39 790 propriétés à vendre à Aubiac Gironde

Dans un environnement paisible et calme, faites acquisition de cette belle propriété et venez apprécier des moments de partage dans ce bien qui réunit tous les critères de bien-être. Cette maison en pierre se compose en rdc, d'une entrée indépendante, d'une cuisine séparée équipée, de deux salons dont un cosy de 25m2 avec une cheminée pour vos flambées du soir, un plus grand 66m2 pour profiter des amis et de la famille. Une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc. A l'étage, deux belles chambres de respectivement 20 et 30m2. Une grange attenante à la maison pourra vous permettre de créer des chambres supplémentaires ou un atelier pour assouvir vos passions. A l'extérieur, un four à pain, situé à côté d'une magnifique piscine au sel de 2015. Le bien est chauffé par un poêle et un insert bois et en complément une chaudière fioul de 2018 (entretien régulier). Les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement individuel est aux normes. La Propriété de 6, 3

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison avec piscine & spa – 3 chambres – proche Bazas / Langon Aubiac (33) – Sud Gironde À seulement 3 min de Bazas et 10 min de Langon, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 100 m², idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire au calme, avec piscine et spa privé ! Intérieur fonctionnel et lumineux: Grand séjour traversant avec cuisine ouverte et équipée 3 chambres confortables Salle de bain avec baignoire + douche Cellier + garage attenant Extérieur détente: Terrain arboré et ombragé Piscine enterrée pour l'été Spa pour buller toute l'année Terrasse idéale pour vos repas au soleil Accès rapide A62 et A65– Proche commerces, écoles et commodités de Bazas Maison entretenue avec soin, dans un environnement paisible et verdoyant Vous cherchez une maison avec jardin, piscine, au calme et proche de Langon ? Chez LEDIL Immobilier, nous vous accompagnons dans votre projet avec bienveillance, transparence et efficacité, grâce

Maison d'exception au cœur de la cité médiévale de Bazas ! Exclusivité. Avec ses volumes généreux et son cachet historique, cette demeure unique est une véritable invitation au voyage dans le temps. Charme, authenticité et volumes généreux sont les principaux atouts de cette grande propriété de 192m². Idéalement située en plein centre-ville de Bazas, cette bâtisse offre des volumes généreux et d'un cachet historique indéniable. Tout en préservant son âme et son histoire, cette maison idéalement élevée en position dominante est prête à accueillir vos projets. Quelques travaux pour remise à niveau énergétique sont à prévoir Qu'allez-vous trouver lors de votre visite: * Une architecture authentique: belle hauteur sous plafond, parquets anciens, moulures élégantes et cheminées d’époque, cette demeure reflète tout le raffinement des maisons de caractère des 18ème et 19ème. * Des volumes spacieux et lumineux: des pièces de vie aux dimensions généreuses, prêtes à être investies telles quelles

Située sur la commune de Morizès, à seulement 20 minutes de Langon et une heure de Bordeaux, cette élégante maison de maître d’environ 350 m² bénéficie d’un emplacement privilégié entre Langon et Marmande, dans un cadre verdoyant et paisible. Dès l’entrée, le charme opère. Cette demeure de caractère allie le cachet de l’ancien à des prestations haut de gamme: escaliers en pierre, moulures, belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles… Elle offre de superbes volumes, avec une vaste pièce de vie de près de 100 m² baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit, ainsi qu’une grande mezzanine de plus de 50 m² surplombant le séjour — idéale pour un bureau, un salon ou une bibliothèque. Une belle véranda vient prolonger les espaces de vie, parfaite pour profiter du parc en toute saison. Côté nuit, une chambre se trouve au rez-de-chaussée, et trois grandes chambres à l’étage. La salle de bain, spacieuse, comprend baignoire, douche et meuble double vasque.

Venez découvrir cette maison contemporaine lumineuse et bien agencée de 165 m² environ agrandie par une extension de 2007, le tout implanté sur une jolie parcelle arborée de 850 m². La partie principale propose une entrée, séjour-salle à manger spacieuce et baignée de lumière, cuisine, cellier et arrière cuisine pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une équipée d'un point d'eau et wc, salle de bain, dégagement et wc indépendant. L'extension, offre deux belles chambres supplémentaires, chacune équipée de leur salle d'eau privative avec WC: idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sur l'arrière sans vis à vis, carport et jardin joliment aménagé, entrée goudronnée facilitant le stationnement. Côté confort: chauffage électrique et climatisation réversible, double vitrage bois, tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! (6.01 % d'honor

MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED À LANGON L'espace de vie, lumineux et ouvert, comprend un vaste salon ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement aménagée. La maison dispose de quatre chambres confortables avec placards. Les équipements sont complets et fonctionnels: chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques dans la pièce de vie, et un garage attenant. À l'extérieur, le terrain plat, clos et arboré de environs 3 000 m² offre un cadre propice à la détente. Située à proximité du centre de Langon, cette maison bénéficie de tous les atouts de la vie locale: écoles, commerces, gare et services accessibles en quelques minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940.0 € et 1320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

BAZAS - REF 4834 - Tel le - ARTISTE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT Au coeur de la cité médiévale, cette spacieuse maison de bourg avec son jardin proche des commerces vous offrira sur 2 étages: grande pièce de vie, bureau, nombreuses chambres 5 ou 6 selon (bureau ou chambres ) 2 salles de bains avec wc, ou possibilité de faire un studio indépendant. garage spacieux grenier aménageable Rare à Bazas intra muros tae - gaz de vile Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3540.00 et 4850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A 10 mn de Bazas -réf 5027 -Cook LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT: Belle propriété de 1900 au coeur d'un parc arboré de 1 hectare 300. Découvrez cette splendide maison offrant un cadre de vie dans un environnement calme et verdoyant, avec des bois privés et ruisseau longeant la propriété. Au rez -de- chaussée, la maison se compose: un vaste salon / salle à manger ouvrant sur une grande terrasse carrelée et couverte, idéal pour les repas d'été. Deux salons supplémentaires offrant divers possibilités d'aménagement ( salon tv, bureau, espace détente …) Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, une suite parental confortable avec sa petite salle d'eau et WC.Une buanderie, une spacieuse salle de bain, 1 WC séparé. L'étage: Un palier desservant 3 chambres, un cabinet de toilette et son WC. A l'extérieur: Vous profiterez d'une piscine 10/5 au clore avec 1 terrasse couverte, un beau séchoir avec mezzanine,un carport, de 7 points d'eau extérieurs parfait po

À vendre – Grand appartement T4 lumineux de 98 m² (120 m² avec balcons) au centre de Langon Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Idéalement placé, à seulement 10 minutes à pied du centre commercial Moléon, vous êtes également à deux pas des commodités, des écoles, des transports et du complexe sportif. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec salle à manger, donnant sur un long balcon filant, d'une cuisine indépendante avec un second balcon utilisé comme buanderie, de trois chambres, chacune avec leur propre balcon, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une pièce de 2,5 m² idéale pour du rangement ou un dressing. Il est possible de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Une cave de 8,5 m² est vendue avec l'appartement. Des places de parking gratuites se trouvent également à proximité de la résidence. La surface totale est de 120 m² (balcons inclus), avec 98 m

A 2 pas du centre ville et du Leclerc, venez découvrir cet appartement type 2, comprenant une entrée avec placard, un bel espace séjour/cuisine donnant sur un grand balcon de 7.83 m2, une chambre avec placard, une salle de bain, WC, une place de parking. La résidence dispose de 2 piscines, de plusieurs locaux vélos et d'espaces verts

PROCHE LANGON - réf 4997 nom FILLE: Dominique Les agences euro immobilier de Bazas et Sore vous présentent: Magnifique maison Bazadaise de caractère datant des années 1700 Cette authentique Bazadaise allie charme de l'ancien et beaux volumes, avec de nombreux éléments d'époque préservés. Au rez-de-chaussée: Un superbe salon avec cheminée en pierre, carreaux de Gironde, murs en pierre apparente et évier en pierre d'origine. Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Deux belles chambres. Une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne. Un WC indépendant. Un vaste cellier. Une grange attenante avec anciennes crèches, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage: Trois chambres, dont une suite. Un grand espace entièrement isolé (ancien grenier) avec cheminée en pierre, pouvant accueillir une cuisine ou un espace de vie supplémentaire. Une salle de bains. Un WC séparé. Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension. Extérieurs: L'ensemble e

Proche de LANGON - Ref: 4872 - OLIVIER - Pour visiter, contacter le ou le LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT Seulement à 5 minutes de LANGON, et proche des écoles d'un village, cette jolie maison en pierre de style longère vous séduira avec son entrée sur salon séjour d'environ 44 m² ouvert sur une cuisine équipée spacieuse sa cheminée avec son foyer fermé. Une salle d'eau et un wc séparé, un cellier. A l'étage, un beau couloir distribuant 4 chambres, un wc et une salle d'eau. Sa grange attenante permet par son beau volume de créer de nouveaux espaces de vie. Un grand garage de 79 m² avec atelier complète ce bien. A l'extérieur un four à pain fonctionnel et un puits, le tout sur un joli terrain clos de 1862 m² arboré et fleuri. Huisseries en double vitrage bois, chauffage bois avec distribution de bouches de soufflage. Tout-à-l'égoût. Ne tardez pas pour visiter, contacter le ou le Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires

Maison 10 pièces Située au cœur d'un environnement agréable à seulament 5 minutes de Langon, de la gare et de l'autoroute, cette maison de village pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie avec un fort potentiel, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, comme illustré par les projections d'aménagement proposées en images, permettant de se projeter facilement dans une rénovation moderne et chaleureuse. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables accompagnées d'une salle de bains, tandis que le second niveau est entièrement dédié à un espace parental avec chambre et salle de bains, offrant intimité et tranquillité. À l'extérieur, un jardin d'environ 560 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d'envisager divers aménagements, tandis qu'un chai attenant, à rénover, ouvre la porte à de nombreuses possibilités telles qu'un atelier, une extension ou un espace indépendant. Cette mais

Appartement situé au dernier et 2ème étage d'un petit bâtiment comprenant une entrée, cellier, séjour, cuisine sur séjour avec une baie vitrée donnant sur un balcon, un dégagement menant à une chambre, une salle d'eau et wc. Cuisine et douche récentes (photo du séjour non actualisée). Lumineux, proche des commerces et de l'entrée d'autoroute. Actuellement loué 502,11 euros hors charges à un locataire stable et soigneux. Loyers assurés. Cherges de copropriété à la charge du bailleur: 39 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Pierre-d'Aurillac (33490), cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des commerces locaux et des écoles. Nichée au sein d'une résidence calme, au fond d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. À l'extérieur, cette maison dispose d'une place de parking et d'un garage indépendant, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement et le rangement. Un petit jardin de 30m2 complète cet espace extérieur, offrant un coin de verdure pour se détendre en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 82 m² sur deux niveaux se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Construite en 2005, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux. Les 3 chambres offrent confort et intimité, idéales pour une famille. L'espace de vie principal est convivial et chaleureux, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Ce bien actuellement en location pourra a

Centre ville Bazas - ref 4965 - BALOO - Contactez le pour visiter AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT: Grande maison de 215m² proche des commodités et des écoles et dans quartier résidentiel de BAZAS, pouvant accueillir une famille nombreuse, elle possède un studio, et un local avec plusieurs pièces au sous-sol. Au rez de chaussée, 1 belle entrée desservant un grand salon avec cheminée en pierre, salon, cuisine séparée semi équipée, 2 chambres, salle de bain, wc. Une partie de la maison avec coin appartement comprenant salon, cuisine, chambre, point d'eau et wc. Au sous sol, un local de 3 pièces, chaufferie, cave et un grand garage attenant. Le tout sur un jardin clos de 881 m² environ. Travaux de rafraichissements à prévoir. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'a

Idéalement situé en plein centre-ville de Langon, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur et garage. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le Langonnais. Le bien comprend également une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une grande cave offrant un bel espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Référence agence: 0000

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, venez découvrir cette maison de 2024 de plain-pied, située au calme à 5 min de Langon sur la commune de Saint Loubert. Sur presque 1200 m² de terrain clôturé, cette maison vous propose un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, elle est équipée d'un ballon thermodynamique pour le chauffage de l'eau et d'un garage attenant isolé et plaqué. Possibilité d'une troisième chambre aménageable dans le garage. Assainissement individuel conforme. Double vitrage. Volets roulants électriques. Zone NON inondable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn°

LANGON CENTRE, cette Maison en plain pied avec 4 chambres. Elle bénéficie d'une proximité avec la gare, permettant un accès aisé aux transports en commun, notamment aux trains TER. Vous trouverez également à proximité des équipements de loisirs tels que des stades et des terrains de sport, idéaux pour les amoureux de l'activité physique. Pour les moments de détente, des restaurants et des cafés sont à quelques minutes à pied, offrant une variété de choix pour tous les goûts. Un supermarché se trouve également à proximité, facilitant les courses quotidiennes. Cette maison à Langon offre ainsi un équilibre parfait entre confort, commodité et qualité de vie, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie accueillant et pratique. Contactez nous au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020.0 € et 2780.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Proche Bazas - propriété en pierre -ref 4891 - Bijoux appeler Dom LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE: Découvrez une propriété d'exception: une maison en pierre du XVIIe siècle, entièrement restaurée avec un savoir-faire remarquable, alliant harmonieusement respect de l'environnement climatique et performance énergétique. d une surface de 160 m² comprenant 1 vaste séjour ouvert sur une cuisine atypique, salon avec cheminée ancienne, 1 suite magnifique avec son espace douche et wc. 1 autre salon intime pouvant être divisé en salon et chambre.2 autres chambres, 1 salle de bain + wc indépendant et une belle buanderie le tout donnant sur des terrasses avec une magnifique vue. Chaque détail témoigne d'un engagement profond envers la nature, avec des matériaux naturels soigneusement sélectionnés et la préservation maximale de l'existant - tommettes anciennes, pierres authentiques, colombages majestueux, poutres nobles. tout est pensé pour offrir un confort moderne tout en honorant s

BONNE RENTABILITÉ Au cœur de Langon, ce charmant appartement de 44m² vous accueille dès l'entrée avec un espace de vie ouvert où le séjour s'étend naturellement vers la cuisine, idéale pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos proches. La chambre, séparée, offre un véritable cocon pour vos nuits, tandis que la salle d'eau moderne et les WC distincts apportent praticité au quotidien. Ce bien est actuellement loué pour un montant de 509,12 euros avec les provisions pour charges. L'appartement, situé au sein d'un immeuble calme, profite d'une exposition qui baigne les pièces d'une lumière naturelle agréable, créant une atmosphère apaisée. La disposition des pièces, pensée pour optimiser chaque mètre carré, rend ce logement fonctionnel et agréable à vivre, que vous soyez célibataire, couple ou investisseur recherchant un bien de qualité dans la région. En choisissant ce logement, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain, tout en restant à proximi

Langon, cet appartement de 48m² vous accueille au premier étage avec une entrée accueillante ouvrant sur un séjour de 22m², idéal pour vos moments de détente, et donnant accès à un balcon de 5m² où profiter de l'air extérieur. La cuisine séparée de 4m² offre un espace fonctionnel, tandis que la chambre de 12m² propose un havre de repos. Vous bénéficiez d'une salle d'eau moderne de 5m² et d'un WC indépendant. L'appartement est habitable sans travaux et affiche un DPE classé C, gage d'une consommation énergétique maîtrisée. Situé dans un quartier calme, il offre une qualité de vie agréable, à proximité de la nature environnante et des commodités du centreville de Langon. Cet appartement est loué 504,59 euros mensuel. Contactez nous au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560.0 € et 820.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

RARE LIBRE; Nichée au cœur de Langon, cette maison de 87m² offre un cadre de vie à la fois pratique et convivial. Le séjour de 31m² s'ouvre sur le jardin de 380 m² et la une cuisine tandis que trois chambres à l'étage de 12 à 13m² permettent d'accueillir une famille ou de créer des espaces de travail. Un dressing de 4m², une salle de bains de 4m², deux WC distincts et un garage de 15m². Le quartier se distingue par sa proximité immédiate avec l'ensemble des services du quotidien. En quelques minutes de marche, vous trouverez plusieurs commerces, dont des supermarchés, pour vos courses quotidiennes. Les écoles maternelle, primaire et le collège sont accessibles à pied, offrant un environnement idéal pour les familles avec enfants. Le secteur propose également de nombreux loisirs: un stade, deux théâtres, une salle de sport et un parc verdoyant se situent à moins de dix minutes, parfaits pour des moments de détente et d'activité. Enfin, le dynamisme du quartier se ressent à travers une o

iad France - Ingrid BARRAT vous propose: Cette maison des années 1950 sur les hauteurs de Bazas dans un environnement paisible sur une parcelle de 1858m². Elle se compose de 3 chambres. Vous trouverez le plan afin de vous projeter. Une véranda, un garage de 50m² environ et 2 dépendances de 15m² environ complètent la maison. L'assainissement est collectif. Le système de chauffage est au bois et électrique. Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 1400m² Je suis joignable pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 150000 euros. Prix hors honoraires: 140200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires): 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaille

Maison avec jardin à Langon Située dans un quartier calme et recherché de Langon, à proximité immédiate des commerces, des écoles, hôpital, clinique et de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne de 115 m² saura vous séduire par son excellent état d'entretien et son atmosphère chaleureuse. Aucun travaux à prévoir: parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un accès rapide à l'autoroute et aux principaux axes de circulation, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec un 2é WC ainsi que de combles permettant un rangement supplémentaire. À l'extérieur, le charme opè