2 534 propriétés à vendre à Bard-lès-Époisses

Au cœur d'un village bourguignon, à quelques minutes d'Époisses, cette maison en pierre entièrement rénovée offre un équilibre rare entre le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton. Les volumes, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle créent une atmosphère agréable, où la pierre, le bois et les matériaux contemporains trouvent naturellement leur place. La cuisine ouverte prolonge cet espace pensé pour partager les moments du quotidien comme les instants de réception. La maison développe environ 163 m² habitables: Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied. À l'étage, une seconde chambre bénéficie également de sa salle d'eau privative. Un grenier complète l'ensemble et pourra, selon les besoins, accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le jardin clos invite simplement à profiter des beaux jours. Les différents espaces permettent

A 5 mn de Semur en Auxois, toutes commodités et commerces. A mi-chemiin entre Paris et Lyon, sortie A6 à 10mn et gare TGV à 20mn. Ecole primaire dans la commune et transport scolaire. Dans un village calme de campagne, sans vis à vis. Maison à usage d'habitation rénovée, installation électrique récente, isolée, pompe à chaleur, comprenant: Rez-de-chaussée: Entrée sur véranda ancienne - Salon / séjour - 3 Chambres - Bureau - Dégagements - Cuisine - Salle de bain - WC indépendant 1er étage: pièce à mi-étage + Grenier aménageable Cave 2 Garages et grange attenante - Terrasse et Terrain Classe DPE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VIAGER OCCUPÉ Univers Viager vous emmène dans la commune de CORROMBLES (21460). CORROMBLES est une commune de l’est de la France, située dans le département de la Côte d’Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. La commune de CORROMBLES est située à une dizaine de kilomètres de Semur-en-Auxois, et environ 80 kilomètres à l’ouest de Dijon, préfecture régionale. Sur plusieurs parcelles d’une surface totale de 1 951 m2: Une maison d’habitation de village d’environ 102 m2 habitables avec cour, jardin et dépendances, composée comme suit: Au rez-de-chaussée: un sas d’entrée, une salle à manger, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Au premier étage: des combles aménageables. Une chaufferie, une cour, des dépendances et un jardin complètent ce bien. Prestations: chaudière fioul, poêle à bois, charpente traditionnelle, double vitrage PVC, volets battants bois, puits, assainissement individuel conforme (micro-station). Vente en viager occupé sur 2 têtes avec réserve du D

Une propriété écologique d'exception, restaurée dans le respect du vivant Rénové avec beaucoup de goûts dans un esprit de respect de l'environnement et en harmonie avec la nature. Cet ensemble bourguignon de charme et de caractère se distingue par une rénovation pensée dans le respect du bâti ancien et de l'environnement, privilégiant l'utilisation de matériaux naturels et sains, pour offrir un habitat confortable, durable et harmonieux. Le confort moderne s'associe à une démarche écologique poussée. Les matériaux nobles et locaux sont omniprésents. La maison principale propose de généreux espaces de vie baignés de lumière traversante, ouverts sur le jardin et la nature environnante. Elle comprend plusieurs chambres, un bureau avec accès indépendant, des espaces de détente ainsi que des pièces d'eau réparties sur deux niveaux. Un logement indépendant, accessible aux personnes à mobilité réduite, complète l'ensemble et permet d'envisager l'accueil de proches, une activité touristique ou

À proximité d'Époisses, découvrez cette charmante maison ancienne offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie (poêle à bois) avec cuisine aménagée ouverte, d’une grande chambre (possibilité d'aménager deux chambres) et d’une véranda donnant accès au jardin. À l’étage, un grenier aménageable offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos envies. La propriété dispose également d’une petite dépendance indépendante composée de deux pièces, ainsi que d’un atelier, d’une grange et d’un bûcher. Le terrain comprend un jardin à l’avant de la maison ainsi qu’un espace à l’arrière, offrant différents espaces extérieurs à aménager. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un pied-à-terre à la campagne

VIEUX-CHATEAU, Christophe BERTHELON vous propose cet ensemble immobilier composé de deux lots, dont l'un est à rafraichir et l'autre à rénover offrant de belles possibilités pouvant de revenus locatifs. Plusieurs granges et un terrain de 1 900m² 7 Chambres, deux salles à manger, cuisine Chauffage au gaz citerne hors sol - 2 belles caves enterrées L'ensemble est à vendre au prix de 195 000 euros (honoraires agence inclus DPE: E - 312 kWh - GES: E - 69kg Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760 et 5 130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430

Maison de caractère avec dépendances – Époisses (Côte-d'Or), charmant village de Côte-d'Or à seulement 12 km de Semur-en-Auxois et 20 km d'Avallon, à proximité immédiate de l'A6, des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Carrefour entre la Haute Bourgogne, le Morvan et le Tonnerrois, Époisses offre un cadre de vie paisible et authentique. Je vous propose un bel ensemble immobilier entretenu, comprenant une maison d'habitation d'environ 170 m² habitables, avec terrasse, dépendances, cour et jardin clos. En rez-de-chaussée, de plain pied, vous découvrirez: une belle terrasse équipée d'un store ban, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine meublée et équipée d'environ 20 m²,un séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois tubé, un salon chaleureux de 21 m², les deux pièces ouvrant directement sur la terrasse. Une salle de bains, un WC indépendant, un hall d'entrée côté rue, ainsi qu'une buanderie / chaufferie et une cave. À l'étage, u

A 5 minutes de SEMUR EN AUXOIS (ville médiévale avec toutes commodités et hôpital), à 10 minutes de l'autoroute A6 et d'EPOISSES(village pittoresque et à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD(PARIS 01h03), une jolie maison ancienne en pierre habitable de suite dans un village calme. Cette grande maison familiale offre de beaux espaces de vie. Une cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie d'environ 59m² propice à la convivialité, un beau parquet massif orne le séjour ainsi qu'un poêle à bois de bonne qualité. Cette grande pièce de vie type open-space s'ouvre côté sud et est sur une large terrasse ainsi que sur le parc arboré. Ainsi la maison est baignée de lumière tout au long de la journée. Pour accueillir toute la famille vous disposerez de 6 chambres dont une en rez-de-chaussée. Une grande pièce peut servir de salon télé et/ou de pièce de jeux. Une salle de douches à l'italienne en rez-de-chaussée et une salle de douches à l'italienne+ baignoire à l'étage. Un WC à chaque é

Dans un joli village de campagne, au calme, sans vis à vis. Entre Paris et Lyon, à 5 mn d'Epoisses, toutes commodités et commerces de proximité, à 15 mn de Semur en Auxois, cité médiévale et touristique. Maison à usage d'habitation en excellent état, pas de travaux à prévoir, entièrement révonée. Classe DPE C Entrée sur hall desservant un salon, un séjour/cuisine avec accès sur terrasse ombragée, chambre avec point d'eau, WC indépendant Semi-étage: Palier desservant un bureau/chambre et une buanderie 1er étage: Palier desservant un salon, 3 chambres, salle de bain/douche avec dressing, WC indépendant 2ème étage: Grenier aménageable Grange aménagée avec bassin aquatique d'ornement (aménageable en piscine) et salon d'été - Garage/atelier Terrasses et extérieur aménagé - Accessibilité à personnes à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose aux portes du Morvan proche de Semur en Auxois et d'Avallon un ensemble immobilier composé de deux gites, une maison principale, d'un atelier et d'un étang privatif. Composition: d'une maison d'habitation divisée en une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle de bains, une véranda, un bureau aménagé en chambre d'enfant, une salle de douche avec wc et une autre chambre. Le tout en plain-pied, chauffage bois et électrique. d'un grand atelier d'environ 80m² attenant à la maison d'un gîte à l'arrière de la maison comprenant deux chambres, salle de douches avec WC, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte d'un autre gîte à ossature bois comprenant deux chambres dont une à l'étage, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et une salle de douches avec wc. d'un étang inférieur à 1 000 m². d'une piscine couverte, d'une petite maison finlandaise (en bois), d'un bain nordique et d'un parc clos arboré et entretenu de 5 500m²

Ensemble immobilier composé de 2 maisons avec dépendance. 1ère maison comprenant: Un séjour avec un poêle à bois, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc et un grenier aménageable à l'étage. Un chaufferie, un garage, 2 caves, et une étable. 2ème maison comprenant: Un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec un wc. Une grange et un terrain de 5 600 m² attenant. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 3290.00 et 4510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Agent immobilier - Romain MENETRIER

Maison d'habitation comprenant: Rez de chaussé: Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour et toilette. Etage: quatre chambres avec salle d'eau, toilette et dressing, trois mezzanine et coin salon. Studio avec cuisine et salle d'eau/ toilette. Atelier, cour avec préau, cabanon de jardin et terrain clos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Agent immobilier - Romain MENETRIER

A SEMUR EN AUXOIS, ville médiévale avec commodités, écoles et hôpital. A 5 minutes de l'autoroute A6, à 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD, une belle propriété arborée dans un environnement calme. Cette maison construite et rénovée avec goût et des matériaux de qualité se trouve dans un écrin de verdure. Le grand terrain de 2000m², plat et arboré, parcourt le tour de la maison. Une magnifique et grande véranda avec sol en dalles de Bourgogne permet de vivre dedans/dehors toute l'année. Le grand séjour, ouvert sur la véranda par une baie vitrée et une porte-fenêtre est pourvu d'une cheminée/insert et d'une magnifique poutraise que l'on retrouve sur l'ensmble du rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle de douches à l'italienne un WC et deux belles chambres. A l'étage, un dégagement à usage de bureau est lumineux. Il dessert deux grandes chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le sous-sol complet pourvu d'

Au coeur du triangle Montbard (12 km) Semur-en-Auxois (10 km) Venarey-les-Laumes (11 km), dans un charmant village viticole, Venez découvrir cette maison à rénover, offrant un fort potentiel. Elle se compose d'une grande pièce de séjour, d'un salon, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de plusieurs pièces à rénover. Vous trouverez également une grange de 118 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave et un atelier. Pour compléter ce bien, un terrain clos est situé à l'arrière de la maison. pour organiser une visite

A Epoisses, village pittoresque avec toutes les commodités (écoles, commerces. ), une maison ancienne à restaurer. Cette maison en pierre d'environ 138m² accessible par deux entrées, comprend en rez-de-chaussée: un séjour d'environ 20m², une cuisine indépendante donnant sur une petite courette, une pièce et une chambre. A l'étage avec accès indépendant, si souhaité, pour créer un appartement indépendant: 3 chambres, un WC, une salle de bains. Grenier au dessus. Petite cave dans un bâtiment en copro. Terrain non attenant d'environ 448m². Contact: Tel: RSAC de Dijon(EI) 828989251 Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Sur la commune de CORSAINT, à 10 minutes d'EPOISSES et de l'autoroute A6, à 20 minutes d'Avallon et de la gare TV de MONTBARD, une maison ancienne de caractère. Cette maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux nobles à conservée le charme de l'ancien. En rez-de-chaussée, accessible par la cour et la terrasse, une belle pièce de vie, lumineuse et spacieuse, type open-space s'ouvre sur la cuisine. Le sol en pierres de bourgogne et la présence du bois donne un côté accueillant et chaleureux. Une entrée avec sol en pierre de bourgogne également, est munie de rangement. Le salon, avec sa décoration moderne et épurée invite à la détente. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec vue sur cour possède une petite pièce d'eau avec WC à finaliser. Un WC indépendant. En demi niveau, un bureau avec vue sur cour, peut également servir de chambre et une buanderie très fonctionnelle. Au premier étage pourvu d'un jolie sol en bois, trois chambres de 16m² à 17m². L'une d'entre elle possèd

A 5 minutes de SEMUR EN AUXOIS (ville médiévale avec toutes commodités et hôpital), à 10 minutes de l'autoroute A6 et d'EPOISSES(village pittoresque et à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD(PARIS 01h03), une jolie maison ancienne en pierre habitable de suite dans un village calme. Cette grande maison familiale offre de beaux espaces de vie. Une cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie d'environ 59m² propice à la convivialité, un beau parquet massif orne le séjour ainsi qu'un poêle à bois de bonne qualité. Cette grande pièce de vie type open-space s'ouvre côté sud et est sur une large terrasse ainsi que sur le parc arboré. Ainsi la maison est baignée de lumière tout au long de la journée. Pour accueillir toute la famille vous disposerez de 6 chambres dont une en rez-de-chaussée. Une grande pièce peut servir de salon télé et/ou de pièce de jeux. Une salle de douches à l'italienne en rez-de-chaussée et une salle de douches à l'italienne+ baignoire à l'étage. Un WC à chaque é

Propriété proche de Semur en Auxois, dans un hameau paisible composée d'une maison principale 4 pièces, d'une grange aménageable et d'un grand terrain de plus de 8355 m2. L'ensemble offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour les amoureux de la nature. A noter, la présence de 3 puits avec margelles et un jardin. -La maison de 95 m2, 2 chambres, salle/salon 25 m² et dalles de Bourgogne, plafond à la française, salle d'eau, WC et mezzanine et grenier aménageable. oChauffage gaz / bois -Grande grange en pierres apparentes d'environ 90 m2 avec cave. Toutes les informations cadastrales sont disponibles sur le site: cadastre.data.gouv.fr. (10 Rue de Semur en Auxois VIC de CHASSENAY) Accès directs des deux bâtisses depuis la route. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Taxe foncière intéressante Biens dans une commune calme très agréable à moins de 5 kilomètres de Semur en Auxois, ville moyenne avec toutes les commodités: Maison

À 12 kilomètres de Semur-en-Auxois, ancienne maison rénovée avec dépendances, en partie de plain-pied. Nous vous proposons cette charmante maison composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec cellier, d'un grand salon d'environ 35 m2 avec insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres (dont une traversante pouvant être aménagée en bureau) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux grands garages de 25 m2 chacun. Cave voûtée. Terrain clos avec terrasse et petit coin de verdure privilégié à l'arrière de la maison. Les plus: proximité de Semur-en-Auxois, grands volumes, terrain clos, dépendances, plain-pied, double vitrage. Contactez Didac BRIGODIOT au pour organiser une visite

A Epoisses, village avec toutes les commodités: écoles, alimentation, boulangerie, médecin, pharmacie, coiffeur, bar/tabac, venez découvrir cette maison à rafraichir.Entrée sur la cuisine aménagée, une salle de douche et son wc, une chambre, un séjour/salon avec son insert.A l'étage un couloir dessert une salle de bain et son wc et deux chambres.Un garage.Assainissement collectif, Chauffage central au fuel.Idéal investisseur ou primo accédant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 95 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Située dans un village dynamique, proche de toutes commodités, entre Avallon et Semur en Auxois, à 15km de l'A6. Cette belle maison de 175m2 sur 8000m2 de terrain entièrement clôturé avec 2 portails électriques vous réserve de belles surprises. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, pièce de vie chaleureuse et spacieuse, cuisine aménagée et équipée, couloir, chambre, bureau, salle de bains, WC. A l'étage, grande salle de jeux, 3 chambres, salle d'eau, WC. Double garage en sous sol complet, cave voutée, atelier, buanderie, débarras. Les matériaux utilisés sont de grandes qualités notamment les sols (pierres, marbres, granit), chauffage central fuel couplé à des panneaux thermiques pour plus de confort, panneaux photovoltaïques permettant un gain d'énergie, double vitrage, assainissement collectif. Venez en découvrir les nombreuses facettes sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

Les Compagnons Constructeurs vous proposent un terrain de 1756 m² dans le charmant village de Corrombles. Proche autoroute A6, à 2 km d'Epoisses, à 12 km de Semur-en-Auxois et à 24 km d'Avallon. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix indicatif hors frais de notaire. LES COMPAGNONS CONSTRUCTEURS vous propose, cette maison de 180 m² adopte un design aux formes variées, une maison de style d’architecte, moderne et contemporaine. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 suite parentale avec dressign et salle de bains, 1 cellier, 1 atelier et garage double. (Hors frais de notaire, dommage-ouvrage, revêtement sol dans les chambres, VRD. En accord avec notre partenaire foncier. Images non contractuelles). Des maisons sur mesure depuis 1979. Conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE2025. Nous vous accompagnerons dans votre projet de construction unique, nous élaborons ensemble l’architectu

Bel ensemble immobilier composé de 2 maisons. La 1er maison offre pres de 74 m² habitables composé, d'une entrée sur séjour, chambre, degagement salle de douches, wc indépendant et cuisine donnant sur terrasse et jardin. Comble entiermement aménageable. 2eme maisond'environ 54 m² habitables composée d'une veranda, cuisine, séjour, chambre, salle de douches avec wc. Cour, appenti, grange, écurie, caves. Belle surface de jardin de 5810 m² plat A rafrachir, mais beaucoup de potentiel. Classe Énergie G ( 381kWh/m²/an ) - Classe Climat G ( 102 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3290€ et 4510 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bi

A seulement 20mn de l'autoroute A6 et à 25mn de la gare TGV de Montbard, à Pizy, venez découvrir cette maison à conforter. Elle se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'un séjour avec sa cheminée ouverte, d'une salle de douche, d'un wc et de deux autres chambres.Un garage et une cave.La vue imprenable sur la vallée saura séduire les amateurs de nature et de calme, le tout sur un terrain clos de plus de 850m². Un terrain non attenant de 380m² à l'arrière du bien complète le tout.Doubles vitrages et volets électriques, assainissement individuel, chauffage central au gaz à condensation de 2018.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 99 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres MAISON DE VILLAGE Maison de caractère avec dépendances – Époisses (Côte-d'Or), charmant village de Côte-d'Or à seulement 12 km de Semur-en-Auxois et 20 km d'Avallon, à proximité immédiate de l'A6, des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Carrefour entre la Haute Bourgogne, le Morvan et le Tonnerrois, Époisses offre un cadre de vie paisible et authentique. Je vous propose un bel ensemble immobilier entretenu, comprenant une maison d'habitation d'environ 170 m² habitables, avec terrasse, dépendances, cour et jardin clos. En rez-de-chaussée, de plain pied, vous découvrirez: une belle terrasse équipée d'un store ban, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine meublée et équipée d'environ 20 m²,un séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois tubé, un salon chaleureux de 21 m², les deux pièces ouvrant directement sur la terrasse. Une salle de bains, un WC indépendant, un hall d'entrée côté rue,