18 273 appartements à vendre à Beaurecueil

ERA PONT DE L'ARC propose ce charmant appartement 2 pièces de 36 m² dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, au calme absolu et à deux pas du centre du village de Puyricard, accessible à pied dans un cadre paisible. Il dispose d'une terrasse de 14 m² orientée ouest donnant sur la piscine Idéalement situé à proximité immédiate de l'IAE Aix Marseille Graduate School of Management et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Atouts + - Belle terrasse sans vis-à-vis - Bonne performance énergétique: DPE C - Proximité des commodités: écoles maternelle et primaire, transports en commun - Village accessible à pied - Environnement calme et verdoyant - Accès rapide aux axes routiers Annonce rédigée par Vincent MOUSTIER (Tél.: ) Agent commercial (EI) - R.S

Votre agence Nestenn de Trets vous propose ce charmant appartement 2 pièces à vendre, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2017 plus une place de parking privative sur la commune de Rousset. Ce bien lumineux offre une agréable vue dégagée et bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, entouré de nature. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible dans une zone pavillonnaire conviviale, tout en restant proche des commodités. À seulement 20 km de la gare et à 10 minutes en bus des établissements scolaires (école maternelle, école élémentaire de Rousset, collège Jean Zay et Maison Familiale Rurale), cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous trouverez également à proximité immédiate tous les commerces du quotidien: supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants, facilitant ainsi votre vie de tous les jours. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Pri

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement T1 idéalement situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, sur le Cours Sextius. Au 1er étage d'un petit immeuble très bien entretenu, ce bien d'une superficie habitable de 22m², orienté Ouest, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, et d'une salle d'eau avec WC. Il offre une très belle hauteur sous plafond avec de jolies poutres apparentes. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Faibles charges de copropriété: environ 70€/mois. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez Clara CHAULIAT au pour plus de renseignements (RSAC: 878 862 507). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 1000€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

Au sein de la résidence Domaine Saint Marc, découvrez ce séduisant duplex 2 pièces de 66 m², situé dans un environnement recherché, alliant calme et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m², offrant un cadre convivial et parfaitement agencé, avec cuisine ouverte et espace repas. Une première salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre confortable, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant accueillir un bureau ou un dressing selon vos besoins. Une seconde salle d'eau reste à aménager, laissant place à votre projet et à votre personnalisation. À l'extérieur, une terrasse d'environ 11 m² exposée plein sud prolonge agréablement l'espace de vie et vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Ses atouts: Configuration en duplex, rare et recherchée Belle surface de 66 m² pour un T2 Résidence sécurisée et agréable Exposition sud offrant une belle luminosité Double place de stationnement

Exceptionnel ! Situé dans le prestigieux quartier Mazarin, à deux pas du Cours Mirabeau, cet appartement de Maître d’environ 300 m² et ses annexes de 137 m² se déploie au sein d’un immeuble bourgeois classé du XVIIIe siècle. Un bien rare et exceptionnel, offrant une adresse de premier plan et des éléments patrimoniaux remarquables au cœur d’Aix-en-Provence. Le rez-de-chaussée accueille un salon-bureau avec cheminée, une chambre avec salle de bain, un salon orné d’une tapisserie murale classée, ainsi qu’une suite parentale climatisée avec salle de bain en marbre et dressing. Une chambre-bibliothèque avec dressing et salle d’eau complète ce niveau. En rez-de-jardin, une salle à manger, une cuisine, un atelier, une cave et une chambre en suite viennent enrichir les espaces de vie, alliant raffinement et confort. Cet espace bénéficie d'un accès indépendant. À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 250 m² constitue un écrin de verdure unique en centre-ville, agrémenté d’un bassin aixois

Efficience Groupe vous propose à la vente une villa T3, pour investissement locatif en loueur en meublé non professionnel au sein d'une résidence affaire gérée. Bail commercial en cours. Rentabilité locative de 6,61 %. Loyer annuel 6374 € Taxe foncière 500 € Fiscalité avantageuse avec le statut lmnp. L'appart-hôtel est situé à Rousset, dans un Parc d'Activités, à seulement 15 minutes du coeur d'Aix en Provence et de ses commodités, et à 40 minutes de Marseille. Contactez Efficience au. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 282.00 euros

L'agence des Cardeurs vous propose la vente d'un très joli studio en centre ville d'Aix en Provence, quartier Achevéché, au 2ème étage d'un immeuble ancien en parfait état, logement comprenant une entrée sur pièce a vivre avec cuisine équipée et meublée, couchage en mezzanine, salle d'eau avec wc, aucun travaux à prévoir, charge de 480EUR/an, vendu libre de tout occupant

Au coeur du quartier très recherché des Granettes, un duplex contemporain de 62.5 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un grand séjour ouvert sur une cuisine très bien équipée et moderne, donnant plein sud sur une belle terrasse de 25 m², une salle de douche. À l'étage, deux chambres avec grands placards dont une avec un balcon de 5 m², ainsi qu'un toilette. Lumineux. Chauffage individuel au sol par échangeur thermique et eau chaude individuelle par panneau solaire. Deux parkings privatifs et un local fermé de 5 m² viennent compléter ce bien rare. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété: 9, montant moyen annuel des charges 1440 €( prévisionnel quote-part vendeur), Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours

Exclusivité Daniel FEAU: Au cœur d’Aix en Provence, à quelques pas de la place des Prêcheurs, cet appartement de 76m2 Loi Carrez déploie un charme rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Occupant le rez-de-chaussée d'un immeuble du XVIIIe siècle, il conjugue authenticité préservée et confort contemporain, et se prête idéalement à une profession libérale ou à des bureaux. Deux portes d'entrée donnent accès à un salon baigné de lumière, aux gypseries délicates, boiseries sculptées et parquet Versailles. Les dessus de portes ornés, les volets intérieurs et les très belles hauteurs sous plafond témoignent du passé de l'immeuble. La cuisine équipée se fond harmonieusement dans l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une première chambre dotée de placards et de sanitaires, éclairée par une verrière. Une seconde chambre, accompagnée d'une lingerie et d'une salle d'eau, offre une intimité préservée. Les sols en travertin apportent une touche minérale raffinée à l'ensemble. La

Un emplacement rare, au premier rang du centre-ville Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, face à la Rotonde et à deux pas du cours Mirabeau, BARNES Provence vous propose en exclusivité un appartement de 148,73 m² Loi Carrez au sein de l'une des adresses les plus prisées du quartier des Allées Provençales secteur piétonnier, vivant, doté de commerces de qualité, de marchés provençaux et de galeries d'art, et qui concentre à lui seul ce que le marché immobilier de prestige en Provence recherche en priorité: la centralité absolue, sans compromis. La desserte est à l'avenant: bus à 2 minutes (Rotonde), gare routière à 5 minutes, accès autoroutiers A8/A51 à 5 minutes, gare TGV Aix-en-Provence à 15 minutes, aéroport international de Marseille-Provence à 20 minutes. Pour une clientèle mobile, entre Aix, Paris et les grandes capitales européennes, cette localisation constitue un argument de premier ordre. Des volumes généreux et deux terrasses, dont une avec vue sur la Sainte-Victoi

Situé dans un immeuble bourgeois, en plein cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, à 50 m du Cours Mirabeau, cet appartement de 111 m² (96,93 m² Loi Carrez), entièrement rénové, se trouve au premier étage. Il allie harmonieusement le charme de l'ancien et la modernité. L'appartement comprend un vaste salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres et deux salles de douche. Les beaux volumes, la luminosité naturelle et la qualité de la rénovation offrent un cadre de vie élégant et confortable. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare constitue un véritable havre de paix, tout en étant à quelques pas des commerces et restaurants. Une occasion unique de vivre au cœur de l'effervescence d'Aix-en-Provence tout en bénéficiant d'un espace de tranquillité. Bien soumis au statut de la copropriété – 3 appartements – 5 lots – Montant annuel des charges: 1 560 € (chauffage et eau compris) – Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la

Situé en plein cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, à deux pas de la très recherchée Place des Cardeurs, cet appartement de caractère de 90 m² saura séduire les amateurs d’authenticité et de vie citadine. Ce bien rare propose 5 pièces aux volumes agréables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: résidence principale familiale, pied-à-terre de charme ou investissement locatif à forte demande. Nichée dans une bâtisse ancienne typique du centre aixois, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et intimiste tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. ✔ Emplacement premium hypercentre ✔ Cachet de l’ancien (authenticité, charme) ✔ Fort potentiel locatif (Aix-en-Provence = marché très tendu) ✔ Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Un bien unique sur le secteur, alliant emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle au cœur d’Aix-en-Provence. À visiter sans tard Les informations sur les risques a

Situé au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement allie le cachet de l’ancien et la fonctionnalité moderne. Caractéristiques du bien: Surface en loi Carrez: 58 m² Surface totale: 78 m² (grâce à une mezzanine aménageable en chambre ou en espace de vie) Un séjour de 25 m², idéal pour recevoir ou se détendre Nombreux rangements intégrés, rares dans ce secteur 1er étage d’un petit immeuble au charme provençal, composé de seulement 8 logements Les atouts: Emplacement exceptionnel en plein centre historique Potentiel d’aménagement modulable grâce à la mezzanine Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Provence Petite copropriété conviviale et bien entretenue Un véritable coup de cœur pour les passionnés du centre historique, qui apprécieront le charme des ruelles animées, la proximité des marchés et l’authenticité d’un cadre de vie unique. Ce bien rare sur le marché conjugue localisation, volume et authenticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé da

Mandat Unique, Idéal investisseur ! Dans résidence sécurisée et privée, Vente d'un appartement T1 studio en LMNP ( louer meublé non professionnel ) sans taxation d' impôts et de CSG. Cet appartement est à proximité immédiate des axes routiers, autoroutiers et du centre ville d'Aix en Provence. Le studio meublé à une surface habitable d'env 22 m2, complètement meublé et vous permettra de vous créer des revenus complémentaires non fiscalisables. Cet appartement est situé sur Aix en Provence dans une résidence refaite coplétement à neuf à l'intérieur il y a 2 ans avec: - cafétéria, conciergerie, service d'entretien et de linge. Le Revenu est garanti pendant 9 ans avec un loyer de 3795 euros / an, Taxe foncière 425 euros, Charges annuelles de 271 euros, soit une rentabilité Net de 4,00 % sans impôts, sans CSG et sans vacance locative: Mandat Unique 07 / FAI. DPE C et A: cout annuel de consomation 200 à 310 eurtos. Nombres de lots 60, numero de lot de copro 38. Information, Bilan Patrimonia

LIVRAISON PROCHAINE: MAGNIFIQUE T4 85m² + JARDIN DE 150m² CONTACT: QUOI DE NEUF ?: Camille MARIE Idéalement situé à Saint Jérôme, à proximité immédiates des facultés, commerces et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, au coeur d'un environnement résidentiel calme dans une résidence moderne et intimiste: Appartement T4 en rez-de-jardin de 85m² ouvert sur un extérieur de 150m² offrant un écrin de verdure en pleine ville. Hall d'entrée spacieux, splendide pièce de vie de 31m², trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau, salle de bain et WC séparés. Prestations de standing: Pompe à chaleur pour chauffage/rafraîchissement, carrelage 60x60cm, WC suspendus, menuiseries en aluminium. Prix: 652 500€ Possibilité de stationnement à partir de: 30 500€ Remise des clés en octobre 2026 Et bénéficiez aussi: -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 18 000 au lieu de 55 000 € -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance éne

Emplacement d’exception - Aix - Sud, Cours Gambetta, dans un secteur calme et prisé, à dix minutes à pied du centre ville (moins d’un kilomètre) et du parc de la Torse, proche de toutes les commodités, écoles, transports en commun, et axes routiers (A8 à 1 kilomètre). Nous vous proposons au sein d’une résidence contemporaine et intimiste de haut standing, ce superbe appartement type 4 lumineux. D'une superficie habitable de plus de 83 mètres carrés, il est prolongé par une terrasse de plus de 13 mètres carrés plein Sud. - Séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse - Suite parentale avec salle d'eau privative attenante - Deux autres chambres - Salle de bain avec baignoire et meuble double vasque - Deux WC dont un séparé Prestations haut de gamme et équipements modernes: belle hauteur sous plafond, volets roulants électriques, WC suspendus, système de chauffage et rafraichissement d’air intégré, domotique permettant la gestion du chauffage, fibre optique….etc. Conformité aux dern

L'Agence Sixième Avenue vous présente un véritable appartement coup de coeur, niché au 1er étage d'une petite copropriété de charme, à deux pas de la Rotonde et des Allées Provençales. Ce splendide T2 bis de 67,88m2 (56,28 m² loi Carrez) a été entièrement rénové avec goût, mêlant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Il s'ouvre sur une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine d'environ 12 m² au sol, avec fenêtre sur cour, apporte une touche de charme et de fonctionnalité supplémentaire. Le coin nuit se compose d'une spacieuse chambre avec dressing, et d'une salle d'eau élégante avec WC. On aime: la luminosité, les volumes généreux, et cette atmosphère unique où chaque détail respire le soin et l'harmonie. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires agence TTC inclus charge Vendeur Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au O64822123

Aix-en-Provence Sud – Résidence Beaumanoir 2 Situé dans le secteur recherché d'Aix Sud, au sein de la résidence Beaumanoir 2, résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68,13 m² Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Traversant et lumineux, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. La cuisine indépendante, aménagée dispose d'une loggia fermée, offrant un espace de rangement et de buanderie très apprécié. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. En complément, ce bien bénéficie de prestations particulièrement recherchées: Deux places de parking privatives extérieures, un véritable atout à Aix-en-Provence. Une cave privative, idéale pour le stockage. Résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement traver

! Idéal Investisseur ! Appartement T2 de 44 m² au RDC sur élevé. Composé d'une cuisine US équipée, un salon lumineux, une chambre, un bureau et une salle de douche avec WC séparée. Une cave vient compléter cet appartement fonctionnel et bien situé. Situé dans la résidence recherchée Parc Mozart, à proximité immédiate de l'Hôpital d'Aix, cet appartement constitue une excellente opportunité pour investisseur. – Christian MASSARD

Century21 vous propose en plein coeur de la vie aixoise, cet appartement d'exception qui occupe la totalité du dernier étage d'un immeuble élégant avec ascenseur privé arrivant directement dans l'entrée de l'appartement. Développant 201 m² Carrez, il séduit immédiatement par ses volumes rares, sa double exposition et une hauteur sous plafond remarquable. Le vaste séjour cathédrale de plus de 90 m², baigné de lumière, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 37 m², offrant un prolongement naturel et privilégié de l'espace de vie. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble convivial et contemporain. L'espace nuit propose une organisation idéale: une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, deux chambres avec rangements partageant une salle de bains, une quatrième chambre en duplex, disposant de sa propre salle de bains et de toilettes séparées. De nombreux rangements, trois toilettes dont deux indépendants, ainsi que deux garag

A vendre Val Saint André au calme dans une résidence sécurisée au 1er étage Type 4/5 de 115m2, hall avec cellier et placards, double séjour salon avec balcon, cuisine séparée donnant sur un balcon, trois chambres dont une avec salle de bains et placards, une salle d'eau, deux wc. cave et parking. charges: 2100 euros/an. 33 lots. DPE en cours

Situé au deuxième étage d'un magnifique hôtel particulier avec ascenseur, en centre-ville, à 10 m du Cours Mirabeau, cet appartement de prestige offre une surface généreuse d'environ 153,75 m². Il se compose de cinq pièces, dont un séjour volumineux, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Bénéficiant de grandes ouvertures et d'une exposition est-ouest, l'appartement est baigné de lumière naturelle et offre une vue sur les jardins. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du centre historique d'Aix-en-Provence. En complément, une cave de 27 m² et une chambre de bonne viennent parfaire ce bien. Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est parfait pour ceux qui recherchent une vie citadine et un lieu de vie prestigieux au cœur d'Aix-en-Provence. La proximité immédiate avec le Cours Mirabeau ajoute encore à l'attrait de cette prop

AIX-EN-PROVENCE - À vendre en EXCLUSIVITÉ en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied des Allées Provençales, découvrez ce bel appartement T3/T4 d'environ 92m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété fermée. Apprécié pour son emplacement privilégié, il offre à la fois le calme et la proximité immédiate à pied des commerces à transports. Traversant Sud/Nord et en très bon état général, il se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé ouvrant sur un petit balcon orienté Nord, d'une salle à manger pouvant facilement être transformée en 3ème chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia fermée, de 2 grandes chambres dont 1 climatisée, d'un dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC séparés. Rare en centre-ville: vous bénéficierez également d'un garage privatif fermé avec possibilité de stationner un second véhicule devant, et d'une cave. Charges de copropriété: env. 290€/mois (incluant chauffage, eau froide, ascenseur). Mo

En Haut du Cours Mirabeau dans un immeuble bourgeois un appartement de 90 m2 traversant avec Mezzanine Situé au 2ième Etage. Entrée, cuisine, séjour cheminée,1 salon avec mezzanine, 1 chambre,salle de bains, WC. Cave de 23 M2.prévoir rafraîchissement Contact Christian Massard

Haut de villa T3 - Lumineux - Avec Terrasse et Stationnements privatifs Calme absolu - Transports et commodités Au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, découvrez ce charmant haut de villa de type 3 de 59,50 m², offrant le confort d'une maison avec les avantages d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de près de 32 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Son toit cathédrale avec poutres apparentes apporte volume et caractère, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Dans son prolongement, une agréable terrasse de 21 m², à l'abri des regards, offre une vue sur un environnement arboré et constitue un véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11,5 m² et 11,3 m², dont l'une bénéficie d'une double exposition et l'autre d'un placard intégré. Une salle d'eau avec fenêtre complète l'ensemble. La copropriété, entièrement clôtu