49 523 propriétés à vendre à Bénance

Avec sa vue sur le golfe et sa proximité avec le bourg de Sarzeau, cette villa ravira votre quotidien. Bien agencée, très confortable et aux volumes généreux, elle sera la propriété familiale par excellence! Elle se compose au rdc: d'un bel espace de vie avec terrasse en bois pour prolongement, une cuisine ouverte avec portes à galandage permettant de l'isoler à souhait, une suite au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau ainsi que des WC. Cette distribution permet une vie totale de plain-pied. A l'étage, un bel espace mezzanine distribue 4 chambres dont 2 avec terrasse vue panoramique sur l'eau, une salle de bains et des WC. un garage vient compléter les prestations pour rendre votre quotidien encore plus confortable. Prix: 682 500 euros FAI soit 650 000 euros net vendeur et 32 500 euros d'honoraires charge acquéreurs DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 754 euros et 2 374 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniqueme

Bien d'exception - face au golfe et à proximité du bourg, venez découvrir cette propriété familiale de 155 m2. Son environnement calme en impasse avec sa vue plongeante sur le golfe du Morbihan vous charmeront sans aucun doute. Le RDC propose une belle entrée avec placard, des WC avec lave-mains, un beau séjour/cuisine avec une terrasse en prolongement, une suite parentale avec double dressing aménagé, sa salle de douche et ses WC privatifs. L'étage propose 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une salle de douche, des WC. Un grand garage carrelé se rajoute aux prestations de ce bien si rare sur le marché. Le tout sur un terrain de 870 m2 paysagé et clôturé avec portail motorisé. DPE: A GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix: 1 297 800 euros dont Honoraires 38 700 eurosTTC inclus charge acquéreur, soit 1 260 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner

Avec un diaporama à 180 degrés sur le golfe du Morbihan, découvrez cette magnifique propriété lumineuse ouverte sur l'extérieur. Dès l'entrée vous serez subjugué par la vue ! Elle se compose au RDC d'un beau salon séjour, d'une cuisine E/A, ces espaces de vie sont ouverts sur une belle terrasse attenante avec pour prolongement une cuisine d'été qui vous permettra de profiter de bons moments de détente avec vos amis/famille. Une suite avec sa salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un bel espace mezzanine, 3 chambres, une salle de bain et des WC se répartissent le niveau. Un garage, un espace atelier/buanderie/ ainsi qu'une magnifique piscine sécurisée se rajoutent aux prestations de ce bien rare sur le marché. Prix: 1150 000 euros net vendeur + Honoraires: 57 500 euros TTC charge acquéreur, soit 1 207 500 euros FAI. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1754 et 2374 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 P

Venez découvrir cette propriété d'exception proposant 2 villas contemporaines offrant un cadre de vie idyllique avec une vue dominante sur le Golfe du Morbihan. Un ensemble de 2 villas contemporaines prêtes à accueillir la famille, ainsi que les amis et/ou voyageurs! La Villa principale située en premier plan de l'eau avec vue dominante se compose: - Au rez-de-chaussée: d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie avec salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, des WC. - A l'étage: une belle mezzanine avec accès sur une terrasse pleine vue mer! 3 chambres une salle de bain, des WC. Pour profiter pleinement du cadre, les extérieurs clos et très soignés sont bien exposés et proposent des terrasses panoramiques, une cuisine d'été, une piscine, et également un grand garage et carport! Sur une belle parcelle de 1680 m². La seconde villa Indépendante avec vue golfe également propose: - Au rez-de-chaussée: entrée, salon/Séjour, cuisin

iad France - Guylen Guilloux vous propose: Appartement de Charme avec Terrasse et Jardin à Sarzeau - Idéal Investissement Locatif ou Résidence Secondaire Situé idéalement à 80m de la plage du port de Saint Jacques, cet appartement de type T2 avec terrasse et jardin est une véritable perle rare. Situé au cOEur d'un quartier paisible et proche de toutes les commodités, cet appartement est idéalement placé pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et calme. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte, une chambre chaleureuse, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. La terrasse attenante offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. De plus, l'appartement bénéficie d'un jardin privatif qui ajoute une touche de verdure à l'ensemble. Parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des barbecues entre amis et en famille. Construit en 1

Venez découvrir cette magnifique maison de 7 pièces, idéalement située à Saint Gildas de Rhuys, dans un secteur prisé en bord de mer. À seulement 200 mètres de l'océan, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal et une vue imprenable sur le jardin et l'océan. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un séjour lumineux avec cheminée. Elle dispose également d'une grande mezzanine, une salle de bains, de deux salles d'eau et deux WC indépendants. Le tout complété d'un garage de près de 23 m². Le jardin de plus de 700 m², sans vis-à-vis, promet calme et intimité. À proximité de tous commerces, cette maison bénéficie des meilleurs emplacements dans une ville très touristique avec un voisinage de qualité. Un bien de prestige à ne pas manquer, proposé par votre agence NESTENN de Sarzeau A visiter sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la cha

Charmante maison de village offrant 4 pièces dont 2 chambres et 1 dortoir sous les combles. Cette maison bénéficie d'une exposition sud et est avec une vue agréable sur le village. Idéalement située à seulement 100 m de l'épicerie, de l'église et du Pub. A 500 m du golfe et des sentiers côtiers. Un emplacement privilégié pour des vacances en famille. (6.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DESVERGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 49 32 11684 - VANNES

Nouveau bien à St Armel - très bien localisé en plein coeur du village mais aussi au calme en bout d'impasse et proche du Golfe du Morbihan et ses charmants chemins côtiers. Cette maison de 1993 vous offre de beaux espaces de vie mais également de l'ensoleillement, un beau terrain de plus de 1 200 m² avec dépendance. Elle est composée au RDC: - d'une cuisine semi ouverte sur grande pièce de vie exposée plein ouest, - d'un bureau, - d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau à refaire et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez une chambre avec possibilité de créer une belle suite grâce au point d'eau attenant, deux autres chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Un sous-sol de la superficie au sol de la maison complète le bien. Très beau potentiel. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentine COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 914 339 643. - VANNES

À vendre, bel appartement lumineux situé en plein cœur du bourg de Saint-Gildas-de-Rhuys, dans une résidence calme avec ascenseur. Le logement se compose de: Un séjour spacieux avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) Deux chambres confortables Une salle de bains (ou salle d'eau selon ce qu'il y a) WC séparé Rangements intégrés Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles, services Accès facile aux plages et aux sentiers côtiers Ascenseur dans l'immeuble Luminosité Bel investissement locatif appartement vendu avec locataire en place bail d'habitation en cours

Maison construite en 1980 située dans une résidence calme et proche bourg de Saint-Gildas de Rhuys. La maison est en bon état général et est située sur un joli terrain arboré et bien exposé (sud-ouest) de 469 m². La maison est composée au rez-de-chaussée: - d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, - d'une chambre, - d'un WC et une salle d'eau, -d'un cellier, arrière cuisine et garage. Vous profiterez d'une véranda au Nord entre la pièce de vie et le jardin. L'étage est composé de deux chambres dont une grande de plus de 20m2, une salle d'eau, un WC séparé. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentine COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 914 339 643. - VANNES

Située en plein centre de SARZEAU avec toutes les commodités et les commerces à pied, venez découvrir cette maison de ville composée: - d'une entrée, - d'un salon séjour, - d'une cuisine aménagée, - d'un WC. A l'étage: dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC. Grenier. Un appartement/maison sans les contraintes de la copropriété. (5.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 380225177 - VANNES

Venez découvrir cette maison traditionnelle de près de 81 M² au sol, idéalement située au calme d'une impasse, à seulement quelques pas d'une très jolie plage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, un WC/buanderie ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains/WC complètent ce bien. Une terrasse couverte exposée plein Sud idéale pour vos repas en plein air vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Le tout sur un jardin exposé sud de près de 400 m². Cette maison constituera le pied-à-terre idéal pour vos vacances alliant confort et emplacement privilégié. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 380225177 - VANNES

Au coeur du village de Brillac, à quelques pas des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, venez découvrir cette authentique maison de pays. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de plus de 40 m² avec cuisine aménagée/équipée, une belle cheminée s'ouvrant sur une cour intimiste et ensoleillée et un WC indépendant. Au premier étage, un couloir dessert trois ravissantes chambres sur parquet bois et une petite salle d'eau. Au dernier étage un vaste espace avec salle de bains/WC à concevoir comme vous le souhaitez. Les plus: un garage et jardinet Beaucoup de charme. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 380225177 - VANNES

Jolie maison traditionnelle de plus de 90 m², située dans le bourg de Sarzeau. Elle comprend au rez-de-chaussée: - un séjour lumineux exposé sud-ouest avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse ensoleillée, - une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant. L'escalier dessert à l'étage trois autres chambres, une salle de bains et un WC. Le tout complété d'un garage et sur un joli jardin sans vis-à-vis de plus de 500 m² A proximité de toutes commodités mais aussi des écoles, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et accessibilité aux commodités. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 380225177 - VANNES

Située dans un secteur naturel, préservé le long du Golfe du Morbihan, découvrez cette charmante néo bretonne aux dispositions avantageuses. Composée au rez-de-chaussée d'un hall desservant une pièce de vie desservant une véranda orientée Ouest, d'une cuisine, un garage, d'un dégagement proposant pour la partie nuit d'une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage, un couloir distribue trois chambres, un grenier aménageable, une salle de bains, un wc. Une grande parcelle de plus de 2000 m² dispose d'un puits et d'un bûcher. Résidence familiale ou secondaire cette propriété ne pourra que vous toucher. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous rêvez d'être au coeur de Sarzeau, au dernier étage avec ascenseur: cet appartement de 192 m² est pour vous ! Composé d'un grand salon séjour de 54 m² sur terrasse au sud, la cuisine est aménagée et équipée, trois belles chambres, deux salles d'eau et un vaste bureau. De nombreux rangements permettront du stockage en plus du garage en sous-sol, d'un parking et d'une cave. Ce bien d'exception était à l'origine deux appartements ( T3 + T2) qui peuvent être séparés, chacun possédant sa propre entrée. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements: contactez nous ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2850.00 euros

Découvrez cette belle maison en pierre de 150 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 km du Golfe du Morbihan. Les commerces à 3,5 km et la plage à 6 km, sont facilement accessibles par des pistes cyclables. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bain, une grande cuisine lumineuse de plus de 20 m², un salon chaleureux avec cheminée insert, ainsi qu'une terrasse avec pergola pour des moments conviviaux en extérieur. La maison offre un jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité du village. Un cabanon pratique permet de ranger vélos, planches à voile, kayak et autres équipements de loisirs. Cette maison allie espace, authenticité et confort moderne, dans un cadre privilégié à quelques minutes des plus beaux sites du Morbihan. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle séduira les amoureux de la nature et des activités de plein air. Honoraires à la charge

SARZEAU SAINT-JACQUES, dans une de ces 4 maisons disponibles. Mitoyenne d'un ou deux côtés, elles se composent d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un garage au rez-de-chaussée et de 3 chambres et d'une salle de bain à l'étage. Les maisons font partie d'une copropriété de 17 lots répartis en 4 groupes. Avec son chauffage au sol par système de pompe à chaleur, ces biens vous offrent tout le confort d'une maison moderne et vous permet de réduire vos factures d'énergie. Côté extérieur, juste ce qu'il faut lorsque l'on vit à proximité de l'océan: un jardin (de 148 m² à 170 m² selon la maison), sera idéal pour organiser vos soirées barbecue ou pour vous relaxer sur un transat après la baignade. Autre ambiance, un balcon de 3 m² au 1er étage (maisons B-C-D) vous permettra de déguster la tisane, avant de profiter d'une bonne nuit, dans cet environnement privilégié, au calme. Bien reposé, vous profiterez de tous ce que vous offre la Presqu'ile de Rhuys pour organiser de belles excursions

Secteur Saint-Jacques, venez découvrir de cette maison entièrement rénovée en 2024/2025. À quelques centaines de mètres des plages, et du port; vous serez séduit pour la qualité de sa rénovation. D'une surface d'environ 107m2 utiles (86m2 habitables), elle est composée au rez-de-chaussée: d'une belle pièce de vie (lumineuse) avec poêle à granules - et ouverte sur une cuisine aménagée. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et un wc. À l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Le tout sur sous-sol complet (environ 60m2). Coté jardin, un espace terrasse a été aménagé. Surface terrain: 450m2. Informations: assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 439 999 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 428 999 € Honoraires charge acquéreur: 11 000 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consul

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous propose à Sarzeau Envie d'un pied-à-terre élégant à deux pas du Golfe du Morbihan ? À Brillac, entre mer et nature, cette maison en pierres rénovée vous invite à poser vos valises dans un cadre aussi serein qu'authentique. À seulement quelques minutes des plages et quelques pas des commerces de proximité, elle offre un séjour lumineux tourné vers un jardin exposé plein sud, une cuisine aménagée, et trois chambres confortables. L'un des grands atouts ? Une chambre avec accès indépendant, idéale pour accueillir famille, amis… Mais pas seulement, un garage de 21m² pouvant être transformé en chambre ! Rénovée avec soin, parfaitement entretenue, et sans travaux à prévoir, cette maison est une opportunité rare sur la presqu'île de Rhuys. Que vous cherchiez un lieu de retrouvailles pour les week-ends ou un investissement locatif stratégique, c'est ici que commence votre projet. Visite virtuelle disponible Honoraires à la charge du vendeur. Clas

Découvrez cette belle maison de 100 m² située à Sarzeau, dans un secteur rechercher, ce bien, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. elle se compose, entrée, pièces de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre, cellier avec douche et wc, à l'étage deux chambres, salle d'eau avec wc.Maison en pierre de pays située à Sarzeau, à moins de 2.5 km du Château de suscinio et des plages par piste cyclable. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas HURRIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 517564092 - VANNES

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 74 m² située sur la commune prisée de SARZEAU, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Profitez du meilleur de la presqu'île grâce à une localisation privilégiée: * A seulement 1 km du golfe du Morbihan, pour des balades à pied ou en vélo. * A 7 km des superbes plages de Saint Gildas de Rhuys. * Le bourg dynamique de Sarzeau et ses commodités facilement accessibles à 4 km, offrant commerces, services, marché et vie locale. La configuration de la maison est pratique et agréable avec un salon/séjour exposé sud donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres, un wc et une salle de bains. Profitez également d'un terrain entièrement clôturé et arboré, offrant un espace intime et verdoyant, idéal pour la détente, les jeux d'enfants ou le jardinage ! Enfin un garage attenant vous apporte une solution pratique pour stationner votre véhicule ou pour disposer d'un espace de rangement s

L' immobilier du Morbihan vous présente cette maison de 2004 située dans un environnement privilégié au coeur de Sarzeau. En rez-de-chaussée vous serez séduit par une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineux de 55 m2 donnant sur une terrasse de 60m2, une suite parentale avec salle d'eau privative et une pièce dressing, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Un garage attenant de 31 m2. À l'étage: Cinq chambres dont trois disposent de leur propre salle d'eau, complétées par une grande salle de bain familiale de 12 m2. Sous-sol complet: Cave, un garage de 60m2 et pièce de rangement offrent un espace de stockage généreux. Des prestations pensées pour le confort avec une plancher chauffant en cuivre sur les deux niveaux ainsi d'une pompe à chaleur, charger en 2018. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 240 EUR et 1 700 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur l

Maison de bourg idéalement localisée en plein coeur du joli village de Saint Armel, les sentiers du Golfe du Morbihan à pied. A rénover mais sur structure solide, elle est composée d'un séjour, d'une cuisine donnant sur la terrasse et d'une salle d'eau. L'étage est composé de 3 chambres et au-dessus, vous trouverez un grenier facilement aménageable de 15m². Le jardin est plein de charme avec son atelier d'environ 17m2. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentine COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 914 339 643. - VANNES

A Sarzeau, entre bourg et plages, venez découvrir cette magnifique propriété sur plus de 5000 m² de terrain paysager et boisé offrant une vue sur une zone naturelle. La maison, d'une surface habitable de 143 m² (166.50 m² au sol), comprend au rez-de-chaussée: - un grand salon-salle à manger / cuisine ouverte aménagée et équipée, lumineux de plus de 55 m², - une véranda, - une chambre parentale avec sa grand salle d'eau/WC privative, - un cellier, - un WC. L'escalier dessert à l'étage: - un palier, - quatre chambres, - une salle de bain, - une lingerie et /ou dressing, - un WC. A l'extérieur: Une belle piscine de 10 X 5 chauffée et couverte dont vous pourrez profiter été comme hiver, un solarium, un garage double. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique alliant confort et nature pour de beaux moments à passer en famille ou entre amis. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 380225177 - VANNES