27 250 propriétés à vendre à Birac Gironde

Bazas – Proche centre-ville et commerces-ref 5010-EMMA Dominique: les Agences de Bazas et Sore vous présentent Située dans un quartier agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison des années 1960 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée: Une vaste pièce de vie composée d'un séjour et d'un salon de 48,70 m², bénéficiant d'un survitrage. Une cuisine indépendante de 10,88 m² à rafraîchir selon vos envies. Un second salon plus intimiste d'environ 16 m². Une chambre. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Une petite véranda. À l'étage: Quatre chambres. Une salle d'eau. Un WC avec sanibroyeur. À l'extérieur: Un garage de 42 m², bétonné et raccordé à l'électricité. Une parcelle entièrement clôturée d'environ 750 m². Les plus: Tout-à-l'égout. Gaz de ville. Proximité du centre-ville et des services. Maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet de rénovat

Exclusivité Mon Aide Immo Grignols, votre agence immobilière locale, charmante maison en pierre de 4 chambres avec terrains, proche du centre bourg et de ses commodités, dans un environnement très calme. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de 2 chambres et d'une salle de bain avec toilette. À l'étage le pallier distribue 2 autres chambres et une partie grenier pour stockage. À l'extérieur vous profiterez d'un espace terrasse avec barbecue, d'un grand jardin, dont une partie non attenante, avec abris et box de rangements, sur 3000m². Toiture récente. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3046.00 € et 4123.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

BAZAS - REF 4834 - Tel le - ARTISTE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT Au coeur de la cité médiévale, cette spacieuse maison de bourg avec son jardin proche des commerces vous offrira sur 2 étages: grande pièce de vie, bureau, nombreuses chambres 5 ou 6 selon (bureau ou chambres ) 2 salles de bains avec wc, ou possibilité de faire un studio indépendant. garage spacieux grenier aménageable Rare à Bazas intra muros tae - gaz de vile Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3540.00 € et 4850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A 10 mn de Bazas -réf 5027 -Cook LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT: Belle propriété de 1900 au coeur d'un parc arboré de 1 hectare 300. Découvrez cette splendide maison offrant un cadre de vie dans un environnement calme et verdoyant, avec des bois privés et ruisseau longeant la propriété. Au rez -de- chaussée, la maison se compose: un vaste salon / salle à manger ouvrant sur une grande terrasse carrelée et couverte, idéal pour les repas d'été. Deux salons supplémentaires offrant divers possibilités d'aménagement ( salon tv, bureau, espace détente …) Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, une suite parental confortable avec sa petite salle d'eau et WC.Une buanderie, une spacieuse salle de bain, 1 WC séparé. L'étage: Un palier desservant 3 chambres, un cabinet de toilette et son WC. A l'extérieur: Vous profiterez d'une piscine 10/5 au clore avec 1 terrasse couverte, un beau séchoir avec mezzanine,un carport, de 7 points d'eau extérieurs parfait po

VM 1364-MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, AU CALME Une nouvelle opportunité à Bazas ! L'agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS vous propose, dans un environnement calme et recherché de Bazas, cette maison familiale d'environ 155 m² habitables, offrant de beaux volumes, quatre chambres et une piscine sur un terrain d'environ 3000m2. Construite à la fin des années 70, la maison bénéficie d'une configuration particulièrement agréable pour une famille et offre un beau potentiel de modernisation pour créer un intérieur à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine ainsi qu'une véranda permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine pourra accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux. Elle dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec

En exclusivité Découvrez cette ancienne grange entièrement transformée et rénovée en 2024, offrant aujourd'hui une maison confortable et chaleureuse de 127 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m². Un bien particulièrement rare sur le secteur, qui séduira ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un environnement préservé, sans aucun voisin immédiat, tout en restant à proximité des commodités. La propriété bénéficie en effet d'une situation idéale: à seulement 2 minutes du centre de Grignols, 15 minutes de Casteljaloux et 18 minutes de Bazas. Dès l'entrée, la maison révèle une belle pièce de vie de plus de 60 m², sublimée par un plafond cathédrale qui apporte volume et luminosité. Le mariage entre le charme du bois, avec son bardage et ses lambris, et le confort contemporain des menuiseries PVC et aluminium, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. La maison propose trois chambres, dont une installée sur une agréable mezzanine de

A seulement 15 km de Bazas et de Casteljaloux, au coeur de la commune de Grignols. Grignols bénéficie de toutes les commodités: divers commerces de proximité, pharmacie, cabinet médical, école, transports scolaires, ainsi qu'un marché hebdomadaire. Jennifer RAMEAU vous présente cet ensemble immobilier de 220m² composé d'un local commercial et d'un appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 99 m² comprenant une salle de restauration, un espace comptoir-bar, une cuisine et des sanitaires. Le local est actuellement loué. A l'étage, l'appartement d'environ 120 m² se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon et d'un WC indépendant. Le niveau supérieur dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Cet immeuble représente une belle opportunité pour différents projets: - Réaliser un investissement locatif en exploitant les deux parties du bâtiment; - Installer votre résidence principale à l'étage tou

Cette ancienne demeure se compose: Au rez-de-chaussée: - Une cuisine aménagée de 13m² - Un salon -salle à manger de 43m² avec cheminée avec insert - Un bureau de 20.50m² (pouvant faire office de chambre ) - Une salle d'eau de 4m² avec w-c - Une salle de billard de 35.10m² - Une pièce de vie de 70m² avec poêle à bois et accès à une terrasse extérieure Au premier étage: - Une chambre de 15.5m² avec une salle de bain de 9.4m² avec w-c - Une chambre de 16.20m² avec une salle de bain de 11.40m² avec w-c La garage attenant (ancienne grange) mesure 160m² avec une chambre en mezzanine de 12m² avec son point d'eau et son w-c privatif Le grenier en mezzanine mesure 34m² La piscine au chlore est bétonnée et carrelée de mosaïques mesure 12m x 6m L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage Le chauffage se fait par une chaudière fioul, le poêle à bois et la cheminée avec insert L'eau chaude est fourbie par un cumulus L'assainissement se fait via une fosse septique

Idéalement située en plein coeur de Bazas, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez cette spacieuse maison sur sous-sol d'environ 205 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle. La partie principale se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour de 34 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², d'un WC séparé, d'une chambre de 12,4 m² ainsi que d'une mezzanine de 9 m². Un couloir dessert également une seconde chambre, un bureau et une salle de bains. A l'extrémité de la maison, un logement indépendant d'environ 37 m² avec entrée privative peut être facilement séparé du reste de l'habitation. Il comprend un salon, une cuisine, une chambre et un WC, offrant ainsi un beau potentiel locatif. Le sous-sol, entièrement chauffé et bénéficiant de fenêtres, propose deux pièces de 10 m² et 16 m² pouvant être utilisées comme chambres supplémentaires, bureaux ou local professionnel grâce

Votre agence locale Mon Aide Immo Grignols, vous propose en plein coeur de la ville un immeuble de 225m², sur une parcelle de 570m² disposant de 2 entrées sur 2 rues. Beaucoup de potentiel notamment pour bar / restauration / réception + grand appartement. Dans le bourg de la commune développez ce bar et ses salles de réception, totalisant 165m² et répartis aujourd'hui en un espace bar et salle de 70m², une grande cuisine de 30m², et 2 salles de 30m² chacune situées côté jardin, terrasse couverte de 30m² environ et grand jardin. À l'étage 1 appartement comprenant 3 grandes chambres (4 possibles) de 90m² en très bon état complète l'ensemble du bâti. Vous pourrez profiter du jardin de 300m² et sa piscine, avec accès direct sur une seconde rue. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1771.00 € et 2398.00 € sur les années 2021, 2022

Belle bazadaise en pierre, 14,5 ha préservés. À seulement 9 km de Bazas et de l’A65, cette authentique maison bazadaise en pierre à rénover dévoile un potentiel remarquable, dans un environnement bucolique et préservé. Près de 14,5 hectares de prairies et de bois, des fruitiers, une belle vue dégagée… Ici, la nature s’invite partout et offre une sensation rare d’espace et de liberté. La maison, d’environ 175 m², possède cette âme que les amoureux de patrimoine recherchent: magnifique charpente, belle hauteur sous plafond, cheminée, escalier en colimaçon, coursive avec vide sur le salon et haut-vent caractéristique. Au rez-de-chaussée: vaste pièce de vie, espace salle à manger, cuisine indépendante, chambre, bibliothèque et salle de bains. À l’étage, trois chambres s’organisent autour de la coursive. Une grange indépendante sur deux niveaux, une véranda, une terrasse et une chaufferie attenante complètent l’ensemble. Et surtout, les 14,5 hectares ouvrent le champ des possibles: propriét

À seulement 5 minutes de Bazas, découvrez ce superbe terrain constructible de 974 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison. Environnement calme, vue dégagée et exposition optimale pour une vie agréable au quotidien.. Une maison familiale aux beaux volumes. Avec son architecture en L, cette maison de plain-pied offre une silhouette élégante et une organisation pensée pour la vie de famille. Elle dispose de 4 chambres, d'une belle pièce de vie de près de 44 m² ouverte sur le jardin et la terrasse, ainsi que d'un cellier et d'un garage intégré.. Un modèle spacieux et convivial, qui associe confort, fonctionnalité et belle ouverture sur l'extérieur. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.

Propriété de 134 m² avec trois dépendances Mansion Aquitaine vous présente cette authentique propriété de caractère, comprenant une maison de 134 m², plusieurs dépendances et un ensemble foncier de 17 hectares, 7 hectares de bois les 10 autres hectares sont actuellement loués à un agriculteur les exploitant. La maison de six pièces dispose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un salon ouvrant sur une véranda. Un grenier de 41 m² complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Les dépendances témoignent du passé agricole de la propriété: trois séchoirs à tabac, un ancien parc à cochons et un four à pain à rénover. Ces bâtiments offrent des espaces complémentaires pour le stockage ou pour accueillir différents projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec ses terres, ses bois et ses bâtiments de caractère, cette propriété séduira les amateurs de nature et de patrimoine rural à la recherche d'un lieu pour développer leur p

14 mn- de Bazas Réf: 5051-L'orée tel Jean Luc* LES AGENCES DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTE. Tout proche des commodités, cette maison des années1960 élevée sur un sous-sol complet n'attend plus que ses futurs propriétaires pour la personnaliser. D'une surface habitable de 124 m², elle se compose: d'une entrée donnant sur une pièce bureau, un salon-séjour lumineux de 20m² avec cheminée, une cuisine séparée et aménagée. le plus de cette maison une très belle véranda fermée de 30m² avec barbecue permet d'accueillir famille et amis. Côté nuit une couloir dessert 2 chambres, un Wc séparé, et une salle de bain. Cette maison est équipée d'un ascenseur permettant un accès pratique pour personne à mobilité réduite. Un grand sous-sol avec avec 2 pièces complètent ce bien. Un terrain clos de 1206 m². *Jean Luc Cotucheau: Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro: 903532083. tel Jean Luc Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €.

Proche de Captieux - REF 5063 - MÉSANGE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Nichée au milieu des bois, charmante maison de type landaise de 163m² totalement rénovée. Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres et salle d'eau avec WC A l'étage: 2 chambres sous-pente, salle d'eau avec WC, et une grande pièce avec coin cuisine, et qui peut facilement être aménagé en studio indépendant avec accès extérieur. Chaufferie/buanderie attenante. Les 2 WC sont des toilettes sèches. Chauffage et eau chaude par chaudière à granulés. Poêle à bois. Double vitrage bois. Fibre. Le tout sur un terrain de 9200m². Pour toute information ou visite, contacter Maura* au. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montan

Maison 6 pièces Mansion Langon vous présente: Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette agréable maison de 91 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un grand salon/séjour, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 2 400 m², entièrement sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Terrain piscinable, idéal pour créer un véritable espace détente selon vos envies. Côté prestations, la maison dispose: de climatisations réversibles par splits, de volets électriques, d'un portail électrique, ainsi que d'un garage de 25 m². Un bien offrant confort, calme et potentiel, à découvrir sans tarder. Référence interne: H-DSVMA220000855

Fort potentiel – Proche commerces et services Située à Aillas, dans un cadre bucolique, cette maison en pierre offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. Elle se trouve à proximité de tous commerces, facilitant le quotidien. Caractéristiques de la maison: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée spacieux de 10 m² Salon lumineux de 23 m² Cuisine indépendante de 22,5 m² Chambre spacieuse de 21,40 m² WC séparé Salle d'eau moderne Magnifique escalier en bois, apportant charme et authenticité À l'étage: Deux grandes chambres de 22 m² chacune Une deuxième salle d'eau Nombreuses dépendances – Atout majeur Ce bien comprend plusieurs dépendances qui ouvrent de nombreuses possibilités: Séchoir de 126 m² en excellent état Deux chais de 32 m² et 30 m² Souillarde (ancienne cuisine) indépendante Puits fonctionnel. Travaux à prévoir Isolation complète Installation d'un système de chauffage Remplacement des menuiseries (simple vitrage) Travaux d'assainissement Un projet aux multiples possibil

Proche Bazas - réf 5037 - CARIB pour les visites appeler Jean Paul*: LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Belle maison contemporaine de plain-pied, offrant actuellement environ 105 m² habitables, avec la possibilité de porter la surface habitable à environ 126 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier de 6,40 m², de trois chambres d'environ 11 m², 10,83 m² et 10 m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un espace supplémentaire de 21,28 m², actuellement aménagé en cuisine ou arrière-cuisine, offre un réel potentiel d'évolution et permet d'envisager facilement une transformation en surface habitable selon les besoins. La maison bénéficie également d'une véranda de 11,21 m² ainsi que d'une grande dépendance d'environ 47 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain clos et arboré

Propriété d'exception sur plus de 14ha avec piscine à débordement à seulement 45 minutes de Bordeaux - Au cœur du Sud-Gironde, à 50 minutes de Bordeaux et à 5 minutes de la cité médiévale de Bazas — réputée pour sa majestueuse cathédrale classée à l'UNESCO, ses traditions gourmandes et sa douceur de vivre, découvrez cette somptueuse propriété du XIXe siècle nichée dans un écran d'exception. Déployant plus de 240 m² habitables, la demeure en pierre allie avec élégance le charme d'antan et des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée dévoile de lumineux espaces de réception avec carreaux de Gironde et cheminées d'époque, une cuisine équipée, une suite de plain-pied ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou créer une activité d'hôtes. L'étage accueille trois belles chambres et combles. À l'extérieur, 14 hectares de prairies et sous-bois abritent une sublime piscine à débordement et un séchoir à tabac préservé. - On aime: • Le calme absolu à deux pas de Baza

Centre ville Bazas - ref 4965 - BALOO - Contactez au pour visiter AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT: Grande maison de 215m² proche des commodités et des écoles et dans quartier résidentiel de BAZAS, pouvant accueillir une famille nombreuse, elle possède un studio, et un local avec plusieurs pièces au sous-sol. Au rez de chaussée, 1 belle entrée desservant un grand salon avec cheminée en pierre, salon, cuisine séparée semi équipée, 2 chambres, salle de bain, wc. Une partie de la maison avec coin appartement comprenant salon, cuisine, chambre, point d'eau et wc. Au sous sol, un local de 3 pièces, chaufferie, cave et un grand garage attenant. Le tout sur un jardin clos de 881 m² environ. Travaux de rafraichissements à prévoir. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'a

En exclusivité à moins de 10 minutes de la charmante ville de BAZAS. Sur la commune de CUDOS, village disposant de commerces de proximité, d'une école et d'un transport scolaire pour le collège et le lycée. Jennifer RAMEAU vous présente cette propriété de 179m² sur une parcelle de plus de 5000m2 situé en zone constructible. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante et équipée avec accès sur le cellier, d'un spacieux et lumineux séjour de 53m² avec insert bois et d'une véranda de 16m². Côté nuit, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert un bureau, un WC et une quatrième chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec piscine 9x4 chauffée, d'un double garage et d'un débarras (totalisant 45m²). Vous serez séduit par un parc arboré soigneusement entretenu et divisé en plusieurs espaces (potager, verger, poulailler, bassin) et vous pourrez également profiter des parties de pétanque. DPE C - GES

A Bazas, réf 5048 - Mercotte Dans un cadre idyllique sur un point de vue vallonnée, vous découvrirez cette charmante landaise en pierre entièrement rénovée avec gout. en Rez de chaussée se trouve 1 entrée bureau salle d'eau avec buanderie 1 grand séjour lumineux fait de pierre avec des lumières traversantes et baies vitrées sur une point de vue panoramique cuisine semi ouverte pierre carrelage baie vitrée entièrement équipée et aménagée. suite parentale avec sa salle de bain 2 vasques et son WC personnel. à l étage: 1 immense palier faisant office de salle de détente ou couchage si on le souhaite. 2 magnifiques chambres mansardées relookées avec goût. 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. A l extérieur: 1 auvent splendide avec carreaux de gironde. 1 cuisine d été et sa suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant pour recevoir famille ou amis. four à pain. séchoir de 74 m² + carport 45 m² +étable 55 m². le tout sur un parc arboré d arbres séculaires un étang vous transportant au pay

Aux portes de Bazas, dans un environnement privilégié et recherché, cette charmante propriété s’étend sur 3 hectares avec maison d’habitation et dépendances Cette ancienne ferme, a été transformée, pour une construction en 2017, en une maison d’architecte de 149m2 de plain-pied, offrant des volumes modernes, généreux et lumineux. Dans le prolongement de la maison d’habitation, 130m2 de dépendances ont été réhabilitées dont un bâtiment abritant deux anciens boxes et un grand hangar offrant la possibilité de réaliser divers projets annexes. ? La maison d’habitation de 149 m2 est composée d’une magnifique pièce de vie de 75 m2 dotée d’une belle hauteur de plafond, de grandes baies ouvrent sur l’extérieur et sur les terrasses, un poêle à bois agrémente la pièce. Des volets à persiennes coulissants apportent une ventilation naturelle, de l’ombrage et une atmosphère conviviale pour les jours ensoleillés. Une Cuisine ouverte équipée, un cellier fermé et un espace bureau. Coté nuit: 2 chambres

Proche Bazas ref 4809 - CIRON - Gironde Appelez au pour les visites LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT: Dans un village avec commodités ( pharmacie,épicerie,poste,garage, médecins ect. ) grande maison en pierre de 193 m² habitables,4 chambres et un bureau,1 salon,1 cuisine, 2 salles d'eau, 2wc,1 lingerie,1 grenier.Avec un jardin de 471 m² clos proche du ciron. Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2530.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Proche Bazas -réf 5023-DESTINEE Les agences Euro Immobilier de Bazas et Sore vous présentent Au coeur d un environnement naturel, exceptionnel, découvrez cette propriété rare comprenant une ancienne ruine implantée sur un magnifique terrain de 2 hectares 600 airial et bois. ce bien bénéficie d'un certificat d'urbanisme ainsi d'un permis de construire déjà accordé pour la réalisation d'une maison d habitation d'environ 160 m². Eau et électricité arrivent sur le terrain proche de la maison. Un véritable atout pour concrétiser votre projet de vie. Vous profiterez d un cadre préservé, sans vis à vis, au milieu de la nature. Idéal pour amoureux de la nature. pour renseignements: Dominique 06.84.61.04.04 Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Proche Bazas - ref 4959- COMTESSE - Contacter Jean-Luc* LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT: Dans un cadre privilégié et recherché pour sa tranquillité, découvrez cette belle Bâtisse en pierre pleine de charme. Cette jolie demeure se présente en deux parties et se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine d'été, un bureau ou chambre, un salon, une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier desservant 2 grandes chambres. La deuxième partie se présente de la façon suivante, une grande pièce de vie avec cheminée en pierre et foyer fermé, sol en carreaux de gironde, une cuisine équipée ouverte. Une suite parentale avec salle d'eau et WC. Très belle dépendance attenante avec beaucoup de potentiel de réhabilitation. Une écurie et deux boxes. Puits. Le tout sur une superficie d'environ 7 Hectares. ?*Jean-Luc COTUCHEAU, agent commercial (E.I.) enregistré au R.S.A.C d'Agen sous le numéro: 903 532 083 Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix

Proche Bazas - propriété en pierre -ref 4891 - Bijoux appeler Dom LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE: Découvrez ce véritable bijou historique niché sur un site bucolique proche de Bazas (33430). Cette propriété unique réalise l'exploit d'allier le cachet architectural du XVIe siècle (pierres, poutres, tomettes, colombages) et une performance éco-efficiente d'une rareté absolue pour un édifice de cette époque: une Classe Énergie C (GES A). Un confort thermique d'exception, sain et naturel: Fruit d'une rénovation énergétique totale et particulièrement pointue, l'isolation des murs extérieurs a été entièrement réalisée en matériaux naturels. Ce choix technique haut de gamme préserve le bâti ancien et offre un confort bioclimatique incomparable: la maison conserve parfaitement sa chaleur en hiver et reste naturellement fraîche en été. Cette conception supprime le besoin d'une climatisation artificielle, offrant une régulation thermique saine, définitive et gratuite, tout en respe

Proche centre Ville Bazas -ref 4836- Colibri - appeler Dominique au AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE VOUS PRESENTE: Maison des années 60 claire et ensolleillée: en Rez de Chaussée: Entrée et un séjour double avec cheminée et double vitrage - cuisine donnant sur un grand jardin et 1 pièce multifonction wc et garage. En étage: 3 pièces sur 34 m² et salle de bain palier et salle de bain. le tout sur un terrain clos de 850 m² Tout à l égout et gaz de ville quartier calme et agréable. Négociable Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Vous recherchez le charme de l'ancien sans les contraintes d'entretien d'un jardin ? Cette maison en pierre, édifiée sur 3 niveaux, pourrait bien vous séduire. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace pratique avec buanderie et WC. À l'étage, place à la convivialité avec une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à granulés. La cuisine, séparée par une jolie verrière, laisse circuler la lumière tout en conservant deux espaces bien définis. Au dernier niveau, le coin nuit accueille toute la famille avec 3 chambres et une salle d'eau lumineuse et fonctionnelle. Ici, pas de jardin ni de stationnement privatif. mais un mode de vie où l'on peut presque tout faire à pied ! Stationnement public à proximité, commerces, rue piétonne et bien sûr le marché de Bazas du samedi matin à quelques pas. Une maison idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité de la pierre, 3 chambres et la proximité immédiate du centre-ville, sans avoir à passer leurs week-ends à entretenir les

A Bazas, réf 5048 - Mercotte Dans un cadre idyllique sur un point de vue vallonnée, vous découvrirez cette charmante landaise en pierre entièrement rénovée avec gout. en Rez de chaussée se trouve 1 entrée bureau salle d'eau avec buanderie 1 grand séjour lumineux fait de pierre avec des lumières traversantes et baies vitrées sur une point de vue panoramique cuisine semi ouverte pierre carrelage baie vitrée entièrement équipée et aménagée. suite parentale avec sa salle de bain 2 vasques et son WC personnel. à l étage: 1 immense palier faisant office de salle de détente ou couchage si on le souhaite. 2 magnifiques chambres mansardées relookées avec goût. 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. A l extérieur: 1 auvent splendide avec carreaux de gironde. 1 cuisine d été et sa suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant pour recevoir famille ou amis. four à pain. séchoir de 74 m² + carport 45 m² +étable 55 m². le tout sur un parc arboré d arbres séculaires un étang vous transportant au pay