8 560 appartements à vendre à Avenue Réaumur Villeurbanne

Dans une copropriété entièrement rénovée avec isolation, chauffage urbain. Appartement familial ou idéal investisseur, appartement familiale comprenant séjour, cuisine, 2 sde, 2 wc, 7 chambres. 2 caves agrémentent le tout. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité de vente en locaux commerciaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.24%. Prix hors honoraires: 430737 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement T4 neuf avec loggia à Genas offrant confort et modernité Situé à Genas, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 87,2 m² pour un prix de 462 000 €. Implanté au premier étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable dès le matin. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Chaque chambre permet d'aménager des espaces privés confortables, et la présence d'un placard intégré optimise le rangement. Livré au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, cet appartement est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes de construction. Son classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES garantit une excellente performance thermique et

Appartement T3 neuf avec balcon à Genas offrant confort et modernité Situé à Genas, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 63,7 m² pour un prix de 332 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 68,2 m², permettant d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le logement se trouve au 2e étage, desservi par un ascenseur facilitant l'accès. L'exposition ouest assure une belle lumière naturelle en fin de journée, idéale pour profiter des espaces intérieurs. Construit en 2028, c

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente: Vénissieux - Appartement T3 de 58 m² avec terrasse, cave et stationnement Situé au 3ème étage d'une copropriété récente de 2014, cet appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse couverte avec vue dégagée. Côté nuit: deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un WC. Ses atouts: luminosité, vu dégagée, sans vis-à-vis, balcon, proximité des commerces, des transports et grands axes. - POUR VISITER: Evelyne MARTIN - Charges annuelles: 2200 euros euros. 51 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE: C / GES: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 580 euros et 840 euros. Prix: 198 000 euros Honoraires agence inclus (forfait minimum de 5000 euros TTC ). Contact: Evelyne Martin 006 78

LYON 5e – Quartier Vieux Lyon - Venez visiter ce bel appartement 3 pièces 76 m² situé en plein cœur du quartier Renaissance, Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnellement bien placé, offrant un potentiel remarquable. Caractéristiques principales: Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une pièce repas, d'une salle de bains avec toilettes, d'une chambre. Possibilité d'un coin nuit dans une alcôve. Belle hauteur sous plafond, appartement traversant et calme donnant sur une cour intérieure. Vous apprécierez l'emplacement privilégié, la luminosité depuis le séjour, le charme de l'ancien et les volumes. Au plaisir de vous rencontrer pour vous faire découvrir ce bien que nous apprécions vivement ! Visite virtuelle disponible. Référence agence: 0569

Iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T3 avec balcon à Sathonay-Village. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Le Clos François, située rue Louis Burdin, à Sathonay-Village, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 1 er et dernier étage, cet appartement T3 de 58 m² environ se prolonge par un grand balcon de 23 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 23 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexes incluses: deux parkings extérieurs. Exposé sud, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur. - Loc

Iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T4 avec jardin à Sathonay-Village. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Le Clos François, située rue Louis Burdin, à Sathonay-Village, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T4 de 83 m² environ se prolonge par un grand jardin de 157 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 31 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexes incluses: deux parkings extérieurs. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec

Iad France - Cyrille Figureau () vous propose: DISPONIBLE 2027. Découvrez ce magnifique appartement deux pièces idéalement situé au cOEur de la paisible et très prisée commune de Sathonay-Village. Niché dans un environnement bucolique, verdoyant et préservé, ce bien d'exception s'intègre parfaitement au sein d'un petit ensemble intime à l'architecture contemporaine et soignée, pensée par un atelier d'architectes renommé. À seulement onze kilomètres du centre-ville de Lyon, vous profiterez pleinement de la quiétude d'un esprit village authentique tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Développant une surface habitable de près de 43 m² environ, ce logement offre un aménagement fluide, moderne et particulièrement fonctionnel sans moindre perte d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie lumineuse de 25 m² environ, regroupant un séjour convivial et un espace cuisine ouverte. Cet espace de réception prin

Iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T2 avec jardin à Sathonay-Village. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Le Clos François, située rue Louis Burdin, à Sathonay-Village, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T2 de 43 m² environ se prolonge par un jardin de 15 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 25 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexe incluse: un parking extérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Ligne bus (33,40, 9) à 5 minu

LYON 5ᵉ – SAINT-GEORGES – STUDIO MEUBLÉ: Au cœur du quartier historique de Saint-Georges, sur la montée du Gourguillon, découvrez ce studio de 12,50 m², entièrement meublé. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Prêt à être occupé, il offre un agencement fonctionnel dans un emplacement recherché du Vieux Lyon. Ce bien peut convenir pour un pied-à-terre à Lyon, un investissement locatif ou une résidence principale. Sa situation permet de profiter du charme du quartier et de la proximité des commerces et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence: 5802

Votre conseiller Steve Rodrigues disponible au 0767139721, vous propose: Ce TRES GRAND 5 pièces AU DERNIER ETAGE ! s'ouvre sur un IMMENSE SALON DE 52 m2 ! Avec 120 m2 de TERRASSES: une GRANDE TERRASSE DE 20 m2 + 1 TERRASSE EN ROOF TOP plein ciel de 92 m2 équipée d'une pergola ! Seul sur le toit ! Petite résidence à taille humaine de seulement 28 appartements de standing, idéalement située à Lyon 8eme à 50 mètres du tramway T6 et du Métro D ! Proche de toutes les commodités dans une résidence neuve de seulement 40 logements et LIVREE TRES RAPIDEMENT ! Venez découvrir cet IMMENSE appartement de 5 pièces (4 chambres), idéalement situé: - Proche des commerces, supermarchés, pharmacies, établissements scolaires. - Tram T6 à 1 min à pied - Vers la Place Bellecour - À 500 mètres du métro D ! - Lignes de bus C15 et 34 à 1 min à pied Le tout IDELEMENT EXPOSE au SUD ! Quatre belles chambres, dont une TRES GRANDE SUITE PARENTALE de PLUS DE 22 m2 avec sa salle d'eau, son WC et son dressing 'privat

Dans une résidence de bon standing située à proximité immédiate de la Gare de Vénissieux (Métro D, tram T4 et T10), à vendre T2 disposant d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec accès à un grand balcon Sud/Est et cuisine aménagée ouverte, une vaste chambre ouvrant également sur le balcon, une salle de bains indépendante avec douche et wc. En sous-sol, un garage fermé. La résidence récente de 2017, sécurisée et implantée dans une rue calme, permet à cet appartement de vous offrir un cadre de vie agréable et calme. Son emplacement, proche des commerces et transports, vous permet de rejoindre le centre ville de Lyon et la Part-Dieu en 25 mn, et bientôt Gerland avec le futur tram T10. Cet appartement est donc idéal pour un investissement locatif ou devenir votre home sweet home. Contactez dès maintenant votre conseiller pour une visite. Bien proposé par Isabelle Thibaud, agent commercial RSAC 841087968 Référence agence: 160

Vaulx-en-Velin VillageSitué à Vaulx-en-Velin, cet appartement T3 de 54 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des crèches et des commerces. L'accessibilité est assurée par les lignes de bus ainsi que par l'arrivée prochaine du tramway. De plus, les résidents disposent d'un parking collectif fermé et sécurisé.L'intérieur se compose d'un dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Une cave complète également ce bien. Traversant et doté de fenêtres neuves en double vitrage, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité. Aucun travaux n'est à prévoir.Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète, à savoir l'électricité, les fenêtres, la plomberie, les sols et la peinture.Le chauffage est compris dans les charges de copropriétés. Le bien comprend 2

À la limite immédiate de Lyon 3, rue Raymond Terracher, découvrez ce T2 de 38,86 m2 situé en rez-de-jardin d'une résidence récente BBC avec ascenseur. Une belle alternative pour ceux qui recherchent sur Lyon 3 / Part-Dieu, avec l'avantage d'un véritable extérieur privatif. L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine équipée, une belle chambre de près de 14 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Son véritable atout: une terrasse de 10 m2 prolongée par un jardin de 24 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Commerces, Parc Florian et transports T6, T12, C9, C11 et bus 69 sont accessibles à proximité. Idéal premier achat ou investissement locatif, avec un loyer potentiel de 790 EUR HC/mois en location nue ou 880 EUR HC/mois en meublé, soit une rentabilité brute pouvant atteindre environ 5,7 %. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément. Charges mensuelles: 171 EUR - Taxe foncière: 975 EUR - DPE: Classe C / GES: Classe C.Prix de vente: 185 000 EUR FAI - Honor

LYON 3 PART DIEU à 5 min de la gare, bel appartement calme et lumineux (Est - Ouest) de type T4 de 90 m2 en étage élevé (4ème/5) avec ascenseur situé dans une résidence standing, calme et sécurisée datant de 1995. Il est actuellement composé d'un beau séjour double de 35 m2 climatisé (réversible) ouvrant sur un balcon plein Ouest de 5.40 m2, 2 chambres en parquet au calme avec placards (possibilité d'une 3ème chambre), d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur un deuxième balcon de 5 m2 à l'Est, d'une salle de bains, d'une salle d'eau (douche), d'un W-C séparé, de nombreux rangements, d'une cave et d'un garage double en sous-sol au -1. Chauffage individuel électrique - huisseries en double vitrage - DPE en C (145). 2 bâtiments et 2 allées avec 41 lots principaux et 60 lots secondaires sur 5 étages - pas de procédure en cours. Quote-part moyenne budget prévisionnel: 1740 € / an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévis

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1629 NOTAIRES vous proposent:Appartement à vendre - LYON 3 (69003)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement familial 5 pièces – 4 chambres – Terrasse – StationnementsAu sein d’une petite copropriété au calme avec jardin, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces.Bénéficiant d’une triple exposition, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.Le séjour, exposé Ouest, s’ouvre sur une terrasse agréable donnant sur le jardin.Trois chambres principales, orientées Est, profitent d’un environnement calme sur impasse.Une quatrième chambre, exposée Sud, bénéficie également d’une vue sur le jardin.L’appartement est vendu avec: garage, place de stationnement, grande remise extérieure et cave.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - -

En plein coeur du platau de la Croix-Rousse, logé au 3ème et dernier étage d'un immeuble canut bien entretenu, découvrez cet agréable appartement T3 de 60 m2 Carrez (76m2 utiles), réparti sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 28 m2, particulièrement lumineuse avec ses deux grandes fenêtres et une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous beneficierez d'un espace convivial et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vie Croix-Roussienne et lyonnaise ! Une mezzanine de 12 m2 vient compléter cet espace et offre une véritable pièce supplémentaire. Bureau, coin nuit, espace de rangement ou espace détente: chacun pourra l'aménager selon ses envies et ses besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées ainsi que d'une salle de bains. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous profiterez ici d'un emplacement privilégié, au coeur de la Croix-Rousse, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied: commerces, marc

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose: T2 CLÉ EN MAIN - TERRASSE 20 m² PLEIN SUD - RÉSIDENCE 2020 - CROIX ROUSSE A la Croix-Rousse, Rue du Clos Savaron, cet appartement de 43 m² occupe le rez-de-chaussée d'une résidence clôturée récente de 2020, encore couverte par la garantie décennale. À moins de dix minutes à pied, le métro Hénon dessert directement la Presqu'île et le reste de la ville, tandis que la grande rue de la Croix-Rousse se rejoint dans le même temps. On retrouve à proximité l'ensemble des commodités du quotidien: marché, commerces de proximité, bars et restaurants, et un cadre de vie recherché pour son dynamisme et sa tranquillité. Dès l'entrée, un placard offre un premier espace de rangement et dessert un salon prolongé d'une cuisine ouverte entièrement équipée - plaque, four, hotte et lave-vaisselle. La pièce de vie bien agencée s'ouvre de plain-pied sur la terrasse de 20 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis: de quoi installer une vraie table pour recevoir et

Nous avons le plaisir de vous présenter, au sein d'une résidence de 1986, cet appartement traversant de type 3 et d'une surface de 87m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, et avec un balcon exposé Est. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour de 35m2, une cuisine indépendante (10m2), 2 chambres (12m2 et 10m2), une salle de bains, un WC et des rangements. Le chauffage est électrique, un accord existe dans la copropriété pour la climatisation et les menuiseries sont en aluminium double vitrage. La pièce de vie donnent côté rue et les chambres côté cour. Une cave est incluse et un box en location est possible. Rue Rachais, vous serez à deux pas des écoles, parcs, marchés, métro Garibaldi et Saxe, ainsi que de tous commerces de proximité. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051511). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 60. Charges ann

A Lyon 7°, dans le quartier des Girondins, je vous propose de visiter ce très beau T4 de 80.80m² exposé au Sud avec sa terrasse, aux dernières normes comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une très belle terrasse de 20,10 m², 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un WC. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Isolation phonique et thermique renforcés, faibles charges. Visuel non contractuel. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500 euros

A Lyon 7°, dans le quartier des Girondins, je vous propose à la vente ce très beau T3 de 67.60m² exposé au Sud avec sa terrasse, aux dernières normes comprenant: une entrée, un séjour de plus de 30m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 7,50 m², 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Isolation phonique et thermique renforcés, faibles charges. Visuel non contractuel. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros

En exclusivité chez Liberkeys, découvrez ce véritable cocon au cœur de la Croix-Rousse ! Entièrement rénové avec goût, ce T1 bis de 61 m² de surface au sol (43,74 m² Carrez) conjugue charme, luminosité et confort moderne. Situé au 3ᵉ étage, au calme, et à deux pas du Mur des Canuts, il offre une vue dégagée sur les toits et un cadre de vie privilégié, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Sur le bien Situé au 3ᵉ étage sur 4, cet appartement baigné de lumière a été entièrement rénové avec soin et propose des espaces optimisés, prêts à vivre. Il se compose de: - Une entrée indépendante, pratique pour préserver l'espace de vie - Une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et grand salon - Une grande mezzanine de 16 m² au sol, offrant un véritable espace supplémentaire avec une hauteur sous plafond de 1,72 m - Une salle de bains avec baignoire et WC Une grande cave de 10 m² complète ce bien. Les plus - Un appartement entièrement rénové, sans trav

A quelques minutes de Jean Macé, venez découvrir ce joli T3 de 64,45 m² Carrez, situé au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec parquet, chacune bénéficiant du charme d'une cheminée décorative, apportant caractère et authenticité à l'ensemble. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent le confort de ce logement. Le mobilier peut rester dans l'appartement, selon les conditions convenues avec l'acquéreur. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'une production d'eau chaude par cumulus et d'une eau froide individuelle. Une cave privative vient également compléter ce bien. Sandrine Perret Lacroix est à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette propriété et répondre à toutes vos questions.

Exclusivité T2, À 15 mn du métro Cuire, 8 mn de la voie verte. Découvrez cet appartement de 48 m² carrez et de 57 m2 utiles, lumineux au premier étage. il est composé d'une mezzanine de 9 m2, d'une belle pièce à vivre de 36.5 m2, d'une cuisine, une chambre de 9m2, d'une salle d'eau et WC de 2.5 m2. Ses atouts: Les travaux de rénovation 2025/2026. Les transports, commerces à proximité La luminosité Rénovation de la toiture et de la façade récente 2024/2025 Le DPE classé en C Plus de photos sur demande, visite virtuelle disponible. Contactez nous pour visiter rapidement ! Référence agence: 0647

A deux pas du centre village de Vaulx en Velin et de toutes ses commodités, venez découvrir cet agréable appartement situé en dernier étage d'une résidence sécurisée. Vous profiterez d'un grand séjour avec balcon, cuisine indépendante, 2 chambres (possibilité 3), salle d'eau et wc. Une cave et un parking compris dans la vente. Honoraires à charge acquéreur: 7.42%. Prix hors honoraires: 157325 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier vous présentent, en exclusivité, cet appartement unique de 118m² situé dans l'écrin confidentiel et sécurisé du Carré Chazière (2021) signé Pitance. L'espace jour propose une réception lumineuse avec une cuisine Mobalpa semi-ouverte, mix parfait entre convivialité et design. L'espace nuit offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de douches contemporaines, 2 toilettes. Prestations premium: domotique complète (volets et stores motorisés), arrosage automatique, climatisation, matériaux nobles et buanderie indépendante. Local deux roues sécurisé et équipé. Garage double en option pour le prix de 43 000 HAI supplémentaires. Dossier de présentation sur simple demande

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre entre la Croix-Rousse et les quais du Rhône, dans un appartement clés en main avec une belle terrasse privative au calme absolu et avec vue ? Un appartement offrant une belle pièce de vie, une atmosphère chaleureuse et une terrasse rare avec vue sur le Rhône, très proche du plateau de la Croix-Rousse. Surface de 67,46m² carrez pour une surface globale de 80m² utile. Disposition: 1 entrée, 1 séjour avec 1 cuisine ouverte, 1 chambre parentale, 2 petites chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Les + - Emplacement proche Croix-Rousse - Terrasse privative d'environ 18 m² au calme avec vue sur le Rhône - Grande pièce de vie conviviale - Appartement clés en main standing - Très nombreux rangements - Cuisine ouverte moderne - Chauffage au sol - Belle sensation d'espace - Petite copropriété de 15 lots - Stationnement privatif inclus

Au cœur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, dans l'agréable quartier prisé de Masséna secteur Lycée du Parc, découvrez ce charmant studio idéalement situé au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, l'appartement se trouve au 5e et dernier étage d'une résidence sur son terrain, équipée d'un ascenseur. Sa situation en hauteur lui confère un environnement agréable et un véritable potentiel d'aménagement. Cet appartement lumineux d'une superficie de 12,68m² Carrez pour 26,70m² au sol, offre une configuration permettant d'optimiser pleinement chaque espace. Il se compose d'une entrée donnant accès à un espace cuisine, ainsi qu'à une pièce de vie de 8,55m² Carrez (20,32 m² au sol). Cet espace, à aménager selon vos envies, offre la possibilité de créer un véritable cocon fonctionnel et chaleureux. Une salle de bains avec W.C. complète l'ensemble. Grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses surfaces au so

Sous compromis: En exclusivité, idéalement situé boulevard des Brotteaux, au coeur du très recherché 6? arrondissement, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 95 m², alliant volumes et confort moderne. Au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1905, ce bien en bon état intérieur séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 2,90 m. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine américaine équipée disposant de 3 grandes fenêtres, offrant un cadre de vie convivial et lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec alcôve pouvant accueillir un bureau ou un dressing selon vos besoins. Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Pour votre confort: double vitrage PVC, climatisation réversible et chauffage individuel électrique. Proximité immédiate avec la place des Brotteaux et la gare Part-Dieu. Une cave

Appartement T4 neuf avec terrasse à Lyon 8ème Situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 88,23 m². Proposé à 690 000 €, ce logement moderne répond aux attentes d'un cadre de vie contemporain et confortable. Composé de quatre pièces dont trois chambres, il se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espace privé et convivial. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de détente ou de réception. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les échanges. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, optimise le confort au quotidien. Le logement se trouve au 5ème étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2025. Construit en 2025, il bénéficie d'un état impeccable et d'une performance énergétique remarquable avec une classification DPE A et GES A. Ces