11 353 propriétés à vendre à Avenue du Château dEau Montpellier

Située dans un quartier résidentiel calme de Pérols, au fond d'une impasse, cette villa récente de 90 m2 offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Montpellier et des plages. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De larges ouvertures donnent accès à la terrasse et au jardin, où vous pourrez profiter d'une piscine sans vis-à-vis. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau. Une salle de bains ainsi qu'un second WC viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin est facile d'entretien et parfaitement pensé pour les beaux jours avec sa terrasse en bois, sa piscine et son espace détente. Un garage d'environ 20 m2 apporte un véritable confort au quotidien. Construite en 2014, la maison bénéficie de prestations modernes, dont une pompe à chaleur, et ne nécessite aucun travaux. À proximité des écol

À Pérols, découvrez cette belle maison de 160 m2 construite en 2003, offrant un cadre de vie idéal à proximité du tramway. Parfaitement exposée, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison se compose d'une grande pièce à vivre conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que de trois chambres confortables et d'un bureau. Vous profiterez également d'un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. À l'extérieur, un terrain de 500 m2 accueille une piscine, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. L'ensemble offre un environnement paisible et agréable, proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur !

À seulement 10 minutes de Montpellier et des plages méditerranéennes, cette charmante villa F4 de 90m² vous attend au cœur d'une impasse paisible à Pérols. Nichée dans un environnement résidentiel, cette maison récente de 2014 allie confort, luminosité et espaces extérieurs conviviaux sur une parcelle intime de 261m². Conçue pour profiter pleinement de la lumière naturelle, la pièce de vie spacieuse et ouverte sur une cuisine entièrement équipée invite à la convivialité. Grâce à ses grandes baies vitrées, elle s'ouvre naturellement sur un jardin aménagé où une piscine rafraîchissante occupe une place centrale. Un système de pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour plus de praticité, un WC avec lave-main complète ce niveau de vie. L'étage se compose de trois chambres bien dimensionnées, dont une avec salle d'eau privative, offrant un espace nuit fonctionnel. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC viennent répondre aux besoins d'une

Domis Lattes vous propose cette spacieuse villa indépendante, construction traditionnelle, idéalement située à Pérols au calme absolu et sans vis-à-vis. Actuellement divisée en deux appartements T4 - un en rez-de-chaussée, un à l'étage - soit 6 chambres au total. Idéal pour une grande famille qui veut de l'espace, ou pour un projet locatif avec deux logements indépendants. La jonction entre les deux niveaux reste possible pour qui veut retrouver une villa d'un seul tenant. Deux salles d'eau, deux WC, deux garages fermés indépendants. Terrain clos de 474 m2

PEROLS, Maison de 113 m2 sur un magnifique terrain de 917 m2 piscinable. Elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine américaine, de 3 chambres en rez-de-chaussée ainsi que d'une suite parentale. Maison en très bon état offrant un fort potentiel d'agrandissement. Vous bénéficierez également d'un garage de 18 m2 et d'un sous-sol idéal pour le stockage. Emplacement idéal, à quelques pas du centre, du tramway et de toutes les commodités. À visiter sans tarder. Votre Agent Gwenaël MATHIEU Cette annonce vous est proposée par MATHIEU Gwenaël - EI - NoRSAC: 528 397 656, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

DOMIS LATTES vous propose à la vente un appartement T2 de 39,40 m2 situé au 2e étage d'une résidence seniors récente de 2023 à proximité immédiate du tramway ligne 3 et des commerces. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau contemporaine et une terrasse de 10 m2. La résidence propose plusieurs espaces de convivialité et services dédiés aux résidents autonomes. Garage privatif en sous-sol. Accès rapide aux plages et à Montpellier

Dans le Célèbre et charmant vllage de Mauguio à deux pas du centre-ville à pied ! Découvrez ce superbe appartement climatisé 3 pièces de 61,42 m², situé dans une résidence de standing contemporaine. Un Séjour cuisine de 25 m2,une terrasse de 8 m2, un parking, il ne vous manquera rien pour votre confort ! Architecture contemporaine • Climatisation, volet roulants électriques, ballon thermo-dynamique • Lumineux et spacieux: Profitez d'une vie de famille agréable dans cet appartement. • Confort moderne: Bénéficiez des dernières normes en matière d'isolation et d'équipements, pour un confort optimal au quotidien. • Environnement privilégié: Situé dans le charmant village de Mauguio, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités: Ecoles, commerces, crêches, théatres, cinéma,collège, complexe sportif, supermarché etc. • Investissement pérenne: cet appartement est un investissement sûr pour l'avenir, Ce tarif très avantageux est réservé

Gregory Navarro vous propose, sur la commune de Lattes (34970), secteur recherché de Boirargues, cette agréable villa aux beaux volumes. D'une surface habitable de 138 m², édifiée sur une parcelle de 695 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Celle-ci s'ouvre sur une véranda de 24 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose également d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit composé de 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain avec fenêtre et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace avec une grande piscine de 10 x 5 m, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un local annexe de 17 m². Un garage vient compléter ce bien. Climatisation réversible,pa

À Lattes Boirargues, dans un environnement résidentiel verdoyant, cet appartement de 90 m² se situe au dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 2017. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un parc arboré. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains indépendante, des toilettes séparées et une buanderie. En parfait état, l’appartement dispose d’une climatisation réversible. Deux garages fermés en sous-sol et une place de stationnement viennent compléter les prestations. L’accès est rapide vers la gare Montpellier Sud de France, les autoroutes A709 et A9, le tramway, l’aéroport, les commerces et les écoles. Plus d’informations auprès de Casanova Immobilier, immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. CONTACT: Véronique LOISEL

Maison familiale de 140 m² avec piscine, jardin Située sur un secteur recherché, cette maison de 140 m² sur une parcelle de 695 m² offre de belles prestations et un confort optimal. Elle se compose de sept pièces, dont cinq chambres.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC, idéal pour une vie de plain-pied.À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Vous profiterez également d'une véranda de 24 m², offrant un espace supplémentaire utilisable toute l'année. La maison est équipée de la climatisation dans chacune des pièces et d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entretenu ainsi qu'une piscine, parfaits pour les moments de détente en famille. Un garage d'environ 15 m² complète l'ensemble. Atout supplémentaire: la présence de panneaux solaires dédiés à la revente, générant plus de 2200 euros de revenus annuels. L'environnement est i

CARNON-PLAGE, dans un quartier calme, agréable appartement F2 exposé plein sud d'une surface de 33,50 m2 avec loggia (29,95 m2 loi Carrez). Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec terrasse, d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'un parking privé. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Le bien est actuellement loué avec bail meublé d'un an renouvelable, le montant du loyer est de 540 EUR/mois charges comprises. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact: Julien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CARNON appartement de type T3/T4 en duplex situé dans une résidence sécurisée en 3ème ligne mer, au 2ème et dernier étage dans une impasse qui va être sécurisée par une barrière électrique, à proximité immédiate de la plage, du port, des commerces, du joli parc arboré et surtout au calme ! Cet appartement rénové et atypique d'une surface de 63 m2 habitable ( 44.68 Loi carrez) se compose: une entrée avec placard, un coin cabine ou dressing, un séjour/cuisine américaine avec placard, une mezzanine de 10 m2 environ pouvant servir de chambre ou d'un coin bureau/salon + 2 chambres à l'étage, sdb, wc séparé, une superbe terrasse de 19 m2 environ avec une vue dégagée et sans vis à vis ! Double vitrage, chauffage électrique et clim réversible. Le ravalement de la résidence a été fait. Vendu avec un parking devant la résidence. Charges annuelles: 1006 EUR/an environ avec la consommation d'eau froide. Nombre de lots: 24. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l

CARNON PLAGE cet appartement studio cabine de 21 m2 habi situé à proximité immédiate dU port, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, accès PMR. se distingue par son agencement fonctionnel et une ambiance paisible. Cet appartementl offre un espace de vie agréable, comprenant une cuisine meublée et équipée qui donne sur un salon lumineux, suit sa terrasse de 4 m2 environ avec une vue dégagée et exceptionnelle sur la mer et les étangs, sans vis à vis, sdd/wc. L'exposition ouest permet de profiter de la lumière naturelle l'après midi créant ainsi une atmosphère chaleureuse. L'appartement rénové et en excellent état général, double vitrage, volets électriques. A proximité immédiate du port, des commerces, des animations, de la mer, du bus. Ce bien, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, conjugue tous les éléments d'un cadre de vie agréable et pratique, tout en restant accessible dans une zone dynamique Nombre de lots dans la copropriété 99, Charges annuelles

À vendre – Appartement T2 vendu loué avec terrasse, parking en sous-sol, piscine et jardin – Boirargues Idéalement situé à Boirargues, à proximité immédiate de la gare Montpellier Sud de France et d'un arrêt de tramway, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement. Au sein d'une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce T2 de 43,90 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m²donnant côté jardin, une chambre avec une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. Vous apprécierez les prestations de qualité de la résidence, qui offre à ses résidents un jardin paysager et une piscine, des espaces agréables pour profiter des beaux jours. Cet appartement vendu loué est idéal pour un investissement locatif. Son emplacement recherché, à proximité des transports, de la gare Montpellier Sud de France et des p

CARNON PLAGE - OPPORTUNITÉ RARE T2 + COIN CABINE VUE MER PLEIN SUD TERRASSE 9 m2 Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, cet appartement type 2 avec coin cabine offre 48 m2 habitables (38,47 m2 Carrez) et bénéficie d'une exposition plein Sud avec une très belle vue mer dégagée. L'entrée dessert une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une chambre, un coin cabine idéal pour lits superposés, une salle de bain et un WC indépendant. La pièce principale et la chambre s'ouvrent toutes deux sur une terrasse de 9 m2 équipée de baies vitrées 'accordéon' permettant une ouverture totale face à la mer. La résidence est au calme, à proximité immédiate du Port, de la Plage, des commerces, des animations et des écoles. Un parking privatif situé dans un enclos sécurisé complète ce bien. DPE en B. Charges: 1 500 EUR/an incluant chauffage, eau chaude et eau froide.Nombre de lot 44.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bie

EXCLUSIVITÉ FONCIA RARE SUR LE SECTEUR – SUPERBE 5 PIÈCES AVEC 4 CHAMBRES Foncia vous propose en exclusivité ce bel appartement 5 pièces, offrant 4 chambres et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez son confort et ses prestations avec notamment une cuisine équipée, la climatisation ainsi qu'un chauffage individuel au gaz de ville. Son emplacement constitue un véritable atout 2° et dernier étage: commerces, tramway et différentes connexions sont accessibles au pied de l'immeuble, pour un quotidien pratique et sans contrainte. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie particulièrement recherché. Ce bien rare à Lattes est vendu libre de tout occupant. Une exclusivité FONCIA Azur. A découvrir rapidement !

APPARTEMENT DE 33 M² AVEC COIN CUISINE, LOGGIA ET PLACE DE PARKING – CARNON * Dans une petite copropriété, venez découvrir, en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement entièrement rénové de 33 m² avec loggia. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace nuit de 5 m² avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une loggia offrant un espace de vie supplémentaire. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué. Une place de parking privative et sécurisée avec portail éléctrique est vendue avec ce bien. Idéalement situé à quelques pas de la plage, des commerces, des transports et des écoles. Un accès privilégié depuis le parking souterrain vous mènera à la plage en moins de deux minutes. Une vidéo de l'appartement est disponible sur demande. Cette annonce référence 302311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro

Idéalement situé à Carnon-Plage, entre le port et la mer, au calme, ce charmant appartement avec coin nuit de 26 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence recherchée avec piscine, tennis et accès direct à la plage par les jardins de la résidence. Très lumineux, l'appartement offre un espace de vie agréable ouvrant sur une superbe terrasse de 17 m2 exposée sur les jardins arborés de la copropriété, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien constitue un pied-à-terre parfait en bord de mer, un investissement locatif attractif ou une résidence secondaire pour profiter pleinement du littoral. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact: Julien

•⁠ ⁠COUP DE COEUR A LATTES PORT ARIANE - RARE - VUE EXCEPTIONNELLE ! - APPARTEMENT T3 DE STANDING 89m2- DEUX PLACES DE PARKING •⁠ Au coeur d'une copropriété de luxe et très prisée du Port Ariane à Lattes, la situation géographique de cet appartement est idéale, au centre de toutes les commodités, des principaux axes routiers, de la ville, et de la mer. C'est au rooftop, expositions sud est au 8ème et dernier étage avec deux ascenseurs, que vous allez pouvoir vous installer dans votre nouveau cocon climatisé de plus de 89m2 avec de généreux espaces. Le bien se compose d'une entrée avec wc séparés, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour de plus de 30m2 donnant sur la véranda. Côté nuit une spacieuse suite parentale de plus de 34m2, avec sa salle d'eau aux lignes contemporaines et son véritable dressing de plus de 12m2 convertible en espace nuit qui vous permettra d'accueillir vos proches en confort. La terrasse quant à elle, avec sa vue à couper le souffle vou

Occupant à lui seul le 5o et dernier étage de la résidence, ce superbe bien d'environ 182 m2 offre un niveau d'intimité et de confort rare.Depuis le rez-de-chaussée, l'ascenseur vous conduit directement dans l'appartement,configuration rare sur le secteur. Traversant et baigné de lumière, il s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie avec cuisine équipée US face à la mer, offrant une vue panoramique magnifique. Actuellement, le bien comprend trois belles chambres en vue étangs, dont l' une avec salle d'eau, une salle de bain, deux WC séparés et une pièce supplémentaire à emménager au choix, une entrée et une buanderie permettent du rangement supplémentaire. Gros potentiel aprés quelques réaménagements, possibilitée d'une 4 o chambre en vue mer, suites parentales, bureau, etc. vous pourrez laissez libre court à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique. Au RDC, vous bénéficierez de 2 boxs privatifs dans le garage de la résidence et d' un cellier, espace de stockage supplémen

BLANCHET Immobilier vous propose ce bel appartement T3 bénéficiant d'une agréable vue sur le port. Il se compose d'un séjour donnant accès à une terrasse de 12 m2, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur, de deux chambres et d'une salle d'eau. Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement dispose également d'un parking privatif et d'une cave. Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez BLANCHET Immobilier.. Cette annonce vous est proposée par BLANCHET Bastien - EI - NoRSAC: 811 560 101, Enregistré à de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

APPARTEMENT-T3 DUPLEX de 50m2 avec vue exceptionnelle - RIVE GAUCHE Encadré par un superbe panorama sur la mer ou le Pic Saint Loup, en première Ligne, entre centre-ville et plage, naturellement baigné de lumière en raison de son exposition SUD, se situe au 2? et dernier étage l'appartement traversant en « DUPLEX ». Le premier niveau comprend une entrée, la cuisine aménagée et le séjour ensoleillé qui se prolonge sur la terrasse-loggia surplombant la plage. L'accès à cette dernière s'effectue directement par la résidence. Au deuxième niveau, une petite chambre et, à l'opposé, une plus grande chambre. Tous deux avec leur placard et séparés par une salle d'eau et un toilette indépendant. Le stationnement est dans la cour. En annexe, une cave permettra de déposer vos affaires de plage. Ce T3 offre tous les plaisirs au rythme d'une vie en station balnéaire avec toutes les facilités de l'emplacement et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

L'agence DOMIS Lattes vous propose dans une résidence calme et sécurisée sur l'avenue Saint-Maurice, ce T3 lumineux de 64 m2 vient d'être entièrement repeint en blanc. Il se compose d'un séjour climatisé avec une grande baie vitrée en double vitrage donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CARNON-PLAGE, dans une résidence récemment ravalée idéalement placée entre port et mer, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d'environ 42 m2 habitables (38,10 m2 loi carrez) vendu avec une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m2 avec vue dominante sur le port. La chambre dispose d'une loggia fermée d'environ 4 m2, offrant un espace supplémentaire appréciable. Les +: Place de parking privative Résidence récemment ravalée Vue dégagée sur le port Terrasse de 7 m2 sur le séjour Loggia de 4 m2 côté chambre Emplacement recherché entre port et plage, à proximité des commerces et des restaurants Accès plage par les jardins de la résidence Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact: Julien

Lattes – Quartier Jardin de Plaisance (à proximité du Mas Méjan) Maison T5 – 140 m² – 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée – Piscine – Garage – Cheminée – Climatisation Dans le très recherché quartier Jardin de Plaisance, à deux pas du Mas Méjan, découvrez cette maison T5 de 140 m² offrant de beaux volumes, une vie possible de plain-pied, ainsi qu'un extérieur parfaitement aménagé avec piscine sans vis à vis. Rez-de-chaussée Vaste séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond Cuisine ouverte + salle à manger 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Étage 2 chambres Salle de bain WC indépendant Dépendances Garage attenant Cellier Puits (pratique pour l'arrosage et l'entretien du jardin) Extérieurs Parcelle de 448 m² Piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur et d'une membrane armée Jardin agréable et arboré, idéal pour profiter des beaux jours Atouts du secteur Quartier Jardin de Plaisance, calme, résidentiel et très recherché Proximité écoles, commerces, tramway Accès rapi