6 152 appartements à vendre à Avenue George Sand Viry-Châtillon

Appartement vendu LIBRE Studio de plus de 22m2 situé dans une petite résidence de 2010, proche des commerces et des transports. Idéal primo-accédant ou investisseur !

Idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée de 2014, venez découvrir ce magnifique appartement F4 en duplex, offrant un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'une accessibilité totale. Aucun travail à prévoir, posez simplement vos valises ! Les points forts du bien: Espace de vie: Un séjour baigné de lumière naturelle, chaleureux et convivial. Cuisine: Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, prête pour vos talents culinaires. Côté nuit & Confort: 3 belles chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ET une salle d'eau pour éviter les embouteillages du matin. Les 'plus' ultra-pratiques: Une place de parking privative en sous-sol et de faibles charges de copropriété, un vrai atout pour votre budget ! Une situation géographique exceptionnelle (Tout à pied !) Vivre ici, c'est s'offrir le luxe de se passer de voiture au quotidien. Vous serez à proximité immédiate de: Transports: Gare RER, Tramway et lignes de

Vous recherchez le compromis parfait entre vie citadine, confort et mobilité ? Ne cherchez plus ! Situé au coeur d'Évry, cet appartement de 68 m2 offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif stratégique. Un agencement fonctionnel Cet appartement de 3 pièces se compose de: Espace nuit: 2 chambres lumineuses. Espace jour: un grand séjour donnant sur un balcon et une cuisine équipée Confort: Une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité au quotidien. Le 'Plus' rare: Vendu avec un grand box fermé, un véritable luxe en plein centre-ville pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité. Une localisation 'Tout à pied' Oubliez la voiture ! Vous êtes à moins de 5 minutes de marche: Gare d'Évry-Courcouronnes (RER D) pour vos déplacements vers Paris. Centre Commercial Le Spot (boutiques, restaurants, cinéma). Université d'Évry et grandes écoles. Les points forts Hyper-proximité: Tout est au pied de l'immeuble. Volume:

EXCLUSIVITÉ: Un cocon de sérénité au pied du Port aux Cerises – 4 Pièces avec Cave Vous rêvez d'un intérieur qui s'adapte à vos projets ? Situé au cœur d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement de 64 m² au 1er étage offre un équilibre parfait entre confort citadin et sérénité. Un intérieur à fort potentiel Dès le pas de la porte, vous découvrirez un agencement pensé pour le bien-être. Ce bien se distingue par sa modularité exceptionnelle: Séjour double baigné de lumière: Un espace de réception spacieux et chaleureux. Cuisine indépendante: Un espace fonctionnel dédié aux moments gourmands. Espace Nuit au calme: Deux chambres accueillantes, une salle de bains et des WC séparés. Le plus Évolutif: La salle à manger actuelle peut très facilement être transformée en 3ème chambre pour un enfant, un bureau en télétravail ou un atelier créatif. Le cadre de vie: Nature et Commodités Vivre ici, c'est profiter d'un environnement privilégié: Loisirs à deux pas: La base de plein air du P

Dans un quartier prisé, appartement de 80m² rénové aux goûts du jour, situé au rez-de-chaussée avec un jardinet privatif offrant: une entrée, un salon/salle à manger, 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, WC, rangements, placards. Parking boxé privatif en sous-sol. Proche de toutes les commodités commerciales, scolaires et de transports. Séduction assurée dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour une famille ou pour un investisseur. A découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Olivia Melezan vous propose: ✨ RARE SUR LE SECTEUR – Spacieux appartement de 89 m² en plein cOEur de Viry-Châtillon Découvrez ce vaste appartement de type T4 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie avec salon, salle à manger de plus de 30 m² et par sa cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres de près de 16 m² et 14 m², offrant un confort rare sur le secteur. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et parfaitement entretenue, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié: ✔ Commerces à moins de 2 minutes à pied ✔ Gare accessible en environ 8 minutes en voiture ✔ Écoles et commodités à proximité immédiate ✔ Stationnement très facile aux alentours de la résidence ✔ Faibles charges au regard de la surface Un bien proposant un excellent rapport surface / prix dans un

iad France - Cristina Borta vous propose: Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue datant de 1991, cet appartement lumineux de 101 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Caractéristiques principales Superficie: 101 m² 5 chambres spacieuses + séjour 2 salles de bain, 2 WC Résidence sécurisée avec interphone Emplacement stratégique À 7 minutes à pied de la gare RER D – accès rapide à Paris Proche des écoles, commerces, lac, cathédrale et espaces verts Quartier calme, résidentiel et bien desservi Idéal pour famille nombreuse La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 439.67€ par mois (soit 5276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT

Venez vite découvrir ce spacieux appartement de 107 m2 offrant une entrée, vaste séjour, 4 chambres, grande cuisine avec coin repas, salle de bains avec WC, salle d'eau, WC séparé. Garage en sous-sol. Appartement en excellent état Face au centre commercial. Proche de toutes les commodités, écoles et transports (bus, RER)

iad France - Delfina Baixo vous propose: À découvrir sans tarder: magnifique appartement familial de 5 pièces à Évry Village, résidence les Cèdres ! Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 4 étages, cet appartement sans vis à vis de 90 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’une cuisine équipée et un cellier, ainsi que d’un séjour et une salle à manger convivial ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Traversant Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. De nombreux travaux récents ont été réalisés: Double vitrage remplacé en 2022 Volet roulant solaire dans la cuisine Ravalement de façade réalisé en 2024, incluant les b

iad France - Sabrina Brakha vous propose: Découvrez ce magnifique appartement F4 situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et parfaitement entretenue de 2015, au cOEur du quartier recherché des Épinettes. Dès l’entrée, vous apprécierez un vaste placard intégré offrant un espace de rangement pratique au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition et à sa situation en étage élevé, se compose d’un agréable salon-salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’une fenêtre apportant confort et luminosité pour cuisiner dans les meilleures conditions. L’agencement de l’appartement a été pensé pour allier convivialité et intimité. Une première chambre, attenante au séjour, peut parfaitement convenir à une chambre d’enfant, un bureau ou un espace télétravail. L’espace nuit, bien distinct, dessert deux autres chambres conf

Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2016, découvrez cet appartement 3 pièces de 55,29 m² vendu avec locataires en place, idéal pour un investissement locatif immédiat. Au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les atouts: * Résidence récente (2016) * Bon classement énergétique: DPE C * Locataires sérieux en place * Loyer mensuel de 770 € hors charges * Parking en sous-sol * Investissement clé en main avec rentabilité immédiate Appartement exclusivement destiné aux investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. À visiter rapidement !

iad France - Sandy Shoukry vous propose: À vendre – Appartement 3 pièces avec balcon, cave et parking – Proche gare Bras de Fer À moins de 10 minutes à pied de la gare du Bras de Fer, découvrez cet appartement 3 pièces de 66,72 m². Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux de 19,97 m² donnant accès à un balcon filant, idéal pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit comprend un couloir avec placard de rangement, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Les prestations sont complétées par une cave et une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Atouts: -Proximité immédiate des transports (gare à pied) -Balcon filant -Parking sécurisé en sous-sol -Cave -Agencement fonctionnel Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, proche des commodités, écoles et axes principaux. Pour plus d'information ou organiser une visite contactez moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lo

EXCLUSIVITE W&M Immobilier ! Viry-Châtillon, Proche lac, Appartement 4 pièces de 65 m² comprenant un double salon, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de douches, dressing, une cave et un place de parking privé. Proximité écoles, commerces et gare. Petite copropriété, double vitrage PVC. Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2844.00 euros

Beau DUPLEX de quatre pièces principales plein centre ville d'EVRY spacieux et lumineux Deux balcons offrant une vue imprenable sur la ville. Une place de parking en sous-sol. Situation idéale: au pied du Tramway, à proximité du centre commercial et de la gare rer. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

iad France - Fabiola Jean-Philippe vous propose: Évry-Courcouronnes (Le Mousseau): INVESTISSEMENT LOCATIF HAUT RENDEMENT (Exclusivité) Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier du Mousseau. Cet appartement de 5 pièces / 4 chambres (93 m²) est idéalement configuré pour la colocation, offrant un rendement élevé et un flux de revenus stable (une moyenne d'occupation de 96%). Ce spacieux logement compte actuellement 4 colocataires (100% loué), avec la possibilité d'être libéré à la date de l’acte authentique. Les Avantages Clés: -Rentabilité Immédiate: Vendu occupé avec quatre locataires en place, ou possibilité d'être libéré à la signature de l'acte authentique. Aide à la recherche de nouveaux colocataires possible en cas de remplacement. -Emplacement Idéal: Proche de toutes commodités: Commerces, transports, clinique, écoles et lycée à proximité. -Configuration Spacieuse: Grand séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine équipée, quatre chambre

iad France - Frédéric Le Cloirec vous propose: RARE SUR LE SECTEUR ! Appartement vendu avec un box fermé privatif et une grande cave. Un véritable plus qui allie confort, sécurité et espace de rangement. Venez découvrir cet appartement qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. À Évry, au sein de la résidence Lavoisier, sécurisée et fermée, idéalement située au pied de la gare RER D Bras de Fer, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 65 m² offrant un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une grande cave ainsi que d'un box fermé en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé et de stockage supplémentaire. La résidence bénéficie en outre d'un vaste parking libre réservé aux résidents, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules ainsi que ceux de vos visiteur

Parfait pour investisseur ! Situé en plein centre ville, en face du tram T12, de l'université, de la gare RER et du centre commercial le Spot ! Le bien de plus de 31m2 est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Accès à un balcon et à une place de parking privative. Loyer NET de 565EUR/mois garanti. Locataire sérieux et stable. A visiter rapidement !

iad France - Aurélien Rondelet vous propose: En EXCLUSIVITÉ, dans le secteur recherché de La Villa à Draveil, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement 4 pièces de 75 m², idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare de Juvisy-sur-Orge, desservie par les RER C et D. Cette résidence bien entretenue, avec espaces verts et aire de jeux, offre un cadre de vie agréable et familial. Le bien se situe au 3e étage sur 5 avec ascenseur. L’appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec cellier/buanderie, trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Atout majeur: le bien est vendu avec une cave, une place de stationnement extérieure ainsi qu’un box fermé privatif, offrant un confort rare et très recherché sur le secteur. Chauffage collectif. DPE: D/D. Copropriété de 128 lots. Un appartement complet, bien situé et parfaitement adapté à une vie de famille,

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6: Dans un quartier proche commodités, appartement F6 en duplex situé au 1er étage, avec de beaux volumes et une terrasse en jouissance exclusive comprenant: AU RDC: Un séjour double donnant accès à une terrasse, une spacieuse cuisine américaine équipée, et un wc indépendant. A l'étage: 4 chambres avec placards et rangements, salle de bains et wc, et une salle d'eau. Ce bien dispose également d'une place de parking privative. Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Copropriété de 99 lots - dont 56 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 4548.00 euros

EXCLUSIVITE MISTER PROPERTY IMMOBILIER Au coeur du quartier résidentiel 'Les Coteaux', dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur et donnant sur jardin. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon lumineux exposé Sud / Sud-Est, avec balcon, d'une cuisine indépendante (possibilité US pouvant vous offrir ainsi une pièce de vie de plus de 26m2) et donnant également sur balcon. La partie nuit quant à elle se compose de trois chambres d'environ 10 m² chacune, d'une buanderie et d'un grand dressing ou débarras bien pratique. Bien entendu, vous bénéficiez également d'une grande salle de bains et de WC séparé. Une place de parking extérieur complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs IDEAL FAMILLE Contactez-nous pour davantage d'informations sur ce bien. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros

Appartement 3 pièces de 65 m2 situé au 1er étage d'une résidence arborée et bien entretenue, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités. À quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports et de la gare, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, en lisière de forêt et à l'écart des nuisances du centre-ville. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou de jeunes retraités à la recherche d'un cadre de vie de qualité à proximité des commerces et des transports. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et sa sensation d'espace. Exposé plein sud, le séjour de 20,75m2 profite d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence et s'ouvre sur une vaste loggia de plus de 11 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante dispose également d'un accès direct à la loggia, un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres (11,10m2 et 14,80m2), d'un

A VENDRE APPARTEMENT 5 PIECES VIRY CHÂTILLON CENTRE VILLE LAC Résidence Le Trimaran: Spacieux 5 pièces lumineux avec balcon de 30m² vue lac, il se compose d'une entrée avec placards de rangement ouvrant sur un séjour double baigné de soleil avec accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée, un couloir avec dressing desservant une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres dont deux avec accès au balcon. L'appartement bénéficie également d'une cave pour plus de rangements et de deux places de parking privatives: une en sous-sol et une en extérieure. Vous serez idéalement situé à 5 minutes à pieds du centre-ville des commerces et écoles, 2 minutes à pieds de l'arrêt de bus et 10 minutes à pieds de la gare VIRY CHÂTILLON RER D. Prenez rendez-vous rapidement avec votre agence IMMO DE FRANCE VIRY CHÂTILLON au / Madame BODA LE BOËTTE Sarah au Copropriété de 514 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5332.00 eur

iad France - Raphaël Teixeira vous propose: Appartement F3 de 73m² au cOEur d’Évry Village Situé dans une résidence verdoyante et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 73m², entièrement rénové avec goût, au 9e étage avec ascenseur. Caractéristiques de l’appartement: - Entrée avec rangements - Séjour lumineux ouvrant sur balcon - Cuisine indépendante, entièrement équipée - Dégagement avec placards - Deux chambres spacieuses - Salle d’eau moderne - WC séparés - Menuiseries en PVC double vitrage - Vue dégagée Annexes: - Balcon - Box fermé Copropriété de 1970 bien tenue: - Résidence verdoyante - Charges comprenant: chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes Emplacement privilégié: - Quartier d’Évry Village - À deux pas de la gare RER D 'Bras de Fer' - Proche des écoles et des commerces - Accès rapide aux principaux axes routiers Bien rare sur le secteur, disponible immédiatement. Nous collaborons avec toutes les agences et mandataires. Contactez-n

iad France - Rudy Fauvelle vous propose: À Évry-Courcouronnes – Appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec parking et cave Situé sur la commune d’Évry-Courcouronnes, à seulement quelques minutes de la gare du Bras de Fer, des axes autoroutiers, des bus et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces situé au rez-de-jardin d’une résidence agréable, verdoyante, entièrement clôturée et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et son agencement fonctionnel. Une belle entrée avec placard de rangement dessert un séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée offrant un accès direct au balcon, idéal pour profiter d’un extérieur agréable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d’un cellier attenant apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès au balcon, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Traversant, lumineux et bien ent

VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DECORE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site: la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon: traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Un appartement décoré est directement accessible au sein de la résidence, vo