49 265 propriétés à vendre à Brouqueyran

Pour seulement 68 544EUR investissez dans une charmante maison avec jardin et dépendance à proximité de Bazas. L'investissement est maîtrisé, il n'y a pas de rente payer. Age: Homme de 67 ans / Femme de 67 ans Bouquet: 68544 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 68544 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Située dans le charmant village de Birac, à proximité de Bazas, cette maison de 85 m² habitables, implantée sur un terrain de 425 m², offre un cadre de vie calme et agréable au coeur du Sud-Gironde. Très bien entretenue,

En exclusivité, découvrez ce beau terrain constructible de 2 730 m² situé à Saint-Pierre-de-Mons. Dans un environnement agréable et paisible, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Belle superficie, potentiel d'aménagement et emplacement recherché sont au rendez-vous. Une opportunité rare pour réaliser votre future maison dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités. Cette maison familiale de plain-pied séduit par son bel espace de vie de près de 50 m², lumineux et convivial, et ses 4 chambres. Son véritable atout: un espace parental privilégié avec chambre, dressing et salle d'eau privative, pour préserver confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire et un cellier complètent parfaitement l'ensemble. Une maison généreuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaud

Maison d'exception au cœur de la cité médiévale de Bazas ! Exclusivité. Avec ses volumes généreux et son cachet historique, cette demeure unique est une véritable invitation au voyage dans le temps. Charme, authenticité et volumes généreux sont les principaux atouts de cette grande propriété de 192m². Idéalement située en plein centre-ville de Bazas, cette bâtisse offre des volumes généreux et d'un cachet historique indéniable. Tout en préservant son âme et son histoire, cette maison idéalement élevée en position dominante est prête à accueillir vos projets. Quelques travaux pour remise à niveau énergétique sont à prévoir Qu'allez-vous trouver lors de votre visite: * Une architecture authentique: belle hauteur sous plafond, parquets anciens, moulures élégantes et cheminées d’époque, cette demeure reflète tout le raffinement des maisons de caractère des 18ème et 19ème. * Des volumes spacieux et lumineux: des pièces de vie aux dimensions généreuses, prêtes à être investies telles quelles

BAZAS -REF 5052 JOSEPH pour visiter tel: DOMINIQUE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: MAISON EN PIERRE DE PLAIN-PIED AVEC VUE SUR LA CATHÉDRALE Sur un terrain clos de 1 200 m², cette maison en pierre de plain-pied bénéficie d'une jolie vue sur la cathédrale de Bazas. Ses beaux volumes et ses dépendances offrent un ensemble à découvrir et à valoriser selon vos envies. L'entrée dessert une cuisine de 18,18 m², dotée de double vitrage et de carreaux de ciment au sol, ainsi qu'un salon avec cheminée de 14,01 m², pouvant également accueillir une chambre. Un vaste séjour de 41 m² s'ouvre par une baie vitrée sur un espace carrelé abrité par un auvent. La partie nuit comprend deux chambres, 15,32 m² et 9 m², une salle d'eau avec fenêtre et ventilation mécanique, ainsi qu'un WC indépendant. Un dégagement avec placard, un cellier et une cave à vin d'environ 7,29 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, une grange en pierre d'environ 100 m² vient enrichir le potentie

Vous recherchez une maison familiale au calme, tout en restant facilement accessible depuis Bordeaux et les principaux axes routiers ? Cette maison individuelle d'environ 148 m², située à Aillas, pourrait bien retenir votre attention. La maison offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur le salon, agrémentée d'un poêle à granulés. Une chambre avec douche et WC, une buanderie, un débarras ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau 15 m² pouvant également servir de 4e chambre, ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme, ainsi que de plusieurs dépendances: abri et appentis, offrant différentes possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Les + de la maison: Environ 148 m² habitables 3 chambres + bureau / 4e chambre possib

A seulement 5 minutes des commodités, 15 minutes de Bazas et 25 minutes de Langon, avec les transports scolaires accessibles à pied. Jennifer RAMEAU vous présente cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2017, implantée sur un terrain de 3 500 m². La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. La maison dispose également d'une buanderie et d'un WC indépendant. Attenant à la maison mais bénéficiant d'un accès indépendant, un espace supplémentaire peut accueillir un bureau, une activité professionnelle à domicile ou encore, selon les besoins, être aménagé en quatrième chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, ainsi que d'une pergola de 40 m² permettant de profiter pleinement d

A vendre, beau terrain constructible de 1 200 m² idéalement situé à seulement 5 minutes de Langon. Profitez d'un environnement calme et agréable pour concrétiser votre projet de construction. Cette belle parcelle offre un espace généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Proche des commodités, écoles, commerces et principaux axes routiers, elle constitue une opportunité idéale pour bâtir votre future maison dans un cadre privilégié. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants

BAZAS - REF 4834 - Tel le - ARTISTE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT Au coeur de la cité médiévale, cette spacieuse maison de bourg avec son jardin proche des commerces vous offrira sur 2 étages: grande pièce de vie, bureau, nombreuses chambres 5 ou 6 selon (bureau ou chambres ) 2 salles de bains avec wc, ou possibilité de faire un studio indépendant. garage spacieux grenier aménageable Rare à Bazas intra muros tae - gaz de vile Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3540.00 € et 4850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A 10 mn de Bazas -réf 5027 -Cook LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT: Belle propriété de 1900 au coeur d'un parc arboré de 1 hectare 300. Découvrez cette splendide maison offrant un cadre de vie dans un environnement calme et verdoyant, avec des bois privés et ruisseau longeant la propriété. Au rez -de- chaussée, la maison se compose: un vaste salon / salle à manger ouvrant sur une grande terrasse carrelée et couverte, idéal pour les repas d'été. Deux salons supplémentaires offrant divers possibilités d'aménagement ( salon tv, bureau, espace détente …) Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, une suite parental confortable avec sa petite salle d'eau et WC.Une buanderie, une spacieuse salle de bain, 1 WC séparé. L'étage: Un palier desservant 3 chambres, un cabinet de toilette et son WC. A l'extérieur: Vous profiterez d'une piscine 10/5 au clore avec 1 terrasse couverte, un beau séchoir avec mezzanine,un carport, de 7 points d'eau extérieurs parfait po

VM 1364-MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, AU CALME Une nouvelle opportunité à Bazas ! L'agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS vous propose, dans un environnement calme et recherché de Bazas, cette maison familiale d'environ 155 m² habitables, offrant de beaux volumes, quatre chambres et une piscine sur un terrain d'environ 3000m2. Construite à la fin des années 70, la maison bénéficie d'une configuration particulièrement agréable pour une famille et offre un beau potentiel de modernisation pour créer un intérieur à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine ainsi qu'une véranda permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine pourra accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux. Elle dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec

iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose: Nichée dans la charmante commune de Coimères (à 5 minutes de Langon), cette maison individuelle de 82m² habitables exposée sud-est offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. Construite en 2011 et en bon état général, cette maison de plain-pied vous accueille dans un très joli environnement avec une vue dégagée. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte, de 3 belles chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Coimères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'i

iad France - Marie Morère vous propose: COIMERES, à 10min de LANGON, Maison de plain pied de 154m² sur un terrain de 1500m². Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour salle à manger lumineux de 45m² avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 16m², une buanderie, un wc, 3 chambres spacieuses (équipées de placards aménagés) dont une suite parentale de 28m² avec salle d'eau privative et wc, une salle de bains. Un garage attenant carrelé et isolé de 28m². A l'extérieur, une terrasse de 80m² avec une partie couverte, exposée plein SUD et face à la forêt. Terrain piscinable selon vos envies. Aucun vis à vis, prestations de qualité et entretien irréprochable. Une maison lumineuse, fonctionnelle et soignée: un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques

A seulement 15 km de Bazas et de Casteljaloux, au coeur de la commune de Grignols. Grignols bénéficie de toutes les commodités: divers commerces de proximité, pharmacie, cabinet médical, école, transports scolaires, ainsi qu'un marché hebdomadaire. Jennifer RAMEAU vous présente cet ensemble immobilier de 220m² composé d'un local commercial et d'un appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 99 m² comprenant une salle de restauration, un espace comptoir-bar, une cuisine et des sanitaires. Le local est actuellement loué. A l'étage, l'appartement d'environ 120 m² se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon et d'un WC indépendant. Le niveau supérieur dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Cet immeuble représente une belle opportunité pour différents projets: - Réaliser un investissement locatif en exploitant les deux parties du bâtiment; - Installer votre résidence principale à l'étage tou

À Mazères, imaginez votre futur projet sur une parcelle d'environ 1 000 m², implantée dans un secteur déjà urbanisé et offrant un environnement résidentiel établi. Sur ce terrain, nous vous proposons une maison de 90 m² habitables, conçue pour privilégier confort et simplicité. Elle dispose de trois chambres et d'une agréable pièce de vie, avec une distribution pensée pour optimiser chaque mètre carré. La configuration du terrain permet également de profiter d'un bel espace extérieur et d'envisager différents aménagements selon vos envies. Un projet aux multiples possibilités, pouvant s'adapter à différents projets immobiliers, dans un secteur où l'environnement est déjà bien défini. Une belle opportunité pour donner vie à un projet personnalisé à Mazères. Prenez contact avec notre agence (Edwige PICAUD: O6-34-O1-72-48) pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alliance Construct

Mansion Aquitaine Langon vous présente: Située à proximité immédiate de la place de la Cathédrale de Bazas, cette maison de ville pleine de potentiel bénéficie d’un emplacement privilégié, avec l’ensemble des commerces, services et écoles accessibles à pied. Répartie sur 3 niveaux avec cave, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose des pièces de vie. Le premier étage accueille les chambres ainsi que les salles d’eau. Au deuxième étage, différents espaces peuvent être aménagés selon vos envies et votre projet, avec un accès direct à un agréable toit-terrasse, offrant une vue dégagée sur les alentours. L’exposition Est apporte également une belle luminosité à l’ensemble. Cette maison peut parfaitement convenir à une famille souhaitant profiter d’un emplacement central et d’une vie tout à pied, mais offre également de nombreuses possibilités pour un projet professionnel ou mixte. Après réaménagement du rez-de-chaussée,

Située sur la commune recherchée de Saint-Pardon-de-Conques, à seulement 5 minutes de Langon, cette maison offre un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez:Une cuisine aménagée et entièrement équipéeUn salon / salle à manger lumineuxUn WC indépendantUne salle d’eauUn cellier pratique pour le rangementÀ l’étage:4 chambresDes combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.Une véranda vient compléter le bien et permet de profiter de l’extérieur en toute saison.À l’extérieur:Terrain entièrement closDouble garageCarport adapté pour un camping-carCour goudronnée, propre et sans contrainte d’entretienPrestations complémentaires:Raccordement au tout-à-l’égoutFibre optiqueChauffage au gaz de villeUn bien clé en main, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, sans travaux, à proximité immédiate de Langon.En cas d'absence, contactez mon collègue Florent Waltenspiel au 0787548712Les informations sur les risques auxquels ce bien

Idéalement située en plein coeur de Bazas, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez cette spacieuse maison sur sous-sol d'environ 205 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle. La partie principale se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour de 34 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², d'un WC séparé, d'une chambre de 12,4 m² ainsi que d'une mezzanine de 9 m². Un couloir dessert également une seconde chambre, un bureau et une salle de bains. A l'extrémité de la maison, un logement indépendant d'environ 37 m² avec entrée privative peut être facilement séparé du reste de l'habitation. Il comprend un salon, une cuisine, une chambre et un WC, offrant ainsi un beau potentiel locatif. Le sous-sol, entièrement chauffé et bénéficiant de fenêtres, propose deux pièces de 10 m² et 16 m² pouvant être utilisées comme chambres supplémentaires, bureaux ou local professionnel grâce

Belle bazadaise en pierre, 14,5 ha préservés. À seulement 9 km de Bazas et de l’A65, cette authentique maison bazadaise en pierre à rénover dévoile un potentiel remarquable, dans un environnement bucolique et préservé. Près de 14,5 hectares de prairies et de bois, des fruitiers, une belle vue dégagée… Ici, la nature s’invite partout et offre une sensation rare d’espace et de liberté. La maison, d’environ 175 m², possède cette âme que les amoureux de patrimoine recherchent: magnifique charpente, belle hauteur sous plafond, cheminée, escalier en colimaçon, coursive avec vide sur le salon et haut-vent caractéristique. Au rez-de-chaussée: vaste pièce de vie, espace salle à manger, cuisine indépendante, chambre, bibliothèque et salle de bains. À l’étage, trois chambres s’organisent autour de la coursive. Une grange indépendante sur deux niveaux, une véranda, une terrasse et une chaufferie attenante complètent l’ensemble. Et surtout, les 14,5 hectares ouvrent le champ des possibles: propriét

À vendre en exclusivité à Pondaurat, maison d'environ 90 m² avec garage double, dépendance et jardin de 1 300 m². La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte et de 3 chambres. Côté chauffage vous y trouverez un poêle à bois ainsi que d'une pompe à chaleur avec split réversible. La maison dispose d'un grand garage double attenant ainsi qu'une cave. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 300 m², au calme et disposant d'un puit, ainsi qu'une dépendance en pierre. Les +: - Assainissement individuel conforme - Double vitrage - Climatisation - Combles aménageables - Garage - Dependance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°918561

À seulement 5 minutes de Bazas, découvrez ce superbe terrain constructible de 974 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison. Environnement calme, vue dégagée et exposition optimale pour une vie agréable au quotidien.. Une maison familiale aux beaux volumes. Avec son architecture en L, cette maison de plain-pied offre une silhouette élégante et une organisation pensée pour la vie de famille. Elle dispose de 4 chambres, d'une belle pièce de vie de près de 44 m² ouverte sur le jardin et la terrasse, ainsi que d'un cellier et d'un garage intégré.. Un modèle spacieux et convivial, qui associe confort, fonctionnalité et belle ouverture sur l'extérieur. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.

Propriété de 134 m² avec trois dépendances Mansion Aquitaine vous présente cette authentique propriété de caractère, comprenant une maison de 134 m², plusieurs dépendances et un ensemble foncier de 17 hectares, 7 hectares de bois les 10 autres hectares sont actuellement loués à un agriculteur les exploitant. La maison de six pièces dispose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un salon ouvrant sur une véranda. Un grenier de 41 m² complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Les dépendances témoignent du passé agricole de la propriété: trois séchoirs à tabac, un ancien parc à cochons et un four à pain à rénover. Ces bâtiments offrent des espaces complémentaires pour le stockage ou pour accueillir différents projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec ses terres, ses bois et ses bâtiments de caractère, cette propriété séduira les amateurs de nature et de patrimoine rural à la recherche d'un lieu pour développer leur p

14 mn- de Bazas Réf: 5051-L'orée tel Jean Luc* LES AGENCES DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTE. Tout proche des commodités, cette maison des années1960 élevée sur un sous-sol complet n'attend plus que ses futurs propriétaires pour la personnaliser. D'une surface habitable de 124 m², elle se compose: d'une entrée donnant sur une pièce bureau, un salon-séjour lumineux de 20m² avec cheminée, une cuisine séparée et aménagée. le plus de cette maison une très belle véranda fermée de 30m² avec barbecue permet d'accueillir famille et amis. Côté nuit une couloir dessert 2 chambres, un Wc séparé, et une salle de bain. Cette maison est équipée d'un ascenseur permettant un accès pratique pour personne à mobilité réduite. Un grand sous-sol avec avec 2 pièces complètent ce bien. Un terrain clos de 1206 m². *Jean Luc Cotucheau: Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro: 903532083. tel Jean Luc Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €.

Proche de Captieux - REF 5063 - MÉSANGE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Nichée au milieu des bois, charmante maison de type landaise de 163m² totalement rénovée. Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres et salle d'eau avec WC A l'étage: 2 chambres sous-pente, salle d'eau avec WC, et une grande pièce avec coin cuisine, et qui peut facilement être aménagé en studio indépendant avec accès extérieur. Chaufferie/buanderie attenante. Les 2 WC sont des toilettes sèches. Chauffage et eau chaude par chaudière à granulés. Poêle à bois. Double vitrage bois. Fibre. Le tout sur un terrain de 9200m². Pour toute information ou visite, contacter Maura* au. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montan

Découvrez cette magnifique maison en pierre, dans un environnement calme et paisible. Cette propriété offre un séjour salon chaleureux, 3 belles chambres, une salle de bains avec douche, et des dépendances à rénover selon vos envies. Profitez également d'un vaste terrain arboré de 3500 m², idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fort potentiel – Proche commerces et services Située à Aillas, dans un cadre bucolique, cette maison en pierre offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. Elle se trouve à proximité de tous commerces, facilitant le quotidien. Caractéristiques de la maison: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée spacieux de 10 m² Salon lumineux de 23 m² Cuisine indépendante de 22,5 m² Chambre spacieuse de 21,40 m² WC séparé Salle d'eau moderne Magnifique escalier en bois, apportant charme et authenticité À l'étage: Deux grandes chambres de 22 m² chacune Une deuxième salle d'eau Nombreuses dépendances – Atout majeur Ce bien comprend plusieurs dépendances qui ouvrent de nombreuses possibilités: Séchoir de 126 m² en excellent état Deux chais de 32 m² et 30 m² Souillarde (ancienne cuisine) indépendante Puits fonctionnel. Travaux à prévoir Isolation complète Installation d'un système de chauffage Remplacement des menuiseries (simple vitrage) Travaux d'assainissement Un projet aux multiples possibil

Proche Bazas - réf 5037 - CARIB pour les visites appeler Jean Paul*: LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Belle maison contemporaine de plain-pied, offrant actuellement environ 105 m² habitables, avec la possibilité de porter la surface habitable à environ 126 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier de 6,40 m², de trois chambres d'environ 11 m², 10,83 m² et 10 m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un espace supplémentaire de 21,28 m², actuellement aménagé en cuisine ou arrière-cuisine, offre un réel potentiel d'évolution et permet d'envisager facilement une transformation en surface habitable selon les besoins. La maison bénéficie également d'une véranda de 11,21 m² ainsi que d'une grande dépendance d'environ 47 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain clos et arboré

Propriété d'exception sur plus de 14ha avec piscine à débordement à seulement 45 minutes de Bordeaux - Au cœur du Sud-Gironde, à 50 minutes de Bordeaux et à 5 minutes de la cité médiévale de Bazas — réputée pour sa majestueuse cathédrale classée à l'UNESCO, ses traditions gourmandes et sa douceur de vivre, découvrez cette somptueuse propriété du XIXe siècle nichée dans un écran d'exception. Déployant plus de 240 m² habitables, la demeure en pierre allie avec élégance le charme d'antan et des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée dévoile de lumineux espaces de réception avec carreaux de Gironde et cheminées d'époque, une cuisine équipée, une suite de plain-pied ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou créer une activité d'hôtes. L'étage accueille trois belles chambres et combles. À l'extérieur, 14 hectares de prairies et sous-bois abritent une sublime piscine à débordement et un séchoir à tabac préservé. - On aime: • Le calme absolu à deux pas de Baza

À Saint-Pierre-de-Mons, maison de caractère du XIXᵉ siècle de 162,5 m² sur un parc arboré de 13 351 m² avec fruitiers. Côté jour: grande cuisine avec cheminée monumentale, poutres et tomettes, salle à manger et séjour avec cheminée en pierre sculptée. Au centre: porche en pierre d'environ 39 m² fermé par une baie vitrée avec imposte en fer forgé; grenier aménageable au-dessus. Côté nuit: 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, cellier-buanderie avec mezzanine d'environ 20 m² (bureau ou 5ᵉ chambre possible). Carreaux de Gironde et rosaces d'origine. Chauffage au gaz (GPL). Fibre raccordée. Dépendance: ancien séchoir à tabac d'environ 132 m², au fort potentiel. Travaux à prévoir. Bien libre. Prix: 263 750 € honoraires inclus, dont 5,5 % TTC à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). CLASSE ÉNERGIE: F – CLASSE CLIMAT: F. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 6 680 € et 9 090 € (prix moyens des énergie

Centre ville Bazas - ref 4965 - BALOO - Contactez au pour visiter AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT: Grande maison de 215m² proche des commodités et des écoles et dans quartier résidentiel de BAZAS, pouvant accueillir une famille nombreuse, elle possède un studio, et un local avec plusieurs pièces au sous-sol. Au rez de chaussée, 1 belle entrée desservant un grand salon avec cheminée en pierre, salon, cuisine séparée semi équipée, 2 chambres, salle de bain, wc. Une partie de la maison avec coin appartement comprenant salon, cuisine, chambre, point d'eau et wc. Au sous sol, un local de 3 pièces, chaufferie, cave et un grand garage attenant. Le tout sur un jardin clos de 881 m² environ. Travaux de rafraichissements à prévoir. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'a

A Bazas, réf 5048 - Mercotte Dans un cadre idyllique sur un point de vue vallonnée, vous découvrirez cette charmante landaise en pierre entièrement rénovée avec gout. en Rez de chaussée se trouve 1 entrée bureau salle d'eau avec buanderie 1 grand séjour lumineux fait de pierre avec des lumières traversantes et baies vitrées sur une point de vue panoramique cuisine semi ouverte pierre carrelage baie vitrée entièrement équipée et aménagée. suite parentale avec sa salle de bain 2 vasques et son WC personnel. à l étage: 1 immense palier faisant office de salle de détente ou couchage si on le souhaite. 2 magnifiques chambres mansardées relookées avec goût. 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. A l extérieur: 1 auvent splendide avec carreaux de gironde. 1 cuisine d été et sa suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant pour recevoir famille ou amis. four à pain. séchoir de 74 m² + carport 45 m² +étable 55 m². le tout sur un parc arboré d arbres séculaires un étang vous transportant au pay