24 113 propriétés à vendre à Avenue du Pont de l'Orient

Coldwell Banker Bordeaux Premium vous invite à découvrir, dans un secteur calme et résidentiel de Pessac, une magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un soin du détail remarquable. Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse et les finitions haut de gamme vous séduiront. La pièce de vie, inondée de lumière par de larges baies vitrées, s’ouvre naturellement sur un jardin paysagé. Un véritable prolongement de l’intérieur où chaque espace a été pensé pour créer une harmonie parfaite dans l'élégance. Le jardin, véritable havre de paix, séduira les amateurs de nature et de détente: une piscine au design épuré s’intègre harmonieusement au paysage, tandis qu’un pool-house moderne et entièrement équipé promet des moments conviviaux toute l'année. La maison principale propose 3 chambres, dont une belle suite parentale. Une annexe indépendante d’environ 48 m², donnant sur la terrasse et la piscine, offre deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir des p

Pessac stade nautique, 1km (10 min à pied) du centre, de la gare, et du tram B, type 1 bis de 33 m2 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Très belle pièce à vivre de 27 m2 avec cuisine équipée et coin nuit. Une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC. Unepetite terrasse et une place de parking complètent ce bien. Copropriété de 174 logements. Charges annuelles 669 EUR eau comprise (56 EUR/mois). Taxe foncière 890 EUR. Annonce rédigée par Pierre GAVARD agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le no419 601 562. Cette annonce vous est proposée par GAVARD Pierre Agent Co Siret 41960156200038 - - NoRSAC: 419601562, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de Pessac, laissez-vous séduire par ce charmant studio de 27m², à proximité piétonne de toutes les commodités, commerces, tram, bus, gare. Idéal par son emplacement pour un premier achat ou pour des investisseurs avec une forte demande locative de part la proximité des facultés et à forte rentabilité. Le studio au dernier étage (2ème étage/2 ) est bien distribué, optimisant ainsi chaque mètre carré, il offre un bel espace de vie facilement aménageable et ouvert sur la terrasse. Sa cuisine ouverte, sa salle de bains et wc séparé finiront de vous combler grâce à sa lumière naturelle et traversante. L'un des atouts majeurs de ce studio est son extérieur. En effet, vous profiterez d'une terrasse au calme, parfaitement orientée pour profiter du soleil et d'un balcon où vous pourrez savourez votre café du matin, un livre ou autre moment de partage entre amis. Le plus: - Isolation aux dernières normes - Huisseries (2026) - Electricité aux dernières normes - Etanchéité des

T2 À RÉNOVER - MÉRIGNAC LE BURCK Limite Pessac. Appartement T2 situé au 1er étage d’une résidence en cours de rénovation. L’appartement nécessite des travaux intérieurs, mais plusieurs équipements ont déjà été remplacés: fenêtres, volets, porte d’entrée, radiateurs et toilettes. La copropriété bénéficie actuellement d’importants travaux d’amélioration: isolation, chauffage, rénovation des cages d’escalier. À l’issue des travaux, les charges de copropriété seront sensiblement réduites et le DPE sera amélioré. Un investissement particulièrement intéressant dans un secteur à forte demande locative ou pour une résidence principale. Proche des commerces, des transports et des accès rapides vers Bordeaux. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Christèle VOISIN

Votre agence CENTURY 21 ACO PESSAC vous propose en EXCLUSIVITE au cœur du centre-ville de PESSAC: Cet appartement de type 3 au 1er étage d'une agréable copropriété construite en 2012 avec ascenseur au pied des commerces. Le logement de 64m² comprend une entrée avec un placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur le balcon couvert. Deux chambres avec placards aménagés, un cellier, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. A noter une place de parking privative ainsi qu'un local vélo sécurisé. Le quartier est central et tous les commerces accessibles à pied. Lieux d'intérêts à proximité: école élémentaire Aristide BRIAND, gare de Pessac et terminus Tram B. Les commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, épicerie, tabac/presse, centre médical. ) se trouvent à moins de 2 minutes. Agence immobilière Century 21 A.C.O, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Pessac, Pessac-Centre, Brivazac Candau, Les Echoppes, Pessac Bourg, Noés, La Paillère Compost

iad France - Alizée Boursier vous propose: Maison de plain-pied à PESSAC Visite virtuelle disponible !
 Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Alizée Boursier Détails du bien: * Maison de plain-pied * 70 m² * Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie * Pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse * Deux chambres * Salle d'eau * WC séparés * Belle hauteur * Double extérieur (avant et arrière) * Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et transports Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 290000 euros. Prix hors honoraires: 282000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,84% du prix du bien hors honoraires): 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de

À vendre, appartement de 4 pièces d'une surface de 90 m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 à Pessac. Ce bien comprend 2 chambres, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 22,75 m² exposé plein sud, une salle de bain. Le chauffage est au sol au gaz, avec eau chaude collective. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, mais nécessite des travaux de rénovation. Les fenêtres sont en bois simple vitrage. Une cave, un gardien et un portail électrique complètent ce bien. Situé dans un secteur agréable de Pessac, proche de nombreux points d'intérêt tels que le tram Pessac Centre, la station Pessac, la médiathèque Camponac, ainsi que des écoles comme le Lycée Jeanne d'Arc-Assomption et le Collège Jeanne d'Arc Assomption. Vous trouverez également à proximité des parcs, restaurants, pharmacies, supermarchés et bureaux de poste. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 516 lots (Pas de procédur

En plein hyper-centre de Pessac, découvrez ce charmant T2 de 48 m², prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre avec rangement intégré et salle de bain attenante. Un cellier situé en rez-de-chaussée vient compléter ce bien idéalement situé. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 910.00 euros

MERIGNAC HYPER CENTRE. Venez découvrir ce superbe appartement idéalement situé à moins de 200 m des transports et du centre-ville. Entièrement rénové avec 2 chambres, salle de bain moderne et grand séjour lumineux. Exposé plein sud avec grand balcon. le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave. Bien rare sur le secteur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1040 et 1470 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 106 lots dont 35 lots principaux, Charges annuelles 1100. 00 Euros

Pessac Stade Nautique, 10 min à pied Tram B, gare et commerces du centre. T3 exposé ouest. Séjour sur Balcon ouest de plus de 5 m2. Cuisine séparée équipée mais possibilité cuisine us (35 m2 de pièce à vivre possible). 2 chambres avec placard. Salle de bain. WC séparé avec lave-mains. Entrée avec placard. Une place de parking couverte sécurisée complète ce bien. Les gros travaux de copropriété ont été FAITS récemment (ravalement, ascenseurs, espace verts. ). Bien en copropriété de 174 logements. Quote part de charges annuelles 1 399 EUR avec 85 m3 d'eau compris (117 EUR/mois). Taxe foncière 1 390 EUR. Annonce rédigée par Pierre GAVARD agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le no419 601 562. Cette annonce vous est proposée par GAVARD Pierre Agent Co Siret 41960156200038 - - NoRSAC: 419601562, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mérignac Hyper-centre - Grand T3 de 75 m² avec ascenseur, cave et parking Au prix de 219 000 euros - Honoraires en charge Vendeur Au coeur du centre-ville de Mérignac, à deux pas des commerces, transports et écoles, découvrez ce spacieux T3 de 75 m² situé dans la résidence recherchée, une copropriété bien entretenue avec ascenseur et gardien. Cet appartement à rafraîchir (sols, murs, plafonds) offre un beau potentiel d'aménagement ainsi qu'une agréable luminosité. Il se compose d'une vaste entrée avec dégagement, d'un double séjour lumineux de trois chambres dont une avec placard intégré, des placards intégrés dans le couloir, d'une cuisine ouverte, d'une loggia fermée, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE / E GES / 241 Montant estimé des dépenses annuelles d'é

MERIGNAC CENTRE. À deux pas des commerces, du parc, de la crèche, d'un arrêt de tramway et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement traversant situé au 4? étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et agréable. traversant, lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée, il propose un beau séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 864 et 1168 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété dont 443 lots principaux, Charges annuelles 2680. 00 Euros, Surface Carrez 71. 5m²

A Pessac, quartier Noës, à seulement quelques minutes à pied des commodités, écoles, collège et commerces. Cette maison familiale non mitoyenne en R+1 d’environ 130 m², implantée sur une belle parcelle d’environ 690 m². Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie ensoleillée, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC, ainsi qu’un espace bureau et buanderie. A l'étage, deux grandes chambres avec point d'eau et WC. Un carport permet de mettre votre véhicule à l’abri, avec en complément la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. Le tout sur une parcelle exposée SUD, parfait pour vos moments de détente. N'attendez plus pour venir visiter ! Amélie DUCOS-DUC au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 480 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 461 520 € Honoraires charge acquéreur: 18 480 € soit 4 % TTC

iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: Exclusivité Pessac Noès - Au calme et proches à pied des commodités (bus, établissements scolaires, parc du Burck. ), magnifique duplex de 72 m² comprenant notamment un séjour/cuisine Us de presque 30 m² donnant sur un agréable balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée. Deux belles chambres, une salle d'eau, un palier/bureau, une grande buanderie (possible second point d'eau), 2 WC, une place de parking privative sécurisée, ascenseur. Notre coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et

Vous recherchez de l'espace sans renoncer à la proximité des commerces et des transports ? Dans une résidence calme et arborée de seulement 16 appartements, découvrez ce T4 de près de 96 m² qui offre un cadre de vie rare à quelques minutes du cœur de Pessac. Ici, la lumière est omniprésente. Traversant Nord/Sud, l'appartement bénéficie d'un vaste séjour prolongé par un grand balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée sur le parc privé de la résidence. Aucun vis-à-vis, uniquement de la verdure. La cuisine indépendante profite également d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et dispose de sa propre loggia ouverte sur les espaces verts. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées. Au quotidien, tout peut se faire à pied: ✔ Centre-ville à 8 minutes ✔ Gare de Pessac à 11 minutes ✔ Bus au pied de la résidence ✔ Commerces, écoles et services à proximité Un garage privatif, un cellier et un ascenseur complètent ce bien p

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22391 Au 3ième étage avec ascenseur nous vous proposons à la vente ce T2 de 52 m2 avec un balcon style loggia donnant sur les espaces verts sans vis à vis. Extérieurement pour compléter cet ensemble vous bénéficierez d'une place de parking couverte N°68, à deux pas de l'entrée de votre résidence. Intérieurement vous attend une entrée desservant un bel espace de vie de 26m2 donnant sur le balcon, une cuisine semi équipée de 6,5m2, une salle de bain avec coin WC qui va demandé un rafraichissement, et une chambre de 11,6m2 avec coin placard. L'entrée comprend aussi un placard de rangement. Côté confort nous sommes sur du double vitrage, chauffage électrique, avec 100€ par mois de charge de copropriété. Placé sur un secteur de Pessac recherché, proche de toutes commodités ce produit est idéal aussi pour toute personne qui rechercherait un investissement locatif. N'hé

Proche des commodités, des bus et des écoles, et située à seulement 10 minutes du centre-ville en voiture, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et son agréable extérieur. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour, de deux cuisines, d'une véranda lumineuse bénéficiant d'une belle exposition traversante et agrémentée d'une cheminée, apportant charme et convivialité. Une buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec terrasse abritée, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. Un stationnement complète ce bien. Un bien aux atouts indéniables, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de verdure et de proximité avec les commodités. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER au

NOUVEAUTE: Découvrez cette maison emblématique de Le Corbusier, offrant une pièce de vie lumineuse avec véranda à l'arrière. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Inscrite aux Monuments Historiques Patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété d'exception nécessite des travaux de rénovation. Un bien rare, véritable coup de coeur pour les amateurs et passionnés d'architecture. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Hélène CHAMINADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: - BORDEAUX

Découvrez cette maison d’environ 90 m², fonctionnelle et parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc indépendant ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. À l’étage: un palier pouvant faire office de bureau dessert trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et un second WC. Vous profiterez également d'un JARDIN d’environ 50 m². Un GARAGE ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Située dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et avec un accès rapide à la rocade. Contactez-nous pour organiser une visite !

iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente cet appartement à Mérignac, situé rue Odilon Redon, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce dernier. La visite virtuelle est disponible sur les sites annonceurs ainsi que sur notre site internet. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 16 appartements, vous découvrirez une belle pièce à vivre très lumineuse, une cuisine séparée avec une arrière cuisine / buanderie, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout donne sur une superbe terrasse de 24 m² exposée Sud. Un grand garage de 18 m² vient compléter ce bien. L'appartement est vendu meublé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 67.33€ par mois (soit 808

PESSAC CENTRE Au pied des commerces, des transports (bus, tramway, gare) et écoles, ce spacieux T5 de 147,50 m² vous séduira par son caractère atypique, ses volumes généreux et son potentiel. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien rare s’ouvre sur une superbe terrasse de 55 m², exposée sud et sans vis-à-vis: un véritable espace de vie extérieur, calme et privilégié. L’appartement s’organise autour d’un patio central et se compose d’un vaste espace salon et salle à manger, sublimé par une cheminée traversante à foyer ouvert, apportant chaleur et convivialité. Côté nuit: 4 chambres, 2 WC, ainsi qu’une grande SDB équipée d’une douche et d’une baignoire. Une grande cuisine dinatoire et une buanderie viennent compléter ce bien aux volumes familiaux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et le charme de cet appartement unique. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour les amateurs de lieux de vie atypiques en CV Le bien

iad France - Laurence Gey vous propose: MAISON PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – GRAND TERRAIN – PESSAC AU CALME. Située dans un quartier résidentiel recherché de Pessac, découvrez cette maison familiale de plain-pied d’environ 103 m², à fort potentiel. Implantée sur une parcelle clôturée de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un séjour traversant lumineux avec cheminée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne accès à un cellier attenant. Grâce à sa triple exposition (sud, est, ouest), la maison bénéficie d’une belle luminosité toute la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et piscinable, avec carport et stationnement pour plusieurs véhicules. Proche des écoles, des commodités et des lignes de bus (34 et 77), à 5 minutes à pied du lycée Pape Clément et à seulement 7 minutes en voiture de la gar

A deux pas des commerces et transports (bus, tram et train), cette propriété de caractère allie avec élégance le charme de l'ancien et du contemporain. Nichée au coeur d'un parc paysagé de 3 000m2 avec piscine et cuisine d'été, elle offre un cadre de vie rare. La bâtisse principale de 240m2 environs propose 5 chambres dont une suite parentale de 60m2 (jacuzzi, douche à l'italienne, dressings), 2 salles d'eau et un bureau. Une grande cuisine récente, un vaste séjour lumineux avec insert sont la promesse de beaux moments en famille ou entre amis. Une salle de dégustation avec cave à vin à hygrométrie vient parfaire cet ensemble. Deux annexes complètent cette demeure: - La première dédiée au bien-être avec salle de sport, mur d'escalade, vestiaire et douches, - La seconde comprenant un garage fermé, un atelier, surmonté d'un appartement de type 2 climatisé et chauffé. Un bien d'exception alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et emplacement priviliégié. Les informations sur l

Maison 81 m2 + Dépendance 30 m2 NET IMMOBILIER vous présente cette charmante maison plain-pied de 4 pièces, récemment rénovée, qui allie confort moderne et cadre paisible dans le quartier prisé de Noès à Pessac. Ce bien d'une superficie de 81 m2 est idéal pour ceux cherchant un lieu de vie agréable et bien situé. Dès l'entrée, une cuisine neuve et équipée vous accueille, séparée pour plus de confort. La pièce de vie spacieuse et lumineuse se prête parfaitement aux moments de convivialité. Trois chambres soigneusement aménagées, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, offrent un espace propice au bien-être familial. L'extérieur propose un vaste jardin clos de 587 m2, sans vis-à-vis, avec un local, un abri de jardin et une dépendance de 30 m2. Cette dernière constitue un réel atout, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes, telles qu'un studio ou un atelier. Les environs paisibles et verdoyants, avec les parcs du Château Pape Clément et Burck à quelques centaines de mètres, a

À vendre à Pessac, dans le quartier prisé de Cap de Bos, au sein de la résidence sécurisée « Les Clés de la Forêt ». Cet appartement lumineux de 4 pièces, situé au premier étage d'une résidence des années 70, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec trois chambres et une possibilité d'aménagement en quatrième chambre, vous profiterez d'un salon spacieux, de deux balcons, d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain et WC séparés. Le logement est traversant, avec une exposition sud-ouest, et bénéficie d'un double vitrage dans les chambres. Vous trouverez à proximité immédiate écoles, collèges, lycée, commerces de première nécessité et transports en commun. Une place de parking avec volet, un local à vélos sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier vivant, arboré, à deux pas du lac de cap de bos et du parc Bourgailh. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter ! Prix 265 500€ honoraires exclus. Honoraires de 14 500 TTC à la charg