11 355 propriétés à vendre à Avenue du Professeur Émile Jeanbrau

L'Agence EXACT IMMO vous propose à la vente cette élégante maison de type 4 pièces d'environ 83m², idéalement située au sein d'une agréable résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le rez de chaussée dispose d'un bel espace de vie réunissant un séjour convivial et une cuisine aménagée ouverte, offrant une belle continuité avec le jardin par ses ouvertures orientées plein sud. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec wc et d'un placard. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain avec un wc supplementaire. À l'extérieur, une tessasse ombragée dévoile un jardin soigneusement paysagé, offrant un vréitable écrin de verdure et un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Un garage ainsi qu'une place de parking intérieur viennent compléter cette belle opportunité, à découvrir sans tarder. Ensemble immobilier de 93 lots Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez sans tarder, cette résidence idéalement placée à moins de 2KM de la place de la comédie et de la gare st roch. Logement réservé à la résidence principale et sous condition de ressources, il est important de vérifier votre éligibilité en amont. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans * Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres. No ADC: 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles 1.Informations LOI ALUR: Nombre de lots: 142. (gedeon_89822_32425666)

MONTPELLIER Hopitaux-Facultés, Idéal investisseurs ou premier achat ! Au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement en bon état au calme et lumineux ! Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec une vue à couper le souffle, ainsi qu'une Terrasse. Excellente opportunité ! Faire vite ! AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe: MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.2007) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Découvrez sans tarder ce très bel appartement T4 dont toutes les fenetres donnent sur des terrasses privatives. Chaque chambre à sa propre terrasse. 1 stationnement en sous sol est inclus dans le prix de vente. Ce logement est soumis à des conditions d'éligibilité et ressources. Il est crucial de vérifier en amont votre éligibilité auprès de Mme Durand. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans * Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres. No ADC: 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles 1.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de coproprié

Studio en rez-de-chaussée avec jardin privatif et place de stationnement privative. Situé à Montpellier, dans le quartier d’Alco, ce bien bénéficie d’un environnement calme, au sein d’une résidence bien entretenue, à proximité des commerces, des transports et des grands axes.Ce studio développe une surface de 15,03 m² Loi Carrez et 26,83 m² au sol. Il se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un bel extérieur avec terrasse, véritable prolongement du logement. La terrasse représente 11,8 m².Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.DPE: F / GES: CEstimation des coûts annuels d’énergie: entre 570 € et 800 € par an. – Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 72

Une acession aidée sur un secteur très prisé tel que port marianne - et sans vis à vis c'est possible ! Appartement T4 de près de 80 m² avec parking en sous sol et extérieur dégagé. Le tout à moins de 257 000 EUR - permettant d'avoir jusqu'à 50% de votre prêt à taux zéro ! attention logement sous conditions de ressources et éligibilités. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans * Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres. No ADC: 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles 1. (gedeon_89822_33495507)

Découvrez ce studio de 45 m², niché au cœur vibrant de Montpellier, au quatrième étage d'un immeuble historique datant de 1953. Récemment rénové, cet appartement allie le charme de l'ancien à des touches contemporaines, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Dès l'entrée, une lumière naturelle inonde le salon, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La chambre, véritable havre de paix, assure des nuits reposantes. La cuisine, ingénieusement conçue, séduira les amateurs de cuisine avec ses nombreux rangements pratiques. Situé dans un quartier recherché, ce studio bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare Montpellier Saint-Roch, facilitant vos déplacements quotidiens. Les parcs environnants, tels que le Parc René Dumont et le Square Planchon, à moins de 100 mètres, offrent des espaces verts idéaux pour se détendre et se ressourcer. Actuellement loué à un étudiant, ce bien représente un investissement locatif sûr, garantissant un revenu stable et sécurisé. Caracté

À decouvrir aux pieds de la ligne 5 du tramway, ce beau T3 de plus de 63 m² avec garage en sous sol et terrasse exposée EST. Attention logement en accession aidée Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans * Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres. No ADC: 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles 1.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. (gedeon_89822_33495509)

Rare sur le secteur prisé de Port marianne. Un appartement de standing, au 4éme étage sur 5. A 325 000 EUR un appartement de plus de 90 m² dont toutes les fenetres donnent sur l'extérieur qui prolonge tout l'appartement, sur plus de 33 m². Logement en accession aidée. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans * Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres. No ADC: 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles 1. (gedeon_89822_33495508)

Une acession aidée sur un secteur très prisé tel que port marianne - même pour les revenus Hauts, cela est possible ! Appartement T3 très spacieux, avec plus de 76.00 habitables. attention logement sous conditions de ressources et éligibilités. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans * Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres. No ADC: 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles 1. (gedeon_89822_33495506)

Découvrez ce T2 de 43 m² pondéré, situé au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: -> Un séjour lumineux avec cuisine ouverte -> Une chambre agréable et bien agencée -> Une salle de douche moderne avec belles finitions -> Un balcon de 9,4 m² parfait pour vos moments de détente -> 1 parking en sus pour faciliter le quotidien Atouts du bien: -> Situé dans le quartier Montpellier Sud en pleine métamorphose, ce programme s'inscrit au cœur d'un secteur qui se réinvente avec commerces, équipements publics, parcs paysagers et trames piétonnes et cyclables — le tout à 15 minutes de la place de la Comédie via le tramway 4. Son atout majeur: un cœur d'îlot entièrement végétalisé, véritable écrin méditerranéen avec oliviers, pins parasols, chênes verts et senteurs de lavande et romarin. L'ensemble se compose de 3 résidences organisées autour de cet espace vert généreux, avec locaux à vélos et parking sécurisé. -> Aucun frais d'agence -> Frais de notaire OFFERTS -> Charges

MONTPELLIER - BOUTONNET Au cœur d’un environnement verdoyant, dans le quartier le plus recherché de la ville, découvrez cette magnifique maison de plus de 150 m², entièrement rénovée avec soin. Alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain, elle se compose de cinq chambres, dont une élégante suite parentale. Cette demeure d’exception s’ouvre sur un jardin arboré et paisible, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville A visiter rapidement -. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Idéalement situé à proximité du Parc Clemenceau, de la gare Saint-Rock, du Tramway et du centre historique, ce studio en RDC de 29 m2 se trouve dans un immeuble de 6 lots avec de faibles charges de copropriétés. ( Syndic Bénévole ) Il comprend une pièce de vie lumineuse exposé sud ouest, un espace cuisine et une salle d'eau avec WC. Studio à rafraichir avec quelques petits travaux à prévoir, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat. A visiter rapidement. Budget: 127 000 euros Honoraires charge vendeur DPE: Classe E - GES: C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 940 et 1300 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité é

MONTPELLIER / HÔPITAUX-FACULTÉS – Exact Immo vous propose à la vente Appartement T1 de 21,60 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence en copropriété. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, un coin cuisine équipé et une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des Facultés de Sciences et de Lettres, des transports et commodités. Investissement locatif intéressant: logement actuellement loué. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 591,92 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

A vendre à MONTPELLIER quartier des hôpitaux et facultés, ligne de tramway à proximité, appartement de type trois pièces situé au troisième étage. D'une surface habitable de 73 m2 avec son balcon de 9 m2, l'appartement est ensoleillé et donne sur de la verdure. Vous bénéficierez d'une cave et d'un parking commun. Pour l'achat de cet appartement, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Montpellier Alco, au rdc d'une résidence intimiste avec piscine, proche de toutes commodités et des transports, nous vous proposons un appartement de type T3, traversant, calme et en parfait état, 2 parkings, Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, 1 SDE, 2 chambres, 2 terrasses de 42 m2. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 234000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET AIGUELONGUE Exclusivité! Montpellier Hôpitaux Facultés, dans une résidence sécurisée, en dernier étage, superbe appartement 2 pièces rénové de 33m2 hab. + terrasse exposée sud ouest! Séjour lumineux, cuisine équipée, chambre avec placards, salle de bains aménagée. Très bon état. Proche commodités, universités, hôpitaux, Tram. et commerces. Parking sous-sol privatif et sécurisé! Idéal investisseur! Produit rare! A saisir! Classe énergie: C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Charmant T4 de 4 pièces avec Extérieur. Découvrez ce 4 pièces de 88m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - Surface pondérée: 95m2 - 1 séjour lumineux avec cuisine américaine - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC - 1 extérieur de 60m2 - parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - TVA réduite sous-conditions - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulatio

MONTPELLIER. APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 90 M². CLIMATISATION. PARKING. TERRASSE AU CALME Dans un environnement recherché de Montpellier, découvrez cet appartement de 90 m² particulièrement lumineux, entièrement rénové il y a environ six ans et entretenu avec le plus grand soin par ses propriétaires. Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité générale du bien, son excellent état d'entretien et son agencement particulièrement fonctionnel avec une véritable séparation entre l'espace jour et l'espace nuit. La pièce de vie, confortable et lumineuse, bénéficie d'une climatisation dédiée et s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse donnant sur un patio intérieur calme et verdoyant, à l'abri des nuisances de circulation. Un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, récente et en excellent état, est entièrement aménagée et équipée. Elle dispose notamment d'un four encastré, d'un micro-ondes encastré, d'un lave-vaisselle encastré, d'une

Dans un quartier pavillonnaire à proximité de l'hôpital Lapeyronie et des commerces! Sur une parcelle de 367m², maison indépendante 4 pièces des années 90 comprenant en rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC, une buanderie et un garage. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC. Cette maison se situe au calme et sans vis-à-vis! Référence agence: 2493

Charmant T3 de 3 pièces avec deux extérieurs situé à Montpellier. Découvrez ce 3 pièces de 65m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - Surface pondérée: 72m2 - 1 séjour lumineux avec cuisine américaine - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 2 exterieurs - parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - TVA Réduite sous-conditions - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une prés

À VENDRE – Charmante maison 3 chambres avec grand jardin privé dans un secteur très prisé. Située au cœur d'un quartier recherché pour sa praticité et sa qualité de vie, cette agréable maison familiale réunit tous les critères pour simplifier votre quotidien tout en bénéficiant du calme d'une copropriété horizontale aux charges maîtrisées. Son emplacement idéal vous place à deux pas de toutes les commodités indispensables: tramway accessible à pied, accès autoroutier rapide, établissements scolaires de la maternelle au collège, ainsi que les grandes surfaces et commerces de proximité. À l'intérieur, vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur, de 3 chambres confortables, de 2 salles d'eau très pratiques distribuées entre le rez-de-chaussée et l'étage, ainsi que de 2 WC indépendants situés à chaque niveau. Côté extérieur, le grand jardin privatif et verdoyant constitue un véritable havre de paix, déjà équipé d'un barbecue pour vos repas d'été et d'une cabane

Découvrez ce beau T5 de 101m² pondéré, situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: -> Un séjour lumineux avec cuisine ouverte -> 4 chambres agréables et bien agencées dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau -> Une salle de bain moderne avec belles finitions -> WC séparés pour plus de confort -> Deux terrasses de 7,8 m² et 94 m² parfaites pour vos moments de détente -> 2 parking en sus pour faciliter le quotidien Atouts du bien: -> Dans l'un des quartiers les plus dynamiques du sud de Montpellier, la résidence s'installe dans une rue résidentielle calme à 5 minutes à pied du tramway, des commerces et des écoles, avec un parc paysager en cœur de résidence. Une adresse idéale en prise directe avec les bassins d'emploi de l'Ouest Montpelliérain. -> Aucun frais d'agence -> Frais de notaire OFFERTS -> Charges maîtrisées -> Personnalisation possible selon l'avancement -> Prestations de qualité -> Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE -> Basse consomma

Votre Maison neuve proche de MONTPELLIER Réaliser le rêve d'être propriétaire À JUVIGNAC seulement 7km de Montpellier, découvrez ce projet de maison neuve à construire sur la commune de Marsillargues. Cette maison personnalisée comprend: 3 chambres Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour îlot central une salle de bains avec douche à l'italienne Un terrain de 497 m² à aménager selon vos envies Environnement agréable avec écoles, commerces, transports et accès rapide à l'autoroute. Prix: 430 000 € en CCMI, avec Dommage ouvrage et Étude de SOL G2 incluse Sous réserve de disponibilité Pour plus d'informations et étudier votre projet, contactez Maisons France Confort Montpellier - Xavier Mondière. Vous êtes en quête d'inspiration ? Pas de panique, notre équipe est entièrement disponible, à l'écoute de vos besoins et attentes pour vous conseiller afin de réaliser votre Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire

Découvrez ce beau T3 de 68 m² pondéré, situé au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: -> Un séjour lumineux avec cuisine ouverte -> 2 chambres agréables et bien agencées -> Une salle de bain moderne avec belles finitions -> WC séparés pour plus de confort -> Un balcon de 10,51 m², parfait pour vos moments de détente -> 1 parking en sus pour faciliter le quotidien Atouts du bien: -> Découvrez cette belle résidence idéalement située à Montpellier, dans le très recherché quartier Port Marianne. Profitez d’un cadre de vie moderne, verdoyant et parfaitement connecté, avec le tramway accessible à seulement 2 minutes à pied, ainsi que les commerces, services et mobilités douces au pied de la résidence. -> Aucun frais d'agence -> Frais de notaire réduits -> Charges maîtrisées -> Personnalisation possible selon l'avancement -> Prestations de qualité -> Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE -> Basse consommation, DPE A/B -> Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillo