3 072 maisons à vendre à Avenue Scuderi

Dressée au coeur d'un parc centenaire et classé de 3340 m² arboré des plus belles essences méditerranéennes, cette rare demeure chargée d'histoire séduit autant par son élégance et son architecture que par son environnement, ses espaces de vie confortables et sa vue mer dégagée.. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, elle bénéficie d'une chapelle privée abritant hammam, spa et douche, piscine, double entrée offrant de nombreuses places de parking. Un bien rare et plein de charme. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques: georisques.gouv.fr

Une villa discrète de cinq chambres avec vue mer à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Environ 280 sq m de surface habitable s'étendent sur un parc d'environ 1,100 sq m, avec au moins quatre salles de bains et salles d'eau. Les détails complets et les photographies de la propriété sont partagés en privé sur demande. Pour une présentation confidentielle ou une visite privée, contactez-nous en mentionnant la référence SJCF-PRIVATE. Veuillez inclure quelques mots concernant votre recherche immobilière et votre délai d'achat privilégié

Au cœur de la prestigieuse presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas du mythique Grand-Hôtel du Cap-Ferrat, cette élégante villa jumelée de 173 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et art de vivre méditerranéen. Dès l’entrée, la propriété dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour aux volumes généreux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit accueille une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde chambre, une salle de bains indépendante ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, une troisième chambre spacieuse avec salle de bains en suite offre un espace indépendant, parfaitement adapté pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, un agréable jardin paysager soigneusement aménagé entoure la propriété et offre un véritable espace de détente. Une

Villa de luxe à vendre à Nice, France Située dans le quartier de à Nice, cette villa de luxe incarne une fusion parfaite entre design contemporain et fonctionnalité sur plus de 400 m2 de surface habitable. Entourée d'un terrain paysager de 900 m2 avec une piscine design, elle offre un espace de vie exclusif et sophistiqué. L'entrée ouvre sur un salon spacieux avec de grandes baies vitrées, suivi d'une salle à manger contemporaine donnant sur un balcon et une cuisine ouverte équipée de la dernière technologie. Le niveau principal comprend également une suite parentale avec salle de douche attenante, une chambre d'enfants stylisée, de vastes rangements et un WC pour les invités. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres luxueuses, dont trois suites, chacune disposant de sa propre salle de bain moderne, terrasse, balcons et de nombreux rangements. Le rez-de-jardin est aménagé avec deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle multifonctionnelle, un hammam, deux salles de bains

Villa de luxe à vendre à Nice, France Surface: 430 m² | 9 pièces | 6 salles de bains DESCRIPTION Cette villa d'exception, nichée au cœur du prestigieux quartier résidentiel de Cimiez à Nice, marie élégamment architecture traditionnelle et raffinements contemporains sur plus de 400 m2. Entourée d'un jardin paysager de 900 m2 avec une piscine élégante, cette demeure offre un cadre de vie luxueux et privatif. L'entrée majestueuse mène à un vaste salon lumineux, prolongé par une salle à manger élégante ouvrant sur un balcon spacieux et une cuisine séparée équipée d'appareils haut de gamme. Au même niveau, la suite parentale avec sa salle de douche privative, une chambre d'enfants charmante, abondance de rangements et un toilette pour invités. L'étage supérieur propose quatre chambres somptueuses, dont trois suites avec salles de bain privatives, terrasses, balcons et espaces de rangement généreux. Le niveau jardin accueille deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle polyvalent

Villa de Prestige à Villefranche-sur-Mer Découvrez cette somptueuse villa de 360 m² offrant une vue imprenable sur la mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche. Un cadre de vie exceptionnel et une architecture soigneusement pensée pour allier confort et luxe. Caractéristiques de la Propriété: Salon Spacieux et Lumineux: Un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 30 m². Chambres Confortables: Une chambre principale avec buanderie et salle de bain privative. Quatre chambres supplémentaires au rez-de-jardin, chacune disposant de sa propre salle de bain et d'un accès direct à la piscine. Équipements Haut de Gamme: Hammam, pool house, grande piscine avec espace détente, appartement de 48m² pour le personnel, et 4 places de stationnement. Confort Moderne: Double vitrage, panneaux solaires, stores électriques, abri voiture, barbecue, clôture, éclairage extérieur, ascenseur, alarme, digicode, portail électrique, piscine, spa, et bien

Complètement repensée avec une attention particulière portée tant à la distribution fonctionnelle des espaces qu'à la cohérence stylistique, Villa Clarté représente un équilibre parfait entre modernité et tradition architecturale, inspirée par le charme incomparable de la Côte d'Azur. Cette propriété exclusive doit son nom à son emplacement privilégié et unique qui offre une luminosité exceptionnelle, reflet direct de la baie de Villefranche-Cap Ferrat, l'un des lieux les plus suggestifs de la Méditerranée. La villa se développe sur trois niveaux pour une surface habitable d'environ 390 mq, tous orientés vers la mer et baignés de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée. Une grande terrasse au étage principal, élégamment aménagée avec des zones de détente, permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre d'un prestige absolu. Chaque pièce de la villa a été conçue pour profiter de la vue mer, dans une continuité constante entre l'intérieur et le paysage. Le pr

À seulement une vingtaine de minutes de Nice et du littoral azuréen, cette remarquable propriété de caractère vous accueille dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur d'un domaine privé d'environ 1,4 hectare dominant la vallée du Paillon. Bénéficiant d'une position privilégiée, la propriété offre une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes ainsi qu'un calme absolu, rare à une distance aussi proche de la Côte d'Azur. Développant environ 223 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure au charme provençal séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la vaste pièce de réception d'environ 47 m² attire le regard avec sa majestueuse cheminée et ses matériaux nobles, dont un remarquable dallage ancien issu d'une chapelle du XIIe siècle, conférant au lieu une identité unique. La maison propose plusieurs espaces de vie permettant d'accueillir famille et invités dans un confort appréciable. Le dernier niveau es

Villa d'environ 200m2 situé dans un lieu très prisé et privé sur le plateau du Mont Boron en plein coeur du parc et de sa forêt. Configuré actuellement en deux appartements indépendants, cette propriété est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Aperçu mer, le terrain permet de construire aisément une piscine. À voir absolument!

Gairaut - A proximité immédiate des commodités, dans un domaine de standing recherché et sécurisé, nous vous proposons une très belle villa contemporaine bénéficiant de la conformité et de la garantie décénnale Au calme absolu et exposée Sud-Est, elle offre une surface habitable de 130 m2 sur un terrain arboré de 720 m2, piscinable. Elle se compose de: 3 chambres en suite parentale dont la principale de 37m2 4 salles de bain Un vaste séjour lumineux Un grand sous-sol avec puit de lumière de 40m2 aménageable selon vos besoins (salle de sport, cinéma, chambre. ) Côté stationnement: Carport couvert pour 2 véhicules avec prise électrique Plusieurs places supplémentaires sur la propriété Environnement résidentiel recherché, prestations modernes et cadre sécurisé. Possibilité de piscine. Climatisation réversible dans chaque pièce, adoucisseur d'eau. Bien rare à la vente À visiter sans tarder. Charges du lotissement: 381 euros annuel Certaines images sont des propositions d'aménagement réalis

Nous vous proposons a la vente cette Villa de 133.40 m² sur deux niveaux, située à Villefranche-sur-Mer. Cette villa se compose de deux appartements avec chacun un accès indépendant: Un premier appartement composé de une entrée, un séjour donnant accès à une belle terrasse vue mer et au jardin, une cuisine indépendante, 2 chambres, une chambre d'appoint/bureau, une salle de douche, un toilette indépendant, et une buanderie/cave. Un second appartement composé d'une entrée, un séjour, une chambre,, une salle d'eau, un WC indépendant, une loggia. Local jardin et local technique. Possibilité de relier les deux appartements par l'intérieur. Possibilité d'aménager les combles. Beau potentiel. Un garage complète ce bien. À rénover entièrement, cette propriété représente une opportunité unique de créer une résidence d’exception selon les autorisations en vigueur. Très beau potentiel. Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2021: entre 2 310 euros et 3 180 euros. Class

Villefranche-sur-Mer: À l’entrée de la Vieille Ville, charmante maison à rénover sur deux niveaux de 125 m², offrant une vue sur la rade et un fort potentiel de valorisation Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine indépendante, salle à manger et séjour lumineux aux beaux volumes Une chambre pouvant également faire office de bureau Un toilette indépendant À l’étage: quatre belles chambres, une salle d’eau et un grand balcon offrant une vue sur les toits colorés de la Vieille Ville, la mer et la rade, avec Saint-Jean-Cap-Ferrat en toile de fond Une salle de bains et un toilette Moulures, peintures décoratives au plafond et volumes anciens confèrent à cette maison un charme authentique et un potentiel rare, avec une vue sur la rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat en arrière-plan En réalité, ce bien occupe l’avant-dernier et le dernier étage d’un immeuble dont l’accès s’effectue par la Vieille Ville. Il bénéficie toutefois d’une entrée indépendante coté rue, offrant une véritable sens

Cap de Nice - Mont Boron - Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la Côte d'Azur, cette superbe villa d'environ 200m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement particulièrement recherché. La propriété offre de beaux volumes et bénéficie d'une superbe vue sur la mer. En rez-de-jardin, elle se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie avec séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante avec accès direct au garage, d'une chambre, d'une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que des rangements. À l'étage, une belle chambre bénéficie de son dressing et de sa salle de bain privative. Enfin, le niveau supérieur accueille une troisième chambre avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, une grande et agréable terrasse qui donne ensuite sur un superbe espace piscine et jardin qui bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la mer. Une adresse de choix, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre résidentiel proche des commerces et des écol

iad France - Chantal Blackburn vous propose: CARROS-LES-PLANS – MAISON 5 PIÈCES + STUDIO – 130 m² – TERRAIN 900 m² 695 000 € À découvrir à Carros-les-Plans, cette belle maison contemporaine de 130 m², construite en 2017, implantée sur un terrain de 900 m². De PLAIN-PIED, elle séduit par sa luminosité et ses prestations pensées pour offrir confort et performance énergétique. Les points forts: •Maison entièrement de plain-pied •Construction 2017 •Calme •Sans vis-à-vis •DPE A •Panneaux photovoltaïques •VMC double flux •Chauffage au sol •Climatisation réversible •Adoucisseur d’eau •Toilettes japonaises Un studio indépendant aux multiples possibilités: Le studio constitue un véritable atout: il peut accueillir une activité professionnelle, du télétravail, ou encore être exploité dans le cadre d’un projet locatif. Construite avec une ossature en bois, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs sensibles à un habitat plus respectueux de l’environnement. Elle offre égalem

NICE/BAS PESSICART/MANTEGA RIGHI: Maison indépendante, piscine, parfait état, calme et ensoleillée! - NICE/BAS PESSICART/MANTEGA RIGHI: COUP DE COEUR! Située à quelques minutes du quartier prisé de la Libération, jolie Maion individuelle de 66m2 (108m2 au total) en parfait état avec piscine, jardin, et patios - La maison se situe sur un Terrain plat de 210 m2, plein Sud, elle se compose d'un Séjour avec Cuisine ouverte meublée et équipée, d'une Chambre avec rangements, d'une spacieuse Salle de bains avec Douche et Baignoire, d'une Mezzanine utilisée en seconde Chambre, de WC indépendants et d'un Dressing aménagé - Deux Patios attenants à la maison offrent des espaces de vie pleins de charme! - Chaque pièce dispose d'une ouverture sur jardin, sans vis-à-vis, au calme - Espaces verts, Piscine, vue dégagée sur les collines - Climatisation réversible + Cheminée récente en fonction ! Double vitrage, Maison clefs en mains - Stationnement aisé au pied de la Maison - Taxe Foncière: 1219 Euros

EXCLUSIF — MAISON DE PLAIN-PIED AU COEUR DES COLLINES NIÇOISES VUE DÉGAGÉE SUR LES VIGNES AOC BELLET ET LA MER Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché de Saint-Roman-de-Bellet, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie rare, entre nature, lumière et grands espaces. Un véritable air de campagne à seulement quelques minutes de Nice: environ 10 minutes des écoles et transports, 20 minutes du centre de Nice et environ 25 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines niçoises, les vignes du terroir AOC Bellet et, en toile de fond, la mer. Une adresse confidentielle où la nature devient véritablement le prolongement de la maison, tout en conservant une proximité appréciable avec la ville. UNE MAISON DE PLAIN-PIED AUX BEAUX VOLUMES La maison développe environ 140 m² habitables, auxquels s'ajoute un sous-

Venez découvrir cette charmante maison individuelle à Nice ST ISIDORE, d'une superficie de 83 m², répartie sur deux niveaux sur 1123 m² de terrain. Elle se compose au RDC, d'une cuisine indépendante, un séjour, une véranda et d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, A l'étage il y a 3 chambres ( dont une en enfilade ), une salle de bains. Piscine, dépendances, La maison se situe en bas du chemin de la Ginestière, ce qui est idéalement situé pour être à proximité de toutes les commodités et des axes routiers, ​​​​​​Appelez moi pour une visite au ​​​​​​

EXCLUSIVITE Situé à Nice sur le haut du Jardin d'Estienne d'Orves et son environnement résiedentiel avec les transports à proximité, charmante maison jumelée de 5 pièces située dans une copropriété de 7 maisons. Bénéficiant d'une superbe vue sur la ville et la mer depuis sa terrasse cette maison se compose au 1er niveau d'un séjour avec cheminée, cuisine ouverte, ouvrant sur une large terrasse avec une superbe vue MER, barbecue et accés à un jardin privatif, une chambre avec placards, salle d'eau avec toilettes, et une buanderie accessible depuis le séjour. Au 2nd niveau vous retrouverez 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC indépedant ainsi qu'un bureau/dressing premettant l'accés à la chambre parentale disposition de son dressing, salle de bains et toilettes, occupant le dernier niveau de la maison. Stationnement privatif et cave interieur ainsi qu'une seconde cave accessible depuis le jardin extérieur. Cette annonce vous est proposée par REYNAUD Maxime - EI - NoRSAC: 835 212 0

Située à Nice, au cœur d’un domaine privé sécurisé, cette villa contemporaine entièrement rénovée développe une surface d’environ 253 m² et bénéficie d’un environnement privilégié, avec une vue mer panoramique spectaculaire. Pensée pour un art de vivre résolument moderne, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le niveau principal accueille un espace de réception de plus de 80 m², réunissant un séjour et une cuisine contemporaine haut de gamme. Cet ensemble s’ouvre pleinement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée de 9 mètres de long, offrant une continuité parfaite entre l’intérieur et le panorama méditerranéen. La villa dispose de quatre chambres, complétées par un bureau, offrant confort et fonctionnalité pour une résidence principale ou secondaire. La suite parentale de 32 m², véritable écrin privé, bénéficie d’une spacieuse terrasse et d’une vue mer panoramique, créant un cadre intime et privilégié. Un appartement indépendant vient compléter

Nice Est, sur les hauteurs Découvrez cette superbe maison 5 pièces entièrement rénovée, nichée dans un environnement privilégié, au calme d'une avenue privée et sécurisée. Un bien rare qui allie confort moderne, luminosité et qualité de vie, tout en bénéficiant d'une situation stratégique entre Nice et Monaco. Dès l'entrée, vous serez séduits par des prestations soignées et des volumes parfaitement optimisés. La maison offre un espace de vie chaleureux prolongé par une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, un dressing indépendant ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble, offrant un confort optimal au quotidien pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin intimiste, parfaits pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. En complément, le bien dispose de deux caves,

Maison Nice Cimiez – Villa familiale de 190 m² avec vue panoramique et terrain arboré – Projet piscine validé – Proximité écoles et clinique Saint-Georges. Villa contemporaine dans un environnement privilégié Elégante villa individuelle de style californien bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Développant 190,50 m² habitables sur un terrain paysager de 453 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant calme résidentiel, luminosité exceptionnelle et vue panoramique dégagée. À l'étage principal: Une entrée accueillante ouvrant sur des espaces généreux et parfaitement agencés. Un vaste séjour avec salle à manger offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Un accès direct à une terrasse avec vue panoramique. Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et conviviale. Deux chambres confortables, dont une belle suite parentale. Une salle de bains privative avec toilettes pour la suite parentale. U

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22590 Nice Est – Maison individuelle rénovée avec studio indépendant, terrasse et jardin – 120 m² Implantée sur une colline sécurisé de Nice Est, à deux pas de l'accès autoroutier vers Monaco et Cannes, cette maison entièrement rénovée entre 2020 et 2022, avec des matériaux de qualité, bénéficie d'une position dominante et d'une vue dégagée pour un cadre de vie au calme. Répartie sur deux niveaux, elle s'organise au rez-de-chaussée autour d'une belle entrée desservant deux chambres avec dressing et une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, un vaste séjour de 50 m², très lumineux, accueille une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès direct à une terrasse de 28 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC invité, un coin bureau ainsi qu' un cellier/buanderie complètent ce niveau, qui offre par ailleurs la possibilité d'aménager facilem

Découvrez cette exceptionnelle villa Art Déco située sur un terrain d’environ 800 m², agrémenté d’un jardin paysager et d’une piscine. Offrant environ 360 m² habitables et 11 pièces réparties sur trois niveaux, la villa a été soigneusement rénovée afin d’allier confort contemporain et élégance architecturale intemporelle. Le niveau principal comprend un vaste séjour avec cheminée, s’ouvrant harmonieusement sur une spacieuse terrasse exposée plein sud. Une salle à manger raffinée, une cuisine entièrement équipée ainsi que des toilettes invités complètent cet étage. Depuis le hall d’entrée élégant, un escalier remarquable mène à l’étage supérieur dédié à l’espace nuit. Celui-ci se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires et des toilettes invités. Une terrasse baignée de lumière vient parfaire ce niveau, créant une continuité naturelle avec l’extérieur. Le niveau jardin accueille un

VIDÉO DISPONIBLE ! Située dans le très prisé secteur du bas de Gairaut, à la lisière de Cimiez et à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice, cette élégante maison de maître de 385 m² prend place au sein d'un domaine privé de standing, entièrement sécurisé, offrant un cadre de vie rare alliant calme, verdure et exclusivité. Le domaine bénéficie d'un magnifique parc paysager de 3 200 m², richement arboré d'essences méditerranéennes, ainsi que d'un superbe espace piscine avec pool house, véritable invitation à la détente dans un environnement privilégié. Développée sur trois niveaux, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille comme pour la réception. Le rez-de-chaussée accueille un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. À l'étage, une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains

NICE CAP DE CROIX/NICE NORD (06100) -REVALYS - EMILIE BALLA - Dans un environnement résidentiel, au calme, proche tous accès (autoroute) et transports, infrastructures scolaires et sportives, en vente une maison de ville niçoise datant des années 1930, rénovée et climatisée, construite sur 2 niveaux, rez de chausée et 1ier etage, avec terrain attenant de 360m2, une dépendance transformée en studio indépendant et un garage de 53 m2 (transformable en habitation). Vous trouverez au RDC: un appartement 2 pieces de 33m2 avec entrée indépendante + un studio indépendant de 19m2. Au 1ier étage/ rez de jardin: un appartement 4 pièces de 40m2 avec une entrée indépendante et accès direct au terrain de 360m2. Le terrain de 360m2 est parfaitement exposé et dispose d'un bel espace à réaménager. Plus d'informations et dossier sur demandes. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602011929)

Nice Hôpital pasteur Au calme complet La campagne à la ville Maison en très bon état, composé au rez de chaussé d'un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine, une chambre. Du séjour, vous avez accès à une large terrasse puis à un jardin d'environ 130m² et d'un immense sous sol. A l'étage 3 chambres spacieuses avec salle de bains. Maison complète à 2 minutes de toutes les commodités mais avec le chant des oiseaux. Surface habitable 90m² plus annexe Grande pièces de vie 4 chambres Terrasse Jardin Cave aménageable 64m²

NICE VALROSE Idéalement situé dans le quartier de Valrose, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce magnifique hôtel particulier du début du XX? siècle séduit par son architecture de caractère, ses beaux volumes et son fort potentiel de valorisation. Édifié sur un terrain plat de 600 m², il se développe sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Le bien permet notamment la création de 3 chambres, ou de 2 chambres avec un appartement indépendant. À l’extérieur, plusieurs dépendances, de nombreux stationnements ainsi qu’un agréable jardin viennent compléter ce bien rare sur le marché. Une propriété de charme à rénover, idéale pour les amateurs de belles demeures souhaitant révéler tout le potentiel d’une bâtisse d’exception. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602011437)

LES POINTS FORT DE LA MAISON: MAISON INDÉPENDANTE / CLIMATISATION / JARDIN PAYSAGER / PISCINE / CUISINE D'ÉTÉ AVEC BARBECUE ET FOUR À PIZZAS / TERRAIN DE PÉTANQUE / EXCELLENT ÉTAT / NOMBREUX STATIONNEMENTS NICE – GAIRAUT - Maison indépendante – 220 m² – Piscine – Jardin paysager Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Gairaut, découvrez cette magnifique maison indépendante d'environ 220 m², en excellent état, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, confort et convivialité. Répartie sur deux niveaux, elle propose un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, quatre chambres en suite, un bureau, un dressing, une buanderie, une cave, une cave à vins ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété séduit par ses espaces paysagers parfaitement entretenus, organisés autour d'une belle piscine et d'un terrain de pétanque. Véritable atout de la maison, une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue, four à pizzas et sa terrasse face à la

NICE - GAIRAUT: Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose en Exclusivité avenue de Gairaut: Une superbe maison familiale située au sein d'un domaine privé sécurisé avec piscine et espaces verts, bénéficiant d'une position dominante offrant sans conteste l'une des plus belles vues de la résidence sur la ville de Nice et la Méditerranée. Exposée plein Sud, cette propriété lumineuse développe une surface totale d'environ 179m² dont 157m² selon la loi Carrez, complétée par une mezzanine aménagée d'environ 16 m² ainsi qu'une buanderie de 6 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique séjour d'angle avec cuisine ouverte de près de 60 m², très lumineux grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Les terrasses et jardins se déploient sur deux côtés de la maison et profitent d'une vue exceptionnelle sur la mer et la ville. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un espace nuit avec

Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice – Gairaut, cette élégante villa de caractère bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes. Le tramway est accessible en quelques minutes, l’aéroport international en 15 minutes et Monaco en environ 20 minutes. Édifiée dans les années 1920, cette propriété développe environ 250 m² habitables et s’étend sur un terrain arboré de 2 233 m², soigneusement entretenu et à l’abri des regards. L’ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie alliant authenticité et confort. Les volumes sont généreux et baignés de lumière: Le niveau inférieur comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau, un espace bureau, des pièces annexes ainsi qu’un grand garage. Le niveau principal accueille une entrée, un vaste double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, deux grandes suites disposent