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MAISON DE 185 M² AVEC PISCINE SUR 3 900 M² DE TERRAIN – VUE PANORAMIQUE SUR LE CAROUX Un cadre exceptionnel, une vue imprenable sur le Caroux et de beaux volumes: découvrez cette maison de 185 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 3 900 m², sans voisin proche. Habitable immédiatement, cette propriété offre un environnement privilégié, de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités, notamment grâce à son bureau avec accès indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec une vue remarquable sur le Caroux, ainsi qu'un vaste salon-séjour de 60 m² avec cheminée. Un bureau pouvant également faire office de chambre dispose de son propre accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle, le télétravail ou recevoir en toute autonomie. Un couloir dessert ensuite une chambre avec vue sur la piscine, un WC indépendant et une très spacieuse salle de bain. Une cuisine d'été - une buand

Envie d'un cocon au cœur d'un village vivant, avec du cachet et une vraie personnalité ? Cette maison de village de 60 m² n'attend que votre touche pour révéler tout son potentiel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration atypique et fonctionnelle: Au rez-de-chaussée: une belle entrée, une salle de bain, un WC et un espace de rangement Au 1er étage: une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon-séjour Au 2ème étage: deux chambres et un palier avec placard Au dernier niveau: un grenier accessible, idéal pour du stockage ou un futur aménagement Située dans un quartier très calme, avec stationnement facile et toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports). Imaginez un lieu à votre image, mêlant authenticité et modernité. La toiture, entièrement rénovée et isolée en 2022, constitue un atout majeur. La vue dégagée, la proximité d'un lieu de baignade à seulement 5 minutes et le charme du centre de Saint-Chinian en font une opportuni

Découvrez cette grande maison de construction traditionnelle d'environ 188 m², située dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville. Implantée sur un terrain arboré de 1 850 m² avec piscine, elle offre confort, espace et nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une chambre (possibilité d'en créer une deuxième en utilisant le salon), un bureau, une salle d'eau avec WC et un garage attenant. A l'étage, laissez vous surprendre par une belle terrasse dominant le parc, une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, climatisée et accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Les combles sont facilement aménageables, parfaits pour créer un supplémentaire. La maison bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage, de la climatisation à l'étage. Environnement unique avec son beau parc arboré et sa

Dans un environnement privilégié, découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2012, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal, entre confort moderne et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une grande cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un espace convivial et chaleureux. Cet ensemble s'ouvre directement sur une terrasse avec vue dégagée sur la vallée, véritable prolongement de la maison. Côté nuit, la villa propose quatre chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de dressings pour un confort optimal. Deux salles d'eau viennent compléter l'espace, parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre: - une belle piscine sans vis-à-vis, idéalement orientée sud-ouest - un espace détente propice aux moments de convivialité - un terrain généreux de 1 500 m², complété par une parcelle attenante de 1 500 m² supplémentaires, offrant de nom

Dans un environnement paisible à Réals, découvrez cette très jolie villa de plain-pied construite en 2018, implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m². Cette maison 5 pièces offre de très belles prestations et une atmosphère particulièrement agréable. Elle dispose notamment d'une belle pièce de vie ouverte de 44 m², lumineuse et donnant directement sur la terrasse. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une suite parentale. Les prestations: Travertin au sol Menuiseries à galandage Climatisation gainable Construction RT 2012 Terrain de plus de 1 200 m² Terrain piscinable L'intérieur est soigné et immédiatement habitable. Les extérieurs restent à aménager, offrant la possibilité de créer un jardin entièrement à votre goût et de valoriser pleinement cette belle parcelle. Une maison récente, confortable et pleine de charme, idéale pour profiter du calme de Réals. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Élodie Bastoul – GC Immobilier. Honoraires inclus de 4.69

Au coeur de Cessenon-sur-Orb, dans un emplacement particulièrement pratique, cette belle bâtisse bénéficie d'une situation idéale: commerces, écoles et services sont accessibles à pied. La maison a fait l'objet de nombreux travaux et améliorations qui lui confèrent aujourd'hui de très belles prestations et un confort appréciable. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte, avec cuisine récente, cheminée et poêle à granulés, ainsi qu'une climatisation réversible. Cette pièce s'ouvre sur une agréable terrasse avec un espace type véranda et un coin barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième et dernier étage, une chambre mansardée indépendante dispose de sa propre salle d'eau, WC et dressing. Un espace qui pourra parfaitement convenir à un adolescent, accueillir des invités ou encore constituer un espace parental. Son immense garage en rez-de-chaussée offre une très belle capacité de stationne

OLARGUES, maison de plain-pied dans un écrin de verdure. Dans un environnement calme et préservé, cette élégante maison de plain-pied de 124 m² offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un terrain arboré d'environ 2 000 m² constructible. La maison bénéficie d'une distribution particulièrement agréable, avec un espace jour bien distinct de l'espace nuit. Elle propose un séjour, un salon, une cuisine, salle de bain, ainsi que quatre chambres, dont une qui est aménagée en bureau. Une belle terrasse ouverte sur le jardin prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances: garage, atelier, carport et cabanon indépendant. Le jardin, arboré et paisible, offre un véritable écrin de verdure avec de beaux paysages environnants. Une propriété pleine de charme, à la fois élégante et chaleureuse, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de villégiature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe éner

Sur le village tous commerces et écoles de CESSENON SUR ORB, ce bien récemment remis au goût du jour ( nouvelle cuisine, remplacement des huisseries, volets roulants solaires, climatisation réversible et poêle à pellets) est constitué d'un appartement d'une centaine de mètres carrés avec terrasse construit sur une ancienne cave viticole faisant aujourd'hui office de garage (possibilité stationnement plusieurs véhicules).Le bien dispose en plus d'un petit patio couvert à l'entrée, d'une terrasse ensoleillée avec bbq reliée à la cuisine ainsi qu'au salon et de combles aménagés en chambre d'amis avec salle d'eau en complément des trois autres chambres du logement. Lumineuse et confortable, elle se situe à proximité des commerces et conviendrait parfaitement à une petite famille ou à un artisan. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie EVEILLARD inscrite au RSAC de BEZIERS n° 483 706 073 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier

iad France - Aurélie Delevoie vous propose: Roquebrun (Hérault) – Ancienne maison seigneuriale en pierre, 4 suites et vue dégagée Au cOEur du hameau des Escagnes, cette ancienne maison seigneuriale en pierre profite d’un environnement rural et viticole préservé, sans vis-à-vis, à proximité de la vallée de l’Orb et du Parc naturel régional du Haut-Languedoc. La pièce de vie est marquée par une remarquable arche en pierre. Celle-ci cadre la perspective vers une large baie vitrée à galandage et le paysage. L’espace cuisine prolonge naturellement cette pièce et communique directement avec la terrasse. Un second salon donne accès à un balcon filant ouvert sur les collines. La terrasse se prête aux repas partagés en extérieur, tandis que le balcon offre un point de vue paisible sur les environs. Réalisée par des professionnels, la rénovation a respecté l’identité du lieu. Pierre de taille, plafond en briques, carreaux de ciment, parquet en bois massif, terre cuite et travertin composent une

Maison de village 3 pièces – Cébazan – Idéal 1er achat ou investissement À seulement 5 minutes de Puisserguier, au coeur du plus ancien quartier de Cébazan, découvrez cette maison de village en partie rénovée, offrant un beau potentiel. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée avec accès à une souillarde. Au 1er étage: une cuisine, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie. Au 2ème étage: deux chambres. Un rafraîchissement reste à prévoir afin de personnaliser les lieux et révéler pleinement leur potentiel. Un parking situé à moins de 50 mètres complète ce bien. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. ? Les atouts: À 5 min de Puisserguier et St Chinian En partie rénovée Parking à proximité Potentiel locatif Idéal investisseur ou premier achat Une exclusivité présentée par Émilie et Élodie – GC Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe cli

iad France - Virginie Marti vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED de 125m² -710m² DE TERRAIN- 3 CHAMBRES -1 DRESSING-PISCINE- STUDIO INDEPENDANT - CABINET PROFESSIONNEL- GARAGE- PRADES-SUR-VERNAZOBRE Bienvenue dans cette agréable maison des années 30 partiellement rénovée située dans la pittoresque commune de Prades-sur-Vernazobre ( 25 minutes de Béziers, 10 minutes de Saint-Chinian, Cessenon-sur-Orb) Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal aux amoureux de la nature. COMPOSITION DE LA MAISON PRINCIPALE: De part et d'autre du hall d'entrée, vous trouverez la partie jour avec une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon avec cheminée et climatisation de 36m² donnant sur la piscine.(8X4m, canalisation et électrolyseur neufs) En poursuivant notre visite le long du couloir, vous trouverez 4 chambres dont une actuellement utilisée en dressing. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complète cet espace nuit. DEPENDANCES: -Depuis l'extérieur vo

iad France - Aurélie Delevoie vous propose: Maison en pierre à Roquebrun – 4 chambres, terrasse avec vue Au hameau des Escagnes, à Roquebrun, cette maison en pierre de 80 m² habitables réunit quatre chambres, une terrasse couverte avec vue, un garage et plusieurs caves. La maison se développe sur plusieurs niveaux. La pièce de vie associe la pierre, le poêle à bois et l’escalier en bois. Une cuisine aménagée, quatre chambres et une salle de bains complètent les espaces habitables. Sur la terrasse couverte, le bois et l’ouverture sur les reliefs environnants composent un cadre agréable pour prendre un café face au paysage, partager un repas ou profiter du calme. Le garage, les caves et les volumes annexes apportent des espaces complémentaires dont la configuration et les possibilités d’usage méritent d’être découvertes. Un sauna complète également les prestations de la maison. La climatisation réversible, la fibre et le classement énergétique apportent un confort appréciable au quotidie

Nichée dans un environnement naturel privilégié, à seulement 25 minutes de Béziers et aux portes de l’arrière-pays, cette villa d’exception de 2012 développe environ 230 m² habitables, au cœur d’un terrain paysager de 1 760 m², à l’abri de tout regard. Maison à l’Architecture Ultra Contemporaine – 230 m² de Volumes Lumineux et Accueillants – Annexe indépendante de 20 m2 avec pergola- Jardin Paysager de 1 760 m². Villa idéale pour les amoureux de nature, de calme et d’architecture contemporaine, recherchant espace, intimité, convivialité et originalité ! Une villa rare conçue pour une grande famille et l’art de recevoir. Pensée dans un esprit ultra contemporain, elle séduit par ses volumes généreux, son architecture atypique et son ambiance chaleureuse et baignée de lumière, où l’intérieur et l’extérieur ne font qu’un. Au rez-de-chaussée (185 m²): • Une superbe pièce de vie avec cuisine haut de gamme, ouverte sur le jardin et le patio intérieur végétalisé, où trône un olivier. • Un espa

iad France - Patrice Picart vous propose: MAISON DE VILLAGE DE 98m2 À SAINT-CHINIAN - UN SALON / SALLE À MANGER - CUISINE - 4 CHAMBRES - 1 SALLE D’EAU - WC - TERRASSE TROPÉZIENNE. Située au cOEur du village de Saint-Chinian, réputé pour ses vignobles et son art de vivre méditerranéen, cette maison de caractère offre environ 98 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec au dernier étage une agréable terrasse tropézienne. Au rez-de-chausssée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un salon / salle à manger de 16,55m2, et d’une cuisine fonctionnelle de 13,10 m2. Cet ensemble convivial permet de profiter pleinement du quotidien tout en conservant l’authenticité d’une maison de village. Au premier étage, deux chambres lumineuses ( 14m2 et 13m2 ) accueillent confortablement famille ou invités. Une salle d’eau et un WC viennent apporter praticité et confort. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ( 16m2 et 15m2 ), idéales pour compléter la partie nuit ou p

iad France - Aurélie Delevoie vous propose: Cessenon-sur-Orb – Maison 4 faces, deux espaces de vie, grande terrasse et piscine Une maison qui se découvre d’abord par sa grande terrasse ouverte sur la végétation, avant de révéler une organisation sur 2 niveaux offrant différentes façons d’habiter les lieux. À Cessenon-sur-Orb, cette maison languedocienne traditionnelle 4 faces d’environ 185 m² se distingue par son organisation sur deux niveaux, avec 4 chambres, 2 espaces de vie, une grande terrasse, une piscine et un environnement généreusement arboré. La découverte commence à l’étage, sur une terrasse généreuse, où l’on imagine facilement les repas en extérieur, les moments partagés ou simplement quelques instants au calme face au parc. Depuis la terrasse, on rejoint directement les pièces de vie. Le salon-séjour, largement ouvert sur l’extérieur, bénéficie d’une belle luminosité et conserve le caractère de la maison avec sa cheminée. À proximité, la cuisine indépendante, aménagée et é

C'est avant tout le terroir et l'attention exceptionnelle apportée à la vingtaine d'hectares de vignes à flanc de coteaux qui caractérisent cette propriété. Une dizaine d'hectares de terres permettent d'envisager l'extension du vignoble ou oliviers par exemple. La production est régulière, grâce à des vignes bénéficiant d'une exposition exceptionnelle et d’une ressource en eau optimale pour une qualité de vins ambitieuse. Les interventions en termes de culture sont modérées car minutieusement réfléchies et l'équilibre naturel est visible au premier regard ! Certification HVE3. Encépagement Syrah, Mourvèdre, Grenache, Carignan et Cinsault. Age moyen 30 ans. Production annuelle environ 700 hectolitres. Dans le village, une cave de vinification fonctionnelle de 175 m², une annexe à cette cave de 90 m², entièrement rénovée, avec habitation vigneronne à l'étage. Un chai de conditionnement et stockage de 300 m² avec une maison attenante de 125 m². Inclus tout le matériel nécessaire à la cult

En plein cœur de Cessenon-sur-Orb, une maison de village pleine de charme. À deux pas de tout, au centre de ce village tant recherché, cette maison de village organisée en R+2 séduira par son emplacement idéal: commerces, parkings et commodités sont à portée de main. Le rez-de-chaussée surprend agréablement avec un vaste garage complété d'une cave, un atout précieux pour qui cherche du rangement en plein centre-village — une denrée rare dans ce secteur. À l'étage, la maison développe 64 m² habitables organisés autour d'une belle pièce à vivre traversante et baignée de lumière, associant salon et cuisine ouverte. S'y ajoutent une chambre, un bureau pouvant faire office de dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Ici, tout se fait à pied: commerces, écoles (de la maternelle jusqu'au collège) et parkings sont accessibles en quelques minutes de marche. Cessenon-sur-Orb séduit par son ambiance de village vivant, sa rivière splendide, sa plage appréciée et son art de viv

Maison contemporaine de 2026 ? Prestations haut de gamme ? Cessenon sur orb Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2026, offrant 101 m² habitables sur une parcelle de 393 m² entièrement aménagée avec un soin remarquable. Dès votre arrivée, vous découvrirez un extérieur pensé dans les moindres détails. Réalisé par un paysagiste passionné, le jardin offre une ambiance élégante et dépaysante avec sa pelouse synthétique de qualité, ses palmiers, ses essences exotiques et ses massifs parfaitement entretenus. Une superbe terrasse en bambou prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. A l'intérieur, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, aux lignes contemporaines mêlant le bois et le noir avec beaucoup d'élégance. Une grande baie vitrée à galandage efface la frontière entre l'intérieur et l

Villa T5 de 124 m2, vue Caroux, terrain constructible et piscinable de 2 000 m2* Dans un environnement privilégié, découvrez cette villa T5 d'environ 124 m2 offrant une superbe vue sur le Caroux et un cadre de vie particulièrement agréable. La pièce de vie de plus de 40 m2 constitue le coeur de la maison, avec un espace salon et salle à manger largement ouvert sur les extérieurs. La cuisine, aux tonalités chaleureuses, dispose d'une véritable cuisinière qui ravira les amateurs de cuisine. La maison propose trois chambres confortables, dont deux avec espace bureau, ainsi qu'un bureau indépendant pouvant également être aménagé en chambre d'appoint. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une terrasse. La salle de bains dispose d'une baignoire balnéo/jacuzzi et d'une douche séparée. À l'extérieur, près de 100 m2 de terrasses permettent de profiter pleinement de la vue et des différentes orientations de la propriété. Le terrain d'environ 2 000 m2, constructible et piscinable, offr

Iad France - Emilie Jean vous propose: VILLA 2013 - PISCINE SANS VIS-À-VIS - 750 m² DE TERRAIN - 3 CHAMBRES - PROCHE BÉZIERS Récente, spacieuse, prête à vivre: cette villa contemporaine de 120 m² coche toutes les cases d'une famille qui veut s'installer sans travaux. Située à quelques minutes de Béziers, dans un village animé avec commerces, écoles et services, elle profite d'un quartier résidentiel calme et très demandé. LA VIE AU REZ-DE-CHAUSSÉE Un séjour traversant de 45 m², lumineux toute la journée et climatisé par gainable (réversible, discret, efficace). Il s'ouvre sur une cuisine équipée de 25 m²: la vraie pièce à vivre, celle où l'on se retrouve. LE CALME À L'ÉTAGE Trois chambres, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant. L'EXTÉRIEUR, LE VRAI PLUS 750 m² de jardin paysagé, une terrasse de 45 m² pour les repas d'été, et une piscine au sel de 7 x 4 m sans aucun vis-à-vis. Intimité totale, entretien simplifié. ET AUSSI Garage, buanderie.

Villa 4 faces édifiée sur 1600m² de terrain clos et arboré. Matériaux et prestations de qualité sont au rendez-vous. Séjour avec insert, 3 suites parentales, buanderie, garage double, terrasse ombragée. Piscine chauffée, pool-house, climatisation gainable, arrosage automatique. La liste est longue pour cette villa d'exception. Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 457143 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Située dans le village de Cazedarnes, à seulement 20 minutes de Béziers, cette superbe maison de 154 m² habitables, construite en 2023, offre des prestations de qualité et des volumes généreux.Profitez d'un espace de vie lumineux de 60 m² avec cuisine américaine, parfait pour vos moments de convivialité, de la partie nuit avec 4 grandes chambres équipées de placards, idéales pour accueillir votre famille, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire d'angle pour votre confort, d'un grand cellier/buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire et de 2 WC. Climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toutes saisons et volets roulants électriques pour plus de praticité et de sécurité.Un vide sanitaire élevé de 154 m² avec porte d'accès, idéal pour du rangement supplémentaire.Côté extérieur, grande terrasse en L, carrelée, offrant une vue imprenable sur les montagnes.Le tout sur 915 m² de terrain pisci

Fiche N°Id-EXP184034: Texte en cours d'actualisation. Données techniques connues: Olargues, secteur Avec garage, Local d'activit? bureau d'environ 572 m2 comprenant 20 piece(s) + Terrain de 525 m2 - Vue: Sur le village et montagnes - Construction 1885 Pierres - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage: Electrique - Classe-Energie C: 179 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 345000 Euros (Dont 3.92% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 332000 Euros) - DPE réalisé le: 01/10/2025 - Classe-Energie C: 179 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Elodie Tasatvy 3G Immo en Exclusivité, j'ai le plaisir de vous présenter, Sur la commune de Cazedarnes, charmant village apprécié pour son cadre naturel et disposant de commodités sur place, découvrez cette jolie villa contemporaine et fonctionnelle construite en 2025, d'environ 113 m² habitables en R+1, implantée sur un terrain de 500 m² offrant une agréable vue dégagée sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 46 m², lumineuse et traversante, ouverte sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées orientées vers la nature. La cuisine, signée CUISINELLA, est entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux. Un couloir dessert une suite parentale d'environ 16 m², comprenant une salle d'eau contemporaine avec fenêtre, douche à l'italienne, une vasque et sèche serviettes. Une pièce d'environ 8 m² fait office de buanderie / lingerie avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage,

À Roquebrun, ancienne remise viticole remarquablement rénovée avec vues, piscine et près des commodités et les plages Située au centre du village, elle déploie néanmoins en toute discrétion un vaste espace jour donnant sur une terrasse joliment ombragée, elle-même surplombant le jardin délicatement aménagé et l'espace piscine. Outre le salon-cuisine- coin repas en rez de chaussée, se trouve également la partie technique avec une spacieuse buanderie, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 garage, 1 cave A l'étage, 1 grand hall dessert 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau privative) et 1 bureau (ou chambre d'appoint) ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé; s'ajoute à cela 2 espaces lingerie. La terrasse de 40 m² est orientée plein sud comme le petit jardin qui conduit le visiteur vers la piscine sécurisée avec pompe à chaleur et sa plage avec de jolies vues sur le vieux village et non loin les berges de la rivière. Système de climatisation réversible gainable dans toute la maison + poêle à bois pour

Si vous cherchez une demeure élégante où circulent de belles énergies créatives propices à la réalisation de votre projet de vie d'artiste, d'artisan ou tout simplement un endroit pour passer les meilleurs moments de votre vie, autant dans une maison aux murs épais que dans un jardin naturel au bord d'une rivière aux eaux limpides, vous avez trouvé ! Le village d'Olargues classé parmi les plus beaux de France et ce bien rare atypique vous garantiront de pérenniser votre investissement, Un réagencement selon vos attentes sera aisé et sans gros travaux. Emplacement idéal pour un salon-boutique et terrasse de dégustation de thé/café/glace et de produits fins locaux Une visite s'impose pour évaluer reellement le beau potentiel de cette proposition

Deux logements, une piscine et une vue impressionnante sur la nature: à Ferrières-Poussarou, cette maison en pierre invite à imaginer des vacances en famille ou des séjours à partager avec les hôtes de vos deux gîtes, à environ dix minutes de Saint-Chinian. Elle abrite deux logements distincts: un T4 avec trois chambres et un T5 avec quatre chambres. De quoi partager les vacances tout en conservant son indépendance, réunir plusieurs générations ou envisager un investissement locatif saisonnier avec deux gîtes. Une ancienne porte de communication, aujourd'hui condamnée, pourrait être rouverte pour relier les deux habitations. À l'extérieur, la vue impressionnante sur la nature environnante donne toute sa dimension au lieu. La piscine invite à la détente, tandis que la terrasse et la terrasse couverte permettent de prolonger les journées dehors, entre repas partagés et pauses à l'ombre. Le double vitrage, le chauffage électrique et la fibre optique complètent les équipements. Chaque loge

EXCLUSIF: Domaine nature de 10 Hectares avec Habitation + 2 Gîtes opérationnels à Saint-Chinian Description: Découvrez cette magnifique propriété en pierre de 326 m² habitables, située dans un environnement paisible, totalement préservé et sans aucun vis-à-vis. Niché au cœur d'une nature souveraine, ce domaine s'étend sur plus de 10 hectares de terrain clos et arboré attenant, mêlant garrigues et pinèdes. C'est le lieu idéal pour un projet équestre, d'élevage, une chasse privée ou un domaine touristique haut de gamme en pleine nature. Les grands points forts techniques (100% autonome en eau et certifié): Eau gratuite et illimitée: Propriété alimentée par un forage privé à fort débit constant (garanti même en été), sécurisé par un système d'adoucisseur d'eau performant. Assainissement: Fosse septique entièrement validée pour la capacité totale de l'ensemble des logements. Détails des habitations (326 m² au total): Maison principale (T3): Séjour cathédrale lumineux avec poutres apparente

Située à Cessenon-sur-Orb (34460), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et attrayant, proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie idéal grâce à ses paysages pittoresques le long de la rivière Orb et ses vignobles réputés. Les écoles, commerces et restaurants à proximité en font un lieu idéal pour les familles.À l'extérieur, le terrain de 590 m² offre plusieurs places de stationnements, un garage de 27 m² et une annexe cuisine d'été en dur. Le jardin, pouvant accueillir une piscine, est entouré de végétation offrant intimité et tranquillité aux occupants. Une cave et un espace de stockage complètent cet espace extérieur convivial.D'une surface habitable de 165 m², cette maison 4 faces sur 2 niveaux propose un agencement pratique. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une cuisine, une salle de bain, un salon et un WC. À l'étage, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec barbecue, 3 chambres, une salle de bain, un WC et d

Iad France - Aurélie Delevoie vous propose: Roquebrun (Hérault) - Ancienne maison seigneuriale en pierre, 4 suites et vue dégagée Au cOEur du hameau des Escagnes, cette ancienne maison seigneuriale en pierre profite d'un environnement rural et viticole préservé, sans vis-à-vis, à proximité de la vallée de l'Orb et du Parc naturel régional du Haut-Languedoc. La pièce de vie est marquée par une remarquable arche en pierre. Celle-ci cadre la perspective vers une large baie vitrée à galandage et le paysage. L'espace cuisine prolonge naturellement cette pièce et communique directement avec la terrasse. Un second salon donne accès à un balcon filant ouvert sur les collines. La terrasse se prête aux repas partagés en extérieur, tandis que le balcon offre un point de vue paisible sur les environs. Réalisée par des professionnels, la rénovation a respecté l'identité du lieu. Pierre de taille, plafond en briques, carreaux de ciment, parquet en bois massif, terre cuite et travertin composent une