservant une pièce de vie traversante composée d’un salon avec cheminée, d’un plafond cathédrale et d’une salle à manger baignée de lumière. De nombreuses ouvertures offrent un accès direct aux différentes terrasses et au jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, spacieuse et conviviale, dispose d’un agréable espace repas et d’un accès direct à la terrasse pour profite

Découvrez à Mertzwiller cette maison familiale offrant 159,71 m² habitables, implantée sur un terrain de 8,46 ares, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. La maison propose de beaux volumes et surtout un important potentiel d’aménagement et de personnalisation, idéal pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Au rez-de-chaussée: Vous trouverez une entrée desservant un double salon-séjour lumineux, une cuisine avec espace salle à manger ainsi qu’une salle de bain. Ce niveau bénéficie également d’un accès direct vers l’arrière de la maison. À l’étage: L’espace nuit se compose de 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou encore créer une chambre d’amis. À l’extérieur: La propriété dispose d’une grande cour, d’une belle dépendance permettant notamment de stationner deux véhicules, ainsi que d’un agréable jardin situé à l’arrière de la maison. L’arrière du terrain, particulièrement ca

VAL DE MODER, Appartement F3 de 66,13 m² avec ascenseur – Vue dégagée Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66,13 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, avec ravalement de façade fait récemment. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une entrée avec placard de rangement intégré. L’appartement se compose d’une cuisine équipée, neuve et ouverte sur le salon séjour. Cet espace, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un dégagement dessert un WC séparé. Une salle de bain, ainsi que deux chambres en enfilade. Idéal pour un couple ou un investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement la magnifique vue dégagée sur les toits du Val de Moder, un véritable atout qui apporte charme et luminosité au logement. Aucun travaux à prévoir: vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Les points forts: •Appartement F3 de 66,13 m² •2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur •Cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour •Entrée

Située à Pfaffenhoffen, au coeur du Val de Moder (67350), cette maison à colombages à rénover se présente comme un triplex d'environ 135 m², idéal pour un projet sur-mesure. Avec son faible extérieur, elle offre le compromis entre maison et appartement, tout en conservant un avantage majeur: absence de copropriété. Le secteur est particulièrement recherché pour sa praticité: écoles de la maternelle au collège, crèche et MAM, commerces de proximité, pôle médical. La commune est desservie par le réseau Ritmo et la gare d'Obermodern se situe à seulement 5 minutes. Haguenau est accessible en environ 15 minutes. Un bien à repenser entièrement selon vos envies Développé sur 3 niveaux, ce bien se compose de trois plateaux bruts, offrant une liberté totale d'aménagement:• Résidence principale en triplex• Division en plusieurs logements• Projet locatif Les volumes existants permettent d'envisager de nombreuses configurations selon votre projet. Travaux déjà réalisés: • Toiture refaite• Fenêtres

' Et si votre futur commençait ici 'Derrière cette maison de 125 m² se cache une véritable page blanche. Nichée sur un superbe terrain de 1 200 m², elle offre un cadre idéal pour imaginer la maison de vos rêves. Avec une rénovation à prévoir, révélez tout son potentiel et créez un lieu de vie unique, à votre image.Une dépendance transformable en studioLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 215 000 €Honoraires charge vendeu

Nouveauté à ne pas manquer à MERTZWILLER. Maison située dans une secteur résidentiel très calme? construite en 1976 sur un terrain clôturé de 6,2 ares. Sur 145 m² vous profiterez d'une spacieuse et accueillante entrée, d'un grand salon et salle à manger avec son poêle à bois contemporaine, d'un séjour avec accès extérieur et espace cuisine, de 4 chambres (dont 3 au rez-de-chaussée), d'une salle d'eau et d'un WC. Une pièce supplémentaire à l'étage servant actuellement de débarras peut être transformée en bureau ou salle d'eau supplémentaire. Un grand grenier accessible directement depuis le palier de l'étage pourrait également être exploité. Le sous-sol d'environ 110 m² offre de nombreux espaces de rangements, un garage pour deux voitures, buanderie, atelier. Chauffage central sur chaudière à bois ou fioul. Fenêtre PVC double vitrages. Travaux de rafraichissement et amélioration énergétique à prévoir. Pour tout complément d'information ou planification de visite contactez le O6 51 52 69

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement F4 Niedermodern / Val-de-Moder Découvrez ce superbe appartement F4 de 98 m², niché au 1er étage d’une maison de caractère entièrement repensée et rénovée avec soin. Ici, on ne parle pas d’un simple rafraîchissement… mais d’une rénovation complète: isolation extérieure, fenêtres, électricité, tout a été refait à neuf pour offrir un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Ce que vous allez adorer: • Un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée • Un balcon de 8 m² pour vos moments de détente • 3 belles chambres • Une salle de bain fonctionnelle • Des places de parking privatives • Une petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements Le combo parfait: le cachet de l’ancien + le confort du neuf + une excellente performance énergétique. Bien en cours de finition → soyez les premiers à vous positionner sur cette opportunité. Contactez-nous pour plus d’informations. Hono

EXCLUSIVITÉ - VENTE - GUMBRECHTSHOFFEN * Dans la charmante commune de Gumbrechtshoffen - saississez l'opportunité d'acquérir un entrepôt de 135 m² ainsi qu'une maison d'habitation de 56 m², construits en 1999 et en 1970 respectivement, sur un terrain de 3.25 ares ! CARACTÉRISTIQUES Énergétiques: * CHAUFFAGE: Électrique + Soufflerie aérotherme (entrepôt) * ÉMETTEURS: Radiateurs + Convecteurs * EAU CHAUDE: Ballon électrique (50 L). L'ensemble immobilier est décomposé ainsi: - ENTREPÔT: 135 m² pour du stockage + une pièce bureau à exploiter ainsi qu'une mezzanine sous combles ! - MAISON: 56.75 m² à rénover entièrement ou à détruire afin de gagner en surface de terrain pour l’entrepôt selon vos besoins au niveau de votre activité ? Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier rare à la vente vous permettra à présent d’allier une vie professionnelle / privée, sur un seul et même lieu ?! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement de 145 m2 à repenser Idéal projet de transformation en habitation Val de Moder, Rue Principale L’Agence Immobilière du Pays de Hanau vous propose ce spacieux local de 145 m2 situé en plein centre du Val de Moder, Rue Principale. Un bien à visiter en se projetant: laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique et personnalisé. Entièrement rafraîchi et proche du neuf, ce bien offre une base saine et fonctionnelle, idéale pour un projet de transformation en appartement ou loft d’exception. Il se compose actuellement de: Une grande pièce de 58 m2 Une seconde pièce de 28 m2 Une cuisine professionnelle de 31 m2 avec extraction (vide, sans équipement) Deux WC avec lave-mains, dont un aux normes PMR Une terrasse privative de 26 m2 Une grande cave Une pièce supplémentaire entièrement carrelée, idéale pour stockage ou future buanderie / cellier Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration modulable, ce b

Achat / Vente maison t9 9 pièces 6 chambres 67350 - KINDWILLER - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 193 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSES ET GRAND JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marie CHANVRIER, vous proposent de découvrir cette magnifique maison située à Kindwiller. Avec ses 9 pièces et ses 6 chambres, cette propriété de 193 m² offre un espace de vie généreux et convivial, idéal pour une grande famille ou un projet multigénérationnel. Le calme règne en maître, permettant de profiter pleinement de la tranquillité grâce aux 3200m² de terrain offrant ainsi un véritable havre de paix en pleine nature. Cette maison bénéficie d'un bon état général, composée de deux logements distincts avec entrées séparées. Le premier mène tout d'abord sur une véranda donnant l'accès à la cuisine aménagée et équipée. On y trouve aussi une chambre, un salon, et un WC séparé. Les combles aménagés offrent trois espaces supplémentaires idéal pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux

Niedermodern (67350) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Ce projet de construction situé à Niedermodern offre une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et agréable. Le terrain, d’une superficie de 602 m², bénéficie d’une exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Intégré dans un environnement calme et rural, ce bien est à proximité des écoles, des commerces et d'une gare, ce qui assure un accès facile aux commodités essentielles. La maison à construire, au style traditionnel, déploie 96 m² de surface habitable, parfaitement agencée pour le confort de toute la famille. Composée de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, elle inclut également un salon généreux de 30 m², idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Un garage attenant vient compléter ce projet, ajoutant une touche de praticité à la vie quotidienne. Le chauffage par aéothermie et le système d’eau chaude individuel garantissent un conf

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Maison de plain-pied avec sous-sol complet – Val de Moder (Pfaffenhoffen) * SOUS COMPROMIS * Visites suspendues * Située au calme, dans un environnement résidentiel recherché de Pfaffenhoffen (Val de Moder), cette maison récente de plain-pied développe environ 136 m² habitables sur un terrain de 5,23 ares. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable confort de vie de plain-pied et un fort potentiel d’évolution. Les atouts principaux: - Plain-pied fonctionnel et lumineux Belle pièce de vie salon/séjour baignée de lumière avec accès direct à la terrasse - Cuisine équipée (possibilité de l’ouvrir sur le salon séjour, créant une surface d’environ 50m2) - 3 chambres confortables - Salle de bain rénovée + espace douche complémentaire - Chauffage au sol au gaz de ville Un sous-sol complet aménagé aux multiples possibilités: - Une pièce habitable d’environ 30 m², chauffée et avec fenêtre - Une salle d’eau avec buanderie - Un grand atelier - De

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres 'Nouveau bien disponible en exclusivité dans votre agence TERRAFORUM Immobilier' A Gumbrechtshoffen, sur une parcelle de presque 16 ares, avec accès à la rivière, Maison des années 20 d'une surface de 112m² Une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau neuve avec wc. Deux chambres et un espace buanderie. Une cave. Chauffage au fuel. Isolation extérieur et crépis refaits (2023). Volets solaires et Huisseries DV PVC. Combles isolés au sol. Deux compteurs électriques. Un compteur d'eau. Une dépendance à l'arrière. Joli terrain arboré à l'arrière avec rivière. Vous trouverez sur le terrain également: Maison des années 60 d'environ 100m² à rénover à l'intérieur accolé à la 1ère. Entrée, une petite salle à manger et une cuisine attenante, un salon, deux chambres et un wc. Chauffage au gaz. Pour plus de renseignements, Jean-Philippe SCHMITT Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires

Niedermodern (67350) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Niedermodern présente un projet de construction idéal pour les familles en quête de confort et d'espace. Sur un terrain de 602 m², parfaitement exposé au sud, vous aurez l’opportunité de construire une maison traditionnelle de 88 m². Cette habitation spacieuse et bien agencée comprend 4 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi à chaque membre de la famille son propre espace. Le salon de 43 m² sera le cœur de votre foyer, propice aux moments de convivialité et de partage. Le confort quotidien est accentué par un système de chauffage aérothermal et une distribution d'eau chaude individuelle, garantissant des conditions optimales tout au long de l'année. Le garage en sous-sol facilitera le stationnement et le rangement. Situé en pleine campagne, ce projet bénéficie d'un environnement calme et serein, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, une gare, des magasins et des services de santé. Ce

maison neuf t4 4 pièces Niedermodern présente un projet de construction idéal pour les familles en quête de confort et d'espace. Sur un terrain de 602 m², parfaitement exposé au sud, vous aurez l’opportunité de construire une maison traditionnelle de 88 m². Cette habitation spacieuse et bien agencée comprend 4 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi à chaque membre de la famille son propre espace. Le salon de 43 m² sera le cœur de votre foyer, propice aux moments de convivialité et de partage. Le confort quotidien est accentué par un système de chauffage aérothermal et une distribution d'eau chaude individuelle, garantissant des conditions optimales tout au long de l'année. Le garage en sous-sol facilitera le stationnement et le rangement. Situé en pleine campagne, ce projet bénéficie d'un environnement calme et serein, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, une gare, des magasins et des services de santé. Ce cadre de vie, à la fois paisible et pr

maison neuf t5 5 pièces Situé dans la charmante ville de Mertzwiller, ce projet de construction vous propose une maison traditionnelle de 96 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et accueillant. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette habitation offre un espace de vie généreux et bien agencé, parfait pour partager des moments conviviaux. Le grand salon de 42 m² promet de belles heures de détente en famille ou entre amis, tandis que le garage attenant apporte une touche de praticité au quotidien. Le terrain de 398 m², entièrement viabilisé, bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé en milieu urbain, vous profiterez d'une proximité essentielle avec toutes les commodités, tout en étant dans un secteur calme, idéal pour l'épanouissement des enfants. Que ce soit pour des jeux au jardin ou des balades en famille, tout est réuni pour un cadre de vie agréable. À seulement 10 minutes de Hague

maison neuf t5 5 pièces Ce projet de construction situé à Mertzwiller propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'espace. Le terrain de 398 m², entièrement viabilisé et orienté plein sud, vous offre une belle exposition, garantissant luminosité et chaleur tout au long de la journée. Sa localisation en zone urbaine assure un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme, propice à l'épanouissement des enfants. La maison à construire, d'une surface habitable de 95 m², se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Un salon généreux de 34 m² vous permettra de profiter de moments conviviaux et chaleureux. Vous disposerez d'un garage intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès pratique. Équipée d'un chauffage par aérothermie et d'une distribution d'eau chaude individuelle, cette maison est conçue pour votre confort au quotidien. À seulement 10 minutes de Haguenau, ce

Achat / Vente maison t7 7 pièces MAISON | 142m² et 553 m² de terrain | Située dans un quartier calme de Val-de-Moder (PFAFFENHOFFEN), Cette maison individuelle offre un vrai volume et un potentiel rare: env. 142 m², le tout sur une parcelle de 553 m², avec cave complète/sous-sol aménageable et la possibilité de détacher un peu plus de 2 ares pour une construction (sous réserve d’autorisations et de faisabilité urbanistique/technique). Distribution & volumes (surfaces issues du mesurage) Au rez-de-chaussée, on retrouve: Une entrée d’environ 3,1 m², puis un dégagement d’environ 5,49 m² permettant une circulation fluide. Une cuisine d’environ 11,86 m², fonctionnelle et à moderniser selon vos goûts. Un ensemble séjour / repas bien réparti: séjour env. 12,93 m² + salle à manger env. 12,34 m², complété par une chambre env. 12,7 m². Une salle d’eau d’environ 3,9 m² et un WC séparé d’environ 1,28 m². Le vrai plus: la véranda maçonnée d’environ 31 m², qui peut devenir une superbe pièce de vie: