12 036 appartements à vendre à Mallemort

Investissez au cœur de la Provence, dans un domaine sécurisé et recherché, alliant environnement naturel, golf et attractivité touristique tout au long de l'année. Découvrez ce T4 situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 54,05 m², complété par une terrasse de 4,86 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 4,17 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 8,3 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial dans un environnement premium, avec des revenus locatifs sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Un domaine golfique en Provence Implantée à Mallemort, la résidence bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, au cœur d'un domaine sécurisé avec golf et infrastructures de lo

Sur le domaine du Golf de Pont Royal, bel appartement de 26,69m² en rez-de-chaussée d'une copropriété située au coeur du domaine. Appartement de type 2 comprenant coin cuisine aménagée et équipée ouvert sur séjour, une chambre, une salle de bains, wc. Terrasse privative avec vue dégagée, place de parking privée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Prix: 111 000 Euros FAI

Melrose immobilier vous propose un appartement avec jardin dans le cadre d'un investissement locatif avec loyer garanti et semaines de vacances offertes.Un investissement clé en main, sans contrainte, dans un cadre exceptionnel: le Domaine et golf de pont royal à Mallemort en Provence. Cet agréable appartement 4/5 couchages situé en rez-de-jardin d'une résidence de tourisme au coeur du Golf de Pont Royal. Ce bien meublé d'environ 31m2 est une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant rendement sécurisé, zéro gestion, et un cadre hautement valorisé en Provence. Caractéristiques du bien:Appartement PMR (adapté aux personnes à mobilité réduite)4/5 couchages: lits superposés + banquettes litsEspace salon, cuisine équipée avec coin repasGrande salle de bain avec baignoire et toilettesNombreux rangementsTerrasse couverte et jardinet privatif, exposition SEParking privé en sous-sol sécurisé Une situation idéale:Quartier calme et ensoleillé, à proximité de toutes les commodités du

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble: 1999. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (31.10.2024). Adresse: Résidence le Luberon, Domaine de Pont Royal, 13370 Mallemort. Type: appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon de 7.30m2. Une place de parking est également incluse. Etage: 2eme. Surface Carrez: 32.63m2. Loyer annuel HT: 3231 €. Rentabilité: 3.69 % Loyer en nature (droits de séjour): 2 semaines d'occupation gratuites en basse saison + 1 semaine d'occupation gratuite en moyenne saison. Gestionnaire: Pierre et Vacances. Description: Le domaine de Pont Royal abrite des bâtisses au charme typique: appartements ou maisons. Des espaces aquatiques sont répartis dans tout le village et sont adaptés à toute la famille. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété: 700 € / an. Taxe foncière: 398 € / an. Nombre de lots: 447 unités d'habitation. Prix

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble: 1999. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance 31.10.2024). Adresse: Résidence Le Luberon, Domaine de Pont Royal, 13370 à Mallemort. Type: appartement T3 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une chambre cabine, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une terrasse d'une superficie de 26.34m2. Une place de parking est également incluse. Etage: 1er. Surface Carrez: 46.75m2. Loyer annuel HT: 4723 € Rentabilité: 3.70 % Loyer en nature (droits de séjour): 2 semaines d'occupation gratuites en basse saison + 1 semaine d'occupation gratuite en moyenne saison. Gestionnaire: Pierre et Vacances Description: Le domaine de Pont Royal abrite des bâtisses au charme typique: appartements ou maisons. Des espaces aquatiques sont répartis dans tout le village et sont adaptés à toute la famille. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété: 700 € / an. Taxe foncière: 598 €

INVESTISSEMENT LOCATIF ou PIED A TERRE– DOMAINE DE PONT ROYAL, RÉSIDENCE DU LAC Offrez-vous un actif immobilier au cœur de la Provence, dans un environnement recherché alliant nature, standing et forte attractivité touristique. Domaine de Pont Royal, je vous propose ce 31 m² en rez-de-jardin il comprend un couloir de distribution doté de placards de rangements un salon séjour ouvert sur la cuisine équipée et meublée une salle de bain entièrement rénovée une chambre ouverte une loggia terrasse ouverte sur le jardin un jardin privatif en position dominante sur le lac Visite virtuelle: play.danim.com/ba41tuor3?loop=1&autoplay=0 Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier performant. Grâce à sa configuration optimale, son exposition Sud / Sud-Ouest, il bénéficie d'une luminosité rare et d'un calme particulièrement apprécié. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, offrant

UNE PARENTHÈSE PROVENÇALE FACE AU LAC Au cœur du prestigieux Domaine de Pont Royal, découvrez cet appartement de 43 m² entièrement rénové et climatisé*, installé en rez-de-jardin et bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié. En angle et doté d'une seule mitoyenneté, il profite d'une belle ouverture sur son environnement et d'une luminosité naturelle agréable. Ici, l'intérieur et l'extérieur se répondent naturellement, dans une atmosphère douce et résolument tournée vers la Provence. UN ART DE VIVRE ENTRE INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, la terrasse couverte de 14 m2 prolonge généreusement le séjour et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Quelques pas suffisent pour rejoindre le jardinet privatif, aménagé comme un écrin de verdure face au paysage. Et puis il y a la vue… Depuis la terrasse comme depuis la pièce de vie, le regard s'échappe vers le lac et les paysages environnants. Son orientation Sud-Ouest accompagne

Situé au cœur d'un parc de 180 hectares, le Village Pierre & Vacances Pont Royal en Provence dispose de la proximité d'un golf de belle renommée. Ce complexe, niché entre les Alpilles et le Luberon, se trouve à 30 kilomètres d'Aix-en-Provence et à 45 kilomètres d'Avignon. Il offre des résidences avec vue sur le lac, le parcours de golf ou le centre du village Cet appartement que je vous présente est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier du statut (Loueur Meublé Non Professionnel), avec des avantages fiscaux intéressants sur vos revenus locatifs. il est sous bail commercial avec Pierre et Vacances, vous offre un placement sécurisé, tout en vous permettant de profiter de 3 semaines de vacances par an, dans votre bien ou un autre Pierre et Vacances. CARACTERISTIQUES DU BIEN - année de construction 1998 situé au premier étage d'un résidence de deux étages - en angle: une seule mitoyenneté - vue imprenable sur les collines, offrant un cadre provençal exceptionnel

Melrose Immobilier vous présente un appartement de 42 m2 au premier étage d'une résidence sécurisée, dans un quartier calme et confidentiel du Domaine et Golf de Pont Royal. SOUS OFFRE Ce bien dispose d'une chambre parentale, d'une chambrette pouvant faire office de dressing, d'une pièce technique avec lavabo, wc et machine à laver, d'une salle d'eau rénovée. Son séjour disposant d'une cuisine neuve parfaitement équipée et fonctionnelle s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec vue plongeante sur le Luberon. Ce joli pied à terre au fort potentiel bénéficie d'une situation idéale:proche de toutes les commodités et activités proposées par le domaineenvironnement calmetrès belle vue sur la natureclimatisationcuisine neuve et salle d'eau rénovéeinstallation récente de sous compteurs (permettant de maîtriser sa propre consommation) Ce bien est vendu avec son parking privé en sous sol. Le montant des charges annuelles est de 3400€, il correspond à des charges qui étaient collectives, e

Vivre au rythme de la Provence, Entre nature, élégance et art de vivre, bienvenue au Domaine de Pont Royal Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, entre Alpilles et Luberon, cette résidence d'exception vous ouvre les portes d'un art de vivre rare. Le Domaine de Pont Royal, reconnu pour son environnement paysager unique, son golf et son esprit village provençal, et propose une multitude de biens: appartements, villas, bastidons, duplex. pour toutes les envies et tous les budgets. Vous y trouverez forcément votre havre de paix. Coup de cœur du mois: un appartement en rez-de-jardin, 2 chambres, et une place de parking sécurisé. CRITERES: Surface: 42 m² + terrasse couverte de 11 m² + jardinet Exposition: EST Séduit d'emblée par sa luminosité naturelle, ses nombreuses ouvertures, gage de tranquillité. Situé en rez-de-jardin, il s'ouvre sur une terrasse loggia prolongée d'un jardin intimiste Les charges incluent l'eau et l'électricité un confort non négligeable. Possibilité de partici

Un véritable havre de paix au coeur du Golf de Pont Royal Entre les Alpilles et le Lubéron, au sein du prestigieux Golf de Pont Royal, découvrez ce magnifique appartement de plu de 63 m2, niché dans une résidence sécurisée offrant un cadre de vie privilégié. En excellent état, il vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une chambre parentale. A l'extérieur, une agréable terrasse ensoleillée vous invite à profiter d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant et apaisant, véritable invitation à la détente. La résidence propose des prestations de qualité avec deux piscines, un garage privatif, une cave, ainsi qu'un environnement sécurisé, alliant confort et sérénité au quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement de qualité, ce bien réunit t

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble: 1997 Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance: 31.10.2024). Adresse: Résidence le Luberon, Domaine de Pont Royal, 13370 Mallemort. Type: appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une chambre cabine, d'une cuisine et d'une salle de bain. Jouissance exclusive d'un jardin. Etage: RDC. Surface Carrez: 34.19m2. Loyer annuel HT: 3159 € Rentabilité: 3.19 % Loyer en nature (droits de séjour): 1 semaine d'occupation gratuite en moyenne saison, 1 semaine d'occupation gratuite en basse saison. Gestionnaire: Pierre et vacances Description: Le domaine de Pont Royal abrite des bâtisses au charme typique: appartements ou maisons. Des espaces aquatiques sont répartis dans tout le village et sont adaptés à toute la famille. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété: 446 € / an. Taxe foncière: 415 € / an. Nombre de lots: 447 unités d'habitation. Prix de vent

Mallemort,CENTURY 21le pays salonais a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2009, nichée au cœur du prestigieux et recherché Domaine du Golf de Pont Royal à Mallemort. Un véritable havre de paix alliant confort moderne, sécurité et prestations de qualité ! Les prestations du bien: * Entrée fonctionnelle: Un dégagement optimisé avec placards intégrés dessert parfaitement les espaces de vie et de nuit. * Espace de vie baigné de lumière: Une belle pièce à vivre de 20 m², intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. * Extérieur privilégié: Le séjour s'ouvre sur une généreuse terrasse couverte, offrant une vue apaisante sur le domaine. Un espace extérieur parfait pour profiter du climat provençal en toute saison. * Côté nuit: Une chambre confortable disposant également d'un placard intégré. * Salles d'eau: Une salle de bain et des WC indépendants pour plus de

A Mallemort proche commerces, centre ville et zone artisanale, belle surface d'environ 125 m² à finir d'aménager en logement. Grande pièce de vie avec plafond cathédrale et chapente apparente. Le plateau est situé à l'étage d'un local prossionnel (150 m²) proposé également à la vente

L'Office Immobilier de Mallemort vous présente ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé au sein du domaine de Pont Royal. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6943-SKA (Lien direct sur les photos) Situation et contexteCet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié au cœur du domaine de Pont Royal, un environnement résidentiel calme et arboré. Proche des commodités locales et des axes routiers. Description intérieureCet appartement de 32 m², en très bon état général, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour ouvert sur la cuisine offre une belle fluidité, tandis qu'une chambre indépendante permet de préserver l'intimité. Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année. L'espace est optimisé pour une utilisation quotidienne, avec des finitions soignées et une exposition agréable. Avantages extérieursL'apparteme

3/4 pièces avec terrasse de 10 m² et pkg Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous présente ce bien dans un cadre exceptionnel sur le domaine du golf de pont royal: Vous serez séduits par ce logement de 3 /4 pièces, comprenant 2 chambres, 1 chambre cabine, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC séparé, un bel espace de vie séjour-cuisine donnant sur 1 terrasse couverte de 10 m², avec sa vue exceptionnelle. Construction de 1998. Vous bénéficierez d'une place de parking privée. Le logement sera bientôt climatisé. Ce bien est idéal pour un investisseur: bien sous bail Pierre et Vacances avec loyer garanti de 4554 € HT annuel. Bien en copropriété de 80 lots dont 56 en habitation, avec charges annuelles de 3385 €, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Alexandre LABROCHE EI rsac nancy 790732291

À vendre par ERA immobilier Cazan, charmant appartement de 32 m² situé au golf de pont royal de Mallemort, près de Salon de Provence et à 30min d'Aix en Provence, dans un quartier calme et exposé plein sud. Ce bien, construit en 2000 dans un style provençal, offre un cadre de vie agréable avec une terrasse spacieuse de 8 m² privative et d'un prolongement de 16m2, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend une chambre, une salle de bain spacieuse, un séjour lumineux avec kitchenette équipée. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie d'un stationnement couvert avec une place de parking de 17 m². La copropriété dispose offre un cadre sécurisé et convivial. Fenêtres mixtes alu et PVC. Idéal pour une résidence secondaire, cet appartement vous séduira par son calme, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée à Mallemort. Contactez ERA ACTION IMMOBILIER 2 pour organiser une visite. Copropriété de 105 lots - dont 104 lots habitation. (

Dans le Domaine de Pont Royal au coeur de la Provence. Investissement locatif Bel appartement 2/3 pièces en rez de jardin. Il est composé d'une chambre, d'un coin nuit enfants avec lits superposés, une salle de bain ainsi qu'une pièce de vie communiquant avec la terrasse. Le Domaine de Pont Royal est un magnifique endroit sécurisé 24/24h de 182 hectares proposant Golf, piscine et de nombreuses autres activités ! Cet appartement est actuellement sous bail avec Pierre et vacances le loyer annuel garanti jusqu'en 2024 est de 3228 HT plus trois semaines de séjours chez Pierre et Vacances pour les propriétaires. Les charges sont intégralement payées par PV dans le cadre du bail. Le bien comprend un parking

A vendre sur le Domaine et Golf de Pont Royal uniquement pour investir ! ADN IMMO CONSEIL,vous propose ce bien en investissement locatif. Il est situé au premier et dernier étage d'une résidence entourée de jardins Sa terrasse, orientée à l'Est est découverte pour profiter du soleil toute la matinée. Le loyer est garanti jusqu'en 2033: 2828 TTC, 2555 HT soit une rentabilité de 3,93 % HT ou 4,35 %TTC Vous profiterez aussi d'un avantage en nature d'une valeur de 1262 HT soit 1388 TTC Ce qui amène une rentabilité de 5,87 % sur le HT au total. Cet avantage en nature comprend trois semaines de séjours par an en moyennes et basses saisons dans votre appartement ou bien dans une résidence Pierre et Vacances de votre choix selon le guide d'échanges. Vous ne paierez pas les charges courantes, ni l'entretien du bien durant toute la durée du bail Il s'agit d'un placement zéro souci pour le propriétaire. Il vous sera possible de déclarer en LMNP pour amortir le bien et économiser des impôts sur le

55 200 EUR pour démarrer, 530 EUR de loyer et un T2 plein de possibilités. Un investissement qui mérite qu'on s'y attarde. Age: Homme de 78 ans / Femme de 70 ans Bouquet: 55200 EUR Rente: 522 EUR/mois Valeur du bien: 160000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: T2 en rez-de-chaussée avec cour commune, arrière-pièce et stationnement facile Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T2 offre une configuration simple et fonctionnelle, avec plusieurs possibilités d'aménagement. L'entrée se fait par une cour commune qui dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'une arrière-pièce offrant un espace supplémentaire appréciable. Le double vitrage apporte confort et isolation, tandis que le stationnement est facile à proximité. Actuellement loué 530 EUR par mois,

À vendre dans le Domaine de Pont Royal, bel appartement élégant et lumineux, deux chambres, jardinet vue lac ADN IMMO vous propose à la vente dans le Domaine du golf de Pont Royal, un élégant appartement avec climatisation reversible décoré et meublé avec soin, belle vue dégagée, sur le lac, en rez de jardin, d'une petite résidence de standing. Il dispose d'une surface d'environ 42,34 m², vous découvrirez un séjour de 20,48 m² donnant sur la terrasse, et le jardinet, une cuisine américaine équipée, réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle. Coté nuit, vous disposez d'une chambre, une chambrette avec lits superposés, ou possibilité de faire un dressing, une salle d'eau avec douche, toilettes séparées. Une place de parking dans un garage couvert L'appartement est libre de tout bail. Les façades de cette résidence sont votées et payées et seront rénovées cet hiver NOUS AIMONS - Son espace confortable de 42 m² - Son emplacement de choix - Son jardinet - Sa belle vue sur le lac Notre

Rare à la vente – Appartement d'exception avec vue sur les Alpilles ! Localisation: Domaine et Golf de Pont Royal Ce bien allie confort, intimité et panorama à couper le souffle L'appartement en détail: Situé au 2ème étage (le dernier), cet appartement se trouve en angle ce qui signifie qu'il bénéficie d'une seule mitoyenneté. Les atouts de ce bien: Séjour spacieux: donnant accès à la terrasse par ces deux grandes baies-vitrées Cuisine américaine équipée 1 Chambre double avec un grand placard 1 Salle de bain élégante 1 WC séparé 1 Terrasse loggia une seule mitoyenneté couverte avec vue imprenable sur les Alpilles 1 Place de parking privative située sous la résidence Lien pour une visite virtuelle: play.danim.com/req4vc5kn?loop=1&autoplay=0 Ce bien est rare sur le Domaine et Golf de Pont Royal ! Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité): 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la cha

Situé au cœur d'un parc de 180 hectares, le Village Pierre & Vacances Pont Royal en Provence dispose de la proximité d'un golf de belle renommée. Ce complexe, niché entre les Alpilles et le Luberon, se trouve à 30 kilomètres d'Aix-en-Provence et à 45 kilomètres d'Avignon. Il offre des résidences avec vue sur le lac, le parcours de golf ou le centre du village Cet appartement que je vous présente est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier du statut (Loueur Meublé Non Professionnel), avec des avantages fiscaux intéressants sur vos revenus locatifs. il est sous bail commercial avec Pierre et Vacances, vous offre un placement sécurisé, tout en vous permettant de profiter de 3 semaines de vacances par an, dans votre bien ou un autre Pierre et Vacances. CARACTERISTIQUES DU BIEN - année de construction 1998 situé au premier étage d'un résidence de deux étages - en angle: une seule mitoyenneté - vue imprenable sur les collines, offrant un cadre provençal exceptionnel

Yan Spehner and Jason Smith (REALTY by eXp) exclusively present this magnificent village house located in the heart of the Pont Royal Golf & Country Club in Mallemort-en-Provence, offering a peaceful, leafy living environment. With 86 m² of living space, the home features three bedrooms with built-in closets, two shower rooms, and two toilets, making it ideal for a family. Double-glazed windows ensure optimal comfort year-round. Renovations were completed in 2025, including insulation, interior and exterior painting, a brand-new fitted kitchen, new shower rooms and toilets, and a refurbished garden. The residence's swimming pool was fully renovated in 2024 and comes with a 10-year warranty. Yan Spehner - +33 699 805 035 Real Estate Agent · Domaine & Golf de Pont Royal · Over 20 years of expertise Access all properties listed exclusively at the Domaine de Pont Royal, as well as golf-side properties in France, Europe, and worldwide, via: the website dedicated to the Domaine de Pont Royal

À vendre, Domaine et golf de Pont Royal ! Bel appartement de caractère et de charme, ouvert entièrement sur la terrasse de 40 m² ADN IMMO vous propose à la vente, au coeur d'un environnement sécurisé unique, un appartement, bel emplacement central, complétement à l'abri des vents dominants, au rez-de-chaussée d'une petite résidence avec piscine Vous serez enchanté tant par les beaux volumes et le cachet de cet appartement que par sa facilité d'accès, son intérieur convivial, le bel espace extérieur de sa terrasse sauront sans nul doute vous séduire. Toutes les pièces sont équipées de climatiseurs réversibles En entrant, vous découvrirez un hall avec placards, un beau séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse, un coin bureau, une cuisine américaine fonctionnelle et bien équipée. Coté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec placards, ouvrant sur la terrasse, une salle de bains spacieuse, une seconde chambre avec placards et salle d'eau. Piscine dans la résidence, pa

HÔTEL DU GOLF: Appartement Signature au Domaine & Golf de Pont-Royal entièrement rénové et climatisé localisé au 2ᵉ et dernier étage Piscine résidentielle – Place de parking privative – Vue exceptionnelle sur le trou n°9 du parcours de Golf. Une adresse d'exception. Un cadre de vie privilégié. Une vue sur le golf Au cœur du prestigieux Domaine & Golf de Pont-Royal, entre les Alpilles et le Luberon, découvrez ce superbe appartement de 33 m², entièrement rénové avec des prestations soignées, niché au2ᵉme et dernier étage d'une résidence intimiste et recherchée. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement dans chaque pièce grâce à une exposition idéale. Les volumes ont été repensés avec goût pour offrir une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument contemporaine. La véritable signature de ce bien est sa terrasse loggia, véritable prolongement du séjour, offrant une vue panoramique sur le trou n°9 du célèbre parcours de golf, invitant à savourer chaque instant dans un dé

Situé au cœur du prestigieux Domaine & Golf de Pont Royal, cet appartement de 27 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif rentable. Emplacement recherché en Provence, avec une forte attractivité touristique et une demande locative régulière. Les atouts pour investir: Appartement vendu libre de toute gestion locative: vous exploitez le bien selon votre stratégie Vue dégagée sur le Luberon avec exposition Est Résidence entièrement rénovée: aucun travaux à prévoir Stationnement grâce à la jouissance d'une placette Agencement fonctionnel: Entrée avec rangement Chambre twin (idéale pour une clientèle touristique ou golfeurs) Séjour avec kitchenette ouverte Salle d'eau WC séparés Terrasse loggia couverte Potentiel locatif: Secteur dynamique (golf, tourisme, événements) Adapté à la location de courte durée Convient également comme pied-à-terre avec revenus complémentaires Un environnement recherché: Golf 18 trous de renommée internationale Domaine sécurisé et parfaite

À vendre appartement sur le Domaine du Golf de Pont Royal Investissement Locatif uniquement Le cadre idéal et magnifique au coeur de la Provence à 30 minutes d'Aix-en-Provence, 10 minutes du Luberon et 20 minutes d'Avignon. Ce deux pièces avec parking, est totalement géré: Le loyer est garanti. 4,02% de rentabilité nette Les charges sont payées par le locataire. Pas d'entretien pour le propriétaire le locataire le prend à sa charge Vous pourrez en profiter trois semaines par an ou plus selon vos besoins et envies. Vous pourrez amortir le bien afin de réduire ou annuler l'impôt sur le revenu locatif et la csg rds. Les charges courantes incluent: l'électricité, l'eau, l'entretien et la sécurité du domaine et de la copropriété. Elles sont à la charge de l'exploitant, votre locataire. Le loyer garanti HT est de 2413 /an L'appartement fait l'objet d'un renouvellement de bail jusqu'en 2033 incluant la remise à niveau du bien et la pose de climatisation. Le cadre idéal et magnifique au coeur

MALLEMORT: En campagne, 1er étage de mas de type T6 de 150m² environ, comprenant un séjour/cuisine de 35m², 5 chambres, bureau, 2 salles de bains, WC. Jolie terrasse sans vis-à-vis de 20m² donnant sur le Luberon, un jardin avec dépendances le tout avec 300m² de terrain clos et arboré Au calme sans travaux à prévoir A voir rapidement

Domaine & Golf de Pont Royal: Un coup de cœur au cœur d'un environnement d'exception Découvrez ce coquet appartement entièrement rénové, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la verdure environnante et prend place dans une résidence sécurisée, dotée d'une piscine intimiste, propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement offre un cadre de vie confortable où chaque détail a été pensé avec soin. Grâce à son exposition Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de: une élégante cuisine laquée blanche, entièrement aménagée et équipée; un salon-séjour feutré avec un espace dinatoire une chambre avec salle d'eau privative; un WC indépendant; une agréable terrasse-loggia de 10,60 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat