14 525 propriétés à vendre à Avenue Gabriel Péri Villeurbanne

LYON 6ᵉ – APPARTEMENT T2 – IMMEUBLE HAUSSMANNIEN – EMPLACEMENT D’EXCEPTION Situé au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, dans un magnifique immeuble haussmannien de caractère, découvrez ce charmant T2 traversant alliant cachet de l’ancien et emplacement premium. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable, un espace salle à manger, ainsi que d’une salle d’eau et un WC séparé. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l’ancien: belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures et cadre architectural typiquement lyonnais. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et du Parc de la Tête d’Or, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. Emplacement premium – Lyon 6ᵉ Immeuble haussmannien de standing ✨ Fort potentiel et charme de l’ancie

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 6e arrondissement, à quelques pas de la place Puvis de Chavannes, entre le Parc de la Tête d'Or, les quais du Rhône et le quartier Foch, cet appartement T4 d'environ 107 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing parfaitement entretenu, il séduit par son étage élevé, son grand balcon et sa belle luminosité, tout en offrant une distribution idéale pour une vie de famille. Traversant Nord-Sud, il développe des volumes harmonieux: le hall d'entrée dessert un spacieux séjour, prolongé par un grand balcon, également accessible depuis l'une des trois chambres. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Des toilettes séparées complètent l'ensemble. Une cave en sous-sol est associée à ce bien. Un appartement de qualité, à découvrir dans nos d

Secteur Parc de la Tête d'Or - Lyon 6ème Situé au sein de la prestigieuse résidence sécurisée « Les Jardins de Vendôme », découvrez ce superbe appartement de 73 m², entièrement rénové en 2026. Niché au 2ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, ce bien se distingue par son agencement idéal et sa luminosité. Traversant Est-Ouest, l'ensemble des pièces de l'appartement s'ouvre sur l'extérieur de part et d'autre. Le coin jour comprend un séjour chaleureux offrant un accès à une terrasse d'environ 9 m² dont vous pourrez profiter pleinement, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un second balcon. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres climatisées ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec double vasque et WC. Une cave spacieuse d'environ 8 m² et de nombreux rangements complètent ce bien. Vous apprécierez également la proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, des commerces et des transports. Aucun travaux à pré

Lyon 6ème - Quartier FOCH À proximité immédiate des commerces et des transports, appartement rénové de 56,08 m2 situé dans une copropriété calme. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de rangements.Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée et sa luminosité. Un bien fonctionnel, prêt à être habité, dans un secteur recherché du 6e arrondissement. Une visite s'impose !

A Lyon 6, Boulevard des belges, Idéalement situé sur le très recherché Boulevard des Belges, face au Parc de la Tête d'Or, cet appartement de 134m² prend place au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille, remarquable par son entrée cossue et ses parties communes élégantes. Situé en étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée et verdoyante sur le parc, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Le bien a su conserver tout le charme de l'ancien avec de superbes parquets en chevron, des cheminées, des moulures et de belles hauteurs sous plafond, conférant à l'ensemble un caractère authentique et raffiné. L'appartement se compose d'une agréable pièce de réception lumineuse avec cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ou d'espace de travail, ainsi qu'une chambre parentale disposant d'un bal

Votre agence LEBHAR et LEROY vous propose à la vente un appartement familial de type T5, idéalement situé au coeur du 6eme arrondissement, Avenue Maréchal Foch, offrant une vue imprenable sur la Place Puvis de Chavannes. Niché dans un superbe immeuble bourgeois des années 1900 avec gardien et ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre prestigieux. Les parties communes et la façade intérieure ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète. D'une surface au sol de 173 m² (163 m² loi Carrez), ce bien a été entièrement rénové tout en préservant le charme de l'ancien. Vous serez séduit par ses grands volumes, son parquet en chevrons, ses cheminées en marbre, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures, qui lui confèrent un cachet indéniable. Dès le palier, le hall d'entrée vous accueille et dessert les pièces de vie. Il offre des espaces de rangement ainsi qu'un WC indépendant. Traversant nord-sud, cet appartement dispose d'un vaste et lumineux séjour donnant sur la Place Puvis

Bel appartement familial Lyon 6 - 4 pièce(s) 82 m2 Nestenn Lyon 6 vous présente: Appartement familial à visiter sans tarder! Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux, ce bel appartement T4 séduit immédiatement par sa luminosité et son environnement particulièrement calme. Traversant, baigné de lumière tout au long de la journée et sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie garantissant intimité et sérénité. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'articule autour d'un séjour agrémenté de charmants bow-windows, apportant cachet et ouverture sur l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, idéal pour recevoir. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux agrémentées de dressings, offrant des rangements optimisés et une organisation idéale pour une vie de famille. Les prestations viennent parfaire ce bien avec notamment un système de climatisation garantissant un confort optimal en toutes saisons. Idéa

Au sein du très recherché Boulevard des Belges, se dévoile un appartement rare, situé en étage élevé et offrant une vue dominante et entièrement dégagée sur le Parc de la Tête d'Or. Ce bien bénéficie d'une triple exposition qui baigne chaque espace d'une lumière douce et continue tout au long de la journée. Dès l'entrée, un élégant couloir distribue, avec équilibre et fluidité, l'ensemble des pièces. Le séjour, d'une belle générosité, s'ouvre sur le parc et offre un véritable tableau vivant, où les saisons rythment l'atmosphère du lieu. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle de bain attenante, gage de confort et d'intimité. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, peut être aménagée selon les attentes d'un futur propriétaire souhaitant révéler tout le potentiel de ce bien. Les toilettes sont séparées. Quelques travaux d'embellissement permettront d'insuffler une ambiance contemporaine et de sublimer les volumes déjà existants, caractéri

Dans superbe immeuble PITANCE calme et ensoleillé très beau 118.60m² climatisé et bénéficiant de 2 balcons de 14.32m² et 5.50 m² composé d'une entrée, d'un beau séjour de 35,22m² ouvert sur balcon de 14.32 m², cuisine indépendante équipée ouverte sur balcon de 5.50m², 3 chambres dont 2 ouvertes sur balcon, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie ou salle d'eau supplémentaire et toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage triple en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5472.00 euros

À vendre – Superbe T4 lumineux avec balcon à moins de 500m du Parc de la Tête d'Or – Lyon 6 Situé rue Lieutenant-Colonel Prévost dans un quartier recherché, ce magnifique T4 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal. Au sein d’un bel immeuble de standing, au 5e étage avec ascenseurs, ce bien offre un cadre de vie confortable. Après l’entrée appréciable, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses grandes fenêtres, dont une cuisine ouverte moderne donnant directement sur le séjour et le balcon. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses WC. Une seconde salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une double vasque complète ce bien, ainsi qu'un second W.C. Une cave complète également l'appartement. Un bien rare dans un secteur prisé, à proximité des commerces, transports et commodités idéal pour une famille. Les atouts: Étage élevé avec ascenseur Appartement t

Entre Foch et le Parc de la Tête d'Or, au coeur du 6? arrondissement, découvrez ce superbe appartement familial de 173 m² Carrez, entièrement rénové avec des prestations de qualité et intégralement climatisé. Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine totalement équipée séparée avec cellier/buanderie, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Son véritable atout réside dans une magnifique terrasse de 28 m², rare dans le secteur, qui offre un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une cave complète ce bien, et un box fermé est proposé en sus. Un appartement de standing, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un extérieur exceptionnel au coeur du 6?. Votre conseiller: David Savolle au. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonn

Studio 16 m² à vendre - Emplacement recherché Lyon 6 Nestenn Lyon 6 vous présente ce charmant studio idéalement situé sur le cours Lafayette, au coeur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon. D'une superficie de 16 m², cet appartement offre un agencement optimisé et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement de toutes les commodités: commerces, transports en commun (bus, tram, gare tgv), établissements scolaires et accès rapides aux différents quartiers lyonnais. Situé dans un secteur dynamique et particulièrement recherché, ce studio représente une belle opportunité sur le marché lyonnais. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Lyon 6 située au 38 rue Professeur Weill au. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Char

LYON 6e – MASSÉNA / FOCH | T5 190 m² | 3,50 m SOUS PLAFOND | BALCONS | À RÉNOVER 13 fenêtres, 3,50 m sous plafond, parquets marquetés, moulures arrondies. LA BAIGNEUSE — une toile blanche dans l'un des immeubles les plus élégants de Lyon. 190 m² au 2e étage d'un immeuble haussmannien du quartier Masséna / Foch, avec ascenseur. Un appartement de grand standing à rénover entièrement — ce qui signifie carte blanche sur les finitions, dans un écrin architectural que l'on ne recrée pas. Les volumes & la lumière: 13 fenêtres, hauteur sous plafond à 3,50 m, balcons filants côté Sud et Ouest. La lumière circule à toute heure. Les pièces de vie s'ouvrent sur les balcons, les chambres captent le soleil du matin au soir. Le cachet: Parquets marquetés, corniches et moulures aux formes arrondies — des éléments rares, à révéler. La distribution: Entrée distribuante, séjour, salle à manger, cuisine indépendante, trois chambres spacieuses dont une avec alcôve et point d'eau, salle d'eau, WC indépendan

A une très belle adresse de Lyon 6, au carrefour de la rue de Séze et de l'avenue de Saxe, studio entièrement rénové, idéal pour première acquisition ou investisseur. Vous êtes proche de la place Maréchal Lyautey, à deux pas du métro Foch. Situé au 3éme étage avec ASCENSEUR, d'un bel immeuble ancien rénové, l'appartement est clair grâce à deux grandes fenêtres et calme. De superficie 33,5 m² en Loi Carrez, et avec une belle hauteur sous plafond, Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. Une cour intérieure arborée et spacieuse agrémente cette résidence. Les diagnostics techniques sont très bons avec notamment un DPE classé D/B qui vous permettra une location aisée et réglementaire. Inclus dans le prix, une cave et un grenier. Pour visiter, joindre Philippe Guilloteau au Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

Exclusivité Lyon 6 - Appartement duplex au dernier étage dans un hôtel particulier sur une adresse confidentielle, au coeur du très prisé 6? arrondissement de Lyon. Derrière une entrée discrète, un accès entièrement confidentiel sur le Boulevard des Belges, au 3/3 d'une petite copropriété. Un ascenseur privatif vous mène directement dans l'appartement. Un privilège absolu, signature des biens les plus exclusifs. Cet appartement, idéal pour une vie de famille, de 225 m² a une atmosphère unique avec de très beaux volumes et de beaux espaces de vie. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses longues baies vitrées, l'appartement se distingue par une vue dégagée exceptionnelle et sa vue époustouflante sur le Parc de la Tête d'Or. Le niveau principal a été pensé comme un véritable lieu de réception. Double séjour avec cheminée, il a été repensé avec des matériaux de qualité. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, allie discrétion et raffinement. Ce p

Situé entre le Parc de la Tête d'or et le métro Masséna au calme bénéficiant de toutes les commodités. Hôtel Particulier du XIXème plein de charme de 418m² (dont 354 m² Loi Carrez) Composé d'une belle entrée, une cuisine avec salle à manger attenante, un salon, un petit salon, 6 chambres, 1 bureau, 3 salle de bains avec fenêtres et d'une lingerie. Au sous-sol: un atelier, salle de jeux ou bureau de 30m² de deux caves (24.95m² et 10.7m²), chauffage central gaz. Un jardin complète ce bien. Secteur du Lycée du Parc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - RUE DE SEZE - SAINT POTHIN - Au 3ᵉ étage d’un immeuble bourgeois du XIXᵉ siècle, cet appartement d’exception de 222 m² incarne l’élégance et le raffinement. Rénové avec des prestations haut de gamme, il allie avec subtilité le charme de l’ancien à une décoration contemporaine. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception de 47 m², baignée de lumière et orientée plein sud, offre un cadre de vie rare, complété par une belle cuisine. L’espace nuit dévoile une grande suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d’eau, une deuxième suite, une chambre supplémentaire et une bibliothèque pouvant faire office de quatrième chambre se partage une troisième salle d'eau. Pensé dans les moindres détails: rangements sur mesure, buanderie, prestations soignées et deux caves. Cet appartement présente un fort potentiel de redivision grâce à ses trois portes palières, offrant la possibilité d’envisager plusieurs configurations d’aménagement. Une adresse au calme, à pro

FOCH - Très bel appartement de 63,50m2 carrez sur son terrain au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble 1930 très bien entretenu au prix de 440 160€ TTC dont 20160€ honoraires acquéreur. APPARTEMENT VENDU LOUÉ AVEC ÉCHÉANCE DU BAIL AU 26/07/2028. LOYER 1002,30€ Calme, à l'abri du tumulte de la ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein, il se situe à proximité de la place Maréchal Lyautey, des commerces, des transports en commun: métro Foch à 400m, 800m du Parc de la Tête d'or et à 2 pas du Lycée Vendôme et de l'école la Rédemption. Cet appartement bénéficie de grands volumes et d'une belle luminosité. Parquets. Cheminée décorative. Double vitrage et nombreux rangements. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 27,17m2, d'une chambre de 17,4m2, d'une petite cuisine, d'une s.bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel GAZ - DPE D - 197kwh - GES: D - 43KG co. Copropriété: 59 lots dont 22 appartements, Charges 1100€ annuelles inclus fonds trav

LYON 6 / TRIANGLE D'OR / RUE DE CREQUI, la Régie CARRON vous propose en exclusivité ce beau T2 de 52m² situé en RDC surélevé d'un immeuble, séjour parquet en rotonde, cuisine indépendante poss US, SDE, WC et CAVE. Emplacement très recherché, excellent état, 2 min Parc de la Tête d'Or, à visiter sans tarder. Prix: 230000€ Renseignements: Pascal MATERA O617956823 ou Bien en copropriété. Nombre de lots: 27 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE: 246 / GES: 40 Taxe foncière: 930 €/an Charges de copropriétés: 178 €/mois Fond de réserve loi ALUR: non stipulé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Quartier recherché à Lyon 6 pour cet appartement de prestige qui profite d'un magnifique espace de vie (de 75 m2 en tout) et de 4 chambres (5 possibles) dont une très belle suite principale. Baigné de lumière, il est exposé est/ouest, et bénéficie d'une climatisation dans les chambres. La rénovation totale de ce bien de prestige est de grande qualité et réalisée dans le respect et la magnificence des très belles prestations d'origine (moulures, boiseries, cheminées, parquet chêne en point de Hongrie, plafond à la française. ). C'est un appartement chaleureux, avec de beaux volumes, dans lequel on se sent bien. Une grande cave de 21 m2 environ complète ce bien rare de 231 m2 environ. Le parking de la place Lyautey est tout proche si besoin. Faibles charges de copropriété de 233 EUR par mois (environ 1EUR/m2). DPE C. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, photos, plan et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au

Proximité du Métro Masséna, bel appartement en duplex, exposé Est/Sud situé au 7ème et dernier étage, d'une superficie de 122.01m² avec une terrasse de 75.28m², très lumineux, sans vis à vis, il est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée en marbre, d'un salon/salle à manger et d'une cuisine équipée le tout donnant sur la terrasse, et de toilettes. Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et toilettes. Deux caves et une place de parking devant l'immeuble complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément (+70 000€) - Le ravalement de façade a été voté et payé, - Immeuble sur terrain des HCL, - Chauffage collectif urbain, - Eau chaude collective, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 99 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4344.00 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

OPPORTUNITE AVRAIMMO ! 31 COURS VITTON PIED METRO MASSENA - AU PIED DU METRO MASSENA 31 cours vitton, à deux pas des commerces, bus, écoles, Lycée du Parc. Etage elevé, dans un immeuble HCL, venez découvrir le potentiel et les beaux volumes de ce superbe appartement à rénover. Il dispose d'une entrée, trois chambres, une grande pièce de vie ouverte sur balcon, la cuisine et la salle d'eau sont a créer. Wc séparé. Traversant, lumineux, charme de l'ancien, belle HSP; A DECOUVRIR SANS TARDER ! une cave complète ce bien. dpe c. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 20 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 140 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025

Avenir Investissement vous propose, au coeur du très recherché Boulevard des Belges à Lyon 6ème, côté impair, un appartement d'exception bénéficiant d'un privilège rare: un accès privé et sécurisé au Parc de la Tête d'Or. Niché au 2ème étage sur 3 d'un élégant immeuble bourgeois, ce T5 de 134 m2 conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'un appartement en excellent état. Dès l'entrée, les volumes, la hauteur sous plafond, les parquets en point de Hongrie, les moulures et les cheminées rappellent le caractère intemporel de cette adresse prestigieuse. La vaste pièce de vie, pensée autour d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, offre un espace de réception chaleureux et lumineux. Les ouvertures dévoilent une agréable vue sur la végétation du Parc de la Tête d'Or, procurant une sensation de calme et de nature particulièrement rare en plein coeur de Lyon. L'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. S

Situé au coeur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon, à quelques pas des quais du Rhône et de la place Maréchal Lyautey, cet appartement de 47m² Carrez conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine, entièrement repensée par architecte. Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses quatre ouvertures, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes harmonieux. La pièce de vie, chaleureuse et raffinée, est sublimée par un parquet en bâton rompu et accueille un espace salon, un coin repas ainsi qu'un coin bureau parfaitement intégré. Côté nuit, vous trouverez: Une chambre confortable Un dressing indépendant Une salle d'eau élégante aux finitions soignées Chaque détail a été pensé pour optimiser les espaces et offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et esthétique. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans

RARE - Lyon 6ème Triangle d'or, au coeur du secteur le plus recherché, (à 2 pas du parc de la tête d'or), venez découvrir ce magnifique T4Bis de 112m², situé au 4ème étage/6, dans un immeuble (sur son terrain), de bon standing avec ascenseur et gardienne. Cet appartement refait entièrement à neuf en 2020, aucun travaux à prévoir, bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme, offrant un confort de vie exceptionnel et une atmosphère moderne et élégante. Il se compose: d'une pièce de vie d'exception et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 42m², baignées de lumière, avec un agencement optimisé, ouvrant sur un petit balcon pour profiter de l'extérieur en plein coeur du 6ème, de trois chambres avec placard, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC séparés. Une cave - faibles charges: 220 euros par mois avec entretien parties communes, chauffage, gardienne. - proximité immédiate: les meilleures écoles, commerce, métro Photos soigné