24 218 appartements à vendre à La Gavotte Châteauneuf-le-Rouge

13790 ROUSSET - à 5min de Chateauneuf Le Rouge et 20 min d'Aix-en-Provence - Opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un joyau rare à Rousset, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence ! C'est un superbe loft moderne de 73m2 au sol, baigné de lumière, exposé plein sud, et situé dans une zone prisée. effiCity, l'agence qui estimer votre bien en ligne, vous présente en exclusivité ce loft rénové en 2012, offrant une expérience de vie unique. D'une surface de 72.90m2 Loi Carrez, ce véritable loft se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux au design moderne, accompagné d'une cave vitrée en sous-sol, une chambre spacieuse, un dressing (pouvant faire office de 2ème chambre si besoin), et une salle d'eau avec douche et WC. Idéalement situé à quelques pas du village, des commerces et des écoles, ce bien vous offre une qualité de vie incomparable. Les avantages ne s'arrêtent pas là. Vous avez la possibilité de personnaliser la cuisine selon vos goûts. Le loft est équipé

Vous rêvez d'un appartement en dernier étage, avec une belle terrasse, une vue dégagée et toutes les commodités accessibles à pied ? Les 4 Chemins de l'Immobilier vous proposent de découvrir ce bel appartement T4 d'environ 100 m², situé au dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur. Lumineux et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois chambres et deux pièces d'eau, permettant de profiter d'un agencement confortable et fonctionnel au quotidien. De beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité font de cet appartement un bien particulièrement agréable à vivre. Un double box fermé vient compléter l'ensemble. Son emplacement constitue également un véritable atout: écoles, commerces, transports

L'Immobilière du Tholonet vous invite à découvrir une opportunité au cœur d'un environnement privilégié, au calme et à quelques minutes d'Aix-en-Provence, sur la prestigieuse route Cézanne. Nous vous proposons à la vente en rez-de-jardin un appartement de standing de 40m² entièrement équipé ainsi qu'une terrasse et une place de stationnement. Le Bus, les commodités et les écoles se trouvent à proximité. Idéal pour un investisseur ou pour un projet de locations saisonnières. Pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière du Tholonet vous présente cet appartement de 24m² en rez-de-jardin, situé dans un cadre verdoyant et paisible sur la très prisée route Cézanne, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Parfaitement agencé et entièrement équipé, cet appartement bénéficie de son propre espace extérieur avec terrasse ainsi qu'une place de parking privée. Bus, écoles et commerces se situent à proximité. Idéal pour un investissement locatif, saisonnier ou un pied-à-terre. Pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le Tholonet - 13100 - Bel Art immobilier vous propose dans un environnement privilégié, avec son jardin privatif, ce bel appartement Type 3 d'une surface habitable de 72 m2 entièrement rénové, associant charme de l'ancien et confort moderne. Au sein d'une ancienne propriété de caractère, l'appartement est situé en rez-de-chaussée d'un bâti indépendant de la bastide principale. Il offre un cadre de vie rare, en pleine nature et au calme absolu avec un accès rapide en 5 minutes en voiture au centre ville et aux espaces naturels emblématiques de la région aixoise. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée indépendante mais ouverte, un salon, deux chambres avec chacune sa salle d'eau ou salle de bain avec WC. A l'exterieur, un agréable jardinet privatif sans vis à vis prolonge naturellement les espaces de vie. Petite copropriété avec une grande piscine, un parc arboré et un espace parking. Charges de 50 e/euros mois. Climatisation réversible pour le mode de ch

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 lots, sans charges de copropriété, cet appartement de type 4 de 69m2 sera entièrement rénové avec une livraison prévue fin juillet 2026. Les prestations de qualité comprennent: * Climatisation réversible * Cuisine équipée * Double vitrage PVC * Parquet dans les chambres * Carrelage grand format effet travertin (60 x 120 cm) dans les pièces de vie * Toiture révisée * Façade rénovée dans un élégant ton pierre * Jardin privatif clôturé * Interphone et portail électrique Vous apprécierez également son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un bien clé en main, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Si vous êtes intéressés, ! Louis RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

ROUSSET 13790. Au coeur du village, agréable et lumineux Type 2 au 3ème étage ( avant dernier étage ). Il est composé d'une pièce de vie de 17 m2, un dégagement, une chambre de 13,75 m2, une salle d'eau, un WC. Chauffage électrique, double vitrage. Exposition Ouest. Copropriété de 7 lots, sans procédure, charges prévisionnelles de 300 EUR/an soit 25 EUR/mois. Prix: 145 000 EUR. Honoraires 'charge vendeurs'. Mandat Amanda No1924. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Une opportunité rare à saisir rapidement pour les amateurs de calme et de confort, dans un environnement familial et pratique

Découvrez ce T2 neuf avec balcon, au sein d'une petite résidence intimiste, idéalement située à proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien. UN APPARTEMENT PENSÉ POUR VOTRE CONFORT Ce 2 pièces offre un agencement fonctionnel et agréable: Une pièce de vie avec espace cuisine, prolongée par un balcon. Une chambre confortable. Une salle d'eau moderne. Un WC indépendant. Un cadre de vie recherché, associant proximité du centre-ville, confort moderne et intimité d'une résidence à taille humaine. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Profitez du confort d'un appartement neuf aux équipements soignés: Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Ventilo-convecteurs gainables. Volets roulants électriques centralisés. Menuiseries PVC ou aluminium anthracite. Double vitrage thermique et acoustique. Carrelage grand format 60 × 60 cm. WC suspendu. PRIX ET DISPONIBILITÉ 293 000 € – Appartement T2 sans parking. 328 000 € – Appartement T2 avec une place de parking. Livraison prévis

ROUSSET - Avenue de Bégudes L'agence VALORITY a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement de type 2 dans une résidence récente (2017). Informations essentielles: - Type 2 - Superficie 44,41 m² - Etage 1 sur 3 - Ascenseur Le descriptif: - Entrée - Belle pièce à vivre avec baie vitrée ouvrant sur terrasse exposé SUD - Cuisine ouverte aménagé donnant sur le séjour - Une chambre - Une salle d'eau avec WC Annexes: - places de stationnement en sous-sol Points forts: - Grande pièce de vie - Terrasse - Résidence AU CALME Contacter Mélanie VIDAL pour organiser une visite Copropriété de 155 lots - dont 56 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1402.24 euros

Iad France - Michèle Lorentz vous propose: Exclusivité, Aix-en-Provence quartier Palais de Justice, emplacement d'EXCEPTION pour ce superbe appartement de CARACTERE de 71 m², situé au 2ème étage sur 3 d'un HÔTEL PARTICULIER classé du XVIIIe. Idéalement localisé, au CALME, à proximité immédiate des très prisées place des Prêcheurs de place des 3 Ormeaux ainsi que de toutes les commodités, cet élégant appartement incarne tout le CHARME de l'ancien, conjugué à une rénovation de grande qualité, où le parquet massif en chêne renforce l'atmosphère chaleureuse, et sublime l'authenticité de ce lieu. Exposé sud-ouest et baigné de LUMIERE, ce bien bénéficie d'une très belle hauteur sous PLAFOND et présente de GENEREUX volumes ainsi que de remarquables éléments architecturaux d'époque (cheminées en marbres, moulures, menuiseries. ). Aujourd'hui investi en bureaux (sont autorisés tous types de bureaux ne nécessitant pas d'accueil au public), cet appartement peut aisément accueillir une jeune famil

Châteauneuf-le-Rouge - 13790 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir à deux pas des commerces et commodités accessibles à pieds, cet appartement de Type 2 d'une surface habitable de 42 m2 dans une résidence récente et sécurisée. Un bien rare à la vente. Investissement locatif. Loué actuellement 848 euros / mois ( fin de bail en mai 2027 ). Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse agréable de 7 m2, d'une suite parentale confortable de 12 m 2 et d'une salle de bains avec un wc. Une place de parking privative complète ce bien. Atouts: résidence récente, faibles charges annuelles ( 406 EUR/an ), pas de procédure en cours, excellent classement énergetique: Dpe A et Ges A. Prix: 237 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1899. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

REF 111541 - À Meyreuil, au pied de la montagne Sainte-Victoire et à seulement 11 kilomètres d'Aix-en-Provence, ce secteur résidentiel paisible du Pont de Bayeux offre un environnement naturel privilégié. Les commerces, le supermarché à 3 minutes en voiture, les restaurants, le cabinet médical et les services du quotidien sont à proximité immédiate. Les trajets sont facilités par un arrêt de bus en face de la résidence, un accès rapide à l'autoroute A8 en 5 minutes, le centre commercial Palette Le Tholonet à 5 minutes et la gare TGV d'Aix-en-Provence à 20 minutes. Découvrez cet appartement de trois pièces au premier étage de 62,20 m² habitables doté d'une lumineuse pièce de vie avec séjour cuisine de 25,50 m² ouvrant sur un balcon de 12,10 m². L'espace nuit distribue deux chambres avec accès extérieur, une entrée de 7,70 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Un parking est compris dans le prix de vente. Résidence répondant à la norme RE2020 seuil 2025, système de rafraîchis

Architecture provençale de caractère pour cette maison située dans le quartier très recherché du Tholonet, à Aix-en-Provence, qui abrite au premier étage un appartement de type 3 de 73,11 m2, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 7 lots. Au pied de la Sainte-Victoire, dans un environnement naturel exceptionnel et préservé, ce bien rare prend place au coeur d'une somptueuse parcelle arborée de 6 740 m2, ponctuée de majestueux arbres et offrant un calme absolu. Jardin partagé et piscine viennent sublimer ce cadre de vie unique, véritable parenthèse de nature à quelques minutes du centre aixois. L'appartement dévoile un séjour lumineux aux volumes généreux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et habillé de tomettes anciennes qui lui confèrent un charme authentique, complété par une cheminée d'époque. La cuisine indépendante, facilement ouvrable sur la pièce de vie, laisse entrevoir une configuration plus contemporaine et conviviale. L'espace nuit se compose de deux cha

Découvrez ce magnifique appartement T3, situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 11 logements, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose de: Une agréable pièce de vie avec espace cuisine, ouvrant sur un jardin. Deux chambre confortable. Une salle de bain. Un WC indépendant. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et emplacement recherché. Prestations de qualité Carrelage grès cérame 60 × 60 cm. Menuiseries extérieures en PVC ou aluminium anthracite. Volets roulants électriques avec commande radio et fermeture centralisée. WC suspendu. Pompe à chaleur. Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs gainables. Double vitrage à isolation thermique et acoustique. Prix Appartement: 455 000 € Appartement avec une place de parking en sus: 463 000€ Livraison pr

Iad France - Sébastien De Ville vous propose: MEYREUIL - T2 48 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - CALME - GARAGE 34 m² - PARKING À Meyreuil, découvrez ce T2 de 48 m² entièrement refait à neuf, parfaitement au calme et prêt à être habité sans aucun travaux. Vous bénéficiez d'une une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour salle à manger vous permettra d'accueuillir amis et famille, une cuisine aménagée refaite à neuf, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La rénovation complète apporte à l'ensemble une atmosphère actuelle et soignée, idéale pour une installation immédiate. Le véritable atout de ce bien: un garage privatif de 34 m², particulièrement rare pour un appartement de cette surface. Il offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou de stationnement. Côté confort, l'appartement bénéficie notamment d'un chauffage individuel, d'une pompe à chaleur, d'une VMC

Dans la résidence GARDEN & CITY ROUSSET, située à 20 minutes d'Aix en Provence, investissez dans ce T2 meublé de 43,61 m² avec une terrasse 8,4 m² situé au 2ème étage. Loyer annuel garanti: 4 863,88 € HT Rentabilité brute: 7,59 % Statut: LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Amortissement possible Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti. Photos d'un bien type. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 350254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018. Prix du bien: 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 136 Charges prévisionnelles annuelles: 420,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/07/2026 Score DPE: 125 kWhEP/m²/an Score GES: 4 kgepCO2/

REF 111288 - Devenez propriétaire de votre résidence principale avec ce T3 de 67 m² lumineux grâce à son exposition Sud, offrant une terrasse au 2ème et dernier étage, 2 grandes chambres de 13 et 14 m² ainsi qu'un parking en sous-sol pour moins de 350.000€, profitez également du Prêt à Taux Zéro, sous conditions, pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans intérêts, ainsi que des frais de notaire réduits ! À l'entrée du Tholonet, dans un environnement résidentiel calme et privilégié de Meyreuil, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale vers les commerces, restaurants, cabinets médicaux, pharmacies et services de proximité ainsi que des principaux axes de déplacement, comme la RD6 et l'autoroute A8, permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence, Marseille, Aubagne ou encore le Pays d'Aix

Fuveau - 13710 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir ce grand appartement Type 2 situé au coeur du village en rez-de-chaussée d'une surface habitable Carrez de 54,90 m2. Il est composé d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine américaine ( 33,50 m2 ), une chambre ( 10,50 m2 ), un dégagement et une salle d'eau avec WC. Atouts: Rangements - Menuiseries PVC - Appartement lumineux - Vue dégagée. Dpe ( Consommation énergétique ) en C. Prix: 170 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat Amanda No2041. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Dans un environnement résidentiel verdoyant à l'entrée de Fuveau, devenez propriétaire au sein d'une résidence neuve à l'architecture provençale. Entourée d’une colline boisée et de garrigue, la résidence s’intègre avec justesse dans son cadre, tout en restant proche du centre-ville et de ses commerces. Découvrez votre futur appartement neuf T3 avec son séjour avec cuisinne ouverte donnant sur une terrasse de 9m2. Côté nuit, deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Vous bénéficierez de prestations de qualité et d'une construciton selon la dernière norme RE2020 permettant d'allier confort et maitrise des consommations énergétiques. Place de parking en sous-sol. En achetant un appartement neuf, bénéficiez de frais de notaire réduit et du Prêt à taux Zéro (PTZ) sous réserve d'éligibilité. Contactez nous pour pour information et vous accompagner dans votre projet immobilier. RHODANIA Immobilier - spécialiste de l'immobilier neuf

REF 111289 - Devenez propriétaire de votre résidence principale avec ce T2 de 45 m² offrant un bel extérieur de plus de 80 m², une grande chambre de 16 m² avec accès terrasse ainsi qu'un parking au prix attractif de 261.000€, profitez également du Prêt à Taux Zéro, sous conditions, pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans intérêts, ainsi que des frais de notaire réduits ! À l'entrée du Tholonet, dans un environnement résidentiel calme et privilégié de Meyreuil, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale vers les commerces, restaurants, cabinets médicaux, pharmacies et services de proximité ainsi que des principaux axes de déplacement, comme la RD6 et l'autoroute A8, permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence, Marseille, Aubagne ou encore le Pays d'Aix

AIX-EN-PROVENCE / LE THOLONET, dans la résidence sécurisée Les Terrasses de Sainte Victoire, grand appartement de type 3 (ex type 4) de 79,75 M² (Loi Carrez), en très bon état, plus une terrasse de 25 M², expo Sud-Est, avec vue dégagée jusqu'à la Sainte Victoire. L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, comprend un hall d'entrée, un grand cellier, un séjour de 30 M² ouvert sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, wc indépendant et une salle d'eau. Possibilité de remettre une 3ème chambre à la place de la cuisine voir plan ci-joint Un grand garage fermé en sous sol, plus un parking privé extérieur. Bus de ville (ligne N°13, arrêt La Cause), écoles et commerces sur place. Epicerie Utile en face. DPE: C Taxe foncière: 1459 € Prix: 474 000 €. Les honoraires de l'agence (2,9 % TTC) sont compris dans ce prix.. (réf: m142). Carte professionnelle transaction (Carte T) n°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques a

SIGA-IMMOBAGNE vous propose à la vente cet investissement locatif en LMNP. Dans une résidence fermée 2005 avec piscine et parking, un type 1 pièce entièrement meublé de 25 m2 avec terrasse de 5 m2. Il est sous bail commercial et vous rapportera annuellement 2 716.56 EUR HT. Vous n'aurez rien à faire, la gestion du bien est comprise entièrement. Nous sommes syndic et gestionnaire de la résidence. Charges annuelles: 247 EUR. TF: 350 EUR. Impossible d'habiter le bien. Honoraires charge vendeur. MDT: 1386. DPE: C GES: A. Copropriété de 140 lots. Pas de procédure en cours

Situé au cœur de Rousset, dans une résidence fermée, découvrez cet appartement de 67 m² traversant, construit en 2020, à proximité immédiate des commerces et du centre du village. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse, de deux chambres et d'une salle de bains particulièrement confortable, équipée d'une douche et d'une baignoire. Son véritable atout: un bel espace extérieur composé d'une terrasse de 15m2 prolongée par un jardin de 110m2 qui fait le tour de l'appartement, offrant un cadre agréable et une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La résidence s'ouvre au sud sur un mail piéton arboré, apportant calme et verdure au quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Un appartement récent, spacieux et agréable à vivre, qui réunit les avantages d'une vie en centre-village avec un véritable espace extérieur. Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionne

INVESTISSEMENT LMNP, SIGA-IMMOBAGNE vous propose à la vente ce bien de type 1 pièce de 31 m2 habitables plus une terrasse de 6 m2. Il est sous bail commercial et est situé en résidence hôtelière. Il vous rapportera anuellement 3861 EUR HT. Vous règlerez vos charges annuelles pour 296 e soit 74 EUR/mois. Taxe foncière: 417 EUR. Copropriété de 140 lots. MDT 1418a. Honoraires charge vendeur

REF 111439 - À l'entrée du village de Fuveau, dans un environnement résidentiel verdoyant, cet appartement T2 neuf de 37 m² offre un art de vivre rare, entre nature préservée et proximité immédiate des commodités. Situé en rez-de-jardin, il propose une pièce de vie conviviale avec séjour/cuisine ouverte qui se prolonge par un agréable extérieur de 45 m² environ, un espace verdoyant où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. L a partie nuit se compose d'une chambre confortable qui donne côté jardin, d'une salle d'eau avec WC, le tout porté par des prestations modernes: carrelage grand format, faïence murale, volets roulants électriques, menuiseries performantes et finitions contemporaines. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Une opportunité rare et exceptionnellement remisée. À quelques minutes du centre du village, du marché provençal, de l'école Arthur Rimbaud, du Parc Saint‑Michel, des sentiers menant à la Sainte‑Victo

FUVEAU – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC EXCEPTIONNELLE TERRASSE DE 82 M² À l'entrée du village de Fuveau, au coeur d'un environnement résidentiel verdoyant, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au 2e étage d'une résidence neuve à l'architecture provençale élégante. L'appartement propose une très belle pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et entrée, prolongée par une spectaculaire terrasse de plus de 82 m², véritable espace de vie extérieur bénéficiant d'une orientation plein Sud. Un cadre idéal pour aménager plusieurs espaces: salon extérieur, grande table à manger, bains de soleil et végétation méditerranéenne. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une généreuse chambre principale, ainsi que deux espaces d'eau, WC indépendant et une buanderie. Le plan privilégie les volumes, la circulation et la luminosité. Le séjour/cuisine/entrée représente à lui seul plus de 38 m². Entourée d'une colline boisée et de garrigue méditerranéenne, la résidence bénéficie d'un environnement

Certaines vues ne se décrivent pas, elles se vivent. Au cœur du très recherché village de Puyloubier, niché au pied de la Sainte-Victoire, découvrez ce superbe appartement de 110 m² entièrement rénové, offrant un panorama exceptionnel sur les paysages emblématiques de la Provence. Dès l'entrée, le charme opère. La lumière traverse généreusement les espaces, les volumes sont confortables et chaque ouverture semble avoir été pensée pour mettre en scène la beauté du décor naturel environnant. La vaste pièce de vie invite à la convivialité et s'ouvre sur une véranda baignée de soleil et le Mont Aurélien devient un véritable spectacle quotidien. Un lieu privilégié pour savourer un café au lever du jour ou partager des soirées en famille ou entre amis face aux reliefs provençaux. L'appartement propose: • Une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger • Une cuisine contemporaine aménagée et équipée • Trois belles chambres avec rangements intégrés • Une salle de bain moderne •

A proximité du coeur du village de Rousset, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 70 m², entièrement rénové, bénéficiant d'un véritable atout: un jardin privatif et clos d'environ 200 m², exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis. Lumineux et agréable à vivre, l'appartement offre un véritable esprit maison grâce à ses nombreuses ouvertures et à son accès direct sur l'extérieur. Il se compose d'une pièce de vie avec espace salon/salle à manger et coin bureau, largement ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante donnant également accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres tournées vers l'extérieur, dont une disposant d'un espace dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre. Les wc sont indépendants et disposent également d'une fenêtre. L'appartement offre des prestations confortables et ne nécessite pas de travaux intérieurs. Il bénéficie notamment d'une climatisation réversible et d'une bonne performance énergétique (DPE C). Côté extérieur, les

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Rousset, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 42.24 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4522€ net de charges de loyer garanti/an soit 6% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Découvrez ce magnifique appartement T3, situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 11 logements, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose de: Une agréable pièce de vie avec espace cuisine, ouvrant sur un balcon. Deux chambre confortable. Une salle de bain. Un WC indépendant. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et emplacement recherché. Prestations de qualité Carrelage grès cérame 60 × 60 cm. Menuiseries extérieures en PVC ou aluminium anthracite. Volets roulants électriques avec commande radio et fermeture centralisée. WC suspendu. Pompe à chaleur. Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs gainables. Double vitrage à isolation thermique et acoustique. Prix Appartement: 404 000 € Appartement avec une place de parking en sus: 439 000€ Livraison pr