10 100 appartements à vendre à Avenue Scuderi

SOUS OFFRE ACCEPTEE A deux pas du Parc Chambrun, dans une belle résidence bien entretenu, découvrez ce charmant 2 pièces de 52 m², idéalement situé dans un secteur très recherché à Nice Nord. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec une cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 13m², une belle chambre et une salle de bain avec WC. Il dispose d'une place de parking et d'une cave en sous sol facilement accessible. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Emplacement recherché, à proximité des transports, des commerces et de l'université. Appartement en copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Dans un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa verdure, au sein d’une superbe résidence neuve livrée en 2026, découvrez ce charmant studio de 29 m², véritable cocon de sérénité, idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Situé chemin René Pietruschi, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié sur les hauteurs Est de Nice, dans un secteur apprécié pour son ambiance paisible, bucolique et préservée. Ici, la nature est omniprésente, les nuisances sont quasi inexistantes et la qualité de vie est remarquable. Vous profitez d’un cadre reposant au quotidien, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités, des transports, des axes principaux et du centre-ville. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée pour optimiser les volumes et offrir un espace fonctionnel et confortable. Les prestations sont modernes et conformes aux dernières normes en vigueur. Une salle d’eau contemporaine avec WC complète l’ens

Appartement vendu loué 618,02 EUR / mois CC Nice Est - Dans un immeuble bien entretenu, studio traversant de 35m2 au 4ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée donnant sur balcon, belle pièce principale donannt sur terrasse, salle de bain avec wc. Double vitrage. Dpe C Charge enveron: 165 EUR / mois comprenant eau froide, eau chade, chauffage, entretient copropriété. Taxe foncière: 1077 EUR Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: errial.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur compris dans le prix

NICE GAIRAUT / CHAMBRUN: Au calme absolu, en avant dernier étage d'une résidence de standing de 2017 avec piscine, superbe appartement initialement conçu en 2 Pièces transformé en grand appartement type loft de 43m2 au total. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Possibilité de recréer facilement une chambre selon vos besoins. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, d'un coin nuit, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. La pièce de vie ouvre sur une large terrasse de plus de 13m2 offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. Baigné de soleil avec une exposition Sud/Ouest, double vitrage, volets roulants électriques, store extérieur électrique, climatisation. Vendu avec une cave et un grand garage type PMR. La résidence dispose d'un local deux roues sécurisé en sous-sol (motos, vélos. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. georisques.gouv.

A Nice, dans le quartier Pasteur, frontière St Roch, proche des commodités, en étage élevé d'une petite copropriété, beau 2 pièces de 56m² avec une terrasse. Facilement transformable en 3 pièces. Cet appartement est traversant, lumineux et calme En bon état général, il se compose d'une entrée, d'un séjour,d'une cuisine indépendante à équiper, d'une chambre, d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Bel achat pour une résidence principale ou un investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 695.0 € et 941.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

NICE – CHAMBRUN 4 PIÈCES – 70 m² – DERNIER ÉTAGE – STATIONNEMENT – FORT POTENTIEL Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez ce bel appartement traversant de 70 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges. Actuellement configuré en 3 pièces, ce bien offre un véritable potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre afin d’obtenir un confortable 4 pièces. L’appartement se compose d’un agréable espace de vie avec cheminée, apportant charme et convivialité, ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une petite terrasse au calme absolu, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L’espace nuit propose actuellement deux chambres, dont une avec salle de bains privative. Vous serez séduits par: • Le calme du secteur • Le potentiel de transformation • La petite copropriété avec peu de charges • Parking inclus • La proximité des commodités, écoles et transports Bien idéal pour une résidence principale,

Au calme absolu dans résidence sécurisée, lumineux 4 pièces en dernier étage avec ascenseur, belle terrasse Ouest, triple exposition, aucun vis à vis, vue mer, possibilité cuisine américaine, parking extérieur privatif, proche toutes commodités, commerces, école, collège. Ce bien est soumis au statut de la copropriété

A deux pas de l'hôpital Pasteur, de la faculté de médecine, appartement situé au 5ème étage d'une résidence bien tenue avec ascenseur,découvrez cet appartement traversant, lumineux de 4 pièces de 82m2 bénéficiant d'une double exposition et d'une vue dégagée. IL se compose: d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse, cuisine, 3 chambres, une salle de douche, un WC séparés. Une place de parking privative de plain pied et une cave complètent ce bien. proximité immédiate des commerces et des écoles et à seulement 10 minutes du centre ville de Nice Le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de bus. Achat idéal pour une famille et sa proximité avec hôpital Pasteur et des commerces en fait un excellent investissement locatif avec possibilité de colocation à la chambre

Dans une petite impasse au calme absolu, Superbe 2 pièces de plain-pied au milieu de la verdure. Appartement totalement rénové avec goût. Une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre avec de grands placards. Salle de bain avec douche et WC. Très bel appartement, aucun travaux à prévoir, idéal pour y vivre ou pour du locatif. Appartement très ventilé et climatisé. Le stationnement devant dans la rue est gratuit, et autour, les résidents du quartier peuvent bénéficier d'un abonnement mensuel pour se garer. L'arrêt de bus est juste devant l'immeuble, les commerces à 300 mètres, les écoles juste à côté. Bel environnement

Dans un palais ancien de grand standing, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 125 m², véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité. Actuellement aménagé en 3 pièces, il offre un potentiel rare: la possibilité de retrouver 4 belles chambres et jusqu'à 3 salles de bains, selon vos envies et votre mode de vie. Volumes généreux, parquets d'époque, hauteur sous plafond, lumière traversante… chaque détail respire l'élégance et le caractère de l'ancien. La grande cuisine indépendante est idéale pour recevoir, et la buanderie apporte un confort de vie supplémentaire. Vous profiterez également de nombreux rangements et d'une cave pratique en sous-sol. Situé au 1er étage surélevé d'un immeuble au calme absolu, cet appartement offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour une famille à la recherche d'un bien de caractère au cœur de Nice. La copropriété propose un stationnement libre, permettant aux résidents de se garer aisément — les anciens propriétai

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT: ETAGE ELEVE / CIMIEZ HISTORIQUE / TRÈS LUMINEUX / GRAND GARAGE / APERÇU MER. NICE CIMIEZ: Situé au cœur du très prisé Cimiez historique, au sein d’un bel immeuble des années 60, ce 2 pièces en étage élevé séduit par sa belle luminosité et son cadre résidentiel privilégié. L’appartement s’ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée avec aperçu mer. La cuisine indépendante, équipée et exposée Est, dispose également de son balcon. Côté nuit, une chambre avec parquet et baie vitrée donnant sur un extérieur, une salle de bains, des WC indépendants et des rangements complètent l’ensemble. Localisation idéale: écoles réputées à proximité, bus ligne 5 à deux pas, accès autoroute rapide. Un grand garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Charges annuelles: 2 925 €. Nombre de lots de copropriété: 21 lots principaux Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un

Situé dans une adresse calme et agréable, ce 2 pièces offre un beau potentiel grâce à son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés. Le bien dispose d’un important espace de rangement, apportant un vrai confort au quotidien. Un jardin extérieur complète l’appartement, idéal pour profiter d’un espace supplémentaire en toute simplicité. Une place de parking est également incluse. À seulement 200 mètres du tramway et proche de toutes les commodités, ce bien allie praticité et cadre de vie agréable. L'AVIS DU PROPRIETAIRE Un logement agréable à vivre au quotidien, pratique grâce aux rangements et très bien situé à proximité du tramway et des commerces. L'AVIS DE L'AGENCE: Un appartement fonctionnel et bien situé, avec des extérieurs appréciables et un environnement recherché

COEUR CIMIEZ doté d'une vue panoramique mer et jardins, dans un superbe palace de 1892 avec parc paysager et gardien, Bien placé Proche du centre-ville, des écoles, des transports et des commodités. Sublime appartement 3/4 pièces de 125m² en DERNIER ETAGE, traversant avec balcons sud, vue imprenable, au CALME ABSOLU (excepté quelques oiseaux ).Baigné de soleil l'appartement a été totalement rénové il y a 5 ans avec des matériaux de qualité dans un beau style épuré, mais avec TOUT LE CHARME DE L ANCIEN et DE TRES BEAUX VOLUMES: GRAND SEJOUR OUVERT SUR LE BALCON ET LA VUE,DE MËME QUE LA CHAMBRE PRICIPALE EN SUITE. seconde BELLE CHAMBRE en suite avec salle d'eau. Cuisine indépendante et adorable coin bureau qui peut se transformer en 3ème chambre. l appartement bénéficie d'une cave avec possibilité de se garer dans la copropriété. BIEN RARE A VIVRE DE SUITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: georisques.gouv.fr

NICE EST - 3 PIECES - AVANT DERNIER ETAGE - TERRASSE - VUE PANORAMIQUE - PARKING ET CAVE Situé à deux pas de l'Hôpital Pasteur, lumineux appartement 3 pièces traversant de 60.12m², situé au 7eme étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, un WC séparé. Il bénéficie d'une double exposition SUD-EST / SUD-OUEST, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et parking extérieur viennent compléter ce bien. Coté confort, l'appartement est équipé de double vitrage dans toutes les pièces et de volets roulants électriques. Le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont inclus dans le montant des charges. Charges par mois: 220 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 543 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 640,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'hon

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe 70 m² clé en main. Traversant est/ouest, et sans aucun vis-à-vis, il baigne de lumière naturelle. Séjour spacieux (28 m²) ouvrant sur une large terrasse profonde exposée est avec vue dégagée. Cuisine moderne équipée avec loggia/buanderie attenante. Deux chambres confortables avec rangements. Salle de douche à l'italienne et double vasque, WC indépendant. Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques. Cave saine de 12 m². Garage fermé en sus

3 pièces lumineux bon état Balcons, cave, faibles charges Nice Chambrun Dans un immeuble niçois de caractère, découvrez ce beau 3 pièces de 61 m2 en très bon état, situé au 2ème étage. L'appartement se compose de: Un grand séjour avec cuisine américaine, convivial et lumineux Deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables Deux chambres confortables Une grande salle de bains Exposé Sud et Ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les atouts: - Appartement en bon état - Double exposition Sud/Ouest - Deux balcons - Grande cave en sous-sol- Faibles charges Emplacement idéal: à proximité immédiate du tramway, des bus et de toutes les commodités. Charges annuelles: 760 EUR Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Certanes photos ont été retravaillée avec l'IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST / BAS FABRON, au sein de la résidence recherchée Les Grands Cèdres datant de 1957 (7 avenue de fabron), sécurisée avec gardien et nichée dans un agréable parc arboré, découvrez ce 2 pièces traversant de 40 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre, d’une salle de douche et de WC indépendant. Clair et au calme, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, du tramway et de toutes les commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. La résidence dispose également de nombreuses places de PARKING COLLECTIF SECURISE, offrant un stationnement facile et pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Classe énergie: D Copropriété de 389 lots

NICE EST - 3 PIECES - AVANT DERNIER ETAGE - TERRASSE - VUE PANORAMIQUE - PARKING ET CAVE Situé à deux pas de l'Hôpital Pasteur, lumineux appartement 3 pièces traversant de 60.12m², situé au 7eme étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, un WC séparé. Il bénéficie d'une double exposition SUD-EST / SUD-OUEST, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Possibilité d'avoir en supplément du prix un PARKING extérieur. Coté confort, l'appartement est équipé de double vitrage dans toutes les pièces et de volets roulants électriques. Le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont inclus dans le montant des charges. Charges par mois: 220 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 543 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 640,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous p

Situé dans le secteur recherché de Pasteur, ce 2 pièces de 26,36 m2 avec loggia de 6,21m2 offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat stratégique. Parking disponible et inclu dans le prix de vente L'appartement se situe au 4ème étage sur 7, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes indépendantes. Vous bénéficierez également d'une loggia fermée de 6,21 m2, véritable atout offrant la possibilité de créer une pièce annexe, un espace bureau ou une petite chambre supplémentaire après installation d'un chauffage. Un balcon de 2,77 m2 complète ce bien. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, cet appartement profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Vous êtes à seulement 2 minutes de la piscine Jean Bouin et à 5 minutes du centre-ville. Des travaux de rénovation permettront de révéler to

SOUS COMPROMIS Appartement familial 5 pièces de standing avec vaste terrasse – Gairaut / Rimiez Idéal résidence principale – environnement résidentiel de qualité Situé sur les hauteurs résidentielles de Gairaut / Rimiez, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cet appartement 5 pièces de standing offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et qualité de vie, tout en restant à proximité du centre de Nice. D’une surface habitable d’environ 173 m², il bénéficie de volumes généreux et d’une excellente luminosité, avec une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse exceptionnelle d’environ 170 m². L’extérieur, prolongement naturel de l’espace intérieur, est aménagé avec un jacuzzi, un espace de sport et plusieurs zones de détente, offrant un confort rare pour un appartement et une véritable sensation de maison. L’agencement est parfaitement adapté à une vie familiale, avec quatre chambres, dont deux suites, plusieurs salles d’eau, de nombreux rangements et des prestations de qualité. L

Cet appartement de 68,24m2 situé au 2ème étage est idéal pour un investisseur. Il est pourvu d'une entrée avec placard intégré, d'une belle pièce à vivre de 27m2 avec cuisine Américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 8m2, deux chambres ayant chacune son placard intégré, une salle de bains, wc indépendant. Loué jusqu'en Septembre 2027 Loyer: 1128€ charges comprises Rentabilité: 6,4% brut Pour plus d’informations contacter Mme Laigle - EI - RSAC 821 055 886 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Amélie LAIGLE

Venez découvrir cet appartement 3 pièces au dernier étage d'une maison Niçoise datant de 1920/1930 à 2 pas de la place St-Maurice et du parc Chambrun. D'une superficie d'environ 85m², il se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux avec cheminée et petit balcon, une cuisine indépendante, 2 belles chambres dont une avec mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau et W.C indépendant avec buanderie. L'appartement dispose également de 2 caves au sous-sol dans la copropriété. Le charme de l'ancien est au rendez-vous malgré la rénovation à prévoir pour cet appartement comme: belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées etc. Charges: 140€/mois Foncier:1435€ Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5%

NICE - AV SAINT LAMBERT - Au cœur d’un environnement résidentiel prisé, découvrez ce superbe appartement de type 3 pièces, traversant, entièrement rénové en 2024 avec une exigence rare et des matériaux de grande qualité. Pensé avec goût et raffinement, ce bien offre une distribution harmonieuse. Le séjour BAIGNÉ DE LUMIÈRE s’ouvre sur une TERRASSE exposée SUD-OUEST, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter de moments privilégiés en toute quiétude. L’espace nuit se compose de deux chambres élégantes avec grand placards de rangement, toutes deux prolongées par un BALCON FILANT, également accessible depuis la cuisine, apportant une continuité subtile entre les volumes. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre avec modernité à l’ensemble. La salle d’eau, aux finitions soignées, propose une douche à l’italienne, et les WC sont indépendants. Traversant, l’appartement bénéficie d’une luminosité agréable, dans un calme absolu. La copropriété, parfaitement e

NICE - AV DU RAY - Dans une copropriété entretenue et sécurisée, en entre-sol, il s'agit d'un joli studio de 16m2 composé comme suit: Une pièce de vie avec cuisine ouverte, la jouissance d'une petite TERRASSE et une salle d'eau avec W.C. Anciennement loué 500€/mois - Rentabilité: 7%. Plan optimisé sans aucune perte de place, il serait idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. A visiter rapidement ! Honoraires charge vendeur. Classe énergie: C - Gaz à effet de serre: A - Aucune procédure en cours à notre connaissance. Charges mensuelles: 19 € – Taxe foncière: 317 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

3 PIÈCES – BALCON D’ANGLE 26 m² – VUE MER – NICE GAIRAUT Au début de Gairaut, à Nice, appartement entièrement refait à neuf de 68 m², situé en avant-dernier étage d’une résidence sécurisée avec portail, parking collectif et espaces verts. Lumineux et moderne, cet appartement traversant dispose d’un séjour ouvrant sur un balcon d’angle de 26 m² avec vue mer et ville, cuisine équipée haut de gamme, climatisation, double vitrage, et nombreux rangements. Vaste cave.parking souterrain en supplément. ✨ Un appartement clé en main, rare sur le marché – À visiter sans tarder !