8 012 propriétés à vendre à Avenue de la Millardière

A vendre en Exclusivité ! Verrières-en-Anjou (Pellouailles-les-Vignes) Maison contemporaine de 2018 proche écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux donnant sur terrasse exposée sud-ouest ainsi qu'une salle d'eau et avec WC. À l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains (baignoire et vasque) avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage. Un bien récent idéal pour une première acquisition ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE C - REF b2663 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Verrières-en-Anjou: 3 pièces, balcon, deux parkingsSitué, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 6.47deux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commer

En Anjou, un remarquable château inscrit Mh, avec sa chapelle, ses dépendances et 70 ha de terres au bord d'une rivière. L'ensemble des bâtiments est regroupé au centre du domaine, d'un seul tenant, à l'extrémité d'une avenue qui s'étire sur près de 400 m sous une voûte de hauts platanes bicentenaires. Elle aboutit devant un pont de pierre qui enjambe les douves et mène à un châtelet couvert d'un toit à quatre pans, marquant l'entrée de la forteresse. Il faut ensuite emprunter une porte cochère, autrefois armée de herses et d'un pont-levis, ou une petite porte piétonne située sur un côté, pour découvrir la cour d'honneur du château, avec une pelouse centrale plantée de seize topiaires en buis. Au fond, le corps principal du logis est flanqué d'une aile en retour d'équerre. Une chapelle s'élève de l'autre côté. Au sud, s'étend un jardin de près de 1 ha, quadrillé d'allées et planté de nombreux arbres fruitiers. Il comprend aussi un vivier, qui aurait été jadis, en réalité, un jeu de « l

Cet ensemble immobilier alliant charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, se compose d'une maison de 3 pièces et d'une maison de 5 pièces. Les deux habitations offrent des espaces fonctionnels et peuvent convenir aussi bien à un projet familial qu'à un usage locatif. La propriété comprend également un grand préau d'environ 150 m2 qui permet de multiples usages, ainsi qu'un vaste garage offrant la même surface de150 m2, pour une capacité de stockage importante ou la possibilité d'y installer un atelier. Le tout est implanté sur un terrain d'un peu plus de 1,8 hectares, cet environnement dégagé et agréable est adapté à des activités de loisirs ou à toute personne recherchant de l'espace. Venez vite découvrir cette propriété pleine de charme! Réf: 37211 DPE: D GES: D Honoraires à charge acquéreur* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A ECOUFLANT sur un terrain de 529 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres. LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Terrain en cœur de ville Rare sur le secteur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Enzo CORROYER au O6 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 2 PIÈCES de 42m² exposé SUD situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant: un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type: Appartement Extérieur(s): Un balcon de 10m² Parking(s): Un parking Information(s): Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier Monplaisir Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Environnement fiscal avantageux - Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-v

Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier Monplaisir BLG Immobilier vous présente: Beau 4 pièces de 90m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur une terrasse de 14m². Belle exposition. En complement: Un parking. Disponible -> 2eme trimestre 2028. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez yoni tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Yoni COHEN - - BLG IMMOBILIER [27]

A seulement 15 minutes d'Angers en voiture (direction Paris), venez découvrir cette longère avec dépendances sur une grande parcelle de 3244 m2 (une partie de cette grande parcelle est une cour,une autre du gazon avec végétaux et une autre un pré). Cette bâtisse propose une surface habitable de 122,5 m2 + d'autres pièces non comptabilisées + cave + grange + appentis + carport + puits. la maison peut facilement être agrandie si besoin (voir la photo sur laquelle vous voyez la charpente). Le chauffage est assurée par un pompe à chaleur et un poele à bois. Ce bien dispose de 3 chambres, 2 wc, 1 sdb, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger, 1 entrée, 1 dressing, une buanderie, une cave et plusieurs pièces de stockages (Les 3 chambres sont à l'étage) Cette maison, proche d'une route mais à l'écart d'autres habitations vous permet une tranquillité de voisinage et une vue dégagée sur les champs. Sera t'elle votre future longère? Pour commencer, appelez-moi ! BON A SAVOIR: sachez que je suis ouvert

Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier Monplaisir Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 52m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un balcon de 10m² parfait pour vos moments de détente en extérieur. * Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur * * La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2028 * Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 /

Votre agence vous propose en exclusivité, cette maison familiale des années 1970 située proche du centre commercial Carrefour St Serge, à proximité des établissements scolaires maternelle/primaire et du Lycée Emmanuel Mounier et à quelques pas de l'arrêt de tram 'Europe', et des arrêts de bus facilitant ainsi vos déplacements. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards distribuant une cuisine d'une belle superficie vous permettant un aménagement et un équipement optimal, un espace salon/salle à manger puis un WC séparé. Vous accédez également, depuis le rez-de-chaussée à un grand garage attenant avec un coin lingerie, un point d'eau, et une cave en sous-sol, idéal pour vos besoins de stockage. À l'étage, le palier dessert, trois chambres dont deux avec placards intégrés et une avec balcon, une salle de bains, et un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Côté extérieur, vous profiterez d'espaces à l'avant et à l'arrière de la maison entièrement clo

Angers / Avenue PASTEUR– Résidence appartement 3 pièces avec terrasse et parking Idéalement situé à Angers, découvrez cet appartement de 65,01 m² au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots. Cet appartement traversant offre un séjour lumineux de 18,39 m², deux chambres confortables, une cuisine avec un accès à une loggia et une salle de bain avec WC séparé. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une place de parking incluse. L'appartement dispose également d'un grand grenier, d'une cave pour optimiser votre rangement. À rafraîchir selon vos goûts, il offre un véritable potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur. Idéalement situé à Angers sur l'avenue Pasteur, à proximité des commodités, ce bien séduira les primo-accédants ou investisseurs en quête d'un appartement familial avec extérieur

En exlusivité, situé au coeur du quartier Saint-Serge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement T3 de 67.65 m2, situé au 2e étage d'une résidence récente et bien entretenue (2007). Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon et à une loggia. Côté nuit, vous trouverez un WC, deux chambres et une salle de bains. Un double garage boxé vient compléter le tout. Charges prévisionnelles de copropriété: 1503EUR/an Nombre de lots: 113 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Pour une visite contacter Lililan ROYER, salarié de l'agence SDSimmo Ney, RSAC d'Angers 947 979 217. Un projet de vente ou d'achat ? Contactez l'agence SDSimmo Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 113 lots

A VENDRE ? ANGERS (49), quartier Pasteur Appartement T6 de standing avec terrasse panoramique et 2 places de parking boxables Prix: 549 000 euros FAI Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2023, cet élégant appartement de type 6 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. D'une grande luminosité, il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un bureau indépendant, ainsi que d'un espace parental comprenant une salle d'eau privative et un dressing. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau. L'appartement dispose en outre de deux WC et d'une buanderie. Une magnifique terrasse périphérique entoure l'ensemble du logement et offre une vue panoramique dégagée. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une climatisation réversible. Deux places de parking boxables complètent ce bien rare sur le secteur. A proximité immédiate du centre-

Journées Portes Ouvertes - Les vendredi 5 et Samedi 6 Juin - De 9H30 12h30 et de 14h à 18h30 (17h le Samedi) - Retrouvez nos Conseillers Experts en Espace de Vente: 48, boulevard Henri Arnauld - ANGERS - 49000 - Démarrage des travaux imminent à Saint-Barthélemy-d’Anjou ! Au cœur d’une commune dynamique et prisée aux portes d’Angers. Après le succès commercial de la première tranche, nouvelle mise à l’offre imminente de 28 appartements du studio au 3 pièces. Balcon pour chaque logement. Parkings sécurisés. Prestations et matériaux de qualité. Commerces et services à 10 min à pied. Boulangerie, restaurants, supermarché, poste…Offre scolaire complète. Bus au pied de la résidence. Centre-ville d’Angers en 15 min. Idéal pour un premier achat ou investir. Inscrivez-vous pour être informé de la nouvelle mise en vente. Contactez-nous dès à présent0 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Exclusivité en plein coeur du centre ville d'Angers, cet appartement T3 de 69,45 m2 offre un cadre de vie idéal pour profiter de toutes les commodités à pieds: commerces, transports, service et vies de centre-ville. Au 2ème étage d'un immeuble ancien, il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable avec parquet, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. L'appartement séduit par son cachet, ses beaux parquets et ses volumes confortables. Une cave privative complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en hyper centre ou un investissement patrimonial. Loyer 700 €/mois + 45 €/mois de charges.Locataires en place loué en meublé 25/08/26. Prix de vente: 305 000 € HI Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez Florence Pointeau Clénet, conseillère SAFTI, Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lot

ANGERS PASTEUR Découvrez ce charmant appartement de 64 m² situé en rez-de-chaussée à Angers. Avec ses 2 chambres, il offre un espace confortable pour une petite famille ou un couple. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de nombreuses commodités: plusieurs boulangeries, boucheries, pharmacies, supermarchés, ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de détente. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École élémentaire spécialisée Victor Hugo, l'École primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde, l'École privée Saint-Serge, l'École maternelle Henri Chiron, le Collège Montaigne, l'École élémentaire Marie Talet et l'École élémentaire publique Isoret. Vendu par l'agence NESTENN Angers Centre, ce bien est proposé au prix de 199 500 €. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi à Angers ! Rèf FBR820 (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IDEAL ACCESSION A LA PROPRIETE ! Devenez propriétaire au coeur d'Angers grâce à la TVA réduite à 5,5% ! A seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations. À seulement 2 min à pied, l’arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en mo

Maison de ville avec locataire en place, Quartier des Banchais A Angers, dans le quartier recherché des Banchais, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 72 m2, idéale pour un investissement locatif. Entièrement rénovée en 2010, cette maison des années 50 offre un agencement fonctionnel et des prestations actuelles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse exposé sud avec cuisine ouverte ainsi que d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC. Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate. Ref: 37785 DPE: C (146) / GES: A (5) Prix honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Maeva Landeau vous propose: Magnifique maison angevine de 135 m² avec jardin naturel À la recherche d’un nouveau foyer pour votre famille à Angers ? Cette charmante maison, datant de 1904, pourrait bien être l’endroit idéal pour vous. Avec ses 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle offre tout l’espace nécessaire pour vivre confortablement. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse entrée aménagée, d’un salon cosy agrémenté d’un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d’hiver, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, d’un WC ainsi que d’un cellier. La terrasse attenante est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec parquet, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux autres chambres, offrant à chacun son espace de vie, de confort et de tranquillité. À l’ext

Mon coup de cœur ! Envie d'un environnement zen et d'un air de vacances, accessible en 10 mn d'Angers ? Vous rêvez d'un grand terrain, proche des commodités et d'une maison contemporaine lumineuse et climatisée avec un excellent DPE en A ? Cette villa d'architecte de 2019 vous offre tout cela et plus encore, avec des prestations rares sur le secteur. Située à 1.5 km du cœur de la dynamique commune de Saint-Sylvain-d'Anjou, dans un environnement résidentiel calme et familial, elle permet de rejoindre facilement écoles, collèges, commerces et supermarché, avec l'arrêt de bus à 100 mètres. Son véritable atout ? Un magnifique terrain mature, paysagé et arboré de plus de 820 m², une superficie exceptionnelle pour la commune. Sans vis-à-vis et piscinable, il invite à la détente avec son bassin japonais, sa cascade, ses érables, ses différents espaces de vie extérieurs et sa cuisine d'été. Un environnement dépaysant qui évoque l'esprit d'une maison de vacances au quotidien. La pièce de vie, b

Situé au 1er étage, cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, assurant un agencement fonctionnel pour une famille ou un investissement locatif. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi qu’un emplacement de stationnement privatif. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement représente une belle opportunité. À visiter sans tarder

Magnifique maison contemporaine située à Verrières-en-Anjou, sur la commune de Saint-Sylvain-d'Anjou ! Venez découvrir cette belle maison récente de 143 m2, construite en 2024, qui allie parfaitement modernité, confort et prestations de qualité, dans un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une cuisine élégante, un vaste séjour lumineux, un cellier, un WC ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, vous trouverez une salle de bains et trois chambres spacieuses, offrant chacune de beaux volumes. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse conviviale, d'un garage et de deux places de stationnement, pour un confort optimal au quotidien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison fonctionnelle et contemporaine saura répondre à toutes vos attentes. Une opportunité rare à ne pas manquer à Saint-Sylvain-d'Anjou ! Ne tardez pas à venir découvrir cette sublime

ANGERS EST NESTENN Angers Centre vous propose à la vente cette maison des années 60 située à Angers, offrant une surface habitable de 100 m2 sur un terrain de 265 m2. Cette maison de plain-pied avec 2 étages comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour spacieux de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. La maison est calme, mais des travaux sont à prévoir, notamment pour les fenêtres en bois simple vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un garage fermé et d'une place de parking. Le bien est idéalement situé à proximité d'écoles élémentaire et maternelle publiques Isoret, ainsi que de commerces et services essentiels tels que boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants et centres de fitness. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un quartier calme et bien desservi. Rèf: FA 3691 (5.52 % d'honorai

EN EXCLUSIVITE - SEULEMENT CHEZ NESTENN. Situé au 6-ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable au coeur du secteur recherché Madeleine / Justices à Angers. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le chauffage est raccordé au réseau urbain de la ville d'Angers pour plus d'économie. Aucun travaux n'est à prévoir, logement clé en main. Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et d'un garage privatif. Un bien idéal pour une résidence principale alliant espace, luminosité et emplacement privilégié. Proximité des transports en commun, écoles et commerces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Angers La Madeleine. REF 569 (6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’Affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 988 € • Rentabilité: 6.3 % • Gestionnaire: Cap West Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (CAP WEST), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 en duplex situé au 1er étage offre une disposition optimisée: une entrée avec placards et kitchenette, un séjour, une salle d’eau avec wc, une chambre en mezzanine, ainsi que la jouissance privative et exclusive d’un balcon. Un emplacement de stationnement situé à l'extérieur. À propos de la résidence: La résidence CAP WEST Verrières-en-A