9 760 propriétés à vendre à Bassins à Flot

Idéalement situé à Bordeaux, à deux pas du Jardin Public et de la Place des Quinconces, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un bel immeuble bourgeois du XIX siècle à la façade en pierre parfaitement entretenue. En rez-de-chaussée, il offre une accessibilité idéale, aussi bien pour un usage d'habitation que pour l'exercice d'une profession libérale ou l'installation de bureaux. D'une surface de 43m2, il conserve le charme de l'ancien: belle hauteur sous plafond, parquet et volumes généreux. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, de rangements et d'une cour privative. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un local vélos. À proximité immédiate des commerces et transports, et à seulement 5 minutes du Grand Théâtre, ce bien rare conjugue cachet, confort et polyvalence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Envie d'en

Iad France - Sabrina Renaud vous propose: * BORDEAUX - Quartier prisé, à 200 m du Jardin Public * Ensemble immobilier de caractère au sein d'un immeuble haussmannien rénové avec jardin privatif. Il se compose actuellement de deux appartements distincts, reliés par une porte communicante, permettant de créer facilement un seul et vaste logement familial. Le T4 de 125 m² situé au premier étage séduit par ses beaux volumes et son charme. Il comprend un salon, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale de plus de 30 m², ainsi que deux salles d'eau avec WC. Une véranda s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest et un jardin privatif d'environ 60 m². En souplex, le T2 de 55 m² offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Une chambre de bonne au troisième étage complète l'ensemble, ainsi qu'un garage indépendant, un atout rare et recherché dans ce quartier. La façade et la toiture ont déjà

Au coeur du très recherché quartier des Chartrons, au sein d'un élégant immeuble en pierre, découvrez ce superbe appartement T2 vendu entièrement meublé, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Situé au 1er étage, ce bien raffiné se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée (four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, plaques à induction. ), ouverte sur une agréable terrasse de plus de 12 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit offre une chambre confortable, un dressing aménagé ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Un WC indépendant complète l'ensemble. L'appartement a su préserver tout le cachet de l'ancien grâce à ses prestations authentiques: pierre apparente, parquet d'origine et beaux volumes. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges: 600 EUR / an. DPE: D Un bien rare, idé

Bordeaux, Camille Godard - CENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous présenter cette échoppe bordelaise entièrement rénovée par architecte d'environ 180m² avec jardin dans un secteur calme et familial. Coup de cœur garanti ! Vous serez séduits dès le pallier par le charme et l'authenticité de ce véritable cocon familial. Du parquet aux cheminées en passant par les moulures et les éléments d'origines comme les portes et les radiateurs en fontes, toutes les prestations anciennes ont été entièrement conservées et rénovées. Une grande entrée aménagée de placards sur-mesure vous permet d'y stocker facilement vélos et autres poussettes. Cet espace d'accueil vous offre un accès direct sur une première chambre d'environ 13m² avec sa salle d'eau attenante. Un astucieux système de porte à galandage permet l'accès au WC indépendant depuis cette chambre et est accessible également par une porte depuis le séjour. Un aménagement idéal pour toute activité libérale qui nécessiterait une salle d'a

Au sein d'une élégante copropriété en pierre de seulement 4 lots, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 2ᵉ étage, en plein cœur du très prisé quartier des Chartrons. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Volumes harmonieux, luminosité et finitions soignées offrent un cadre de vie particulièrement recherché. L'appartement dispose également de deux petits balcons, parfaits pour profiter de l'atmosphère unique du quartier. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces et des lignes de tram B et C. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus convoités de Bordeaux Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et es

A deux pas du jardin public, dans une très belle rue, découvrez cet appartement atypique en RDC bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une terrasse sans vis à vis, rare dans le secteur. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain ainsi que de nombreux rangements intégrés. Possibilité de créer une seconde chambre, des travaux de rafraichissement sont à prévoir, en supplement une place de parking, véritable atout dans ce quartier. Prix FAI: 613 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 250.00 euros. Diane LUTTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Century 21 Cabinet Rollin vous présente cet agréable appartement T1 bis / T2 idéalement situé au cœur des Chartrons, à proximité immédiate de la rue Notre-Dame, dans un environnement recherché et à deux pas de toutes les commodités. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence des années 1990, cet appartement développe une surface de 39 m² au sol, dont 31,05 m² Carrez. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, qui dessert une agréable pièce de vie d'environ 18 m² avec kitchenette intégrée. L'espace nuit, au calme et mansardé, offre une chambre d'environ 12 m² au sol apportant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Véritable atout du bien, un grand cellier privatif et sécurisé situé au rez-de-chaussée permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire et de ranger facilement un vélo. Son emplacement constitue également un véritable point fort: commerces, restaurants, promenade

En EXCLUSIVITE chez COLDWELL BANKER Au cœur des Chartrons, cette splendide bâtisse bordelaise dévoile tout le charme de l’ancien et un potentiel rare à révéler. D’une surface d’environ 200 m², elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation d’exception. À l’arrière, un grand jardin ensoleillé, parfaitement à l’abri des regards, offre un véritable écrin de calme en plein Bordeaux. Un atout précieux, particulièrement rare dans ce secteur recherché, qui confère à la propriété une atmosphère unique et intimiste. Une adresse de choix, un cachet indéniable, et une opportunité remarquable de créer une demeure singulière. DPE E (56) et GES E (2) Estimation des coûts annuels: entre 2 980 € et 4 070 € par an Consultez les risques liés à cette propriété sur: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur: Prix de vente: 1 050 000 €, honoraires 5% soit 50 000 €, net vendeur 1 000 000 €. Contactez Corinne Prémont. Agent Commercial Indépendant. RSAC: 384152203 RCP 127 100 4

Situé au coeur du quartier très recherché de la Barrière du Médoc, découvrez cet appartement T3 de 65 m² niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Il dispose d'une entrée indépendante, un séjour ouvrant sur une terrasse arrière sans vis-à-vis, cuisine indépendante, 2 chambres et salle de bain avec WC. Travaux rénovation à prévoir Tramway et commerces de la Barrière du Médoc à pied. Prix FAI: 275 000 euros dont 6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 200.00 euros

Situé au 1er étage d'un immeuble historique du quai des Chartrons, cet appartement traversant avec vue dégagée sur le fleuve bénéficie d'une restauration intégrale qui vise à allier confort de vie contemporain et valorisation des prestations anciennes conservées. Le magnifique salon de 38m2 est restauré pour valoriser ses éléments de décors (moulures, cheminée, parquets. ) avec une belle luminosité apportée par 3 belles fenêtres avec vue directe sur la Garonne. Une belle et généreuse cuisine de env.30 m2 avec espace dinatoire est entièrement aménagée et équipée. Un joli jardin d'hiver en accès sur une bel espace bureau- bibliothèque de plus de 18m2 fait le lien avec les espaces intimes qui comprennent 2 belles chambres avec 2 salles de bains. Un espace directement accessible depuis l'appartement permet l'installation d'une cave à vin et autre espace. L'ensemble bénéficie d'une restauration de grande qualité qui permet un confort de vie optimisé avec isolation renfornée et une prise en

Au coeur des Chartrons, au début de la rue Notre-Dame, découvrez ce charmant duplex situé au 2e et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation, aux faibles charges. Développant 76 m2 Carrez et 88 m2 au sol, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations anciennes. Il offre aujourd'hui: un séjour lumineux à double exposition, avec cheminée, pierre apparente et belle hauteur sous plafond; deux chambres; un grand bureau, pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins; une salle de bain avec WC. La cuisine reste à créer, les canalisations étant déjà existantes. Un devis ainsi qu'un visuel du projet d'aménagement sont disponibles sur demande. Parquet, pierre apparente, cheminée, hauteur sous plafond et beaux volumes: un appartement qui offre un véritable charme de l'ancien, avec le potentiel de créer un intérieur à votre image. La copropriété est bien entretenue et bénéfi

Coeur Chartrons: Duplex de type 3 avec terrasse. Venez découvrir ce très beau duplex parfaitement au calme, et idéalement situé dans le quartier des Chartrons. Au premier étage d'un bel immeuble en pierre vous accéderez, par une charmante galerie privée au plafond de verre, à la belle pièce de vie ouverte sur une terrasse à la vue dégagée. La cuisine ouverte sur le salon est parfaitement équipée. l'appartement offre deux chambres en duplex offrant une très belle surface au sol. Nous sommes impatients de vous accompagner dans sa découverte.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 740 et 1050 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété dont 5 lots principaux, Charges annuelles 1200. 00 Euros, Surface Carrez 67. 1m²

iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose: T3 lumineux avec balcon – emplacement idéal proche Ravezies À deux pas de la place Ravezies, rue Robert Charazac, cet appartement de 73 m² coche toutes les cases: emplacement pratique, calme et belle luminosité. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue de 2003, il bénéficie d’une exposition ouest, ce qui lui apporte une lumière agréable tout au long de la journée. Côté agencement, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine séparée équipée, un séjour spacieux et lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Le balcon vient compléter l’ensemble et permet de profiter facilement des extérieurs aux beaux jours. La visite virtuelle du bien est disponible. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol et d’une cave — un vrai plus au quotidien. Son gros atout: un environnement calme tout en étant hyper bien desservi. Accès rapide aux boulevards, rocade et autorout

Idéalement situé à seulement 50 mètres de la porte de Cailhau, cet appartement de 42 m² allie confort et caractère. Il dispose d’un agréable séjour de 21 m² avec kitchenette, parfait pour des moments de convivialité. La chambre de 11 m² offre un espace reposant, complété par une salle d’eau et un WC séparé. Atout rare en plein centre-ville: un patio privatif d’environ 15 m², véritable havre de paix à l’abri de l’effervescence urbaine. Un bien idéal pour les amateurs de vie citadine, à deux pas des quais et des commerces

Michel Delavant est ravi de vous presenter cet appartement 3 pièces situé au 2 étage avec ascenceur, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi que 2 chambres confortables. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Vous bénéficierez également de 2 places de parking, un véritable atout au quotidien. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 963,00 euros et 1 303,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisati

DISPOSITIF HLM ? VENTE SOUS CONDITIONS DE RESSOURCES À Bordeaux, dans le quartier des Chartrons découvrez ce spacieux appartement T4 de 86,52 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 21 m², une cuisine séparée, ainsi qu'un dégagement donnant accès à l'espace nuit. Il comprend: 3 chambres, dont une avec placard; une première salle d'eau; une salle de bains avec baignoire; un séjour de 21 m²; une cuisine indépendante; un cellier; une place de parking intérieur. Les atouts Surface généreuse de 86,52 m² 3 chambres, idéal pour une famille Résidence avec ascenseur Parking intérieur Cellier Frais de notaire réduits Charges de copropriété estimatives: 1 457 € par an. ? Vente soumise au respect de plafonds de ressources et aux conditions réglementaires applicables au dispositif HLM. Pour plus d'informations sur les conditions d'éligibilité, le prix de vente et organiser une visite, nous vous invitons à nous co

Exclusivité CABINET BEDIN - Chartrons: Grand T3 vue St Louis. Dans un immeuble magnifique en pierre, d'époque directoire, venez découvrir ce beau T3. Sa pièce de réception est vaste, lumineuse, chaleureuse. Une de ses fenêtres offre un aperçu sur St Louis de Chartrons. Les chambres sont disposées de telle façon que chacune préserve son intimité. La cuisine ouverte dans la vaste pièce de réception est parfaitement équipée. Potentiel éventuel de création d'extérieur si la copropriété acceptait de céder les combles, accessibles seulement par cet appartement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1320 et 1830 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 7 lots dont 6 lots principaux, Charges annuelles 1504. 84 Euros, Surface Carrez 78. 7m²

iad France - Séverine Guelpa () vous propose: BORDEAUX CHARTRONS – Duplex d'exception avec terrasse de 67 m² environ Une adresse rare. Des volumes généreux. Des extérieurs tout simplement exceptionnels. Au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, à quelques pas des quais, du Jardin Public, des commerces et du tramway, découvrez ce superbe duplex de 112,8 m² environ, situé aux 2? et 3? étages d'une résidence confidentielle à l'architecture contemporaine. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur, offre un cadre idéal pour recevoir ou partager des instants en famille. À l'extérieur, le spectacle est à la hauteur des prestations. Une terrasse de 67,5 m² environ exposée plein Sud devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Imaginez vos repas entre amis, vos soirées d'été ou simplement un moment de détente au soleil, à l'abri de l'agitation urbaine. Deux balcons viennent compléter cet ensemble exceptionnel: 12,4 m² env

EXCLUSIF - BORDEAUX CHARTONS - Idéalement situé à proximité immédiate de l'arrêt 'Emile Counord ' des lignes de tram C, E et de toutes commodités - A 10 mn à pied des commerces du cours Portal - Triplex indépendant situé dans une résidence de 2012 sécurisée - On y trouve: Entrée par escalier puis au premier niveau: Pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre (salle d'eau possible), terrasse (9m² environ), WC. Au second niveau: 2 chambres, un bureau, une terrasse (environ 5m²) une salle d'eau. Au troisième niveau un bureau. Une place de parking couverte complète le bien - Chauffage individuel gaz - Calme et conçu comme une maison - Travaux de rafraîchissements intérieurs à prévoir. Ravalement, étanchéité des toits et des terrasses votés et payés. Vous pouvez contacter directement Véronique SALMON au 06x89x51x33x62 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 260 lots - dont 121 lots habitation. (). Charges annuelles: 1440.00 euros

Situé au coeur des Chartrons, à seulement une minute à pied de l'église, ce loft atypique de 122 m² (134 m² au sol) prend place au sein d'une copropriété confidentielle avec entrée indépendante. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures, ce bien immobilier rare séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond remarquable et son esprit maison en plein centre de Bordeaux. L'intérieur s'organise autour d'un vaste espace de vie au caractère affirmé, mêlant pierre apparente et matériaux contemporains. Le séjour, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur un grand espace aux multiples possibilités d'aménagement. Une mezzanine surplombe l'espace principal, offrant un coin télévision, un bureau ou un espace nuit supplémentaire. La configuration actuelle permet d'imaginer plusieurs schémas, tout en conservant des espaces ouverts et fluides. La cuisine et la salle de bains s'intègrent harmonieusement dans cet ensemble, avec un potentiel d'optimisation pour révé

EMPLACEMENT PREMIUM - FONDAUDÈGE TOURNY JARDIN PUBLIC - DERNIER ÉTAGE - CHARME - CALME Au sein d'un bel immeuble en Pierre, au 3ème et dernier étage, charmant 4 pièces de 111m2 baigné de lumière ! Il se compose d'une entrée, un vaste double séjour TRAVERSANT, une cuisine séparée semi-ouverte. Nombreuses ouvertures. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau. Une seconde chambre. Une salle de bains Wc indépendants Pour plus d'informations, merci de contacter Alexandre au 06x25x80x06x09 _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques.gouv.fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire d

Nichée au troisième étage d'un immeuble en pierre emblématique de l'architecture bordelaise, en plein coeur du Triangle d'Or, cette réalisation signée par architecte redéfinit l'art de vivre urbain. Cet appartement de type T3, bénéficiant d'un accès par ascenseur, a fait l'objet d'une rénovation intégrale alliant noblesse des matériaux et design sur-mesure. Dès l'entrée, le ton est donné par une pièce de vie magistrale de plus de 30 m² traversante baignée de lumière. Le séjour, véritable coeur de l'appartement, s'articule autour de lignes épurées et d'un mobilier intégré aux finitions soignées. La cuisine dînatoire, pensée comme un espace de convivialité sculptural avec son îlot central et ses matériaux organiques, s'intègre parfaitement au volume général. L'espace nuit dispose de deux chambres conçues comme des suites privées: La suite parentale (16 m²) se distingue par son dressing sur-mesure toute hauteur et une ambiance feutrée. La seconde chambre (10 m²) offre un espace modulable,

En plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement se trouve au troisième étage d'un élégant immeuble en pierre. Il allie le charme de l'ancien à un fort potentiel d'aménagement. L'entrée avec rangements s'ouvre sur un double séjour lumineux de plus de 42 m², offrant une vue sur le Jardin Public. Le parquet d'époque, les moulures et les deux cheminées, dont une en marbre, confèrent à cet espace un caractère authentique et élégant. Une cuisine séparée complète cet ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux de plus de 18 m², ainsi qu'une salle de bain, un point d'eau avec lave-mains et un bureau intégrant un espace buanderie, assurant un agencement fonctionnel. Une cave rénovée, saine et de plus de 6 m², complète ce bien. Il est également possible d'acquérir en sus une place de stationnement sécurisée à proximité immédiate de l'appartement. Des travaux de rénovation sont à prévoir; cependant, tous les éléments anciens ont

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ EN PLEIN COEUR DE BORDEAUX ! Situé à deux pas de la place Saint-Michel, cet appartement rénové offre tout le charme de l'ancien avec ses pierres bordelaises apparentes et sa belle luminosité. Vous serez séduit par son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie bordelais. Cet appartement traversant se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée séparée, d'un wc séparé ainsi que d'une salle de bain. LES PLUS: _ idéalement placé, proche de toutes les commodités et du coeur de vie bordelais _ à 2 minutes à pied de l'arrêt de tram 'Porte de Bourgogne' et à proximité immédiates des lianes de bus 16 et 25 _ appartement clair exposé plein sud UN BIEN RARE A SAISIR ! CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE ! Pauline GENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 939 662 532 - BORDEAUX

Dans la rue Borie, au cœur des Chartrons, à proximité des quais, de la rue Notre-Dame, du tramway et des commerces, ce loft développe 149,60 m² Carrez et bénéficie de 127,62 m² d’annexes et dépendances. L’ensemble prend place dans une petite copropriété de quatre lots d’habitation seulement, charges maîtrisées. Le rez-de-chaussée ouvre sur une entrée de 20,33 m², prolongée par un dégagement, une cave-cellier de 7,64 m² et un garage de 31,59 m². À l’entresol, un palier de 5,10 m² dessert un atelier-buanderie de 31,96 m², véritable volume de service, de stockage ou de travail, précieux dans ce quartier où chaque mètre disponible compte. Au premier étage, le séjour-cuisine de 60,84 m² concentre l’esprit du lieu: volume cathédrale, grandes ouvertures, verrière, poutres apparentes, coursives, cheminée métallique et accès direct à l’extérieur. La terrasse à usage exclusif de 34,98 m² prolonge naturellement la pièce de vie et conduit au jardin d’hiver de 21,35 m². Ce volume, déjà très séduisa