16 360 appartements à vendre à Bel Air Salon-de-Provence

EXCCLUSIVITE SALON DE PCE Dans une résidence sécurisée, TRES BEL APPARTEMENT de type 2 au 2ème et dernier étage avec ascenseur - Il offre: une pièce de vie lumineuse climatisée avec cuisine ouverte équipée, une chambre et salle d'eau, wc indépendant - Il bénéficie également d'une TERRASSE exposée SUD et d'une Place de parking privative - ON AIME: la luminosité, l'emplacement et les prestations - Dans copropriété de 45 lots d'habitation, charges trimestrielles 240 € DPE C - 13910 - A VENDRE: 198 000 EUROS (honoraires charge vendeur). PELIMMO Copropriété de 90 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles: 960.00 euros

EXCLUSIVITE - SALON DE PROVENCE Secteur Michelet Au calme en impasse, dans une petite copropriété au 1er étage appartement de type 3 de 66m² - Il offre: hall d'entrée et dégagement avec placard, une pièce de vie climatisée avec balcon, cuisine avec loggia, deux chambres, salle de bains. GARAGE Charges mensuelles 245 €/mois (eau et chauffage compris avec comptage individuel) REF 13823 - Classe énergie: D - PELIMMO - PRIX184 000 EUROS (honoraires charge vendeur) Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles: 2940.00 euros

Investissement LMNP géré à Salon-de-Provence (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.8 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 20.64 m² Carrez - Prix: 148 100 € FAI HT + 2 820 € de TVA récupérable - Loyer: 8 589 € HT/an - rendement 5.8 % HT/HT - Bail commercial: 12 ans ferme - (01/01/2023 - 31/12/2034) - Exploitant: DOMUSVI - Charges non récupérables: 47 € HT/an - Taxe foncière: 532 €/an - DPE / GES: C / C POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix d'a

Idéal investisseur Situé dans une zone pavillonnaire calme de Salon-de-Provence, ce studio en 1er et dernier étage de 20,21 m2 se trouve dans un immeuble à taille humaine, à proximité immédiate des commerces et services. Situé à 20 minutes à pied du centre-ville historique. Les atouts du bien: Studio fonctionnel et lumineux Stationnement présent dans la résidence Situation locative: Actuellement loué 430 EUR HC + 50 EUR de charges (soit 480 EUR CC) Bail meublé Aucun travaux à prévoir. 95 000EUR Taxe foncière: 604EUR Charges annuelles: 880EUR DPE: C GES: A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 320 EUR et 480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Honoraires à la charge du vendeur. Pierre-Yves Pauleau EI RSAC d'AIx-en-Provence 879359677. Contact: Cette annonce vous est proposée par PAULEAU Pierre Yves - EI - NoRSAC: 879 359 677, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien es

Nestenn Salon-de-Provence vous propose à la vente ce magnifique appartement T4 de 90 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé des nuisances. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose de trois grandes chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un vaste espace de vie convivial avec salon et cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un petit immeuble intimiste de seulement deux étages, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un appartement rare sur le secteur, qui saura vous charmer par son potentiel, son emplacement privilégié et la qualité de ses espaces. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Salon-de-Provence, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 26.09m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 9797€net de charges de loyer garanti/an soit 6.45% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: /Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à SALON-DE-PROVENCE les 18 et 19 septembre ! Soyez parmi les 1ers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Jusqu'à 12 000 euros de remise & frais de notaire offerts pour les 6 premiers réservataires. Le compromis parfait entre nature préservée et vie citadine, au cœur du très prisé quartier Bel Air. Un havre de paix et de lumière à 4 minutes du centre - Niché au calme absolu dune impasse résidentielle (au 97 rue Victor Grignard), en retrait des grandes voies, ce nouveau domaine d'exception s'ouvre sur un magnifique parc végétalisé de plus d'un hectare. Conçu pour respecter parfaitement cet environnement paisible et arboré, le projet se compose de seulement 6 petits bâtiments de type Bastide. Une architecture provençale douce et intimiste parfaitement intégrée à la végétation, tout en gardant les écoles et les commerces du quotidien accessibles à pied. Des espaces de vie baignés de lumière - Déclinés du 2 au 4 pièces, nos appartements ont été so

AVANT-PREMIÈRE À SALON-DE-PROVENCE ! Le compromis parfait entre nature préservée et vie citadine, au cœur du très prisé quartier Bel Air. Un havre de paix et de lumière à 4 minutes du centre - Niché au calme absolu dune impasse résidentielle (au 97 rue Victor Grignard), en retrait des grandes voies, ce nouveau domaine d'exception s'ouvre sur un magnifique parc végétalisé de plus d'un hectare. Conçu pour respecter parfaitement cet environnement paisible et arboré, le projet se compose de seulement 6 petits bâtiments de type Bastide. Une architecture provençale douce et intimiste parfaitement intégrée à la végétation, tout en gardant les écoles et les commerces du quotidien accessibles à pied. Des espaces de vie baignés de lumière - Déclinés du 2 au 4 pièces, nos appartements ont été soigneusement pensés pour votre confort. Baignés de soleil, ils offrent de magnifiques perspectives lumineuses avec des vues dégagées sur la verdure depuis leurs balcons, terrasses et jardins privatifs. Une

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Investissement LMNP géré à Salon-de-Provence (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.8 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 20.64 m² Carrez - Prix: 148 100 € FAI HT + 2 820 € de TVA récupérable - Loyer: 8 589 € HT/an - rendement 5.8 % HT/HT - Bail commercial: 12 ans ferme - (01/01/2023 - 31/12/2034) - Exploitant: DOMUSVI - Charges non récupérables: 47 € HT/an - Taxe foncière: 532 €/an - DPE / GES: C / C POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix d'a

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 8 589 € • Rentabilité: 5,51 % • Gestionnaire: DomusVi Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable comprenant une salle de douche avec wc. À propos de la résidence: La résidence L'Amandière est une résidence EHPAD idéalement située à Salon-de-Provence, à proximité du centre-ville, des commerces et des services. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meublés avec servi

A Salon, quartier des Aires de la Dime, dans une petite résidence d'une cinqutaine de lot à l'architecture moderne, magnifique 4P traversant de 82m² avec une terrasse de 14m². Parking en sus. Avec une belle pièce de vie de plus de 30m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations: Carrelage grès cérame, volets roulants éléctrique, résidence sécurisée. Prix: 319 000€ + trois places de stationnement soit 339 000€ tout inclus. Livraison prévue dans 24 mois. Normes BBC: Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou t

A Salon, quartier des Aires de la Dime, dans une petite résidence d'une cinqutaine de lot à l'architecture moderne, magnifique 4P de 100m² en dernier étage avec une terrasse de 17m². Parking en sus. Avec une belle pièce de vie de plus de 30m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations: Carrelage grès cérame, volets roulants éléctrique, résidence sécurisée. Prix: 449 000€ + trois places de stationnement soit 499 000€ tout inclus. Livraison prévue dans 24 mois. Normes BBC: Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partiel

A Salon, quartier des Aires de la Dime, dans une petite résidence d'une cinqutaine de lot à l'architecture moderne, magnifique 2P de 43m² avec une terrasse de 8m². Parking en sus. Avec une belle pièce de vie de plus de 25m², une belle chmabre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations: Carrelage grès cérame, volets roulants éléctrique, résidence sécurisée. Prix: 179 000€ + 2 places de stationnement soit 199 500€ tout inclus. Livraison prévue dans 24 mois. Normes BBC: Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONA

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Situé au calme, près de Salon-de-Provence, cet EHPAD privé offre un cadre de standing avec des chambres individuelles équipées de douche privative, d'un mobilier adapté, d'un système d'appel malade et de prises télévision et téléphone. Loyer annuel HT: 8 516 € Rendement: 6,31 % Charges annuelles: Financées à 100% par l'exploitant Taxe foncière: 484 € Exploitant: Domus Vi Un grand jardin sécurisé, planté d'olivier et de laurier roses, aménagé de terrasses, d'une pergola et de salons de jardin complète des conditions d'hébergement de qualité. Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 8 589 € • Rentabilité: 5,51 % • Gestionnaire: DomusVi Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable comprenant une salle de douche avec wc. À propos de la résidence: La résidence L'Amandière est une résidence EHPAD idéalement située à Salon-de-Provence, à proximité du centre-ville, des commerces et des services. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meublés avec servi

Quartier du Pilon Blanc Véritable coup de cœur pour ce superbe appartement de type 4 en dernier étage avec ascenseur, seul au palier, d'une superficie habitable de 91,5m² avec magnifique tropézienne de 50m². Dés l'entrée vous serez séduits par la superbe hauteur sous plafond du logement et ses baies vitrées coulissantes qui vous offrent un accès privilégié à l'extérieur. La terrasse, au calme, est baignée de soleil tout au long de la journée. Le séjour cuisine d'une superficie de 46;50m² vous permettra d'aménager plusieurs espaces selon vos envies. 3 chambres se partagent une grande salle d'eau et des wc indépendants. Une buanderie est attenante à la cuisine. Pour un confort optimal 2 places de stationnement ainsi qu'une cave sont comprises dans le prix. Les commerces de proximité ainsi que les écoles sont accessibles à pieds. Visitable et habitable immédiatemment

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GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à SALON-DE-PROVENCE les 18 et 19 septembre ! Soyez parmi les 1ers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Jusqu'à 12 000 euros de remise & frais de notaire offerts pour les 6 premiers réservataires.Le compromis parfait entre nature préservée et vie citadine, au cœur du très prisé quartier Bel Air. Un havre de paix et de lumière à 4 minutes du centre - Niché au calme absolu dune impasse résidentielle (au 97 rue Victor Grignard), en retrait des grandes voies, ce nouveau domaine d'exception s'ouvre sur un magnifique parc végétalisé de plus d'un hectare.Conçu pour respecter parfaitement cet environnement paisible et arboré, le projet se compose de seulement 6 petits bâtiments de type Bastide. Une architecture provençale douce et intimiste parfaitement intégrée à la végétation, tout en gardant les écoles et les commerces du quotidien accessibles à pied.Des espaces de vie baignés de lumière - Déclinés du 2 au 4 pièces, nos appartements ont été soign

Iad France - Amandine Plancoulaine vous propose: Salon-de-Provence, dans le quartier des Bressons-Blazots, charmant T3 de 67 m² situé au 4e étage SANS ASCENSEUR, offrant une vue dégagée et exceptionnelle depuis son balcon. Traversant EST-OUEST, cet appartement baigné de lumière profite d'un calme absolu dans une copropriété sécurisée. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau, complétés par une cave. Le stationnement libre dans la résidence, accessible par portail. Travaux de rafraîchissement à prévoir, vous pourrez moderniser la cuisine et la salle d'eau pour créer un intérieur contemporain et confortable à votre goût. Sa situation idéale, à deux pas des commerces et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, garantit un confort de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du cod

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Salon-de-Provence, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 26.09m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 9797net de charges de loyer garanti/an soit 6.45% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 / Christian SONTOT +33(0)6.14.65.49.51 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Appartement type 3 de 69 m² avec balcon - 5ème étage avec ascenseur. Je vous propose de venir découvrir cet appartement T3 de 69 m², très lumineux grâce à son exposition sud au 5ème étage. Ce bien se compose: d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, d'une loggia, d'un cellier, de 2 chambres avec placard dont une donnant également sur le balcon, des WC séparés et une salle de bain. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des bus, idéale pour le quotidien. Quelques travaux de remplacement du carrelage sont à prévoir (devis effectué) vous laissant l'opportunité de le personnaliser à votre goût. Un appartement avec du potentiel à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété: 66, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1790 soit 149 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.

Je vous présente en EXCLUSIVITÉ à Salon-de-Provence, dans une résidence fermée et arborée, un appartement de type 3 en rez-de-chaussée, dune superficie d'environ 56 m², offrant un fort potentiel après rénovation complète.Entrée, séjour, cuisine indépendante à aménager, hall avec placards intégrés, deux chambres, salle de bains et WC indépendants.Cave privative en sous-sol et stationnement libre au sein de la résidence.Charges de copropriété d'environ 120 € par mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts.Des travaux importants sont à prévoir (menuiseries, chauffage, électricité). Le prix tient compte de ces éléments. Idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition avec valorisation à la clé.Secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux.Contactez moi pour organiser une visite.Besoin d'une estimation ? Évaluation gratuite et confidentielle de votre bien. Ce bien vous est présenté par Jean Visinoni, votre conseiller

Jean-Claude SEGUIN, conseiller immobilier indépendant, vous propose de découvrir cet appartement de 70 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages (sans ascenseur), rue de la Laïcité. Sans aucun vis à vis, l'appartement, ouvert sur trois façades, bénéficie d'une grande luminosité. Du séjour, exposé plein sud, vous découvrez une belle vue sur la ville et sur les forêts du Talagard. Exposé plein sud, ce T3 de 70 m² est très calme, en bon état, nécessitant juste d'être rafraichi. L'espace de vie comprend: - une entrée, - une cuisine avec un espace de rangement - un séjour de 25 m² environ - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC séparé Les équipements; double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre Une cave de 5m² environ complète ce bien, qui dispose aussi d'un local vélo collectif aux huit logements de la cage d'escalier. Le chauffage (gaz) et l'eau froide sont intégrés dans les charges Cet appartement est situé en bord de résidence et bénéfic

Iad France - Alexandra Berton vous propose: Salon-de-Provence, Résidence La Roseraie, Appartement Type 3,67 m², balcon, garage fermé Cet appartement lumineux est situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Sa position dominante lui offre une vue panoramique dégagée sur Salon-de-Provence. Une entrée dessert un double séjour de plus de 25 m², baigné de lumière, équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de la climatisation, offrant un espace spacieux. La cuisine indépendante contemporaine donne accès à une loggia fermée servant de buanderie. Le coin nuit bénéficie de deux chambres de 12,4 m² et 10,5 m², toutes deux dotées d'espaces de rangement. Une salle d'eau de 3,6 m², un dressing ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Le bien dispose également d'un garage fermé de 14 m² et une cave de 4,5 m². Caractéristiques: Immeuble de 1965.Appartement rénové avec fenêtres en PVC double vitrage, parquet flottant, cuisine et salle d'eau rénovées.Chauffage par climatisati