26 907 maisons à vendre à Roquebrun

A vendre belle villa récente de 218 m2 avec piscine sur env 1000 m2, qui se dresse en position dominante avec vue imprenable sur la nature, aux abords d’un village pittoresque. Equipée pour la location saisonnière des groupes jusqu’à 12 personnes. Très bonne construction, excellente performance énergétique: 2 x A ! La villa Accessible par une impasse bordée de vignes, après avoir passé la grille, vous arriverez dans l’allée privé avec plusieurs places de parking et le jardin clos. La villa construite en 2014 sur deux niveaux exposée sud avec une belle terrasse de 65 m2 et à l’abri des regards vous offrant une vue panoramique. A l’etage une spacieuse pièce à vivre de 60 m2 env, ouvrant sur la terrasse par 5 bais vitrées. Cuisine de 20 m2 aménagée, semi ouverte, semi équipée. Un escalier descend au rez-de-chaussée où se trouvent les 5 chambres allant de 12,90 à 14,80 m2, 1 bureau 8,75 m2, 4 salles d’eau avec Wc, dont 1 avec baignoire et double vasque, 1 Wc séparé. La maison est vendu ave

Ancienne cave viticole réhabilitée avec vues magnifiques, face à l’Orb et ses plages. Situé au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, le village de Roquebrun est réputé pour son climat très doux, orienté plein sud il bénéficie d’une lumière exceptionnelle. A ses pieds coule la rivière Orb qui finit sa course dans la méditerranée située à env. 40 minutes. La ville la plus proche est Béziers (30 km) et Montpellier est à environ 1h15 en voiture. Niché dans cette belle vallée de l’Orb, Roquebrun vit au rythme des saisons: le réveil de la nature au printemps laisse la place à l’effervescence des activités de plein air en été (randonnées, canoë kayak, plage aménagée au bord de l’Orb) et la présence d’un tourisme respectueux de ce magnifique environnement, les vendanges annoncent en septembre l’arrivée de l’automne et l’hiver doux et ensoleillé permet d’apprécier la quiétude des lieux. Le village dispose de nombreuses commodités dont la plupart sont ouvertes toute l’année. La propri

Magnifique village recherche de la Vallee de l'Orb avec tous commerces (cafes, restaurants, boulangeries, boucherie, supermarche, pharmacie, ecoles:) avec sa jolie riviere traversante, situe a 10 minutes de Roquebrun, 25 minutes de Beziers et 35 minutes des plages ! Sympathique maison de village offrant une surface habitable de 100 m2 comprenant 3 chambres, une piece de vie avec un coin cuisine ouverte, une salle de bain, une terrasse de 10 m2, une agreable cour a l'avant de la maison de 20 m2 ainsi que de grandes caves de presque 50 m2. Jolies vues, a deux pas de la riviere ! Sous-sol = Grandes caves d'environ 50 m2, avec un acces vers la riviere. Rez = Entree sur cour exterieure de 20 m2 (devant la maison) + hall de 8 m2 + chambre de 11.57 m2 + salle d'eau de 8.76 m2 (meuble double vasque, Wc, douche, coin buanderie) + chambre de 11.24 m2 + porte acces caves. 1er = Piece de vie de 45 m2 avec coin cuisine ouverte (meubles bas, four electrique, plaque a gaz, hotte, evier, lave-vaissell

À Roquebrun, ancienne remise viticole remarquablement rénovée avec vues, piscine et près des commodités et les plages Située au centre du village, elle déploie néanmoins en toute discrétion un vaste espace jour donnant sur une terrasse joliment ombragée, elle-même surplombant le jardin délicatement aménagé et l’espace piscine. Outre le salon-cuisine- coin repas en rez de chaussée, se trouve également la partie technique avec une spacieuse buanderie, 1 wc, 1 salle d’eau, 1 garage, 1 cave A l’étage, 1 grand hall dessert 3 chambres (dont 1 avec salle d’eau privative) et 1 bureau (ou chambre d’appoint) ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé; s’ajoute à cela 2 espaces lingerie. La terrasse de 40m² est orientée plein sud comme le petit jardin qui conduit le visiteur vers la piscine sécurisée avec pompe à chaleur et sa plage avec de jolies vues sur le vieux village et non loin les berges de la rivière. Système de climatisation réversible gainable dans toute la maison + poêle à bois pour l

Investissement Immobilier À Haut Rendement: Immeuble Mixte À ROQUEBRUN Saisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier complet dans le 'Petit Nice de l'Hérault', offrant une flexibilité rare entre revenus locatifs garantis et résidence de fonction. Emplacement Stratégique Au cœur de Roquebrun, village touristique majeur de l'Hérault. Cet immeuble bénéficie d'un flux constant de visiteurs et d'une demande locative forte, tant à l'année qu'en saisonnier. Composition de l'Immeuble & Revenus Rez-de-Chaussée: Local Commercial (Restaurant) Statut: Actuellement loué. Revenu locatif: 780 € / mois. Un bail commercial stable au cœur de l'activité du village. 1er Étage: Appartement de Prestige (100 m2 en Duplex) Statut: Libre d'occupation. Potentiel locatif: 950 € / mois (en location longue durée) ou fort rendement en saisonnier (gîte/Airbnb). Usage: Idéal pour être habité par le futur propriétaire ou pour maximiser la rentabilité de l'immeuble. Prestations de qualité, volumes généreux

Hameau sans commerces, en plein cœur de la vallee de l'Orb (nature, riviere et vues splendides) situe a 15 minutes de Roquebrun (magnifique village avec plusieurs cafes, restaurants, epicerie:), a 30 de Lamalou-les-Bains et a 50 minutes des plages ! Agreable maison entierement renovee, offrant une surface habitable de 137 m2 (sur 2 niveaux), elle se compose d'un charmant salon, d'une salle a manger, d'une cuisine entierement equipee, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'une 2eme cuisine/buanderie ainsi que d'un garage ! À cela s'ajoute un jardin de 150 m2 avec egalement une terrasse ! Dans un cadre idyllique, en plein cœur de la vallee de l'Orb, proche de la riviere et des sentiers de randonnees ! Le calme et la nature sont au rendez-vous ! Vendue entierement meublee ! Possibilite de separer la maison en 2 habitations distinctes. Sous-sol = Garage d'environ 20 m2 (pour une voiture). Rez = Salle a manger de 21.52 m2 + chambre de 12.62 m2 + salle d'eau de 6 m2 (douche italienne, seche ser

Charmante villa de 160 m2 avec belle vue, grande piscine et 3 chambres + 1 bureau, avec grand garage, sur terrain clos de 1790 m2, dans village animé avec rivière, commerces et restaurants, à 40 minutes de Béziers, Hérault. La maison Cette belle maison avec vue panoramique a été construite dans les années 70 et a subi plusieurs agrandissements et rénovations au cours des dernières décennies. La maison offre un salon très spacieux (57 m²) avec un plafond cathédrale et une cheminée à insert, donnant accès à une loggia ensoleillée, à une véranda couverte, à la terrasse extérieure, au jardin et à la piscine. La grande cuisine est entièrement équipée et dispose de nombreux appareils électroménagers, elle donne directement sur la véranda et le salon. Du salon on entre dans la chambre parentale avec salle de bains privée (baignoire, lavabo et toilettes) ainsi que des toilettes séparées avec lavabo. Au 1er étage se trouve un bureau, accessible par un escalier en bois. Adjacentes à la maison ma

À Roquebrun, vues et en toute discrétion Située sur les hauteurs de Roquebrun avec une vue splendide sur la vallée, cette villa a bénéficié d'une récente extension et d'un réaménagement des lieux lui apportant charme discret et élégance. Le terrain d'un peu plus de 3400 m² se partage entre la partie construite avec l'habitation au premier plan et en arrière-plan la piscine naturelle, sa plage et sa cuisine d'été (le tout sur 1225 m²) et la partie sauvage plus haut laissée à la garrigue (2181 m²). La maison s'ouvre sur une véranda puis sur un espace jour avec cuisine équipée, salon avec poêle à bois – accès également à des toilettes avec lavabo, lave-linge et sèche-linge- un dernier petit espace est réservé au chauffe-eau et au tableau électrique. La véranda dessert également 2 chambres disposant chacune d'un accès direct à une salle d'eau commune. Une extension récente (2021) a permis d'y adjoindre 1 garage et à l'étage une 3ième chambre avec salle d'eau et wc ou atelier ou bureau l'ac

Villa 200 m² habitables – Terrain arboré, piscine et grand garage À seulement 10 minutes de Cessenon-sur-Orb, au pied d'un écrin de verdure et à 5 minutes à pied des plages de l'Orb, découvrez cette magnifique villa de 200 m² habitables, implantée sur un beau terrain clôturé et paysagé. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 80 m², de 5 chambres, et de 4 salles d'eau. L'extérieur offre un cadre exceptionnel avec piscine (4x13), terrasse ombragée, et cuisine d'été équipée pouvant accueillir plus de 12 convives. Prestations de confort: climatisation réversible, poêle à bois, grand garage, cave à vin, connexion ADSL (fibre possible). Environnement calme, vue panoramique sur la nature, nombreuses balades et randonnées au départ de la maison. Idéal pour grande famille ou projet de chambres d'hôtes. Un bien rare, alliant espace, charme et confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

Hiverner dans la Méditerranée et bénéficier d'un bon rendement locatif en été! A vendre belle villa récente de 218 m2 avec piscine sur env 1000 m2 aux abords dun village pittoresque qui se dresse en position dominante avec vue imprenable sur la nature et le village. Equipée pour la location saisonnière des groupes jusquà 12 personnes. Excellente performance énergétique: 2 x A ! La villa Accessible par une impasse bordée de vignes, après avoir passé la grille, vous arriverez dans lallée privé avec plusieurs places de parking et le jardin clos. La villa construite en 2014 sur deux niveaux exposée sud avec une belle terrasse de 65 m2 et à labri des regards vous offrant une vue panoramique. A letage une spacieuse pièce à vivre de 60 m2 env, ouvrant sur la terrasse par 5 bais vitrées. Cuisine de 20 m2 aménagée, semi ouverte, semi équipée. Un escalier descend au rez-de-chaussée où se trouvent les 5 chambres allant de 12,90 à 14,80 m2, 1 bureau 8,75 m2, 4 salles deau avec WC, dont 1 avec baig

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Herault. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 259200. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

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Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Roquebrun sur les hauteurs. Villa méditerranéenne année 2005. Edifiée sur deux niveaux avec une surface 166 m², comprenant de plain pied et donnant sur terrasses, un vaste séjour, une cuisine US spacieuse et très bien équipée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et coin WC lave mains. Buanderie. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Un beau patio et un studio indépendant d'environ 17m², également de plain pied, complète cet ensemble. Terrain clos de 1900m² avec petit chalet de jardin et atelier. Pompe à chaleur Air/Eau, plancher basse température. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roquebrun (34460)

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Villa 200 m² habitables – Terrain arboré, piscine et grand garage À seulement 10 minutes de Cessenon-sur-Orb, au pied d'un écrin de verdure et à 5 minutes à pied des plages de l'Orb, découvrez cette magnifique villa de 200 m² habitables, implantée sur un beau terrain clôturé et paysagé. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 80 m², de 5 chambres, et de 4 salles d'eau. L'extérieur offre un cadre exceptionnel avec piscine (4x13), terrasse ombragée, et cuisine d'été équipée pouvant accueillir plus de 12 convives. Prestations de confort: climatisation réversible, poêle à bois, grand garage, cave à vin, connexion ADSL (fibre possible). Environnement calme, vue panoramique sur la nature, nombreuses balades et randonnées au départ de la maison. Idéal pour grande famille ou projet de chambres d'hôtes. Un bien rare, alliant espace, charme et confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres À vendre à Roquebrun – Authentique maison familiale avec vue imprenable sur la vallée Située au cœur de la vallée de l'Orb, dans le charmant village de Roquebrun, cette maison d'une surface habitable d'environ 160 m² saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 790 m², elle offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une piscine chauffée idéale pour les beaux jours. La demeure comprend: 3 chambres disposant de leur propre salle d'eau / bain avec wc, assurant confort et intimité à chacun, 1 bureau ou chambre d'appoint Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, Un vaste salon-séjour d'environ 60 m², baigné de lumière et ouvrant sur la nature environnante. Une véranda pour profiter de la lumière même en inter-saison Également un toilette pour les invités Un garage de plain-pied, situé sous l'habitation, propose un espace généreux avec potentiel d'aménagement selon vos besoins (atelier

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres À vendre – Maison de charme à Ceps Idéalement située au cœur d'un environnement préservé, cette maison se trouve à quelques pas de l'Orb et offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et au ressourcement. Le bien se compose ainsi: Rez-de-chaussée surélevé: une terrasse de 25 m² accueille vos instants de convivialité et ouvre sur une entrée menant à une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, attenante à un lumineux salon-séjour. Un toilette complète ce niveau. Étage: un palier dessert deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un second toilette. Annexes: une cave et un porche permettant de stationner votre véhicule. Combles: non aménageables. La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation: Rénovation générale entamée en 2017. Toiture et isolation des combles refaites en 2023. Installation d'une climatisation en 2024. Menuiseries en double vitrage PVC. Électricité aux normes. Raccorde

Entre rivière et montagne, à Roquebrun, un ensemble comprenant une villa à rénover T3 avec salon salle à manger, cuisine séparé, deux chambres, salle de bain, wc, elevé sur une cave (garage) de 60 m², Le tout sur 275 m² de terrain arboré, pentu et en palier avec une jolie vue. ( Possibilité d'acheté en plus une cave à restauré de 60 m²)Réf. 22863 Bien non soumis au DPE conformément au code de la conctruction et de l' habitation. Batiment sans système de chauffage fixe. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Entre rivière et montagne, à Roquebrun, un ensemble comprenant une villa à rénover T3 avec salon salle à manger, cuisine séparé, deux chambres, salle de bain, wc, elevé sur une cave (garage) de 60 m², Le tout sur 275 m² de terrain arboré, pentu et en palier avec une jolie vue. ( Possibilité d'acheté en plus une cave à restauré de 60 m²)Réf. 22863 Bien non soumis au DPE conformément au code de la conctruction et de l' habitation. Batiment sans système de chauffage fixe. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Roquebrun (34460)

À vendre à Roquebrun – Authentique maison familiale avec vue imprenable sur la vallée Située au cœur de la vallée de l'Orb, dans le charmant village de Roquebrun, cette maison d'une surface habitable d'environ 160 m² saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 790 m², elle offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une piscine chauffée idéale pour les beaux jours. La demeure comprend: 3 chambres disposant de leur propre salle d'eau / bain avec wc, assurant confort et intimité à chacun, 1 bureau ou chambre d'appoint Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, Un vaste salon-séjour d'environ 60 m², baigné de lumière et ouvrant sur la nature environnante. Une véranda pour profiter de la lumière même en inter-saison Également un toilette pour les invités Un garage de plain-pied, situé sous l'habitation, propose un espace généreux avec potentiel d'aménagement selon vos besoins (atelier, studio, espace de loisirs. ). Le tout béné

A45215KFA34 - Entièrement rénovée avec soin, cette belle propriété offre de généreux volumes et a été pensée pour accueillir confortablement famille et amis tout en répondant parfaitement aux attentes de la location saisonnière. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette propriété clé en main réunit tous les atouts recherchés dans l'un des plus beaux villages de la vallée de l'Orb. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Roquebrun, à quelques minutes à pied de la rivière, des commerces et des restaurants, elle bénéficie d'un environnement privilégié et de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes. La maison propose cinq chambres, des espaces de vie lumineux et conviviaux ouvrant sur les terrasses et la grande piscine, véritable invitation à profiter du climat méditerranéen. Les extérieurs, faciles d'entretien, permettent de savourer pleinement les longues journées d'été dans un cadre paisible. Les informations sur les risques a

Entre château, église et Orb plage Située sur les hauteurs au cœur de la partie historique de Roquebrun, cette jolie maison ancienne a été parfaitement rénovée avec de belles menuiseries lui conférant une ambiance à la fois chaleureuse et confortable. L’entrée peut se faire par le haut (voie carrossable avec 2 places de parking privé) ou par le bas en empruntant les petites ruelles piétonnes: cuisine, salle de bain avec wc et salon sur le même niveau avec une petite terrasse couverte offrant une vue exceptionnelle sur le village et la rivière; à l’étage une grande chambre avec salle d’eau, espace particulièrement lumineux; au niveau N-1, 1 seconde chambre avec espace buanderie, wc et salle d’eau, l’ensemble donnant sur la partie piétonne du village ainsi que le petit jardin joliment aménagé avec son ancien four banal. En prolongement de cet espace de verdure, 1 bâtiment tout en pierre à restaurer entièrement d’environ 25m² au sol. La superficie habitable est de presque 100m², cuisine t

A Roquebrun, maison de caractère avec piscine, gîte, ancienne grande cave et vues ! Maison de village située en lisière du village de Roquebrun dont la partie habitation est scindée en 2 lieux de vie: au rdc une pièce cuisine-salon; 2 chambres; 1 salle d’eau et wc – à l’étage 1 appartement avec 1 pièce à vivre et coin cuisine donnant sur une loggia (5m²); 1 chambre avec petite terrasse; 1 chambre avec fenêtre de toit et 1 salle d’eau avec wc. En complément 1 ancienne grande cave d’env. 70m² pouvant faire office de garage et/ou d’atelier. Une ruelle étroite sépare l’habitation de l’aire de détente (env. 200m²) avec piscine – bbq- cuisine d’été et local technique. En prolongement 1 terrain d’env. 200m² utilisé actuellement pour le stockage de matériel et le stationnement. Le côté détente dispose d’une très jolie vue sur le village. L’accès à plage de la rivière se trouve à 2 pas comme les commerces et restaurants. Une propriété particulièrement polyvalente située dans un des plus beaux v

Propriété avec vues composée de deux habitations similaires. Propriété près du cœur du charmant village de Roquebrun avec son large éventail de commodités telles que les restaurants, un bar, une supérette, un bureau de poste, ses caves viticoles ou encore une plage aménagée sur les rives de l’Orb et de diverses activités de loisirs. De par sa situation géographique, Roquebrun bénéficie d'un microclimat où orangers poussent en pleine terre. Roquebrun est également réputé pour son mimosa, son jardin méditerranéen et son architecture exceptionnelle. Les villes historiques de Béziers et de Montpellier (gares de TGV et aéroports internationaux) se trouvent respectivement à une petite demi-heure - et une heure de route en voiture. Située à 2 pas de la rivière et édifiée en 1998, cette grande villa dispose d’une configuration identique à chaque niveau: cuisine – salon salle à manger – 3 chambres – 1 salle de bain et des toilettes séparées. De plus, à l’étage, 1 escalier en colimaçon conduit à

Roquebrun – Maison entièrement rénovée, 5 chambres, grande piscine, vues dégagées, fort potentiel locatif. - Entièrement rénovée avec soin, cette belle propriété offre de généreux volumes et a été pensée pour accueillir confortablement famille et amis tout en répondant parfaitement aux attentes de la location saisonnière. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette propriété clé en main réunit tous les atouts recherchés dans l'un des plus beaux villages de la vallée de l'Orb. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Roquebrun, à quelques minutes à pied de la rivière, des commerces et des restaurants, elle bénéficie d'un environnement privilégié et de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes. La maison propose cinq chambres, des espaces de vie lumineux et conviviaux ouvrant sur les terrasses et la grande piscine, véritable invitation à profiter du climat méditerranéen. Les extérieurs, faciles d'entretien, permettent de savourer p

Maison à vendre, 3 chambres, 100 m² de surface, 66 m² de terrain