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NICE CIMIEZ GEORGE V – DERNIER ÉTAGE – 3 PIÈCES DE 73 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – TERRASSE DE 15 M² – BALCON – STATIONNEMENTS EN OPTION Découvrez ce superbe appartement traversant de 73 m², entièrement rénové avec des prestations contemporaines et des matériaux de qualité, situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition est/ouest, l'appartement offre un cadre de vie élégant et chaleureux. La rénovation a été pensée dans un esprit moderne et épuré: cuisine sur mesure entièrement équipée, magnifiques jeux de lumières intégrés, salle de douche raffinée et finitions haut de gamme. Le vaste espace de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 15 m² côté est, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Côté ouest, un balcon prolonge les chambres dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement bénéficie d'un calme absolu au sein d'une résidence en retrait de la rue avec gardienne, tout en profitant d'un

Dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette maison de plain-pied, posée sur un terrain arboré de 400 m² qui invite au calme et à la douceur de vivre. La propriété propose un bel espace extérieur composé d’une terrasse généreuse d’un coin barbecue, d’un atelier, ainsi qu’une piscine, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées ou recevoir famille et amis. Un garage fermé complète les prestations. Cette maison, au charme traditionnel et à remettre au goût du jour, profite d’une adresse privilégiée: un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier de Cimiez

NICE – CIMIEZ: Appartement d’exception – 85 m² – Vue mer panoramique. Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, dans l’une des plus belles résidences du secteur nichée au sein d’un magnifique parc arboré, découvrez ce superbe appartement traversant de 85 m² bénéficiant d’un calme absolu et d’une vue mer panoramique exceptionnelle. Situé en avant-dernier étage avec ascenseur, ce bien exposé plein Sud profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Actuellement configuré en vaste 2 pièces, il offre un élégant séjour prolongé par une salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse de 14 m², véritable belvédère sur la Méditerranée et les jardins de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec des prestations de qualité, dispose d’une surface généreuse de 16 m². Côté nuit, une belle chambre avec rangements et accès à un balcon offre un environnement paisible et privilégié. Une cave complète ce bien rare. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol e

A Nice, dans le quartier Pasteur, frontière St Roch, proche des commodités, en étage élevé d'une petite copropriété, beau 2 pièces de 56m² avec une terrasse. Facilement transformable en 3 pièces. Cet appartement est traversant, lumineux et calme En bon état général, il se compose d'une entrée, d'un séjour,d'une cuisine indépendante à équiper, d'une chambre, d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Bel achat pour une résidence principale ou un investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 695.0 € et 941.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

NICE CIMIEZ – DERNIER ÉTAGE: LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT: DERNIER ETAGE / RESIDENCE DE RENOM / SOMPTUEUX PARC ARBORE/ LUXUEUSEMENT RENOVE / VUE EXCEPTIONNELLE. Au cœur du historique quartier de Cimiez, dans l’un des plus beaux palais Belle Époque avec gardien, superbe appartement 4 pièces traversant Sud/Nord au calme absolu, situé au dernier étage. D’une superficie de 123 m², cet élégant appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur le parc de la copropriété et la ville. Il se compose d’un vaste séjour exposé plein Sud, d’une cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée offrant une vue dominante sur les somptueux palais du quartier, ainsi que de deux spacieuses chambres en suite.Un espace bureau vient parfaire l’ensemble et peut facilement être aménagé en troisième chambre, offrant une grande flexibilité d’usage selon vos besoins.Des toilettes invités viennent compléter l'ensemble. L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme, de matéri

Remarquable appartement de quatre pièces niché au Winter Palace, l’un des immeubles les plus emblématiques du boulevard de Cimiez. Un bâtiment chargé d’histoire Érigé au tout début du XX siècle, le Winter Palace est inscrit à l’inventaire des Monuments Historiques de la Ville de Nice. Témoignage prestigieux de la Belle Époque, il incarne l’élégance architecturale de cette période, avec ses façades majestueuses, ses volumes généreux et son parc arboré centenaire qui offre un cadre de vie d’exception. Adresse reconnue mais discrète du quartier de Cimiez, ce palace historique fut autrefois l’un des hauts lieux de villégiature de l’aristocratie hivernante sur la Côte d’Azur. Un appartement premium, rénové avec raffinement D’une superficie de 121 m², cet appartement allie le charme du patrimoine à un confort contemporain. L’espace de vie, de 45 m², se compose d’un vaste salon-salle à manger avec cuisine américaine haut de gamme et îlot central, ouvrant par de larges fenêtres plein sud sur l

Élégance intemporelle et rareté au cœur de Cimiez Idéalement située dans le quartier résidentiel le plus prisé de Nice, au cœur de Cimiez, cette villa Art Déco d’exception incarne à la perfection l’élégance, l’histoire et l’authenticité du patrimoine niçois. Édifiée sur un terrain paysager de 800 m², cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois calme, ensoleillé et proche du centre-ville — un secteur exceptionnellement recherché où les opportunités se font rares. Véritable œuvre d’architecture, la villa déploie près de 360 m² sur trois niveaux, composés de 11 pièces, dont 7 chambres. Ses volumes généreux, ses terrasses à chaque étage et son style Art Déco préservé lui confèrent un charme intemporel et une atmosphère unique. Dès l’entrée, la villa séduit par l’harmonie parfaite entre architecture d’époque et confort contemporain. Le premier niveau s’articule autour d’un séjour spectaculaire de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offr

Nous vous proposons en exclusivité une maison mitoyenne à rénover, située dans le quartier de Cimiez, sur la rue Edith Cavell. D'une surface de 128 m² sur trois niveaux, cette maison conserve son charme d'origine et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Elle bénéficie d'un double accès, avec une entrée sur le boulevard de Cimiez et une autre sur l'avenue Edith Cavell. Composition du bien: - Rez-de-chaussée (entrée par Edith Cavell): entrée, salon, salle de bains, débarras. - 1er étage: entrée secondaire accessible par un escalier extérieur, dégagement, salon, séjour, cuisine indépendante, salle de bains. - 2e étage (accès par le boulevard de Cimiez): trois chambres, salle de bains, terrasse et jardin avec accès sur Cimiez. La maison dispose d'une toiture d'origine avec combles non isolés, de fenêtres en simple vitrage, d'un chauffage central au gaz et de climatisations réversibles en chauffage d'appoint. Travaux structurels à prévoir (reprise en sous œuvre). Possibilité de louer

Nice Cimiez Résidence Le Regina Appartement 3 pièces avec grand balcon au calme absolu. Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, au sein de la célèbre résidence Le Regina, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 58,05 m² Loi Carrez bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché, alliant calme, verdure et qualité résidentielle. Installé au deuxième étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Le séjour profite d'une agréable ouverture sur l'extérieur. La résidence Le Regina, véritable institution du patrimoine niçois, est appréciée pour son architecture remarquable et son parc arboré. Les résidents bénéficient de prestations rares en ville: un gardien, un parc paysager, une piscine et un court de tennis, le tout dans un environnement sécurisé et particulièrement calme. À proximité immédiate des commodités de Cimiez, des commerces, des transports et de

Situé Corniche Frère Marc, à proximité du Monastère de Cimiez, découvrez cet appartement 5 pièces en rez-de-jardin avec terrasse, offrant une vue panoramique sur les collines, la ville et la mer. Véritable alternative à une villa, ce bien bénéficie d'un accès indépendant. L'espace de vie, d'une superficie de plus de 100 m², se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 55 m², idéale pour profiter pleinement du panorama et recevoir vos convives. Le jardin privatif, situé en contrebas, est aménagé en restanques sur deux niveaux et développe environ 370 m². Il constitue un bel espace à aménager selon vos envies. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux parties distinctes afin de préserver l'intimité de chacun. Il comprend trois chambres, deux salles d'eau avec WC, un vaste dressing ainsi qu'un bureau avec mezzanine, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Un garage fermé, situé à pro

Situé dans le quartier recherché de Cimiez, au sein d’une résidence de standing, ce spacieux 2 pièces, avec possibilité de transformation en 3 pièces, constitue un véritable coup de cœur. Vous serez immédiatement séduit par son extérieur d’angle de plus de 12 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter de moments de détente au calme. L’appartement bénéficie d’un accès direct à cet espace extérieur depuis le séjour. La cuisine indépendante, attenante à la pièce de vie, peut facilement être ouverte pour créer un bel espace convivial. L’ensemble des pièces est équipé de double vitrage, assurant confort et tranquillité. La chambre, de belle superficie, permet un aménagement optimal. La salle d’eau, entièrement rénovée récemment, est moderne et fonctionnelle avec sa douche à l’italienne. Une cave en sous-sol complète ce bien, avec possibilité de stationnement au sein de la résidence. Vous apprécierez enfin la proximité

Situé sur la Corniche Sainte-Rosalie à Nice, dans un environnement calme, appartement 3 pièces de 69 m² avec un fort potentiel. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, permettant de repenser les espaces selon vos envies. Le véritable atout de cet appartement est son jardin privatif d'environ 360 m², très rare sur le secteur. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement: espace détente, coin repas, jardin paysager. Une cave complète le bien. Un garage est proposé en supplément. Ce bien s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un appartement avec extérieur, avec un projet de rénovation et un réel potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

Découvrez en exclusivité ce bel appartement T2 vendu loué avec bail meuble d'un an. idéal pour un investissement locatif sécurisé. D'une superficie de 44,3m2 avec sa terrasse située au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2011. Loyer 1020€/mois Charges comprises dont 157€ de charges récupérables. Situé à proximité de la coulée verte, commerces, tram, bus, train, écoles et cinéma. l'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à sa terrasse très agréable. Une grande chambre avec placards, une salle de bain, un toilette séparé le tout aux normes PMR. Une cave au RDC est comprise avec l'appartement. Un garage au R-2 est disponible en SUS du prix. Taxe foncière: 979€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Cyril Fournier () vous propose: LIVRE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS – Bel appartement T3 de 68m2 environ avec terrasse à Nice Entre Cimiez et le quartier Pasteur, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement 3 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et de vastes espaces verts. Un cadre de vie idéal entre ville et nature. _ Un intérieur lumineux et bien agencé • Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative • Salle de bains équipée, WC indépendant • Finitions soignées: carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets motorisés • Confort moderne: double vitrage, régulation thermique individuelle, fibre optique _ Un cadre de vie recherché • Quartier paisible, à proximité directe du Paillon et de ses promenades aménagées • Accès rapide aux jardins du Monastère de Cimiez et au parc du Vinaigrier • Commerces de proximité au pied de l’immeuble • Ambiance résidentielle, à quel

EXCLUSIVITE Situé dans une impasse, quartier Saint Roch à Nice, au 1 er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, découvrez cet appartement traversant, 3 pièces offrant un beau potentiel de rénovation Il se compose d'un séjour de deux chambres, d'une cuisine séparée avec son petit extérieur ainsi qu'une pièce d'eau. Une cave complète ce bien Idéal premier achat ou investissement locatif A visiter sans tarder ! Coproprieté de 29 lots. Taxe foncière 832 Euros Charges 110 Euros mensuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sous compromis - En exclusivité, Spacieux 2 pièces de 52 m2 avec terrasse, garage et cave Idéal investisseur. Dans le prestigieux secteur Cimiez Arènes, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce beau 2 pièces de 52 m2, situé en avant dernier étage avec ascenseur. Ce bien, vendu loué, constitue une opportunité rare pour un investissement serein dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Dès l'entrée, un hall avec placard offre un espace de rangement appréciable. Le séjour agréable s'ouvre sur une terrasse en longueur de près de 8 m2, tout comme la cuisine indépendante et la chambre, elle-même dotée d'un grand placard intégré. La salle de bains et le WC séparé complètent ce plan fonctionnel et très confortable.La terrasse, exposée Est, permet de profiter d'un extérieur paisible dès le matin. Elle peut accueillir une table et deux chaises, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.Un garage fermé en sous-sol, accompagné d'une cave attenante, vien

Quartier CIMIEZ, au sein d'une résidence moderne et sécurisée, à vendre bel appartement 5 pièces situé au 3ᵉ étage, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de quatres chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative. Une salle de bain spacieuse ainsi qu'un WC. Deux places de parking en sous sol complètent l'ensemble. Cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Conforme aux dernières normes thermiques, il offre un excellent confort de vie grâce à une isolation phonique renforcée et du double vitrage. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

COMMANDANT GEROME: Situé au coeur d'un quartier vivant et bien desservi, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), ce haut de maison traversant de 103 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.Agencement: Hall d'entrée avec distribution directe, Double séjour lumineux (exposition Sud) avec accès balcon,3 chambres, Cuisine indépendante à aménager, Salle de bain, WC séparé.Caractéristiques: Traversant Nord/Sud, Double vitrage, Cumulus (chauffe-eau), Bien entièrement à rénover. Possibilité d'acheter le bas également à la vente. Ideally located in the heart of a lively and well-connected neighbourhood, close to schools, shops and public transport, this spacious 103 sqm upper-floor apartment occupies the upper level of a house and offers generous living space together with excellent renovation potential.The property features an entrance hall leading to a bright south-facing double living room opening onto a balcony, three bedrooms, a separate kitchen

NICE – RIMIEZ – Découvrez ce 3 pièces de 58 m² avec TERRASSE, idéalement situé dans le secteur de Rimiez, au calme absolu, offrant un cadre de vie serein et un secteur bénéficiant d’une forte demande. Situé au 6e étage avec ascenseur, cet appartement bien agencé et lumineux vous séduira. Il se compose d’une entrée avec grand placard de rangement, d’un grand séjour lumineux avec cuisine U.S, constituant une belle pièce à vivre très fonctionnelle et agréable. L’espace jour s’ouvre sur une TERRASSE exposée Est et SANS VIS-A-VIS avec vue sur la COLLINE, idéale pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une CAVE en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acheter une PLACE DE PARKING en SUS du prix (23.000€). Un appartement aux beaux volumes, bien aménagé dans un secteur verdoyant et recherché, à découvrir rapidement. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: D – Aucune procédure e

À quelques pas du marché de la Libération et du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement exposé Est offre un environnement calme. Entièrement rénové et vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. Doté de fenêtres en double vitrage et de la climatisation réversible, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement génère actuellement un revenu locatif en location saisonnière d'environ 20 000 € bruts par an. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation: NC - Charges annuelles: 650 € (incluant l'eau froide et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de con

NOUVEAUTE SAG. NICE NORD VALROSE - BORRIGLIONE. Au deuxième étage d'un immeuble de standing, grand F3 traversant composé d'une entrée avec placard, un grand séjour de 20m2 et une cuisine séparée toute équipée ouverts sur une belle loggia d'environ 8m2, un espace nuit composé de deux chambres avec placard dont une ouverte sur une terrasse d'environ 5m2, une salle de bains et des WC séparés. Séjour et cuisine exposés PLEIN SUD, chambres au nord au calme absolu. Ce bien est très calme et dispose d'une jolie vue dégagée. Il est équipé de double vitrage, de volets roulants et d'une climatisation dans le séjour. La cuisine toute équipée vient d'être refaite. Belle copropriété de standing avec gardien. Immeuble sécurisé et entièrement ravalé. Parties communes refaites. Accés aisé (PMR), grand ascenseur aux normes, aucune marche d'escalier à monter. Situé au pied des commerces et des transports (station de tramway 'VALROSE UNIVERSITE' à 100 mètres). Accés rapide à l'autoroute. Stationnement po

À VENDRE 2 PIÈCES AVEC BALCON NICE (06300) Prix de vente: 129 000 EUR Surface: 30 m2 habitables + balcon exposé Ouest Vendu Loué! Emplacement Situé sur les rives du Paillon, dans le quartier de Nice Est, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, transports et du tramway, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Description du bien Au sein d'une petite copropriété de 3 étages, cet appartement se situe au 1er étage. Son exposition Ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de: Une entrée Une chambre Une salle de bains avec WC Un espace cuisine Un séjour ouvrant sur un balcon Prestations et informations complémentaires Double vitrage déjà installé Chauffage électrique individuel Travaux de rénovation à prévoir (fort potentiel de valorisation) Aucune procédure en cours dans la copropriété Rentabilité Appartement actuellement loué 800 EUR charges comprises, offrant une excellente rentabilité locative. Idéal investissement ou p

Avenue Scuderi / Cap de Croix Au sein d’une résidence très bien entretenue avec gardien et espaces verts, ce bel appartement 2 pièces bénéficie d’un calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités: écoles, école d’infirmière de la Croix-Rouge, commerces, transports en commun et accès autoroute. D’une surface de 47 m², il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon de 9 m², une grande chambre avec placard de rangement, une salle de bains et WC indépendant. Exposé Sud/Est, l’appartement profite d’un excellent ensoleillement ainsi que d’une belle luminosité tout au long de la journée. De nombreux rangements complètent le confort de ce bien, qui dispose également d’une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol de l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots à usage d'habitation: 110 Montant moyen annuel des charges: 2840€ Les informations sur les risques auxquels ce bi

MANDAT UNIQUE ERA * EXCLUSIVITÉ * Dans un ensemble immobilier, le Lyautey, composé de plusieurs immeubles, à proximité des commodités, commerces, des transports en commun ainsi que des établissement scolaires, de la primaire au lycée. Disposant en autre d'une crèche au sein de la copropriété. Au sixième étage, appartement de type 3 pièces, lumineux, disposant de deux petits balconnets 1,44 m2 et 1,48 m2, une entrée, un séjour avec cuisine semi indépendante, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un water-closet indépendant. L'appartement est vendu avec une cave. Il y a la possibilité par ailleurs d'acquérir un garage/box fermé en sous-sol, dans le bâtiment où se situe l'appartement. Copropriété de 313 lots - dont 175 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2600.00 euros

Dans le très recherché quartier du haut de Cimiez/conservatoire de musique découvrez ce très beau 2 pièce rénové, lumineux de 61 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 2,70m. Il offre un cadre de vie rare entre élégance, calme et panorama d'exception. Situé au 2ème étage avec ascenseur l'appartement vous accueille dans un hall confortable. Le séjour de 24 m2 climatisé ouvert sur la terrasse de plus de 8m2 offrant une vue mer remarquable et un panorama sur le Mont Leuze. La cuisine de plus de 10m2 est équipée et fonctionnelle. La chambre de presque 14 m2, spacieuse et apaisante donne sur les jardins très bien entretenus de la copropriété, vous invite au repos. La salle d'eau et les toilettes séparés offrent UN CONFORt supplémentaire. l'appartement comporte de nombreux rangements intégrés. Possibilité d'acheter un garage fermé avec électricité individuelle en sus. Les photos intérieures ont été retravaillées pour sublimer l'ambiance en respectant parfaitement les volumes, l'agenceme