9 833 appartements à vendre à Avenue dArès

Secteur CHU St Augustin - Joli T1 lumineux meublé et équipé, loué en Bail meublé 1 an au 15 mai Equipé d'une grande baie vitrée donnant sans vis à vis sur balcon et espaces verts, au calme avec balcon rafraichit et équipé, proche CHU et Tram A, comprenant: entrée, coin cuisine équipé, salle de bains, wc, coin nuit séparé, pièce de vie, situé au 2ème étage sur 3, cave et place de parking privative. La façade extérieure de la résidence a été ravalé en 2025. Proximité immédiate des commerces, bus et toutes commodités. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière 980 € Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 100 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 923.00 € et 1249.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations su

À vendre secteur Gallieni Bordeaux Charmante maison en copropriété de 94 m² avec jardin privatif. Découvrez cette jolie maison familiale idéalement située, offrant 94 m² de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin privatif d'environ 60 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante promet de délicieux moments conviviaux. Un cellier pratique et un WC, des rangements complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards offrant confort et tranquillité, idéales pour accueillir toute la famille, une salle d'eau avec WC. Située dans une copropriété calme et bien entretenue, cette maison combine esprit de quartier, sécurité et sérénité. Les +: Jardin clos de 60 m² Trois chambres spacieuses Belle luminosité naturelle Espace de rangement avec cellier Environnement paisible et proche des commodités Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui rech

BORDEAUX Caudéran Pasteur. Bel appartement T1 lumineux disposant d'une entrée, salon avec coin nuit envisageable pour en faire un T1 bis, une cuisine pouvant être ouverte. Une salle de bains et un wc. Balcon plein sud. Place de parking privative et cellier. Proche commodités de la Place Mondésir et Place Moscou. Bus. Prix FAI: 132 000 euros dont 5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 186 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1150.00 euros

Quartier: Avenue d'Eysines 33200 BORDEAUX Descriptif: Appartement T3 entièrement rénové de 61 m² situé au 2° étage sans ascenseur avec une loggia de 3 m² orientée EST viennent compléter ce logement Une entrée donnant sur un salon séjour cuisine équipée indépendante de 28 m² avec cellier de 1,85 m², un wc, une salle d'eau de 3,11 m², un dressing de 4,13 m² possibilité de le transformer en bureau, un dégagement desservant deux chambres de 9,37 et 10,25 m² donnant sur la loggia Les charges sont de 90 €/mois (comprennent entretien des parties communes, espaces verts, eau. ) Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est au gaz individuel La taxe foncière est de 1 089 € Les atouts: - Appartement lumineux et traversant - Copropriété calme et sécurisée - Résidence proche des transports et commerces Commodités: - Commerces à quelques mètres (pharmacie, boulangerie, supérette. ) - Transport (Bus n°12 et 33) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:

OFFRE EN COURS - BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement rénové de 22 m², lumineux et parfaitement agencé, bénéficiant d'un balcon et d'une place de stationnement. Idéalement situé au coeur du quartier prisé de Saint-Augustin, à seulement 5 minutes à pied des lignes de tram A et F (arrêts « Saint-Augustin » et « Hôpital Pellegrin »), il offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements de santé. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec accès direct au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Une place de stationnement privative et un local à vélos complètent ce bien. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Charlie CHOURY au ou l'agence au. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlie CHOURY

CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN a le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel situé à Caudéran. Au premier étage d'un immeuble soigné et bien entretenu, cet appartement de 106 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 40 m², idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante, entièrement fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Un dégagement dessert trois chambres confortables, adaptées à une vie de famille. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés viennent parfaire le confort quotidien. L'appartement bénéficie également d'un accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté praticité, ce bien dispose de deux places de stationnement, dont une couverte, assurant sécurité et confort pour vos véhicules. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire, et un loc

coup de coeur assuré, cet appartement de 54 m² traversant propose un agencement fluide avec une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine séparée, et une salle de bains avec baignoire. La présence d'une place de parking est un avantage supplémentaire dans cette résidence construite en 1997, offrant un confort et une tranquillité de vie appréciables à ses habitants. Une terrasse de 10m2 exposée à l'ouest sans vis à vis, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des repas en plein air. Situé à Bordeaux Cauderan, ce T2 se trouve dans un quartier calme offrant un cadre de vie agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

BORDEAUX CHARLES-PERRENS / MÉDOQUINE - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 de 91 m², situé dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, dont une avec accès à un balcon privatif, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez le cadre de vie paisible qu'offre la résidence, ainsi que le jardin partagé et la parcelle de potager, idéal pour profiter des beaux jours. En complément, il est possible d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Vous pouvez contacter Aricie DE COATPARQUET au ou l'agence au. (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 313 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2976.00 euros

L'agence côté particuliers Bordeaux Chartrons vous présente: Idéalement situé à proximité du stade Chaban-Delmas et du quartier Saint-Augustin, ce bel appartement de type 3 de 68,50 m² Carrez, au sein d'une copropriété soignée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, offrant un cadre de vie calme et dégagé. Une cuisine séparée complète l'espace jour. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité. Les prestations sont complétées par une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif, alliant emplacement de qualité, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Appartement 3 pièces 68 m² Votre agence Côté Particuliers Bordeaux-Chartrons vous propose de découvrir: Idéalement situé à proximité du stade Chaban-Delmas et du quartier Saint-Augustin, ce bel appartement de type 3 de 68,50 m² Carrez, au se

BORDEAUX - FACE CHU PELLEGRIN, APPARTEMENT T2 A RENOVER ENTIÉREMENT POUR QU'IL DEVIENNE UNE PÉPITE LOCATIVE DE PAR SA SITUATION IDÉALE POUR LES ÉTUDES DE MÉDECINE ET PARAMÉDICALES - 42 M2 - LUMINEUX, PROCHE DU TRAM A ET F (Lignes Gare Saint Jean et Aéroport Direct) A CINQ MINUTES DES BOULEVARDS ET DU CENTRE DE SAINT - AUGUSTIN. Composé, d'une entrée, une salle de bains, une chambre et un salon séjour - INVESTIR ET Générer un déficit foncier travaux, il se louera dès sa parution d'ou la qualification de pépite- chauffage et eau chaude collectifs - DPE D - A saisir ! Pour visiter, appelez l'Agence IMMOBILIA FPI AU et IMMOBILIA ' AVEC VOUS, PROCHE DE VOUS' BORDEAUX ORNANO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au calme d'une rue peu passante, et pourtant en plein cœur du quartier de Saint Agustin, découvrez cet appartement T4 de près de 90 m². Dans une résidence calme et sécurisée, celui-ci est composé d'une entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte sur le séjour de presque 25 m². Du côté nuit, trois chambres, avec leurs balcons respectifs, exposés Sud, une salle de bain, et WC séparés. Appartement traversant, luminosité garantie. Un cellier, et une place de stationnement en parking souterrain complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir, quartier tout à pied

Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la ligne G (arrêt Stade Stéhélin), découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé dans une petite résidence récente. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres. Rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien

BORDEAUX - CAUDERAN PASTEUR. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement aux beaux volumes situé au 5ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'une large entrée, un superbe séjour double de plus de 50m² baigné de lumière ouvrant sur la terrasse exposée sud qui surplombe un parc arboré. La cuisine indépendante avec arrière cuisine donne également sur un balcon. Un dégagement avec placards dessert l'espace nuit qui accueille 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bel appartement lumineux, à la bonne distribution, offrant un cadre de vie privilégié proche du centre de Caudéran, des écoles, des commerces et transports lignes 16-33 et 73. Prix: 577.000 EUR (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Parc Bordelais: Livraison novembre 2025. Appartement T3 neuf de standing avec 1 place de parking et balcons - Bordeaux Caudéran. Livraison novembre 2025. Appartement T3 neuf au 1er étage avec 1 place de parking. 69m² habitables avec des prestations de qualité. 26m² d'espace extérieur comprenant 2 balcons. Emplacement recherché; A 400m du Parc Bordelais, 500m du centre de Caudéran, 80m du nouveau bus Express G (12 minutes jusqu'à la Place Gambetta), 80m d'une boulangerie et d'un supermarché

iad France - Joris Martinez vous propose: Appartement Moderne à Bordeaux Caudéran - Quartier Recherché! Exceptionnel appartement de type T2, d'une surface de 56m² situé dans un immeuble de standing datant de 2006, offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Idéalement situé au cOEur d'un quartier prisé, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de modernité. L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux équipé d'un ascenseur, offrant ainsi une tranquillité et une luminosité optimales. Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec une exposition plein sud, une chambre avec dressing, une cuisine équipée, une salle de bain, un toilette séparé. vous pourrez également profiter d'une grande surface de balcon avec un coin terrasse. 2 places de parking viennent compléter ce bien. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec notamment la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage réversible vous assurant un confort thermique t

BORDEAUX CAUDERAN - PASTEUR - Rue pasteur ! Appartement de type 4 d'une surface de 72.71 m² comprenant: une entrée; un séjour double; une cuisine séparée / aménagée; 2 chambres dont une avec dressing; une salle d'eau; un WC; un cellier & un balcon Parking sécurisé avec un portail électrique * TAXE FONCIERE: 1521 euros * CHARGES ANNUELLES: environ 1380 euros. Le prix du bien net vendeur est de 225 000,00 euros plus 5,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 237 375,00 euros

BORDEAUX CAUDÉRAN - A deux pas des commodités de Stéhélin et 5 minutes du centre de Bordeaux Caudéran, bel appartement T5 lumineux de 134 m² avec balcon terrasse. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce véritable appartement familial se distingue grâce à sa configuration traversante Est -Ouest. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 50 m² et une cuisine, actuellement indépendante et fermée Le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain indépendante ainsi que d'une salle d'eau privative attenante à l'une des chambres. Une cave, un garage fermé (box) ainsi qu'une place de parking privative. Bus ligne G et commerces, marché, bibliothèque à 300m. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros

BORDEAUX CHU PELLEGRIN T2 AVEC PARKING ET TERRASSE Dans résidence sécurisée avec gardien proche du CHU PELLEGRIN T2 au rez-de-chaussée avec terrasse, appartement entièrement rénové avec goût de 47.28m2 carrez comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards et une salle de bain avec WC. Terrasse de 6.27m2 et place de parking extérieur. Contrat chauffage électrique individuel. Appartement loué 708EUR hors charges, rentabilité 4.4%, charges copro 70EUR par mois dont 50EUR de charges locatives récupérables.DPE classe D (189/kWh/m2/an) et GES classe B (7kg/m2/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Sophie Nouqueret vous propose: Bordeaux – Grand T5 idéal colocation ou vie de famille À Bordeaux Caudéran, découvrez cet appartement situé au sein d’une résidence sécurisée et agréable à vivre. Ce 5 pièces vous séduira dès l’entrée par sa circulation fluide et ses espaces de rangement intégrés. Le séjour est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin de la résidence, véritable extension de l’espace de vie. L’appartement propose aujourd’hui quatre chambres, chacune pensée pour offrir intimité et praticité grâce à ses rangements dédiés. Cette configuration fonctionne parfaitement en colocation, mais peut tout aussi bien évoluer vers une vie de famille, avec un espace bureau ou une suite parentale, selon les projets. Deux salles d’eau et des WC séparés complètent l’agencement, apportant un confort appréciable pour une grande tribu ou une utilisation partagée. Une place de parking sécurisée ainsi qu’une cave viennent renforcer la qualité de l’en

iad France - Corinne Aguilera vous propose: Appartement Chaleureux avec Balcon - Emplacement Idéal à Bordeaux secteur CHU. Ce charmant appartement de 2 pièces, offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple ou un célibataire en quête d'un nid douillet. Doté d'une superficie de 41 m², cet appartement bénéficie d'une disposition optimale pour un quotidien agréable. Il dispose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon orienté au sud offrant une vue dégagée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2003 dans une petite résidence sécurisée, cet appartement vous assure un cadre de vie agréable et confortable. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, ce qui est un atout majeur dans une ville dynamique comme Bordeaux. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter pleinement de tous les avantages qu'offre la ville de Bordeaux, ave

Au coeur du quartier prisé de Saint Augustin à Bordeaux, venez visiter ce très bel appartement T4 de plain pied avec garage attenant, entièrement réhabilité, offrant une surface généreuse de 139 m² dans un environnement à la fois résidentiel et vivant. Idéalement situé, à seulement 300 m du tram et proche de toutes les commodités, ce bien rare propose des prestations de qualité: - Un vaste séjour traversant de 58 m² avec cuisine à aménager, ouvert par de larges baies vitrées sur un agréable patio de 30 m² invitant à la détente et aux réceptions conviviales. - Trois belles chambres dont une véritable suite parentale avec dressing - Deux salles d'eau élégantes, un cellier fonctionnel, et une luminosité omniprésente grâce à une conception soignée et à l'absence de vis à vis. Le confort est complété par des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur performante, garantissant efficacité énergétique et bien être été comme hiver. Cet appartement allie charme de l'ancien réhabilité et pr

BORDEAUX - CAUDERAN CENTRE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence Darchand avec ascenseur et parc arboré à 300m du centre de Caudéran. Cet appartement se compose d'une grande entrée avec placards qui dessert une belle pièce de vie avec parquet communiquante par une double porte à un autre salon ou à une chambre. Cet ensemble est baigné de lumière et surplombe le parc arboré de la résidence. La cuisine avec son arrière cuisine est séparée. La partie nuit se compose de 3 autres chambres ouvrants sur un balcon, 1 salle de bains avec wc, 1 salle d'eau, 1 dressing et 1 wc séparé. De nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, un cellier et un garage complètent ce bien lumineux aux beaux volumes, idéalement situé dans Caudéran centre, proche des écoles, des commerces et des transports, bus 2, 33 et G vers la gare. Prix: 609.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé rue de Capeyron à Bordeaux Caudéran, limite Mérignac, cet appartement T3 traversant se trouve au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 6 logements. Ce bien est composé d'une entrée, d'un joli salon séjour double donnant sur balcon exposé Sud, d'une cuisine indépendante, un dégagement avec placards, de 2 chambres, d'une salle de bains avec espace machine à laver attenant (dans pièce indépendante), de toilettes séparées avec fenêtre. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Chauffage individuel au gaz (chaudière mixte -> eau chaude et chauffage). Cet appartement traversant offre un cadre de vie paisible -> vue dégagée sur jardins arborés environnants. Proche des commodités et des transports, ce bien s'adapte à de nombreux projets: résidence principale, investissement locatif. Une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'un cellier de 5,5 m² viennent compléter cet appartement. (3.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété

CAUDERAN PASTEUR. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Vous rêvez de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux tout en personnalisant votre futur chez-vous selon vos envies ? Cet appartement pourrait bien être votre prochaine belle découverte. Situé au sein d'une résidence calme et entretenue, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son potentiel. Grâce à sa double exposition, les pièces profitent d'une agréable clarté naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son agencement fonctionnel offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'un couple, d'une famille ou d'un investisseur. À quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quartier Caudéran Pasteur, vous bénéficierez d'un cadre de vie particulièrement apprécié des Bordelais. Un emplacement privilégié où tout est réuni pour conjuguer confort,

33200 BORDEAUX CAUDERAN- Appartement 2 pièces avec balcon + 1 parking à vendre- Dans une résidence sécurisée de bon standing, bien situé au 2ème étage comprenant un séjour avec cuisine américaine, chambre, salle de bains, balcon- Proximité des transports en communs, écoles et commerces. Votre Agence ERA RIVE DROITE est spécialisée sur le secteur de BORDEAUX. Nous proposons une estimation gratuite de votre bien immobilier (TRANSACTION- LOCATION- GESTION LOCATIVE). (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1788.00 euros