1 926 appartements à vendre à Avenue Guillaume de Fargis

Spécial Investisseur - CITYA L'HORLOGE vous propose à la vente en exclusivité, T3 situé au Pontet, Résidence Camp Rambaud. Découvrez cet appartement de type T3 situé au quatrième et dernier étage, offrant une surface habitable de 60 m². Ce bien est idéal pour un investissement locatif, car il est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer annuel de 7404 euros. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, permettant de profiter d'un espace convivial et lumineux, deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle et bien agencée. Le bien dispose également d'un balcon, offrant une vue dégagée sur les environs, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'orientation est-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort optimal. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Situé dans

Liberkeys vous propose en exclusivité au Pontet cet appartement d'environ 90 m², offrant la sensation de vivre comme dans une petite maison. Situé au sein d'une petite copropriété de 2006 parfaitement entretenue, ce bien combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, à proximité immédiate d'Avignon et de la route de Lyon. Vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 45 m², comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, dont une avec espace dressing, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un toilette séparé. Plusieurs atouts viennent compléter ce bien et renforcer son attractivité, notamment une place de parking privative située dans un garage commun sécurisé au même niveau — un véritable avantage en copropriété — ainsi que la jouissance permanente et exclusive d'une place de parking e

Secteur privilégié, PREFECTURE / UNIVERSITE Proche de l'université d'Avignon Centre Dans une petite résidence sécurisée avec de faibles charges, Venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 58 m2 pouvant être transformé en 2 appartements de type 2 d'environ 30 m2 chacun. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Le bien est vendu meublé, avec une cuisine ouverte équipée. 2 espaces nuit composés chacun d'une salle d'eau. Bien proposé par Lubin GUIRAND EI, agent commercial (RSAC 101263143)

En 1ere ceinture, proche Facultés, Palais de Justice et proche de toutes commodités et commerces dans résidence de services calme et sécurisée. A vendre beau T1 de 19 m² - vendu meublé - situé au 1er étage d'un immeuble de 2004. Le loyer mensuel potentiel est de l'ordre de 419,68 euros charges comprises soit 5 036 euros brut annuel. Cela représente une rentabilité brute annuelle de près de 10 %; une rentabilité nette de 6. %. La gestion est assurée par notre agence CITYA l'HORLOGE AVIGNON et il y a une GLI (Garantie Loyers Impayés) qui est en place. Les charges de copropriété sont d'environ 1 637 euros annuel (chauffage collectif par climatisation réversible et eau comprise dans les charges). L'appartement est en bon état et comprend une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc. A voir rapidement. Idéal investisseur. CITYA L'HORLOGE vous invite à découvrir du lundi au samedi cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos collaborateurs

Citya l'horloge vous présente à la vente, ce charmant appartement de trois pièces d'une superficie de 53m² situé aux portes des remparts de la ville d'Avignon Ce bien lumineux se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un beau balcon de 11m², deux chambres, rangements, salle de bains et WC séparé. Situé à proximité des commodités, vous serez à seulement 2 minutes en voiture de la Gare Avignon Centre, facilitant vos déplacements. Idéal primo-accédant ou pour un investissement locatif, son prix attractif en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous

Ce très bel appartement d'un peu moins de 50 m², est composé de 2 pièces en intra muros. Il a la faculté d'être exploité en meublé de tourisme, et ainsi générer un revenu mensuel extrêmement intéressant. Il est idéalement situé, donnant sur les remparts d'Avignon - monument historique - il n'a aucun vis à vis. C'est un grand T2, la chambre donne sur un cour intérieure. Totalement meublé et équipé, il est exploitable immédiatement. Charges insignifiantes car la copropriété est composée de deux appartements. Bien sûr, l'appartement peut également devenir un pied à terre ou même une résidence principale. Les possibilités sont multiples. Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 20.00 euros. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 810778340 - Avignon

Avignon intra-muros, quartier calme, appartement entièrement meublé au 2ᵉ étage, T2 en duplex, de 54 m², avec belle hauteur sous plafonds, belle pièce à vivre de 36 m², avec une cuisine ouverte équipée, toilette, recoin pour machine à laver le linge, à l'étage par escalier en bois donnant sur une mezzanine, une chambre, salle de douche, placards. Chauffage électrique. Copropriété de 5 lots: charges annuelles 880 €

Idéal investissement! CITYA L'HORLOGE vous présente à la vente, ce charmant appartement T2 bis d'environ 49m² avec terrasse à Sorgues (84700), proche Avignon. Situé dans la Résidence Acajou, copropriété récente avec ascenseur. Cet appartement offre un séjour lumineux, une chambre confortable, un bureau, une cuisine américaine équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Profitez également d'une terrasse de 6 m² pour vos moments de détente en plein air. Cet appartement est vendu avec un bail en cours. Il est géré par notre cabinet Citya l'Horloge avec un loyer annuel de 7 464€ réglé par prélèvement automatique. Chauffage collectif inclus. Une place de parking réservée est disponible dans l'immeuble. Opportunité à ne pas manquer ! Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A7 est accessible à 1 km. Procédure en cours. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartemen

Très bel appartement, parfaitement situé dans une résidence très recherchée en intra-muros proche remparts au calme et avec ascenseur. Ce grand T3 vous offre des grandes pièces lumineuses avec une grande et belle terrasse de 21 m2 sans vis-à-vis, orientée sud avec un grand store qui vous permettra de vous abriter du soleil. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un grand salon-salle à manger agrémenté d' une cheminée ensuite le grand couloir permet l'accès à la cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée dans des tonalité violettes associées au couleur naturelle du bois. On découvre deux grandes chambres de respectivement 15 et 13m2, une salle de bain et un wc indépendant, vous constaterez que les chambres ont un accès à la terrasse, très apprécié pour prendre son petit déjeuner en extérieur et profiter du lever du soleil. Les fenêtres sont équipées du double vitrage et de volants roulants électriques. Ce superbe appartement est vendu avec une cave et un garage non né

Découvrez ce charmant appartement T3 de 55 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence récente (2009), et équipée d’un ascenseur. - Un intérieur agréable et lumineux Grâce à son exposition plein sud, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. - Espace nuit confortable Vous trouverez deux chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet d’investissement, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. - Un extérieur rare Profitez d’une très grande terrasse, véritable atout du bien, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente au soleil. - Prestations et confort Chauffage individuel électrique Double vitrage (bonne isolation thermique et phonique) Interphone pour plus de sécurité Résidence avec ascenseur - Stationnement facilité Une place de parking en sous-sol est incluse avec le bien. - Une belle opportunité Idéal pour une résidence principale

Exclusivité chez CITYA L'HORLOGE - À vendre: Appartement T3 situé à AVIGNON centre ville. Ce bien rare, au potentiel indéniable, se trouve au cinquième étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation sud. L'appartement d'une superficie de 68 m², comprend un salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et équipée est fonctionnelle et permet de préparer de bons repas en toute tranquillité. Vous y trouverez également deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'appartement offre de beaux volumes et un cadre calme, propice à la détente. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vou

À vendre - Résidence Les Jardins de Fargues, Avenue Guillaume de Fargis, Le Pontet. Grand appartement 4 pièces dans résidence sécurisée, à deux pas des commerces Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement spacieux de 88 m² vous offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il comprend un séjour/cuisine climatisé de 37 m², trois chambres (10 m², 11 m² et 13 m²), une salle de bains, un WC séparé, un rangement, ainsi qu'une terrasse de 5 m². Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un garage de 19 m² ainsi qu'une place de parking extérieure. DPE: Classe C (153 kWh/m²/an) Taxe foncière: 1 434 € / an Estimation des dépenses énergétiques annuelles: entre 1 351 € et 1 827 € (usage standard, tarifs 2023) Honoraires à la charge du vendeur

À VENDRE: Charmant appartement T3 situé au Pontet et qui offre une surface habitable de 64 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Le salon spacieux de 20,6 m² est un véritable espace de vie où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour se reposer ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau, bien agencée, vous offre tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous apprécierez le balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. Situé au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Le chauffage individuel électri

AVIGNON - Idéalement situé avenue de l'Arrousaire proche Remparts - CITYA L'HORLOGE vous propose à la vente: Appartement de Type T5 situé à Avignon dans une copropriété sécurisée. Ce bien rare, d'une superficie de 103 m², se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. Le salon, d'une superficie de 43 m², est particulièrement lumineux et constitue un espace de vie agréable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, permet de préparer de bons repas tout en restant en contact avec les convives dans le salon. Ce bien dispose également d'une salle de bains fonctionnelle et de deux balcons, où vous pourrez profiter de l'extérieur tout en étant à proximité de toutes les commodités. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également doté de double vitrage

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - avec cave AVIGNON - Extra muros - à proximité des Remparts - dans une résidence avec ascenseur, proche du centre ville et de toutes commodités. Situé au 6éme et dernier étage, confortable appartement comprenant une belle entrée avec penderie desservant, un séjour de 23m² donnant sur un balcon filant de 8m², une cuisine meublée et séparée avec loggia, deux vastes chambres de 12.4m² et 13.42m², un cellier, un wc séparé et une salle de bains. L 'appartement dispose d'une cave - Local à vélos commun dans l'immeuble. La résidence est une petite copropriété à taille humaine de 11 lots d'habitation. Pour le confort des lieux, l'appartement est équipé du double vitrage et d'une installation électrique sans anomalies. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA L'HORLOGE. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cœur d'une ville dynamique et bien desservie. Logement à consommatio

Christophe NICOLAS. Exclusivité. 84 000 Avignon. Intra-Muros. Grand appartement avec balcon. T4 de 126 M2 de surface Loi Carrez, au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une belle entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine, une suite parentale avec chambre et salle de bain, une chambre avec SDO, deux WC, un dressing et de nombreux placards de rangement. Il est équipé d'un chauffage central collectif et d'une climatisation, double vitrage, interphone, volets roulants électriques, porte blindée. Une place de parking à l'intérieur et un grenier privatif viennent compléter ce bien. Au prix de 395 000 euros. Honoraires charge vendeur. Note DPE: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: de 2 240 euros à 3 110 euros par an et indexés sur les années 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contact

Foncia vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 idéalement situé à proximité des commerces et des commodités. Il se compose de 3 belles chambres, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète l'ensemble. Parking non nominatif au sein de la résidence. Vendu loué avec un loyer de 720 € charges comprises, il offre un excellent rendement locatif et une rentabilité immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder !

APPARTEMENT T3 POUR INVESTISSEUR AU PONTET Votre agence immobilière Art Immo vous présente à la vente en exclusivité un appartement T3 pour investissement sur la commune du Pontet. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, dans la résidence le Rallye au Pontet, l'appartement orienté plein Sud bénéficie d'une très belle vue dégagée sans vis à vis. Rénovés récemment, les 65 m² très lumineux se composent d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon permet de profiter des beaux jours et une cave privative complète le bien. Huisseries PVC double vitrage, volets bois, internet par la fibre, chauffage assuré par radiateurs électriques, dont deux récents au salon. Facilité de stationnement au bas de la Résidence. Belle rentabilité pour cet appartement vendu avec un bail en cours et un locataire à jour de ses loyers. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots:396. Charges annuelles

Exclusivité - Grand studio lumineux en parfait état dans une résidence de standing à proximité de l'université. Ce logement en rez-de-chaussée offre une entrée avec dressing, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec douche, vasque sur meuble, sèche-serviettes, WC. Le balcon offrant une vue sur le jardin paysager de la résidence au calme. Un local vélo est à disposition des occupants. L'environnement et l'ambiance d'Avignon rend le cadre de vie très agréable. Des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) à moins de 100 mètres vous facilitera la vie. Le réseau de transports en commun, desservi par 4 lignes de bus, permet de rejoindre rapidement le centre historique d'Avignon et les centres commerciaux du Pontet. Idéal pour un investissement libre clé en main, cet appartement depuis sa livraison a toujours été loué dans de bonnes conditions. N'hésitez pas à contacter votre agence TERRALIANS pour visiter ce bien sans tarder. Les informations sur les risques auxq

A VENDRE AVIGNON (84000): T2 + 1 place de stationnement - Travaux à prévoir. Situé dans le quartier Bonaventure de l'extra-muros d'Avignon, appartement de 2 pièces d'une surface de 29.70m² carrez, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété (syndic bénévole). L'appartement est composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Le séjour est exposé plein sud et vue dégagée. Travaux à prévoir (huisseries neuves) - Nous vous proposons dans cette annonce une projection 3D, faites défiler les photos ! Estimation location après travaux: 520€cc. Pour le stationnement, une place de parking est dédié au bien au rez-de-chaussée de l'immeuble. DPE: selon l'ADEME, consommation énergie primaire classé E. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1085.00 euros

Investissement locatif: À VENDRE: Appartement T3 idéalement situé à Avignon, route de Morières. D'une superficie de 46 m² avec balcon, il se trouve au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, un salon lumineux, une cuisine est séparée, permettant une meilleure organisation de l'espace. De plus, vous bénéficierez d'un balcon agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel et électrique avec le double vitrage garantissant un confort optimal, d'un interphone et d'un espace de stationnement sécurisé, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine. Ce bien est vendu loué et meublé, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le loyer annuel est 6 600€ cc, offrant ainsi un investissement pérenne et rentable. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que Netto, Aldi et Biocoop, ain

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 054 € • Rentabilité: 6.88 % • Gestionnaire: Hotel Le Paradou Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Hotel Le Paradou), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable: une chambre principale, un dégagement, un placard, une salle de bains, un WC et une terrasse couverte. À propos de la résidence: La résidence Golden Tulip Avignon Le Paradou est une résidence de tourisme, idéalement située à Avignon, dans le quarti

'Mon Agence' vous propose à la vente un appartement de type T3 de 81,69 m² en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée à Villeneuve-lès-Avignon. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour lumineux, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 25 m², exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la cuisine, ainsi que d'un jardin privatif de 55 m² donnant sur le parc de la résidence. Côté stationnement, le bien dispose d'une place de parking extérieure dans la cour de la résidence, ainsi que d'un garage en sous-sol de 15,93 m². Un bien confortable, lumineux et facile à vivre, idéal au quotidien, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Avignon Extra-Muros – Appartement T2 avec terrasse et parking Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un agréable salon/séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal. Les atouts: Résidence sécurisée Terrasse ensoleillée 2 places de parking privatives en sous-sol Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence CITYA L’HORLOGE

Avignon Extra-Muros – En exclusivité, spécial investisseur Opportunité à saisir: appartement T2 vendu loué (bail non meublé depuis le 09/01/2017), avec un loyer mensuel de 563 € (dont 50 € de provisions sur charges). Ce bien d'environ 41 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est en bon état et bien entretenu. Il dispose d'une terrasse, d'un emplacement de parking et bénéficie d'un chauffage collectif nouvelle génération. Diagnostic de performance énergétique: B. Idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé. Jennifer MUSCAT Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 882 320 724 Référence agence: 2550