10 505 appartements à vendre à Avenue dArès

Bordeaux - Caudéran Au sein d'une petite résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement traversant au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, un séjour ouvert avec un balcon exposé ouest, une cuisine équipée, deux chambres, une SDE et un WC séparée avec un espace buanderie. Le calme, l'emplacement et la luminosité font de ce bien un lieu très agréable à vivre. Une place de stationnement couverte complète ce bien, ainsi qu'un cellier privatif

Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN CENTRE. Découvrez cet appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis, idéalement situé près des commodités du centre de Caudéran. Dans une résidence sécurisée avec gardien, il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour double avec balcon, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé. Une cave et un emplacement de stationnement sécurisé en surface complètent ce bien. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1300 et 1810 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 233 lots dont 79 lots principaux, Charges annuelles 3330. 00 Euros, Surface Carrez 79m²

Situé à Caudéran, dans une petite résidence à taille humaine, cet appartement de 70 m² bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun tels que les bus, ainsi que des commodités essentielles accessibles à pied. Accès boulevards et rocade facilités À l'extérieur, l'appartement comprend une place de parking extérieure libre. Une cave et une loggia fermée sur le balcon apportent des espaces de stockage supplémentaires. À l'intérieur, l'appartement se démarque par ses 4 pièces, dont un séjour double et 2 chambres, offrant un espace de vie confortable. Le salon lumineux est agrémenté d'une baie vitrée donnant sur balcon offrant une belle luminosité, les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation. La cuisine équipée bénéficie d'un aménagement fonctionnel, tandis que la salle de bains présente une douche italienne et des WC séparés. Le sol en parquet et carrelage apporte charme et praticité à l'ensemble. Charges faibles. Certaines photos sont des projections 3

Mérignac, à la limite immédiate de Bordeaux Caudéran, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots. Situé en seconde ligne d'une rue peu passante, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité des commerces, transports et commodités. Dès l'entrée, le charme opère. La rénovation de qualité a su préserver le cachet de l'ancien tout en apportant le confort et les prestations attendus aujourd'hui. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, développe près de 40 m² et séduit par ses volumes généreux, son plafond cathédrale et ses magnifiques poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux dimensions confortables, idéales pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial. Une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi qu'un balcon filant permettant de

T2 Place Moscou à caudéran. Bordeaux Caudéran – Agréable appartement T2 avec balcon terrasse Situé dans le quartier recherché de Caudéran,à proximité de la place Moscou, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement pratique, au pied des commerces et des transports. Dans une petite copropriété, il est composé d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon terrasse, une chambre, une salle de bains, des WC séparés et rangements. Un bien à découvrir dans ce secteur apprécié ou l'on peut tout faire à pieds!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1080 et 1510 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 55 lots dont 20 lots principaux, Charges annuelles 1520. 00 Euros, Surface Carrez 47. 1m²

MELINA ATIK-CARPI AGENT PROPRIETES PRIVEES VOUS PRESENTE ! BORDEAUX CAUDERAN - CENTRE VILLE Nichée au coeur d'une résidence de standing en pierre bordelaise, entourée d'un charmant parc végétalisé, cette adresse offre un cadre de vie verdoyant et élégant, sublimé par de remarquables hauteurs sous plafond de 3,18 mètres et des prestations de qualités. Cet appartement T3 se trouve au coeur de Caudéran, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. D'une superficie de 69.51 m2 hab env, l'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une cuisine ouverte. Les deux chambres bénéficient d'un agencement optimisé, parfait pour un couple ou une petite famille. Le bien dispose également d'une salle de bain moderne et d'un wc séparé, garantissant confort et intimité. En outre, cet appartement est agrémenté d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Pour votre confort, une place de

CENTURY 21 KADIMA CAUDÉRAN a le plaisir de vous présenter cet appartement de 72 m² en parfait état, idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Caudéran. Parfait pour un couple ou une famille, ce bien traversant se distingue par sa luminosité et sa double exposition est-ouest qui baignent chaque pièce d'une atmosphère chaleureuse. Vous serez séduit par son vaste salon-salle à manger d'environ 25 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que par sa cuisine semi-ouverte, moderne et conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et confortables, adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau. À l'extérieur, balcon exposé à l'est vous permet de profiter des premiers rayons du soleil. Un autre atout majeur, réside dans la sérénité qu'offre la copropriété, puisque tous les gros postes de rénovation ont été réalisés récemment, notamment le ravalement de façade, l'isolation thermique par l'extérieur ainsi que la rénovation des balcons.

CENTURY 21 KADIMA CAUDÉRAN a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 68 m² situé au troisième étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue à Caudéran. En excellent état, il offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition est, deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'un séjour confortable et bien agencé. Une cave privative complète ce bien. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement alliant charme, fonctionnalité et emplacement recherché. Le +: Stationnement libre dans la copropriété. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout

Appartement 4 pièces 94 m² Au sein de la résidence MARLY CAUDERAN; résidence recherchée pour ses espaces verts, son calme et le respect des résidents. Venez découvrir cet appartement traversant très lumineux, composé d'une entrée desservant un double séjour (possibilité 3ème chambre) donnant sur un balcon, une cuisine aménagée/équipée, deux celliers idéal pour le stockage. Le coin nuit composé de deux chambres, une salle de bain et wc séparés. Un garage de 26m² est attenant à l'appartement avec un accès par le cellier, local vélo, en sus Bus ligne 2, 16, G au pied de la résidence, commerces à proximité

Agréable Studio Terrasse Bordeaux Saint Augustin - Situé dans le quartier Saint Augustin, à deux pas des commodités, au rez-de-chaussée d'une jolie résidence sécurisée, charmant studio de 23m2 avec terrasse et cellier. Cet agréable bien entièrement rénové distribue une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une agréable terrasse offrant ainsi un vrai dedans/dehors, un espace cuisine et une salle de bain. Un cellier complète ce joli bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très prisé. Le prix du bien net vendeur est de 120 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 126 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE: Opportunité d'investissement à Bordeaux dans un studio idéalement situé dans une résidence sécurisée et au calme. Ce bien, d'une superficie d'environ 24 m², se trouve au premier étage d'un immeuble entretenu. Actuellement loué, ce studio génère un loyer mensuel de 475 € dont 40€ de charges, offrant ainsi un rendement pour les investisseurs. Un atout majeur de ce bien est la place de parking privative, un véritable plus dans un secteur où le stationnement peut s'avérer compliqué. La résidence, sécurisée, assure tranquillité et sécurité, des critères de choix pour de nombreux locataires. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité, offrant à la fois confort et rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Christel MILCAN votre Consultante en immobilier de prestige Appartement rénové avec jardin Résidence Piquecailloux, Caudéran Dans le quartier recherché de Caudéran, au sein de la résidence Piquecailloux, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate du Parc Bordelais. Les transports sont accessibles à pied (bus express ligne G, tram D arrêt Courbet), ainsi que les commerces de quartier et établissements scolaires privés réputés. Situé en rez-de-jardin, le bien dispose d'un jardin privatif d'environ 60 m² sans vis-à-vis et d'une terrasse d'environ 25 m² orientée est. Une place de stationnement privative et une cave d'environ 6 m² complètent l'ensemble. La copropriété, étendue, est organisée et entretenue. Entièrement rénové, cet appartement de 101 m² conserve le charme de l'ancien: parquets massifs, moulures, belles hauteurs sous plafond. Il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé ouest, une cuisine indépendante, trois chambres, une

Bordeaux – Caudéran, avenue Louis Barthou: au cœur d'une résidence bien entretenue, découvrez ce spacieux 5 pièces de 103,60 m² situé au 1er étage avec ascenseur, exposé Sud-Ouest, avec deux balcons. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagements et placards, d'un séjour lumineux et d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres avec placards, de deux salles de bains et d'un WC séparé. Les volumes généreux et la clarté des pièces créent une atmosphère agréable et confortable au quotidien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. DPE en classe D et GES en classe D. Un bien rare alliant espace et calme, idéal pour une famille souhaitant profiter du cadre de vie recherché de Caudéran, à deux pas du Parc Bordelais, des écoles, transports et commerces de l'avenue Louis Barthou

BORDEAUX - PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente ce ravissant appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à 200m du Parc Bordelais. En retrait de rue, l'appartement s'ouvre sur un agréable salon avec parquet et cheminée donnant sur le jardinet privatif de 20m². La cuisine est indépendante. La chambre avec salle d'eau attenante a également un accès au jardin. Wc séparé. Appartement lumineux et calme, dans un environnement recherché à quelques pas du Parc Bordelais, de l'ensemble scolaire Grand Lebrun, des commerces de quartier et des transports, lignes 2 et G express vers la gare. Prix: 195.000 EUR FAI (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Elodie Lainé vous propose: Grand T2 de 54 m² – Rare sur le secteur Caudéran / Mérignac ✨ Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et sans travaux ? Ce T2 de 54 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreux rangements. ✔ Grande pièce de vie agréable ✔ Chambre avec accès balcon ✔ Appartement très bien entretenu ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Nombreux rangements ✔ Emplacement recherché entre Caudéran et Mérignac Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique au quotidien. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. À visiter rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La prése

CAUDÉRAN – Dernier étage avec vue dégagée, balcon et parking privatif Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, dans l'un des secteurs recherchés de Caudéran. Baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest, il offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée sans vis-à-vis. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement rénovée en 2023, dispose d'un cellier attenant apportant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Dernier étage avec ascenseur Résidence sécurisée avec gardien Cuisine rénovée en 2023 Balcon exposé ouest et vue dégagée Place de stationnement privative Commerces, écoles (Saint-André, Grand Lebrun) et transports (bus G et 73) à proximité immédiate Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un inv

En exclusivité chez Foncia ! Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Saint-Augustin, découvrez ce bel appartement T3 de 67,35 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 de la résidence. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine indépendante, ses deux chambres, sa salle d'eau ainsi que sa loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité ou aménager un coin détente. Un cellier complète également le bien, apportant un véritable espace de rangement supplémentaire. Son emplacement constitue un véritable atout: le tram A est accessible en seulement 276 mètres, les arrêts de bus à 211 mètres, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux, le CHU Pellegrin ou encore l'aéroport. Au quotidien, vous profiterez d'un environnement particulièrement dynamique avec 258 commerces, 438 établissements Que vous recherchiez votre résidence pri

Découvrez ce charmant studio de 33 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de standing normal, offrant une vue dégagée et une exposition sud baignée de lumière naturelle. Ce studio partiellement meublé est idéal pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle tout en profitant d'un espace fonctionnel et accueillant dès le premier jour. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21 m², parfait pour recevoir vos proches ou créer un espace de vie cosy. La cuisine américaine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité. La salle d'eau et les WC séparés assurent votre confort quotidien. Profitez d'un balcon de 4 m², un havre de paix pour vos moments de détente ou vos petits-déjeuners ensoleillés. Le stationnement extérieur est inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements. De plus, une cave de 3 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Ce studio, construit en 1974, bénéficie de fenêtres en PVC avec double vitrage

Situé dans le secteur de Bordeaux Caudéran, à la limite du Bouscat, au sein d'un quartier résidentiel apprécié, Profitant d'un accès rapide vers le centre de Bordeaux et la rocade sortie 7, proche des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied, bus lignes G, 23, 33 et 82, Tram D 'Ste Germaine' et gare TER du Bouscat. T4 de 75 m², situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Lumineux grâce à son exposition traversante Est/Ouest, L'appartement possède deux balcons donnant sur l'avant et l'arrière de la résidence, et offre un cadre de vie calme, sans vis à vis, avec vue dégagée. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, un dégagement, trois chambres dont une avec sa salle d'eau et wc, une salle de bains, WC indépendant. Une place de parking extérieure couverte complète ce bien. Idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif pour colocation. (6.00 % d'honorai

À VENDRE: Charmant appartement T2 situé dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran, proche de la gare. Ce bien, construit en 2012, allie modernité et confort, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie de 46.76 m², cet appartement se compose d'un lumineux salon - salle à manger de 22,12 m² avec une cuisine ouverte mais légèrement en retrait pour plus de discrétion. Vous apprécierez de pouvoir bénéficier d'une terrasse qui peut à la fois vous servir de jardin d'hiver en plaçant les panneaux de verre coulissants, comme de terrasse ouverte. Vous trouverez également une chambre confortable avec placard et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un espace pour votre machine à laver et d'un WC. Situé au deuxième étage d'une résidence de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, vous garantit une chaleur douce et agréabl

Bordeaux – rue de la Cape: au cœur d'une résidence bien entretenue, découvrez ce spacieux T2 de 49,6 m² situé en rez-de-chaussée, avec un jardin à créer offrant un vrai espace extérieur au calme. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'un séjour/cuisine lumineux, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. Le règlement de copropriété permet la création d'un jardin en prolongement du bien (cf plan). La peinture du plafond et du sol a été refaite, apportant une touche de fraîcheur à l'ensemble. Les volumes généreux et la clarté des pièces créent une atmosphère agréable et confortable au quotidien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. DPE en classe D et GES en classe D. Un bien rare alliant espace, calme, idéal pour un premier achat ou un couple souhaitant profiter du cadre de vie recherché de Caudéran

PARC DE LA BECHADE / CHU UNIQUEMENT CHEZ INTENSIMMO A deux pas du CHU et de tous les commerces de proximité du Cours Marechal Gallieni, dans une petite rue très clame à l'environnement bucolique, venez découvrir cet appartement T2 45m² carrez, très lumineux et complet avec son grand balcon, son parking et sa cave privée, le tout situé au 1ier étage de cette résidence contemporaine avec ascenseur, Avec un large spectre sur la verdure et les toits, ce T2 bien aménagé et sans vis à vis ouvert sur le bacon filant comprend, un salon/cuisine ouverte de 28m², une belle chambre, une salle de bains / wc et des placards de rangements Hyper pratique: l'ascenseur, le cellier et la parking sont inclus Aucune nuisance tout en étant proche à deux pas des commerces Accès facile et direct au CHU en 5 minutes ou au tramway lignes A et F (accès centre ville / gare et aéroport) Double vitrage, bien exposé et isolé avec un bon DPE classé C, Libre immédiatement Des rangements et fonctionnel. IDEAL PRIMO INT

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN - APPARTEMENT BOURGEOIS RÉNOVÉ - 4 CHAMBRES - TRIPLEX - VOLUME et LUMIERE L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente ce superbe appartement bourgeois rénové, situé au coeur du très recherché quartier Saint-Augustin, à seulement 2 minutes à pied de l'école Flornoy. Développé en triplex au sein d'un élégant immeuble en pierre, ce bien rare allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Dès l'entrée indépendante en rez-de-chaussée, agrémentée de beaux carreaux de ciment, vous apprécierez l'esprit maison de ce bien ainsi que l'espace pratique permettant de stationner vélos et équipements du quotidien. Un magnifique escalier en pierre mène au premier niveau où se déploient les pièces de vie. Vous découvrirez une belle réception lumineuse ainsi qu'un bureau, sublimés par de superbes prestations anciennes: parquet d'origine, cheminée et murs en pierre apparente. Côté cour, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un vaste

Bordeaux – Caudéran, avenue Louis Barthou: au cœur d'une résidence bien entretenue, découvrez ce spacieux T5 de 103,6 m² situé au 6ème étage avec ascenseur, exposé Sud-Ouest, avec deux balcons. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placards, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, une suite parentale avec placard et salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les volumes généreux et la clarté des pièces créent une atmosphère agréable et confortable au quotidien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. DPE en classe D et GES en classe D. Un bien rare alliant espace et calme, idéal pour une famille souhaitant profiter du cadre de vie recherché de Caudéran, à deux pas du Parc Bordelais, des écoles, transports et commerces de l'avenue Louis Barthou. Parking extérieur, boxes et caves disponibles en sus

CAUDERAN PARC BORDELAIS. Au 1er étage d'une résidence de bon standing construite en 2014, aux normes accessibilité PMR et desservie par ascenseur, cet appartement T3 de 67,53 m² en excellent état vous offrira un cadre de vie moderne et confortable. Le cœur de l'appartement est constitué d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine, agrémenté d'un parquet neuf. L'arrière-cuisine offre la possibilité d'être ouverte pour créer une pièce dinatoire aménagée. Un espace nuit parfaitement agencé. Deux chambres confortables de 13 m² avec placards intégrés, disposées de part et d'autre du séjour, garantissent calme et intimité. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce bien. Le +: 2 places de parking côte à côte pour faciliter la vie du quotidien! Un appartement clé en main, accessible à tous, dans le quartier du parc bordelais — à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Monta