13 480 propriétés à vendre à Avenue Jean Mermoz Villeurbanne

LYON 7 QUAI CLAUDE BERNARD / FACULTES / HOPITAUX, dans très bel immeuble récemment ravalé et idéalement situé face à la piscine du Rhône, la Régie CARRON vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce très beau T2 de 66m². Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre une très belle vue sur Lyon et les Quais du Rhône et vous permettra de profiter pleinement d'une vie de quartier. Composé d' un hall qui dessert l'appartement, vous accéderez ensuite à une grande pièce de vie parquet cheminée, une grande chambre au calme, cuisine indépendante, salle de bains, WC et cave. PRIX: 295000€ Renseignements et visites: Pascal MATERA O6 17 95 68 23 ou Bien en copropriété. Nombre de lots: 30 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE: E (281) / GES E (59) Taxe foncière: 1128 €/an Charges de copropriétés: 120 €/mois Fond de réserve loi ALUR: 6€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les ri

Lyon 7 — Stalingrad / Lamothe Appartement 3 chambres, cuisine américaine équipée, garage inclus — 330 000 € Au 1er étage d'un immeuble du quartier Stalingrad-Lamothe, à Lyon 7, un appartement lumineux de 76 m² en bon état, prêt à vivre: séjour ouvert sur cuisine américaine équipée, 3 chambres spacieuses, et un garage en sous-sol inclus dans le prix. Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille ou pour qui recherche de l'espace bien situé. Le quartier Stalingrad-Lamothe: Un secteur dynamique de Lyon 7, entre vie de quartier animée et excellente desserte vers le centre-ville et Part-Dieu. Un emplacement recherché pour son équilibre entre calme résidentiel et accès rapide aux grands axes lyonnais. Métro B — station Garibaldi à 4 min à pied Gare Jean Macé à 12 min à pied — connexion directe vers Part-Dieu et les lignes régionales Commerces et vie de quartier à proximité ️ Garage en sous-sol inclus — un vrai plus dans ce secteur DPE C: bonne performance énergétique, isolati

Studio en résidence étudiante – Investissement sécurisé en LMNP | LYON 07 – Studio 7 Artae Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un studio meublé de 22 m², situé au 3ème étage de la résidence au 54 rue Bancel, Lyon 7ème. Un emplacement stratégique pour l'investissement locatif étudiant La résidence est idéalement positionnée à proximité immédiate de nombreux établissements d'enseignement supérieur: Université Lyon 3 Jean Moulin, Sciences Po Lyon, EPITECH, Ynov Campus, ISO, ESTIAM, Digital College et Gaming Campus. Transports: Le secteur est desservi par le métro B (Jean Macé, 5 min à pied), les tramways T1 et T2 (arrêt Centre Berthelot – Sciences Po Lyon, 4 min à pied), plusieurs lignes de bus (34, 35, C4, C11, C14…) et la gare de Lyon-Jean-Macé (6 min à pied). Commerces, restaurants et les quais du Rhône à deux pas. Composition du bien: Pièce de vie spacieuse avec kitchenette équipée Salle d'eau avec WC Laverie dans la résidence Un investissement 100 % passif grâce au stat

iad France - Aurélie Jean vous propose: LYON 8ᵉ – T4 de 63 m² entièrement rénové et vendu meublé – Élégance, confort & emplacement privilégié Idéalement situé au pied du tramway T2 “Bachut – Mairie du 8ᵉ”, dans une copropriété avec ascenseur, découvrez ce T4 de 63 m² entièrement rénové, pensé avec goût et vendu entièrement meublé (avec possibilité de conserver tout ou partie du mobilier selon les souhaits de l’acquéreur). Dès l’entrée, les prestations séduisent par leur qualité et leur harmonie. Les volumes sont parfaitement optimisés et la décoration contemporaine, associée à des matériaux soigneusement sélectionnés, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord/Sud, constitue une véritable pièce de vie conviviale. Il s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité, et une loggia pouvant faire office de cellier. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie design et f

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, e

Démarrage des travaux imminent ! Découvrez le programme neuf Côté Parc à Lyon 7ème situé avenue Jean Jaurès à proximité immédiate de l'EM Lyon. Profitez d'appartements neufs du studio au 5 pièces, tous orientés vers le futur parc urbain. Stationnements disponibles en sus dans le sous-sol de Lumière du Parc. Accès facile aux commerces, écoles, services et à 5 min à pied de la gare Jean Macé et des transports (tramway, métro B et bus). Prestations de qualité: espaces extérieurs, balcons confortables, belles vues dégagées pour les étages supérieurs, local vélo équipé, menuiserie bois aluminium, chauffage urbain… Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Idéalement situé à quelques pas de la place Jean Macé, au cœur d'un quartier dynamique et recherché du 7ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant studio vendu loué et entièrement meublé, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (métro, tramway et bus). Au 4ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble ancien de caractère, ce logement profite d'un calme rare puisqu'il est le seul appartement à cet étage. Parfaitement optimisé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et kitchenette, de nombreux espaces de rangement, d'un coin nuit distinct, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement son agencement fonctionnel, sa tranquillité absolue et son environnement de qualité au sein d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 5 lots. Une cave complète ce bien. Un investissement clé en main dans l'un des secteurs les plus vivants et attractifs de Lyon. Appartement à dé

Découvrez une opportunité d'acquérir une résidence unique dans le quartier prisé des Girondins, au cœur du 7ème arrondissement de Lyon. La résidence SCULPT propose une identité innovante entre esthétisme et respect de l'environnement par l'utilisation de deux matériaux ancestraux complémentaires: le bois et la pierre massive. Les bâtiments s'articulent autour d'un grand jardin central planté, offrant un écrin de verdure appropriable. Les appartements spacieux et lumineux offrent des espaces de vie agréables et conviviaux tournés vers l'extérieur. Ils répondent aux besoins des habitants avec des prestations modernes, confortables et durables

Appartement T2 de 45m² au 7em étage avec un grand balcon de 12.83m², Lyon 7? Situé au 7? étage d'une résidence de standing, dans le 7em arrondissement de Lyon, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable, au calme, avec vue sur parc tout en restant proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 45,08 m², il se compose d'une entrée de 4,21 m² desservant une belle pièce de vie de 21,37 m², lumineuse et facile à aménager. La chambre de 12,38 m² offre un espace confortable, tandis que la salle d'eau de 7,12 m² complète l'ensemble avec fonctionnalité. L'atout majeur de ce bien est son grand balcon de 12.83m², véritable espace extérieur, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant en cœur de ville. Situé dans une résidence récente, ce logement conviendra parfaitement à une résidence principale, un premier achat, ou un investissement locatif dans un secteur très recherché du 7? arrondissement de Lyon proche de l'école EM Lyon

Iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T4 en Rez de Jardin - Lyon 3 - Montchat APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028Au cOEur d'un parc de 2 hectares, sur un site unique qui allie patrimoine et modernité. Au RDJ, T4 de 77 m² environ exposé Sud Ouest avec un loggia de 14 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte de 26 m² environ.Trois chambres de 12 m² environ, 9 m² environ et 9 m² environ.Salle de bains avec double vasque et WC séparé.Stationnement en sous-sol inclus. Des prestations de qualité: Carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet contrecollé dans les chambres.Menuiseries extérieures en aluminium et vitrage isolant.Volets roulants électriques.Chauffage depuis le réseau de chaleur urbainRésidence entièrement close et sécurisée. À proximité immédiate: Ecoles primaires et collège à moins de 10 minutes à piedCrèche dans la résidenceBus C8 et C26Tram 6 à 2 minutes à pied Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profitez des a

Lyon 7? – Entre Saxe-Gambetta et Jean Macé: le charme de l'ancien au cœur de la ville ! CLCV Immobilier vous invite à découvrir ce séduisant T3 de 51 m², idéalement situé rue d'Anvers, à seulement quelques minutes à pied des métros Saxe-Gambetta et Jean Macé, des quais du Rhône et de l'Université Lyon 2. Nichée au 3? étage d'un bel immeuble ancien plein de caractère (pierres apparentes), cette pépite lumineuse et au calme vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Côté intérieur: Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m² Deux chambres confortables de 13 m² et 11 m² Salle d'eau avec WC Appartement lumineux et fonctionnel Le petit plus qui fait la différence: Une annexe de plain-pied idéale pour stationner vos vélos ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un investissement locatif performant dans un secteur recherché, cet appartement coche toutes les cases ! On aime: ? Son emplac

Lyon 7ème (69007) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétal

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LYON 8ᵉ – Résidence étudiante Arts Berthelot T2 meublé avec balcon et parking – Investissement LMNP sécurisé Situé au sein de la résidence étudiante Arts Berthelot, dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement T2 vendu meublé constitue une belle opportunité d'investissement patrimonial en LMNP, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative étudiante. La résidence, récente, sécurisée et bien entretenue, est spécifiquement conçue pour l'accueil des étudiants. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports, des pôles universitaires et des principaux établissements d'enseignement supérieur lyonnais. Description du bien – 28,31 m² Appartement meublé, fonctionnel et bien agencé, comprenant: • Une entrée avec placard, • Une salle d'eau avec WC, • Un séjour meublé avec cuisine intégrée et équipée, • Une grande chambre meublée avec placard, • Un grand balcon, • Une place de parking en sous-sol. Situation locative et gestion Le bien est actuellement expl

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Le General à su une nouvelle fois déniché pour vous ce bien idéalement situé. Élégant T3 entièrement rénové aux portes du magnifique Parc de Parilly (69200). Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 58,79 m², entièrement rénové avec goût, idéalement situé à Vénissieux, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et particulièrement paisible. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble de quatre niveaux, ce bien offre un cadre de vie harmonieux où confort moderne et nature se rencontrent avec élégance. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables invitant au repos, ainsi que d'une salle de bains contemporaine aux prestations soignées. Pour votre bien-être au quotidien, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au sol collectif au

Iad France - Gaël Sergere vous propose: LYON 8 - MAISON LOFT INDÉPENDANTE - 223 m² HABITABLES - JARDIN PRIVATIF DE 110 m² SANS VIS-À-VIS - STATIONNEMENT - AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ Une maison indépendante, 223 m² habitables, un jardin clos de 110 m² sans aucun vis-à-vis et pas la moindre charge de copropriété: ce loft situé 59 rue Maryse Bastié, 69008 Lyon, à deux pas du quartier Monplaisir, réunit ce que l'on ne trouve pratiquement plus intra-muros. -> Une pièce de vie de 65 m² ouverte sur le jardin Le cOEur de cette maison, c'est ce volume exceptionnel de plus de 65 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. De plain-pied, elle donne directement sur le jardin privatif de 110 m², clos, sans vis-à-vis, au calme. L'été, les deux espaces n'en font plus qu'un. -> Un vrai espace nuit familial Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail. Chacun a sa place, sans compromis. -> Deux es

A VISITER: Retour à la vente Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces au coeur du dynamique 7e arrondissement de Lyon. Offrant une surface généreuse de 53,33 m2, ce bien est l'alliance parfaite entre confort moderne et cadre de vie agréable. Points forts de l'appartement: Profitez d'un espace extérieur privé avec un jardin, idéal pour se détendre après une longue journée ou pour accueillir vos proches lors de belles soirées estivales. Cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible tout en étant en pleine ville. Le 7e arrondissement de Lyon, particulièrement apprécié pour son ambiance chaleureuse et vivante, propose un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités essentielles, vous y trouverez une multitude de commerces de proximité, des restaurants variés et de nombreux espaces verts pour vos moments de détente. Ce quartier allie parfaitement l'effervescence citadine et la tranquillité. La résidence, à l'architecture contemporaine et élégante, propose des

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose sur Lyon 3 quartier Villette, au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de type T4 de 87m2, traversant Sud-Nord, avec cave et local à vélo. Transports, commerces ainsi que l'accès à la gare de la Part-Dieu. Il se compose ainsi: -Une entrée avec des rangements -Une belle pièce de vie orientée Sud climatisée -Une grande cuisine aménagée et équipée qui donne sur une loggia - 3 chambres de 12 m2, 9 m2 et 11 m2 avec sols refaits récemment -Un dressing -une salle de bain rénovée -WC indépendant L'appartement bénéficie d'un box fermé en SUS )et d'une grande cave. Volets roulants et double vitrage renforcé. LES +; -La localisation proche de la gare de la Part-Dieu, des transports et des commerces -3 chambres -Pièce de vie climatisée -Box fermé et places de parking dans la copropriété fermée A visiter sans tarder! Contact: Nathalie Bismuth Tél: Agente commerciale RSAC: N° 881 166 938 00012 Honoraires à la charge du

LOFT –PROCHE GARE PART DIEU - 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 160 m² – EXTÉRIEUR – LUMINEUX – CALME Sofia du réseau Efficity vous propose ce superbe loft de 160 m², idéalement situé à Villeurbanne, à la limite de Lyon 3. En excellent état général, ce bien offre un cadre de vie moderne, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition sur l'extérieur, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien se compose d'un agréable séjour/salle à manger de 35m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, formant un bel espace de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un second toilette, offrant un agencement fonctionnel et idéal pour la vie de famille. Vous serez également séduit par un sous-sol de 60 m² entièrement aménagé, comprenant une buanderie, un espace cinéma, u

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Rue Cavenne, à proximité des facs, de la place Bellecour et des commerces, découvrez ce superbe loft de 350m2 habitables pouvant accueillir 6 chambres et de nombreux bureaux, dressings ou salles de jeux. Séjour salon de 104m2 + cuisine ouverte intégralement équipée de 16m2. La verrière centrale et son jardin intérieur vous transporteront et vous apporteront toute la luminosité et la fraicheur nécessaire à ce petit havre de paix. Actuellement vous disposez d'environ 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC mais les possibilités sont nombreuses. En tout: 10 pièces! Garage de 49m2. Calme absolu. Prestations haut de gamme! Mdt 1025.DPE D. Charges annuelles de 3600EUR. Honoraires ch vendeur

LYON 3 – SECTEUR VILLETTE - 40 M² - EXCLUSIVITE Un bien complet à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Lyon ou un investissement locatif, dans un secteur proche de la gare de la Part-Dieu. Sarah Berthenet et Cécile Durieux - EffiCity vous invitent à découvrir ce bien de 40,51 m² situé au quatrième étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé, à proximité de l'église du Sacré Cœur. L'opportunité parfaite pour créer votre cocon. Cet appartement offre la possibilité d'aménager un beau T2 avec chambre et grand séjour lumineux. Que vous rêviez d'un premier achat, d'un pied-à-terre lyonnais ou d'un investissement locatif, ce bien est une invitation à inventer votre lieu de vie sur mesure ou à garder la configuration actuelle. Tout est possible ! Un premier espace avec kitchenette et salle d'eau pourrait être conservé pour un locataire ou transformé en chambre avec une belle salle de bain attenante. Le deuxième espace avec kitchenette et salle de bain pourrait conve

Lyon 3 — Voltaire T2 de 72,51 m² de caractère, bon état général, cheminée en marbre, parquet, cour privative — 260 000 € Au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien de caractère, dans le quartier Voltaire à Lyon 3, un T2 généreux de 72,51 m² en bon état général, qui ne manque pas de charme: cheminée en marbre, parquet, et une cour privative — un ensemble rare à trouver réuni dans ce secteur central. Aucun gros travaux à prévoir, l'occasion de conjuguer cachet ancien, confort immédiat et vie de plain-pied avec un extérieur privatif. Le quartier Voltaire: Un secteur central et vivant de Lyon 3, à deux pas de la Part-Dieu, entre commerces de proximité, pharmacie, bibliothèque et vie de quartier tranquille. Quartier bien connecté, proche des grands axes vers Part-Dieu et le centre-ville Commerces et pharmacie de la Place Voltaire à quelques pas Bibliothèque du 3e arrondissement toute proche École primaire André Philip (rue Dunoir) à proximité Terrain de proximité Simone Prelle à envir

Situé dans le dynamique 3e arrondissement de Lyon (69003), secteur Villette - Paul Bert, ce charmant appartement bénéficie d'une proximité idéale avec la gare et le centre commercial de la Part-Dieu. Le quartier regorge de commerces de proximité offrant un cadre de vie pratique et animé pour ses habitants. À l'extérieur, cet appartement T3 dispose d'une terrasse donnant sur le jardin de la copropriété, offrant un espace extérieur agréable et tranquille. Une place de stationnement dans le parking souterrain sécurisé ainsi qu'une cave garantissent une facilité de stationnement et de rangement appréciables. À l'intérieur, le bien présente une surface habitable de 68 m² comprenant une cuisine semi-ouverte sur le séjour, espace de vie très lumineux, un coin nuit avec deux chambres et une salle de bain.Le système de chauffage et toutes les huisseries ont été changés récemment. Cet appartement saura vous séduire par son aménagement fonctionnel tandis qu'un rafraichissement révélera tout le po