14 709 propriétés à vendre à Bardigues

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison principalement de plain pied offre une organisation idéale pour une vie de famille. Elle dispose de 3 chambres, d'un grand garage et d'un espace aménageable à l'étage permettant de créer une salle de jeux, un bureau ou une suite supplémentaire selon vos besoins. La maison se distingue par ses prestations, avec climatisation et chauffage radiant au plafond, garantissant une douceur thermique incomparable en toute saison. L'agencement a été pensé avec soin, intégrant de nombreux rangements qui optimisent chaque mètre carré et facilitent la vie quotidienne. Le terrain vallonné est un vrai atout: terrasse, piscine, coin pétanque, chalet de rangement, le tout dans un environnement calme et verdoyant. L'ensemble crée un véritable espace de détente, prêt à être apprécié dès les beaux jours. L'emplacement est un atout majeur: la maison se trouve à 10 minutes de Golfech, à 5 minutes de l'autoroute A62, et bénéficie d'un cadre ca

Nichée au cœur d'un environnement rural, cette maison est une invitation pour une famille ! Avec un terrain et une vue dégagée, profitez d'un cadre plaisant. Cette vaste maison de 155 m² comprend 7 pièces et 4 chambres sur 2 niveaux, parfaite pour accueillir famille et amis. L'intérieur, spacieux et lumineux, abrite un séjour convivial, une cuisine équipée, deux salles d'eau et des WC séparés. Bénéficiant de double vitrage et d'une climatisation, elle assure confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, deux terrasses vous invitent à profiter du cadre naturel, tandis qu'un garage voiture vous offre du rangement. Au calme absolu, et sans vis-à-vis, savourez la quiétude des lieux. Très bien équipée, cette maison saura vous séduire. Toiture remaniée en 2023, isolation sous toiture faite en 2022, double vitrage PVC, volets roulants électriques, Pompe à chaleur A/A, puits, fosse septique non conforme, vide sanitaire, ascenseur hydraulique. La maison principale est de construction Phénix

Parfaitement restaurée, maison composée d'une entrée, cuisine équipée, donnant sur cour, ouverte sur séjour, salon, bureau, garage, au dessus trois chambres, salle de bain, salle d'eau, grenier aménageable en partie, cave

Iad France - David Frezouls vous propose: VALENCE - MAISON FAMILIALE - 176 m² - TERRAIN 2 830 m² Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 176 m² construite en 2006 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Elle comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine avec cellier, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing, salle d'eau, WC et un espace bureau. Un garage attenant avec accès direct à la maison complète le bien. Implantée sur une parcelle de 2 830 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis, la propriété dispose également d'un puits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, des radiateurs électriques, une climatisation réversible et une cheminée. Cette maison offre un beau potentiel dans un cadre agréable. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à

Grande Résidence Individuelle en Périphérie de la Cité Historique d'Auvillar Bénéficiant d'une situation privilégiée en bordure du village historique et très recherché d'Auvillar, cette vaste résidence individuelle associe de grands volumes, intimité et vues lointaines, tout en offrant l'avantage considérable d'être à quelques minutes à pied du centre du village. Auvillar est réputé pour son caractère exceptionnel, ses marchés célèbres, ses excellents restaurants et son choix de boutiques indépendantes, tandis que la propriété elle-même bénéficie d'un cadre paisible et privé à l'écart de l'agitation du village. L'emplacement offre également une excellente accessibilité, se trouvant à environ une heure de l'aéroport de Toulouse et à seulement 25 minutes d'Agen, avec sa liaison TGV à grande vitesse vers Paris. La maison propose un total impressionnant de sept chambres, ainsi qu'une annexe indépendante au rez-de-chaussée, offrant un agencement exceptionnel de polyvalence pour les invités,

Iad France - Floriane Brougne vous propose: Charmante maison ancienne avec grand terrain dans le village de Merles. Cette maison offre une surface habitable d'environ 80 m², comprenant actuellement 3 chambres, une cuisine séparée, une salle à manger et une salle d'eau. Les beaux volumes et le charme de l'ancien apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Selon le projet, les espaces peuvent être repensés afin de modifier le nombre de pièces de nuit, ainsi que le sous-sol d'environ 80 m² et créer un intérieur adapté à vos envies et besoins. Un garage / atelier non attenant complète le bien sur le terrain. Les extérieurs offrent un terrain de 1540 m², un puits ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. L'exposition plein sud apporte une agréable luminosité naturelle à cette maison. A disposition pour tout renseignement complémentaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite,

L'exception immobilière secteur Auvillar (10km): une demeure historique aux prestations de luxe, et à 50 min de Toulouse/Blagnac. État neuf. Érigé sur un parc clos de 1,5 hectares ce domaine unique de 1850 a bénéficié d'une rénovation totale de très haut standing. Sans aucuns travaux à prévoir, il offre une flexibilité rare pour une vie de famille ou un projet professionnel premium. 1-LES ATOUTS CLÉS: •Habitation Principale (226 m²): Beaux volumes, design soigné et climatisation intégrale. •Dépendance de Réception (150 m²): Bâtisse indépendante avec vaste salle de réception et cuisine équipée, idéale pour l'événementiel ou des bureaux. •Résidence Secondaire / Amis: Une maison d'invités totalement autonome, garantissant une intimité parfaite pour vos proches ou une exploitation immédiate en gîte de luxe. •Espace Bien-Être (130 m²): Spa privé d'exception avec piscine intérieure chauffée, sauna et jacuzzi, utilisable toute l'année. 2-RÉSUMÉ DES USAGES POSSIBLES: 1.Famille & Co-habitation:

Exploitez le potentiel de cette maison en pierre d'environ 133,53m² habitables avec ses dépendances tout en profitant de son séjour / cuisine d'environ 46,80m², ses deux chambres, son jardin et son système de chauffage par une pompe à chaleur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. 8201 2015 000 000 342

Corps de ferme du XIXème siècle, entièrement rénové, situé dans un parc arboré clos d'1.8 ha à la croisée du Lot et Garonne, du Gers et du Tarn et Garonne à seulement 30 mn d'Agen et 13 mn de Golfech. Cette maison d'habitation en pierres de 240 m² se compose au rez de chaussée d'une belle entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec poêle à bois, et une suite parentale complète (salle d'eau, WC et dressing). Le 1er étage se compose de 5 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains complète (douche et baignoire) et d'un WC indépendant. Un grand chai, d'environ 200 m², jouxte l'habitation principale. Un hangar de près de 350 m² permet d'accueillir de nombreux véhicules. Les choses à savoir: piscine chauffée, climatisation au rdc, taxe foncière de 931 euros, toiture récente, très bonne isolation avec un DPE classé en C, double vitrage, micro station aux normes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison individuelle avec piscine Venez découvrir cette superbe maison alliant confort et modernité, idéale pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie spacieuse, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur son salon doté d'une cheminée et d'un poêle à granulés. La climatisation réversible vous garantit un confort optimal en toute saison. La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre vous attend, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau selon vos envies. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse et une véranda donnant sur la piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Vous profiterez également d'un garage attenant et d'un carport, pratique pour votre quotidien. Ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Ce bien bénéficie du forfait prenium à 8900EUR TT

Saint-Antoine (32340 – Gers) – À l’entrée du village, sur le passage du Chemin de Saint-Jacques (GR65)À seulement 12 minutes de Miradoux, découvrez cette maison de caractère d’environ 115 m², idéalement située à l’entrée du village, là où passent chaque année des milliers de marcheurs du célèbre Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.Un emplacement stratégique, visible, vivant… et porteur d’opportunités.La maison offre aujourd’hui une configuration intéressante laissant envisager deux accès distincts, permettant d’imaginer:• une habitation principale• et un espace indépendant pouvant accueillir petit commerce, activité artisanale, bureau professionnel ou accueil saisonnier (sous réserve des autorisations nécessaires).Agencement actuel:Rez-de-chaussée:CuisineEspace repas convivialPetit salonPièce d’environ 15 m² pouvant devenir chambre, bureau ou espace professionnelCour intérieure agréable et intimeÉtage:Trois chambres (dont deux en enfilade)Salle d’eauGarage d’environ 30 m², idéal pou

Agréable maison en pierre de caractère ayant conservé toute son authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un salon avec insert, une chambre de 20 m², un cellier-buanderie et un WC. À l'étage, une salle de bains avec douche et WC ainsi que trois belles chambres de 14 à 24 m², dont une avec dressing, bénéficient de belles poutres apparentes. À l'extérieur, une agréable cour avec appentis complète la maison. Un terrain de 2 830 m² non attenant vient également compléter la propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ils permettront de révéler pleinement le charme et le potentiel de cette maison ancienne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2370.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: geor

Centre-ville de Valence d'Agen, très bon emplacement pour cet immeuble de rapport composé d'un local commercial en RDC de plus de 100m², et sur deux niveaux deux appartements F2 et F2 bis pour une surface totale d'environ 300m², belle terrasse complète le bien. Rentabilité locative possible de 2500€ environ

Iad France - Habib Rahim vous propose: VALENCE - MAISON - T7 138 m² - LUMINEUSE Coup de cOEur assuré pour cette maison de Valence, rénovée avec soin et bien orientée sud / est pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Implantée sur un terrain d'une superficie de 459 m², elle offre 138 m² de surface habitables répartis en 7 pièces, à deux pas des écoles, de la gare et des commerces. Une circulation fluide entre toutes les pièces. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux, ouvert sur la salle à manger de 14,6 m², formant ainsi un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine ouverte, fonctionnelle et lumineuse, s'intègre à cet ensemble. La maison dispose de 4 chambres aux dimensions confortables, dont certaines bénéficient de l'exposition est pour profiter du soleil matinal. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le jardin, exposé nord / est, constitue un atout pour profiter des bons jours dans un cadre verdoyant et ensoleillé. La maison est équip

Située dans la paisible campagne du département du Tarn et Garonne, à seulement 5 minutes du village de Lavit; cette propriété de trois chambres, entièrement double vitrage, est prête pour vous emménager. Idéal comme maison familiale ou grande résidence de vacances; habilement agencée pour profiter de la vie intérieure/extérieure. Le terrain, accessible par deux entrées, offre de nombreuses vues et zones pour se détendre et dîner en plein air; surtout autour de la piscine creusée. Magnifiquement présentée et comprenant une cuisine équipée, un salon spacieux avec poêle à bois ouvert sur la salle à manger offrant une vue sur la piscine et le terrain mature, deux chambres au rez-de-chaussée avec portes-fuillet, une salle de bain avec douche et baignoire, et une chambre lumineuse au premier étage avec salle d'eau attenante et vue sur la campagne environnante. Un garage et un cabanon en bois offrent un espace de stockage pratique et une serre, qui pourrait, avec un peu de modernisation, dev

A 1 heure de Toulouse et aux portes du Gers, le coeur d'un village à fort attrait touristique, un château gascon, une Commanderie Templière et leurs nombreuses dépendances autour d'un jardin clos. Bâtie sur un éperon rocheux et ceinturée de murs fortifiés, l'ensemble architectural ne pâtit d'aucune mitoyenneté et domine les quelques habitations voisines. Une vue à 360° sur la campagne vallonnée qui l'environne s'ouvre depuis chaque édifice qui compose la propriété. À l'abri de tout vis-à-vis, elle jouit par ailleurs d'un calme particulier puisque le village n'est desservi que par une petite route. Les bâtiments mitoyens les uns des autres qui composent l'ensemble architectural entourent un patio enherbé et l'ancienne chapelle du « manoir des Chevaliers », devenue église au 15e s. Bien que formant avec les autres un ensemble harmonieux dont les élévations en pierre sont coiffées de toits en tuiles canal, différents corps se distinguent par l'appareillage de leurs façades, leurs toitures

À 13km de Castelsarrasin, 3km des commerces et services médicaux et écoles; Belle propriété avec dépendances, pièce d'eau et piscine. L'Habitation principale en forme de U articulée autour d'un patio végétalisé, dispose d'un, Hall d'entrée 17.68m², SDE et WC séparé, placard 9.68m², cuisine équipée avec poêle à bois 30.68m², cellier 16.12m², véranda (isolée et chauffée) 24.32m², salon séjour avec cheminée insert 40.50m², couloir 14.04m², trois chambres de 16.34, 12.92 et 12.54m², salle d'eau WC 10.56m², hall avec escalier colimaçon 8.91m². À l'étage deux chambres de 64.00 et 18.00m² avec rangements, mezzanine 16.69m². (Chaufferie 19.05m², cellier 13.78m², 'étable' ou garage 90.00m², annexe 90.00m², hangar 150.00m² pigeonnier environ 16.00m² au sol). Piscine 8X4 couverte, terrasses, jardin plat, arboré, non clos. Très bel ensemble, très bien entretenu, idéal pour grande famille ou gîtes

EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette charmante maison ancienne d'environ 230M² habitable, sur un terrain de 920M², au cœur d'un magnifique village en pierre offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles rénovations. Elevée sur 2 niveaux cette bâtisse de caractère séduit par son cachet d'antan, ses volumes généreux et son architecture typique. Véritable témoin de l'histoire locale, elle a d'ailleurs été mise à l'honneur dans plusieurs magazines anglais pour son charme unique et son authenticité. Entièrement à rénover, cette propriété constitue une opportunité rare de redonner vie à un bien d'exception, pouvant associer un projet d'accueil touristique. Cette maison se compose d'une cuisine de 48M², d'un séjour de 64M², de 4 grandes chambres de +de 20M², d'un salon de 12M², salle de bain 14.5M², coin chaudière buanderie de 43M². Des combles aménageable d'environ 160 M². A découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique

À quelques minutes de Lavit-de-Lomagne, cette authentique maison lomagnole datant de 1808 a conservé de nombreux éléments qui racontent son histoire: colombages, cheminées, galerie couverte et beaux volumes. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle développe environ 227 m² habitables sur un terrain arboré de 7 087 m², auquel s'ajoutent plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. La maison s'organise autour de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine avec cheminée côtoie un vaste salon, lui aussi agrémenté d'une cheminée. Une autre belle pièce peut être aménagée selon les besoins: bibliothèque, bureau, salle de musique, espace de loisirs ou simplement pièce de vie supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, deux autres chambres, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing. Une grande véranda qui court le long de la façade apporte

PLAIN-PIED - MAISON COSSUE DES ANNEES 80 DANS JOLI PETIT VILLAGE TRES CALME D'ENVRON 120M² HABITABLES ET 135 m² DE DEPENDANCES AMENAGEABLES (2 GARAGES EN SOUS-SOL°) DANS BEL ENVIRONNEMENT AVEC TERRAIN ARBORE DE 3000m² (possibilité moins) Elle comprend: - 1 SALON SEJOUR AVEC CHEMINEE (37m²) - 1 CUISINE AMENAGEE SEPAREE (16m²) - 3 CHAMBRES ( ENVIRON 12 M² CHACUNE) - 1 WC -1 SALLE DE BAIN -1 HALL AVEC ESCALIER VERS GARAGES -1 DOUBLE GARAGE-ATELIER EN REZ DE JARDIN D'ENVIRON 136 m² CHAUFFAGE ELECTRIQUE - FOSSE SEPTIQUE EN ETAT DE FONCTIONNEMENT (MAIS PAS AUX NORMES) DPE EN D - GES EN B TAXE FONCIERE 889€ PRIX NEGOCIABLE SITUATION A 10' de L'AUTOROUTE A 62 TOULOUSE -BORDEAUX ET 60', DE L'AEROPORT DE TOULOUSE de 15' de VALENCE D'AGEN, Alexandre VAN LEEUWEN (EI) Agent Commercial RSAC 515.033.884 Montauban. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126995). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

Iad France - Sonny Cecot vous propose: ESPALAIS - MAISON FAMILIALE - 3 CHAMBRE - 90 m² - GARAGE - JARDIN Une maison T4 lumineuse, ultra-fonctionnelle et pleine de potentiel ! Aussi bien pour y faire son chez soi ou un investissement locatif, cette maison se prète à tout type d'acquéreurs. Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 90 m², véritable havre de paix baigné de lumière. Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle et naturelle du matin au soir. En très bon état général, elle n'attend que vos valises et votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Les points forts qui vont vous séduire: Un accueil soigné, Dès l'arrivée, une vraie entrée bien distincte et équipée de rangements vous permet de vous installer confortablement et de garder un intérieur parfaitement ordonné. Une pièce de vie chaleureuse autour d'un poêle a granulés: Un salon spacieux et aéré avec ces portes fenêtres, idéal pour vos moments de détente en famille o

À découvrir à Saint-Cirice, ensemble immobilier à vocation agricole offrant un potentiel rare sur près de 19 hectares. La propriété dispose d'environ 795 m² de bâtiments, comprenant un vaste bâtiment d'exploitation, un atelier ainsi qu'un studio avec espace bureau d'environ 45 m². Les beaux volumes, les accès fonctionnels et les importantes capacités de stockage permettent d'envisager différents projets agricoles, professionnels ou artisanaux. Le foncier constitue un véritable atout avec ses terres, ses arbres fruitiers et son lac, le tout dans un environnement rural agréable. Cette propriété s'adresse particulièrement aux professionnels, exploitants ou porteurs de projets recherchant un ensemble associant surface foncière importante, bâtiments fonctionnels et espace de travail sur place. Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit

ANCIENNE METAIRIE DE CHATEAU XIXè rénovée avec soin de plus de 400m² habitables comprenant 10 pièces principales: 1 cuisne équipée, 1 vaste séjour salon traversant, 1 salle à manger, 1 bureau, 5 belles chambres dont 3 suites (dont 1 suite en rez-de-chaussée), 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 WC, et, au 2ème étage, 1 grand salon audio-video. Le tout sur un terrain de 4083m² arboré comprenant 165m² de dépendances (garages) et une agréable piscine de baignade biologique. SES ATOUTS: Au calme, en pleine campagne (culture bio), cachet de la brique, vastes pièces très claires illuminées par de nombreuses fenêtres et portes fenêtres double vitrées s'ouvrant sur les terrasses ensoleillées. Les plafonds des pièces de l'étage vers les greniers sont isolés. La suite autonome en rez-de-chaussée permet d'acueillir des personnes à mobilité réduite. Le chauffage hybride récemment installé est très performant (DPE et GES en B), la fosse septique et toutes eaux est aux normes, les tuiles de la toitu

Découvrez cette maison de 136 m² construite en 1960, implantée sur un terrain de 748 m². Répartie sur deux niveaux, elle propose 6 pièces dont 4 chambres, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Les volumes sont agréables et les pièces bénéficient d'une belle luminosité. La cuisine, rénovée en 2025, affiche un style actuel et fonctionnel, tandis que les espaces de vie conservent une atmosphère chaleureuse. Le bien est présenté en bon état général avec des équipements de qualité. L'électricité a été refaite en 2023, tout comme les fenêtres de l'étage et la porte d'entrée. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée après 2017. La production d'eau chaude repose sur un ballon thermodynamique. Des panneaux photovoltaïques installés en 2025, associés à une batterie, complètent cet ensemble avec un système d'autoproduction et de revente. À l'extérieur, le terrain offre un cadre verdoyant autour de la maison. Vous disposez d'un balcon de 10 m², d'une terrasse de 25

Iad France - Edouard Dupond vous propose: Maison de ville rénovée de 132 m², en pierre, sans travaux, au calme, avec le tout à l' égout, une magnifique terrasse, des dépendances, sans vis à vis et avec un terrain clôturé de 450 m², à 1 mn du centre ville, des écoles et des commodités, 7 mn du péage et 3 mn du canal pour de belles balades. L'accès se réalise par une rue à sens unique, très peu passante, avec de nombreuses places de parkings gratuites et disponibles. L' entrée donne sur un couloir design art déco et vous conduit à une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec sa cuisine toute équipée en ouvert. Sur main droite vous aurez 2 grandes chambres à disposition, avec cheminées de marbre anciennes, une salle d'eau moderne, un wc indépendant et une grande cave. Ces 2 chambres du rez de chaussée pourront éventuellement se louer en airbnb, car leur accès peut être indépendant. Par un bel escalier bois, vous accéderez à l' étage sur un large palier bois et bénéficierez de 2 gr

Une charmante maison de village du XVIIIe siècle Avec style, du caractère et juste ce qu'il faut de fantaisie française. Niché au coeur du paisible village du Pin, à seulement cinq minutes de la dynamique petite ville d'Auvillar, cette imposante maison de village du XVIIIe siècle offre une combinaison rare de charme authentique d'époque, de rénovation contemporaine élégante et d'un mode de vie merveilleusement facile. Construite en pierre de taille traditionnelle, avec une façade enduite et à colombages, la propriété occupe une position dominante dans le village et conserve une richesse remarquable de caractéristiques d'origine. Un bel escalier en pierre mène à un porche d'entrée couvert - un endroit irrésistible pour le café du matin, les apéritifs du soir, ou simplement pour profiter du rythme doux de la vie de village. Les gros travaux ont déjà été réalisés ici. Les propriétaires actuels ont procédé à une rénovation complète et élégante, réalisée avec beaucoup de soin et de dépenses

Situé à 10 mn d'Auvillar (Tarn-et-Garonne) et de Saint-Clar (Gers), 20 mn de l'autoroute A62, 30 mn d'Agen, 1h de Montauban, 1h15 de l'aéroport de Toulouse, 1h50 de Bordeaux, 2h30 de la mer et de l'océan. au coeur des vallons peuplés de champs de blés et tournesols, parmi les bâtis seigneuriaux ruraux qui nous plongent directement dans la vie d'antan. Cet ancien pavillon de chasse fût construit pour les seigneurs - issus de la lignée des Vicomtes d'Armagnac, au milieu du XVIIIème siècle - qui occupaient le château de Poupas juste en face. C'est dans ce lieu que l'on produisait le vin pour l'empereur Napoléon Ier qui venait séjourner régulièrement dans le secteur. Les propriétaires successifs qui ont habité cette jolie bâtisse en pierre et double génoise, ont gardé le maximum d'éléments anciens et les chais intacts. D'ailleurs, la première fois que l'on découvre ce bien, dont les hauteurs sous plafond approchent les 4m, notre regard se pose sur différents objets d'autrefois, les cuves,

Maison de village en pierre de 75 m2 à restaurer Vous êtes à Flamarens, petit village de 130 âmes bâti sur une colline autour de son château du XIII éme siècle. Une rue centrale, de très belles façades en pierre, de jolis éléments architecturaux, l'alliance du charme et du cachet?. La maison se trouve au centre du village, à quelques encablures du château et de l'église. Vous disposez de 40 m2 nus au sol, avec un étage de même surface. La façade est en pierre et ne demande qu'à retrouver son cachet originel?. La toiture a été refaite entièrement (avec pare-pluie), l'ossature et le plancher de l'étage sont neufs. Trois évacuations sont en attente et déjà reliées au tout à l'égout. Taxe foncière 100 € Visites en semaine et le week-end Frédéric Porchy / / o

Immeuble de caractère d'environ 560 m² habitables situé en hyper centre du village classé d'Auvillar, sur la place principale et à proximité immédiate du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Cet ensemble immobilier rare se compose de deux bâtisses reliées autour dune cour intérieure et développe des volumes importants sur trois niveaux, au cœur d'un environnement touristique. Il comprend plusieurs espaces de réception et anciennes salles de restauration, plusieurs chambres et appartements existants, ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagements complémentaires. L'ensemble dispose également de terrasses, d'un patio et de dépendances. À l'extérieur, la propriété bénéficie dune parcelle exceptionnelle d'environ 2 040 m² en plein centre historique, avec deux accès indépendants, des possibilités de stationnement et des espaces de jardin exploitables. Toiture, plomberie et ventilation ont fait l'objet de travaux de rénovation. Chauffage électrique complété par un poêle à bois.

Iad France - Nicolas Giacometto vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - > Venez découvrir cette maison située à Espalais, offrant un véritable havre de paix et de tranquillité. Avec une surface habitable de 92 m² environ sur un terrain de 600 m² environ avec deux entrées indépendantes. Cette maison est idéalement situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle, à deux pas d'Auvillar et de ses trésors, accès autoroute des deux mer à 5 minutes, à 5 minutes de Valence d'Agen et de ses commodités, à moins de 10 minutes de la centrale de Golfech, et à 30 minutes d'Agen. La maison se compose d'un coin séjour qui donne accès à une cuisine et à une magnifique véranda de 20 m² non comptabilisée dans la surface habitable. Le rez-de-chaussé se termine avec un WC, un coin cellier, deux garages. Pour l'étage se sont trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison offre de nombreuses possibilités soit pour un achat familial ou bien un investissement locatif avec possibilité