1 933 appartements à vendre à Bazas

Découvrez cet appartement de 2 pièces, parfaitement agencé, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente à Villenave-d'Ornon. Le bien est actuellement loué 622 €/mois, avec un bail en cours jusqu'en novembre 2027, ce qui peut représenter une opportunité pour un acquéreur recherchant un investissement avec un locataire déjà en place. Avec ses 42 m² loi Carrez, cet espace lumineux et accueillant se démarque par sa terrasse prolongée d'un jardin d'environ 100 m². L'appartement dispose d'une place de parking privative. L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains, formant un espace de vie cohérent et confortable. Le bien bénéficie d'une excellente gestion thermique grâce à son chauffage individuel au gaz et une distribution d'eau chaude par chaudière. Les espaces intérieurs ont été judicieusement aménagés pour maximiser le confort et la praticité. Situé à proximité du Parc de Sallegourde et du complexe sportif de la Junca, l'apparteme

Villenave-d'Ornon (33140) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf OFFRE EXCLUSIVE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de 598 euros / mois* Devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à Villenave-d'Ornon. La résidence se situe dans la deuxième couronne bordelaise au coeur du nouveau quartier Centre ville, avenue des Pyrénées. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine élégante et épurée. Il conjugue 4 maisons neuves 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs: jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Jardin commun arboré en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Crèche, école maternelle et élémentaire dans un rayon de 750 m (collège à 8 min à vélo). Marché, supérette, commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs

Situé à Léognan (33850), cet appartement de type 2 de 44 m² se distingue par sa localisation privilégiée au cœur d'un quartier offrant un cadre de vie tranquille et agréable.Ce charmant appartement rénové en 2020 se trouve au sein d'un ancien chai réaménagé en deux logements. Il comprend un spacieux séjour lumineux avec coin cuisine équipée orienté sud-ouest, un cellier pratique, une chambre avec salle d'eau et WC attenants. Deux espaces extérieurs offrent des espaces extérieurs conviviaux, un jardin d'accueil côté séjour et une terrasse côté chambre, idéal pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur.Un emplacement de parking est dédié à ce logement.Possibilité d'acquérir le second logement de 50 m2 au prix de 165 000 €.Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 150 000 € Honoraires charge vendeur

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A VILLENAVE D'ORNON, Résidence SARCIGNAN, visite virtuelle disponible sur notre site internet, vue sur parc, dans une résidence entretenue avec emplacements de parking libre, cet appartement est en bon état. Il propose une entrée avec placard, cuisine séparée, entièrement équipée (machine à laver, sèche linge, lave vaisselle, plaques. ), séjour lumineux, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc séparés, dégagement avec placard. Deuxième étage. Cave individuelle. Actuellement loué en meublé, idéal investisseur ou premier achat ! Contactez votre agence indépendante AU CHAI DE L'IMMOBILIER pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Villenave-d'Ornon (33140)

TONNEINS — APPARTEMENT 58 m² — 49 900 €* ? POUR Y VIVRE… OU POUR INVESTIR Jérôme Boisseau conseiller SAFTI vous présente:À proximité du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux de *58 m²*, situé au *3? étage* d’une résidence avec *stationnement gratuit*.? *Son vrai plus *Un *grand balcon exposé plein sud*, accessible depuis le séjour et l’une des chambres !CÔTÉ APPARTEMENTEntrée avec distribution fonctionnelleCuisine séparée avec rangementSalon-séjour lumineux avec accès balcon? Grand balcon *plein sud*2 chambres*, dont une avec accès au balconDressing indépendant1 Salle d’eau1 WC séparésDouble vitrageGaz de villeStationnement gratuit Et pour le quotidien *Boulangerie et presse en rez-de-chaussée de la résidence.*OPTION 1 — J’Y HABITE*58 m² + 2 chambres + balcon plein sud pour 49 900 €*Un appartement fonctionnel et lumineux, proche du centre-ville, qui peut notamment convenir pour un *premier achat*, une résidence principale ou un pied-à-terre.OPTION 2 — J’INVESTISEt là, les ch

Thierry Tamenne vous propose dan d'une seule agence ce charmant studio meublé de 31,44 m² PAS DE BAIL COMMERCIAL, situé au premier étage de la résidence du Golf d'Albret résidence avec club sowell restauration sur place et bar, à seulement 10 minutes de Nérac et 25 minutes de Casteljaloux. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en séjour de courte durée. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, salon, coin nuit, ainsi qu'un balcon offrant une agréable vue sur l'une des piscines de la résidence. Une place de parking privative est incluse. La résidence, parfaitement entretenue, met à disposition: • 2 piscines extérieures, • des terrains de tennis, • une aire de jeux, • un cadre verdoyant au coeur du golf. Points forts: aucun travaux à prévoir, taxe foncière 250€ résidence sécurisée et entretenue, environnement calme, proximité immédiate du golf, excellente rentabilité locative (séjours de courte durée). Je suis disponible 7 jours/7 de 8h

Au coeur du bourg, entouré d'un superbe parc avec vue; cet appartement va forcément vous séduire. Du cachet de la pierre au charme du patio, en passant par la qualité de l'aménagement, tout ici invite à s'installer. 2 chambres lumineuses, un beau séjour donnant sur le patio, une cuisine extrêmement bien pensée et équipée, un cellier; tout y est. Côté extérieur, un joli espace dans la cour de la bâtisse en pierres, tout simplement superbe pour se détendre tranquillement. Enfin, une place de parking est également comprise. Alors, envie de visiter? Appelez moi! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 279 0

Proche toutes commoditées maison de village 110 m² habiltables avec garage 41 m² attenant sur pacelle de 165m2. Maison comprenant au rez de chaussée entrée, rangement, cuisine dinatoire de 16m2, séjour de 24 m² avec cheminée, salle d'eau, wc. A l'étage on retrouve 2 grandes chambres de 16 m², dressing et un grenier aménageable de 40 m². Chauffage électrique récent, Huisseries double vitrage, TAE (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente appartement t10 10 pièces 7 chambres À vendre – Ensemble immobilier de 3 appartements à Damazan avec terrain constructible de 400 m² Situé dans le village de Damazan, à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier avec terrain constructible de 400 m² représente une belle opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats et potentiel de développement. Composition du bien Maison divisée en trois logements actuellement loués: 2 appartements T3 de 68 m² chacun 1 appartement T4 de 100 m² Tous les logements sont loués depuis plusieurs années par les mêmes locataires, assurant une stabilité locative intéressante. Revenus locatifs annuels: 18 480 € Chaque appartement dispose de: -Compteurs individuels eau et électricité - Terrasse privative - Accès à un jardin commun Équipements et prestations •Chauffage par climatisation réversible + radiateurs électriques •Double vitrage •Volets PVC manuels •Assainissement tout-à-l’égout Parties communes et annexes •Dou

VENDU LIBRE DE TOUTE LOCATION OU OCCUPATION.Cet appartement pourrait être loué à 550 € ce qui permettrait d'avoir une rentabilité de 10.8%. Élevez votre quotidien avec ce T2 d’exception situé au 3e étage d’une résidence iconique des années 70. Un lieu où le charme rétro rencontre une élégance intemporelle, offrant un cadre de vie unique.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fluide, pensé pour allier style et fonctionnalité. La cuisine lumineuse, exposée sud-est, offre de belles matinées ensoleillées et invite aux moments de partage. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon privatif, idéal pour profiter d’un café au soleil ou d’un apéritif en fin de journée.Ce bien se compose également d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC raccordé au tout-à-l’égout et d’une cave bétonnée parfaite pour un stockage sécurisé.Plus qu’un appartement, c’est une véritable expérience de vie: une adresse prisée à proximité immédiate des commerces et commodités, une atmosphère élégante et exclusive, et un po

Situé à Villenave-d'Ornon, cet appartement de 3 pièces développe 64 m2 et se trouve au 1er étage d'une résidence récente de 2015 de trois niveaux. Très lumineux, il profite d'une agréable terrasse d'environ 30 m2 exposée sud-ouest, offrant un véritable prolongement de la pièce de vie et un espace idéal pour profiter des belles journées. L'appartement se distingue par sa qualité générale, dans un immeuble bien entretenu, et par un environnement résidentiel calme qui renforce la sensation de confort au quotidien. L'organisation intérieure permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec une circulation fluide entre les pièces. La clarté des volumes, renforcée par l'exposition de la terrasse, participe à l'ambiance chaleureuse des lieux. La présence d'une salle de bains et le soin apporté à l'ensemble en font un bien déjà prêt à être habité, sans travaux particuliers à envisager. Deux emplacements de stationnement complètent le bien, un atout appréciable dans ce secteur. Le quart

Plongez au cœur de la campagne avec cette imposante maison individuelle de 344 m², édifiée en 2005, qui offre un cadre de vie spacieux et paisible. Perchée avec une vue majestueuse sur l'environnement naturel, cette propriété s'étend sur un généreux terrain de 3 584 m². Idéale pour une grande famille en quête de sérénité, elle se prête également à des projets mêlant vie résidentielle et activité d'accueil. La maison, bien entretenue, se développe sur deux niveaux, abritant un total de 15 pièces. Elle présente une véritable opportunité de modularité avec la possibilité, grâce aux compteurs individuels d'eau et d'électricité déjà en place, qui créer jusqu'à trois logements distincts. Deux de ces espaces sont actuellement loués, offrant une source de revenus intéressants pour un acquéreur souhaitant soit occuper une partie de la demeure, soit poursuivre et optimiser une activité existante. L'agrément pour une activité de famille d'accueil décuple les perspectives pour les personnes désire

BEGLES - Proche des commodités, dans une résidence récente, découvrez ce charmant T3 de 68m² bien agencé et fonctionnel. Au premier étage d'une petite coprorpiété, il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour de 23m² donnant sur une grande terrasse couverte, un dégagement desservant deux chambres dont une avec accès direct sur terrasse, une salle de bains avec wc séparés. Sans travaux à prévoir, cet appartement propre et bien entretenu n'attend que ses prochains propriétaires. Prix Hors honoraires: 240000 euros Honoraires charge acquéreurs: 7% TTC inclus soit 16800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan PELAEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 953405438 au

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE ROBERT PICQUE. TALENCE ROBERT PICQUE dans un immeuble de charme en pierre et classé qui a été réhabilité, cet agréable T2 dispose de belles hauteurs sous plafonds. Largement ouvert sur sa terrasse privative, le séjour comprend un espace cuisine équipé attenant à un cellier/buanderie. La chambre sur terrasse dispose de rangements et d'une grande salle de bains. La copropriété dispose d'un beau parc arboré et clos, d'un local pour les deux roues et d'un parking sécurisé. Un bien rare dans le secteur qui allie le charme de la pierre à une rénovation contemporaine de qualité!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 460 et 670 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété, Charges annuelles 1000. 00 Euros, Surface Carrez 42. 7m² Ville

# DERNIERES OPPORTUNITES # CAMBLANES-ET-MEYNAC Dans la commune de Camblanes-Et-Meynac, dans une belle résidence très récente de février 2025 pour seniors autonomes avec présence d'un régisseur qui propose de nombreuses animations. Appartement T3 de 60.73m2 au RDC comportant un espace cuisine/séjour, une salle d'eau/WC et 2 chambres. Vous disposerez d'un charmant balcon occupant une surface de 8.14m2. Le logement comprend un parking privatif. * N'hésitez pas à contacter Les Villages d'Or! Photos du club-house (salle de convivialité)

Idéal investisseur, cet appartement situé au centre ville est une belle opportunité d'investissement. Le secteur est calme et résidentiel, l'appartement se situe au 1er étage d'une petite résidence à taille humaine et avec de faibles charges. Proximité immédiate du bus pour un accès direct aux facultés, l'appartement est vendu meublé et occupé par un étudiant, et se compose d'une kitchenette équipée séparée, une entrée, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative, le parking vient d'être complètement refait. A saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Villenave-d’Ornon, découvrez ce superbe T3 de 62 m² situé dans une résidence contemporaine livrée en 2024. Jamais habité, cet appartement offre un cadre de vie moderne, lumineux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l’entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon de plus de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de prestations actuelles pensées pour un quotidien alliant confort et praticité. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter ce bien. À proximité immédiate du golf de Villenave-d’Ornon, des commerces, des transports et des principaux axes, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelle

iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose: T3 sur Villenave d'Ornon. En face d'une école primaire, dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement en rez-de-chaussée, est parfaitement fonctionnel: dans l'entrée se trouve un grand cellier permettant d'organiser de nombreux rangements, deux chambres spacieuses avec placard/ penderie. Le couloir avec également des rangements débouche sur le vaste séjour-cuisine de 24m2 environ. Très lumineux grâce à sa double exposition, la pièce s'ouvre sur la terrasse exposée plein sud. Dans la salle de bain il est possible de mettre le lave-linge et le WC est indépendant. Enfin, une place de parking double complète l'ensemble. Environnement calme, proche des commerces, activités de loisirs (salle de sport, cinéma. ) et transports. Accès rapide au périphérique. Idéal primo-accédants, famille ou investisseurs. Proposition d'aménagement réalisée avec IA non contractuelle La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copr

Situé à Villenave-d'Ornon (33140), cet appartement de 60 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché, un environnement calme et agréable. Le bien est récent, situé au 1er étage d’une résidence de 2024.Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée. Une chambre avec placard, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un bureau. Vous profiterez également d’une terrasse bien exposée, idéale pour les beaux jours.Il est à proximité des commerces, des écoles et des transports. Deux places de parking couvertes et sécurisées viennent compléter ce bien.Un bien moderne, bien agencé et confortable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Achat / Vente appartement t1 1 pièce A 10 minutes de Nérac, Cité Royale, ce charmant studio meublé de 32 m² habitables. Niché dans une superbe résidence avec piscine, il offre une cuisine équipée, une salle de bain fonctionnelle et un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 35 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524 - SAFTI – VILLEMUR Marianne, Conseiller indépendant Barbaste (47230)

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à emménager ? Découvrez ce T2 de 50,45 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 6 logements. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie de plus de 23 m² baignée de lumière, prolongée par un balcon agréable, idéal pour partager un repas ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine, rénovée en 2023, est moderne, pratique et parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 11,5 m² avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Le cumulus est récent. Les atouts de ce bien: Dernier étage, sans voisin au-dessus Balcon agréable Place de parking couverte et sécurisée Petite copropriété de 6 lots Appartement en très bon état général DPE classé D Charges de copropriété maîtrisées La copropriété fait actuellement l'objet d'une consultation pour la réfection de l'étanchéité de la toiture-terrasse. Les éléments connus sont disp

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres À Villenave-d'Ornon, ce T3 sort clairement du lot grâce à sa terrasse exceptionnelle de 77 m², un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur. Construit en 2016, cet appartement de 59,75 m², en très bon état, offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte fonctionnelle, deux chambres confortables et une circulation fluide. Le vrai coup de cœur, c'est la terrasse: 77 m² pour recevoir, déjeuner au soleil, créer un coin détente ou un espace jeux — une extension naturelle du séjour, utilisable une grande partie de l'année. Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et d'extérieur. Un appartement rare par sa terrasse — à visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence: 4651 Villenave-d'Ornon (33140)

À vendre – Charmant T2 lumineux à Villenave-d’Ornon (Courrejean) Situé au 1er étage sur 2 d’une petite résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces idéalement niché dans le quartier recherché et dynamique de Courrejean, à deux pas des commodités, commerces et transports. L’appartement se compose d’une entrée donnant sur un séjour-cuisine lumineux, ouvert sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter d’un espace extérieur au calme. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie, rare et très pratique pour le rangement. Ce bien saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, grâce à son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel. Vendu libre. Contactez-nous pour organiser une visite !

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre À proximité commerces, écoles, espaces verts et un accès facilité aux transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable aux habitants de ce quartier à Villenave d'Ornon. Situé au deuxième étage, cet appartement de 42 m² se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC et une agréable loggia (7 m²). Doté d'un ascenseur, ce T2 allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins du quotidien. Son agencement soigné et sa localisation stratégique en font un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 681 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

appartement neuf t3 3 pièces Découvrez en exclusivité notre résidence BOSCAÏA, située au cœur du Domaine de Geneste à Villenave-d'Ornon, aux portes de Bordeaux. Profitez d'appartements neufs, du T2 au T4, tous dotés d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) pour savourer un cadre de vie exceptionnel entre golf, Garonne et espace naturels protégés. Ancré au cœur du Domaine de Geneste en bordure de la future place du marché, le programme BOSCAÏA s’intègre parfaitement à cet écosystème en pleine expansion. Conçu pour répondre à vos aspirations, il propose des intérieurs lumineux et des espaces extérieurs pour tous les logements, ouverts sur des espaces verts. Chaque détail a été pensé pour votre confort: balcons, terrasses et double exposition. Ici, chaque appartement devient un véritable cocon de bien-être. Plus qu’un simple logement, BOSCAÏA est une invitation à commencer une nouvelle histoire. Celle d’un quotidien où tout est plus simple: aller chercher les enfants à la crèche à pied,