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BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE SPACIEUX P3 DANS UN IMMEUBLE SÉCURISÉ Spécial Investisseur – Rentabilité brute potentielle de 10,3 % ! Opportunité rare à saisir ! Dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un portail automatique avec accès par badge, découvrez ce bel appartement T3 de 72,5 m², situé au 4ᵉ étage (sans ascenseur). Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un débarras indépendant (5 m²). Aucun travaux à prévoir: climatisation réversible, double vitrage, résidence irréprochable. Le bien est vendu libre de toute occupation. Il offre toutefois un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à 777 € par mois, soit une rentabilité brute potentielle de 10,3 %. Un placement sûr et rentable, idéal pour un investisseur cherchant un bien sans entretien dans une copropriété de qualité, ou pour un acquéreur souhait

iad France - Céline Inaudi () vous propose: Appartement T2 avec terrasse et parking – résidence sécurisée – Avignon. D'une surface de 41 m² environ habitables l'appartement se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte de 21m² environ, avec accès sur la terrasse exposée Est, une chambre, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement en extérieur. Les prestations Chauffage individuel air / air type climatisation réversible Eau chaude par ballon thermodynamique Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants Résidence sécurisée avec contrôle d’accès Espaces paysagers communs Quartier bien desservi: Ligne de bus N°902, C2 et E1 (arrêt combe) à 120mètres Autoroute A7 à 3km Gare Avignon Centre à 2.9km Commerces, écoles et collège à proximité A seulement, 15 minutes à pied des remparts d’Avignon et du centre historique. Disponibilité prévisionnelle: 2027 Éligible LLI et JEANBRUN sous conditions Pour recevoir le dossier complet de

Liberkeys vous propose à Avignon un appartement T4 d'environ 71 m² bénéficiant d'une vue dégagée, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 8ème étage avec ascenseur, vous découvrez dès l'entrée un espace distinct qui assure une séparation harmonieuse entre les pièces de vie et l'espace nuit. Le séjour lumineux offre un volume confortable, tandis que la cuisine indépendante s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, l'endroit rêvé pour profiter du soleil provençal tout au long de l'année. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une avec loggia, parfaite pour un espace bureau ou un coin détente. Une salle de bains, et des toilettes séparées. Pour plus de confort, ce bien comprend également un cellier, une cave en rez-de-chaussée idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de stationnement au sein d'une copropriété sécurisée par portail électrique. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage PVC, climatisation réversible, fibr

A VENDRE AVIGNON - Citya l'Horloge vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Vendu entièrement meublé, il se situe en rez-de-chaussée d'un élégant immeuble de caractère datant des années 1800. Vous serez séduit par ses prestations soignées, son cachet authentique ainsi que sa charmante cour privative entièrement aménagée, véritable espace de détente, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier recherché. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'emplacement est parfait pour les déplacements quotidiens: l'arrêt de bus Granier est à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 24, et la gare Avignon Centre est accessible en 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien conne

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Spécial investissement locatif: Bail non meublé du 11.10.2024, loyer de 611€/mois Situé dans le quartier de la route de Lyon, cet appartement de deux pièces représente une opportunité d'investissement sereine. Ce bien se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, garantissant ainsi calme et tranquillité au quotidien. L'intérieur, maintenu en très bel état d'entretien, s'ouvre sur une terrasse agréable et bénéficie également d'une place de parking privative. L'appartement est vendu avec un locataire sérieux déjà en place, sous un bail nu débuté le 11 octobre 2024 pour un loyer mensuel de 611 euros. Cette configuration assure une rentabilité immédiate au futur acquéreur au sein d'un secteur à la demande locative constante. Référence agence: 2769

iad France - Julie Manusset vous propose: Appartement – Un véritable cocon à Avignon Opportunité à saisir réf. *Le Patio du Soleil* Bienvenue dans ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Dès l’ouverture de la porte, on découvre une atmosphère chaleureuse et lumineuse qui donne immédiatement envie de s’y projeter. La visite débute par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne et conviviale, parfaitement intégrée à l’espace salon. On imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis ou les moments de détente dans cette pièce agréable et pleine de charme. L’appartement propose trois belles chambres, idéales pour accueillir une petite famille, aménager un bureau ou encore réaliser un investissement locatif de qualité. Une salle d’eau élégante, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. En

En exclusivité chez Legros Groupe Immobilier, Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des lieux emblématiques du centre historique d'Avignon, et face à l'université, cet appartement de type 2 de 48 m2 saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement recherché. Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour lumineux avec espace salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec placard de rangement, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce secteur. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique offre un excellent potentiel, notamment pour de la location meublée ou saisonnière, en particulier lors du Festival d'Avignon. Avignon Secteur recherché Aucun travaux Prêt à vivre ou à louer Prix de vente: 125 000 EUR (honorai

Avignon Extra-Muros, en exclusivité Spécial investisseurs: appartement vendu avec bail en cours (bail nu de 2020 avec locataire sénior, loyer 750 € / mois) face aux remparts d'Avignon, cet appartement de type 3 de 86 m² profite d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée. Accessible par ascenseur, le logement se présente dans un excellent état général et bénéficie d'un confort moderne grâce à son double vitrage ainsi qu'à une climatisation réversible. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 11 m², offrant un extérieur agréable avec une vue directe sur l'histoire de la ville. Actuellement vendu loué pour un montant de 750 € par mois charges comprises, ce bien constitue un investissement locatif serein, d'autant qu'il s'accompagne d'une cave privative. Pour parfaire ces prestations, un garage de type box est également vendu libre de toute occupation, garantissant ainsi une solution de stationnement rare et recherchée dans ce secteur extra-

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Idéalement situé face aux remparts d'Avignon, cet appartement de type 3 avec balcon et garage profite d'un emplacement privilégié devant la porte Saint Lazare. Ce bien de 71 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble sécurisé et dispose d'un accès facilité par un ascenseur. L'espace intérieur s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter de la proximité immédiate du centre historique tout en restant en retrait de l'agitation. Bien que l'appartement nécessite une rénovation générale, il présente un potentiel certain pour devenir un lieu de vie moderne et entièrement personnalisé à votre image. Pour un confort quotidien complet, ce logement est vendu avec un garage privé et un grenier permettant de bénéficier de surfaces de stockage supplémentaires très appréciables. Référence agence: 2735

Exclusivité - Avignon-extra-muros, à 5 minutes de l'université d'Avignon, dans une résidence sécurisée de 2007 au 2ème et dernier étage, venez découvrir ce duplex en parfait état de 82,50m2 avec une terrasse de 21m2. Vous apprécierez sa cuisine ouverte (aménagée et équipée) sur un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud. Beaux volumes. 2 chambres et mezzanine. Climatisation réversible. Parking et garage fermé (box) compris dans le prix. Proche commerces, bus et autoroute. A visiter sans tarder ! Votre agence Century21 est à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h pour l'achat, la vente, la location et la gestion locative de votre bien immobilier. N'hésitez pas à nous contacter au, notre équipe de conseillers immobiliers, spécialiste dans tous les métiers de l'immobilier se tient à votre disposition pour réussir votre projet

iad France - Audrey Franquet vous propose: COUP DE CŒUR À Avignon, face aux remparts et devant l’université, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au deuxième étage, cet appartement lumineux et spacieux vous séduira. Il offre un séjour et une cuisine donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, un WC, un cellier, et une place de parking. Un emplacement prisé pour un cadre de vie ou un investissement sûr. Ne laissez pas passer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compri

REF: HC - FL-3325 / Avignon intra-muros / T2 47m² quartier Teinturiers A proximité immédiate des commerces, restaurants, gare centre, découvrez cet agréable appartement de 46.94m² situé au 1er étage d'une copropriété au syndic bénévole. Climatisé, il se compose d'une belle pièce de vie exposée sud avec cuisine équipée séparée. Le coin nuit, séparé du salon, donne sur une cour au calme. Une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi que de grands rangements complètent ce bien. Son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Actuellement exploité en meublé de tourisme classé 3 étoiles, il bénéficie d'une excellente attractivité auprès des visiteurs d'Avignon. Le prix de 168400€ comprend les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. DPE C / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 5.2

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Situé idéalement aux portes de l'intra-muros d'Avignon, cet appartement de type 3 se situe au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien d'environ 63 m² se distingue par une configuration fonctionnelle comprenant deux chambres confortables, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement facile à entretenir au quotidien. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse spacieuse qui permet de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en restant à proximité immédiate du centre historique. Pour un confort total, un emplacement de parking extérieur privatif est rattaché au logement, facilitant ainsi le stationnement. Grâce à sa situation géographique stratégique, cette opportunité convient aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif pérenne. Référence agence: 2736

Appartement de type T2 de 43 m2 au 4ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec une petite loggia, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un balcon ainsi que d'un grenier de 9m2. Situé à proximité de l'intra-muros d'Avignon, de l'Université ainsi que de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement très recherché. Vendu loué, il constitue une belle opportunité d'investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1407 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 98 000 € Honoraires charge vendeur Contact

iad France - Elodie Sanchez vous propose: Appartement de Type 2 avec terrasse - Place de parking - Proximité Faculté Bienvenue à Avignon, ville pleine d'histoire et de charme, où se trouve cet appartement de type T2. Situé dans une résidence datant de 2010, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet agréable appartement orienté est, lumineux et soigneusement entretenu offre un cadre de vie agréable et confortable. L'espace de vie se compose d'un salon avec espace cuisine équipée avec kitchenette, d'une agréable chambre de 13m² avec placard, et d'une salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien et donnant sur une agréable terrasse de 10m2. Equipements: - Résidence sécurisée - Espaces verts - Digicode, interphone et video surveillance - Ascenseur - Accès PMR - Fibre optique Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles, des commerces locaux

APPARTEMENT VENDU LIBRE - RÉSIDENCE AVEC PISCINE Venez découvrir ce bel appartement trois pièces d'une surface d'environ 65m2, dans une résidence récente et sécurisée, équipée d'une piscine à Avignon. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine semi-équipée, d'un spacieux séjour, le donnant sur un balcon d'environ 10m2 exposé EST. Côté nuit, vous retrouverez un dégagement donnant sur deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement privatif. Situé au 2ème étage, la résidence est idéalement située, proche des commerces et des transports. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriétés mensuelles: 90 EUR environ Taxe foncière: 1185 EUR FCPI Immobilier: *photos retouchées en respectant la structure de l'appartement

iad France - Alexandre Barthe vous propose: Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 51 m² entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations et son emplacement à proximité immédiate de tous les commerces. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une grande chambre, une salle de bain ainsi que des rangements complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir Résidence sécurisée Emplacement recherché Idéal premier achat ou investissement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: class

Vivez le charme d'Avignon dans cet appartement lumineux de 61 m² Découvrez ce moderne appartement de 3 pièces, idéal pour les amoureux de confort et de tranquillité ! Situé au premier étage d'une résidence récente construite en 2010, à 3 minutes à pied du campus universitaire. Ce bien de 61 m² vous offre une qualité de vie paisible. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre sur de grandes baies vitrées en double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Avec sa cuisine indépendante et fonctionnelle, cet appartement est parfait pour les moments de convivialité. Il comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés pour plus de praticité au quotidien. Son atout charme: une terrasse privative donnant sur le jardin intérieur de la résidence, un véritable havre de paix en pleine ville ! La résidence offre des prestations de standing avec ascenseur et parking en sous-sol sécurisé pour stationner votre véhicule en toute sérénit

Exclusivité - A Vendre L'agence Foncia vous propose dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre historique. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec dressings, ainsi que d'une salle de bains et de nombreux rangements. une place de parking privative est vendu avec le bien. Vous pourrez également profiter des espaces verts et de la piscine de la résidence, véritables atouts pour votre confort au quotidien. Une place de parking privative vient compléter ce bien

iad France - Camille NOUGUIER vous propose: Appartement T3 en rez-de-jardin – 71 m² – Terrasse & jardinet Envie d’un appartement qui ressemble à une petite maison ? Celui-ci risque de vous plaire… Situé en rez-de-chaussée, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m², lumineux et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous profitez d’une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardinet Côté nuit, l’appartement propose: 2 chambres confortables Une salle de bain WC séparés Les + qui font la différence: Rez-de-jardin avec extérieur Appartement traversant = luminosité toute la journée 2 places de parking en sous-sol Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une visite ? Contactez-moi, je vous le fais découvrir ! Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans

En exclusivité, nous vous présentons impasse de l'épi un studio de 16 m2 situé au 3 ème étage sans ascenseur. Proximité des commerces, des transports et du centre ville ainsi que de la faculté, ce bien est un très bon investissement locatif. Ce bien est complété par une place de parking privative. ORZY IMMOBILIERS Tél: Tél: DPE C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 381.00 et 515.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Scolaro vous propose: EXCLUSIVITÉ * T3 RÉCENT 2019 * DPE A * TERRASSE * PARKING COUVERT * RÉSIDENCE PRIVÉE ET SÉCURISÉE * Et si votre prochain logement ne nécessitait aucun compromis ? Sur la commune d'Avignon, découvrez cet appartement de type T3 de 57 m² situé au sein d'une résidence privée et sécurisée construite en 2019. Dans un marché où une grande partie du parc immobilier date des années 60 et 70, ce bien se distingue immédiatement par sa modernité, son confort et sa faible consommation énergétique grâce à son classement DPE A. L'appartement propose une distribution particulièrement fonctionnelle avec une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau et son WC ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur une belle terrasse couverte. Côté confort, tout a été pensé pour simplifier la vie: double vitrage, volets roulants, résidence récente, stationnement couvert privatif et aucune rénovation à prévoir.

Liberkeys vous propose cet agréable appartement 3 pièces d'environ 81 m², traversant et idéalement situé sur la Route de Lyon. Implanté au 2ᵉ étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour d'environ 27 m², ainsi que d'une cuisine / salle à manger lumineuse, ouverte sur deux balcons pouvant accueillir une petite table et deux chaises. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Une cave privative complète ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. Atout rare: un box fermé de 28 m², idéal pour un stationnement sécurisé, avec la possibilité d'aménager un espace atelier ou de stockage supplémentaire — un véritable plus au quotidien. L'emplacement allie calme et praticité: commerces de proximité, écoles, transports en commun, ainsi qu'un accès rapide au centre historique, aux axes routiers et à la gare. Un cadre de vie idéal pour les actifs. Rénové, cet a

iad France - Chloé Linon vous propose: Appartement 2 pièces sur Le Pontet Cet appartement de 36.5m² se compose d'un séjour de 20m² comprenant un coin cuisine et donnant sur une terrasse avec vue sans-vis-à-vis et arborré, d'une chambre cosy de 11.3m², d'une salle d'eau moderne de 4.6m². Il est équipé d'une climatisation réversible installée en 2024. De plus, il est situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, avec accès facilité grâce à un ascenseur. Pour stationner en toute sérénité, une place de parking privative est mise à votre disposition. Pas besoin de travaux, cet appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir ou y loger vos futurs locataires. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement fonctionnel et confortable au Pontet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne fa

iad France - Christophe Lion vous propose: Opportunité à Avignon Appartement T3, Rénové et Lumineux d'une surface de 55m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Cet appartement offre un agencement optimal avec un espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. Vous pourrez profiter pleinement de la belle luminosité naturelle grâce aux expositions sud ouest. Ses atouts ne s'arrêtent pas là ! L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Emplacement proche des commodités, des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Laissez-vous séduire par ce bien où il fait bon vivre, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser u