12 736 appartements à vendre à Avenue de Villemejean

Nouveau lotissement1 unité100 à 100 m²DescriptionEt si vous deveniez propriétaire plus facilement ? Découvrez un T4 alliant confort, espace et luminosité, avec deux terrasses de plus de 20 m², un séjour de 28 m², une cuisine fonctionnelle, trois chambres dont une suite, et une salle de bain spacieuse. Situé à Talence, dans un secteur attractif, le programme offre un cadre de vie privilégié: commerces, écoles, parcs, lieux culturels et transports (tram et bus) à proximité. À deux pas de Bordeaux et à 1 h de Lacanau. Une opportunité rare dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. Référence du programme: «33400_197_AP» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans

Joli appartement pour investisseur ou primo-accédant, vendu meublé, très bien desservi par les transports en commun. Le tram B qui dessert la fac est au pied de la résidence, pour rejoindre Bordeaux ou Arcachon, le train se trouve à quelques minutes à pied. Le jardin, petit havre de paix d'environ 13m² est entouré de verdure et sans vis à vis. D'une superficie de 29m²,ce petit havre de paix se compose d’une salle de bains avec WC, d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi que d’un espace nuit pouvant être facilement isolé afin de créer une petite chambre intime.Une place de parking privative aérienne ainsi qu’un local à vélos commun viennent compléter ce bien et offrent un confort supplémentaire au quotidien.Un appartement plein de charme, fonctionnel, soigneusement entretenu et idéalement situé, où tout est pensé pour une installation immédiate. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises!Rapport locatif attractif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une coprop

Situé allée des Kochias à Pessac, dans le secteur recherché de Bellegrave / Le Burck, cet appartement de 51 m² prend place au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée.Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des wc indépendants. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.La résidence a bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur, permettant à l’appartement d’obtenir un DPE classé C. Le double vitrage, le chauffage collectif et la fibre optique apportent un confort appréciable au quotidien.À proximité immédiate, vous profiterez des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que du Bois du Burck et de ses nombreux espaces de loisirs, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.Le bien comprend 3 l

Situé allée des Kochias à Pessac, dans le secteur recherché de Bellegrave / Le Burck, cet appartement de 51 m² prend place au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée.Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des wc indépendants. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.La résidence a bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur, permettant à l’appartement d’obtenir un DPE classé C. Le double vitrage, le chauffage collectif et la fibre optique apportent un confort appréciable au quotidien.À proximité immédiate, vous profiterez des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que du Bois du Burck et de ses nombreux espaces de loisirs, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le bien comprend 3

EXCLUSIVITE. Appartement T3 Talence, lumineux, 67M2, proche centre ville à pied, au calme avec 2 chambres, loggia/terrasse fermée, donnant sur parc arboré, avec ascenseur, second étage. Cave. Place de parking. Local à vélo. Résidence le prince noir, avenue de l'Yser, sécurisée avec gardien. Budget 231000 euros honoraires charges acquéreurs inclus de 3.99%. Taxe foncière 1395 euros. Charges copropriété 109 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions

A vendre, appartement 2 pièces de 44m2 situé au rez-de-chaussée surélevé.d'un immeuble de 4 étages à Talence. Ce bien comprend une chambre, un séjour lumineux de 21 m2 exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, et nécessite quelques rafraîchissements. Une grande cave saine est également incluse. De plus, la copro est située à proximité des transports en commun (1 minute du bus, 16 minutes du tramway), il bénéficie d'un environnement pratique avec plusieurs commodités à proximité: écoles maternelles comme l'Ecole Maternelle le Béquet, crèche municipale Le Carrousel, supermarchés, pharmacies, restaurants, boulangeries, parcs, cabinets médicaux et hôpitaux. Prix de vente: 138 000 euros. Contactez l'agence ERA Victor Louis Immobilier pour plus d'informations. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 96 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 260

À découvrir sans tarder ! Superbe appartement T3 avec grande terrasse, au calme, à seulement 6 minutes de Peixotto. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, dans un secteur particulièrement recherché, ce magnifique appartement 3 pièces en excellent état offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Le véritable coup de coeur de ce bien ? Sa superbe terrasse de 24 m², exposée pour profiter pleinement des beaux jours et sans aucun vis-à-vis, offrant un espace extérieur rare où partager repas, moments de détente ou soirées entre amis en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant.

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence, cet appartement T1 de 38 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Les + du bien: Appartement de 38 m² Situé au 3ᵉ étage Place de stationnement privative Rafraîchissement à prévoir pour le mettre à votre goût Ravalement de façade déjà voté et intégralement pris en charge par le vendeur: aucun coût à prévoir de ce côté-là Prix: 125 000 € Une belle opportunité pour personnaliser votre futur logement ou réaliser un investissement à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Découvrez ce T4 neuf de 2026 en stock, bénéficiant de frais de notaire réduits. Situé en hyper centre de Pessac, cet appartement profite d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate: commerces, transports (bus, gare, tramway) au pied de la résidence. La résidence propose des prestations de qualité: parties communes décorées avec soin, propriété entièrement sécurisée, local vélos commun, accès par Vigik et digicode, ainsi qu'une place de parking sécurisée. L'appartement, traversant Nord/Sud, offre une surface de 89,40 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², exposé plein Sud et particulièrement lumineux. Vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain partagée pour les deux autres chambres, ainsi que de deux toilettes. Vous profiterez également de deux terrasses, l'une de 14,20 m² exposée Nord et l'autre de 9,70 m² exposée plein Sud, idéales pour profiter de chaque moment de la journée. Copropriété de 3

TALENCE Bagatelle, au 2d et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée de bon standing, grand T3 lumineux et traversant de 75m² en très bon état comprenant une entrée avec placard, séjour de 35m² avec cuisine ouverte aménagée et donnant sur une terrasse de 18m² exposée Sud, deux chambres avec placards donnant sur une seconde terrasse de 14m², salle de bains, wc séparés, cellier. Deux places de stationnement en sous-sol. A saisir sans tarder ! (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 33 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1750.00 euros

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 9 240 € • Rentabilité: 5,96 % • Gestionnaire: EMEIS Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (EMEIS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement rationnel et optimisé: une chambre, une salle d'eau et un WC. À propos de la résidence: La résidence Le Relais des Sens est une EHPAD idéalement située à Talence, à proximité de services, commodités, pôles d'intérêt locaux. Son implantation à 5 minutes du centre-ville de Bordeaux, proche des transports et des

Nous présentons cet appartement situé à Talence en face de la piscine. Il s'agit d'un T3 en rez de chaussée sur-élevé qui se compose d'une entrée, un séjour avec balcon, 2 chambres, une salle de bains et wc. L'appartement dispose également d'un cellier. Le parking est sécurisé. Les commerces, écoles et Bus sont à proximité immédiate ainsi que de nombreux équipements sportifs. L'appartement est actuellement loué. Le terme du bail est au 30/06/2028. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1927.00 euros

Investir dans un appartement de type T2 en Affaires à Pessac Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire All suites Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuperTaux d'occupation: 82,24 % Pour les parties communes, il parait important d’évoquer que nous prévoyons pour 2023-2024: le Changement des moquettes dans les couloirs La peinture des murs des couloirs L’installation de borne de recharge en sous-sol La résidence est desservie par: Le Tram B à 500 m Un accès direct par les grands axes routiers et à 10 min de Bordeaux centre L'aéroport de Bordeaux - Mérignac à 6 km À proximité se trouvent: Au cœur de la zone d'affaires de Pessac Nombreux commerces, restaurants et services Centre ville de Pessac à 1,8 km Université Bordeaux Montaigne à 2,3 km Golf de Bordeaux-Pessac à 5 km Stade Chaban-Delmas à 5 km Saint-Émilion à

Investir dans un appartement de type T1 en Affaires à Pessac Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire All suites Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuperTaux d'occupation: 82,24 % Pour les parties communes, il parait important d’évoquer que nous prévoyons pour 2023-2024: le Changement des moquettes dans les couloirs La peinture des murs des couloirs L’installation de borne de recharge en sous-sol La résidence est desservie par: Le Tram B à 500 m Un accès direct par les grands axes routiers et à 10 min de Bordeaux centre L'aéroport de Bordeaux - Mérignac à 6 km À proximité se trouvent: Au cœur de la zone d'affaires de Pessac Nombreux commerces, restaurants et services Centre ville de Pessac à 1,8 km Université Bordeaux Montaigne à 2,3 km Golf de Bordeaux-Pessac à 5 km Stade Chaban-Delmas à 5 km Saint-Émilion à

Investir dans un appartement de type T1 en Etudiants à Pessac Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire All Suite Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuperTaux d'occupation: 93,47 % Pour les parties communes, il parait important d’évoquer que nous prévoyons pour 2023-2024: - le Changement des moquettes dans les couloirs - La peinture des murs des couloirs - L’installation de borne de recharge en sous-sol

Investir dans un appartement de type T1 en Etudiants à Pessac Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire All Suite Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuperTaux d'occupation: 93,47 % Pour les parties communes, il parait important d’évoquer que nous prévoyons pour 2023-2024: - le Changement des moquettes dans les couloirs - La peinture des murs des couloirs - L’installation de borne de recharge en sous-sol

Investir dans un appartement de type Studio en Etudiants à Pessac Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire All Suite Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuperTaux d'occupation: 93,47 % Pour les parties communes, il parait important d’évoquer que nous prévoyons pour 2023-2024: - le Changement des moquettes dans les couloirs - La peinture des murs des couloirs - L’installation de borne de recharge en sous-sol

Et si le neuf à Talence devenait votre meilleur choix ? TVA à 20 % et sérénité garantie ! Profitez d'un appartement T2 neuf, prêt à vivre, avec des finitions soignées, au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Pourquoi choisir le neuf ? Zéro souci et investissement intelligent: logement neuf sans travaux ni réparations imprévues, avec garanties, norme RE 2020, isolation optimale et factures d'énergie réduites. TVA à 20 % et frais de notaire réduits pour devenir propriétaire à 10 min de Bordeaux. Ce que vous allez aimer dans votre quartier et la résidence Qualité de vie et praticité: calme, proche du Bois Sourreil, commerces, hôpital Bagatelle et campus universitaire. Centre de Bordeaux accessible en 15 min (bus) et tramway à 15 min à pied. Architecture élégante: volumes blancs et pierre massive, loggia, terrasse ou jardin privatif. Parkings couverts, local vélos sécurisé et terrain de pétanque. Prestations de qualité pour un T2 Placards aménagés, volets roulants et salle d'eau équipée.

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Superbe duplex familial avec grande terrasse Dans un quartier résidentiel calme de Villenave-d'Ornon, découvrez cette résidence moderne offrant confort, luminosité et espaces généreux. Un cadre de vie idéal pour les familles, alliant bien-être et praticité au quotidien. Des intérieurs spacieux et lumineux: T4 duplex jusqu'à 98 m², avec un vaste séjour convivial, des chambres à l'étage préservant l'intimité de chacun, et une terrasse exceptionnelle de plus de 35 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Des prestations de qualité: Stationnements privatifs, locaux vélos et espaces verts soigneusement aménagés pour un confort optimal. Un emplacement privilégié: À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout est réuni pour une vie de famille harmonieuse dans un environnement agréable et pratique. Un bien rare offrant espace, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme: « 33140_226 » Présentation complète du projet sur

Superbe duplex familial avec grande terrasse Dans un quartier résidentiel calme de Villenave-d'Ornon, découvrez cette résidence moderne offrant confort, luminosité et espaces généreux. Un cadre de vie idéal pour les familles, alliant bien-être et praticité au quotidien. Des intérieurs spacieux et lumineux: T4 duplex jusqu'à 98 m², avec un vaste séjour convivial, des chambres à l'étage préservant l'intimité de chacun, et une terrasse exceptionnelle de plus de 35 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Des prestations de qualité: Stationnements privatifs, locaux vélos et espaces verts soigneusement aménagés pour un confort optimal. Un emplacement privilégié: À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout est réuni pour une vie de famille harmonieuse dans un environnement agréable et pratique. Un bien rare offrant espace, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme: « 33140_226 » Présentation complète du projet sur

AVANT-PREMIÈRE EXCLUSIVE: UNE NOUVELLE RÉSIDENCE À PESSAC ! Soyez parmi les premiers à découvrir cette nouvelle résidence intimiste idéalement située au cœur du prestigieux quartier Haut-Brion. La résidence propose seulement 46 appartements, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et un cadre de vie privilégié. À partir de 189 500 €, profitez d'une adresse rare entre espaces verts, vignobles emblématiques et vie urbaine dynamique. À quelques pas du tramway, des lignes de bus, des universités, des commerces et des centres-villes de Pessac et Talence, tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Appartements lumineux avec prestations de qualité Résidence sécurisée avec parking et ascenseur Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et universités Cadre de vie exceptionnel entre nature et ville Parlons ensemble de votre futur projet immobilier. Référence du programme: « 33600_289 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présen

Découvrez des T3 et T4 neufs à Talence avec TVA à 20 % Confort et praticité: Beaux volumes adaptés aux modes de vie actuels Balcon, terrasse ou jardin privatif Volets roulants électriques, brise-soleil ou stores Places de parking et salle de bains équipée Prestations modernes: Isolation performante et chauffage économique Sécurité renforcée: accès parking par télécommande, digicode et Vigik Deux portes d'accès sécurisées pour l'immeuble Emplacement idéal: À 10 min du centre de Bordeaux Commerces, écoles, et transports (tram, bus, gare TGV) à proximité Quartier attractif avec espaces verts comme le Parc Peixotto TVA à 20 %: frais de notaire réduits et logement plus économique grâce aux normes RE 2020. Un investissement intelligent, alliant confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces appartements ! Référence du programme: «33800_239» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez

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