11 977 propriétés à vendre à Avenue de lArbre Inférieur

Idéalement situé en plein coeur de Nice, face à la Coulée Verte ! Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement 2 pièces traversant donnant sur cours de part et d'autre. Il se compose ainsi: - une entrée; - une cuisine indépendante; - une salle d'eau avec WC et rangements; - un salon / salle à manger avec bar et mezzanine; - une chambre avec mezzanine et nombreux rangements. DPE E - GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Taxe foncière: 682 euros La présente vente concerne un lot d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 960 euros/an. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires: 189 000 euros Honoraires: 4,76 % Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une

iad France - Cyrille Figureau () vous propose: Un dernier 3 pièces au cOEur de Nice À deux pas du port et de la gare Riquier, cet appartement coche toutes les cases: emplacement stratégique, luminosité exceptionnelle, volumes bien pensés… et une ambiance de quartier où tout se fait à pied. Dans une rue calme à l’écart de l’agitation, vous vivez le vrai Nice: terrasses animées, commerces de proximité, tram à 350 m, plages à moins de 10 minutes. Ici, tout est à portée de main. À l’intérieur: un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables bien séparées, une salle d’eau moderne. Le balcon, profond et abrité, prolonge parfaitement l’espace de vie pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos apéros du soir. Prestations actuelles: carrelage grand format, volets motorisés, menuiseries isolantes, finitions soignées. L’ensemble est élégant, sobre, facile à vivre. Ce bien ne restera pas longtemps disponible. Il correspond exactement à ce que cherchent les actifs urbains, les am

Situé au coeur de Cimiez, dans une de ces avenues les plus prestigieuses, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces aux prestations modernes et élégantes. Il se compose assez naturellement d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une première terrasse, d'une salle d'eau et de WC séparés et de deux chambres dont l'une bénéficie d'une seconde terrasse. Une cave complète ce bien et nous vous proposerons aussi la possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence. Bien soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: 51 Montant des charges annuelles: 3 480 euros Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Consommation énergétique: 242.4 kWhep/m2/an (B) Emissions de gaz à effet de serre: 44.1 kgCO2/m2/an (A) Montant des dépenses théoriques annuelles d

iad France - Cyril Fournier () vous propose: LIVRE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Bel appartement T3 de 68m2 environ avec terrasse à Nice Entre Cimiez et le quartier Pasteur, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement 3 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodi-tés, des transports et de vastes espaces verts. Un cadre de vie idéal entre ville et nature. _ Un intérieur lumineux et bien agencé • Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative • Salle de bains équipée, WC indépendant • Finitions soignées: carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets motorisés • Confort moderne: double vitrage, régulation thermique individuelle, fibre optique _ Un cadre de vie recherché • Quartier paisible, à proximité directe du Paillon et de ses promenades aménagées • Accès rapide aux jardins du Monastère de Cimiez et au parc du Vinaigrier • Commerces de proximité au pied de l’immeuble • Ambiance résidentielle, à quelq

Situé au bas de la Corniche Sainte-Rosalie, entre Cimiez et Pasteur, cet appartement entièrement rénové bénéficie d’une belle exposition Sud-Est et d’une agréable luminosité. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Proche des commerces, des transports et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Nice Bas Cimiez / Avenue des Arènes de Cimiez Dans un petit immeuble entièrement rénové (façade et parties communes), découvrez ce magnifique 4 pièces en duplex traversant, situé au 2 et dernier étage sans ascenseur, d'une surface de 78,32 m². L'appartement se compose, au premier niveau, d'un vaste séjour / salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée et îlot central, le tout ouvert sur une agréable terrasse. À ce même niveau, vous trouverez deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de douche avec double vasques. À l'étage, des combles aménagés accueillent une pièce pouvant faire office de chambre, avec sa salle de bain et WC. Possibilité d'acquérir un garage fermé de plain-pied au rez-de-chaussée de l'immeuble, avec la jouissance exclusif de stationner un second véhicule devant en extérieur. Une cave vient également compléter ce bien. L'immeuble et l'appartement ont été entièrement rénovés: aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité: climatisation, belle h

A deux pas de l'hôpital Pasteur, de la faculté de médecine, appartement situé au 5ème étage d'une résidence bien tenue avec ascenseur,découvrez cet appartement traversant, lumineux de 4 pièces de 82m2 bénéficiant d'une double exposition et d'une vue dégagée. IL se compose: d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse, cuisine, 3 chambres, une salle de douche, un WC séparés. Une place de parking privative de plain pied et une cave complètent ce bien. proximité immédiate des commerces et des écoles et à seulement 10 minutes du centre ville de Nice Le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de bus. Achat idéal pour une famille et sa proximité avec hôpital Pasteur et des commerces en fait un excellent investissement locatif avec possibilité de colocation à la chambre

Nice Carabacel: Appartement de 213 m² situé au cœur du très recherché quartier Carabacel, au pied de la colline de Cimiez et à quelques minutes à pied du centre-ville, du tramway, des commerces et des plages. Situé en étage élevé avec ascenseur d'un Palais Belle Epoque, l'appartement est traversant et baigné de lumière. Il bénéficie d'un vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une entrée distribuant un double séjour de plus de 50 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, deux salles de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec ses parquets d'origine, ses moulures, ses cheminées et sa très belle hauteur sous plafond, offrant des volumes rares et une atmosphère élégante. Vendu avec un emplacement de stationnement extérieur double. Un bien familial de caractère, rare sur le marché niçois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500.0 € et 4736.0 €, indexées à l'année 2021 (abo

EXCLUSIVITE - ABBAYE DE ROSELAND - 44, boulevard Napoléon III - 06200 NICE Dans une résidence de très bon standing sécurisée, avec gardiens, parc, piscine, club house et tennis. Appartement de 2 pièces principales de 61,04 m2 + 2 belles terrasses ensoleillées, au total 19,90 m2. Vue dégagée sur la mer et la forêt. L'appartement est traversant Comprenant: une entrée + un vaste séjour de 31,80 m2 au total donnant sur terrasse exposée Ouest, une cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre de 12,07 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Buanderie de 2,59m2. Cave. Stationnement collectif la résidence fermée. Inclus dans les charges = eau froide + eau chaude + chauffage Contactez Monsieur Francis GIRALDI au

NICE - PASTEUR Studio de 20,30 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble récent avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur un petit balcon, ainsi que d'une spacieuse salle de douche avec WC. Le bien est actuellement loué pour une durée de 3 ans (bail vide) avec un loyer mensuel de 361 € hors charges, bénéficiant d'une garantie contre les loyers impayés. Idéal pour un investissement locatif sécurisé

Acropolis - Coulée verte - Joli deux pièces en bon état avec terrasse ensoleillée et sans vis à vis au sein d'une résidence récente aux normes PMR achevée en 2011. Situé au calme et exposé plein sud, il se trouve à seulement quelques pas de la nouvelle coulée verte et du tramway. Vous trouverez, au pied de la résidence, toutes les commodités et commerces de proximité. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Un parking en sous-sol peut être proposé en sus du prix de vente. Idéal primo accédant ou investisseur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720.0 € et 974.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Nice - Maréchal Lyautey - Dans une résidence bien entretenue, venez poser vos valises dans ce bel appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 76,76m2 refait à neuf, situé au 5ème étage avec ascenseur, Il est composé d'une entrée, d'un séjour sur terrasse avec vue dégagée, une grande cuisine de 12m2, de 2 chambres confortables de 13m2 chacune, une salle de bains et un WC séparés. Vue dégagée. À deux pas de toutes les commodités (commerces, accès voies rapides, transports ) facilitant l'accès direct au centre-ville et aux facultés

Dans le très recherché quartier de Cimiez à Nice, découvrez ce superbe 3 pièces de 58 m² entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et soignées. L’appartement offre un cadre de vie calme et agréable, au sein d’un bel environnement résidentiel. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine contemporaine, de deux chambres et d’une salle d’eau élégante. Climatisation, finitions de qualité et optimisation des espaces complètent ce bien prêt à vivre. Possibilité de parking en supplément. Proche des commerces, transports et écoles, un bien idéal pour résidence principale ou investissement

Nice Cimiez Résidence Le Regina Appartement 3 pièces avec grand balcon au calme absolu. Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, au sein de la célèbre résidence Le Regina, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 58,05 m² Loi Carrez bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché, alliant calme, verdure et qualité résidentielle. Installé au deuxième étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Le séjour profite d'une agréable ouverture sur l'extérieur. La résidence Le Regina, véritable institution du patrimoine niçois, est appréciée pour son architecture remarquable et son parc arboré. Les résidents bénéficient de prestations rares en ville: un gardien, un parc paysager, une piscine et un court de tennis, le tout dans un environnement sécurisé et particulièrement calme. À proximité immédiate des commodités de Cimiez, des commerces, des transports et de

NICE SAINT ROCH Proche de la place Saint-Roch et du tramway, découvrez ce 2 pièces situé au 5 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'un spacieux séjour et d'une chambre, tous deux ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 13 m², exposée Est, offrant une vue très dégagée. Traversant, ce bien bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine indépendante donne accès à un grand balcon exposé Ouest. Cet appartement présente un fort potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le réaménager selon vos envies. Possibilité d'acquérir une place de stationnement au prix de 31 000 € charge acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2155.0 € et 2915.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

NICE – BAS CIMIEZ - APPARTEMENT – 2 PIÈCES – 35 M² – JARDIN DE 125 M² – TERRASSE À Bas Cimiez, cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin offre un extérieur rare pour le secteur, avec terrasse et jardin privatif de 125 m². Rénové en 2025, il propose un cadre de vie simple, agréable et directement exploitable. La pièce de vie tout comme la cuisine américaine s’ouvre sur l’extérieur, permettant de profiter facilement de la terrasse au quotidien. Le jardin apporte un vrai prolongement à l’appartement, idéal pour recevoir, télé-travailler au calme ou créer un espace détente. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine américaine équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d'eau avec WC. L’adresse permet de rejoindre rapidement les commerces, les transports et le centre-ville. Les accès vers la gare, la mer, le port et les grands axes sont très pratiques. Bien libre de toute occupation. Location saisonnière autorisée. Appartement idéal pour un premier achat, pour une résidence prin

Nice Mont-Boron: villa rénovée avec vue panoramique ville et mer. Position dominante sans vis-à-vis, exposée sud/sud-ouest magnifiques couchers de soleil, au fond d'une impasse privée. Superficie habitable d'environs 130 m² sur un terrain en planches de 500 m², piscine 10 m², studio 32 m² avec salle d'eau, buanderie indépendante et atelier. Séjours spacieux de 45m² avec cuisine ouverte avec îlot sur mesure en inox, hauteur sous plafond de 3 mètres et nombreuses baies vitrées offrant une vue magnifique. 3 chambres, 1 salle de bain, WC séparé. Prix: 2 150 000 € Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur. Possibilité d'acheter en meublée. Permis obtenu pour un garage double, plans disponibles. La création des places permet au regard de l'urbanisme de déposer un permis de surélévation d'un étage de la maison (+ 90m² habitable possible) Prestations haut de gamme: Plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation gainable, sols en béton ciré, baies vitrées Technal, électricité / plomberie n

iad France - Gwenaelle Traina vous propose: À VENDRE T1– Grand Studio de 28 m² à Cimiez – Calme absolu Situé dans le très recherché quartier de Cimiez, venez découvrir ce grand studio de 28 m², niché au sein d’une petite copropriété à taille humaine, dans un immeuble niçois Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose de: • Une belle pièce de vie, • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, • Une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, l’appartement est équipé de la climatisation et bénéficie de faibles charges de copropriété, des atouts appréciables au quotidien. Vous serez également séduit par son environnement calme et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du tramway, de la voie rapide et de l’autoroute. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement loc

NICE - WILSON: Dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Nice, au coeur des commodités, restaurants et à quelques pas de la Place Masséna et du tramway. Situé au 2eme étage d'un immeuble niçois sécurisé et bien entretenu, cet appartement 2 pièces traversant de 44 m² se compose d'un séjour agréable et lumineux, d'un espace nuit au calme donnant sur cour avec sa salle de bains, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une mezzanine pouvant être aménagée. Doté de nombreux rangements et d'une climatisation réversible dans chaque pièce, ce bien séduit par son optimisation et son confort. Appartement actuellement loué en bail meublé jusqu'au 26 janvier 2027, générant un loyer mensuel de 1 090 € charges comprises. Idéal pour tout type d'achat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810.0 € et 1130.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

VEFA / Dans un immeuble niçois de caractère du début du XXe siècle entièrement réhabilité, découvrez ce studio au 4 éme étage, issu d'une surélévation de offrant des prestations contemporaines tout en conservant le charme architectural du bâtiment. Dotés de cuisines ouvertes sur le séjour, ces espaces de vie offrent un confort contemporain tout en préservant le charme ancien des typiques appartements niçois de la Belle Époque. Les volets en bois et les garde-corps des balcons témoignent de l'authenticité de cet immeuble, ancré dans l'histoire architecturale de Nice. Les magnifiques garde-corps d'époque des escaliers, les marches en travertin et les portes palières de style Belle Époque seront soigneusement conservés. La façade de l'immeuble bénéficiera également d'une rénovation complète, préservant le ton chaud caractéristique des villes méditerranéennes, avec des volets en bois offrant une forme de climatisation naturelle grâce à leur disposition. Il est composé d'un séjour avec cuis

Faculté de Saint Jean d'Angely, à proximité de la gare Riquier. Ce bien immobilier, construit en 2011, offre un cadre de vie agréable et moderne. D'une superficie de 41 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de cinq étages, accessible aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC séparés. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 10 m². De plus, un garage fermé en sous-sol est possible en plus à l'achat. Situé dans un environnement calme, cet appartement est également proche de toutes les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les services. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché de Nice

À vendre à Nice, dans le quartier prisé de République, dans un immeuble niçois avec ascenseur, spacieux appartement de 5 pièces d'angle de 94 m² situé au 2ème étage, climatisé avec 3 balcons, 4 chambres lumineuses, beau potentiel et belle hauteur sous plafond, cheminées, tomettes, double virage, libéral autorisé, une cave. Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Barberis à seulement 300 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare Nice Riquier est également à 7 minutes à pied, vous connectant facilement au reste de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations

NICE CIMIEZ, WINTER PALACE, Rénovation haut de gamme Vue mer, ville, verdure & montagnes Au cœur du très prestigieux Winter Palace à Cimiez, découvrez un appartement rare, subtilement rénové dans un esprit résolument haut de gamme, avec un souci du détail et des matériaux nobles. Dès l'entrée, belle hauteur sous plafond, moulures, rosaces élégantes, lustres en cristal, et sols en marbre créent une atmosphère à la fois majestueuse et chaleureuse. Chaque élément a été pensé avec exigence, des meubles sur mesure aux finitions irréprochables. L'appartement est traversant, un véritable atout au Winter Palace. D'un côté la mer, de l'autre les montagnes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 916.0 € et 1240.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Cimiez - Villebois Mareuil: Situé au deuxième étage d'un immeuble recherché dans le secteur prisé de Nice Cimiez, ce magnifique appartement de type 4 pièces, en parfait état, séduit par ses prestations raffinées et son agencement idéal. Il se compose de la manière suivante: hall d'entrée, élégante pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30 m², une chambre à coucher, une salle d'eau, une chambre parentale avec son espace douche et son dressing de 12 m² pouvant être aménagé en troisième chambre, un WC indépendant ainsi que de nombreux dégagements et rangements. Une agréable terrasse prolonge le séjour tandis qu'un balcon dessert les deux chambres. Une cave complète ce bien exceptionnel, alliant confort, élégance et emplacement privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 688.0 € et 930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Découvrez ce très beau 3 pièces de 71m² situé au cœur de Nice, dans le quartier prisé de la Coulée Verte, à proximité de Carabacel. L'appartement se trouve au 5eme étage d'un immeuble de 7 étages, avec ascenseur. Il se compose d'un spacieux salon/salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation Est. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est fonctionnelle et pratique. Vous trouverez également 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements sont disponibles, vous permettant d'optimiser l'espace. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un garage en supplément. La localisation est idéale, à proximité de toutes les commodités: commerces, transports, écoles et espaces verts