21 587 propriétés à vendre à Birac Gironde

Nouveauté sur Bazas même! Ferme sur plus de 5ha à rénover dans sa globalité. Elle comprend en plain pied un salon, une salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau. Séchoir d'environ 50m². Les atouts majeurs de cette propriété sont le calme, l'absence de voisin proche et la proximité immédiate du centre de la ville! A découvrir ra Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 170000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

En exclusivité, sur la commune de Noaillan, à seulement 7 minutes de Villandraut, à 5 minutes d'un supermarché, et à environ 20 minutes de Bazas et de Langon. Jennifer RAMEAU vous présente cette authentique maison en pierre pleine de cachet, offrant 166 m² habitables au coeur d'un terrain clos et arboré de plus de 1 700 m², sans vis-à-vis. Une maison familiale qui séduit par ses beaux volumes, ses matériaux authentiques et son agréable environnement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un spacieux salon de 37 m² avec poêle à bois, d'une salle à manger de 23 m² avec son beau parquet massif, ainsi que d'une cuisine indépendante au charme authentique, conservant notamment son évier en pierre. Vous trouverez également une chambre de 18 m² avec accès direct sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un WC ainsi qu'un petit espace pouvant parfaitement accueillir un bureau. A l'e

REF VM1111 L'agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose une maison traditionnelle de plain-pied, offrant une surface habitable de 140m² sur deux parcelles pour un total de 1215 m2 à deux pas du centre ville de Bazas et à 15 minutes de Langon. La maison se compose de la façon suivante: une entrée sur un salon d'été, un séjour avec sa cuisine équipée et aménagée de 50 m2, un bureau, un cellier, une SDE, une SDB, deux WC indépendant et trois chambres. À l'extérieur pour compléter ce bien un garage pour deux voitures, un grand appentis et une cuisine d'été. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs personnalisé. Les petit plus de la maison, une clim réversible et une cheminée à insert, TAE, fibre, portail électrique, proche des commodités. Une seule chose à faire, venir la visiter, pour celà contacter votre conseiller. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moye

Exclusivité Votre agence locale Mon Aide Immo Grignols vous présente cette maison récente de plain-pied, 3 chambres et garage, sur 1000m² de terrain clôturé. Environnement calme à proximité du centre bourg et de ses commodités. Entrée avec rangements sur bel espace de vie traversant avec baies vitrées sur terrasse côté Sud, cuisine ouverte équipée disposant d'une buanderie attenante et accès au garage. Côté nuit 3 chambres et une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques. À l'extérieur stationnement possible sur parcelle, 2 cabanons de rangements et un abris bois. Chauffage électrique + poêle à granulés. Raccordée au tout à l'égout. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce

Situé au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 2 chambres à BAZAS, dans le 33430, offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous profiterez d'un intérieur comprenant une salle de bains, un WC, un séjour/cuisine, ainsi que d'une cave et d'un cellier pour un maximum de commodité. L'état général du bien est habitable sans travaux. le logement est actuellement loué pour un montant de 651,41 euros charges comprises. La résidence bénéficie d'une localisation avantageuse, à proximité de divers lieux de loisirs. Vous pourrez ainsi profiter d'un cinéma, d'un centre sportif avec une piscine municipale, d'un terrain de sport et d'un jardin, tous accessibles à pied en quelques minutes. De plus, le quartier propose une offre de restauration variée, avec des cafés, des bars et des restaurants à portée de main, offrant une vie nocturne animée et des options pour tous les goûts. Malgré la proximité de ces commodités, le quartier conserve un caractère calme et résidentiel

iad France - Christelle GERMAIN vous propose: Je vous invite à venir découvrir cette maison de ville avec potentiel de deux logements, idéalement située à proximité du centre de Bazas. Ici, vous pourrez profiter pleinement des commerces, services et commodités du centre-ville à pied. Donnant sur deux rues, cette maison offre un véritable potentiel grâce à ses deux compteurs électriques, permettant d'envisager la création de deux logements totalement indépendants, selon votre projet: résidence principale avec logement locatif, investissement locatif ou maison familiale. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un garage attenant, d'un T2 avec entrée indépendante donnant sur la seconde rue, comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc, tout en restant relié à la maison et un jardin offrant un agréable espace extérieur. Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte et cheminée, un salon, une chambre, u

Proche Bazas - propriété en pierre -ref 4891 - Bijoux appeler Dom 06.84.61.04.04 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE: Découvrez ce véritable bijou historique niché sur un site bucolique proche de Bazas (33430). Cette propriété unique réalise l'exploit d'allier le cachet architectural du XVIe siècle (pierres, poutres, tomettes, colombages) et une performance éco-efficiente d'une rareté absolue pour un édifice de cette époque: une Classe Énergie C (GES A). Un confort thermique d'exception, sain et naturel: Fruit d'une rénovation énergétique totale et particulièrement pointue, l'isolation des murs extérieurs a été entièrement réalisée en matériaux naturels. Ce choix technique haut de gamme préserve le bâti ancien et offre un confort bioclimatique incomparable: la maison conserve parfaitement sa chaleur en hiver et reste naturellement fraîche en été. Cette conception supprime le besoin d'une climatisation artificielle, offrant une régulation thermique saine, définitive et gratuite

Exclusivité Votre agence locale Mon Aide Immo Grignols vous présente cette grande maison proche centre bourg de la commune, disposant d'un garage attenant de 41m². Elle se compose d'un agréable espace de vie traversant donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC. Et à l'étage 4 belles chambres de plus de 17m² chacune. Une grande partie des menuiseries est en double vitrage de qualité. Maison raccordée au tout à l'égout. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3300.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mon Aide Immo: Julien MEIRINHO

Réf. VM1294 - Maison 3 chambres + jardin + grand garage Votre agence ENTRE VOUS ET NOUS de BAZAS vous propose de découvrir cette très agréable maison idéalement placée en centre-ville de Bazas, dans un quartier calme. Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour avec poêle à granulés, 3 belles chambres, une salle d'eau, 2 WC, un dressing. Grand garage de 50 m² pouvant être aménagé en pièce à vivre ou chambre supplémentaire. Joli jardin avec terrasse. Tous commerces et établissements scolaires accessibles à pied. A voir sans plus tarder. ENTRE VOUS ET NOUS, 3 agences en Sud-Gironde: LANGON - BAZAS - AUROS, à l'écoute de vos projets immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

Propriété d’exception à l’âme authentique – Grand terrain de 7700 m² entièrement clos en lisière de forêt À 1h de Bordeaux et 1h15 des plages – Future halte LGV à proximité Une bulle de sérénité à façonner selon vos rêves Vous cherchez un lieu inspirant, spacieux et chargé d’histoire pour concrétiser un projet touristique, artistique… ou simplement vivre au rythme de la nature dans un lieu enchanteur ? Cette propriété familiale landaise, nichée au calme en lisière de forêt, est une perle rare où chaque détail respire l’authenticité. La maison principale: charme et convivialité 145 m² de surface habitable, alliant tradition landaise et modernité. Entrée chaleureuse avec une grande terrasse avant offrant une vue bucolique sur le parc arboré. Salon cosy avec poêle à bois, idéal pour les soirées conviviales. Cuisine à aménager ouvrant sur une vaste terrasse arrière, parfaite pour les repas en plein air. Côté nuit: 1 grande chambre double au RDC (modulable en suite parentale ou 2 chambres s

MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES D'UNE SURFACE DE 80 M² À BAZAS. Devenez propriétaire d'une maison située à Bazas offrant 80 m² d'espace habitable sur un terrain de 980 m². Cette maison à réaliser comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose 4 pièces principales, permettant d'aménager votre futur espace de vie selon vos envies. Elle est de plain-pied, ce qui favorise un accès facile à toutes les pièces. Elle bénéficie d'un terrain de 980 m², vous offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du grand air. ENVIRONNEMENT Située à Bazas, cette maison se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'école maternelle Peir de Ladils, l'école élémentaire Léo Drouyn, le collège Ausone ainsi que les lycées Général et Technologique Gisèle Halimi et Professionnel Gisèle Halimi. Vous trouverez aussi de nombreux commerces dans les environs. Les axes routiers tels que la nationale N524 et l'autoroute A65 sont accessibles à quelques kilomètres. NOUS CONT

Proche Bazas - réf 5037 - CARIB pour les visites appeler Jean Paul*: 06.82.72.23.96 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Belle maison contemporaine de plain-pied, offrant actuellement environ 105 m² habitables, avec la possibilité de porter la surface habitable à environ 126 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier de 6,40 m², de trois chambres d'environ 11 m², 10,83 m² et 10 m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un espace supplémentaire de 21,28 m², actuellement aménagé en cuisine ou arrière-cuisine, offre un réel potentiel d'évolution et permet d'envisager facilement une transformation en surface habitable selon les besoins. La maison bénéficie également d'une véranda de 11,21 m² ainsi que d'une grande dépendance d'environ 47 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain

Dans un bel environnement boisé de plus de 6000m² et sans voisins proches, découvrez cette maison à rénover intégralement d'une superficie de 105m² environ. Laissez vous charmer par ce beau projet. Maison raccordée à l'eau, prévoir raccordement électrique de la maison depuis le coffret situé au portail. Présence d'un puits. Honoraires à charge acquéreur: 9.6%. Prix hors honoraires: 54000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Proche Bazas -ref 4940- création Les Agences EURO IMMOBILIER de Bazas et Sore vous présentent Belle ruine à réhabiliter de 200 m² sur une parcelle de 1800 m² possibilité d'obtenir des plans d architecte et entreprise pour faire les travaux. pour voir le bien appeler Dominique: 06.84.61.04.04 Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Mon Aide Immo vous ouvre les portes de cette belle demeure ancienne de plain-pied, où les volumes généreux et les grands espaces extérieurs permettent toutes les libertés de vie en commun et d'intimité. Développant environ 300 m² habitables, + 150m² de surfaces supplémentaires disponibles, la maison s'étend sur un terrain de plus de 2,7 hectares avec 2 étangs et annexes, offrant un environnement où l'espace et la nature occupent une place privilégiée. À l'intérieur, une vaste entrée vous dirige vers un premier salon-séjour spacieux, réchauffé par un poêle à granulés, un bel espace qui devient naturellement l'un des deux coeurs de la maison. Les baies vitrées vous laissent apercevoir la grande piscine couverte et chauffée et sa terrasse ombragée. Plus loin, un second espace de vie traversant, avec cheminée ouverte et poêle à bois, offre une atmosphère différente, plus intime, propice à un espace de lecture ou autre bureau d'agrément. Les six chambres spacieuses permettent à chacun de di

Un grand espace pour un grand projet. Ce terrain d'un opeu moins de 2 000 m² vous offre la possibilité de concrétiser votre projet de construction dans un espace préservé, sans être isolé à quelques minutes des commerces et services. Un plain-pied compact et parfaitement optimisé. Cette maison séduit par son architecture sobre et harmonieuse et son agencement pensé pour le quotidien. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², 3 chambres, une salle de bains et un cellier pratique. Un modèle fonctionnel et convivial, idéal pour un premier projet de construction. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. (carport non contractuel, non compris dans le prix). / Réf.: 1028-235576-BRG. Prix

? Maison de ville 250 m² avec jardinet – Fort potentiel – Exclusivité Mon Aide Immo Grignols Située en plein coeur du village, avec toutes les commodités à pied, cette vaste maison de ville de plus de 250 m² offre un potentiel rare. Elle bénéficie d'un jardin et d'un double accès depuis deux rues, idéal pour imaginer différents projets. Agencement actuel: Entrée Salon Salle à manger Deux cuisines Sept chambres, dont deux ouvrant sur une cour intérieure Cellier Salle d'eau Atelier / buanderie Chai à bois WC Grand grenier aménageable, parfait pour créer des espaces supplémentaires Extérieur Parcelle de 334 m² Jardinet de 45 m² environ Puits Cabanon bois Atouts & potentiel Cet ensemble offre de nombreuses possibilités de réhabilitation: maison familiale, projet locatif, création de plusieurs logements, activité professionnelle… Un bien rare à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Mo

BAZAS - REF 5062 - EQUUS Contacter Jean-Luc*: LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT Découvrez aux portes de BAZAS cette Bazadaise de 180m². Pour les amoureux de la nature et des chevaux, cette propriété n'attend plus que vous. Elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée sur grande pièce de vie de 41 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée insert. 3 chambres, un bureau et un bel atelier pour artiste ou collectionneur. Une salle d'eau avec Wc, un autre Wc séparé. A l'étage, une mezzanine de 34m², 3 belles chambres, une salle d'eau avec Wc. Une grange centrale pouvant être réaménagée. Double vitrage, assainissement conforme. A l'extérieur, un grand séchoir de 168 m², une dépendance d'environ 90 m² offrant abri de stockage, garage fermé de 19m², 1 box de 15 m². 2 parcs à cochons, une autre dépendance de 60 m². Un puits Le tout sur un terrain de 5 hectares de prairie et de bois. *Jean Luc Cotucheau: Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d

Idéalement située en plein coeur de Bazas, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez cette spacieuse maison sur sous-sol d'environ 205 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle. La partie principale se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour de 34 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², d'un WC séparé, d'une chambre de 12,4 m² ainsi que d'une mezzanine de 9 m². Un couloir dessert également une seconde chambre, un bureau et une salle de bains. A l'extrémité de la maison, un logement indépendant d'environ 37 m² avec entrée privative peut être facilement séparé du reste de l'habitation. Il comprend un salon, une cuisine, une chambre et un WC, offrant ainsi un beau potentiel locatif. Le sous-sol, entièrement chauffé et bénéficiant de fenêtres, propose deux pièces de 10 m² et 16 m² pouvant être utilisées comme chambres supplémentaires, bureaux ou local professionnel grâce

Un grand espace pour un grand projet. Ce terrain d'un opeu moins de 2 000 m² vous offre la possibilité de concrétiser votre projet de construction dans un espace préservé, sans être isolé à quelques minutes des commerces et services. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 1118-235576-BRG. Prix terrain: 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé,

A 15 minutes de Bazas et Casteljaloux. Sur l'agréable commune de Grignols, proche des commodités (école, pharmacie, cabinet médical, boulangeries. ) et du marché hebdomadaire. Jennifer RAMEAU vous présente cette maison familiale d'une surface habitable de 107 m² implantée sur un parc de plus de 5500 m² offrant un potentiel d'évolution. Un auvent mène à l'entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux de 27m² avec cheminée ouverte, puis sur la cuisine attenante de 22m². Ce niveau propose également une chambre de 14 m², une salle de bain, un WC indépendant, une chaufferie ainsi qu'une pièce de 30 m² à aménager selon vos envies. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 15m². A l'extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse avec barbecue, d'un jardin spacieux de 5500m² (piscinable), d'un garage de 35m² et d'un atelier. Possibilité d'aménager les combles (environ 90m²) Maison évolutive et pleine de potentiel, parfaite pour accueillir un projet de vie familiale ou pour un premier a

À seulement 5 minutes de Bazas, découvrez ce superbe terrain constructible de 974 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison. Environnement calme, vue dégagée et exposition optimale pour une vie agréable au quotidien.. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors

À découvrir, cette authentique ferme landaise à rénover offre un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose actuellement d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que de combles aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos projets. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée de plus de 16 500 m2, agrémentée d'un puits, offrant un cadre naturel et préservé. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et les amoureux de la nature, à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: résidence principale, maison de campagne ou projet familial. Les atouts: Authentique ferme landaise Environnement calme et verdoyant Pièce de vie avec cheminée 2 chambres Combles aménageables Puits sur la propriété Parcelle arborée de plus de 16 500 m2 Beau potentiel après rénovation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, Tony Pi

Mon Aide Immo Grignols vous propose cette spacieuse maison de ville avec jardinet au coeur du centre bourg, offrant de beaux volumes et un important potentiel. 142m² habitable + 50m² de grenier exploitable + jardin de ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec dégagement, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC. Au 1er étage vous disposerez d'un agréable pallier pouvant accueillir un espace bureau confortable, 2 grandes chambres de 15 et 20m², 2 salles d'eau et un dressing. L'ensemble avec de belles hauteurs sous plafond. Au 2ème étage: un grenier de plus de 50m² vient compléter ce bien et offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2720.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques au

iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: Au sud de Bordeaux - à 5 minutes du centre de Bazas- Maison d'architecte de 2017 au cOEur de 3 hectares de prairies, non isolée. Cette propriété contemporaine de 2017 sans aucun travaux à prévoir est un véritable havre de paix au centre d'un parc arboré tout en restant parfaitement connecté: accès rapide à l'A62 (Bordeaux en 40 min, aéroport en 45 min) et Fibre optique installée. De plain-pied, la maison s’intègre parfaitement à son environnement: les larges baies vitrées invitent la nature dans chacune pièce, offrant la sensation d'habiter un cocon niché au milieu d'un espace préservé. L'espace de vie de 75 m², le béton ciré, le poêle à bois, les poutres apparentes, les douces couleurs naturelles insufflent une atmosphère douce, chaleureuse et feutrée, de larges terrasses de part et d'autre de la pièce permettent au gré de la journée de profiter de la nature. La cuisine (avec cellier) complète cet espace de vie. Deux chambres s'ouvrent sur

Dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 95 m² située à Bazas, à proximité immédiate des commodités (supermarché, écoles, hôpital, pôle médical…). Elle propose une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 42,90 m², trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie. L'extérieur offre une terrasse exposée sud, un garage indépendant et un abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 840 m², entièrement clôturée et piscinable. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz de ville à condensation récente (2023) et d'une climatisation réversible. Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Matéo Boulogne au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous l

EN EXCLUSIVITE Dans un quartier résidentiel calme, à Cudos, découvrez cette agréable maison contemporaine de 81 m², construite en 2019 et toujours sous garantie décennale. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier aménagé, de 3 chambres dont une avec accès sur terrasse, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Côté confort: chaudière gaz (citerne individuelle), climatisation réversible, panneaux solaires, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, raccordement au tout à l'égout. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une piscine, d'un garage et d'un grand espace de stationnement. Un bien idéal pour une vie sereine, situé à proximité des commerces de Cudos, à seulement 5 minutes de Bazas et de son accès autoroutier, et à environ 20 minutes de Langon et de sa gare. Une maison récente, confortable et prête à vivre ! DPE C GES C Montant estim

Dans un secteur non loti, vaste terrain plat de 1180 m² offrant un cadre de vie agréable, à deux pas d'une école et de commerces de proximité. Non viabilisé, il constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure dans un environnement du quotidien pratique. Cette maison de plain-pied séduit par son architecture élégante, son jeu de volumes et sa toiture traditionnelle. Elle propose 2 chambres ainsi qu'un bureau, une belle pièce de vie de plus de 41 m² largement ouverte sur le jardin, complétée par un cellier et un garage intégré. Un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter pleinement du confort au quotidien. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Ré

A 10 min de Bazas - Réf 4810 - ARNAUDIN Sur un terrain de plus d'un hectare entourée de chênes centenaires, est posée une majestueuse maison landaise en pierre de 1734. Rénovée en 2012 dans le respect de l'authentique, elle vous séduira par ses poutres apparentes, ses jambages de cheminée, ses carreaux de Gironde. Elle comprend 4 chambres au rdc, salon/séjour de plus de 40m2 avec belle cheminée en pierre, salle à manger avec cheminée, cuisine, salle d'eau et salle de bain, 2 WC indépendants. A l'étage grande pièce, alcôves et salle d'eau avec WC Auvent de plus 40m2. Ecuries avec toiture refaite. Un puits à balancier et une piscine cloturée et chauffée via une pompe à chaleur viennent compléter ce cadre magnifique. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 000 €. Classe énergie C,

Venez découvrir cette propriété de charme avec piscine et 4 hectares de terrain située entre Grignols et Sigalens. Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette ancienne ferme rénovée de 253 m², alliant authenticité et beaux volumes. La maison offre une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, deux salons dont une pièce de vie de 70 m², ainsi que trois chambres. Un potentiel d'aménagement permet d'envisager des chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une piscine, de 4 hectares de prairies et de bois, ainsi que d'un puits. La propriété dispose également de dépendances: atelier et garage en pierre d'environ 150 m², deux hangars, et un bûcher. Un bien aux multiples possibilités: maison familiale, résidence secondaire, projet touristique ou activité professionnelle. Vente classique, vente à terme ou viager libre à étudier selon les conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.