12 031 propriétés à vendre à Avenue d'Anvers

Au cœur du très recherché quartier de Cimiez, sur l'une de ses avenues les plus prisées, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 58 m² entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien. Baigné de lumière et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement climatisé offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine américaine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une bénéficiant d'un accès à un balcon privatif, une élégante salle de douche contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement ou un garage au sein de la résidence en supplément. À proximité immédiate des écoles, des transports et de toutes les commodités, tout en étant à quelques minutes

Situé en plein cœur de Nice – secteur Jean Médecin, ce petit 2 pièces à rénover représente une opportunité rare pour un projet d’investissement. ✅ Atouts principaux: Location courte durée autorisée: excellent potentiel locatif Immeuble de belle architecture ancienne: hauts plafonds et beaux volumes Emplacement premium en zone très commerçante (tout à pied: tram, boutiques, commodités) Parking public avec abonnement possible à env. 200 m Copropriété entièrement rénovée Informations copropriété: Règlement de copropriété: 20/04/1971 Lots d’habitation: 88 Honoraires à la charge du vendeur. Selon le règlement de copropriété, l’immeuble est autorisé à un usage mixte, commercial et habitation. Le lot 208, qualifié de « local commercial », peut également être utilisé à usage d’habitation, y compris en meublé. Informations Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour plus d’informations et organiser une

Au cœur du quartier recherché, à proximité immédiate du Docteur Maurez et des commerces Situé au dernier étage d'une élégante maison bourgeoise, ce spacieux appartement 4 pièces de plus de 100 m² offre un cadre de vie rare alliant charme, volumes et potentiel. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une aménagée dans les combles, ainsi qu'un espace supplémentaire permettant la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une agréable terrasse à l'étage, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin privatif de plus de 25 m² en rez-de-chaussée, véritable atout en cœur de ville. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Les amoureux de l'ancien apprécieront le cachet de cette maison bourgeoise, sa situation privilégiée et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre ce bien. Honoraires de 5 % inclus à la charge de l'acquéreur À découvrir sans tarder ! Aucune pr

NICE Hyper centre Quartier Wilson – STUDIO MEUBLÉ – RENTABILITÉ 8% NET – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Studio meublé de 12 m² situé en plein cœur de Nice, dans un quartier recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, de la mer et des lieux de vie. Emplacement idéal pour la location saisonnière / courte durée. Le bien est actuellement exploité en location saisonnière avec conciergerie professionnelle. Aucun travaux ni gestion à prévoir. Rendement locatif • Revenus 2025 déjà enregistrés: 11 500 € net (net = déjà après paiement de la conciergerie) • Rentabilité nette: ~8% au prix affiché • Calendrier encore ouvert → potentiel supplémentaire en 2025 Possibilité de poursuivre directement la gestion existante, permettant une exploitation entièrement passive. Caractéristiques du bien • Surface: 12 m² • Vendu meublé et équipé • Idéal investisseur, rendement immédiat • Parties communes et immeuble en bon état (à préciser si besoin)

? Vidéo de l'appartement (YouTube): Situé au sein du Grand Palais, ancien palace Belle Époque construit en 1911, cet appartement deux pièces de 62 m2 à rénover offre un fort potentiel dans l'une des résidences les plus emblématiques de Nice. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, d'une exposition ouest apportant une belle luminosité l'après-midi et d'une ouverture sur une large coursive commune de 30 m2 au calme. Idéalement situé dans le quartier du Bas Cimiez, il se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Les atouts majeurs de cet appartement: o Ancien palace Belle Époque construit en 1911 o Appartement à rénover avec possibilité de transformation en 3 pièces o Ouverture sur une large coursive commune de 30 m2 exposée ouest, au calme o Belle hauteur sous plafond de 3,50 mètres o Moulures d'époque et parquet en point de Hongrie o Résidence de prestige avec jardin arboré o Parking collectif Emplacement: o À 8 minutes à pie

Découvrez en exclusivité ce bel appartement T2 vendu loué avec bail meuble d'un an. idéal pour un investissement locatif sécurisé. D'une superficie de 44,3m2 avec sa terrasse située au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2011. Loyer 1020€/mois Charges comprises dont 157€ de charges récupérables. Situé à proximité de la coulée verte, commerces, tram, bus, train, écoles et cinéma. l'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à sa terrasse très agréable. Une grande chambre avec placards, une salle de bain, un toilette séparé le tout aux normes PMR. Une cave au RDC est comprise avec l'appartement. Un garage au R-2 est disponible en SUS du prix. Taxe foncière: 979€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Nice, à deux pas des Halles de la Gare du Sud, découvrez ce bien d’exception niché au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 98 m² (à l'origine un 4 pièces) séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le séjour, véritable pièce de réception de près de 49 m² avec cuisine ouverte, offre un espace de vie contemporain, fluide et résolument tourné vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux suites élégantes, chacune disposant de son dressing et de sa salle d’eau, pensées pour un confort absolu et une parfaite intimité. À l’extérieur, une terrasse spectaculaire de 80 m² prolonge naturellement le séjour et surplombe le quartier avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Un véritable lieu de vie à ciel ouvert, rare en cœur de ville, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du climat azuréen. Les presta

Idéalement situé dans le très recherché quartier Durandy/Wilson, en plein cœur de la ville tout en bénéficiant d’un calme absolu, ce magnifique appartement en duplex de 55 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Entièrement rénové avec soin, il se compose d’un espace de vie lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse privative de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse chambre en mezzanine de plus de 17 m², particulièrement agréable et confortable. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, offrant un véritable atout au quotidien. Ce bien offre un confort rare grâce à ses deux salles d’eau, chacune équipée de toilettes: l’une au rez-de-chaussée, l’autre à l’étage, apportant praticité et intimité. L’appartement est également climatisé pour un confort optimal en toute saison Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Le règle

Nice Cimiez – rue du Professeur Maurice Sureau Grand 3 pièces lumineux avec balcons – Résidence ravalée, calme et résidentiel Situé dans le quartier très recherché de Cimiez, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel réputé pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité des commerces, des écoles et des transports. Le bien se trouve au sein d’une belle copropriété récemment ravalée, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir au niveau de l’immeuble. D’une surface de 83,21 m², ce grand 3 pièces séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’appartement bénéficie d’une exposition Ouest et se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d’une salle de bain, de toilettes indépendantes et de deux balcons. une place de stationnement dans un parking collectif vient avec le bien. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots principaux: 22 Montant mensuel des charges de copropriété: 118€ co

NICE CIMIEZ - EXTREMEMENT RARE: Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, ce magnifique appartement de 4 pièces au calme absolu, d’une surface généreuse de 108 m², se trouve au sein d’une copropriété de grand standing. L’immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie privilégié avec un superbe parc arboré. Avec un intérieur raffiné, fonctionnel et baigné de lumière grâce à son exposition idéale, bénéficiant de volumes généreux et d’une distribution bien pensée. Il se compose d’un spacieux triple séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, idéal pour recevoir ou partager des moments conviviaux. D’une chambre parentale, d'une seconde chambre avec sa salle d’eau privative et ses WC, une troisième chambre, d’une salle de bain indépendante, de nombreux rangements intégrés et d’un WC indépendant. Le tout s’ouvre sur une superbe terrasse de 14 m², où vous pourrez profiter de la douceur du climat méditerranéen et d’une vue apaisan

Au sein d'un immeuble ancien entièrement rénové avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3/4 pièces de 88 m² (possibilité 4 pièces), bénéficiant d'une agréable exposition sud et est et de généreux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Idéalement situé à deux pas de la place Garibaldi, des lignes de tramway, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier recherché

À deux pas de la Tête Carrée et de la nouvelle Coulée Verte, découvrez ce charmant 3 pièces de 40,5 m² idéalement situé dans un secteur en plein essor, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Nice. L'appartement est au calme absolu donnant sur cour et bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose d’une spacieuse chambre principale, d’une seconde pièce de 7 m² idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou un espace d’appoint, d’un séjour avec cuisine semi-ouverte ainsi que d’une salle d’eau avec wc. En bon état général, ce bien constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La location saisonnière y est également autorisée. Un emplacement recherché alliant calme, confort et vie citadine

Dernier étage – Terrasse – Fort potentiel À l'une des adresses les plus recherchées de Nice, au cœur du prestigieux boulevard Victor Hugo, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 87 m² situé au dernier étage d'une résidence de standing. Baigné de lumière, ce bien séduit par ses volumes harmonieux et son agréable séjour ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un cadre convivial et élégant. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. À rafraîchir, à quelques pas des commerces, des restaurants, de la mer et du tramway

/ WILSON - DEFLY / Au cœur de Nice, à proximité de la place Garibaldi, de tous les commerces et transports, découvrez ce coquet studio mansardé entièrement rénové. Situé au dernier étage d'un immeuble niçois sans ascenseur et totalement réhabilité, il se compose d'un espace de vie, d'une cuisine équipée, d'une douche et de toilettes indépendantes. Un véritable cocon climatisé, à deux pas de toutes les commodités de la place Garibaldi et des rues animées du secteur Wilson. Idéal investissement ou pied-à-terre. Charges annuelles: - € Aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE CIMIEZ GEORGE V – DERNIER ÉTAGE – 3 PIÈCES DE 73 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – TERRASSE DE 15 M² – BALCON – STATIONNEMENTS EN OPTION Découvrez ce superbe appartement traversant de 73 m², entièrement rénové avec des prestations contemporaines et des matériaux de qualité, situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition est/ouest, l'appartement offre un cadre de vie élégant et chaleureux. La rénovation a été pensée dans un esprit moderne et épuré: cuisine sur mesure entièrement équipée, magnifiques jeux de lumières intégrés, salle de douche raffinée et finitions haut de gamme. Le vaste espace de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 15 m² côté est, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Côté ouest, un balcon prolonge les chambres dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement bénéficie d'un calme absolu au sein d'une résidence en retrait de la rue avec gardienne, tout en profitant d'un

Au cœur du centre-ville niçois, dans le très prisé secteur Pastorelli, ce somptueux appartement 3 pièces de 64.2 m² prend place au sein d’une résidence récente de grand standing, parfaitement entretenue. Offrant des prestations raffinées, il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de 24M², deux chambres avec rangements, salle de bains ainsi que de WC indépendants. L’ensemble des pièces de vie s’ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse de 17.45 m², exposée plein sud, véritable prolongement de l’appartement, offrant un calme absolu avec vue sur un parc intérieur paysager. Adresse d’exception, Tramway au pieds de l'immeuble, à quelques pas immédiats des commerces, restaurants et commodités, pour une vie tout à pied au cœur de Nice. Porte blindé, store électrique, volets roulant, climatisation. Possibilité de garage fermé en sous-sol en sus

Au deuxième étage d'un immeuble moderne érigé en 2019, ce studio de 26 m² séduit dès le seuil par sa clarté et son parti pris résolument contemporain. La ligne est épurée, les matériaux nets, l'atmosphère apaisante. Ici, tout a été pensé pour vivre bien dans un format compact, à deux pas de la mer. La pièce de vie, lumineuse d'un bout à l'autre, s'ouvre sur une grande baie vitrée qui court sur toute la largeur de la terrasse. Elle réunit cuisine, coin repas et salon dans un espace fluide, baigné de soleil grâce à l'exposition sud. La salle de douche, impeccable, prolonge ce soin du détail. L'atout maître se trouve à l'extérieur: une terrasse couverte qui offre une véritable continuité de l'appartement, y compris par temps incertain. On s'y attable à plusieurs, on y prend le café du matin face à une vue dégagée. Donnant sur la cour, elle garantit un calme absolu, rare à cette distance du centre. Côté équipements, rien ne manque: double vitrage, fibre, volets électriques, ascenseur, inte

Magnifique appartement 2 pièces de 53.80M², luxueusement rénové, situé au sein de l’une des résidences les plus recherchées de Nice. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une profonde terrasse de 5.63M² exposée plein sud avec vue sur le jardin de la copropriété. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing et coin bureau de 17.33M², prolongée par un grand balcon filant. Une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Au calme absolu, cet appartement bénéficie d’une très belle luminosité. Il offre des prestations haut de gamme: porte blindée, climatisation gainable et nombreux rangements sur mesure. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Charges: 280 € / Mois Copropriété: 100 lots Aucune procédure en cours à notre connaissance

Nice - Carré d'Or - Rue du Congrès Situé en plein de coeur du Carré d'Or et de la Zone Piétonne, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, Charmant Appartement 2 Pièces d'environ 28m2 au 4ème étage sur 6. Ce bien, entièrement rénové, comporte: Un dégagement, Une Belle Pièce de Vie avec Cuisine Us aménagée et équipée qui donne sur une cours à ciel ouvert sans vis à vis, Une Salle de Douche entièrement carrelée avec toilette et sèche serviette electrique, Un Coin nuit avec rangements aménagés, L'appartement est orienté plein Sud. Il bénéficie de la climatisation dans chaque pièce. Cuisine neuve, aménagée et équipée: réfrigérateur, congélateur, four, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave vaisselle. Emplacement idéal avec commerces et transports à proximité immédiate (Tram lignes 1 et 2) Faibles charges. Idéal investissement, pieds a terre ou premier achat. L'appartement est vendu meublé. A visiter rapidement. Pas de RBNB dans l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropri

/WILSON-DEFLY/ Au cœur de Nice, à proximité de la Place Garibaldi, de tous les commerces et transports, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové. En 2éme étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un séjour, baigné de lumière ouvrant sur un balcon sur cour verdoyante, cuisine américaine parfaitement équipée, 2 chambres, une salle de douche et toilette indépendant. L'appartement bénéficie d’une rénovation de qualité de belles prestations et une belle hauteur sous plafond. Idéalement situé et au calme absolu à découvrir rapidement. Charges annuelles: - € Aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

COMPROMIS EN COURS EXCLUSIVITÉ AU DERNIER ÉTAGE D'UNE SUPERBE DEMEURE BOURGEOISE RÉNOVÉE. BEAU 4 PIÈCES DE CARACTÈRE+BUREAU, VÉRITABLE APPARTEMENT FAMILIAL, HAVRE DE PAIX AVEC BEAUX VOLUMES DE 144m². DISTRIBUTION IDÉALE: GRAND SÉJOUR D'ANGLE AVEC PARQUET D'ORIGINE, GRANDES PORTES-FENÊTRES, CUISINE INDÉPENDANTE. 3 GRANDES CHAMBRES, 1 BUREAU, BUANDERIE, NOMBREUX RANGEMENTS. DÉPENDANCES: CHAMBRE DE BONNE, GRANDE CAVE. VIE FAMILIALE.TOUT A PIED À PIED, PRÈS DES ÉCOLES, TRAM ET COMMERCES

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à seulement quelques pas de la célèbre Place Garibaldi et du pittoresque Vieux-Nice, cette agréable studette entièrement rénovée constitue une excellente opportunité d'investissement. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous profiterez d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants, transports en commun et toutes les commodités accessibles à pied. La proximité du centre-ville, du port et des principaux sites d'intérêt niçois en fait un bien particulièrement attractif pour la location étudiante, saisonnière ou de courte durée. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et fonctionnelles. Il dispose de la climatisation, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Son agencement optimisé permet de tirer pleinement parti de chaque espace. Surface Carrez: 9,10 m² Surface au sol: 15,71 m² Climatisation Rénovation récente Faibles contraintes d'entretien Emplacement recherché Ce bien

Rénové par un architecte de renom, ce superbe appartement de 175 m² offre une alliance parfaite entre élégance, volumes et confort contemporain, au cœur du très recherché Carré d’Or de Nice. Situé au dernier étage d’un immeuble bourgeois, il séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste double séjour et salle à manger, sublimé par une cheminée en marbre, parquet et grandes ouvertures, crée un espace de réception chaleureux et raffiné, prolongé par un balcon filant. La cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée, dispose de prestations haut de gamme, dont une cave à vin, pensée pour un usage à la fois esthétique et fonctionnel. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande master suite de près de 50 m² avec dressing et salle de bains en suite, ainsi qu’une seconde salle de bains.
Chaque espace a été conçu pour offrir calme, confort et intimité. L’appartement bénéficie d’un système de climatisation et chauffage réversible, garantissant un confort optimal to

NICE MUSICIENS / CARRE D'OR à seulement 500 mètres de la place Massena. Dans un magnifique immeuble bourgeois, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Complètement au calme avec une vue agréable. Accès privé au dernier étage. Venez découvrir cet appartement complétement atypique, sous les toits, avec une très belle hauteur sous plafond. 2 pièces éclairé naturellement avec une fenêtre en chien assis et velux. Ultra lumineux, bénéficiant d'une climatisation sous gaine. Cuisine entièrement aménagée et équipée. La salle de douche à l'italienne accueille un wc suspendu. La pièce de vie est spacieuse, le volume est amplifié par la hauteur sous plafond. Faibles Charges, 50€/mois L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Il y a le tram à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Nice-Côte-D 'Azur est accessible à 7 km. Vous trouverez trois cinémas à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des su

Situé dans le quartier de Libération, au sein d'une copropriété bien entretenue. Découvrez ce superbe 3 pièces de 68 m² à rénover offrant un fort potentiel d’aménagement et de nombreuses possibilités de personnalisation pour ses futurs acquéreurs. L’appartement se compose d’une entrée desservant un spacieux séjour, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée Est. Une cuisine indépendante complète l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec de nombreux rangements, dont une bénéficiant de son propre extérieur, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des WC séparés. Une cave complète ce bien en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr