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Maison - 7 - 228: ANTIBES - vente

Située dans le secteur très recherché de Vieugy, à quelques minutes seulement d'Annecy, cette belle maison 5 pièces jumelée de 116 m² vous séduira par sa luminosité, la qualité de ses prestations et son cadre verdoyant. - Un rez-de-chaussée pensé pour la vie en famille: La cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux crée un espace de vie chaleureux et convivial. Le salon se prolonge naturellement sur une terrasse surélevée de 21 m², comme suspendue au-dessus du jardin — un espace généreux pour recevoir, ou simplement profiter du cadre verdoyant. En contrebas, le jardin s'étend comme un second espace extérieur, plus intime et préservé. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un Wc séparé. - Un étage généreux et bien agencé: Trois chambres, une salle de bain avec Wc et un dressing — tout est pensé pour que chaque membre de la famille trouve son espace. - Économies d'énergie & qualité de vie au quotidien: Ossature bois de fabrication locale, certi

Cette maison mitoyenne très bien entretenue est idéalement située à 2 minutes de l'entrée Rumilly de l'autoroute A41 (sorties Annecy centre à 10' / Chambéry nord à 20' et Genève à 30') tout en étant au calme d'un hameau. Entre le parc naturel régional des Bauges et centre du village médiéval à 2 minutes, les commodités mais aussi la campagne et les montagnes sont à proximité immédiate ! L'habitation vous propose de généreux espaces avec une superficie d'environ 152 m² habitables, plus de 190 m² au sol et 70 m² de surfaces annexes (garage, grenier à aménager. ) avec terrasses et jardin ! La pièce de vie principale de près de 50 m² donne accès aux deux terrasses et offre un salon/séjour accueillant ainsi qu'une cuisine moderne avantageusement complétée par l'accès direct au garage servant de cellier/buanderie et comprenant un WC indépendant. A l'étage un 2ème salon vous accueille, puis trois belles chambres, une spacieuse salle de bains/douche et un WC indépendant. Au niveau suivant se t

Achat / Vente maison t10 10 pièces 5 chambres Propriété d'exception à Marigny Saint-Marcel, à 15 minutes d'Annecy Découvrez cette magnifique villa de 469 m2 située dans un cadre exceptionnel à Marigny Saint-Marcel, à seulement 15 minutes d'Annecy et 40 minutes de Genève. Cette demeure allie charme et confort, offrant un jardin spacieux de 2.181 m2, idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature. Description du bien: - Un design unique: toit en lauze de qualité supérieure, intégrant harmonieusement le style traditionnel au confort moderne. - Intérieur raffiné: 5 chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, 3 salles de bain modernes, une grande salle de réception et un séjour lumineux. - Bien-être assuré: Profitez d’un espace sauna et d'une piscine intérieure aménagée pour des moments de détente inoubliables. - Confort optimal: chauffage au sol réparti sur 3 niveaux et isolation haut de gamme pour un confort thermique toute l'année. - Espaces supplémentaires: un sous

Appartement neuf 2 pièces Idéalement situé sur l'axe menant d'Antibes à l'arrière-pays, la résidence offre une accessibilité facile aux alentours via les transports en commun et dispose de nombreux commerces de proximité. Le quartier se compose d'ensembles résidentiels et de villas avec piscine entourées de jardins. Les espaces de vie sont confortables, baignés de lumière naturelle, et les abords végétalisés apportent une sérénité agréable. La résidence permet également un accès facile aux infrastructures culturelles et sportives des environs. Appartement lumineux de 2 pièces avec un séjour spacieux qui s'ouvre directement sur un balcon, offrant une belle vue sur les environs. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une excellente opportunité pour profiter d'un confortable espace de vie dans un quartier calme et agréable

Située dans un environnement recherché de Gruffy, cette maison de 174 m² habitables offre un cadre de vie rare: calme absolu, vue dégagée sur les montagnes, luminosité, et un potentiel d'aménagement exceptionnel. * La vidéo en ligne vous permettra de vous projeter dans ce bien * La maison organisée sur trois niveaux offre une modularité rare permettant de séparer les espaces de vie et un espace indépendant. Niveau principal – espace de vie climatisé - Vaste pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte sur salle à manger/séjour - Accès direct à l'extérieur - WC indépendant Etage - 2 chambres - Salle de bain - WC indépendant - Rangements Niveau inférieur – espace indépendant Idéal pour: activité professionnelle / espace télétravail espace ado espace invités Il comprend: - 1 chambre - 1 pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, chambre, studio…) - Salle d'eau avec WC - Buanderie/ local technique - Garage Extérieurs Le terrain offre: - un bel espace plat pour profiter en famille, - une vue dég

EN EXCLUSIVITÉ à GRUFFY. Agréable 2/3 pièces avec terrasse, GARAGE et entrée indépendante, au sein d'une petite copropriété au calme. Situé dans un environnement paisible, au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter de moments en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de petite chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Un garage privatif de 19 m² complète ce bien. Atout majeur: faibles charges incluant eau chaude, eau froide et chauffage (compteurs individuels). Installation d'un poêle à bois possible pour une ambiance encore plus cosy. VISITE VIRTUELLE, ET PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE GERIMALP Un lieu pratique, chaleureux et parfaitement situé. A découvrir sans tarder !. Ce que nous aimons: Petite copropriété, cadre calme Entrée indépendante + terrasse Garage de 19m2 Faibles charges + poêle possible. Année de construct

Maison - 9 - 600: ANTIBES - vente

Maison - 8 - 479: ANTIBES - vente

Offre terrain + maison Sur ce terrain soigneusement sélectionné, imaginez une maison conçue exclusivement pour vous, selon vos envies, votre mode de vie et vos exigences. Chez Pavillons des Alpes, nous ne proposons pas de modèles figés à reproduire. Chaque projet est imaginé sur mesure afin de créer un lieu de vie harmonieux, fonctionnel et durable, parfaitement adapté à votre famille et à votre budget.Dès les premières réflexions jusqu'à la remise des clés, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet: Étude personnalisée de votre projetConception et réalisation des plans sur mesureImplantation optimale sur le terrainDépôt et suivi du permis de construireAccompagnement administratif completSuivi technique et coordination des travauxRéception de votre maison et accompagnement jusqu'à la livraison Votre future maison pourra intégrer selon vos souhaits: Grande pièce de vie ouverte et lumineuseCuisine ouverte avec îlot centralSuite parentale avec dressing et salle d'eau p

Au coeur du village de Gruffy (74540), à deux pas des commerces, de l'école et des commodités, découvrez cette ancienne ferme rénovée, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement au confort d'aujourd'hui. D'une superficie d'environ 131 m2 habitables, cette maison mitoyenne sur un côté, offre des volumes généreux, de nombreux espaces de vie: une distribution idéale pour une vie de famille !La cuisine dînatoire, conviviale et lumineuse, s'ouvre directement sur une première terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. À ce même niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative apporte un véritable confort de vie au quotidien.Le salon, chaleureux grâce à son poêle à bois, bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée selon l'ensoleillement.À l'étage, une spacieuse mezzanine, parfaite pour une salle de jeux ou un coin détente, distribue trois chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'un espace bureau

A39992MAA74 - Les 4 immeubles élégants et stylés qui composent ce programme sont entourés de verdure et conçus pour maximiser les vues et l’ensoleillement, chaque appartement disposant d’une terrasse ou d’un balcon ouvert sur le ciel. Ce projet en plusieurs étapes offre de l’intimité, vous permettant de profiter de l’extérieur sans vis-à-vis. Ce studio bénéficie d’un design moderne en espace ouvert ainsi que d’une grande terrasse. Des rangements intégrés et une cave de stockage sont inclus. Les appartements vont du studio au 3 pièces, et s’ils sont achetés en tant qu’investissement, ils peuvent bénéficier d’une TVA réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A40115MAA74 - Les 4 immeubles élégants et stylés qui composent ce programme sont entourés de verdure et conçus pour maximiser les vues et l’ensoleillement, chaque appartement disposant d’une terrasse ou d’un balcon ouvert sur le ciel. Ce projet en plusieurs étapes offre de l’intimité, vous permettant de profiter de l’extérieur sans vis-à-vis. Ce tout nouvel appartement d'une chambre dispose d'un grand espace de vie ouvert avec accès à une loggia. Des rangements intégrés dans l'appartement ainsi qu'une cave de stockage sont inclus. Les appartements vont du studio au 3 pièces, et s’ils sont achetés en tant qu’investissement, ils peuvent bénéficier d’une TVA réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Seulement dans votre agence Tour des Lacs immobilier ! Découvrez cette superbe maison de 115 m² (190m² utiles) située dans une impasse au calme, à quelques minutes d'Annecy, offrant 4 pièces lumineuses et confortables et un extérieur de rêve ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC avec lave-main. L’espace de vie principal séduit par sa grande pièce offrant une triple exposition, dotée de larges fenêtres et baies vitrées coulissantes, d’un poêle cheminée et d’une cuisine américaine entièrement équipée. Le salon s’ouvre sur plusieurs espaces de vie en terrasse, sur le jardin de plein pied et la piscine, invitant à profiter pleinement des beaux jours. A l'étage, vous bénéficierez de trois chambres, deux belles salles de bains modernes, un dressing et un WC séparé. Ses nombreux équipements vous offriront un confort quotidien: Chauffage au sol au rez-de-chaussée Buanderie Garage et plusieurs places de parking Aspiration centralisée Double vitrage Volets roulants

Maison - 6 - 122,93: ANTIBES - vente

appartement neuf t5 5 pièces [Livraison immédiate] Entre Annecy et Aix-les-Bains, Chapeiry bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Une nature à perte de vue tout en disposant des infrastructures urbaines: centres commerciaux, collèges, lycées à moins de 10 minutes. En plein cœur du village, à proximité de l'église et de la mairie, ce programme s'intègre parfaitement dans son environnement en utilisant un langage architectural contemporain au travers de ses formes et de ses matériaux. Le petit bâtiment constitué de 18 logements privés épouse parfaitement les courbes du terrain pour offrir aux logements des vues dégagées et un bel ensoleillement. Deux logements se trouvent à proximité dans une maison réhabilitée. Appartements du 3 au 5 pièces. Jardin privatif, balcon ou terrasse chaque appartement offre un espace extérieur pour profiter de ce décor remarquable. Chaque logement est étudié dans un souci de fonctionnalité et de praticité avec des espaces vie aux volumes génér

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A VENDRE EN EXCLUSIVITE ORPI À vendre à Gruffy, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux de type 3 situé au 2ᵉ et dernier étage. Il mesure 87,47m² habitables et 107,72 m² utiles ! VUE EXCEPTIONNELLE GARANTIE ! Il se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 55m² avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de 2 chambres confortables. Vous profiterez également d'une grande terrasse abritée, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Place de stationnement privative Cave Appartement en très bon état Possibilité d'acheter un garage sécurisé dans la copropriété en sus du prix. Situé à 20 min d'Annecy, dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, alliance parfaite entre confort, charme et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou organ

Annecy-Seynod, L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose, dans une petite copropriété récente et parfaitement entretenue, cet appartement- duplex de 89 m² en rez-de-jardin type maison mitoyenne. Ce bien est proche de tous commerces, écoles et axes routiers.Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2,avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant directement sur un jardin privatif de 128 m², pour profiter des beaux jours. 1 WC invités.Le 1er niveau se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.La distribution en duplex offre une séparation agréable entre les espaces de vie et de repos. GRAND GARAGE DE 50m2 INCLU DANS LE PRIX, EI RSAC 810138297 AnnecyCopropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 1000euros

Maison - 5 - 280: ANTIBES - vente

À vendre, appartement T3 (possible T4) situé à Seynod, au sein de la résidence Les Castelines, dans un environnement résidentiel agréable et recherché. Le bien développe une superficie Loi Carrez de 77,21 mètres carrés et comprend également un cellier à l'entrée de l'appartement. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine refaite à neuf récemment, de deux chambres, d’une salle de bains neuve (douche à l'italienne), d’un WC indépendant et d’un balcon, offrant un agencement fonctionnel et confortable avec vue montagne ! Vous trouverez le plan sur le site de l'agence. Situé au 1er étage d’une copropriété récente avec ascenseur, le logement bénéficie de prestations appréciables, avec menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, ventilation VMC, et un chauffage collectif par réseau de chaleur. Le diagnostic énergétique classe le bien en DPE B, ce qui constitue un vrai atout pour le confort et la maîtrise des charges énergétiques. L’ins

appartement neuf t4 4 pièces [Livraison immédiate] Entre Annecy et Aix-les-Bains, Chapeiry bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Une nature à perte de vue tout en disposant des infrastructures urbaines: centres commerciaux, collèges, lycées à moins de 10 minutes. En plein cœur du village, à proximité de l'église et de la mairie, ce programme s'intègre parfaitement dans son environnement en utilisant un langage architectural contemporain au travers de ses formes et de ses matériaux. Le petit bâtiment constitué de 18 logements privés épouse parfaitement les courbes du terrain pour offrir aux logements des vues dégagées et un bel ensoleillement. Deux logements se trouvent à proximité dans une maison réhabilitée. Appartements du 3 au 5 pièces. Jardin privatif, balcon ou terrasse chaque appartement offre un espace extérieur pour profiter de ce décor remarquable. Chaque logement est étudié dans un souci de fonctionnalité et de praticité avec des espaces vie aux volumes génér

EXCLUSIVITE - 74540 ALBY-SUR-CHERAN - MAISON INDIVIDUELLE DE 167 M² - TERRAIN DE 1977 M² - VUE PANORAMIQUE - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET Julien ZANCHI, agent mandataire EFFICITY ANNECY, vous propose une grande maison individuelle, implantée sur une parcelle de 1977 m² sur les hauteurs d'Alby-sur-Chéran à 20 min du centre-ville d'Annecy et 45 min de Genève. Cette construction de 1981 bénéficie d'une orientation Sud avec une vue à 180° sur le Semnoz et les forêts avoisinantes. D'une surface de 167 m² habitable cette maison édifiée sur 3 niveaux vous attend pour profiter de sa terrasse de plus de 60m2 ensoleillée toute la journée. Vous trouverez au sous-sol, deux garages pouvant accueillir chacun un véhicule ainsi que plusieurs dépendances (Atelier, cave, WC). Vous bénéficierez également d'un appartement de Type 1 de 26 m². Cet espace peut être utilisé comme une dépendance ou générer un revenu locatif. De plain-pied, vous trouverez une cuisine séparée et un spacieux séjour/salon de 45 m

A VIUZ-LA-CHIESAZ sur un terrain de 864 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser votre projet de vie. Maisons Oxygène concepteur bâtisseur de maison individuelle depuis plus de 10 ans, vous propose de concevoir votre maison en personnalisant l'idée présentée ou en dessinant votre maison en partant d'une page blanche. Ce terrain idéalement implanté dans une impasse calme et verdoyant, ou l'environnement est bâti depuis plus de 20ans, vous fera également profiter de la proximité des commerces du village, des écoles et des axes routiers/autoroutiers. Laissez vous charmer par l'aménagement très astucieux de cette maison Oxygène qui pourrait être évolutive et dotée: - D'une spacieuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse exposée Sud/Ouest - De larges baies vitrées traversantes laissant entrer la luminosité naturelle - La possibilité de réaliser une pièce supplémentaire, en version évolutive. - D'un espace nuit à l'étage avec 3 chambres - D'une salle de bains familiale - D'un gara

Iad France - Amandine Bajot vous propose: À VENDRE - Appartement T3 de 67 m² à Seynod Situé sur la commune recherchée de Seynod, au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et offrant de nombreuses places de stationnement, découvrez cet agréable appartement T3 de 67 m². L'appartement bénéficie d'une configuration traversante, offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Vous profiterez également de deux balcons, chacun accessible depuis une pièce de vie différente: le premier depuis la cuisine ouverte, le second depuis le séjour, permettant de profiter pleinement des extérieurs selon les moments de la journée. L'espace intérieur se compose de: -une entrée fonctionnelle,-une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux,-un salon avec accès à un balcon,-deux chambres confortables,-une salle de bains,-un WC séparé. Le bien est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un bie

Découvrez ce programme immobilier confidentiel situé Chemin du Pieu à Quintal, dans un environnement naturel d'exception entre montagnes et campagne, à seulement quelques minutes d'Annecy et de son lac. Ce projet à taille humaine propose 8 villas individuelles en VEFA, alliant architecture contemporaine, confort et qualité de vie. Portes Ouvertes le 12 et 13 Juin 2026 à L'Espace 55 à Poisy, contactez-nous pour réserver votre créneau ! Les villas, de type T4 à T5, offrent des surfaces habitables de 90 à 110 m2 et bénéficient de beaux volumes lumineux ouverts sur l'extérieur. Chaque maison dispose d'un jardin privatif généreux, de 330 à 700 m2, idéal pour profiter pleinement d'un cadre verdoyant et paisible. Les prestations ont été pensées pour répondre aux exigences actuelles: menuiseries bois avec double vitrage performant, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, conformité à la réglementation RE 2020, isolation thermique et acoustique renfor