13 513 maisons à vendre à Barbaira

Réf 'PANORAMA4 ' - Carcassonne 30 min, Votre agence immobilière Voilà vous propose à la vente, cet ensemble immobilier ( T9, 5 ch) composé de deux maisons indépendantes en pierres du pays (320 hab. au total) avec jardin arboré, piscine et vue, le tout dans un petit village calme des Corbières. Cette propriété au coeur d'un petit village des Corbières bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la campagne et comprend: -une maison de 170m2 composé d'un séjour de 60m2 (cheminée et poêle à bois), d'une salle-à-manger, d'une cuisine équipée, d'un débarras, wc & à l'étage d'une mezzanine, d'une suite parentale avec placards et salle-de-bains XXL (douche, bain, double vasque, wc), au second: d'une chambre. - une seconde maison de 150m2 (actuellement à usage de gîte) se compose d'une cuisine équipée, d'un grand séjour/salle-à-manger wc et à l'étage de 3 chambres avec placards, de 2 salles d'eau, d'un wc, de l'accès vers la piscine. Chaque maison est totalement indépendante et possède son espace ex

Au cœur du Val de Dagne, dans l'un des plus beaux secteurs des Corbières, cette élégante bastide construite en 2008 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme, intimité et vues panoramiques exceptionnels sur les vallons environnants. Implantée sur un terrain de 5 500 m², la propriété développe environ 190 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces de vie ont été conçus pour profiter pleinement du paysage et de la douceur du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. De larges ouvertures donnent accès aux terrasses et offrent de magnifiques perspectives sur la campagne environnante. La maison dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse. Deux salles de bains et trois toi

Agreable village avec epicerie, boulangerie, bar tapas, coiffeur, poste: situe a 20 minutes de Carcassonne (magnifique cite medievale avec son aeroport), 10 minutes de Trebes, 24 minutes du Lac de Jouarres et 50 minutes des plages. Charmante et spacieuse villa de plain-pied de 1993, en etat impeccable, elle offre une agreable surface habitable de 190 m2 comprenant 3 a 4 chambres (dont 2 avec salle d'eau en suite et dressing), 3 salles de bain/eau, un spacieux salon, une cuisine separee entierement equipee, une arriere cuisine, un bureau, ainsi qu'un garage et egalement une annexe avec double garage ou atelier. Le tout situe sur un magnifique terrain merveilleusement arbore et entretenu de 3135 m2 avec piscine ! Au calme ! Rez = Entree sur porche couvert d'environ 15 m2 + grand hall d'entree de 18 m2 avec placard + couloir de 1.75 m2 + salle d'eau de 3.90 m2 (douche, meuble vasque, bidet) + Wc de 1.47 m2 + chambre de 12.11 m2 + grand salon de 42.37 m2 (tres lumineux, avec ouverture cote

Une jolie maison de village rénovée avec terrasse ensoleillée. La terrasse donne accès à un séjour lumineux et clair avec cuisine et espace salon (43 m²). Il y a trois chambres et deux salles de bains (dont une en suite) au rez-de-chaussée. L'entrée de la maison se fait par un escalier extérieur en bois, qui mène également à la terrasse. Villar-en-Val, où est né le poète français Joseph Delteil, est un charmant village situé dans une campagne magnifique avec baignade dans une rivière à proximité. La maison se trouve à six kilomètres de Serviès-en-Val, qui dispose d'une boucherie, d'un traiteur, d'une épicerie et de pain frais, ainsi que d'un bar-restaurant convivial. Rieux-En-Val, un peu plus loin, propose un marché de producteurs hebdomadaire en saison. Taurize possède un joli lac de baignade. Trèbes, sur le Canal du Midi, se trouve à environ 25 kilomètres, avec une gamme complète de commerces et un supermarché. Le village médiéval très prisé de Lagrasse, avec ses nombreux festivals à

EN EXCLUSIVITÉ Maison de caractère rénovée avec 4 chambres et extérieur à Capendu. Située au coeur d'un village dynamique, idéalement placé entre Carcassonne et Narbonne, cette charmante maison de caractère allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. a proximité immédiate des commodités. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et une rénovation de qualité. Rez-de-chaussée: Salon / ancien local commercial: 17 m2 o Cuisine / salle à manger: 21 m2 o WC Étage 1: o 2 chambres de 20 m2 chacune, dont une avec salle d'eau privative o WC indépendant. Étage 2: o 2 chambres de 20 m2 chacune, dont une avec salle de bain privative. TF: 1600EUR Surface habitable: environ 144 m2 / Surface jardin: environ 90 m2 / Aucun travaux à prévoir / Pour plus de renseignements, Anthony Deleigne au

EN EXCLUSIVITÉ! Au cœur du village de Marseillette, à quelques pas du Canal du Midi (UNESCO), découvrez ce remarquable manoir de caractère de plus de 13 pièces et 8 chambres. Une propriété rare offrant authenticité, volumes généreux et un fort potentiel, idéale comme résidence principale ou secondaire, maison de famille, chambres d'hôtes, boutique-hôtel ou projet œnotouristique. Derrière sa majestueuse façade se dévoilent de superbes éléments d'époque: escalier en pierre, hauts plafonds, moulures, carreaux de ciment anciens, parquets préservés et vastes pièces baignées de lumière. La restauration a déjà été largement engagée. Les travaux les plus techniques ont été réalisés avec un profond respect du patrimoine: toutes les menuiseries ont été remplacées par des fenêtres sur mesure en châtaignier à double vitrage, réalisées par un artisan menuisier d'art, et une climatisation récente équipe les principales pièces de vie. Une fois l'installation de la climatisation terminée, le DPE sera

À seulement 25 minutes de Carcassonne et 5 minutes du Canal du Midi (secteur Rieux Minervois), cette élégante maison de maître de 315 m² séduit par ses volumes, son cachet et son fort potentiel pour une résidence familiale ou un projet de chambres d’hôtes. Le rez-de-chaussée accueille: une cuisine semi-professionnelle, idéale pour un projet de chambres d’hôtes ou une grande famille, une arrière-cuisine, un salon, un séjour, et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme buanderie, pouvant être repensée selon les besoins. Les volumes généreux offrent une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Les premier et deuxième étages accueillent 7 chambres, chacune équipée de sa salle d’eau privative et de WC, garantissant intimité et confort à tous les occupants. Cette configuration en fait un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes. Les éléments d’époque, tels que le parquet en chêne à l’étage et les moulures anciennes, renforcent son charme a

Ensemble immobilier de rapport composé de plusieurs lots Revenus locatifs en place. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats tout en conservant un potentiel de valorisation. Il se compose des lots suivants: Maison principale de 143 m2 avec jardin et grand garage Actuellement libre de toute occupation. Cette maison de 5 chambres offre de beaux volumes et un extérieur privatif. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, notamment en raison de son système de chauffage au fioul. Classée F/F, elle ne peut actuellement pas être proposée à la location en l'état. Rénovée, elle pourra se louer 900€ par mois. Local commercial Actuellement loué pour un loyer mensuel de 457 €. Studio de 19 m2 avec jardin et climatisation Loué non meublé à compter de mi-juillet 2026 pour un loyer mensuel de 300 €. Classe énergétique: C / A. Ce logement a bénéficié de récents travaux d'amélioration. Appartement

Guy Hoquet Olonzac vous propose à la vente une maison de 90 m² située à Aigues-Vives, dans un quartier calme. Cette maison de plain-pied comprend 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un Wc, ainsi qu'un poêle à bois pour un chauffage agréable, complété par une climatisation réversible et un chauffage électrique. Le bien est en très bon état général avec des fenêtres en Pvc double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Le terrain de 3000 m² offre un cadre agréable et paisible. À proximité, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, facilitant la vie familiale. Prix de vente: 335 000. Contactez Guy Hoquet Olonzac pour plus d'informations. Coralie Parisi (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac: 982388530 -

Maison familiale rénovée avec piscine et sous-sol total Comigne Située à Comigne, charmant village des Corbières apprécié pour son environnement calme et sa proximité avec Carcassonne, cette maison familiale de 127 m2 entièrement rénovée offre des prestations modernes et de beaux volumes. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable avec jardin, piscine et terrasse, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Description du bien Rez-de-chaussée: - Grande cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse - Chambre de 8m2 ou bureau - Chambre de 11m2 - Suite parentale avec salle d’eau privative - WC indépendant Étage: - 2 chambres supplémentaires - Salle d’eau - WC indépendant Extérieurs et annexes: - Terrasse de 24 m2 - Jardin agréable - Piscine au sel - Local piscine - Sous-sol / garage total de 113 m2 - Portail électrique Prestations: - Maison entièrement rénovée (travaux réalisés il y a moins de 10 ans) - Climatisat

À Trèbes, à quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette maison 3 faces qui se distingue par ses volumes généreux, sa rénovation contemporaine et sa superbe pièce de vie. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie particulièrement agréable, marqué par une très belle hauteur sous plafond qui apporte caractère et sensation d'espace. Le séjour s'organise autour d'un salon lumineux et d'une grande cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, avec îlot central. De larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers le jardin, notamment une porte-fenêtre à galandage permettant d'effacer la séparation entre la pièce de vie et la terrasse aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également un véritable espace parental composé d'une chambre d'environ 11 m2, d'une salle d'eau et surtout d'un dressing indépendant d'environ 5,5 m2. Une buanderie vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres d'environ 9,4 m2 et 9,7 m2, ainsi qu'une salle de bain

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cet ensemble immobilier comprenant deux maisons à rénover dont une avec une toiture récente et son jardinet sans vis à vis. Elle se compose en RdC d'une cuisine et un séjour, à l'étage deux chambres et la salle d'eau, une autre pièces aménageable en salon ou chambre donnant sur le jardin en R-1. Le plus une cave ! Une deuxième maison en surplomb avec une vue sublime avec séjour, cuisine, une chambre et la salle d'eau et une autre pièce. Un potentiel juste incroyable pour ces deux maisons charmantes. Elle se situe dans un joli village typique des Corbières avec commerces, restaurant, son centre de santé pluriprofessionnel, son marché le mardi soir etc. Elles sont proche des forteresses royales du Languedoc, bien en série inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco, de Carcassonne, de Lagrasse plus beau village de france et son abbaye. C'est une réelle opportunité !

Maison dans Montlaur, village des Corbières, avec quelques commodités et services, à 10 minutes de Trèbes et 15 minutes de Carcassonne. Le bien se présente sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée: ancien garage transformé en pièce de vie, cheminée, et salle d'eau récente. Au premier: séjour et cuisine séparée. Au dernier niveau: trois chambres et la salle d'eau principale. Equipements: menuiseries double vitrage, convecteurs électriques, cheminée, carrelages d'époque, toiture révisée en 2025. La maison est lumineuse et agréable avec des vues sur le château. Le bien nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, décoration et électricité. Bien premier achat, investissement locatif ou pour jeune couple !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Dans un cadre calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison récente de plain-pied de 140 m², implantée sur un terrain arboré de plus de 1000 m² avec une piscine exposée plein sud. L'espace de vie offre une superbe pièce de plus de 75 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition idéale. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec une belle salle de bain, ainsi qu'une buanderie pratique et fonctionnelle. Cette maison combine modernité, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Nicolas PORCEDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 845 133 347 - CARCASSONNE

A Trèbes, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 196 m² habitables implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1084 m², agrémentée de magnifiques pins centenaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le salon cathédrale de 34,6 m², avec cheminée et ouvertures sur le jardin, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison bénéficie également d'une mezzanine de 18,4 m² qui surplombe le séjour et apporte beaucoup de cachet. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur les espaces de vie et permet un accès direct à la terrasse couverte exposée sud-est, idéale pour profiter du jardin et des repas en extérieur. Rez-de-chaussée: - Entrée: 9,6 m² - Salon cathédrale: 34,6 m² - Salle à manger: 16,1 m² - Cuisine équipée: 12,8 m² - 4 chambres (11 à 13 m²) - Salle de bain: 14,1 m² - Salle d'eau avec douche italienne + WC - WC indépendant - Dressing Étage: - Mezzanine: 18,4 m² - Chambre

Située à Douzens, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison écologique et atypique développe environ 130 m² habitables sur une parcelle généreuse agrémentée d'un jardin arboré et d'un bassin naturel. Issue d'une construction bioclimatique, elle séduit par son approche respectueuse de l'environnement et son architecture singulière, en parfaite harmonie avec son cadre. L'intérieur dévoile de beaux volumes baignés de lumière, sublimés par une charpente apparente et des matériaux bruts. La pièce de vie principale s'organise autour d'une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse offrant une continuité dedans/dehors. Le niveau supérieur accueille un espace nuit modulable avec plusieurs chambres, ainsi que des espaces ouverts pouvant être repensés selon les besoins. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, portée par le bois, la terre et des finitions naturelles. À l'extérieur, le jardin paysager, ponctué d'arbres fruitiers et d'espaces de détente, invite à la sérénité

Au coeur des Corbières, a 20 minutes de Carcassonne, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre où authenticité et confort moderne se rencontrent. Nichée dans le charmant village de Fajac en Val, cette demeure pleine de caractère bénéficie d'une exposition plein sud qui baigne chaque pièce de lumière et met en valeur ses généreux volumes. Entièrement rénovée avec soin, elle offre une atmosphère chaleureuse où le cachet de la pierre s'allie parfaitement à des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte avec une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un second salon, plus intimiste, invite à la détente, tandis qu'un espace buanderie complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec sa salle de bain, de deux autres chambres, d'un espace bureau ainsi que qu'une salle d'eau. Une dernière chambre, nichée au deuxième étage, apporte

Iad France - Anne Meric vous propose: Située à Trèbes, cette maison exceptionnelle par sa surface 266 m² habitables, 2 maisons en une !. vous offre un espace de vie spacieux sur trois niveaux, avec un total de 20 pièces comprenant 10 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 3 toilettes, 2 cuisines, 2 salles à manger, 1 verranda, plusieurs espaces rangement / dressing / cellier. une terrasse d'environ 15 m² donnant sur une chambre et autre pièce à définir selon vos envies. Le caractère unique de cette propriété, avec ses nombreux espaces de vie lumineux, les 10 chambres avec deux accès differents offrent un confort inégalé et sont idéales pour accueillir une grande famille, un espace partagé ou toutes sortes de projets. Son grand terrain, d'une surface généreuse de 1785 m² environ, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse à aménager vous invitera à la détente et aux repas en plein air, tout en admirant la vue sur le jardi

A Trèbes, découvrez cette agréable maison familiale entièrement rénovée, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Entièrement rénovée ces dernières années, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse réunissant séjour et salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct au jardin grâce à une porte-fenêtre, apportant praticité et luminosité. A l'étage, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Côté confort, vous profiterez de menuiseries en double vitrage, de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle, d'une climatisation ainsi que de radiateurs à inertie pour un bien-être toute l'année. A l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré d'un peu plus de 60 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse accueille vos re

Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: GRANDE MAISON 4 FACES- 170 m² DE SURFACE UTILE- 5 CHAMBRES- JARDIN ARBORE- CARPORT-GARAGE- TERRAIN 550 m² Située dans le joli village de DOUZENS à 20 minutes de Carcassonne et 15 minutes de Lézignan Corbières, découvrez cette superbe maison très lumineuse qui présente un important espace utile si vous êtes à la recherche de grands volumes ! Elle se présente comme suit: En rez-de-chaussée hauteur sous plafond: 1.90 m - Garage 24 m² - 2 Pièces à aménager: 13.95 m² et 13.50 m² - Cellier - 2 chambres - 1 bureau ou une 3ème chambre - Salle d'eau avec WC Au premier étage: - Séjour - Cuisine - 3 chambres dont une donnant sur le jardin (porte fenêtre) - Salle de Bain - WC En extérieur: - Une grande terrasse abritée ainsi qu'une cuisine d'été couverte avec barbecue - Un jardin arboré piscinable - Un carport - Pas de vis à vis Les plus: - La maison est bien entretenue et habitable de suite ! - Des travaux de rénovations récents sous garantie: mo

Iad France - Laetitia Philippe vous propose: Charme d'antan, confort d'aujourd'hui, espace confortable et vue imprenable sur l'Alaric. Bienvenue à Marseillette ! Au cOEur du village de Marseillette, à deux pas du célèbre café du village, découvrez cette authentique maison de village du début du siècle dernier, où chaque détail raconte une histoire. Derrière sa façade discrète se cache une demeure pleine de caractère, ayant su préserver le charme de l'ancien tout en offrant le confort recherché aujourd'hui. Dès l'entrée, le ton est donné: des portes intérieurs d'origine et un superbe escalier d'époque démontre son authenticité et une atmosphère chaleureuse qui invite à s'installer. Le véritable coup de cOEur ? Une magnifique pièce de vie traversante de 65 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et apaisante sur le massif de l'Alaric. Un cadre idéal pour savourer un café au lever du soleil ou p

EN EXCLUSIVITÉ Maison de caractère rénovée avec 4 chambres et extérieur à Capendu. Située au coeur d'un village dynamique, idéalement placé entre Carcassonne et Narbonne, cette charmante maison de caractère allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. À proximité immédiate des commodités. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et une rénovation de qualité. Rez-de-chaussée: Salon / ancien local commercial: 17 m2 o Cuisine / salle à manger: 21 m2 o WC Étage 1: o 2 chambres de 20 m2 chacune, dont une avec salle d'eau privative o WC indépendant. Étage 2: o 2 chambres de 20 m2 chacune, dont une avec salle de bain privative. TF: 1600EUR Surface habitable: environ 144 m2 / Surface jardin: environ 90 m2 / Aucun travaux à prévoir / Pour plus de renseignements

EN EXCLUSIVITÉ! Cette belle propriété offre le meilleur des deux mondes: située dans un territoire de vergers et de vignobles, à proximité du canal du midi, vous profiterez de la paix et de la tranquillité, tout en étant à seulement 5 minutes à pied, à vélo ou en voiture du village. Cette propriété, avec ses espaces de vie, cuisine et salle à manger, ses terrasses et son jardin, est idéale pour profiter du climat ensoleillé. Il y a 5 chambres doubles, dont 3 avec salle de bain, et une grande salle de bain familiale. Il y a également une buanderie avec des toilettes au rez-de-chaussée. Le jardin privé, en partie clôturé, dispose d'une piscine. (La piscine ne fonctionne pas actuellement, des travaux de remise en état sont nécessaires, avec les autorisations appropriées). Il y a un très grand garage attenant (adapté au camping-car) et un atelier. La maison se trouve dans un petit hameau, à la périphérie d'un village du Minervois, avec un café bistro, une épicerie, des médecins et une écol

Au coeur du village de TREBES, proche de toutes commodités à pied, charmante maison en pierre comprenant séjour, cuisine indépendante, salle d'eau + WC. A l'étage, deux grandes chambres (18 et 16 m²) dont une avec point d'eau. Et enfin, un grenier de 25 m² facilement aménageable. Stationnement à proximité. Idéal premier achat ou investissement !

DOUZENS - Villa 5 pièces de 114m² sur terrain de 625m² dans un quartier résidentielle calme avec vue sur l'Alaric. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 115m² avec ouverture motorisée couvrant la totalité de la maison. A l'étage, l'entrée ouvre sur un vaste séjour cuisine de plus de 45m² lumineux. La cuisine très fonctionnelle et entièrement équipée. Le séjour permet l'accès à une terrasse sans vis-à-vis et sa piscine béton de 5m x 3m (traitement au chlore/ pompe à PH). Sur l'espace nuit, quatre chambres de 9m² à 12m² toutes avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et une WC séparé. ATOUTS: Climatisation réversible dans le séjour / Villa 4 faces / Village dynamique avec commodités La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 81445639800027. Les honoraires sont à la charge du vendeur