9 520 appartements à vendre à Avenue du Commandant Guilbaud Nice

RARE ! Idéalement situé au sein d’une résidence récente et arborée, superbe 3 pièces de 72 m², traversant Nord/Sud et situé en dernier étage. Il bénéficie de deux terrasses offrant une belle vue dégagée sur la ville et horizon mer. Au calme absolu, à proximité immédiate de toutes commodités, du tramway et des accès à l’A8. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine, d’un espace nuit comprenant deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant avec emplacement pour lave-linge. Prestations de qualité, double vitrage, huisseries alu, volets électriques. Ce bien vous est présenté par l'agence Akorimmo n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au ou Estimation offerte

iad France - Elena Schmitt vous propose: Nice Parc Chambrun – Grand 2 pièces avec balcon, cave et garage en option. Tram, bus et commerces à pied. Situé avenue Alfred de Vigny, dans le quartier résidentiel du Parc Chambrun, ce lumineux t2 de 59 m² se trouve au sein de la résidence sécurisée, dont la façade a été rénovée en 2024. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur un balcon d'environ 8 m², une cuisine indépendante équipée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Le balcon est accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Vous apprécierez les beaux volumes, la belle hauteur sous plafond, le sol en marbre dans les pièces de vie ainsi que le calme de la résidence. Charges de copropriété: env 130 € / mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus), Taxe foncière: 1 272 € / an, DPE: D/D Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif en supplément. Le quartier offre un cadre de v

NICE NORD - LE RAY À vendre dans une résidence sécurisée beau F1 de 32m² avec 8m² de terrasse en exposition Est en retrait de la route au calme. Composé d'une entrée avec double penderie, d'une grande salle d'eau avec WC et machine à laver le linge, d'une pièce de vie de 18m² comprenant un coin nuit ainsi qu'une petite cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse au calme. La cuisine, la salle de bains, les sols, le cumulus et le convecteur à inertie sont neufs. Proche de tous les commerces, des bus, du tram ainsi que la sortie de l'autoroute Ce bien est facilement transformable en 2 pièces en cloisonnant le coin nuit Avec la possibilité d'acquérir en sus un garage dans la copropriété pour 33 000€ Classe énergie: C - Consommation annuelle entre 528 et 714€ par an Taxes Foncières: 988€ - charges mensuelles: 110€ - Bien en copropriété Prix: 165 000€ honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur Contactez Isabelle au ou l'agence BBii au

L'agence Immo Consult Côté Sud à Nice a le plaisir de vous présenter ce bien en exclusivité. Rare appartement de type 4 pièces, correspondant à un bas de villa, bien entretenu et climatisé, d'environ 59m2 loi Carrez, très bien agencé, composé d'un séjour d'environ 20m2 avec coin cuisine américaine, d'un espace nuit comprenant 3 jolies chambres avec placards dressing ouverts, une salle d'eau avec WC et fenêtre pour aérer en plus de la VMC (aucun risque d'humidité), ainsi qu'un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets de type persiennes niçoises en bois sont en très bon état. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un balcon et d'un coin terrasse tout en pierre. La construction remonte à 1920, le bâtiment possède une architecture typique de l'époque. Plus d'informations sur le site de l'agence. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandra Lumediluna vous propose: Dans une résidence calme de Nice Nord, découvrez ce superbe 2 pièces en rez de chaussée de plus de 47 m² entièrement rénové avec des prestations soignées. Véritable prolongement du séjour, sa magnifique terrasse de 34m² avec pergola constitue un espace de vie extérieur rare sur le secteur. Lumineux, climatisé, doté de nombreux rangements et d'une décoration contemporaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obl

Situé à Nice, dans le secteur recherché du Ray, au calme au sein d'une résidence sécurisée des années 60, découvrez cet appartement 3 pièces spacieux et lumineux, au 2? étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 25 m2, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'un dressing, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 4 m2. Une grande cave et un parking collectif complètent ce bien. Vidéo disponible sur demande. Frais d'agence réduits. Cette annonce vous est proposée par ESPINOSA Christopher - EI - NoRSAC: 521 650 895, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

NICE NORD /ST SYLVESTRE (06) - REVALYS - EMILIE BALLA - Idéalement placé proche tous commerces: boulangerie, pharmacie, supérette, commidités: tramway accès centre ville à 5 min à pied et bus en pied d'immeuble, accès Autoroute à 5 minutes, REVALYS propose à la vente dans résidence très bien entretenue, un appartement 4 pièces de 83m2 en avant dernier étage, traversant, lumineux, avec terrasse de 28m2 plein sud, vu dégagée panoramique avec aperçu mer. Appartement à raffrachir. Une cave complète le bien. Un stationnement couvert est disponible en sus du prix à 25.000€. L'appartement se compose comme suit: - une grande entrée ouverte sur le séjour - un spacieux séjour de 21m2 accès terrasse plein sud - 3 chambres séparées avec accès terrasse - une cuisine séparée avec loggia - une salle de bains - wc séparé Plus d'informations et documents sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602012014)

Dans le secteur de Nice Nord, à proximité des commerces, commodités et transports en commun, venez découvrir ce charmant studio de 25 m² avec cave, situé en rez-de-chaussée. En très bon état, ce studio est vendu meublé et offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’une pièce à vivre, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une salle d’eau ainsi que d’un placard de rangement. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre à Nice ou un investissement locatif. Prix de vente 125 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE: E GES: E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prescillia METTE Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 125 000 € Selon l'arti

Nice nord -sis au 9 ème étage de la résidence Le Rouret, 4P de 69 m² vendu loué. Le salon s'ouvre sur un balcon, 3 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparés. Vue dégagée. Exposition est. Loué depuis 2000 - Bail de 3 ans contracté le 31 mai 2000 - loyer de 718.85 € / mois hors charges - échéance 31 mai 2027 - Proposé avec une cave. Prévoir rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéal premier achat 3 pieces, Quartier résidentiel Nice, l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur, réunit à elle seule art de vivre méditerranéen, dynamisme urbain et douceur du climat, pour un cadre de vie qui ne cesse de séduire primo-accédants ou pour une résidence secondaire. Situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette résidence bénéficie d'une adresse idéalement positionnée à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport niçois. Ce séduisant 3 pièces de 64 m², au dernières normes avec ascenseur, s'ouvre plein sud sur un généreux extérieur de 20 m², accessible depuis le séjour pour profiter pleinement de la lumière et de la douceur niçoise. L'intérieur, soigné et fonctionnel, s'organise autour d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 30 m² avec cuisine américaine, d'un WC séparé et d'une jolie salle d'eau toute équipée. Les deux chambres, lumineuses et bien proportionnées, sont chacune équipées d'un dressing intégré, offrant des rang

NICE COLLINES PESSICART - A 15 min du centre ville - DERNIER ETAGE - Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et gardien, beau 3P de 81 m² bénéficiant d'une vue sur la mer et les collines, aucun vis à vis. L'appartement est lumineux et bien agencé. Il se compose d'un séjour avec une terrasse de 15 m2, d'une cuisine indépendante, 2 chambres avec balcon, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant, nombreux rangements. Vendu avec une cave et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans la charmante ville de Nice, dans le secteur recherché de Valrose, Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant Est/Ouest, d’une surface de 59 m² loi Carrez. Entièrement rénové en 2024 avec beaucoup de goût, il est parfaitement aménagé et optimisé. Il se compose d’un lumineux séjour ouvrant sur une première terrasse ensoleillée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de deux belles chambres donnant également accès à un second extérieur. Vous trouverez également une salle d’eau moderne et des WC séparés. Une climatisation vient compléter le confort de ce bien. En option, vous aurez la possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Baptiste GRAUET

À vendre: Charmant appartement 2 pièces avec belle terrasse- 1er étage- Nice Nord St sylvestre. Situé dans une résidence très bien entretenue, cet appartement 2P de 52 m² climatisé offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une cuisine indépendante. La salle d'eau est fonctionnelle et un espace dressing vient compléter l'agencement intérieur, wc indépendant. L'appartement, au rez-de-chaussée, bénéficie d'une terrasse spacieuse de 24 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Prestations confortables avec volets électriques, double vitrage, Clim, porte blindée …. Proche des commodités, cet appartement se trouve à proximité de collèges, d'écoles primaires, supermarchés, pôle bus Cessole, pharmacie. rendant son emplacement idéal pour les familles. Une cave, un parking ET un garage sont également disponibles à l'achat en sus. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cet appartement pourrait parfai

NICE CESSOLE (06000) - REVALYS - EMILIE BALLA - Situé proche de la place de l'horloge, secteur en plein dynamisme avec tous commerces, commodités, infrastructures sportives et groupes scolaires à proximité, REVALYS propose à la vente un charmant 2/3 pièces en rez de jardin de 36 m2 + veranda 20m2 + jardin 12m2, au calme d'une petite copropriété, lumineux, exposé sud ouest, en très bon état général. Entrée indépendante via un petit portail côté cour au calme. Le bien se présente comme suit: - une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - une chambre séparée avec dressing - une salle d'eau avec toilettes - veranda de 20m2, pouvant faire office de 2e chambre Une grande cave rénovée complètece bien. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602012019)

iad France - Maelle Zamolo vous propose: NICE - APPARTEMENT - T4 73M² - LUMINEUX ! Diagnostic en cour d'actualisation ! Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Nice, rénové avec soin constitue une adresse de caractère au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 73 m², ce 4 pièces bien agencé s'articule autour d'un salon vaste de 20,32 m², lumineux grâce à son exposition sud. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et indépendant. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, adaptées pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Le bien traversant bénéficie de 2 beau balcons, ainsi que d'une cave pour vos besoins de rangement. Côté équipements, la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un accès sécurisé. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible et chauffage collectif, tandis que la fibre optique, le câble TV et l

Dans un secteur résidentiel recherché, charmant 2 pièces de 30,87 m2 offrant un fort potentiel de rénovation. Il peut être conservé en deux-pièces ou repensé selon vos envies. Cuisine à aménager, salle de douche avec wc en bon état, double vitrage,climatisation et accès de plain-pied avec entrée indépendante. À seulement 10 minutes à pied de la Faculté de Médecine de Valrose, premier achat ou investissement locatif

2 Pièces – Rénovation Premium au Calme - Nice Cessole - JM3588 L'exigence de l'hôtellerie de luxe s'invite chez vous. Ce 2 pièces de 35 m² (Carrez), entièrement repensé par un ancien directeur de palace, offre un niveau de finition boutique-hôtel unique sur le marché. Une Rénovation Haute Couture: - Parquet en chêne massif, isolation phonique/thermique en liège, et fenêtres Schüco haut de gamme. - Isolation intégrale et climatisation réversible. Performance thermique exceptionnelle (18°C naturelle en hiver sans chauffage). - Zéro Travaux - Électricité et plomberie refaites à neuf. Prêt à emménager. Les Extérieurs & Annexes: - Balcon Privatif: Un espace extérieur aménagé au calme - Cave rénovée, sèche et déjà optimisée avec étagères de rangement. Emplacement & Praticité: - Proche Cessole: Au calme absolu, à seulement 4 min à pied des bus et des commerces. - Charges Maîtrisées: Consommation énergétique minime et eau incluse dans les charges. Un bien rare destiné aux acquéreurs les plus e

Cessole / Cyrille Besset:Au sein d’une copropriété des années 1970, en retrait de la route et bénéficiant d’un environnement calme, pour cet agréable 2 pièces de 47 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage. Il bénéficie d’une large terrasse de 18m2 avec vue dégagée sur la ville et les collines. L’appartement séduit par sa luminosité, sa rénovation contemporaine et sa belle ouverture sur l’extérieur. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, intégrant une élégante cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central, créant un espace convivial et chaleureux. La chambre, également ouverte sur la terrasse, bénéficie de rangements. Une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi que des rangements complètent l’ensemble. La large terrasse constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et offre un cadre agréable pour profiter de la vue dégagée et du calme de la résidence. Cette proposition d’aménagement de la terrasse non cont

NICE NORD – LUMINEUX 2 PIÈCES AVEC BALCON, PARKING ET CAVE Au sein d'une résidence contemporaine de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 54 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une agréable vue dégagée sur la verdure, il offre un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à seulement quelques minutes du tramway, ce bien constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale, un premier achat que pour un investissement locatif. L'appartement, en très bon état général, propose une distribution fonctionnelle et des espaces parfaitement optimisés. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter pleinement de son exposition. La cuisine, entièrement rénovée, est moderne, aménagée et fonctionnelle. L'espace nui

Beau T2 plein sud - terrasse 15m2 Nice, dans un secteur résidentiel, à proximité des principales artères niçoises, des commerces de proximité, des établissements scolaires et à quelques minutes du centre-ville. Au sein d'une élégante résidence de standing avec ascenseur, ce séduisant 2 pièces bénéficie d'une belle exposition sud-est et d'une terrasse de plus de 14 m², accessible depuis le séjour et la chambre, idéale pour profiter pleinement de la luminosité méditerranéenne. Ce sublime deux pieces d'environ 44m2 s'organise autour d'un bel espace de vie avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, donnant directement accès à la terrasse de plus de 15m2. Vous serez conquis par cette sublime chambre lumineuse avec dressing intégré donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Des prestations et finitions soignées viennent parfaire ce bien confortable et élégant. Prix de vente: 275 000 € hors stationnement, Box en sous - sol 35 000 €, Prix total: 3

Av Vismara - Situé en étage élevé, cet appartement de 2 pièces de 40.78m² se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une agréable pièce de vie. Chambre de 9.22m². Salle de douche ainsi que de WC indépendants. L'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. Une cave. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 99 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 328 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 187 kWh/m².an (E) - Classe climat 58 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année: 978 € ~ 1 322 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: geor

Situé au 5ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, au 1 rue de l'Orme à Nice, cet appartement 2 pièces de 42 m² offre un beau potentiel. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une bonne luminosité. Vendu dans son état actuel, il nécessite des travaux de rafraîchissement afin d'être remis au goût du jour. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Lumineux 2 pièces de 35 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Cet appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain avec WC. Sa configuration optimisée en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans un secteur recherché de Nice, il constitue une belle opportunité à saisir

iad France - Sandra Lumediluna vous propose: VUE MER - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - AU CALME En excellent état, cet appartement situé à Nice bénéficie d'une double exposition sud et est qui lui confère une luminosité remarquable sur la mer et les collines tout au long de la journée. Le bien se compose de 3 pièces principales agencées avec soin, alliant volumes confortables, luminosité et calme. Un vaste séjour donnant sur une terrasse avec une vue mer incroyable, une cuisine équipée indépendante amenant sur un balcon, deux grandes chambres donnant sur un autre balcon, une salle de bain avec fenêtre, un couloir avec placard de rangement et un wc indépendant. La résidence sécurisée dispose d'un interphone, d'une porte blindée et d'un gardien sur place, garantissant un cadre de vie serein. L'ascenseur et l'accessibilité PMR facilitent le quotidien. Une cave complète ce logement. Possibilité d'acquérir en sus un BOX FERME au sein de la résidence. À seulement 250 mètres de l'arrêt de tramway

Dans le quartier de Saint-Sylvestre, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce penthouse développe 122 m² Loi Carrez et bénéficie surtout de 172 m² d'espaces extérieurs. L'appartement s'organise autour d'un vaste double séjour lumineux et d'une cuisine indépendante récemment rénovée, avec vue dégagée. La partie nuit comprend quatre chambres et deux salles de bains, une configuration adaptée à une vie de famille. Le principal atout du bien reste sa terrasse de 130 m². Aménagée et arborée, elle prolonge les pièces de vie et permet de créer plusieurs espaces: repas, salon extérieur ou espace détente. Un second extérieur de 42 m² complète l'ensemble. L'appartement dispose de la climatisation, de volets roulants électriques, de stores motorisés et d'un système d'alarme. Un double garage complète le bien. Côté pratique: Saint-Sylvestre offre une vraie vie de quartier avec commerces, écoles, crèches et services à proximité. Le secteur bénéficie également d'un accès rapide

SOUS OFFRE ACCEPTEE Grand appartement d'angle de 3 pièces avec beaucoup de potentiel, dans un immeuble Art Déco, en retrait de rue et entouré de verdure. Un parking et une cave attaché à ce lot, rend ce bien encore plus attractif. Une fois rénové, il retrouvera tout son charme. une visite s'impose! Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Immeuble sans ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

En exclusivité, notre cabinet vous propose à la vente ce charmant studio de 29 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble entretenu. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douches avec toilettes. Récemment rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au tout début du boulevard Gorbella, vous bénéficierez d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités: commerces, transports en commun et services du quotidien. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à son agencement fonctionnel. Le prix de vente est de 148.000 euros (compris honoraires à la charge du vendeur). Étiquette énergétique classée D pour une estimation annuelle des coûts comprise entre 520 euros et 770 euros. 30 lots en copropriété, pas de procédure en cours.

Au sein d’une petite propriété intimiste composée de seulement trois logements, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 55m2 situé au 2ᵉ et dernier étage, bénéficiant d’une agréable vue sur la mer et d’une entrée privative. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à un balcon de plus de 11 m², d’une salle de bains avec WC, d’une grande chambre ainsi que d’une seconde petite chambre d’appoint, idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Aucune charge de copropriété. Ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif ou à une résidence secondaire sur la Côte d’Azur. Ref: HLK3836 Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22611 Situé à Nice, sur l'Avenue Cyrille Besset, cet appartement de 60 m² habitables se trouve au 3ème étage sur 6 (4 + villa de toit en duplex) avec ascenseur. Construit en 2020, il bénéficie d'un bon état général, d'une exposition Nord-Ouest offrant une vue sur une impasse au calme. L'espace de vie se compose d'un séjour de 28 m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine équipée complète cet espace avec praticité et confort. L'appartement dispose de deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter les espaces nuit. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse de 12m2 est à votre disposition, offrant un espace agréable. Un garage fermé est également inclus, assurant un stationnement sécurisé. Ce bien est idéal pour une famille ou pou

2 pièces 52 m² - Balcon calme - Gorbella Au quatrième étage d'un immeuble de 1965 desservi par ascenseur, ce deux-pièces de 52 m² joue la carte de la sérénité en plein cœur du quartier Gorbella. Dès l'entrée, une atmosphère apaisante s'installe, portée par une lumière d'ouest qui réchauffe les fins d'après-midi. La pièce de vie séduit par son volume généreux. Le salon accueille un coin repas, une zone détente et bénéficie d'une climatisation réversible pour traverser les saisons dans le confort. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace avec fluidité: on cuisine sans jamais s'isoler, on reçoit avec aisance. Un balcon donnant sur la rue Saint-Barthélemy invite à poser une table et deux chaises, le temps d'un café matinal à l'abri du tumulte. Ici, le calme est réel, sans vis-à-vis. La chambre confirme cette promesse de repos: spacieuse, lumineuse et paisible, elle intègre un dressing qui libère l'espace au sol. La salle de douche, aux dimensions confortables, s'accompagne d'un WC indép