8 430 appartements à vendre à Avenue Réaumur Villeurbanne

Situé à Lyon 7e, à proximité de la Place Raspail et des quais du Rhône, cet appartement de 28m2 carrez vendu loué, prend place au 3e étage d'un immeuble ancien. Le fort potentiel de cet appartement, nécessitant des travaux de rafraîchissement en fait un bien parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété: 14 lots d'habitation Charges Annuelles: 420€ Bien vendu loué: 530€ / mois hors charges Tram ligne T1; Métro ligne D à proximité DPE: E / GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 680 € et 930 € (année de référence 2021, 2022, 2023 abonnements compris) Contact: Axel - Copropriété de 17 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 420.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 530 152 388 - Lyon

Venez découvrir ce grand T2 de 46,21 m² disposant d'une terrasse d'env. 30 m², appartement rare à saisir ! Construite en 2013, cette copropriété sécurisée et arborée est à seulement 15 min à pied du centre de Décines. Situé au 3ème étage avec ascenseur, vous disposerez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon donnant sur une belle terrasse de 28 m² exposée Nord, d'une chambre avec placard de 12,61 m² donnant également sur la terrasse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément du prix. Appartement loué jusqu'au 31 mars 2027. Congé pour vente réalisé. Les plus: - Bonne configuration intérieure - Petite copropriété à taille humaine - Les charges de copropriété sont faibles - Grande terrasse Vous serez à seulement 15 minutes à pied de l'arrêt de tramway Décines Centre (T3), à 3 min à pied d'un arrêt de bus (67). Le Grand Large est tout proche, idéal pour une balade à pied ou à vélo. N'attendez pas pour organiser une

Venez découvrir ce spacieux T4 au coeur de Saint-Priest village: espace, luminosité, extérieur à vivre et proximité de tous les commerces ! Contactez Thibaut PLANCHE pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite au - Au premier étage de cet immeuble de 1992, ce bien très lumineux (exposition plein ouest) et traversant dispose d'atouts non négligeables: coté jour, vous disposez d'une belle pièce de vie ouvrant sur une grande loggia réaménagée pour étendre l'espace repas. Vous bénéficiez également d'une cuisine indépendante, totalement équipée et bénéficiant d'un balcon sur cour intérieure. L'espace nuit se compose ainsi: - 3 chambres (disposant toutes de rangements muraux et/ou placards intégrés) - une salle de bains - un espace buanderie indépendant - des WC indépendants Les atouts de ce produit: - des espaces de vie généreux et confortables - 3 véritables chambres et une cuisine familiale indépendante - un emplacement de choix sur la commune de Saint-Priest, à pro

Situé au coeur de la Croix-Rousse à Lyon 4e, à proximité de toutes les commodités, ce véritable loft de 176 m² en duplex bénéficie d'un accès direct à un jardin privatif de 60m² offrant un cadre de vie rare en centre-ville. La pièce de vie, d'environ 80 m², constitue le coeur de l'appartement. Baignée de lumière, elle accueille un séjour, une cuisine ouverte et un espace salon TV dans une configuration fluide et conviviale, prolongée naturellement vers l'extérieur. Une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un bureau, facilement transformable en quatrième chambre, vient enrichir les possibilités d'aménagement. Deux caves, accessibles directement depuis l'appartement, apportent un confort de rangement appréciable. Le jardin, accessible de plain-pied depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur privilégié et intime, e

Situé à Lyon 7e, à proximité de la Place Raspail et des quais du Rhône, cet appartement de 63m2 carrez prend place au 4e étage d'un immeuble ancien. Le séjour fait face à une cuisine séparée pouvant être réunis en une grande pièce de vie. Les deux grandes ouvertures apporte une belle luminosité. La hauteur sous plafond, les parquets et les fenêtres décrivent les codes de l'ancien. Côté nuit, deux chambres prennent place et une salle de bains. Le fort potentiel de cet appartement, nécessitant des travaux de rafraîchissement en fait un bien rare dans le secteur. Bien soumis au statut de la copropriété: 14 lots d'habitation Charges Annuelles: 720€ Bien vendu loué: 810€/mois hors charges Tram ligne T1; Métro ligne D à proximité DPE: E / GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1370 € et 1870 € (année de référence 2021, 2022, 2023 abonnements compris) Contact: Axel - Copropriété de 17 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00

Rare, Maison sur le toit / Duplex en dernier étage avec Terrasse de 35 m2 et place de Parking, au calme et sans vis à vis, traversant, dans belle résidence récente sécurisée, La Soie limite Décines-Charpieu et à proximité des commodités (Futur Tram T9, Centre commercial La Soie, Métro A, Tram T3, Bus… ). Entrée, Séjour en parquet ouvert sur Terrasse de 35 m2, Cuisine séparée meublée équipée, Toilettes. A l' étage: 2 Chambres en parquet, Salle de Bains avec Baignoire et Toilettes. Cave, Place de Parking attitrée. Chauffage collectif gaz avec Radiateurs. Double vitrage PVC. DPE: D et D. Charges: 190 €/mois: Chauffage, Eau chaude, Entretiens… Taxe foncière: 1129 €/an. N’ hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et convenir d’ une visite. ou Groupe CLCV - Conseil Immobilier

T1 bis esprit loft situé rue des remparts d'Ainay de 27.49 m2 environ (18.76m2 carrez et 8.73m2 utile) au 1er étage. Découvrez un séjour moderne, avec un espace salon ouvert. Vous pourrez profiter d'un espace repas/bureau sur le plan mural, d'une cuisine ouverte équipée. Le logement se compose également d'une chambre en mezzanine avec placard ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle avec douche. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun (bus, métro) à seulement 5 min à pied de la Gare Perrache et de la Place Bellecour et à 2 minutes de l'institut VATEL. Très bon investissement, pied a terre ou étudiant dans un emplacement extrêmement prisé en plein coeur de la presqu'île Lyonnaise. A visiter sans tarder

Découvrez avec ORPI un appartement T5 avec 3 chambres de 108,70m2 avec loggia dans une copropriété entourée de verdure et entièrement sécurisée ! Cette résidence plaît par sa proximité des commerces et des transports tout en conservant un environnement calme et des espaces verts au centre-ville de Saint-Priest. L'appartement au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, se compose d'une entrée avec un grand placard suivies des pièces de vie, double séjour de 37m2 donnant sur une grande loggia de 20m2 avec vue dégagée et zéro vis-à-vis, cuisine séparée de 10m2 donnant également sur la loggia. Côté nuit, 3 chambres de 10, 11 et 13m2, 2 salles d'eau distinctes, une avec douche, l'autre avec baignoire et WC séparés. Une place de stationnement privative complète ce bien. Stationnement visiteur dans la résidence. Accessibilité: Transport en commun: Tramway T2 à 200 mètres jusqu'au centre de Lyon, Bus C25 jusqu'à Part Dieu à 600 mètres. Commerces: Carrefour à 150 mètres. Espace vert: Parc du Fort de Sa

EXCLUSIVITÉ SIXIÈME AVENUE Découvrez ce très grand appartement T5 de 4 chambres, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une petite résidence idéalement située à Saint-Priest. Un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied ! Le tram T2 se trouve à seulement 100 mètres, la place du marché à 50 mètres, et l'ensemble des commerces et commodités sont accessibles immédiatement: commerces, médecins, services, écoles et activités du quotidien. Entièrement refait à neuf, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses 3 balcons bénéficiant de plusieurs expositions, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur tout au long de la journée. Avec ses 4 véritables chambres, il constitue une opportunité particulièrement adaptée à une famille, avec suffisamment d'espace pour chacun. Son emplacement permet également aux enfants et aux adolescents de rejoindre facilement écoles, transports, commerces et activités, sans avoir besoin de voiture. Situé au dernier éta

iad France - Franck Calise () vous propose: GENAS – APPARTEMENT NEUF – T3 – REZ-DE-JARDIN – EXPOSITION SUD – 2 GARAGES – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE FIN 2027 À Genas, dans un environnement résidentiel recherché à l’Est de Lyon, découvrez cet appartement neuf de 3 pièces en rez-de-jardin, bénéficiant d’une belle exposition Sud et d’un agréable espace extérieur privatif. L’appartement propose un agencement fonctionnel et confortable, avec un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. Son exposition Sud favorise une belle luminosité et permet de profiter pleinement du jardin. Deux garages sont inclus avec l’appartement. COMMERCES, ÉCOLES & TRANSPORTS - Centre-ville de Genas: quelques minutes à pied PRESTATIONS - Pompe à chaleur individuelle - Parquet contrecollé dans le séjour et les chambres - Grès cérame dans la cuisine et les pièces d’eau - Menuiseries aluminium - Brise-soleil orientables / volets roulants - Local vélos - RE2020 – jalon 2022 Visuels non contract

T3 / CENTRE DE DÉCINES / COPROPRIÉTE RÉCENTE Situé rue Étienne Buyat, au coeur de Décines, découvrez cet appartement T3 de 64 m². Ce bien prend place au sein des 'Jardins d'Alice', une copropriété prisée, sécurisée et verdoyante construite en 2018, offrant encore toutes les garanties du récent et d'excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de la pièce de vie. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Véritable atout charme de l'appartement, une magnifique verrière de style atelier sépare élégamment la cuisine du salon. L'espace nuit, bien indépendant, se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage fermé (box) vient compléter ce bien. Dans un secteur à la fois calme et hyper-commerçant qui offre une vraie vie de quartier où tout se fait à pied. Pour vos courses du quotidien, vous êtes privilégié: un supermarché Leader Price se trouve à s

T3 COUP DE COEUR ! Dans une petite copropriété construite en 2009, non loin du centre, venez découvrir cet appartement T3 en rez-de-jardin donnant sur les espaces verts de la copropriété. Entièrement refait, votre coup de coeur se dessine déjà. Ce bien situé au rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 25 m² incluant une cuisine ouverte aménagée/équipée et un coin salon. Vous disposerez d'un accès à une terrasse de 28,50 m² exposée EST, SANS vis-à-vis et SANS nuisance. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec placards avec accès au jardin, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage en sous-sol est proposé en SUPPLÉMENT du prix. Les plus: AUCUN travaux à prévoir, copropriété récente fermée et sécurisée, cumulus changé en 2020, grand extérieur sans aucun vis-à-vis, nombreux rangements. Grâce à sa copropriété et son environnement très calme, vous pourrez profiter de votre grande terrasse et passer de superbes moments en famille ! Lign

Venez découvrir ce charmant T2 de 46m², dans une copropriété à taille humaine, construite en 2015. Au Village, dans un environnement calme, verdoyant et à seulement 10min des lignes C8, bus 107, bus 37, bus 57, cet appartement situé au 1er étage sur 2 se compose: d'une entrée donnant sur la pièce de vie de 24m² comprenant une cuisine ouverte aménagée/ équipée, un salon et un accès direct au balcon de 13m² exposé OUEST. Le dégagement dessert une grande chambre de 12.85m² avec placard et un accès au balcon, une salle de bains de 5.26m² et un WC indépendant. Une garage fermé en sous-sol est proposé en SUS du prix. Les fenêtres sont en double vitrage, les volets sont roulants manuels et le chauffage est au gaz individuel. Copropriété de 68 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1253.00 euros

Vous recherchez un grand appartement offrant de belles prestations dans le centre de Chassieu ? Venez découvrir ce beau duplex de type 4 de plus de 91 m² habitables et plus de 113 m² au sol avec balcon et tropezienne, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, arrêts de bus et écoles. Au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2020 avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son emplacement. Vous entrez au premier niveau dans l'espace nuit qui dessert 3 belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec sa douche italienne. L'escalier vous amène au dernier étage de l'immeuble qui accueille une une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse tropezienne et donnant sur la cuisine américaine équipée. Une buanderie complète ce niveau. Un garage double en enfilade peut être proposé au prix de 30 000€. Coup de coeur assuré que la visite virtuelle, disponible sur demande, vous co

Au cœur du très recherché 3ᵉ arrondissement de Lyon (69003), sur la célèbre Avenue Lacassagne, laissez-vous séduire par ce charmant appartement niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 niveaux, sans ascenseur. Dès les premiers instants, ce bien vous enveloppe d'une atmosphère douce et accueillante. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et harmonieux, parfait pour se déplacer, étudier ou simplement profiter du quotidien en toute sérénité. Développant une généreuse surface de 102 m², cet appartement dévoile de beaux volumes baignés de lumière naturelle. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine attenante entièrement équipée, invitant aux moments de partage et de convivialité. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, véritables cocons de tranquillité. L'une d'elles se distingue par sa suite parentale agrémentée d'une baignoire, promesse de détente après une longue jo

VILLEURBANNE – GRATTE-CIEL / RÉPUBLIQUE – T4/T5 DE 120 M² AVEC LOGGIA ET BALCON Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne vous propose ce spacieux appartement de 120 m², actuellement agencé en T4, avec la possibilité de créer facilement une 4ᵉ chambre. Idéalement situé à proximité immédiate des Gratte-Ciel et à seulement quelques pas du métro République, cet appartement réunit de nombreux atouts: beaux volumes, luminosité, extérieur et emplacement recherché. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une configuration traversante qui lui apporte une belle lumière tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie d’environ 38 m², idéale pour recevoir famille et amis. Le séjour se prolonge par une loggia fermée, offrant un espace supplémentaire agréable et polyvalent. La cuisine, actuellement indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Elle peut également être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie contemporaine. L’espace n

T4 dans résidence arborée - PROCHE COMMERCES - L'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS vous présente un appartement T4 de 80.38 m² situé au 2ème étage d'une copropriété de 1970. L'ensemble immobilier est fermé par un portail et les allées sont sécurisées. À proximité: collège MARYSE BASTIE, Stade RAYMOND TROUSSIER, bus numéro 79 et 116 arrêt « CENTRE NAUTIQUE », piscine CAMILLE MUFFAT. Nous arrivons dans une entrée distribuant l'ensemble de l'appartement. Nous avons une cuisine individuelle de 9.45 m² avec un placard mural, idéal pour du rangement. La pièce séjour est orientée au Sud pour une surface de 17.17 m². A deux pas, nous trouvons respectivement 3 chambres de 13.75 m², 10.57 m² et 10.80 m². La 3ème chambre dispose d'un dressing de 1.10 m². Un peu plus loin nous avons un couloir qui distribue une salle de bains de 3.34 m² et un WC séparé de 1.67 m². Prévoir des travaux de rénovation. Les raisons pour venir le découvrir: résidence avec parc arboré et jardin d'enfant, coproprié

À vendre en Exclusivité sur Meyzieu Appartement T4 de 96.35 m2 en excellent état, esprit maison, secteur calme Situé dans un environnement paisible au coeur d'un quartier résidentiel composé majoritairement de maisons, ce bel appartement de type 4 offre un cadre de vie agréable et sans contraintes de copropriété. D'une superficie généreuse, ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, ainsi que de deux salles d'eau. L'ensemble est en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Son atout majeur: une grande terrasse permettant également le stationnement d'un véhicule, offrant un véritable espace extérieur privatif, rare sur le secteur. Vous bénéficierez également d'une très grande cave, idéale pour le stockage. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière, d'une cheminée à foyer fermé, ainsi que d'un raccordement à la fibre optique, garantissant confort et connectivité au quotidien. À proximité immédiate, vous tro

De la lumière, une vue dégagée, un appartement rénové et prêt à vivre, un balcon, un garage fermé et une cave. à quelques minutes de la Part-Dieu. Au coeur du quartier Villette Part-Dieu, à proximité immédiate de la gare, des transports, commerces et services, découvrez ce bel appartement de 40,64 m2 Carrez, situé au 7e étage sur 9 avec ascenseur. Rénové, il bénéficie d'une remarquable luminosité, renforcée par son étage élevé et son exposition Est. Sa belle pièce de vie s'ouvre sur un balcon couvert, offrant un agréable prolongement extérieur et une vue dégagée. Autre véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché: le bien est vendu avecun garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave privative. UN INTÉRIEUR RÉNOVÉ ET PRÊT À VIVRE L'appartement vient de faire l'objet d'une rénovation permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir sur les postes rénovés: reprise et rénovation de l'ensemble des murs et plafonds, peintures entièrement refaites, installation électri

À découvrir sans tarder ! Idéalement situé au pied du métro République, dans une copropriété récente ( 2002 ) et recherchée, ce bel appartement de type 2 au 9ème étage avec ascenseur séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité, sa vue et son excellent état général. Dès l'entrée, vous apprécierez une disposition optimisée, sans aucune perte d'espace, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et ses éléments vitrés qui apportent une agréable clarté tout au long de la journée. Dans son prolongement, vous profiterez d'un agréable balcon de 6m² avec une vue panoramique complètement dégagée et sans aucun vis-à-vis. La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle. bénéficie d'un agencement particulièrement optimisé, offrant de nombreux rangements et un espace repas convivial. Côté nuit, bien séparé des pièces de vie, offre calme et intimité, découvrez une belle chambre disposant de pl

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente ce bel appartement T3 traversant Est Ouest de 72,90 m², situé Route d’Heyrieux à Saint Priest. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente construite en 2011, sécurisée et bien entretenue, cet appartement en excellent état bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie de 32,38 m², comprenant le séjour et la cuisine. Cette pièce bénéficie d’un accès direct à un balcon de 7,63 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Grâce à sa configuration traversante et à son exposition Est Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution fonctionnelle. Une place de parking double couverte située en sous sol est également incluse dans le prix de vente, offrant un stationnement pratique et sécurisé. L’emplacement constitue également un véritable

A 300 mètres du métro D (Monplaisir - Lumière) et de la Place Ambroise Courtois, découvrez ce T1 Bis de 38m² au 3e étage de cette résidence bien entretenue et sécurisée construite en 1979. L’appartement comprend un hall d’entrée, un séjour de 18 m² et un coin nuit de 6m² pouvant être fermé afin de créer une petite chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains. Au sous-sol: une cave Gardien dans la résidence et joli parc de copropriété. DPE en classe D Copropriété de 50 lots principaux. Charges de copropriété: environ 1 320 € par an (chauffage inclus). Aucune procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire. contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BRON - Idéalement situé, au calme, sans vis-à-vis, nous vous proposons à la vente cet appartement T2 au dernier étage d'un petit immeuble de 2015. Lumineux, fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie ouvrante sur la terrasse de 11.30 m² exposé Ouest sans vis-à-vis, une vaste chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, WC séparé, placards de rangements. De plus et une cave compris dans le prix de vente et un garage en sus (+15 000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1515.12 euros

Idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Laënnec, cet appartement T3 de 54 m² (loi Carrez) combine un agencement fonctionnel sans aucune perte d'espace et une localisation stratégique. En bon état général et prêt à vous accueillir, il convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif (très forte demande étudiante et médicale). Un bain de lumière et une vue dégagée: Située au 6? étage sur 9 (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, la pièce de vie chaleureuse rassemble un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée. Elle s'ouvre directement sur un agréable balcon exposé plein Ouest. Sans vis-à-vis, vous profitez d'une vue totalement dégagée sur la verdure et d'un bel aperçu sur la colline de Fourvière. Un agencement intérieur optimisé: * Espace nuit: Deux chambres spacieuses et lumineuses. * Sanitaires: Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Une adresse stratégique au coeur de Laënnec * Transports: Métro D (Laënnec) à 5 mi

Situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 4 séduit par sa belle luminosité, sa double exposition Nord/Sud et sa vue dégagée. Sa configuration traversante lui permet de profiter d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, orientée plein sud, offre un espace convivial et ouvre directement sur un balcon d'environ 7 m², idéal pour profiter des beaux jours et bénéficier d'un véritable prolongement extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux orientées au nord et donnant accès à une généreuse loggia d'environ 13,5 m². Cet espace complémentaire constitue un véritable atout et pourra être utilisé selon les besoins comme espace de rangement, jardin d'hiver ou espace détente. L'appartement bénéficie par ailleurs de nombreux rangements intégrés, permettant d'optimiser efficacement les espaces et d'apporter un réel confort au quotidien. La salle de bains a conservé son aménagement d'o

Idéalement situé au 3ème étage sur 7 d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce T3 de 67,03 m2 offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie recherché. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour climatisé ouvrant sur une agréable loggia de 4,40 m2, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparés. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied des transports en commun et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare Part-Dieu, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Les + du bien: Séjour climatisé Loggia de 4,40 m2 Garage fermé Cave Ascenseur Emplacement recherché, proche de toutes les commodités Informations copropriété: DPE: C Aucune procédure en cours Charges de copropriété: 1 044 EUR / an Copropriété de 240 lots, dont 81 lots d'habitation. L

À seulement quelques pas de la très recherchée Avenue des Frères Lumière, des commodités et de la ligne de métro D (arrêt Monplaisir) découvrez ce bel appartement familial de 111m². situé au 3ᵉ étage d'une résidence de qualité, parfaitement entretenue et ravalée en 2017. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et des rangements. Le séjour, exposé plein sud offre un espace de vie chaleureux prolongé par un balcon. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et bénéficie également d'un accès extérieur en intérieur de copropriété. L'espace nuit, bien séparé, comprend quatre véritables chambres, de nombreux rangements, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Chauffage individuel au gaz complété par une climatisation réversible, garantissant des performances énergétiques maîtrisées (Classe Énergie: C). Un garage double

Situé au cœur du quartier prisé de Monplaisir, au pied de l’avenue des Frères Lumière, du métro D et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Le bien se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec accès direct à un balcon exposé est. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à un second balcon exposé sud, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement est en parfait état général, aucun travaux à prévoir. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. De plus, des places de parking sont régulièrement disponibles au sein de la résidence. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien offre un cadre de vie recherché et pratique au quotidien. Copropriété de 33 lots principaux. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2246€ par an (chauffage,

Le General à su une nouvelle fois déniché pour vous ce bien idéalement situé. Élégant T3 entièrement rénové aux portes du magnifique Parc de Parilly (69200). Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 58,79 m², entièrement rénové avec goût, idéalement situé à Vénissieux, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et particulièrement paisible. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble de quatre niveaux, ce bien offre un cadre de vie harmonieux où confort moderne et nature se rencontrent avec élégance. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables invitant au repos, ainsi que d'une salle de bains contemporaine aux prestations soignées. Pour votre bien-être au quotidien, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au sol collectif au

Exclusivité: Idéalement situé au cœur du 7e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Garibaldi, du parc Blandan et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 d'environ 60 m² offrant un fort potentiel de valorisation. Situé dans un environnement agréable et dynamique, ce bien se distingue par sa belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Il séduit également par ses beaux volumes et son parquet d'origine, qui lui confèrent charme et authenticité. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Une cave complète ce bien. Appartement à découvrir dans nos deux agences: l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6ᵉ et l'Agence Pierres Dorées à Villefranche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque