49 887 maisons à vendre à Saint-Vivien-de-Blaye

iad France - Nathalie Allaire vous propose: EXCLUSIVITÉ – SAINT-VIVIEN-DE-BLAYE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR 2,7 HECTARES – PISCINE – ÉCURIE – DÉPENDANCES – VIGNES – POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Un ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités, dans un environnement verdoyant et préservé. Située sur la commune de Saint-Vivien-de-Blaye, découvrez cette propriété de caractère datant de 1910, composée d'une authentique longère en pierre de Gironde, de nombreuses dépendances et d'un vaste ensemble foncier de *27 792 m²*, comprenant une partie résidentielle clôturée, des vignes, des prés et un terrain classé en zone 2AUb disposant d'un certificat d'urbanisme opérationnel. UNE LONGÈRE DE CHARME DE 184 M² HABITABLES Entièrement rénovée, cette belle bâtisse en pierre développe 184 m² habitables répartis sur 7 pièces, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et le charme de l'ancien. Ses espaces de vie chaleureux, ses chambres confortables et son agencement fonctionnel en fo

Découvrez cette charmante maison de village mitoyenne, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Maison idéale pour un investissement locatif, premier achat. Avec ses 92 m² de surface habitable, ce bien est idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 31 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres, vous offrent l'espace nécessaire pour créer un nid douillet à votre image

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Saint. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 165000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

À Saint-Vivien de Blaye, maison T4 de 118 m2 vendue louée.Belle opportunité de placement immobilier clé en main !Maison mitoyenne à étage de 2005 située dans un quartier résidentielle calme.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, d'un cellier et d'un WC.À l'étage, le coin nuit se compose de 3 belles chambres dont une équipée d'un dressing offrant un espace confortable et recherché par les familles ou les couples, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace.À l'extérieur un jardin clos de 684 m2 et un bel espace de stationnement constituent une véritable valeur ajoutée pour les locataires actuels et futurs.Fosse septique individuel conforme, fibre optique, locataires déjà en place (rentrée d'argent immédiate)Loyer actuel: 670 euros hors charges Taxe foncière: 680 eurosDPE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 165 000 €

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L'agence RULLEAU BLAYE vous propose à la vente cet ensemble immobilier de caractère situé en plein centre-ville de Saint-Savin, avec toutes les commodités accessibles à pied. La maison principale d'environ 240 m2 a conservé le charme de l'ancien avec notamment une belle entrée en carreaux de ciment. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon, une cuisine donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau et un WC. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage gaz, DPE D. Une maison annexe d'environ 80 m2 complète l'ensemble, avec pièce de vie et cuisine, WC au rez-de-chaussée, puis deux chambres et salle de bains avec WC à l'étage. Chauffage électrique. Les deux habitations peuvent être réunies en réutilisant les accès initiaux. Le bien dispose également d'un ensemble de dépendance/grange/garage, représentant environ 334 m2, avec un accès par l'arrière des bâtiments. L'ensemble est implanté sur un terrain de 995 m2, dont environ 300 m2 de jardin.

Maison plain-pied années 80 à rénover avec grande dépendance, vue dégagée et environnement calme à Saint-Ciers-de-Canesse L'agence IMMOBILIER RULLEAU ET SES FILS BLAYE vous propose à la vente cette maison de plain-pied des années 80, située sur la commune de Saint-Ciers-de-Canesse, dans un environnement calme et verdoyant, offrant une agréable vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrez un couloir desservant un salon/séjour ainsi qu'une cuisine équipée d'une cheminée avec insert, permettant d'imaginer un espace de vie convivial et chaleureux après rénovation. La maison développe une surface habitable d'environ 109 m2 et se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, apportant un espace fonctionnel au quotidien. Ce bien, à rénover, représente une belle opportunité pour un projet de vie ou d'investissement, avec un fort potentiel de transformation permettant de repenser entièrement les volumes et les ambiances selon vos envies. Implantée sur

Située dans la charmante commune de Cézac (33620), cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente. Idéale pour les amoureux de la nature et les personnes recherchant le calme, cette propriété est également un investissement locatif potentiel intéressant. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain constructible de 1200 m², offrant de vastes possibilités d'aménagement. On y trouve quatre places de parking, un garage de 20 m² et plusieurs dépendances dont une en pierre avec potentiel d'extension de 44 m² et une hauteur plafond de 5,40m²+28M² et19 M². L'espace extérieur offre un potentiel d'agrandissement de 111m² et de personnalisation pour créer un cadre de vie unique et sur-mesure À l'intérieur, la maison de 106 m² propose un espace habitable à réaménager entièrement. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres spacieuses (16, 15 et 14 m²), une cuisine de 12 m² et une pièce de

Idéal Primo-Accédant et/ou marchand Maison + local commercial, Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée et WC. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Le local commercial comprend deux pièces et un WC; possibilité de le transformer en habitable selon votre projet (attenant à la maison). La partie habitation est actuellement louée, un congé pour vente a d'ores et déjà été délivré au locataire, permettant une reprise libre à la vente. Implanté dans un environnement de commune offrant commerces de proximité, services et vie associative, ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme tout en restant proche des principaux axes routiers de la région. Écoles et structures périscolaires accessibles à quelques minutes, marchés locaux et boulangeries à proximité pour les courses quotidiennes, et espaces verts propices aux promenades. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140.0 €

Arrow Immobilier - A 5 minutes de Pugnac, découvrez ce charmant pavillon très bien entretenu, idéalement situé dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et piscinable de plus de 1000 m2. La maison offre, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, 3 chambres confortables, un garage et un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Vous apprécierez le cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités: commerces, écoles et services. Maison fonctionnelle et agréable, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un premier achat ! A découvrir sans tarder !

Située dans un environnement calme, au coeur du secteur des Côtes de Bourg, à seulement 7 minutes de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette propriété viticole de 5,26 hectares offrant un beau potentiel d'exploitation et de valorisation immobilière, avec ses bâtiments en pierre et sa maison d'habitation à réhabiliter entièrement. Le vignoble, implanté sur des sols calcaires et de sable noir, bénéficie d'une production annoncée d'environ 350 hectolitres. Cette propriété constitue une opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité viticole ou pour un acquéreur à la recherche d'un domaine associant terres viticoles, bâtiments d'exploitation et habitation. La propriété dispose d'un chai de vinification d'environ 200 m2, de dépendances représentant une surface totale d'environ 175 m2 ainsi que d'un garage de 25 m2, offrant différents espaces pour les besoins de l'exploitation et les projets de réaménagement. La maison d'habitation en pierre, d'une superficie d'environ 1

Nichée dans un coin tranquille à proximité des commodités du village de Prignac-et-Marcamps, se trouve cette belle et spacieuse maison individuelle en pierre avec un charme authentique. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle comprend un grand hall d'entrée avec escalier, un double salon cosy avec poêle à bois, une salle à manger séparée, un wc, une cuisine équipée, et une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un escalier depuis la salle à manger descend vers un grand bureau/chambre d'amis, donnant accès à la terrasse arrière. À l'étage, 4 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Chauffage électrique récent, microstation, double vitrage, grande cave. Le jardin clos et sans vis-à-vis d'environ 646 m² comprend une belle piscine et une terrasse en bois. Cette maison spacieuse, avec ses nombreuses pièces de réception, ses 5 chambres et ses 3 salles de bains, est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités, tout en offrant une ambiance ch

Exclusivité Le Tuc Immobilier. Contacter Pascal ROUSSEL au O612160318 agent commercial (EI) RSAC Libourne 315148916.Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette longère de caractère à rénover, implantée sur un terrain d'environ 3,5 hectares, comprenant un vaste bois de chênes, des dépendances et un garage indépendant, deux puits. La maison développe environ 140 m2 habitables et offre de beaux volumes avec une grande cuisine familiale, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, une véranda ainsi que plusieurs espaces attenants d'une surface d'environ 130 m2 offrant des possibilités d'aménagement. A l'extérieur, un garage pour deux véhicules et un espace de stockage, cette propriété peut convenir à un projet familial, artisanal ou de loisirs. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, laissant la possibilité de créer une propriété à votre image. Cette annonce vous est proposée par ROUSSEL Pascal - - NoRSAC: RSC

A 5 minutes de Saint-André de Cubzac, à Pugnac très précisément et de sa rocade,avec son accès rapide sur l' A 10 direction Bordeaux-Paris, découvrez cette superbe maison d'architecte de 300 m² nichée au coeur d'un environnement paisible et arboré d'environ 10 000 m2,offrant une ambiance chaleureuse et moderne. Elle vous promet un quotidien empreint de sérénité. Lumineuse et spacieuse, cette demeure propose: - Au rez de chaussée, un espace de vie généreux composé d'une entrée, un salon, un séjour- salle à manger avec une élégante cheminée, agrémenté de 2 généreuses baies vitrées, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une mezzanine, wc séparé, 3 chambres confortables dont une à avec sa salle d'eau et sa véranda, sa mezzanine. Le double vitrage et le chauffage individuel électrique assurant confort thermique homogène toute l'année. Tout devant, avec une exposition sud, 3 très agréables terrasses dont une couverte, avec patio, pool-house, donnant sur une très agré

Maison d'environ 120 m2 située sur la commune de Berson, implantée sur un terrain de 3383 m2, avec 4 chambres, cuisine, salle à manger et salle d'eau. Dépendance attenante et communiquante. Un garage indépendant et une pièce à vivre viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le tout sur un terrain clos et arboré en partie constructible, dans un cadre paisible et verdoyant au coeur d'un petit village de campagne. N'hésitez pas à.48Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueswww.georisques.gouv.fr

Maison de maître avec maison invités et piscine - Parc de 2 hectares - À 45 min de Bordeaux Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 45 minutes de Bordeaux, découvrez cette superbe propriété de caractère implantée sur une parcelle d'environ 18 000 m² (près de 2 hectares). La maison de maître d'environ 300 m² séduit par son charme authentique et ses éléments anciens: carrelage en damier, cheminées en marbre, parquet ancien. Elle comprend notamment un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche, 4 chambres (dont une avec sa salle d'eau en rez-de-chaussée), une buanderie, un garage d'environ 100 m². Une seconde maison indépendante d'environ 138 m² complète l'ensemble. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et de 3 chambres (dont une avec sa salle de bain en rez-de-chaussée). Idéale pour recevoir famille et amis, ou pour développer un projet de gîte ou d'accueil touristique. Le parc d'environ 2 hectares offre un c

Située à Saint-Christoly-de-Blaye (33920), à 15 km de Saint André de Cubzac, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au coeur du bourg, où l'ensemble des commerces et services essentiels sont accessibles à pied. Boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants, coiffeurs, tabac presse. ainsi que les services de santé et les écoles se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. La commune dispose également d'un marché local hebdomadaire et bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Blaye, Saint-Savin et la rocade bordelaise. Dans ce cadre de vie agréable, je vous propose de découvrir cette maison d'environ 83 m² avec étage, à rénover entièrement. Ancien bâti existant ayant fait l'objet d'une reprise avec plancher d'étage refait, elle offre une base saine pour un projet d'aménagement selon vos envies. Elle dispose également d'un grenier aménageable permettant d'augmenter encore la surface habitable. L'ensemble est à rep

Une grande maison familiale. avec un énorme potentiel à seulement 3 minutes de Blaye ! Située sur la commune de, cette propriété offre un cadre idéal pour une famille, un artisan, un entrepreneur ou toute personne recherchant de grands espaces avec un potentiel professionnel ou locatif. Ici, vous profitez du calme tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de et de toutes les commodités. La maison, construite dans les années 70, développe environ 173 m2 habitables et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: o une entrée avec véranda attenante, o une cuisine indépendante, o un grand salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse arrière, o un bureau idéal pour le télétravail, o une chambre, o une salle d'eau, o un WC indépendant, o un cellier / buanderie pratique au quotidien. À l'étage: o 4 chambres supplémentaires, o une salle de bain, o un WC indépendant, o un grand espace de rangement ave

Contacter Sophie CHARBONNET au (EI Agent commerciale RSAC no 789499860) À découvrir sans tarder ! Idéalement située à Saint-Savin, à quelques pas des commerces, écoles et services, cette agréable maison d'environ 96 m2, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne, de wc indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 850 m2, offrant un bel espace de détente, de jeux ou de futurs aménagements. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible par splits, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année tout en maîtrisant vos consommations d'énergie. Une maison fonction

En Exclusivité Maison individuelle de plain-pied – 5 chambres – Saint-Christoly-de-Blaye (33) Venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied, construite en 1980, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint-Christoly-de-Blaye, en Gironde. CU réalisable pour une division de terrain selon le PLU. D’une superficie habitable d’environ 138 m², elle est implantée sur une belle parcelle de 2 350 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Pouvant être divisible ( voir les règles du PLU) Les atouts de la maison: Séjour lumineux d’environ 48 m², avec cheminée équipée d’un insert et de répartiteurs de chaleur Cuisine ouverte 5 chambres, dont une pièce idéale pour l’exercice d’un métier indépendant (bureau, profession libérale, télétravail…) Salle de bain avec double vasque et douche Salle d’eau avec lavabo et toilette Un toilette indépendant Buanderie Garage de 30 m² Carport Barbecue La maison est équipée de menuiseries en bois en double vit

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied ! Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon/salle à manger lumineux, d'un dégagement, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de trois chambres. Idéalement située, elle se trouve à proximité des commerces et accessible à pied. Le tout est édifié sur un agréable terrain de 854 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Pour plus de renseignements, contactez votre agence era immobilier au. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amelie FILLOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 818468282 - LIBOURNE

À seulement 35 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette remarquable maison bourgeoise en pierre développe près de 330 m2 habitables et s'inscrit dans un environnement campagne privilégié, au coeur d'un parc paysagé de 1 900 m2 avec vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible et inspirant. Dès l'entrée, cette demeure de caractère séduit par ses volumes hors normes et son authenticité parfaitement préservée, où la pierre apparente, les belles hauteurs sous plafond et la générosité des espaces créent une atmosphère à la fois chaleureuse et spectaculaire. Le véritable coeur de la maison se révèle dans son espace de réception, avec un salon-séjour aux dimensions exceptionnelles sublimé par un plafond cathédral qui accentue la sensation d'espace et de lumière, offrant un lieu de vie rare, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre aussi charmant que convivial. Le rez-de-chaussée se prolonge avec une entrée accueillante, un atelier aux multiples possibilité

A BERSON, centre bourg, 1 maison T5 de 75m² et 1 maison T3 de 72m², attendent leur prochain propriétaire ! Sophie Bourgeaux Immo Invest by AV Transactions vous propose cet ensemble de 2 maisons mitoyennes achevées en 2012, véritable opportunité à un investissement locatif générant un rendement net actuel supérieur à 5%, L'un de ces 2 logements, la maison T3, est vendue loué avec un bail datant de 2023 reconductible, le 2e logement T5 sera libre de toute occupation à partir du mois de juillet 2026, tous 2 dans un état impeccable et entretenu Les espaces sont répartis pour que chaque occupant puisse bénéficier d'un cadre de vie agréable, tant par la répartition des volumes, la luminosité intérieure, que par les 2 jardins d'agrément privatifs sans vis à vis. Les communs sont à usage de parking pour 4 véhicules. Mandat ref.14703 au prix de 254.000 euros honoraires agence inclus Sophie Bourgeaux Immo Invest by AV Transactions - - - Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre

À propos de moi Bonjour, Je suis une maison de plain-pied qui aime les choses simples: la lumière qui traverse mes pièces, les repas partagés en famille, les après-midis au jardin et les soirées d'été sur la terrasse. Nichée dans un environnement calme et recherché de Teuillac, je suis le refuge idéal pour celles et ceux qui rêvent d'un quotidien paisible sans renoncer au confort moderne. Dès que vous franchirez ma porte, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse où il est facile de s'imaginer vivre et créer de beaux souvenirs. Mes qualités ?️ Belle pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle ? Cuisine aménagée et équipée avec des équipements modernes ?️ Trois chambres confortables dont deux avec placards intégrés ? Salle de bains fonctionnelle ? WC indépendant ❄️ Climatisation réversible par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année ? Maison soigneusement entretenue et agréable à vivre ? Environnement calme et recherché ? Situation privilégiée sur

Cette maison de cinq pièces s'établit sur une surface habitable de 102 mètres carrés, au coeur de la commune de Prignac-et-Marcamps. Construite en 2010 sur un terrain de 300 mètres carrés, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, tout en permettant un accès rapide à la rocade. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte, favorisant ainsi la circulation et la convivialité. La partie nuit dispose de trois chambres, complétées par une salle de bains et deux sanitaires indépendants. Les menuiseries sont équipées de double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique simple et efficace. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin clos agrémenté d'une terrasse pour vos moments de détente. Un garage ainsi qu'une place de parking privative facilitent le stationnement au quotidien. L'ensemble se situe dans un environnement calme, raccordé au réseau d

Un cadre idyllique et une vue exceptionnelle! Cette magnifique maison en pierre, de style girondine, est nichée sur un grand terrain boisé avec une superbe piscine et une terrasse. Avec une vue dégagée de son parc, elle offre environ 160 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée d'environ 15,5 m² avec un escalier, un wc et un rangement, un grand séjour/salle à manger lumineux de près de 40 m² avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, et une cuisine d'environ 25 m². À l'étage, le palier dessert quatre chambres de belles proportions (25,5 m², 10,5 m², 10,5 m² et 15,7 m²), dont la plus grande dispose d'une salle de douche privative. On trouve également une salle de bains familiale séparée et des toilettes. Dépendance attenante de 28 m² avec la chaudière au fioul et espace de rangement/atelier. La maison est parfaitement habitable et confortable, avec des possibilités d'amélioration et de personnalisation (modernisation du système de cha

Venez découvrir cette belle maison de 188m2 au style contemporain à la campagne sur la commune de Mombrier (33710). Entre Bourg sur gironde et Blaye, à proximité des commerces, des écoles à 5 min et du collège à 10 min, à 15 min de l'autoroute A10 et de la gare de Saint-André De Cubzac. Elle est composée d'une grande pièce de vie de 106 m2 avec cuisine ouverte et équipée avec son îlot central, un cellier, un séjour, 3 chambres avec porte à galandage dont 2 avec salle d'eau, 2 toilettes, une grande arrière cuisine ainsi qu'un grand garage attenant de 80 m2 avec porte électrique. A l'extérieur vous pourrez profiter de la terrasse de 25m2 en passant par la baie vitrée de 4 m avec son store électrique et de son terrain de 650 m2 clôturé disposant d'un portail électrique. La maison est équipée d'un chauffage clim/réversible. Fibre, assainissement individuel. Vous souhaitez poser vos meubles et vos valises en famille? Alors prenez votre téléphone et appelez moi pour convenir d'une visite. Le

Découvrez cette maison à vendre située à Saint Christoly de Blaye, France. Cette propriété de 236 m² habitables comprend 6 pièces dont 3 chambres. Le terrain spacieux de 2700 m² en centre ville. La maison nécessite des travaux offrant ainsi un beau potentiel de rénovation selon vos goûts. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales telles que pharmacies, restaurants, boucheries, boulangeries, ainsi que plusieurs parcs pour vos loisirs. Cette propriété est proposée par l'agence ERA IMMO BOURG. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amelie FILLOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 818468282 - LIBOURNE

Exclusivité CABINET BEDIN - 12 mn de Saint André de Cubzac. Au cœur des vignes des côtes de Bourg, ce château du XIXe siècle vous accueille par une entrée élégante. Il comprend un grand salon lumineux, une salle à manger, un séjour, une cuisine spacieuse, un bureau, une buanderie, 2 salles de bains et 7 chambres. Le charme de l'ancien se révèle dans les parquets massifs, les carreaux de Gironde et la cheminée d'époque, tandis que le confort moderne est assuré par une chaudière à pellets de 2022, des huisseries PVC double vitrage, une électricité et un assainissement récents, ainsi qu'une piscine chauffée. Un chai, des greniers, un garage et des dépendances complètent ce domaine implanté sur un parc clos et arboré de 5800 m². Ce bien offre la possibilité d'une activité de chambres d’hôtes ou d’accueillir une grande famille.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles

Contacter Pascal Roussel au O612160318 agent commercial (EI) RSAC de Libourne 31501480916À Découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 70 m2, implantée sur un terrain entièrement clos de 1 925 m2.Rénovée en 2012, elle comprend un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une présentant une partie en sous-pente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets battants PVC et d'un chauffage par climatisation. La couverture a été refaite en 2023 et la façade a également été rénovée. Huit panneaux photovoltaïques installés en 2025 complètent les équipements, avec autoconsommation et revente d'électricité.À l'extérieur, le vaste jardin clos offre de l'espace pour profiter des beaux jours et aménager vos espaces de détente ou votre potager.Une maison aux dimensions faciles à entretenir, avec un grand terrain et des équipements récents. Contactez-nous pour organiser une visite. Cet