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Iad France - Ludovic Calvet vous propose: EXCLUSIVITÉ - SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN Située dans un environnement calme et privilégié à Cars (33), cette magnifique maison de plain-pied de 150 m², construite en 2003, saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 63 m² baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, notamment avec la très belle cheminée. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, favorise convivialité et partage au quotidien. Un bureau avec accès direct à la terrasse, pourra être idéal pour du télétravail ou une activité professionnelle à domicile. L'espace nuit, quant à lui, se compose de 4 chambres confortables, d'une grande salle de bain indépendante avec baignoire d'angle et douche italienne. Classée C au DPE, cette propriété allie confort de vie et performance énergétique. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. I

Cette maison de plain-pied à Villeneuve vous permet de concilier une vie de famille au calme et un accès rapide aux services essentiels de la commune. Avec une surface habitable de 100 m² répartie sur quatre pièces, ce bien privilégie une circulation fluide grâce à une distribution simple et fonctionnelle des différents espaces de vie. L'orientation plein sud de la façade principale garantit une luminosité naturelle constante dans la pièce de vie ainsi que dans deux des trois chambres. Côté technique, le logement bénéficie d'une isolation des combles effectuée en 2010, de menuiseries en double vitrage posées en 2013 et d'un système d'assainissement individuel par micro-station installé la même année. Le terrain de 2048 m² offre une surface extérieure importante pour vos activités de plein air, complétée par un garage et des dépendances qui facilitent le stockage de matériel ou de véhicules. Située à dix minutes à pied du groupe scolaire et de la mairie, la propriété se trouve également

A moins de 10 minutes de BLAYE cette maison, prête a y habiter n'attends plus que vos valises, composée d'une cuisine, séjour et 3 chambres en enfilades. Un jardin arboré dans un environnement calme A visiter sans tarder! Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Cars, cette maison traditionnelle de 5 chambres et un bureau offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une exposition plein sud et une grande terrasse pour profiter de la luminosité toute la journée. Le quartier est réputé pour sa tranquillité, offrant un environnement propice à la détente tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.Le bien dispose d'un terrain de 5407 m² entièrement constructible comprenant des hangars d'environ 500 m², idéal pour du stockage ou des projets professionnels. Une véranda chauffée ajoute une touche de convivialité à la propriété.D'une surface habitable de 173 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure comprend 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux, 2 toilettes et 2 salles de bains pour un confort optimal. L'intérieur chaleureux et fonctionnel séduit par son agencement bien pensé, offrant des espaces de vie agréables pour toute la famille.Un bien atypique et plein de qualités à visiter sans tard

Belle maison en pierre avec piscine et dépendances au calme sur un terrain de 353m2 dans un quartier résidentiel de la commune de Plassac. Cette maison en pierre répartie sur 2 niveaux est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une chambre avec salle d'eau et WC est aménagée dans un chai non attenant. Un second chai est en cours d'aménagement. Un 3ème chai est à usage de débarras. Une piscine enterrée compléte ce bel ensemble immobilier. Reliée au tout à l'égout. Une parcelle de terrain non attenante de 1215m2 est à usage de jardin potager. Contact

Découvrez cette charmante maison en pierre, nichée dans un environnement paisible et préservé, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. Avec son salon cuisine de 57 m2 et ses 3 chambres donnant sur ce magnifique jardin vous vous sentirez comme chez vous. Le garage de plus de 100 m2 attenant à la maison vous offre la possibilité de créer de nouveaux espaces de vies ou d'investir dans un projets locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme et potentiel. Idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent s'évader dans un cadre naturel tout en bénéficiant de belles prestations

Au calme dans un quartier résidentiel de la commune de Plassac, grande et lumineuse contemporaine (246m2) avec double garage et piscine. Cette belle contemporaine en parfait état est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour avec mezzanine, d'une buanderie, de 6 chambres, de 2 salles d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC séparés et d'un double garage attenant. La piscine chauffée vient d'être entièrement rénovée (volet, liner et système de filtration). Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur. Les commodités sont à proximité immédiate. Contact

A vendre sur les hauteurs de Plassac (33390) à 5min de Blaye et ses commerces, découvrez cette maison spacieuse exposée plein sud de plus de 145m² habitables. Elle est composée d'une entrée, un séjour-salle à manger en L donnant sur la terrasse exposée Sud, cuisine indépendante équipée, lingerie, 4 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol contient la même superficie que le niveau supérieur et dispose d'un garage avec porte motorisée, espace de stockage, une pièce pouvant être une chambre supplémentaire ou un bureau et une cave. Le jardin est entièrement clos avec portail motorisé. Maison très agréable, spacieuse pouvant satisfaire une famille en quête d'espaces tant intérieurs qu'extérieurs et de quiétude. N'hésitez pas et contactez-nous pour la visiter! Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

Découvrez cette sublime maison de caractère en pierre, alliant charme d'antan et modernité ! Construite en 1900 et rénovée avec passion en 2010, cette demeure de 125 m² habitables vous ouvre ses portes pour écrire votre prochaine histoire. À votre arrivée, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse où chaque pierre raconte une histoire. Le séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur battant de cette maison. Les 5 pièces réparties sur un seul niveau (RDC) offrent une circulation fluide et une intimité préservée, tandis que les 4 chambres promettent des nuits paisibles. L'intérieur, en bon état, allie esthétique et praticité. Les 2 salles d'eau (dont une indépendante) et les 2 WC (dont un indépendant) ajoutent un confort supplémentaire, parfait pour recevoir vos invités en toute sérénité. La cuisine équipée, aménagée pour faciliter chaque geste, est prête à accueillir vos plus belles recettes. À l'extérieur, le jard

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 30 minutes de Saint André de Cubzac sur un promontoire, cette maison de caractère, clos de murs, du début du 19ème. Celle-ci ne demande qu'à recevoir ses prochains propriétaires afin de retrouver son faste d'antan. L'aménagement des plus de 350 m2 seront facilités puisque l'intérieur est à ce jour une succession de plateaux vides. Il sera néanmoins possible de réaliser un séjour avec cuisine et cheminée donnant sur de magnifiques cèdres pour plus de 100 m2. Vous souhaitez créer une maison de famille intimiste, réaliser des chambres d'hôtes, gîtes. ce bien est fait pour vous!

L’agence Rulleau Blaye vous propose à la vente cette agréable maison familiale des années 80 sur sous-sol complet, idéalement située sur la commune de Plassac, dans un environnement calme et recherché offrant une magnifique vue dégagée sur l’estuaire. Développant environ 238 m2, cette propriété est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 141 m2 qui séduira les amateurs d’espace et de nature. Son emplacement permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Blaye, des commerces et des commodités du centre commercial. Les espaces de vie ont été pensés pour le confort quotidien avec un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. La cuisine aménagée complète cet espace de réception. Une cuisine d’été avec cheminée, un salon viennent enrichir les prestations de la propriété. Garage La partie nuit se compose de cinq chambres. Deux salles d’eau et trois WC viennent compléter les prestatio

Au calme dans un hameau, maison mitoyenne en pierre de plain-pied avec grange attenante et garage sur un terrain de 2530m². La maison composée d'un séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier réclame une remise aux goûts du jour. La grange en pierre attenante à la maison pourrait être aménagée en habitation. A 13mn des commodités de Bourg, de Pugnac et de Blaye.

Achat / Vente maison t11 11 pièces 6 chambres Niché dans un environnement paisible et bucolique, il se compose de deux maisons mitoyennes, parfaites pour un projet de gîtes, d'habitat partagé ou pour accueillir une grande famille. Première maison Cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses espaces généreux: Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et insert, trois chambres, Grande mezzanine en pierre avec poutres apparentes, Deux salles d'eau et deux WC Buanderie, garage et cave en sous-sol Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré de 4 000 m², agrémenté d'une source naturelle et d'un petit bois. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Deuxième maison ? Un fort potentiel à révéler À rénover selon vos envies, cette seconde habitation offre de belles possibilités: Une cuisine, séjour, wc, salle d'eau, trois chambres + un bureau. Garage Elle bénéficie d'un terrain de 1 500 m² et d'une dépendance de 46 m², idéale pour créer un jardin d'hiver

Maison plain-pied années 80 à rénover avec grande dépendance, vue dégagée et environnement calme à Saint-Ciers-de-Canesse L'agence IMMOBILIER RULLEAU ET SES FILS BLAYE vous propose à la vente cette maison de plain-pied des années 80, située sur la commune de Saint-Ciers-de-Canesse, dans un environnement calme et verdoyant, offrant une agréable vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrez un couloir desservant un salon/séjour ainsi qu'une cuisine équipée d'une cheminée avec insert, permettant d'imaginer un espace de vie convivial et chaleureux après rénovation. La maison développe une surface habitable d'environ 109 m2 et se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, apportant un espace fonctionnel au quotidien. Ce bien, à rénover, représente une belle opportunité pour un projet de vie ou d'investissement, avec un fort potentiel de transformation permettant de repenser entièrement les volumes et les ambiances selon vos envies. Implantée sur

Découvrez cette charmante maison de village mitoyenne, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Maison idéale pour un investissement locatif, premier achat. Avec ses 92 m² de surface habitable, ce bien est idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 31 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres, vous offrent l'espace nécessaire pour créer un nid douillet à votre image

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Belle maison en pierre située au calme avec vue sur l'estuaire à l'étage. Elle se compose d'un salon, cuisine, buanderie et WC au rdc, et à l'étage, deux grandes chambres (possibilité d'une 3ème), coin nuit, salle d'eau. Une cour, un garage d'environ 55m² et un grand jardin complètent ce charmant bien ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Gauriac (33710)

Maison plain-pied charmante et lumineuse - Terrain de 665 m² Découvrez cette maison plain-pied de 88 m², construite en 1977, qui allie charme et modernité. Entièrement rénovée, elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres confortables mais la possibilité de création qu'une troisième chambre, cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie spacieux et bien agencé

Élégance, authenticité et prestations haut de gamme dans un environnement d'exception. Située sur la prestigieuse Corniche de la Gironde, surnommée « la Petite Nice », cette remarquable demeure en pierre, qui figure déjà sur les documents cadastraux de 1790, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Estuaire. Alliant le charme intemporel de l'ancien au confort contemporain, cette propriété a été sublimée par ses propriétaires grâce à des aménagements sur mesure, des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions raffinées. D'importants travaux de réhabilitation et d'aménagement ont été réalisés en 2021 par des entreprises professionnelles. Le ravalement de sa façade, réalisé en 2022, vient parfaire son élégance. DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX ET LUMINEUX Le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes, avec une vaste cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier-buanderie. Un spacieux salon et une élégante salle à manger, baignés d

A48057GUH33 - Gauriac (33710), Gironde, sur la rive droite de l'estuaire, entre Bourg-sur-Gironde et la citadelle de Blaye, au cœur du vignoble des Côtes-de-Bourg, près de la route pittoresque de la Corniche. Maison ancienne en pierre de taille de 1890, en très bon état général, offrant 135 m² habitables sur un terrain de 881 m², au calme et sans vis-à-vis. Elle réunit au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et une buanderie, et à l'étage deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC privatifs. Chauffage individuel air pulsé et climatisation réversible, double vitrage, fibre optique. À l'arrière, un chai ouvert de 45 m² prolonge la pièce de vie. Un chai indépendant, doté d'une cheminée et d'une mezzanine, offre un fort potentiel de gîte complètement autonome, dans un secteur déjà prisé pour la location saisonnière. Toiture et faîtage récemment refaits. Terrasse de 52 m², puits, trois places de parking. Les informations sur les

ATIKO Immobilier vous présente ce dépôt d'environ 100 m² offrant un fort potentiel pour un projet de transformation en maison d'habitation situé à Saint-Girons-d'Aiguevives. Le bâtiment dispose d'une belle surface permettant d'imaginer une résidence principale, une maison secondaire sur un terrain de plus de 1000m²

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A vendre, magnifique terrain constructible de 580 m² situé à Cars, dans un environnement calme, verdoyant et agréable. Sa belle superficie offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet: maison familiale, jardin paysager, terrasse et piscine. Profitez d’un cadre de vie paisible, au cœur du vignoble girondin, à proximité de Blaye, des commodités et des principaux axes routiers. Avec son architecture harmonieuse et intemporelle, ce plain-pied séduit par ses volumes bien pensés. Il offre une belle pièce de vie de près de 40 m², idéale pour partager des moments en famille, ainsi que 3 chambres, une salle de bains, un cellier et un garage de 15 m². Une maison accueillante et fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille.. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres

CAMPAGNE DE BLAYE, SUR LA COMMUNE DE SAINT MARTIN LACAUSSADE, 5MN EN VOITURE DE TOUTES LES COMMODITES Cette maison traditionnelle regroupe toutes les fonctionnalités dont vous avez besoin: - cuisine équipée et arrière cuisine spacieuse, - une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée à foyer fermé, - une salle à manger conviviale, - une chambre en rez de chaussée, salle de bains et toilettes séparés, ainsi que 2 chambres au 1er étage, où il sera possible d'aménager une salle d'eau ou un grand dressing ! Le mode de chauffage vous sera économique et agréable grâce à la chaudière aux pellets, l'isolation est performante et permet de vivre ici très confortablement En extérieur: - vous apprécierez la terrasse abritée et son direct au salon - le carport peut abriter 2 voitures, le garage est un espace idéal pour un atelier ou pour installer une activité indépendante - le jardin est piscinable Cette maison prête à vivre vous est proposée au prix de 230.000 euros honoraires agence

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A vendre, magnifique terrain constructible de 580 m² situé à Cars, dans un environnement calme, verdoyant et agréable. Sa belle superficie offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet: maison familiale, jardin paysager, terrasse et piscine. Profitez d’un cadre de vie paisible, au cœur du vignoble girondin, à proximité de Blaye, des commodités et des principaux axes routiers. Cette maison de plain-pied séduit par son architecture en L, qui dessine naturellement un bel espace extérieur convivial. À l’intérieur, elle propose 3 chambres et une grande pièce de vie de plus de 45 m², complétées par un garage intégré. Un modèle familial au caractère affirmé, pensé pour profiter pleinement de la maison comme du jardin. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, amé

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A vendre, magnifique terrain constructible de 580 m² situé à Cars, dans un environnement calme, verdoyant et agréable. Sa belle superficie offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet: maison familiale, jardin paysager, terrasse et piscine. Profitez d’un cadre de vie paisible, au cœur du vignoble girondin, à proximité de Blaye, des commodités et des principaux axes routiers. Une maison de plain-pied conviviale et lumineuse. Avec son architecture sobre et harmonieuse, cette maison privilégie confort et fonctionnalité. Elle s’organise autour d’un bel espace de vie de plus de 38 m² ouvert sur le jardin et dispose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un cellier généreux. Une maison familiale bien pensée, où chaque mètre carré est optimisé.. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sol

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres A vendre, magnifique terrain constructible de 580 m² situé à Cars, dans un environnement calme, verdoyant et agréable. Sa belle superficie offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet: maison familiale, jardin paysager, terrasse et piscine. Profitez d’un cadre de vie paisible, au cœur du vignoble girondin, à proximité de Blaye, des commodités et des principaux axes routiers. Cette maison de plain-pied familiale, spacieuse et fonctionnelle propose 4 chambres et une belle pièce de vie de plus de 45 m², idéale pour partager de vrais moments en famille. Son agencement bien pensé offre un espace nuit distinct, une salle de bains, un cellier pratique et un garage intégré de 15 m². Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Ho

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres A vendre, magnifique terrain constructible de 580 m² situé à Cars, dans un environnement calme, verdoyant et agréable. Sa belle superficie offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet: maison familiale, jardin paysager, terrasse et piscine. Profitez d’un cadre de vie paisible, au cœur du vignoble girondin, à proximité de Blaye, des commodités et des principaux axes routiers. Ce modèle de plain-pied séduit par sa belle pièce de vie d’environ 40 m², idéale pour partager de vrais moments en famille. Il offre 3 chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Cellier et garage intégré complètent cet agencement pratique et confortable.. Une maison complète et fonctionnelle, conçue pour s’adapter à la vie de toute la famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et ea

Arrow Immobilier - A 5 minutes de Pugnac, découvrez ce charmant pavillon très bien entretenu, idéalement situé dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et piscinable de plus de 1000 m2. La maison offre, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, 3 chambres confortables, un garage et un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Vous apprécierez le cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités: commerces, écoles et services. Maison fonctionnelle et agréable, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un premier achat ! A découvrir sans tarder !

Maison en pierre avec 2 garages et un grand hangar sur un terrain arboré et cloturé de 1725m2. Cette lumineuse maison en pierre répartie sur 2 niveaux est composée d'une cuisine ouverte sur un séjour avec une cheminée, de 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, on trouve une chambre, un bureau, une salle de jeu et une salle d'eau. On trouve également 2 garages attenants. Sur le terrain arboré et cloturé, on trouve un grand hangar (80m2) et une grande piscine hors-sol. Chauffage central par une pompe à chaleur AIR-EAU. Toitures en parfait état. A 5mn de toutes les commodités de Blaye. A 19mn d'une gare TER. Contact Immobilière de l'Estuaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A vendre, magnifique terrain constructible de 580 m² situé à Cars, dans un environnement calme, verdoyant et agréable. Sa belle superficie offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet: maison familiale, jardin paysager, terrasse et piscine. Profitez d’un cadre de vie paisible, au cœur du vignoble girondin, à proximité de Blaye, des commodités et des principaux axes routiers. Avec son architecture à étage et sa faible largeur de façade, cette maison est particulièrement adaptée aux terrains étroits. Elle offre 3 chambres, une belle pièce de vie de près de 39 m² et un cellier. Un agencement optimisé pour conjuguer espace, confort et fonctionnalité. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de no

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A vendre, magnifique terrain constructible de 580 m² situé à Cars, dans un environnement calme, verdoyant et agréable. Sa belle superficie offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet: maison familiale, jardin paysager, terrasse et piscine. Profitez d’un cadre de vie paisible, au cœur du vignoble girondin, à proximité de Blaye, des commodités et des principaux axes routiers. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement inté