11 542 maisons à vendre à Barbaira

Retrouvez dans cette région très touristique, cette superbe auberge familiale située dans un cadre idyllique à 17 kms de la Cité médiévale de Carcassonne, au bord du canal de l'Hérault. Ce lieu est très prisé par les cyclistes, cela en fait une étape dans le village, cette auberge attire également les voyageurs en route vers l'Espagne, la côte Atlantique ou encore la côte Méditerranéenne. Changez de vie en venant vous ressourcer dans cet endroit apaisant et sublime où les touristes ne cessent d'affluer. Sur un terrain de 4000 m2, découvrez cette auberge en très bon état de 380 m2. Le rez-de-chaussée abrite: - Une cuisine professionnelle équipée, parfaite pour les créations culinaires, accompagnée de deux arrières cuisines.- Une salle de réception climatisée, capable d'accueillir 50 convives, idéale pour des repas confortables. - Une salle de petit déjeuner accueillante pour 25 convives, également dotée de climatisation réversible. - Un garage permettant aux clients de ranger et recharg

ORPI SIBRAGENCE vous présente une Maison familiale de 156 m² à Trèbes. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans un environnement agréable et recherché, cette belle maison familiale de 156 m² vous ouvre ses portes et vous invite à imaginer votre future vie, le tout sur un terrain de 403 m² avec extérieur à l'avant et à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle prolonge cet espace convivial, tandis qu'une buanderie et un bureau offrent un vrai confort au quotidien; parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, place à l'espace nuit: quatre chambres accueillantes, dont deux avec leur salle d'eau privative, pour préserver l'intimité de chacun. Un agencement idéal pour une famille. Les combles viennent compléter ce bien avec un potentiel supplémentaire à exploiter sel

Villa de plain-pied avec piscine – 195 m² sur 3125 m² de terrain – Badens (11) Un havre de paix à seulement 15 minutes de Carcassonne Située en bordure du charmant village de Badens, cette villa de plain-pied construite en 1993 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités (commerces de proximité dans le village). Les atouts de cette propriété: Superficie habitable: 195 m² Terrain clos et arboré: 3125 m², agrémenté de magnifiques oliviers et plantes méditerranéennes Piscine 9 x 4 au sel, avec régulation automatique du pH et abri pour la filtration Deux garages: un garage attenant à la maison + un second double garage Portail et portillon automatiques Agencement intérieur: Entrée avec hall spacieux Séjour lumineux avec cheminée insert en pierre Cuisine indépendante équipée avec cellier attenant Trois suites avec salles de bain et dressings privatifs Un bureau, facilement transformable en 4ème chambre Confort et équipements: Chauffage central Fibre in

Réf. 10 013 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - TREBES (11) A 10 Kms à l’Est de Carcassonne, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, de tous commerces et commodités, une agréable et lumineuse MAISON de 5 pièces datant des années 80. Elle se compose de: REZ-DE-CHAUSSEE: •Un hall d’entrée •Un salon / salle à manger avec cheminée, •Une cuisine avec espace repas, •Une chambre, •Une salle d’eau, •Un wc indépendant. ETAGE: •Un palier, •Trois chambres. Sols: Carrelage et parquet Superficie: 113 m² sur TERRAIN de 361 m² Chauffage central au gaz avec production d'eau chaude •Un GARAGE •Un PARKING •Un ABRI-VOITURE N.B.:MAISON parfaitement entretenue. Double vitrage. Reliée tout à l’égout. COMPTANT: 107 500 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE: 78 ans (D) Valeur Vénale: 170 000 euros T.F.: 1 846 euros dont 269 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX Situé au coeur du charmant village de Montlaur-Val-de-Dagne, entre Carcassonne et Lagrasse, cet ensemble immobilier unique offre un cadre calme, verdoyant et proche de toutes les commodités. Un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés des Corbières. Vendu dans son ensemble, le bien se compose d'anciennes caves viticoles implantées sur deux parcelles attenantes pour une superficie totale d'environ 282 m² (170 m² + 112 m²). Au rez-de-chaussée: Deux grandes caves viticoles aux volumes exceptionnels Possibilité d'ouverture pour créer un loft d'exception, un espace professionnel ou un logement atypique Grand terrain/parking en façade, extrêmement rare en plein centre du village: idéal pour plusieurs véhicules, parking privatif ou aménagement extérieur A l'étage: 1 appartement d'environ 65 m² - 1 appartement d'environ 45 m² Chacun avec accès indépendant, parfait pour une circulation autonome. Fort potentiel d'aménagement Possibilité de créer jusqu'à 3

L'agence Orpi Sibragence vous propose à la vente cette agréable maison d'habitation d'environ 90 m² située dans un quartier sécurisé de Trèbes, offrant un cadre de vie calme et recherché. Édifiée sur trois faces, cette maison séduit par sa luminosité et son jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Répartie sur deux niveaux, elle dispose de quatre pièces principales comprenant un espace de vie confortable ainsi que trois chambres, dont une plus petite pouvant parfaitement convenir à un bureau, une chambre d'enfant ou un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, le bien bénéficie d'équipements appréciables avec un chauffage au gaz de ville complété par une climatisation, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année. Les menuiseries en double vitrage ainsi que le tableau électrique récemment rénové constituent également de véritables atouts pour les futurs propriétaires. Un garage avec espace buanderie vient compléter l'ensemble et app

Maison de plain-pied de 93 m² avec garage et jardin – À 15 minutes de Carcassonne Située à seulement 15 minutes de Carcassonne, cette agréable maison de plain-pied de 93 m² habitables vous séduira par sa fonctionnalité et son environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal. L'espace nuit se compose de trois chambres: Une chambre de 15,15 m² avec placard, Une chambre de 14 m² avec dressing, Une chambre de 10,20 m² avec placard. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau de 6,48 m², d'un WC indépendant, ainsi que de deux dégagements offrant une circulation fluide dans la maison. À l'extérieur, le terrain de 507 m² permet de profiter d'un agréable espace de vie et de loisirs. Un garage de 14,30 m² complète l'ensemble. Caractéristiques: Maison de plain-pied

À vendre – Maison de village avec grand garage et fort potentiel – À seulement 20 min de Carcassonne Vous rêvez de calme, de charme et de potentiel ? Cette maison de village mitoyenne d'un seul côté, située dans un environnement paisible à 20 minutes de Carcassonne, pourrait bien vous séduire ! Elle offre: Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, Une cuisine spacieuse de 12,2 m², Un salon lumineux de 16 m², Deux belles chambres, Une salle d'eau fonctionnelle, Un WC indépendant, 65 m² habitables déjà exploitables, mais surtout… Un grenier de 42 m² aménageable selon vos envies: chambre(s) supplémentaire(s), bureau, salle de jeux… Côté pratique: un grand garage 58 m² — idéal pour stationner, bricoler ou stocker ! DPE: F / C Prix: 99 900 € honoraires inclus, charge vendeur Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, dans un cadre authentique et tranquille. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vend

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose en exclusivité cet ancien commerce avec sa maison d'habitation de type 4, son garage et son jardin non attenant. Elle se compose en rez de chaussée de l'ancien commerce pouvant au choix redevenir un commerce ou un local pour une profession libérale ou bien encore un superbe agrandissement du séjour, le séjour, une cuisine ouverte. Au 1er étage, 2 belle chambres, une salle de bain, un WC, un dressing et au second un vaste grenier aménageable de 55 m² mettant en évidence la jolie toiture de 2016. Non attenant, un garage et un jardin de 62 m² l'ensemble. Un super potentiel pour cet ensemble immobilier pouvant s'agrandir encore en acquérant une petite maison attenante à la grande, nous consulter ! Elle se situe dans un joli village typique des Corbières avec commerces, restaurant, son centre de santé pluriprofessionnel, son marché le mardi soir etc. Elle est proche des forteresses royales du Languedoc, bien en série inscrit au patrimoin

TREBES - Sur les hauteurs - Spacieuse maison d'architecte, lumineuse et élégante, de 183 m² sur terrain piscinable de 1700 m² - De plain-pied - Grande entrée, cuisine équipée, cellier, salon-séjour avec cheminée, 4 chambres dont 2 suites avec SDE et WC, 3ème salle d'eau, WC séparé, 1 grand bureau/bibliothèque pourrait facilement être découpé pour créer une 5ème chambre - 1 garage, 1 abris voitures, stationnement plusieurs véhicules (et camping-car) - Chauffage central gaz et climatisation pour l'été - Belles prestations: grandes ouvertures, hauteur sous plafonds, portail motorisé Prix: 315.000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur DPE: C (99) GES: C (19) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une p

Maison d'architecte à vendre avec espaces de vie ouverts, studio et terrain arboré à Trèbes - Cette maison d'architecte située à Trèbes bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'un terrain clos de 1 100 m² entièrement arboré, sans vis-à-vis. L'habitation développe plus de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements et débarras, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée, ainsi qu'un espace bibliothèque de type bow-window orienté plein sud. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses et le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, un cellier et un garage attenant de 38 m². A l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce jacuzzi avec vue dégagée sur l'Alaric. Climatisation, chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, studio i

Bastide de Caractère à Val-de-Dagne: Une Invitation à l'Imaginaire * DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE * L'ensemble des biens 901 m2 de terrain sur 400 m2 d'habitation plus de 12 pièces. Située dans le charmant village deVal-de-Dagne, cette bastide atypique de caractère, nichée sur un vaste terrain de 901 m2, est bien plus qu'une simple maison. C'est un cadre de vie unique, où chaque pièce raconte une histoire et offre des possibilités infinies. Rez-de-Chaussée: Un Accueil Chaleureux En franchissant le seuil, vous êtes accueillis par un salon spacieux et lumineux, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine, coeur de la maison, invite à préparer de délicieux repas tout en discutant autour de la grande table de la salle à manger. Une arrière-cuisine et plusieurs placards offrent des espaces de rangement pratiques. Premier Étage: Un Havre de Paix L'étage supérieur dévoile une succession de chambres et de salles de bain qui peuvent devenir de véritables coc

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette maison de village et de charme de 96 m² habitables avec 3 chambres dont une avec sa salle de bain. En détail, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste garage de 40 m² avec coin buanderie, plus 40 m² au-dessus du garage exploitables et d'un patio et jardin pour manger dehors à l'abris des regards. A l'étages, elle se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, WC. Au dernière étage, une suite avec bain, lavabo, WC et accès à une terrasse tropézienne avec une jolie vue sur le village et les collines. C'est une maison ravissante avec un potentiel exceptionnel ! Double vitrage PVC, cheminée insert, toiture récente. Elle se situe dans un joli village typique des Corbières avec commerces, restaurant, son centre de santé pluriprofessionnel, son marché le mardi soir etc. à 15 minutes d'un des plus beau village de France, proche des forteres

Trèbes: Maison de 134 m² habitables avec dépendances sur un terrain clos et arboré de 2 990 m² ! Laissez vous séduire par cette propriété aux multiples atouts: Espace et confort: Cuisine équipée ouverte sur une lumineuse salle à manger et un salon convivial, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau, WC séparé.2 garages, un pool house (pouvant être transformé en studio), dépendances de plus de 50 m². Extérieur idyllique: Superbe piscine au sel, grand jardin arboré, terrain entièrement clos, puits fonctionnel. Panneaux photovoltaïques (installés il y a 2 ans), double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz. Cette maison allie confort, modernité et charme, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour une famille, un projet de vie ou un investissement avec possibilités d'aménagement. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette adorable maison de village de 45 m² habitables environ dans un ravissant village entre Lézignan Corbières et Carcassonne. Elle est agréable et lumineuse, un séjour / cuisine, une chambre ou bureau une salle d'eau avec WC et une autre belle chambre. C'est une belle affaire à ce prix ! Quelques aménagements sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos préférences et votre style de vie. Une superbe vue sur le château de Blomac et son parc. Proche de Capendu, village avec toutes les commodités ! The L'ADRESSE agency in Lézignan-Corbières presents this charming village house of approximately 45 sqm of living space in a delightful village between Lézignan-Corbières and Carcassonne. It is pleasant and bright, comprising a living room/kitchen, a bedroom or office, a shower room with WC, and another lovely bedroom. It's a great deal at this price! Some minor renovations are needed, offering the oppor

Ancien Hotel-Restaurant en bordure du Canal du Midi. À seulement 20 minutes de Carcassonne, ce bien est situé sur un axe principal en direction de Narbonne, dans un cadre bucolique et très prisé, cette belle propriété vous accueille au cœur d’un parc arboré de 3 878 m² avec un accès direct au célèbre Canal du Midi. Ce lieu chargé de charme attire une clientèle fidèle composée de cyclotouristes, plaisanciers et amoureux du patrimoine local. Il possède une capacité d’accueil idéale pour développer une activité touristique de gite ou chambres d'hotes pouvant être complétée par l'ancien restaurant à transformer en

Nichée au cœur d’un charmant village du Minervois, à seulement 20 minutes de Carcassonne, cette maison en pierres de 165 m² incarne l'authenticité et le charme intemporel. Sur trois niveaux, chaque pièce raconte une histoire où la lumière douce créé une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des chambres, superbes vues sur le Massif de l'Alaric au loin avec la plaine recouverte de vignes. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’arc qui sépare la cuisine indépendante de la salle à manger, un lieu propice aux repas en famille. Le salon, avec son espace bureau attenant, invite à la détente. Le rez-de-chaussée se complète d’une salle d’eau, d’un WC, et d’un cellier/buanderie fonctionnel. À l’étage, trois chambres dont une particulièrement spacieuse, s’offrent à vous, ainsi qu’une salle de bain élégante et un WC. Une quatrième pièce, sans fenêtre, pourrait se transformer en chambre d’enfant ou en un bureau intime, lieu aussi parfait pour s’évader dans ses pensées. Le grenier, au dernier nive

MAISON À CONSTRUIRE DE 101 M² IDÉALEMENT SITUÉE À FLOURE, PROCHE DE CARCASSONNE. Construisez votre maison à bâtir à Floure, dans un cadre idéalement situé. Profitez d'un terrain de 2 586 m² pour imaginer un espace extérieur à votre image et réaliser une habitation répondant à vos besoins. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces dont quatre chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, pour votre confort au quotidien. Elle est sur un seul niveau, une configuration qui facilite la circulation et optimise l'usage des espaces. Vous bénéficierez d'un terrain généreux de 2 586 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Floure, commune offrant un cadre de vie paisible, cette maison est à proximité de la grande ville de Carcassonne, distante de 12 km. Un court trajet en voiture vous mènera à l'autoroute A61, qui se trouve à 6 km, fa

Dans un environnement rare, au calme absolu et entourée de nature, découvrez cette villa indépendante de 101 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée de 2347 m² avec possibilité de division. A seulement 20 min de Carcassonne et 30 min de Narbonne La maison: Salon /Séjour 28m2 4 chambres ( 10.5m2, 11m2, 9m2, 16.1m2) Belle pièce de vie lumineuse traversante avec cheminée 28m2 Cuisine ouverte moderne et conviviale 10m2 Salle de bain récente (1 an) avec douche à l'italienne 5.8m2 Buanderie 12.3m2 Garage 16m2 Maison entretenue avec soin, prête à vivre 3 Modes de chauffage: Cheminée, radiateurs à inertie, climatisation reversible. Confort et prestations: - Radiateurs à inertie neufs (2025) - Ballon d'eau chaude avec panneaux solaires - Menuiseries bois et PVC double vitrage - Volets bois + volet roulant sur baie vitrée - Toiture en excellent état Les extérieurs: - Terrain arboré, sans vis-à-vis - Terrasse plein sud 39m2 - Cuisine d'été idéale pour recevoir - Garage - Possibi

A Trèbes, découvrez cette agréable maison familiale entièrement rénovée, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Entièrement rénovée ces dernières années, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse réunissant séjour et salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct au jardin grâce à une porte-fenêtre, apportant praticité et luminosité. A l'étage, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Côté confort, vous profiterez de menuiseries en double vitrage, de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle, d'une climatisation ainsi que de radiateurs à inertie pour un bien-être toute l'année. A l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré d'un peu plus de 60 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse accueille vos re

Dans un village tous commerces, entre Carcassonne et Lezignan, spacieuse villa sur un magnifique terrain arboré, certie d'une terrasse de plus de 90m2 avec une vue imprenable sur la montagne noire, belle piscine terrassée en pierres de bavière, poolhouse, grand garage. Un séjour de plus de 37m2 avec sa cheminée insert, cuisine américaine equipée, arrière cuisine, bureau, 2 chambres, dont une en suite, et une autre chambre possible trés facilement. Situation trés agréable en retrait du village, au calme

L'agence L' Adresse de Lézignan Corbières vous propose cette remarquable maison vigneronne au charme incroyable de type 8 et 213 m² habitables avec sa double remise, son patio et son solarium. Une surface utile de 650 m² offre un potentiel incroyable. Elle se situe dans un joli village proche d'un plus beau village de France, Lagrasse et 20 minutes de la Citée Médiévale de Carcassonne et proche des forteresses royales du Languedoc, bien en série inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco. Une cuisine/salle à manger magnifique, d'une belle fonctionnalité et d'une grande élégance donnant sur un charmant patio, un agréable et chaleureux salon avec sa cheminée. Un hall d'entrée statutaire et remarquable distribue ces deux pièces et un escalier magnifique, ainsi qu'un cellier/chaufferie donnant accès à une double remise avec une fosse pour la mécanique de 160 m² avec un atelier et une salle d'eau avec WC pour pouvoir se rafraichir après avoir bricolé. Aux étages, 4 vastes chambres, un espace

A Aigues Vives (11), charmant village du Minervois situé entre Carcassonne et Narbonne, je vous propose de découvrir cette maison de village, offrant de beaux volumes et un potentiel rare en cœur de village. Développant 137m² habitables sur 2 niveaux, elle est complétée par un très grand garage, un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. Au rez de chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une ancienne cuisine, d'un séjour prolongé par un espace baigné de lumière, reliant la maison à la cour intérieure. Le garage, accessible depuis la maison et la cour, propose plusieurs places de stationnement, du stockage, des toilettes, et une pièce pouvant accueillir un atelier ou un espace cuisine. A l'étage, un couloir dessert une cuisine récente et lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 58m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC et deux espaces pouvant être aménagés en dressing ou bureau selon vos besoins. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets bois ou des vo

Sur la jolie commune de Badens (11800), qui dispose de commerces et écoles, cette propriété profite d'un environnement calme et apaisant, offrant un cadre de vie très paisible, son emplacement est idéal.À l'extérieur, ce pavillon plain-pied des années 1980 profite d'une parcelle de plus de 1400 m², comprenant deux grandes terrasses, dont une d'environ 78m², offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La parcelle est piscinable, sans vis-à-vis et propose également un abris de jardin de 12m² ainsi qu'une serre.La maison s'étend sur une surface habitable d'environ 195 m². Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 d'entre elles disposent de leur salle d'eau privative, 3 toilettes, un séjour de près de 48m², un espace salon, une salle à manger une cuisine ouverte équipée, un garage, un espace dressing, une buanderie et une cuisine d'été. Cette maison de bonne construction, très lumineuse, propose des menuiseries PVC double vi

3C Immobilier à Carcassonne vous présente cette authentique maison de village rénovée avec soin, située dans un environnement privilégié au coeur des Corbières, à proximité de Lagrasse et à seulement 20 minutes de Carcassonne. Derrière sa façade pleine de caractère, elle offre près de 131 m2 de surface où pierres apparentes, poutres anciennes et prestations modernes se marient parfaitement. La pièce de vie de 65 m2, baignée de lumière, accueille une cuisine équipée ouverte sur un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing et une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio à l'abri des regards ainsi que d'une superbe terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur le village et les paysages environnants. Climatisation, poêle à granulés, vaste buanderie, garage avec atelier et grande cave de 61m2 complètent les prestations de cette maison prête à accueillir ses futurs pro