9 136 propriétés à vendre à Avenue du Château dEau Montpellier

Appartement T 3 duplex traversant situé en 1er ligne avec une vue exeptionnelle sur la plage et la mer. Le bien est composé de: une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres,une salle d'eau,1 WC, le séjour donne sur une terrasse avec une vue magnifique sur la mer. Idéalement placé, proche de la plage et du centre ville. Le bien posséde une cave et un parking collectif fermé. Ce bien à un énorme potentiel pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. A voir rapidement

L'agence familiale 55immo implantée sur Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce superbe appartement situé en étage élevé au sein d'une résidence récente et de standing. Vous découvrirez un magnifique espace de vie de 37 m², composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte contemporaine. Le séjour offre un accès direct à une belle terrasse de 17 m² exposée sud/est, idéale pour profiter d'un ensoleillement maximal. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre équipée d'un placard intégré et une troisième chambre actuellement aménagée en bureau. L'appartement bénéficie également d'une salle de bain, de deux WC dont un indépendant. Une seconde terrasse de 8 m² vient compléter les espaces extérieurs, permettant de profiter de différents usages ou expositions. Proche: Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, La Lironde, Le lez, Centre ville, Lattes, Castelnau le Lez, Pérols, Mauguio P

En Exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier ! MONTPELLIER - PORT MARIANNE Situé au bord du Lez, au cœur d'un secteur recherché, nous vous proposons un appartement traversant de 75 m². Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez son jardin privatif de 32.17 m² avec vue sur le parc de la résidence, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Une place de parking privative extérieure sécurisée complète ce bien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à quelques minutes à pied des lignes de tramway 4A/4B (arrêt La Rauze) et 3 (arrêt Pablo Picasso), ainsi que de nombreux établissements scolaires (crèche, maternelle et primaire) accessibles en moins de 6 minutes. Le quartier bénéficie également d'un environnement dynamique avec de nombreux équipements de loisirs à proximité immédiate: terrain de football,

T3 - ÉTAGE ÉLEVÉ - TRAVERSANT - AU CALME L'agence Efka vous présente en exclusivité ce joli T3 de 62 m2, situé en étage élevé (5ème étage sur 7), au coeur du quartier recherché et calme de la Lironde. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 33 m2, lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée, refaite il y a moins d'un an. L'appartement dispose d'une terrasse de 12 m2 et d'un petit balcon attenant à une chambre. Traversant Est-Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d'une climatisation récente dans l'ensemble de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave, idéale pour optimiser le rangement, complètent ce bien. Un parking privé pour les visiteurs est également à votre disposition. À seulement cinq minutes à pied du tramway ligne 1, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Secteurs

L'Agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter: Au cœur du très recherché quartier de Port Marianne, à Montpellier, découvrez ce remarquable appartement 3 pièces de 111 m², niché au 3E étage d’une résidence de haut standing. Dès l’entrée (porte blindé), le bien séduit par l’originalité de ses volumes et l’élégance de sa conception. Les espaces ont été pensés avec justesse, offrant une circulation fluide et un équilibre parfait entre générosité des pièces et intimité. L’appartement se compose de deux véritables suites, chacune disposant de son dressing, conférant un confort rare et une parfaite indépendance. Deux WC séparés viennent compléter cet agencement fonctionnel et haut de gamme. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une double exposition, révèle une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine, aux finitions irréprochables et aux prestations de très haute qualité, s’intègre harmonieusement à cet espace, invitant à la

MONTPELLIER SUD ARBRE BBLANC Appartement T2 Entièrement Meublé - Prêt à Vivre EN GESTION GERANCE Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé dans un cadre de vie paisible et agréable. Construit en 1999, cet appartement de 30,45 m² offre une surface habitable optimale pour un confort de vie optimal. LOYER NET ENCAISSE PAR LE PROPRIETAIRE EST DE 486.54 EUROS Imaginez-vous dans ce nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre, spacieuse et calme, vous promet des nuits paisibles. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement rentable, sans avoir à se soucier des démarches d'aménagement. Profitez dès maintenant de ce havre de paix où chaque instant devient un plaisir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investisseme

Un bien d'exception sur la rive gauche de Palavas-les-Flots. Offrez-vous un cadre de vie unique, littéralement suspendu au-dessus de la Méditerranée. Depuis chaque pièce de cet appartement, la Grande Bleue s'invite à votre quotidien, offrant un panorama spectaculaire et une vue mer à couper le souffle. Rare sur le marché, ce bien réunit tous les atouts: une performance énergétique remarquable avec un DPE B, une cuisine entièrement équipée, la climatisation, ainsi que des prestations de qualité pensées pour un confort optimal. Les mots ne suffisent pas à décrire ce lieu hors du commun. Son emplacement, sa vue exceptionnelle et ses prestations en font un bien véritablement unique sur le littoral. En exclusivité chez Foncia Palavas-les-Flots

DEUX PIÈCES 48M2 + BOX FERMÉ - AU CALME - QUARTIER LIRONDE - PORT MARIANNE L'agence Efka Port Marianne a le plaisir de vous présenter ce joli T2 de 48m2 dans une résidence sécurisée et bien entretenue à deux pas du parc de la Lironde. Situé au deuxième étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé avec cuisine équipée d'une surface totale de 27m2, ouvert sur une terrasse avec vue sur le parc. Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un box fermé en sous sol complète cet ensemble. Appartement situé dans un quartier calme et résidentiel et proche des grands axes du quotidien, autoroute A709, route des plages, gare Sud de France, tramway ligne 1. Au plaisir d'échanger avec vous et d'organiser une visite. Secteurs: Lironde - Port Marianne - Millénaire - Pompignane - Aiguerelles - Montpellier Est - Autoroute A709. Contact: Thomas Padilla - O7 61 27 57 5O Cette annonce vous est proposée par PADILLA THOMAS -

Alerte Pépite ! Port Marianne - Parc Charpak Richter Groupe Immobilier est très heureux de vous présenter en exclusivité son coup de coeur du mois de mai ! Au calme et sans vis-à-vis, bienvenue dans ce splendide T2 en RdJ de 46.34m². Dans une résidence récente et de standing dont nous sommes le syndic, vous y trouverez une entrée avec placard, une grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un splendide jardin avec terrasse de près de 60m² ! Salle d'eau avec WC, une grande chambre et un parking en sous-sol complètent ce bien à ne pas manquer. TF = 1223€ | CH. copro: 140€ / mois (eau froide, eau chaude et chauffage collectif inclus) Dossier complet et visites sur demande. Ne tardez pas ! Richter Groupe Immobilier | Honoraires à la charge du vendeur

CARNON PORT STUDIO: Nous vous proposons ce charmant studio de 18 m2 plus une loggia fermée de 4.60 m2 dans un immeuble avec ascenseur. La localisation est idéale à 150m de la plage et tous les commerces du port à proximité immédiate. Ce bien immobilier est idéal pour un. pied à terre, une première acquisition ou tout simplement pour un invest locatif. Une exclusivité Foncia Azur Palavas les flots

MONTPELLIER SUD – RARE – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – JARDIN & PARKING COUVERT – Jean-Baptiste Ghoul vous propose cette agréable maison de 77 m² située dans le sud de Montpellier, dans un environnement résidentiel et à proximité de l'avenue de Palavas, stratégique car proche des commerces, des écoles, du tram L4 et de multiples lignes de bus mais aussi de l'autoroute A9 et de la mer. Très bien agencée, cette maison lumineuse et traversante orientée Sud-Est offre 3 chambres sur deux niveaux, sans perte d'espace, ainsi qu'un agréable jardin arboré et sans vis-à-vis gênant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec bac extra-plat et WC. Confort et entretien ont également été soignés avec double vitrage, volets roulants électriques, ainsi que les menuiseries, la plomberie et la porte d'entrée remplacées en 2019. Une place de stationnement pri

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement 4 pièces de 132 m², situé au 12? étage de la prestigieuse résidence Evanesens, au cœur du très recherché quartier de Port Marianne. Ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses 38 m² d'espaces extérieurs répartis entre une grande terrasse et plusieurs balcons. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 61 m², composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte. Grâce à ses larges baies vitrées, cet espace profite d'une luminosité remarquable et s'ouvre sur une superbe terrasse de 23 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir ou profiter d'un panorama dégagé. L'espace nuit a été pensé pour offrir à chacun confort et intimité. Il se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale disposant de sa salle de bain privative, de nombreux rangements et d'un balcon privatif. Les deux autres chambres, également confortables, bénéficient chacu

Votre agence Foncia vous propose en exclusivité une rare villa de standing de type 5 située au cœur du quartier Port-Marianne à 2 pas du Bassin Jacques Coeur, des restaurants et des commerces + Tramway Ligne 1, Ligne 3 et Ligne 4. La maison de 117 m² se compose au RDC, d'un grand séjour avec cuisine, le tout donnant sur la terrasse et le jardin privatif. Un WC et des espaces de rangement. Au 1er étage, vous retrouvez une mezzanine ouverte sur séjour, ainsi qu'une suite parentale. Au 2ème niveau, vous retrouverez 3 chambres avec une seconde salle de bain et WC. Au sous-sol, vous disposerez de deux garages. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible et eau chaude par chauffe-eau thermodynamique. C'est un bien très rare sur le marché ! Soyez réactif

A VENDRE EN EXCLUSIVITE: PALAVAS LES PREMIERES CABANES, venez découvrir cette agréable Maison de type 4 de 120 m² habitables environ, en R+1, au bord du canal. Belle Maison comprenant: Au rez de chaussée: Un séjour cuisine lumineux de 50 m² et un wc séparé. A l'étage: Trois belles chambres de 15 m², 14 m² et 12 m², un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Sur une parcelle de 360 m², vous profiterez d'un bel espace, bien arboré, avec une belle vue canal, ainsi que d'un garage de 28 m². Cette charmante Maison entièrement rénovée, climatisée, au calme, avec son accès au canal, se trouve aux premières cabanes de Palavas, entre la maison de la nature et les paddocks de chevaux. MAISON DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière annuelle: 1869 €. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi au. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregis

EXCLU-T3 84M2-PLEIN SUD-VUE SUR LE PARC-DOUBLE GARAGE L'agence Efka a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce spacieux T3 de 84 m2, situé en étage élevé, au calme, dans un environnement recherché et arboré. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis et offre une vue magnifique sur le parc de la Lironde, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout au long de l'année. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine semi-séparée, offrant un double accès à une belle terrasse de 18 m2, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards et rangements, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un double box en sous-sol complète ce bien. Une place de parking extérieure est également disponible en supplément. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnalise

Une vue à couper le souffle, un intérieur haut de gamme: le charme du littoral dans sa plus belle version. C'est un bien rare, de ceux qui font battre le coeur dès la première visite. Idéalement situé rive droite, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, ce magnifique F3 traversant situé au troisième étage offre un cadre de vie unique entre mer et port. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, il allie élégance, confort et modernité. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour lumineux, profite d'une vue exceptionnelle sur la mer et le port: un spectacle quotidien! Côté nuit, deux chambres disposent chacune de leur balcon, parfaits pour savourer le calme et la lumière du littoral. La climatisation intégrale assure un confort absolu tout au long de l'année. Au sein d'une résidence sécurisée, vous bénéficierez également de la jouissance d'une place de parking, un atout précieux dans le secteur. Un appartement d'exception, rare sur le marché, où chaque dé

L'agence familiale 55immo, implantée depuis plus de 25 ans sur le secteur de Port Marianne est ravie de vous présenter: Cet appartement d'exception de quatre pièces, avec sa terrasse de 42 m² vue sur le Lez et sur le bassin Jacques Coeur. Ce splendide bien de 97 m² vous propose un séjour lumineux de 31 m², offrant un confort inégalable. Une cuisine moderne et bien agencée prolonge agréablement l'espace de vie pour des moments conviviaux. Côté nuit, le bien met à votre disposition trois chambres, dont deux ouvrant directement sur la terrasse. Pour le confort de tous, des WC séparés, une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter le bien alliant élégance et praticité. Un garage privatif et sécurisé en sous-sol assure une tranquillité dans un environnement calme et résidentiel. Proximité de la nouvelle Mairie de Montpellier, du secteur de Parc Marianne, La Lironde, Odysseum, Antigone, Centre-ville, et du bassin Jacques Coeur Lattes, Perols, Mauguio, et accès mer. Votre conseiller

MONTPELLIER Tram 3 min - Quartier Rives du Lez: T2 meublé de 28 m2 | Terrasse | Forte Demande Locative Au coeur du quartier Rives du Lez, dans un secteur des plus recherchés de Montpellier, cet appartement compact et bien agencé offre un rendement locatif immédiat et sécurisé. Le bien: Appartement 2 pièces + terrasse dans une rue calme, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1998, en bon état général. Séjour/cuisine de 16 m2 - Une pièce à usage de chambre de 5 m2 - Salle de bains avec WC - Terrasse privative 5m2 donnant sur le jardin de la résidence. L'emplacement - atout majeur: - Trams 1, 3 et 4 à proximité immédiate - Port Marianne, Nouvelle Mairie, Antigone, Polygone, Comédie, Facs de Richter, commerces. tout à deux pas - Centre-ville accessible en quelques minutes Les + investisseur: - Loué 674 EUR CC - locataire en place avec bail meublé d'1an, revenus immédiats - Zéro vacance locative - demande locative très forte sur le secteur - Aucun travaux à prévoir, meublé - Charge

Nous avons le plaisir de vous proposer ce trés beau T2 de plus de 50 m2 avec sa terrasse couverte de 20 m2. Idéalement situé, proche de la mairie, du Tram et des commerces, vous accèderez facilement au centre ville, à la route des plages, cinéma, espaces verts, pistes cyclables et divers aménagements sportifs. La résidence est prémium, l'architecture originale et le hall d'entrée spectaculaire. L'appartement est spacieux, les pieces sont grandes et parfaitement équipées avec cuisine haut de gamme aménagée, chambre de 15 m2 avec dressing. Le bien est en parfait état, aucun aménagement supplémentaire à prévoir. Trés belle acquisition pour vivre ou investir dans un bien à forte valeur patrimoniale. Les charges comprennent eau froide, eau chaude, chauffage et entretien de la résidence

PRES D'ARENES ! Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente ce studio de 19m2 à rénover dans une petite copropriété à faibles charges avec parking. Il se compose d'une salle d'eau avec douche et WC indépendant, d'un salon/cuisine ouvert sur la végétation au calme. Proche de ligne de Tramway n°4. Le DPE peut être amélioré facilement par le changement de la fenêtre par un double vitrage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Eurogestrim au. Century 21 Eurogestrim Achat, vente, location et gestion immobilière à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090) et dans l'Hérault. Bien proposé par Etienne BAZIN EI, agent commercial (RSAC 540031853)

VENTE INTERACTIVE. CARNON PLAGE, dans une résidence en premiere ligne, studio cabine de 26,60m2 avec terrasse pleine vue mer, garage fermé en sous-sol. Ravalement de façade récent avec garde corp. Emplacement idéal pour un pied à terre. Petite copropriété de 14 appartements Ce bien est proposé en vente interactive: Le prix affiché correspond au prix de départ à partir duquel les offres pourront être transmises. 'Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur la plateforme sécurisée 36h-immo' Créneaux de visites (sur réservation en ligne sur '

Charmante maison de plain-pied, idéalement située face aux étangs du Prévost de Palavas-les-Flots, dans un environnement calme et recherché. Agréable à vivre et bien agencée, la villa se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-séparée entièrement neuve, ouverte sur un séjour prolongé par une véranda, idéale pour profiter de l'espace en toute saison. Côté nuit, deux chambres avec placard offrent confort et praticité. La maison dispose également d'une mezzanine ainsi que d'un grenier, parfaits pour du rangement, un espace cocooning ou encore un coin refuge pour enfants ou adolescents. À l'extérieur, le charme opère immédiatement: une terrasse côté étang vous permettra de profiter d'une vue dégagée et surtout de couchers de soleil absolument magnifiques. un véritable moment de déconnexion au quotidien. Une seconde terrasse à l'avant vient compléter les espaces de vie extérieurs. Des espaces arborés sur les côtés apportent une touche de verdure et d'intimité, tandis qu'un abri de jardin v

Imaginez-vous à 50 m de la plage, le bruit des vagues en fond: ce studio lumineux de 28 m² est une invitation au bien?être. Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence calme, il offre une belle luminosité et une vue mer depuis le balcon — l'endroit parfait pour siroter un café au lever du soleil. ? Ce que vous allez adorer: - Pièce principale bien agencée, idéale pour un couple ou pied?à?terre. ? - Loggia fermée pour profiter même quand il fait plus frais. - Carrelage neuf, état impeccable — prêt à vivre ou à louer en saisonnier. ? - Emplacement rêvé: commerces à deux pas, restaurants et animations, plage à 50 m. ? - Accès facile grâce à l'ascenseur — confort et praticité réunis. ? Visite coup de coeur très probable — ce studio se visite, s'aime, se réserve. ? Honoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépense

iad France - Corinne Gosalbez vous propose: PALAVAS-LES-FLOTS - MAISON - T4 92 M² - GARAGE - sur une parcelle de 229 m2 Située RIVE GAUCHE à deux pas des Arènes, des quais et à 10 minutes à pied du port de plaisance, cette maison de Palavas-les-Flots offre un cadre de vie authentique et ensoleillé, grâce à son séjour traversant Sud Est/ Nord Ouest. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 92,46 m², elle propose une distribution fonctionnelle en 4 pièces principales. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée et aménagée, d'une surface de 10 m², offre un espace de travail bien dimensionné. L'étage accueille 3 chambres, toutes lumineuses, ainsi qu'un dressing pratique qui complète l'espace nuit. Une salle de bain avec toilettes complètent cet étage. Un cellier au rez de chaussée, apporte un complément de rangement appréciable au quotidien. Construite en 1974, la maison est mitoyenne, et à rafraîchir, offrant ainsi une belle possibilité

L'agence familiale 55immo implantée sur Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce spacieux appartement en étage élevé de 97 m² situé dans une résidence de standing récente, à l'architecture contemporaine. Pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et lumineux, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et l'agencement des pièces. Le séjour/cuisine de 35 m² s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse panoramique de 65 m² dont deux celliers fermés pratiques pour vos rangements. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les trois chambres bénéficient directement d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain familiale, deux WC indépendants, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine viennent parfaire l'aménagement focntionnel de l'appartement. Un grand garage en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Proche: Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, le Lez, La Lironde, An