3 911 propriétés à vendre à Bézamat

Dossier no 10200 Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une très jolie vue dominante sur la campagne, cette maison individuelle des années 70 à 10 min d’Espalion offre une belle base pour un futur cocon, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Surface habitable: 67 m2 Composition de la maison: Potentiel pour 2 belles chambres, actuellement 2 salles de bain et cuisine séparée. Possibilité de créer un bel espace de vie ouvert (cuisine/salle à manger/salon) avec accès direct à la terrasse. - Sous-sol avec espace garage pour 1 véhicule - Terrain généreux de 2 579 m2, avec la possibilité d’en revendre une partie (sous réserve d’autorisations d’urbanismes) - Pas d’amiante détectée sur les diagnostics - Combles isolés Travaux à prévoir: · Rénovation complète (cuisine, salle de bain, menuiseries, sols, électricité etc.). Le chauffage actuel est électrique. · Assainissement à créer Un bien parfait pour un artisan, de jeunes actifs bricoleur ou pour quelqu’un qui

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Au cœur de l’Aveyron, dans le village d’Estaing, classé parmi les plus beaux villages de France et situé sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, André SEPTFONDS vous invite à découvrir cet ensemble immobilier en pierre offre un fort potentiel résidentiel, commercial ou touristique. Il comprend deux maisons, une terrasse, un jardin de 200 m2, un grand garage et une tour en pierre traversant plusieurs niveaux de la maison principale (sans desservir les étages). La maison principale, d’environ 410 m2, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée (170 m2), un local commercial avec une grande réserve et un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Au premier étage (90 m2), accessible par une entrée indépendante située à droite du magasin, une grande pièce de vie avec parquet en chêne, murs en pierre apparente et isolation entre les poutres. Cette pièce donne directement sur une terrasse. Au deuxième étage, on retrouve une grande

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Située sur la commune de Coubisou, dans le hameau du Monastère Cabrespine, André SEPTFONDS vous propose d?acquérir une propriété composée d?une belle maison d?habitation familiale avec un terrain attenant, de garages et de terres boisées non-attenantes. L?habitation configurée sur 4 niveaux, propose en sous-sol semi-enterré, un vaste espace dénviron 70 m2 à usage de local technique, de cave et d?atelier permettant le stockage d?outils. À l?étage supérieur, le hall déntrée vous mènera vers léspace repas dénviron 33 m2, composé d?une cuisine ouverte sur la salle à manger, dotée d?une imposante et ancienne cheminée en pierres. En suivant, vous accèderez au vaste séjour d?une surface dénviron 36 m2, disposant d?un vrai cachet grâce à une seconde cheminé en pierre et un parquet en chêne massif. Pour plus de confort, ce premier niveau est complété par un cellier accessible depuis la cuisine, ainsi que des toilettes. Léscalier central vous conduira

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située à Coubisou, maison de village en pierre avec belle vue dégagée, offrant un équilibre rare entre le caractère de la fin du XIXe siècle et un confort moderne, entièrement rénovée dans les années 90 et a depuis été parfaitement entretenue et embellie avec soin. Un agencement fonctionnel et lumineux D'une surface de 76 m² habitables, optimisée par de nombreux rangements intégrés, la maison se distingue par sa luminosité et la qualité de ses matériaux, à l'image de son parquet en chêne massif à l'étage. Niveau vie: Un séjour chaleureux, une cuisine séparée et un accès direct à une terrasse de 35 m² parfaitement aménagée, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. On trouve également un premier WC à ce niveau. Espace nuit: À l'étage, trois chambres (dont une avec balcon privatif), une salle de bain et un second WC. Annexes: En sous-sol, une cave voûtée de 12 m² et une place de stationnement extérieur. Le jardin: Non attenant mais situé

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située au cœur du pittoresque village d’Estaing, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette charmante maison de village en pierre est proposée par André SEPTFONDS. Elle séduit immédiatement par sa belle façade et son authenticité. Au rez-de-chaussée, l’entrée d’environ 8 m2 dessert une cave de 21m2 ainsi que l’escalier menant aux étages.Le premier étage se compose d’une cuisine de 22 m2, d’une chambre d’environ 11 m2 et d’une salle d’eau de 2,2 m2.Au deuxième étage, vous trouverez un salon lumineux d’environ 22 m2, une chambre de 11 m2 et une seconde salle d’eau de 2,4 m2.Le troisième étage accueille une grande chambre de 17 m2 avec un accès à un grenier d’environ 18 m2, offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d’aménagement. Nichée au cœur de la vallée du Lot, Estaing est réputée pour son patrimoine historique remarquable, notamment son château médiéval et son pont gothique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO

iad France - Thomas Fixes vous propose

Superbe maison contemporaine avec vue imprenable sur Espalion. Cette maison d'architecte achevée en 2014 implantée sur un terrain d'environ 1300 m² séduit par son design contemporain, ses volumes et sa vue panoramique. D'une superficie confortable, elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse idéalement exposée.La maison offre 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing.Coté extérieur: retrouvez trois terrasses aux expositions multiples pour profiter de chaque instant de la journée. Atout supplémentaire ce bien dispose également d'un studio confortable indépendant pouvant accueillir amis, famille, ou servir d'espace professionnel; tout en communiquant avec le reste de la maison pour plus de flexibilité. Prestations qualitatives avec: - menuiseries aluminium.- volets électriques.- cuisine entièrement équipée. - climatisation réversible. - chauffage au sol par système hydraulique alimenté par une chaudière é

À Estaing, dans ce village médiéval de l’Aveyron, André Septfonds vous propose une maison en pierres de 112 m2 entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, une grande cave de 47 m2 offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le premier étage comprend un vaste salon de 45 m2 et une cuisine fonctionnelle de 8,3 m2. Au deuxième étage, un palier spacieux de 30 m2 peut servir de bureau, tandis qu’une chambre de 14 m2 avec balcon et une salle de bain de 4 m2 complètent l’étage. Les combles ont été aménagés en une grande chambre sous les toits, idéale pour accueillir famille ou amis. La maison est équipée d’un poêle à granulés programmable, assurant un chauffage performant. Située dans une rue calme du centre historique, elle représente une résidence principale ou secondaire parfaite au cœur d’un village de caractère. PROSPECT IMMO André SEPTFONDS

Au coeur d'un fort médiéval, découvrez cette maison pleine de charme, actuellement louée 3 ans à partir du 1er décembre (600 ¤ / mois): un revenu locatif immédiat et un potentiel de valorisation à terme. Façade en pierres apparentes, entrée voûtée, garage, cave voûtée, volets bois, cadre paisible et authentique.L'intérieur est à repenser selon vos envies – idéal pour amoureux des vieilles pierres ou investisseurs visionnaires. Un bien rare mêlant cachet, rentabilité et projet patrimonial. ?, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31955929)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres À vendre dans le charmant village médiéval d'Estaing, André Septfonds vous propose ce gîte de 210 m2 habitables offrent de belles prestations. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie accueille un salon, une cuisine et un espace d'accueil chaleureux. Le bien dispose de quatre chambres: deux chambres de trois couchages avec salle de bain intégrée, une chambre de deux couchages, et une chambre de trois couchages séparés, ces deux dernières partageant une salle de bain commune. Trois salles de bain au total assurent le confort de tous les occupants. En complément, deux locaux commerciaux de 30 m2 chacun sont disponibles au rez-de-chaussée, dont un déjà loué, offrant un potentiel de revenus supplémentaires. L'ensemble se trouve en face le pont d'Estaing avec une vue dégagée. Idéal pour un projet d'accueil touristique. À visiter sans tarder ! Estaing (12190)

Iad France - Thomas Fixes vous propose: EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL AU COEUR D'UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE Situé au cOEur de Saint-Côme-d'Olt, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets touristiques. Le bien est proposé à la vente en l'état et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une étude de faisabilité permet notamment d'envisager la création d'un complexe touristique haut de gamme d'environ 320 m² habitables comprenant: o Plusieurs espaces d'hébergement pouvant accueillir 12 personnes ou pluso Une cour intérieure privative pleine de charmeo Un espace bien-être avec spao Un espace bar et détenteo Une buanderie dédiée à l'exploitation touristiqueo La possibilité d'aménager un toit-terrasseo De nombreux espaces de convivialité adaptés aux séjours en famille, entre amis ou aux événements privés Le coût global du projet terminé, acquisition comprise, est estimé autour

Iad France - Thomas Fixes vous propose: À quelques minutes des commodités d'Espalion, découvrez cette authentique maison de caractère offrant de beaux volumes et un potentiel rare. Vous serez séduits par son cachet d'origine avec ses parquets, ses boiseries, ses plafonds en bois et ses nombreuses pièces qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de rénovation ou d'investissement. Elle dispose également de deux garages, de caves, de dépendances ainsi que de combles aménageables, représentant un véritable atout. Grâce à leur volume et à leur configuration, ils offrent un fort potentiel de création d'un espace de vie supplémentaire. Il serait notamment envisageable, sous réserve des autorisations administratives et de la faisabilité technique, d'y créer un toit-terrasse, permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. Le bien est situé en zone inondable. Cette information est prise en compte dans

Iad France - Florian Salabert vous propose: Maison de ville spacieuse avec terrasse - Proche de toutes commodités à Espalion Idéalement située au cOEur de la commune d'Espalion, cette maison de ville développe environ 140 m² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et services. La maison se compose de plusieurs niveaux offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de près de 25 m² pouvant convenir à une activité professionnelle, un atelier ou un futur garage selon vos besoins.Ce niveau comprend également une cave, une chaufferie ainsi qu'un espace de rangement complémentaire. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec cheminée, lumineuse et conviviale, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, une chambre, un WC séparé ainsi qu'une vaste salle d'eau avec espace buanderie. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre du début du XXe siècle.Avec ses 224 m2 habitables, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son charme d’antan: parquets massifs, belles hauteurs sous plafond et matériaux nobles.Elle se compose de plusieurs espaces de réception lumineux, de chambres spacieuses dont certaines offrent une vue imprenable sur la ville.La propriété est implantée sur un grand terrain, elle dispose d'une dépendance et de deux garages.Ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation alliant charme de l’ancien et confort moderne

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres RARE DANS LE SECTEUR ! À seulement 2 minutes des commerces, découvrez cette charmante maison en pierres d'une surface habitable de 163 m², baignée de lumière et offrant une superbe vue dégagée. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale, de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un bureau, d'un dressing ainsi que de 2 salles d'eau. Côté confort, vous bénéficierez d'un poêle à bois dans le salon et d'une climatisation réversible à chaque niveau. La maison est également équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système de caméras. Des panneaux solaires complètent les équipements. En annexes: 2 grands garages avec portails automatiques Une cave Une très grande dépendance à aménager selon vos envies Un hangar Le tout sur un terrain exceptionnel de plus de 51 000 m², accessible par deux entrées. Vous y trouverez également un bois ainsi que deux sources, un véritable atout rare sur le se

A 5 minutes d'ESPALION, maison en pierres de Type 4 d'une surface de 88 m² environ. Prévoir des travaux d'isolation, murs et combles, salle d'eau, l'assainissement individuel - type fosse septique, rafraîchissement. Chauffage central au fioul, en complément un insert bois. Vous apprécierez son environnement calme, les terrasses, son grand sous-sol, le tout sur une parcelle de plus d'1 hectare

iad France - Thomas Fixes vous propose: À vendre – Magnifique corps de ferme rénové à proximité d’Estaing Situé dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes d’Estaing, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez ce superbe corps de ferme en pierres offrant un cadre de vie rare et authentique. Implanté sur un magnifique terrain attenant de 9 435 m², agrémenté de murs en pierre et entouré d'une nature verdoyante, cet ensemble séduira les amoureux de tranquillité et d'espaces extérieurs. Il se compose d'une maison principale en pierres entièrement rénovée d'environ 166 m² habitables comprenant 6 pièces, ainsi que d'une vaste grange en pierres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison bénéficie de prestations énergétiques performantes: ✅ Poêle à bois ✅ Pompe à chaleur réversible ✅ Panneaux solaires photovoltaïques ✅ Isolation extérieure côté nord Un bien de caractère alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie exc

iad France - Florian Salabert vous propose: Maison de ville spacieuse avec terrasse – Proche de toutes commodités à Espalion Idéalement située au cOEur de la commune d’Espalion, cette maison de ville développe environ 140 m² habitables et bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et services. La maison se compose de plusieurs niveaux offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de près de 25 m² pouvant convenir à une activité professionnelle, un atelier ou un futur garage selon vos besoins. Ce niveau comprend également une cave, une chaufferie ainsi qu’un espace de rangement complémentaire. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec cheminée, lumineuse et conviviale, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, une chambre, un WC séparé ainsi qu’une vaste salle d’eau avec espace buanderie. À l’étage supérieur, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires ains

Située en plein centre du village du Cayrol, André SEPTFONDS vous propose à la vente cette spacieuse maison de type 7 vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Le niveau principal propose une cuisine lumineuse de 27 m2 ouverte sur un salon traversant de même superficie, créant un bel espace de vie convivial. À ce niveau, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 95 m2, est actuellement aménagé en atelier avec un bureau et une chaufferie, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage supérieur, quatre chambres supplémentaires sont à rénover, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant, offrant de belles possibilités d'aménagement. La propriété comprend également une grande grange sur deux niveaux, avec un espace de 140 m2 au sol, idéale pour le stockage ou un futur projet d'aménagement. Deux agréables terrasses, dont une reliant les bâtiments, permettent de profiter pleinement des

Maison à rénover en intégralité, elle est située en plein coeur d'Espalion. Le bien se compose d'un petit garage en rez de rue et de trois niveaux de 33m2. Contactez-nous pour plus de précisions.

iad France - Thomas Fixes vous propose: Maison de caractère avec piscine, bois et rivière – Proche Espalion (Coubisou) Sur les hauteurs d'Espalion, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère datant de 1830, exposé plein sud et offrant un cadre de vie exceptionnel. ✅ 162 m² habitables ✅ 6 chambres ✅ Terrain de 2 500 m² devant la maison ✅ 2 hectares de bois ✅ La rivière La Coussane longe la propriété ✅ Eau de ville + source privée ✅ Piscine 10 x 5 m (2002) La maison a conservé tout son charme avec ses beaux planchers bois et sa toiture en lauze d'origine entretenue. Dépendances: * 3 garages * 1 hangar * 2 caves * 1 atelier * Potager Chauffage: * Chaudière bois (2010) * Chaudière fioul (2015) Travaux à prévoir: * Menuiseries simple vitrage * Électricité à moderniser * Assainissement individuel à mettre aux normes Cette propriété offre un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire, un projet familial ou touristique. À quelq

Nous vous proposons un projet de 110 m² habitables à construire sur un superbe terrain de 955m² à Coubisou (12190). Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain moderne et un grand espace de vie ouvert, idéal pour partager des moments en famille. Située dans un cadre verdoyant et calme au sein du lotissement, cette maison allie confort, performance et respect de l’environnement. Elle offre un cadre de vie agréable à moins de 15 minutes d'Espalion. Un projet sur mesure, conforme à la norme RE2020, réalisé sous contrat CCMI pour une construction en toute sérénité. Maison + terrain, hors frais de notaire, branchements et VRD. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier

EXCLUSIVITÉ Situé sur un axe stratégique, dynamique et touristique, entre Espalion et le Plateau de l'Aubrac, cet immeuble mixte est une opportunité rare. Il offre un potentiel multiple: une villa d'architecte contemporaine haut standing, et 300m² de dépendances offrant une surface utile exceptionnelle pour une activité professionnelle de premier plan, en plus d'une possibilité de rendement locatifs saisonniers (type chambres d'hôtes). Le Potentiel Pro: Une Visibilité Premium (RDC) Exploitez un emplacement stratégique sur une avenue fréquentée: • Espace Accueil & Vitrine: Deux grands garages de +40 m² chacun, transformables en local commercial, cabinet médical, paramédical ou bureaux. • Accessibilité: Aires de stationnement dédiées pour la clientèle et accès indépendant du logement privé. • Synergie: Idéal pour un artisan, une profession libérale ou un chef d'entreprise souhaitant allier prestige résidentiel et efficacité professionnelle. Sous-sol Logistique & Locatif: Collectionneurs

Maisons Naturéa Rodez vous propose un projet de construction à Coubisou, sur un terrain de 955?m², idéalement situé dans un cadre naturel et reposant. La maison Mira de 93?m² comprend 3 chambres, une salle de bain, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un garage de 18?m². Ce projet est personnalisable pour s’adapter à votre mode de vie et à vos préférences. La commune de Coubisou dispose d’une école et de quelques commerces de proximité, tout en offrant un cadre de vie agréable, à moins de 15 minutes d’Espalion. Ce projet s’inscrit dans une démarche de construction environnementale à faible impact carbone, conforme à la réglementation RE2020, sous contrat de construction de maison individuelle. Maison + terrain, hors frais de notaire, de branchement et de VRD Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix

Maison en vente, 6 chambres, 359 m² de surface, 95000 m² de terrain, piscine