11 615 appartements à vendre à Avenue Francis de Pressensé Lyon

69200 VÉNISSIEUX – MOULIN À VENT / LIMITE LYON 8 – T3 DE 67 M² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – PARKING PRIVATIF – CAVE – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Clément BACCICHETTI, Alexandre BOURQUI & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement en excellent état situé dans le secteur recherché du Moulin à Vent, à la limite immédiate du 8ème arrondissement de Lyon. Au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d'un vaste jardin arboré réservé aux résidents, cet appartement de 66,13 m² Carrez occupe le 6ème et dernier étage avec ascenseur. Une situation privilégiée qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle et d'une vue largement dégagée. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement. La pièce de vie principale, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur un agréable balcon de 4 m² exposé Est. Un espace idéal pour profiter des beaux jours ou partager un café au soleil dès les

Sixième Avenue Saint-Priest vous propose ce bel appartement avenue de préssensé. Situé au 5ème étage, cet appartement T4 lumineux vous accueille dans un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un projet de vie confortable. Vous y apprécierez les couchers de soleil et la vue dégagée sur les monts du lyonnais depuis la terrasse. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial composé d'un salon et d'une salle à manger, offrant un volume agréable et une atmosphère chaleureuse. Cet espace est propice aux moments de détente comme aux repas partagés. La cuisine indépendante dispose d'une loggia attenante, pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un espace buanderie, tout en bénéficiant de lumière naturelle. La partie nuit se compose de deux chambres, calmes et bien proportionnées, permettant d'aménager aisément une chambre principale et un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bains ainsi que des placards de rangement viennent compléter cet espace, a

Iad France - Christelle Laignel vous propose: Investissement locatif - T2 de 43 m² avec balcon et place de parking souterrain - Vendu loué, revenus immédiats - Vous cherchez un placement sûr, sans contrainte de gestion immédiate ? Ce T2 de 43 m², déjà occupé et générateur de revenus dès la signature, coche toutes les cases d'un investissement locatif réussi. Situé dans une résidence bien entretenue de 2009, ce logement bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de Lyon, un secteur à forte demande locative, gage de vacance réduite et de valorisation dans le temps. Ce que vous achetez: - Une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec placard intégré, prolongée par un balcon de 6 m², un vrai atout locatif, apprécié des locataires et différenciant sur le marché. - Une chambre de 12 m² au calme, avec placard intégré, des volumes équilibrés, conformes aux attentes actuelles. - Une salle de bain avec WC, spacieuse et fonctionnelle, aux standards d'un logement récent. - Un pa

Situé rue Vaillant Couturier à Vénissieux, dans le secteur Moulin à Vent / Clos Layat, cet appartement familial de 96,26 m² Carrez se trouve au 5e et dernier étage d’une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue. Sans vis-à-vis, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution agréable, avec: un séjour lumineux d’environ 26 m² ouvrant sur un balcon-terrasse de 8,29 m²; une cuisine fermée équipée Schmidt; un espace nuit bien séparé comprenant 4 chambres; 2 salles d’eau rénovées; WC indépendants. Les chambres disposent chacune d’un split relié à une pompe à chaleur air/air réversible, apportant un confort appréciable en été comme en hiver. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un DPE C, de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage électrique complété par des pompes à chaleur air/air, ainsi que d’une belle luminosité grâce à sa situation en dernier étage. Le bien est vendu avec une cave avec électricité et un garage double avec électricité. Une place de parkin

Exceptionnel, retour à la vente - livraison fin 2026 Jardin, parking Conditions: éligibilité à TVA 5.5% (revenus de référence 2024 inférieurs à 33 600e pour une personne seule) Découvrez ce T2 de 43m² pondéré, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle de bain - WC indépendant - une terrasse sur jardin de 24m² - 1 parking Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles

Vénissieux Rue Salengro. En retrait de la rue dans une copropriété de 2010. à deux pas d'une école, parfait pour les familles, et proche des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens. L'agencement fonctionnel et l'état soigné de l'appartement permettent une installation rapide sans travaux. Bel appartement de 84,81 m² à vendre. Ce confortable T4 en bon état offre un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable pour vos moments de détente, ainsi que 3 chambres confortables et très lumineuses. L'une d'elle possédant sa propre salle d'eau. Un salle de bain et des toilettes séparées complètent le tout. Une place de parking privative en sous-sol. Le chauffage électrique, la qualité des matériaux offrent un DPE C, maitrisant ainsi votre consommation. contactez nous pour plus d'information et pour organiser une visite Référence agence: 96

Vénissieux Rue Salengro. Bel appartement de 84,81 m² à vendre. Côté nuit vous retrouverez 3 chambres confortables et très lumineuses. L'une d'elle possédant sa propre salle d'eau. Un salle de bain et des toilettes séparée Ce confortable T4 en bon état offre également un séjour lumineux donnant tous deux sur un très agréable balcon. Le bâtiment se situe retrait de la rue dans une copropriété de 2010. à deux pas d'une école, parfait pour les familles, et proche des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens. L'agencement fonctionnel et l'état soigné de l'appartement permettent une installation rapide sans travaux. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien Le chauffage électrique, la qualité des matériaux offrent un DPE C, maitrisant ainsi votre consommation. contactez nous pour plus d'information et pour organiser une visite Référence agence: 94

Vénissieux, Moulin à vent face au Clos Layat. Bel appartement T4 à vendre, idéalement situé, proche Lyon 8eme à proximité immédiate des transports en commun. Dans une copropriété construite en 2012, et située à l'arrière de cette dernière au calme, il offre un séjour lumineux, 3 chambre confortable et un balcon pour profiter de l'extérieur. L'agencement est fonctionnel et l'état est correct, laissant la possibilité d'un rafraîchissement pour personnaliser selon vos goûts. Excellent DPE C&C pour une conso maitrisée. Parmi les prestations, vous disposerez d'un garage intérieur sécurisé, un vrai atout en centre-ville. La situation centrale garantit un accès facile aux commerces, services et liaisons de transport, facilitant le quotidien. Résidence récente et bien entretenue, environnement urbain dynamique. N'attendez plus pour découvrir ce logement au fort potentiel: contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence: 136

Réf: 1328AS – Vénissieux – Rue Roger Salengro Dans une copropriété de 2010, bien entretenue et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type 2, au calme, au 1er étage avec ascenseur, d’une superficie d’environ 40 m². Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine meublée et un accès direct à un balcon de 7 m². L’espace nuit comprend une chambre avec également un accès au balcon, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Une place de stationnement en garage souterrain vient compléter ce bien. Appartement vendu libre de toute occupation. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: +33632629569 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 75 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,050 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 550€ ~ 790€

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Arboréa est un programme neuf situé au 11/13 place Ennemond Romand à Vénissieux, face au parc et à 6 minutes des tramways T4 et T6. La résidence comprend 39 appartements du studio au 4 pièces, dotés d’espaces extérieurs (hors studio) avec terrasses en attique. Deux bâtiments de 3 étages avec attique, jardin commun, local vélos 150 m², stationnements en sous-sol, chauffage urbain et conception RE2020 seuil 2025. Proche écoles, commerces et centre-ville. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ET AU BRS ! TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2026. BRS: Devenez propriétaire à Vénissieux dans notre programme Préssensé Park grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés. Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans votre futur quartier résidentiel à Vénissieux !Pressensé Park est une résidence dans un quartier en plein développement et offrant une variété d'appartements de toute taille (STUDIO T2 T3 T4). Nous tenons à créer un environnement de vie convivial et pratique, avec des équipements, des services et des prestations de qualité accessibles à tous (volets roulants motorisé, choix de votre carrelage en 45x45 etc).Dans le respect des normes de construction actuelles, chaq

Situé à Vénissieux, rue Ernest Renan, au 4e étage sur 5 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T4 de 78,59 m2 habitables offrant un beau potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon à l'Ouest, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 290 EUR par mois et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes. Appartement idéal pour une famille ou un investissement locatif

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OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% - Devenez propriétaire à Vénissieux, à deux pas du 8e arrondissement lyonnais, ainsi que des lignes 4 et 6 du tramway ! RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANTDernière opportunité à saisir: appartements neufs 4 pièces, avec terrasse jusqu'à 55 m2.Programme RT 2012 avec beau jardin commun paysager et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, marché, supermarché, etc.). Arrêts de bus et du T6 à 250 m - T4 à 550 m (reliant la gare de Vénissieux en 7 min, la ligne D du métro en 12 min ou Lyon-Part-Dieu en 14 min). Périphérique et A7 rapidement accessibles. Quartier Moulin-à-Vent en pleine métamorphose urbaine.*Voir conditions sur LNC.fr

Neyret Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 73 m2, situé en rez-de-chaussée sans vis-à-vis, au sein de la résidence Symphony, une résidence familiale idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités: écoles, futur collège Katia Krafft, commerces, maison médicale, transports en commun et futur tramway T10.Agencement et prestationsL'espace de vie, lumineux et exposé ouest, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant accès à une terrasse de 13,75 m2, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé avec meuble vasque.ConfortLe bien bénéficie d'un chauffage collectif, complété par une climatisation, offrant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée.Un garage en sous-sol est disponible en supplément du prix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Venez découvrir cet agréable appartement T4 de 63.77m², bien agencé et lumineux. Situé à deux pas de Lyon 8, sur le secteur de Moulin à vent, vous apprécierez sa proximité immédiate de tout commerce et transport, notamment du Tram. # Agencement de l'appartement. Entrée de 2.27m². Séjour de 18.95m². Cuisine de 7.17m². 3 chambres de 10.77m² _ 10.17m² et 8.81m². Salle de bains (avec WC séparé) de 4.86m² # Éléments de construction. Construction de 1956. 4ème étage sur 5 sans ascenseur. Garage de 13.52m² en SUS pour 15 000€. Cave de 5.71m². Menuiseries PVC double vitrage de 2010. Volets persiennes acier. Chauffage par chaudière gaz individuelle # Autres caractéristiques. Exposition Est / Ouest. Interphone (visiophone possible). Fibre # Coût du logement. Charges de copropriété d'environ 120€ par mois, comprenant l'eau froide. Taxe foncière de 749€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'a

[NOUVEAUTÉ - VÉNISSIEUX - ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%*] Située à Vénissieux, la résidence LE CLOS DU MOULIN s'installera rue Chausson, à moins de 10 minutes à pied des écoles, supermarché, pharmacie et services de la ville.À proximité, vous accéderez rapidement au Parc du Clos Layat ainsi qu'aux arrêts de Tram T6 et bus pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette résidence intimiste vous propose 15 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, en accession libre, stationnement inclus (sauf pour les T2). Vous disposerez également d'un jardin arboré partagé en cœur d'ilot et d'un local vélos sécurisé. Réglementation RE2020 pour des logements performants. Devenez propriétaire à Vénissieux en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles: - Pour habiter: la TVA réduite 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir: le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)*Une sélection de logements est é

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David Lescuyer vous propose LE CLOS DU MOULIN, Située au 14 rue Chausson, cette résidence de 15 logements libres, sans social sera livrée en 2027: ? Du T2 au T4 ? du R-1 au R+2+Attique ? 10 places de stationnement ? un local vélo en sous-sol ? un espace extérieur pour chaque logement Situé dans la bande des 300 mètres du QPV Moulin à vent le programme est éligible à la TVA réduite. A 350 mètres du Tramway T6 arrêt Moulin à vent et de la ligne de bus majeure C12, elle est au coeur de toutes les commodités: commerces, de l'école au lycée, pharmacie, Poste… Résidence intimiste, elle est entièrement close, avec une palette de couleur douce et chaleureuse. Le coeur d'ilot arboré est un espace privilégié, plusieurs strates végétales seront présentes, une sélection de végétaux indigènes, rustiques, adaptables au climat. N'omettant pas la biodiversité, nous retrouverons des nichoirs à oiseaux, hôtels à insectes, ganivelles laissant passer la petite faune… 314 m² de pleine terre seront créés av

Appartement lumineux avec garage fermé (rare), idéal premier achat ou investissement. Dans un secteur calme et bien desservi du 8ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du tramway T6 et des commodités, découvrez cet appartement T3 d’environ 70 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble ancien bien entretenu. Ses atouts majeurs: • Garage fermé (rare sur le secteur) • Cave • Belle luminosité • Plan fonctionnel sans perte d’espace Exemple d’optimisation: création d’une pièce de vie d’environ 24–25 m² avec cuisine ouverte. Agencement • Entrée spacieuse avec rangements (près de 10 m²) • Séjour lumineux • Cuisine indépendante • Deux chambres (environ 13 m² chacune) • Salle de bains • WC séparés Potentiel Appartement sain nécessitant un rafraîchissement → idéal pour créer un intérieur à votre image et valoriser le bien. Projection d’aménagement proposée (cuisine ouverte sur séjour – visuel non contractuel). Idéal pour premier achat, investisseur, projet patrimonial Localisati

Les maisons neuves sont en ventes uniquement EN BRS, voir conditions auprès de nos conseillers* Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne. Votre nouvelle adresse à Vénissieux, située en face du parc du Clos Layat, est située dans un quartier paisible de pavillons, offrant une tranquillité quotidienne inégalée. Vous aurez accès à de nombreux équipements tels que la médiathèque, les établissements scolaires jusqu'au lycée et les transports en commun via le réseau TCL pour vous garantir un cadre de vie agréable. La résidence est composée de trois bâtiments de intimiste, élégamment agencés autour d'un charmant espace vert. Elle offre des duplex familiaux avec d

Les maisons neuves sont en ventes uniquement EN BRS, voir conditions auprès de nos conseillers* Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne. Votre nouvelle adresse à Vénissieux, située en face du parc du Clos Layat, est située dans un quartier paisible de pavillons, offrant une tranquillité quotidienne inégalée. Vous aurez accès à de nombreux équipements tels que la médiathèque, les établissements scolaires jusqu'au lycée et les transports en commun via le réseau TCL pour vous garantir un cadre de vie agréable. La résidence est composée de trois bâtiments de intimiste, élégamment agencés autour d'un charmant espace vert. Elle offre des duplex familiaux avec d